SKYLINE REAL ESTATE

À vendre - Maison T7 - Skyline Real Estate vous propose une maison de 165 m², située sur une parcelle de 4 186 m² dans le 11e arrondissement de Marseille, dans un secteur calme et recherché. Cette maison Marseille 11e Arrondissement à vendre dispose, au rez-de-chaussée, d'une dépendance de type 2 (sans entrée indépendante), idéale pour un logement d'appoint, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. Vous trouverez également un garage et une cave, apportant des espaces de rangement appréciables. L'étage, accessible par un escalier extérieur, s'ouvre sur une grande loggia, parfaite pour profiter d'un espace extérieur abrité. Cet étage se compose d'un espace de vie confortable, d'une cuisine séparée et de trois chambres, offrant un cadre de vie fonctionnel pour une famille. Un balcon vous permettra également de apprécier la vue dégagée depuis cette maison. Les combles, partiellement aménagés, offrent des possibilités supplémentaires : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de stockage selon vos besoins. Cette maison dispose de nombreux atouts, idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant de l'espace et de la modularité. Le quartier bénéficie de toutes les commodités, avec commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes. Taxe foncière : 3 011 euros DPE : E (167 kWhEP/m²/an) GES : E (5 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez Elsa au 07 81 91 09 26. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elsa CANE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 938 815 339, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

3 846 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51,74 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 4ème (13)

À vendre, appartement Marseille 4e Arrondissement à vendre : T3 lumineux de 55 m² avec balcons. Skyline Real Estate vous présente ce bien situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente, bien entretenue, d'environ dix ans. Cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à sa belle luminosité et à ses prestations modernes, parfait pour un projet d'habitation ou d'investissement. Il se compose d'un séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible PAC Panasonic, ouvrant sur un grand balcon exposé Est pour profiter de la lumière matinale. La cuisine est ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune avec climatisation Panasonic, dont une dispose d'un grand placard et d'un balcon exposé Sud-Est. Prestations : Climatisation réversible PAC Panasonic, fenêtres PVC double vitrage, cumul électrique, grand balcon séjour, place de parking incluse, ascenseur, copropriété semi-récente. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des commerces, transports et commodités. Prix : 219 000 euros. Charges : 110 euros/mois. DPE : B (108 kWhEP/m²/an), GES : A (3 kgCO2/m²/an), Taxe foncière : 1 040 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques sont consultables sur le site Géorisques. Renseignements sous la responsabilité d'Olivia DOUILLARD, mandataire indépendant en immobilier, agissant pour Skyline Real Estate, immatriculée au RSAC de Marseille.

T4 entièrement rénové avec vue mer - Parc Saint-Louis, Marseille 15? Situé au 9? étage de la résidence recherchée Parc Saint-Louis, dans le 15? arrondissement de Marseille, cet appartement T4 entièrement rénové séduira par sa luminosité, ses volumes et sa vue panoramique exceptionnelle sur la ville, la mer et les collines environnantes. L'appartement se compose de : - Trois chambres confortables, - Un vaste séjour lumineux, - Une cuisine fonctionnelle, - Une loggia et un balcon, idéals pour profiter pleinement de l'extérieur et du panorama, - Une cave, offrant un espace de rangement appréciable. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Informations complémentaires : Étage : 9/10 avec ascenseur Chauffage individuel électrique Charges mensuelles : 120euros Taxe foncière : 864euros DPE : C (128 kWhEP/m²/an) GES : A (4 kg CO2/m²/an) Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un investissement, dans un secteur en pleine évolution. ???? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité rare sur le secteur. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Charles-Antoine pour organiser une visite au 06 19 88 91 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Charles-Antoine Barbarroux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 814 807 699, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Appartement T2 spécial investisseur Skyline Real Estate vous propose à la vente un T2 de 32m2 au 1er étage sur le bas de Chutes-lavie dans un immeuble entièrement rénové. Découvrez ce T2 à rénover entièrement, livré avec porte palière, compteur linky dans un immeuble entièrement réhabilité en 2025 (toiture, façade, structure, colonnes eaux et electrique). Un enveloppe d'environ 25 000euros vous permettra d'en faire un investissement rentable avec un loyer meublé à 720euros. DPE projeté : D ou C en fonction de la rénovation Tf projetée : enn 650euros Charges projetée : env 30euros Immeuble en cours de division. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien Martel, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 512 524 208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Studio rdc spécial investisseur Skyline Real Estate vous propose à la vente un studio de 23m2 au RDC sur le bas de Chutes-lavie dans un immeuble entièrement rénové. Découvrez ce studio à rénover entièrement, livré avec porte palière, compteur linky dans un immeuble entièrement réhabilité en 2025 (toiture, façade, structure, colonnes eaux et electrique). Un enveloppe d'environ 20 000euros vous permettra d'en faire un investissement rentable avec un loyer meublé à 650euros. DPE projeté : D ou C en fonction de la rénovation Tf projetée : env 550euros Charges projetée : env 30euros Immeuble en cours de division. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien Martel, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 512 524 208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Découvrez cet appartement T3 bis à Baille, proposé par Skyline Real Estate, idéal pour un achat appartement Marseille 6e Arrondissement. Situé en plein cœur du 6ème arrondissement de Marseille, cet appartement de 74m² se trouve dans un quartier très prisé, réputé pour sa qualité de vie, sa proximité avec les commerces, les transports et les établissements scolaires, à deux pas de la nouvelle Place Castellane. Ce bien présente une distribution fonctionnelle avec des espaces généreux. Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, conçu comme un espace central de vie parfait pour les repas en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une peut être aménagée en bureau ou chambre d'enfant. De plus, vous trouverez une salle de bains et des rangements pratiques.La grande loggia constitue un atout majeur, prolongeant l'espace de vie, tandis que le balcon vous permet de profiter de l'extérieur et de la luminosité. Grâce à sa configuration, cet appartement à vendre à Marseille 6e Arrondissement est idéal pour une famille ou un couple actif en quête d'un bien de qualité dans l'hypercentre de Marseille.DPE : C (166kWh/m²/an) GES : C (23kgCO2/m²/an) Charges mensuelles : 310 euros (comprenant le chauffage collectif, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, etc.) Taxe foncière : 1667 eurosHonoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour organiser une visite, contactez notre agent Nicolas au 06 95 22 25 08. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Giorgi Jean-Paul, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 938 703 436, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Spacieux T2 de 47 m² avec balcon à vendre dans le Marseille 13e Arrondissement. Skyline Real Estate vous propose cet appartement Marseille 13e Arrondissement, idéalement situé et bénéficiant d'un agréable balcon. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante à rénover selon vos goûts, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés. Un balcon complète ce bien, ainsi qu'une buanderie privative de 8 m², un véritable atout en milieu urbain. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (bus et métro La Rose). Actuellement loué à 700 euros par mois avec des charges mensuelles de 80 euros. La taxe foncière s'élève à 940 euros. DPE : 152 kWh/m²/an (C) et GES : 5 kg CO2/m²/an (A). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agent Michael au 06 68 92 52 16. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Elbaz Michaël, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 935 256 651, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI Marseille-Provence.

Achat appartement Marseille 10e Arrondissement - Opportunité d'investissement à La Sauvagère. Skyline Real Estate vous propose cet appartement T4 de 62m² situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein de la copropriété de La Sauvagère dans le 13010. Vendu déjà loué, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de douche, de toilettes séparées, d'un dressing, d'un balcon et d'une loggia. L'appartement génère un loyer de 900 euros par mois, offrant une rentabilité brute de 10,1 %. C'est une vraie opportunité pour un investissement serein et fonctionnel. Charges mensuelles : 150 euros. DPE : D (225 kWh/m²/an). GES : B (7 kgCO2/m²/an). Taxe foncière : 1160 euros. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour découvrir cet appartement Marseille 10e Arrondissement à vendre, contactez Djemil au 07 77 50 07 92. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été élaborée sous la responsabilité de M.KASMI Nicolas, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculée au RSAC de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Immeuble de rapport de 28 logements ENSEMBLE IMMOBILIER - 28 LOGEMENTS 71250 Bergesserin Idéal investisseur - Fort potentiel locatif Skyline Real Estate vous propose un ensemble immobilier composé de deux immeubles totalisant 28 logements, développant environ 1 900 m² habitables (surface Carrez), implantés sur une parcelle goudronnée de près de 5 000 m². Composition des logements 4 appartements F2 - 48 m² 14 appartements F3 - 65 m² 14 appartements F4 - 74 m² Ensemble libre de toute occupation : Immeuble B entièrement vide Immeuble A : un seul locataire en place Le bien est détenu en pleine propriété. Prix de vente 1 300 000 euros FAI pour l'ensemble des deux immeubles (28 lots). Une vente à la découpe est envisageable - modalités à discuter. Travaux & État Technique : Travaux réalisés : Installation complète d'un système de chauffage par pompes à chaleur (Facture : environ 250 000 euros) Tests déjà effectués Reste à prévoir : désembuage et mise en eau Travaux à prévoir Remise aux normes électriques (basique) Travaux de plomberie (principalement bâtiment B) ? Travaux en cours / prévus sous 1 à 2 mois Remplacement de la micro-station d'épuration (Budget estimatif : environ 120 000 euros) Potentiel locatif Estimation locative moyenne du secteur : environ 8 euros/m² Projection locative annuelle estimée : Environ 141 960 euros / an Atouts majeurs ? Ensemble immobilier d'envergure ? Parcelle de près de 5 000 m² entièrement goudronnée ? Système de chauffage neuf (PAC) ? Forte demande locative sur typologies F3 / F4 ? Bien libre pour optimisation immédiate ? Potentiel de valorisation après travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement T2 dans le quartier du Canet, Marseille 14e Arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement lumineux de 35,4 m² comprend une chambre, un salon et une cuisine indépendante. Profitez de 5 fenêtres en PVC à double vitrage pour un confort optimal. Actuellement loué depuis plus de 25 ans, cet appartement est parfait pour un investissement locatif durable, la locataire restant dans les lieux. Le bien inclut également une cave de 2 m², ainsi qu'un interphone et un lecteur badge, garantissant sécurité et tranquillité. Charges mensuelles : 25 euros. DPE : D (190 kWhEP/m²/an), GES : A (5 kgCO2/m²/an). Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez Khaled Boujenfa au 06 16 02 53 75 et découvrez cette opportunité d'achat appartement Marseille 14e Arrondissement.

T4 clé en main avec balcons - Lumineux et climatisé Skyline Real Estate vous propose dans une copropriété de standing bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement T4 de 70m², entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Traversant, il bénéficie d'une double exposition Nord-Ouest / Sud-Est, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée. L'agencement optimisé propose : Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée, - Trois chambres confortables, - Une salle de douche moderne, - WC séparés, - Deux balcons, parfaits pour profiter des différentes expositions. Pour un confort optimal toute l'année, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible gainable. Possibilité de loué un box pour 140euros par mois dans la copropriété. Copropriété bien entretenue Taxe foncière : 1 800 euros Charges mensuelles : 260 euros (incluant entretien, eau froide, eau froide et chaude, ascenseur, syndic pro) DPE : C Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Contactez notre agent Charles-Antoine pour organiser une visite au 06 19 88 91 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Charles-Antoine Barbarroux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 814 807 699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Grand T5 à rénover à Marseille 6e Arrondissement, idéal pour les investisseurs. Skyline Real Estate vous propose cet appartement Marseille 6e Arrondissement à vendre, situé au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois sur le Cours Lieutaud. Cet appartement traversant de 98m2 se compose de 3 chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le double vitrage est déjà installé. Ce bien immobilier au beau volume nécessite une rénovation pour exploiter pleinement son potentiel, parfait pour ceux qui apprécient les projets de rénovation et le charme de l'ancien. Le projet envisage 4 chambres, dont 2 suites, avec un rendement de 8%. C'est une excellente opportunité pour un projet de colocation ou comme résidence principale. La taxe foncière est de 1500 euros et les charges de copropriété s'élèvent à 180 euros. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Aurélien Martel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Strasbourg.

À la recherche d'un appartement à acheter Marseille 1er Arrondissement ? Skyline Real Estate vous propose ce T3 idéal pour les investisseurs, avec une rentabilité brute de 7,4%. Situé au cœur du 1er arrondissement de Marseille dans le quartier dynamique de Noailles, cet appartement lumineux de 44 m² a été entièrement rénové avec soin. Au 1er étage d'un immeuble en bon état, vous bénéficierez d'un emplacement central à proximité immédiate des transports en commun (tram, métro, bus), des commerces et des services essentiels. L'appartement se compose de : - 2 chambres bien agencées - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, optimisée pour un confort maximal - Une salle de douche avec toilettes Actuellement loué à 930 euros, charges comprises (60 euros de charges), cet appartement garantit une excellente rentabilité pour tout projet d'investissement locatif. Prix de vente : 149 000 euros FAI Charges mensuelles : 100 euros DPE : D (185 kWhEP/m²/an) GES : A (kgCO2/m²/an) Taxe foncière : 781 euros Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Pour visiter cet appartement Marseille 1er Arrondissement à vendre, contactez notre agent Fabjan au 07 58 33 79 83. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Fabjan PLAKA, salarié de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculée au Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille.

T4 65m² avec vue mer à vendre dans le 15e Arrondissement de Marseille. Skyline Real Estate vous propose cet appartement de 65m² situé dans la résidence Parc Saint-Louis. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement Marseille 15e Arrondissement à vendre se distingue par sa triple exposition (Sud, Nord, Ouest). Bénéficiant d'un cadre de vie agréable et lumineux, il offre une vue panoramique sur la ville et la mer. Ce bien se compose de trois chambres confortables, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle avec accès à une loggia, ainsi que de deux balcons pour profiter des espaces extérieurs. Une cave complète également ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.La résidence est calme et sécurisée, à proximité des commerces, des transports et des commodités, tout en préservant un environnement résidentiel prisé. Ce bien est parfait pour une famille, pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Charges mensuelles : 120 eurosTaxe foncière : 756 eurosDPE : D (213 kWhEP/m²/an)GES : D (46 kg CO2/m²/an)Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Charles-Antoine au 06 19 88 91 49 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Charles-Antoine Barbarroux, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

4 personnes déjà intéressées

106 990 €

1 717 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,3 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 10ème (13)

T3 - Déjà Loué - Investissement - La Sauvagère 13010. Skyline Real Estate vous présente cet appartement Marseille 10e Arrondissement à vendre, d'une superficie de 62m², situé au 1er étage avec ascenseur au sein de la copropriété La Sauvagère. Vendu loué, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de douche, de toilettes séparées, d'un dressing, ainsi que d'un balcon et d'une loggia. Il bénéficie du double vitrage et de la climatisation. Pour un achat appartement Marseille 10e Arrondissement, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer : il est vendu loué à 900 euros par mois, offrant une rentabilité brute de 10,1%. Charges mensuelles : 150 euros. DPE : C (138.9 kWh/m²/an). GES : C (11 kg CO2/m²/an). Taxe foncière : 1160 euros. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez Djemil au 07 77 50 07 92. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.KASMI Nicolas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 937 928 836, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aix-les-Bains, au cœur de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette villa de 220 m², érigée sur un terrain plat de 1 455 m², est idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages du Lac du Bourget.Cette propriété, nichée au bout d'une impasse, offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur les montagnes du Revard, un véritable tableau naturel qui évolue au fil des saisons. La maison, répartie sur deux niveaux, se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, vous trouverez :- Un spacieux hall d'entrée avec un élégant escalier en marbre- Un séjour/salon lumineux avec accès à l'extérieur- Une salle à manger- Une cuisine séparée- Une grande terrasse- Trois chambres spacieuses avec dressing- Une grande salle de bains- Un WC indépendantLes combles, aménageables, offrent un vaste espace qui pourrait être transformé en suite parentale ou salle de jeux, selon vos souhaits. Au rez-de-chaussée, l'espace comprend :- Un garage fermé- Une buanderie- Un cellier- Une salle de bains avec WC- Une grande pièce de vie- Une cuisine ferméeCette partie du logement peut facilement être réaménagée en appartement indépendant, parfait pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs. L'extérieur, avec son jardin plat exposé face aux montagnes, constitue un lieu paisible et idéal pour de futures aménagements, comme l'ajout d'une piscine. Pour tout projet d'achat maison Aix-les-Bains, cette villa représente une opportunité rare dans le secteur. Taxe foncière : 1 618 euros Classe énergétique : À compléter si nécessaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtisse des année 80 indépendante Environ 200 m² habitables à rénover Allauch Skyline vous dévoile une opportunité rare à Allauch Villa à rénover au potentiel exceptionnel Idéalement située dans un secteur résidentiel prisé et parfaitement au calme, cette villa de 220 m² implantée sur un terrain de 600 m² offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du village d'Allauch et des commodités. CHIFFRAGE TRAVAUX 'clé en main' : 900 euros HT / m² ATTENTION BIEN LIRE L'ANNONCE : LES PREMIÈRE PHOTOS SONT REPRÉSENTATIVES DE LA RÉALITÉ ET LES SUIVANTE SONT DES PROJECTIONS IA. Une maison à réinventer selon vos envies Entièrement à rénover, cette demeure représente une véritable page blanche pour créer l'intérieur et les extérieurs de vos rêves. Ses volumes généreux permettent des aménagements multiples, adaptés aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire. Composition du bien La villa se compose de : Un vaste séjour / salon baigné de lumière Une cuisine indépendante 5 chambres dont certaines avec dressing 3 salles de bains 4 WC Un solarium offrant un bel ensoleillement et une vue dégagée Des extérieurs avec un fort potentiel Profitez d'une grande terrasse donnant directement sur un jardin plat d'environ 1000 m², idéal pour accueillir : Une piscine Un pool house Un superbe aménagement paysager Sous-sol et stationnement Un sous-sol de 200 m² entièrement aménageable vous permettra de laisser libre cours à vos projets : Appartement indépendant, salle de jeux, home cinéma, salle de sport? La propriété dispose également de : 2 garages 3 places de stationnement privatives Informations complémentaires Taxe foncière estimative : 4 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 vue mer avec extérieur et parking - 65m2 - La Fourragère L'agence Skyline Real Estate a le plaisir de vous faire découvrir ce superbe appartement T3 de 65 m². un bien réunissant tous les critères les plus recherchés. Situé au c?ur du quartier de la Fourragère dans le 12? arrondissement de Marseille. Au 4ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Cet appartement au calme absolu est prêt à vous accueillir immédiatement. Traversant Sud-ouest / Nord-Est et extrêmement lumineux, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, véritable atout de ce bien. Il se compose de : ? Un séjour-cuisine spacieux et baigné de lumière ? Deux chambres dont une avec dressing intégré ? Des toilettes séparées ? Une salle de bain ? Un balcon avec vue panoramique sur Marseille ? Une cellier ? Une place de parking Les + : ? Dernier étage ? Traversant Sud-Ouest / Nord-Est ? Luminosité exceptionnelle ? Place de parking attitrée dans une résidence sécurisée ? Vue dégagée panoramique (La Bonne Mère, le Vélodrome, la mer) Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Opportunité à saisir. À visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 240euros/mois incluant chauffage et eau chaude *Photos non contractuelles Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite. contactez le 06.69.47.99.96 SAS SKYLINE REAL ESTATE CPI 1310 2023 000 000 169

À vendre - Appartement T2/3 avec Balcon à rénover - 43,5 m² - Avenue des Chartreux Skyline Real Estate vous présente cet appartement de 43,5 m² avec balcon de 4m2, situé au c?ur du quartier des Chartreux, dans un immeuble parfaitement entretenu, il offre un magnifique potentiel pour un projet de rénovation sur-mesure. ???? 2? étage ???? Balcon d'environ 4m2 au calme donnant sur l'arrière-cour ???? Belle hauteur sous plafond offrant de beaux volumes et une belle luminosité ???? Configuration modulable L'immeuble est en excellent état général, parties communes propres et bien entretenues. ???? Informations financières Charges de copropriété : 30 euros / mois (incluant assurance de l'immeuble + ménage des communs) Eau chaude individuelle via chauffe-eau électrique Chauffage individuel électrique Taxe foncière : environ 600 euros / an DPE : 209.5 kWhEP/m²/an (E) GES : 8 kg CO2/m²/an (B) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Olivia DOUILLARD, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Charmant T2 de 37,51m² avec Terrasse - Cessole Venez découvrir ce beau deux piéces de 37,51m² situé proche de toutes commodités, transports, commerces... L'espace de vie composée d'une belle cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre et une salle d'eau. Envie de savourer une belle soirée détente? Une grande Terrasse de 19m² orientée Ouest vous attend pour compléter votre cocon. Idéal pour une personne seule ou un couple, également pour un investissement locatif offrant une belle rentabilité. Contactez votre agent MARIA pour organiser une visite au 06 73 10 15 08 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Maria LI CAUSI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculée au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 384 537 163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS

Magnifique T2 avec de beaux extérieurs au coeur du Panier Skyline Real Estate vous propose un charmant appartement au dernier étage, idéalement situé au c?ur du Panier, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, ainsi que le Vieux-Port et les Terrasses du Port, accessibles à pied. Ce bien est situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, dans une rue piétonne, offrant un calme absolu. Ce véritable cocon se compose de : - Un séjour / salon lumineux avec cuisine ouverte - Une chambre avec dressing - Une salle de bain en travertin - Un WC séparé - Espaces extérieurs L'appartement bénéficie de deux espaces extérieurs : Une terrasse de 10 m² Un balcon de 4 m², avec vue sur la Major Informations complémentaires Faibles charges de copropriété : 840 euros / an (incluant syndic, entretien des parties communes, chauffage, eau froide et ascenseur) Taxe foncière : 715 euros / an Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour organiser une visite, contactez Neila au 06 08 41 08 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Neila Asloum, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 924 866 551, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

Maison de ville avec terrasse et bar Skyline Real Estate vous présente à la vente cette maison de ville de 70 m² à l'ambiance chaleureuse, traversante, située dans le quartier prisé de Saint-Loup, à Marseille 10ème arrondissement. Récemment rénovée (peintures, électricité), vous serez charmé par son esprit convivial, à l'intérieur comme à l'extérieur. Vous entrerez par une véranda de 5,78m² aménagée en coin cosy. Puis, vous découvrirez une pièce de vie de 32,46m² comprenant une cuisine ouverte moderne et son mange debout en hêtre réalisé sur mesure. Côté salon, le poêle à bois vous offrira des soirées réconfortantes au coin du feu, tandis que le parquet en bois massif ajoutera une touche d'authenticité à l'ensemble des pièces. Un couloir central vous permettra d'accéder à une spacieuse salle d'eau avec toilettes de 8,1m², puis à deux chambres de 9,87m² et 14,58m². La plus grande vous offrira un vaste espace de rangement grâce à son placard intégré. Enfin, il vous conduira à la terrasse et son bar, agrémentée d'une pergola pour profiter de bons moments au soleil comme à l'ombre, l'été. De plus, une dépendance de 6 m² pourra être aménagée à votre guise. La pose d'une piscine hors-sol est également possible. Chauffage : poêle à bois, climatisation électrique. DPE : C (120 kWhEP/m².an) GES : A ( 3kg CO²/m². an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Michael Maillet pour organiser une visite au 06 20 52 78 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Vaysset Emy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Clermond-Ferrand sous le numéro 932 095 979, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

Coup de cœur du secteur

135 000 €

3 974 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33,97 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 6ème (13)

Découvrez cet appartement à acheter Marseille 6e Arrondissement, idéalement situé au cœur du 6e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T1 Bis entièrement rénové, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, allie confort moderne et emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités du centre-ville. L'appartement se distingue par un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, conçu pour un usage pratique et convivial. La chambre indépendante garantit un confort optimal, tandis que la salle d'eau moderne avec toilettes assure fonctionnalité et élégance. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement ou le louer sans délais. Dans ce quartier prisé, commerces, restaurants, métro, tramway et bus sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant ainsi un mode de vie urbain très recherché. Ce bien est parfait pour un primo-accédant, un étudiant, ou un investisseur recherchant une opportunité sûre dans un secteur dynamique. Les charges mensuelles s'élèvent à 80 euros et la taxe foncière est de 666 euros. Le DPE est classé C (165 kWhEP/m²/an) et le GES A (4 kg CO2/m²/an). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement Marseille 6e Arrondissement à vendre, contactez Michael Elbaz au 06 68 92 52 16. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par ELBAZ Michael, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 935 256 651, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Meilleur rendement locatif

190 000 €

2 921 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,05 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 2ème (13)

T3 à vendre dans le 2e Arrondissement de Marseille - BD DE PARIS. Skyline Real Estate vous invite à découvrir cet agréable appartement de 65m², traversant Est/Ouest, situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur au sein d'une copropriété saine et bien entretenue. Cet appartement Marseille 2e Arrondissement à vendre se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d'une cave. Les charges mensuelles s'élèvent à 150 euros. DPE : D (179 kWh/m²/an) et GES : D (38 kg CO2/m²/an). La taxe foncière est de 900 euros. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, veuillez contacter Djemil au 07 77 50 07 92. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.KASMI Nicolas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 937 928 836, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Skyline Real Estate vous propose à la vente un appartement Haussmannien T6 idéalement situé dans le quartier prisé du Carré d'Or, dans le 8e arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 247 m² (loi Carrez), actuellement utilisé comme bureau, est à vendre au prix de 910 000 Euros HT. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce T6 offre un potentiel incroyable pour devenir un appartement cosy et fonctionnel, avec salle de bains et cuisine, dans un immeuble Haussmannien. Aucun changement d'affectation n'est nécessaire, la désignation dans le titre de propriété étant à l'habitation. Les rénovations ont été estimées à environ 120 000 Euros, et il est également possible de diviser le bien en deux lots d'environ 115 m². En outre, deux box fermés peuvent être achetés à proximité pour 50 000 Euros chacun. L'emplacement de choix permet un accès rapide à tous les commerces, au métro (Perrier), à la plage, aux écoles, à l'université, aux cliniques et aux grands axes autoroutiers. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter notre agent Claire au 06 77 73 28 13 ou par email à claire.morin@skylinere.fr. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Prix de vente : 910 000 Euros FAI. Surface : 247 m². Foncier : 5 500 Euros. Charges : 4 000 Euros/an. DPE : D, 220 KWh/m²/an. GES : D, 20 kg/CO2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Claire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 915 213 938, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille Provence.

Découvrez cet appartement à vendre Marseille 8e Arrondissement ! Idéalement situé dans le quartier prisé du Prado, cet appartement T2 de 64,56 m², proposé par Skyline Real Estate, vous séduira par son cadre de vie confortable et lumineux. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. La chambre spacieuse offre un espace idéal pour un cocon douillet. La cuisine, fonctionnelle et modulable, vous permettra d'imaginer un espace moderne et chaleureux. Une salle de bains et des rangements pratiques viennent compléter ce bien au potentiel indéniable. De plus, une place de parking à proximité de l'immeuble est disponible à l'achat pour 20 000 euros, un atout dans ce secteur recherché. Avec un emplacement privilégié, des volumes généreux et un potentiel à exploiter, cet appartement à acheter Marseille 8e Arrondissement n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Charges de copropriété : 90 euros/mois. DPE : C. Surface carrez : 64,56 m². Aucunes procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Raphael, salarié de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 832 703 474, titulaire d'une carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

À vendre : Appartement T4 dans le 1er arrondissement de Marseille, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de standing des années 70. Cet appartement Marseille 1er Arrondissement à vendre offre une surface habitable de 87 m² et une terrasse de 16 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien rare présente un grand potentiel après travaux et est idéal pour un achat appartement Marseille 1er Arrondissement, que ce soit pour une résidence principale ou un placement locatif. Caractéristiques du bien :- Surface habitable : 87 m²- Terrasse : 16 m² au sud- Étage : 2ème avec ascenseur dans un immeuble sécurisé- Dépendances : cave privative- Stationnement : possibilité d'acheter une place de parking pour 20 000 eurosTravaux à prévoir : rénovation électrique et remplacement des fenêtres pour moderniser l'appartement et exploiter son fort potentiel grâce à ses volumes généreux et sa luminosité.Proche de la nouvelle gare Saint Charles.Charges mensuelles : 330 euros (comprenant eau chaude, chauffage collectifs et gardien).DPE : D (166 kWh/m²/an), GES : D (33 kg CO2/m²/an), Taxe foncière : 1033 euros.Honoraires à la charge du vendeur.Contactez Anthony au 06 66 00 35 99 ou par email : anthony.auzary.arfi@skylinere.fr pour organiser une visite.Information sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée par M. Auzary Arfi Anthony, mandataire indépendant en immobilier, RSAC de Marseille n° 878 398 403, agissant pour SAS SKYLINE REAL ESTATE.

Prix au m² le plus bas

525 000 €

328 €/m²

Locaux professionnels

• 1 600 m²

Bernay (27)

CELLULE D'ACTIVITÉ / ATELIER - 1600 m² + 3 700m2 de terrain - Bernay (27) Opportunité à Bernay - Cellules d'activité modulables Skyline Real Estate vous propose une opportunité exceptionnelle au c?ur d'un secteur dynamique de Bernay. Idéal pour artisans, TPE/PME, stockage ou activité industrielle légère, ce bien offre un cadre parfaitement adapté au développement de votre activité. Un emplacement stratégique Situé sur un axe très fréquenté, face à Darty, ce local bénéficie d'une excellente visibilité au sein d'une zone artisanale et commerciale en plein essor. Caractéristiques du bien : Surface bâtie totale : 1 600 m² Surface du terrain : 3 700 m² Accès direct poids lourds et utilitaires Stationnement sur site Bâtiment fonctionnel et immédiatement exploitable Toutes activités autorisées Possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins Division possible (investisseurs ou utilisateurs) Division en 3 lots : Cellule de 550 m² Prix : 155 000 euros FAI / unité Division en 6 lots : Cellule de 275 m² Prix : 87 000 euros FAI / unité Les atouts : Emplacement premium à forte visibilité Zone en plein développement économique Flexibilité d'exploitation (division possible) Idéal pour création ou expansion d'activité Parfait pour artisanat, logistique légère ou stockage Honoraires à la charge exclusive du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre agent Hugo Viard au 06 62 87 50 77 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

À vendre - Immeuble de rapport en plein centre-ville d'Aubagne, rue de la République Skyline Real Estate vous présente, sur l'une des artères les plus commerçantes et animées d'Aubagne, en plein c?ur du centre-ville, cet immeuble de 2 étages qui constitue un investissement patrimonial sécurisé et rare, alliant emplacement premium et excellente rentabilité. L'ensemble est composé de 4 appartements T3 et de 2 locaux commerciaux, tous loués, assurant des revenus immédiats. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée - 2 locaux commerciaux Commerce 1 : 746 euros / mois - 32 m² Commerce 2 : 2630 euros / mois - superficie non communiquée 1er étage - 2 appartements (T3) Appartement 1 : 720 euros / mois - 45,93 m² Appartement 2 : 718 euros / mois - 50,23 m² - dispose d'une belle terrasse ensoleillée, très appréciée des locataires 2e étage - 2 appartements (T3) Appartement 3 : 691 euros / mois - 55,39 m² Appartement 4 : 687 euros / mois - 50,76 m² Données financières : Loyers annuels hors charges : 74 328 euros Rentabilité : 7,7 % Un rendement performant pour un investissement patrimonial situé dans une zone à forte demande locative et commerciale. Atouts de l'immeuble : Emplacement central, rue très commerçante Immeuble entièrement loué 4 appartements T3, formats très recherchés Belle terrasse ensoleillée sur un des lots du 1er étage Excellente visibilité pour les commerces Revenus locatifs stables et rentabilité immédiate Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 527 912 844, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Maison rénovée avec 2 logements indépendants, jardin, terrasse et stationnement - Marseille 15ème SKYLINE REAL ESTATE vous propose une opportunité rare sur le secteur : une maison entièrement rénovée offrant deux logements totalement indépendants, chacun avec son entrée privative. Idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une résidence principale avec complément de revenu locatif, ou encore un investissement patrimonial à forte rentabilité. Située dans un environnement calme du 15ème arrondissement de Marseille, cette maison a été rénovée avec goût et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable T2 de 52 m² composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Ce niveau bénéficie également d'un jardin privatif arboré avec abri de jardin, offrant un véritable espace de vie extérieur. À l'étage, un second T2 de 54 m² est complété par deux mezzanines, portant la surface totale au sol à 76 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une belle terrasse de 11 m². Les deux logements disposent de leur propre accès, garantissant une indépendance totale entre les espaces. Les prestations sont particulièrement recherchées : Deux logements indépendants Deux entrées séparées Jardin privatif arboré Terrasse de 11 m² Place de stationnement privative avec portail électrique Maison rénovée récemment Aucun travaux à prévoir Secteur calme et proche des commodités Fort potentiel locatif DPE rez-de-chaussée : D (208 kWh/m²/an) - GES : B (6 kgCO?/m²/an) DPE étage : C (117 kWh/m²/an) - GES : A (3 kgCO?/m²/an) Taxe foncière : 2 143 euros Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Une maison rare sur le marché, parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un bien polyvalent, rentable et prêt à vivre. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Charles-Antoine pour organiser une visite au 06 19 88 91 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Charles-Antoine Barbarroux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 814 807 699, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

À vendre : Appartement T3 à Marseille 8e Arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Skyline Real Estate vous propose cet agréable T3, idéalement situé rue Farges, dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille. Ce bien se trouve dans un cadre de vie paisible, résidentiel et convoité. À proximité du quartier Périer, des commerces, des écoles et des transports en commun (métro, bus), il offre un quotidien pratique et confortable. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement de 56 m² se distingue par ses volumes spacieux, sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et son charme typique de Marseille. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables, d'un dressing attenant à la chambre principale, d'une salle de bains fonctionnelle et de menuiseries en PVC double vitrage pour un meilleur confort acoustique et thermique. Pour toute personne intéressée par un achat appartement Marseille 8e Arrondissement, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Charges mensuelles : 98 euros. DPE : C (167kWh/m²/an), GES : A (5kgCO2/m²/an). Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour visiter cet appartement à acheter Marseille 8e Arrondissement, contactez notre agent Charles-Antoine au 06 19 88 91 49. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Charles-Antoine Barbarroux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 814 807 699, agissant pour la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaires de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Marseille-Provence.