SKYLINE REAL ESTATE

Meilleur rendement locatif

105 000 €

3 026 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34,7 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 3ème (13)

À vendre : Appartement T2 de 34m2 situé à Marseille 3e Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Skyline Real Estate vous propose ce charmant bien, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récemment rénovée, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations modernes. Description du bien :- Séjour lumineux- Cuisine entièrement équipée et ouverte- Chambre confortable- Salle d'eau moderne avec douche, WC et sèche-serviette, VMC- Chauffage : climatisation réversible et radiateurs électriquesLes plus :- Fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation thermique et phonique efficace- Copropriété rénovée, aucun travaux à prévoir- Idéal pour un investissement locatif ou un premier achatCette vente appartement Marseille 3e Arrondissement représente une opportunité à saisir rapidement, d'autant plus que le quartier va subir une rénovation totale. Proche de toutes commodités : transports, commerces et écoles. L'ensemble du mobilier est inclus dans le prix du bien. Charges mensuelles : 52 euros, Taxe foncière : 531 euros, DPE : C (164 kWh/m²/an), GES : A (4 kg CO2/m²/an). Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Khaled Boujenfa au 06 16 02 53 75 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement Marseille 3e Arrondissement à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Boujenfa Khaled, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 979 711 868, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE.

Vauban - T3 rénové 78m² + extérieur 12m² Skyline Real Estate vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 78m², entièrement rénové, situé au 3eme étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, dans le secteur recherché de Vauban (13006). L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace d'environ 40m², lumineux et agréable, donnant accès à un balcon de 12m² avec vue dégagée. La partie nuit comprend deux chambres avec dressings, une salle de douche moderne ainsi que des WC séparés. Le bien dispose de prestations appréciables : ascenseur sécurisé par code, cave, chauffage collectif, et une rénovation récente permettant une installation immédiate sans travaux. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie confortable au c?ur du centre-ville. Un bien clé en main, idéal pour un couple avec ou sans enfants, à découvrir rapidement. Taxe foncière : 1800euros Si intéressé contact en MP pour plus d'informations et visites début Mars. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Nosek Pierre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 538 105 420, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Skyline Real Estate vous propose un appartement à vendre à Marseille 2e Arrondissement. Ce duplex à rafraîchir de 53m², situé dans le cœur du Panier, présente un bon état général et offre l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts. La taxe foncière s'élève à 600 euros par an. Ne laissez pas passer cette chance d'achat appartement Marseille 2e Arrondissement ! Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. NOSEK Pierre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 538 105 420, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

T4 - Résidence Jardin de Flore - 13010 Marseille. Skyline Real Estate vous invite à découvrir cet appartement T4 de 82m², niché au sein de la prisée résidence Jardin de Flore, au cœur du 10e arrondissement de Marseille. Vous serez charmé par son ambiance sereine et son cadre verdoyant, au pied des collines. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour donnant accès à la terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'un dressing. La résidence, bien entretenue, propose de nombreux avantages : - Piscine privée avec espace pelouse - Deux terrains de boules - Aire de jeux pour enfants dans un parc clos - Une place de parking privative Idéalement situé à proximité de toutes commodités, des écoles, des transports et des grands axes autoroutiers, cet appartement à acheter à Marseille 10e Arrondissement représente un véritable havre de paix pour une famille ou comme pied-à-terre au cœur de Marseille. Charges mensuelles : 300 euros DPE : E : (203 kWh/m²/an) GES : E (57 kgCO2/m²/an) Taxe foncière : 1500 euros Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement Marseille 10e Arrondissement à vendre, contactez notre agent Céline ATTIA au 06 22 66 68 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme ATTIA Céline, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 948 562 517, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, détentrice de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 350 €

Appartement

• 3 pièces
• 49,86 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 6ème (13)

Sublime T3 meublé avec balcon - Vauban SKYLINE REAL ESTATE vous propose ce charmant T3 entièrement rénové et meublé, d'une superficie de 50m² situé dans le quartier Vauban, dans le 6ème arrondissement de Marseille. DISPONIBLE A PARTIR DU 2 FEVRIER 2026 L'appartement se situe au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Ce bien est composé d'un spacieux et lumineux séjour avec balcon aménagé donnant côté rue, de deux chambres avec balcon filant donnant côté cour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant réfrigérateur, congélateur, four micro-ondes, plaques vitro céramiques, hotte intégrée, nombreux placards, ensemble vaisselle et ustensiles de cuisine donne directement sur le séjour. Idéalement situé par sa proximité avec toutes les commodités, venez découvrir et profiter de l'agréable vie de quartier du secteur. Loyer mensuel charges comprises : 1590,00 euros Dépôt de garantie : 2000,00euros Honoraires charge locataire(s) : 648,00euros Les charges sont soumises à régularisation annuelle et incluent les charges de copropriété et l'eau froide. Pour tout renseignement, merci d'adresser vos demandes à l'adresse mail suivante : gestion@skylinere.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Andréa LEJOLIVET, associée de la SAS SKYLINE REAL ESTATE titulaire de la carte transaction numéro CPI 1310 2023 000 000 169 délivrée par la CCI Marseille-Provence.

À vendre appartement T3 à rénover dans le 11e Arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône. L'agence Skyline vous propose ce spacieux appartement de 70 m², facilement transformable en T4. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité durant toute la journée. Cet appartement à acheter à Marseille 11e Arrondissement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger (anciennement une troisième chambre), d'un balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. La configuration actuelle permet un agencement fonctionnel avec un potentiel de transformation intéressant. Situé au 6e étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur les montagnes, un véritable atout pour le quotidien. La résidence est calme, verdoyante et parfaitement entretenue, avec deux entrées sécurisées, portails électriques, système de vidéosurveillance et accès Vigik. Le stationnement est aisé grâce aux nombreuses places disponibles dans la copropriété. Idéalement localisé, cet appartement est proche des axes autoroutiers, offrant ainsi un cadre de vie pratique et bien desservi. Les charges de copropriété s'élèvent à 160 euros par mois (comprenant eau, chauffage, ascenseur et entretien des parties communes). La taxe foncière est de 1 163 euros par an. Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez contacter Michael Elbaz au 06 68 92 52 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de ELBAZ Michael, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 935256651.

Découvrez cette exceptionnelle maison d'architecte de 320 m², située à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans une impasse tranquille, cette propriété bénéficie d'un environnement enchanteur, à l'abri des regards, au sein d'une zone boisée classée. À seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison à acheter à Martigues vous offre un parfait équilibre entre sérénité et commodités. Constituée de plusieurs demi-niveaux, cette maison Martigues à vendre jouit d'une vue dégagée grâce à sa position dominante. Le cœur de la maison se compose d'un spacieux séjour de 88 m², baigné de lumière et doté de grandes ouvertures en aluminium, d'une mezzanine de 11 m² servant de bureau, et d'une cheminée centrale. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse et une piscine, créant un espace convivial pour des moments inoubliables. La cuisine attenante de 21 m² est idéale pour vos repas en famille. Sur le premier demi-niveau, vous trouverez une suite parentale de 48 m² avec salle de bains privative et dressing, deux chambres de 13 m² et 15 m² se partageant une vaste salle de bains avec WC. Un espace indépendant, comprenant une chambre de 13 m², un bureau de 11 m² et une salle d'eau avec WC, est parfait pour accueillir vos invités ou pour offrir un espace privé à un adolescent. À l'extérieur, la piscine de forme libre, un kiosque de 30 m² ainsi qu'un jacuzzi vous promettent des moments de détente privilégiés, bercés par le chant des cigales. Cette maison alliant élégance et modernité comprend également un garage de 46 m² et une salle de cinéma de 14 m², faisant d'elle un bien unique grâce à son caractère architectural. Taxe foncière : 3176 euros. Pour plus d'informations, contactez Élénore Zabaleta au 0618097268 ou par email à eleonore.zabaleta@skylinre.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité d'Élénore Zabaleta, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS SKYLINRE REAL ESTATE.

Opportunité d'investissement à ne pas manquer - Vente appartement Paris 18e Arrondissement. Skyline Real Estate vous propose un T3 de 63 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le 18ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet appartement Paris 18e Arrondissement à vendre se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Ce bien est un logement hôtelier, intégré à une résidence de type hôtel, conçu pour être un investissement locatif clé en main alliant immobilier et rendement hôtelier. Grâce à sa configuration optimisée et à son emplacement au cœur d'un quartier dynamique, proche des commerces, des transports en commun et des sites touristiques, cet appartement à acheter Paris 18e Arrondissement offre une rentabilité particulièrement attractive. Charges mensuelles : 164 euros DPE : E (284 kWhEP/m²/an) GES : B (7 kgCO2/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement, contactez notre agent Michaël au 06 68 92 52 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Elbaz Michaël, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 935 256 651, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE.

Skyline Real Estate vous propose à la vente des locaux professionnels situés en plein cœur de Marseille 1er Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce, actuellement exploité en garage à motos, offre une surface d'environ 65 m² et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec ses trois vitrines donnant sur rue. Le loyer est de 1 200 euros HT par mois, avec des charges trimestrielles s'élevant à 400 euros. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Marseille 1er Arrondissement, contactez notre agent Djemil au 07 77 50 07 92 pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Kasmi Nicolas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 937 928 836, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE.

3 personnes déjà intéressées

85 000 €

850 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 3ème (13)

À vendre, un appartement T4 de 100 m² situé dans le 3e arrondissement de Marseille, à proximité de la rue Lautard. Skyline Real Estate vous propose une excellente opportunité d'achat d'appartement à Marseille 3e Arrondissement. Implanté au 6e étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement spacieux de 100 m² présente un fort potentiel d'investissement. Actuellement loué, il sera libéré en juin 2025, suite à un congé pour vente déjà notifié.Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un produit sûr et rentable, et dispose d'un rapport qualité/prix exceptionnel à Marseille. Loué au tarif de 1071 euros par mois (dont 355 euros de charges), il offre une rentabilité de 12,85%.Caractéristiques de l'appartement :- Localisation : Rue Lautard, 13003 Marseille - Surface : 100 m² - Type : Appartement T4 - Étage : 6e - Prix : 100 000 euros - DPE : D - GES : D - Taxe Foncière : 1903 euros - Charges Mensuelles : 395 euros - Chauffage Collectif au Gaz - Eau chaude Collective au GazProduit rare sur le marché, à saisir rapidement. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement Marseille 3e Arrondissement à vendre, contactez-moi au 0648723975.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

À vendre : appartement T3/T4 lumineux idéal pour famille ou investisseur à Marseille 3e Arrondissement. Skyline Real Estate vous propose en exclusivité cet appartement traversant d'environ 73 m², situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien comprend une entrée, une cuisine indépendante, deux séjours (possibilité d'aménager une troisième chambre), deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Dans une copropriété de 9 lots, à proximité des commodités, transports et commerces. Surface : 73,15 m², taxe foncière : 1 044 euros, charges de copropriété : 134 euros par mois, DPE : C. Cet appartement Marseille 3e Arrondissement à vendre présente un fort potentiel d'aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur. Pour organiser une visite, contactez Ahmed au 07 62 21 61 24. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Mamoun Ahmed, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899 235 931, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Découvrez ce charmant appartement T4 situé au coeur du 4ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu et au calme, cet appartement entièrement rénové et meublé est idéal pour un achat appartement Marseille 4e Arrondissement. Il comprend :- 3 chambres équipées de lits doubles et rangements.- Un séjour meublé avec coin repas.- Une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-linge, four, plaques de cuisson, hotte, nombreux placards, ensemble de vaisselle et ustensiles de cuisine).- Deux salles de bain.- Un WC indépendant.Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, du parc Longchamps, et du métro Blancarde. Parfait pour un investissement locatif avec des revenus potentiels de 1400 euros par mois en colocation (vendu libre). Charges mensuelles : 70 euros.Taxe foncière : 800 euros.Aucune procédure en cours. Possibilité d'acquérir les combles lors de l'Assemblée Générale (à voir avec le syndic). Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Pierre Nosek au 0614143807. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement Marseille 4e Arrondissement à vendre.

Appartement T4 à vendre - Spécial Investisseur. Skyline Real Estate vous propose cet appartement traversant Nord-Sud de 67 m², situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue à Marseille 9e Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un stationnement libre est disponible dans la résidence. Le logement est actuellement loué à un locataire sérieux, avec un loyer de 957 euros par mois charges comprises (722 euros hors charges + 235 euros de charges). C'est une opportunité parfaite pour un achat appartement Marseille 9e Arrondissement, idéal pour un placement locatif serein dans un environnement agréable. DPE : D (217 kWh/m²/an), Taxe Foncière 2024 : 1171 euros, Charges mensuelles : 268 euros (chauffage et eau chaude inclus). Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Pour visiter cet appartement à acheter Marseille 9e Arrondissement, contactez notre agent Olivia au 06 48 72 39 75. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Olivia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 527 912 844.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Découvrez ce spacieux 2 pièces traversant de 52,69 m² situé dans le quartier de Nice Cessole. Situé au sein d'un étage élevé, cet appartement bénéficie d'une grande entrée avec un placard de rangement, ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à un balcon. De l'autre côté, vous trouverez une salle de bain, des WC, une cuisine indépendante avec un second balcon, et une grande chambre. En parfait état général, cet appartement est entièrement climatisé et dispose également d'une cave saine. Une belle opportunité pour une famille cherchant la proximité des commodités ou pour un investisseur avisée en quête d'un bien sûr sur le marché locatif. N'attendez plus pour profiter de cette vente appartement Nice. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Cette annonce immobilière a été rédigée par Thierry Bremond, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 913 914 628.

Appartement 3 pièces - 53m2 - St Sylvestre Très joli 3 pièces de 53.55m2 en deuxième et dernier étage d'une bâtisse niçoise composé comme suit : Une entrée desservant une salle d'eau avec WC, 2 chambres, un séjour-cuisine ouvrant sur un long balcon terrasse offrant une vue mer et verdure. L'appartement est agrémenté d'une allée extérieure ainsi que d'un balcon, donne accès à un jardin avec une vue mer et colline panoramique et offre la possibilité d'aménager un toit terrasse. Produit rare - à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de BREMOND Thierry, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 913 914 628. titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Marseille 10e Arrondissement, idéalement situé dans un quartier calme et prisé des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des transports, des écoles et des grands axes autoroutiers. Lumineux, il se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, un cabanon servant de cave est inclus. Les charges sont faibles, seulement 90 euros par mois (comprenant le syndic, l'eau froide et l'entretien des parties communes), et la taxe foncière s'élève à 300 euros. N'attendez plus pour réaliser un achat appartement Marseille 10e Arrondissement, cette opportunité ne durera pas longtemps!

Appartement T1 - Spécial Investissement Skyline Real Estate vous propose à la vente ce T1 à rafraîchir situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur au sein d'une copropriété saine. Idéal investisseur ou premier achat ! Situé dans le quartier de Saint-Mauront, ce charmant T1 d'environ 31m² offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec mezzanine, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un emplacement calme, à proximité immédiate des commerces, transports et axes autoroutiers. Prix de vente : 65.000euros FAI Charges mensuelles : 30euros DPE : F (359 KVH/m²/an) GES : B (11kgCO?/m²/an) Copropriété de 7 lots Taxe foncière : 600euros Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Louis au 06 28 78 81 25 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Carrel Louis, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942 572 074, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

À vendre : Fonds de commerce de restauration situé dans le 1er Arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce locaux professionnel à vendre possède une superficie de 110 m² et une capacité d'accueil de 75 couverts, offrant un cadre idéal pour capter une clientèle tant locale que touristique. L'établissement, entièrement rénové, est prêt à être exploité sans travaux supplémentaires. Il comprend une cuisine équipée, une salle moderne et un agencement fonctionnel. Emplacement : 13001 Marseille Surface totale : 110 m² Capacité : 75 couverts État : Rénové à neuf Loyer mensuel : 1 261 euros Charges mensuelles : 268 euros Cette offre représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Marseille 1er Arrondissement dans un secteur prisé, à fort passage et au potentiel de chiffre d'affaires significatif. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Pour planifier une visite et explorer le potentiel de ce bien, contactez notre agent Khaled Boujenfa au 06 16 02 53 75. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Boujenfa Khaled, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 937 928 836, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE.

Découvrez cet appartement Marseille 2e Arrondissement à vendre, idéal pour un investissement. Situé au 6ème étage avec ascenseur, ce T2 est déjà loué et bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité sans vis-à-vis. Il comprend un hall d'entrée, une chambre, un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le loyer est de 600 euros par mois charges comprises (70 euros de charges mensuelles), offrant une rentabilité brute de 7,2%. DPE : D (192 kWh/m²/an) et GES : C (20 kg CO2/m²/an). La taxe foncière s’élève à 896 euros. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez Djemil au 07 77 50 07 92. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. KASMI Nicolas, mandataire indépendant en immobilier, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, enregistrée au RSAC de Marseille.

SKYLINE REAL ESTATE vous propose à la vente un nouvel entrepôt de 150 m² à Dunkerque, dans le département Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Situé dans la zone d'activité dynamique de Petite-Synthe, cet espace bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A16. Caractéristiques de ce bien : - Grande hauteur sous plafond - Accès poids lourds - Places de parking extérieures - Zone facilement accessible et bien desservie - Possibilités multiples d'aménagement : stockage, atelier, activité artisanale ou professionnelle Ce bien est idéal pour les exploitants ou investisseurs intéressés par des locaux professionnels à acheter à Dunkerque. Informations complémentaires : - 7 lots d'entrepôts de 150 m² disponibles - Prix : 153 000 euros FAI par lot - Honoraires à la charge exclusive du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez notre agent Hugo Viard au 06 62 87 50 77.

Saisissez une opportunité unique avec cette vente de locaux professionnels à Marseille 12e Arrondissement, au cœur de Saint-Barnabé, un quartier dynamique et recherché de la Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Skyline Real Estate vous propose un droit au bail d'un local commercial de 30 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une large vitrine sur un axe très passant, garantissant une excellente visibilité. Ce bien dispose également d'un appartement indépendant de 35 m², situé au 2e et dernier étage, offrant un espace complémentaire idéal pour un usage personnel ou professionnel. L'environnement commerçant est qualitatif, avec une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun et des commerces de proximité. Cette vente de locaux professionnels à Marseille 12e Arrondissement inclut un bail commercial 3-6-9 récemment reconduit, assurant une stabilité juridique, avec un loyer mensuel de 600 euros et des charges de 120 euros. Le prix de cession du droit au bail est de 95 000 euros, excluant les activités de bouche. Cette offre clé en main est rare sur le secteur et parfaite pour les entrepreneurs ou professions libérales souhaitant s'établir dans un espace à forte valeur ajoutée. Pour organiser une visite, contactez notre agent Charles-Antoine au 06 19 88 91 49.

Appartement cosy à vendre à Marseille 2ème Panier Marseille - Le Panier - T2 39,32 m² Idéalement situé au c?ur du Panier, ce T2 lumineux de 39,32 m² représente une opportunité rare. Parfait pour investisseur (forte demande locative) ou primo-accédant Double vitrage, fibre optique porte blindée Quartier recherché, proche toutes commodités emplacement prisé = valeur sûre À saisir rapidement !

À vendre : Charmant studio rénové et meublé au cœur du Panier à Marseille. Skyline Real Estate vous invite à découvrir cet appartement Marseille 2e Arrondissement à vendre, d'environ 25 m², situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble typique marseillais de deux étages, à proximité du Vieux-Port et de ses ruelles emblématiques. Entièrement rénové et vendu meublé avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux. Sa luminosité naturelle et son agencement optimisé offrent un espace chaleureux et fonctionnel, prêt à vivre. Ce studio est idéal pour un étudiant, un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif clé en main. Atouts du studio : quartier recherché le Panier, immeuble marseillais typique de seulement 2 étages, appartement propre et moderne, vendu entièrement meublé et équipé, très lumineux et agréable à vivre. Ce bien est une opportunité rare sur le marché marseillais, à visiter rapidement ! Pas de charges de copropriété car syndic bénévole. DPE : D (217 kWh/m²/an) GES : A (6 kg CO₂/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez Neila au 06 08 41 08 87. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Neila Asloum, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE.

Coup de cœur du secteur

470 €

Appartement

• 4 pièces
• 68 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 3ème (13)

Location appartement Marseille 3e Arrondissement - T4 Colocation de 68m2 à Saint Lazare. Appartement entièrement refait à neuf à louer à Marseille 3e Arrondissement, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à proximité de la Gare St-Charles, du métro M1/M2 et de l'Université Aix-Marseille. Appartement meublé et décoré avec goût, composé d'un vaste séjour lumineux, 3 chambres meublées (dont une avec salle d'eau privative), cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec WC. Chambres disponibles avec des loyers allant de 450 à 490 euros par mois charges comprises. Charges incluses : eau, chauffage, électricité, internet. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer charges comprises. Honoraires locataires : 290 euros.

Prix au m² le plus bas

255 000 €

425 €/m²

Locaux professionnels

• 600 m²

Dunkerque (59)

Skyline Real Estate vous propose à la vente, à Dunkerque dans le département du Nord, un entrepôt neuf de 550 m². Situé dans le secteur Petite-Synthe, cet espace se trouve au cœur d'une zone d'activité dynamique avec un accès direct à l'autoroute A16. Caractéristiques du bien : - Grande hauteur sous plafond - Accès poids lourds - Places de parking extérieures - Zone facilement accessible et bien desservie Ce local professionnel à acheter à Dunkerque offre de nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, atelier, activité artisanale ou professionnelle, ce qui le rend idéal tant pour les exploitants que pour les investisseurs. Vous avez également la possibilité d'acquérir un autre lot : un entrepôt de 600 m² au prix de 270 000 euros FAI. En réunissant les deux lots, vous obtiendrez un total de 1200 m² pour 525 000 euros FAI. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez notre agent Hugo Viard au 06 62 87 50 77.

Skyline Real Estate vous propose un appartement à acheter dans le 2e Arrondissement de Marseille, situé dans le quartier historique du Panier. Ce charmant T1 bis de 19,6 m², entièrement rénové, se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec toilettes. Avec sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, transports et écoles, cet appartement Marseille 2e Arrondissement à vendre constitue un choix parfait tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Les charges mensuelles s'élèvent à 30 euros et la taxe foncière est de 266 euros. DPE : E (314 kWh/m²/an) et GES : B (10 kgCO₂/m²/an). Pour organiser une visite, contactez notre agent Mathis au 06 31 63 49 63. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T2 avec extérieur à vendre - Spécial Investissement (8,4% de Rentabilité) Skyline Real Estate vous propose cet appartement Marseille 3e Arrondissement, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, avec concierge et ascenseur. Ce bien est vendu loué à 600 euros CC par mois, offrant ainsi une rentabilité brute de 8,4%. Un excellent locataire en place garantit un revenu stable, idéale pour un achat appartement Marseille 3e Arrondissement. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique et d'un potentiel locatif attractif. Charges mensuelles : 90 euros (chauffage collectif). DPE : D (216 kWh/m²/an). Taxe foncière : 590 euros. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez notre agent Olivia au 06 48 72 39 75. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Olivia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

À vendre : Appartement 3 pièces de 58,5 m² situé dans le 10e Arrondissement de Marseille. Skyline Real Estate vous propose ce T3 idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les marchés, à quelques pas de la Place Castellane et de la Faculté de médecine La Timone. Cet appartement Marseille 10e Arrondissement à vendre se compose d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une cave. Il offre un cadre de vie convivial et pratique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les charges s'élèvent à 128 euros par mois et le bien est vendu vide. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le DPE est en cours. Pour toute visite ou pour découvrir les opportunités qu'offre cet appartement à acheter Marseille 10e Arrondissement, n'hésitez pas à contacter notre agent Khaled Boujenfa au 06 16 02 53 75. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Boujenfa Khaled, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE.

À vendre, grand T3 traversant de 115 m² avec garage à Marseille 8e Arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Skyline Real Estate vous propose ce bien situé dans une copropriété de standing sécurisée sur le très prisé Boulevard Rodocanachi. Cet appartement Marseille 8e Arrondissement à vendre est loué jusqu'au 27 mars 2026. Caractéristiques du bien : - 115 m² habitables avec de beaux volumes et un agencement fonctionnel.- Traversant et très lumineux.- 2 grandes chambres avec rangements.- Séjour spacieux avec grandes ouvertures.- Cuisine moderne entièrement refaite.- Salle de bain rénovée récemment.- Nombreux espaces de rangement.- Box privatif inclus.Emplacement recherché à Marseille 13008 : À deux pas du Parc Borély, des plages, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à acheter Marseille 8e Arrondissement se trouve dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et très demandé. Informations complémentaires : - Bien loué : bail en cours jusqu'au 27/03/2026.- Loyer mensuel de 2 950 euros charges comprises.- Charges mensuelles : 330 euros, incluant le chauffage.- Taxe foncière : 3 615 euros/an.- Prix : 585 000 euros.- DPE : C.Idéal pour investisseur ou projet d'anticipation pour résidence principale, avec un très bon rendement locatif dans un secteur patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Olivia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille.

À vendre : fonds de commerce de salon de coiffure situé à Cabriès, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel de 65 m² se trouve en plein cœur d'un centre-ville dynamique, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité, attirant ainsi une clientèle régulière. Caractéristiques du local : - Surface : 65 m² entièrement aménagée et fonctionnelle. - WC indépendant pour le confort de la clientèle et du personnel. - Buanderie équipée avec machine à laver incluse, facilitant la gestion quotidienne. - Cinq postes de coupe et trois postes de shampoing pour une organisation optimale. - Climatisation réversible, garantissant un confort idéal toute l'année. - Ballon d'eau chaude électrique adapté aux exigences d'un salon professionnel. Stationnement : Un grand parking public est situé juste en face, offrant un accès pratique à la clientèle. Ce fonds de commerce représente une opportunité parfaite pour un professionnel souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Cabriès ou pour ceux intéressés par la vente de locaux professionnels à Cabriès. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local professionnel, contactez notre agent Khaled Boujenfa au 06 16 02 53 75. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mr Boujenfa Khaled, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 937 928 836.

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Marseille 9e Arrondissement, idéalement situé dans le secteur de Sainte-Marguerite, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux T2 de 47,75 m² se trouve au sein d'une petite copropriété saine et bien entretenue, à proximité du métro, des commerces et de la future ligne de tramway. Il comprend un séjour avec cuisine, une salle de douche avec toilettes et une grande chambre avec placard. Le bien dispose également d'une terrasse généreuse de 23 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Les charges s'élèvent à 30 euros par mois, et le DPE est de catégorie G (497 kWh/m²/an). Aucun litige en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Marseille 9e Arrondissement, contactez notre agent Olivia au 06 48 72 39 75. Pour consulter les informations sur les risques matériels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Olivia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC sous le numéro 527 912 844.