QORIDOR

Proche de Bordeaux - À visiter à Baigneaux (33760) : maison 9 pièces en vente avec jardin. Orientée au sud-ouest 220 m² de surface et 4 261 m² de terrain. Son intérieur se divise en une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante, deux salles d'eau et trois toilettes. En complément, on trouve sept places de parking, une terrasse (15 m²) et une cave. Bien rare. Intérieur en excellent état. Vue sur un jardin. À dix minutes : écoles, restaurant. Autoroute A62 et nationale N89 accessibles à 20 km. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 9 pièces à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ASSURUP

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 965 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,61 m²
• 2 chambres

Marseille 15ème (13)

À vendre : Appartement T3 situé dans le quartier Saint-Louis de Marseille 13015, parfait pour un achat d'appartement à Marseille. Cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'espace nuit est constitué de deux chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées pour plus de commodité. Le système de chauffage et l'eau sont collectifs, assurant un confort au quotidien. Quelques travaux de peinture sont à prévoir pour rafraîchir le tout. Ce bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, un avantage indéniable dans cette région des Bouches-du-Rhône. De plus, la sécurité de l'immeuble est renforcée par une vidéosurveillance dans les parties communes. Situé dans un cadre agréable, cet appartement est proche de toutes les commodités et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur, la copropriété comprend 100 lots et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations concernant les risques de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Qoridor : Coralie Seguin, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 732 303, RCP ORUS.

Contactez moi au 06 22 75 81 51 Attention, soyez réactifs. Je vous présente en avant premier un local commercial (non occupé) à rénover. Secteur très recherché. Avec cour privative et entrée indépendante. Local dans une petite copropriété de 3 logements avec une partie stockage dans la cave en cours de découpe ( géomètre). Les métrages supplémentaires d'utilisation seront déterminer prochainement. Que vous ayez un projet professionnel, rénovation ou investissement, ce local sera vous ravir de par son emplacement exceptionnel, ses atouts indéniables et son prix accessible. Si vous souhaitez visiter ce bien ou avoir plus d'informations n'hésitez pas à me contacter très rapidement. Contactez moi au 06 22 75 81 51 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ASSURUP

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 624 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 97,92 m²
• 

Lormont (33)

Maison Individuelle Plain Pied en Viager Occupé avec Jardin Affaire exceptionnelle!!! Propriété avec jardin clos dans secteur très rechercher. Cette maison de plain-pied propose de nombreuses prestations. Viager occupé - Dame de 76 ans. Lormont - Quatre Pavillon- ce bien de 97.92 m² pondérés (105,50 m² au sol) au prix de 159 000 € FAI sur la base d'une valeur occupée sans rente, soit 1 623 € / m². Abattement 40% Ce bien est idéalement situé dans une rue pavillonnaire, à deux pas des commerce et transport (excellente desserte en transports en commun). Investissez à prix réduits dans un quartier parisien de prestige et préparez votre futur retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur. Ne manquez pas l'opportunité d'investir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Bouquet 159 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1908.00 € et 2582.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ASSURUP

Meilleur rendement locatif

125 000 €

4 388 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,49 m²
• 1 chambre
• 

Lyon 7ème (69)

Studio charmant de 28,49m2 (au sol) / 16m2 (Carrez) à vendre en plein coeur du quartier Saint Michel à Lyon 7 côté de Saxe Gambetta. Situé au dernier étage sans ascenseur, ce studio comprend un séjour chambre avec kitchenette ouverte, une salle d'eau avec wc et sèche-serviettes. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage PVC. DPE : E/B (303 kWh/m².an - Emission 9 kg CO²/m².an). Prix de vente : 125 000 euros FAI. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Mandat de vente numéro 2023-99. Contactez Nicolas Quidor de l'agence immobilière QORIDOR au 06 35 66 31 67 ou par email nquidor@toctoc.io. Classe énergie E, Classe climat B. Copropriété de 38 lots sans procédure en cours. Risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC : 883462749 - RCP Beazley Solutions International Limited.