QORIDOR

Découvrez cet établissement gastronomique remarquable, offrant une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce en excellent état vous permet de vous lancer dans la restauration haut de gamme. Imaginez-vous concoctant des plats raffinés pour ravir les amateurs de bonne cuisine. Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 18 couverts à l'intérieur et de 25 en terrasse, parfait pour des dîners intimes ou des événements festifs. Les grandes vitrines garantissent une visibilité optimale, attirant les passants. L'intérieur ainsi que les parties communes sont impeccables, créant un environnement de travail agréable. Un système d'extraction est en place, permettant une cuisine saine. Un contrat brasseur ajoute convivialité à votre établissement. Ouvert 4 jours par semaine, avec une possibilité d'extension estivale pour 5 soirées, ce restaurant offre une flexibilité précieuse pour équilibrer vie professionnelle et personnelle. Un logement de fonction est également disponible à proximité. Avec un chiffre d'affaires de 470 000 euros HT et un EBE de 100 000 euros, cette affaire est une véritable aubaine pour les passionnés de gastronomie. L'effectif est de 3 à 4 personnes, formant une équipe dynamique. La vente est motivée par des raisons familiales, apportant authenticité à cette opportunité. Ne manquez pas la chance d'acheter des locaux professionnels à Sète et de transformer votre passion pour la cuisine en métier. Proximité avec diverses commodités pratique.

À vendre à Gruissan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, murs d'un local commercial accompagné d'un studio et d'un garage double. Cette opportunité rare est située sur le port de Gruissan, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Le local commercial de 31 m², situé en rez-de-chaussée, dispose d'une terrasse couverte fermée de 25 m², idéale pour une surface de vente. Un garage spacieux de 34 m² est accessible depuis la boutique. À l'étage, le studio de 31 m², accessible par la boutique, comprend un espace nuit, un séjour/salle à manger, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Ce bien offre un double usage, alliant activité commerciale et logement, le tout dans un emplacement stratégique sur le port, parfait pour un investisseur ou un commerçant. Le prix de cette vente de locaux professionnels à Gruissan est de 248 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.2 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 238 000 €. La copropriété compte 1 lot, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours, et le DPE est en cours de réalisation. Pour les risques auxquels ce bien est exposé, les informations sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena Popa, agent commercial (entreprise individuelle).

Appartement T3 Lumineux et Confortable - À vendre par enchères interactivesDécouvrez un appartement T3 exceptionnel, situé au 14ème étage d'un immeuble moderne dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Avec ses 56,19 m² partiellement meublés, cet appartement à acheter à Thiais est prêt à accueillir votre style de vie, tout en vous offrant un cadre de vie agréable.L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous garantissent un espace de repos après vos journées bien remplies. De plus, la salle de bains moderne ainsi que les WC indépendants ajoutent un confort indéniable.L'état général de l'appartement est excellent, tout comme les parties communes. Un ascenseur facilite l'accès à votre étage, rendant votre quotidien plus simple. Une cave est également à votre disposition pour le rangement.Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement à vendre à Thiais profite de la proximité d'écoles, de commerces et d'espaces verts. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des lignes de bus à 5 minutes à pied et des tramways et métros à 5 minutes en voiture.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement lumineux et confortable au cœur d'un quartier animé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.Ce bien est disponible à la vente par enchères interactives gérées par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère requiert un agrément préalable. Le prix affiché représente la première offre possible, frais de négociation inclus. Les offres en ligne ne constituent pas des propositions fermes selon le Code Civil, mais une intention d'achat. Les offres seront transmises au vendeur, qui restera seul décideur. La première offre peut être égale ou supérieure de 3 000 € à l'offre précédente. Les enchères se clôtureront le 03/03/2026 à 19:45, avec prolongation en cas d'offres déposées dans les 2 dernières minutes.Honoraires de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 €. Dans une copropriété de 1 lot, sans procédure en cours. Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 931,00 et 1261,00 €. Informations sur les risques sur le site Géorisques.

À vendre, cette superbe maison de standing située à Thiais, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Construite en 2001, elle dispose d'une surface habitable de 111,25 m² et d'une surface au sol de 111 m², s'élevant sur trois niveaux adaptés aux familles cherchant confort et espace. Profitez d'un intérieur lumineux grâce à son exposition est-ouest et à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique efficace. Cette maison à acheter à Thiais se compose de six pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités. La salle de bains moderne et les deux toilettes indépendants ajoutent au confort quotidien. La cuisine aménagée et équipée, à l'abri des regards, offre un espace convivial pour préparer des repas et partager des moments en famille. Le salon et les chambres, eux aussi spacieux et bien éclairés, créent une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, une terrasse séduisante et un jardin de 64 m² offrent un cadre agréable pour des moments de détente ou des barbecues entre amis. La maison vous propose également un stationnement intérieur et extérieur pour un garage sécurisé. Le chauffage individuel assure un confort thermique remarquable, et la toiture en tuiles mécaniques est en excellent état. Idéalement située, la propriété n'est qu'à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'une alimentation générale, d'un restaurant, ainsi que d'un parc. À 10 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire et des médecins généralistes. Le métro et un hôpital sont accessibles en 10 minutes en voiture, et plusieurs établissements scolaires sont à moins de 15 minutes à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison à Thiais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Appartement Neuf T3 avec Terrasse et parkingsÀ Croix Daurade, dans une résidence intime de 19 logements répartis sur 2 étages, découvrez cet appartement Toulouse à vendre, un spacieux T3 NEUF de 72 m² situé au dernier étage.Avec un total de 93 m² au sol orientés plein Sud et une superbe terrasse de 35 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et le confort d'une construction récente.Il se compose d'une entrée avec cellier, d'un séjour avec cuisine ouverte sur la terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC.Deux places de parking sont également incluses.PRESTATIONS :- Résidence close et sécurisée- Accès parking sous-sol par portail télécommandé- Local vélos- Volets roulants électriques dans toutes les pièces- Revêtement bois pour la terrasse- Carrelage 45x45- Parquet stratifié dans les chambres- Radiateur sèche-serviettes- Faïence toute hauteur au droit de la salle de bains- Cuisine équipéeACCÈS ET TRANSPORTS :- À 130 m du Bus 19, arrêt Petit Castelet- À 400 m de la station VélÔ Toulouse n°170- À 1 km du Métro B, station Borderouge- À 3,7 km de la Gare Matabiau- À 2,2 km de la Rocade, sortie n°14- À 3,9 km des autoroutes : A61, A62 et A68- À 9,4 km de l'Aéroport Toulouse BlagnacNe manquez pas l'opportunité de cet achat appartement Toulouse. Visite recommandée sans tarder !Cette copropriété comporte 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468 et 633 euros, basé sur les prix de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère Qoridor : Virginie MARIDET, Conseillère immobilier, RCP AXA.

Offrez à votre entreprise un cadre de travail idéal avec ces locaux professionnels en location à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Situé au rez-de-chaussée, cet espace bien agencé est déjà disponible et prêt à accueillir votre équipe.La location de ces locaux professionnels à Argenteuil se fait au prix attractif de 2 846,66 € CC HTVA par mois, un choix judicieux pour accompagner le développement de votre activité. En excellent état, cet espace bénéficie d'intérieurs soignés et de parties communes agréables, offrant un environnement professionnel fonctionnel. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.Ne ratez pas l'opportunité de louer ces locaux professionnels à Argenteuil, où chaque détail a été pensé pour favoriser votre efficacité et votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de ces locaux.Honoraires de 4 620 € à la charge du locataire. Provision sur charges de 47 €/mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 7 700 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Qoridor : Craig Cooper, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 97813891500019.

Sous compromis : Maison Individuelle Targon Individuelle avec piscine Découvrez ce magnifique bien de standing alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de plus de 183 m², cette propriété de deux niveaux vous offre un espace de vie généreux et lumineux. A proximité immédiate de Targon Centre avec tout ses commerces mais aussi services de santé vous êtes également à moins de 10 min de Créon, 20 min de Cadillac, 30 min de Libourne et 50min de Bordeaux. Un Entre Deux fort tentant! Saisissez cette opportunité unique de proximité et facilité de vie tout en profitant d'un cadre exceptionnel. La maison d'habitation se compose de trois chambres spacieuses dont une suite parentale de plain pied, d'un espace salon/Séjour de plus de 50m², d'une cuisine ainsi que d'une arrière cuisine. Vous trouverez également de nombreux espaces supplémentaires actuellement répartis en plusieurs espace de stockage attentant. Le tout sur un beau jardin de plus de 2000m² arboré et d'une vue orienté sur les bois et forêt alentour. Mais n'oublions pas la piscine extérieur refaite et sécurisé pour parfaire ce cadre familiale opportun au retrouvailles. Le détails techniques: Pompe à chaleur neuve 2023, Chauffe eau thermodynamique, Vitrage et Menuiserie refait et récent (++moustiquaires intégrées), Panneaux solaires 2023, piscine liner refait 2024 Vous l'aurez compris pour cette belle propriété vous n'aurez pas de mauvaise surprise. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. Vous avez un projet? Vous êtes en recherche active? N'attendez plus, cette opportunité est à saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2077.00 € et 2811.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ASSURUP

Appartement T3 de 47 m² avec garage 21m² – Béziers Place Emile Zola Emplacement idéal à Béziers – à quelques pas du Polygone Béziers et de la gare, du centre-ville, cet appartement est parfaitement situé pour tout faire à pied. Venez découvrir ce charmant T3 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu avec très faibles charges (syndic bénévole). Il se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 19 m², hall d'entrée desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC Les + : - Garage privatif de 21 m² : un vrai atout en centre-ville - Cave de 7 m² pour stockage ou bricolage - Ouvertures en PVC double vitrage et volets électriques - Parties communes en très bon état Travaux à prévoir : L'appartement nécessite des travaux de rénovation énergétique (isolation principalement). L'opportunité idéale de personnaliser votre futur chez-vous ou de réaliser un investissement locatif rentable. Peut être vendu meublé et équipé. Bon potentiel investissement locatif en meublé ou saisonnier ( Air BnB ) grâce à sa situation centrale et ses équipements. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre : appartement T4 de 80 m² avec terrasse, situé sur le Boulevard de la Liberté à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se trouve à seulement 8 minutes à pied de la Place Jean Jaurès et des Allées Paul Riquet, à proximité des commerces et des transports en commun. Au 1er étage d'une copropriété de 7 logements, cet appartement spacieux et sain se compose d'un salon lumineux, de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage au gaz et le parquet au sol ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Une terrasse de 15 m² vient compléter ce bien. Actuellement loué depuis 2024 pour un loyer de 680 € hors charges, avec des charges de 20 €, cet appartement est parfait pour un achat appartement Béziers, offrant une rentabilité supérieure à 7 %, idéal pour les investisseurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur, dans une copropriété de 9 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 240 €/an. Au cas où, aucune procédure n'est en cours et un DPE est en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Thomas Terzulli, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977 985 142, RCP Ocean Bridges.

Thibaud Erhel Immobilier by Qoridor ! Située dans un environnement paisible, en impasse et entourée de petits pavillons, cette maison offre un cadre de vie idéal. À proximité immédiate d'un arrêt de bus (lignes C6, C7, 37, 13), elle permet un accès rapide à Rennes, à la halte ferroviaire de Saint-Jacques ainsi qu'à la ligne B du métro et au parc Saint-Jacques Gaité. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec un cellier, des WC et un escalier menant à l'étage. Le salon-séjour, lumineux et doublement exposé, s'étend sur plus de 25 m² et s'ouvre directement sur un terrain de près de 160 m², bénéficiant d'une exposition idéale. La cuisine fermée peut être facilement décloisonnée pour créer une pièce de vie triplement exposée Est-Sud-Ouest de près de 35 m2. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC et fenêtre. Récemment rénovée pour plus de confort et d'économies d'énergie, la maison bénéficie de fenêtres et d'une porte d'entrée neuves, ainsi que d'une VMC récente. Un garage avec eau et électricité complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire, un atelier ou la possibilité de recharger un véhicule électrique. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 227 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Conseiller immobilier - Thibaud Erhel

Local Commercial libre de locataire avec visibilité exceptionnelle VENTE MURS LOCAL COMMERCIAL : Local commercial vendu nu et libre de bail, espace réception / bureaux (340m²) , hangar / atelier avec grand espace de stockage. Ce local commercial, est prêt à accueillir votre entreprise dans un environnement moderne et fonctionnel. Avec une surface de bureaux aménagées de 340 m², ce bien offre une répartition idéale des espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 125 m² dédiés à des bureaux et des sanitaires, ainsi qu'un vaste hangar de 430 m² pour le stockage qui prend toute la hauteur du bâtiment.. L'étage supérieur, quant à lui, propose 215 m² de bureaux aménagés, incluant six bureaux individuels et une grande salle de réunion avec coin cuisine aménagé, parfaite pour vos réunions d'affaires, des toilettes et salle d'archives. Surface de la parcelle : 1945m² La vitrine linéaire offre une visibilité optimale pour l'affichage publicitaire. Double vitrage, chauffage individuel (climatisation), conforme aux normes PMR, Parking : 6 places intérieures ( dans le hangar ) et 20 places extérieures, facilitant l'accès et le stationnement pour vos employés et vos clients. Espace commercial en excellent état, prêt à accueillir votre entreprise dès aujourd'hui. ` De nombreuses activités sont possibles pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Espace bureaux, espace commercial de vente ( franchise ). Situé dans un emplacement stratégique ( route départementale très fréquentée avec grande visibilité ) à Saint-Chinian (34), ce local commercial est à proximité de plusieurs commodités offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour vos employés. Contactez-nous dés aujourd'hui pour en savoir plus ! Honoraires inclus de 4.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)

À LOUER – BUREAU NEUF AVEC TERRASSE – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - Villeneuve-lès-MagueloneDécouvrez des locaux professionnels à louer à Villeneuve-lès-Maguelone, dans un environnement dynamique au coeur de la ZAC Charles Martel. Ce bureau conçu récemment dispose d'une surface de 204,1 m² et comprend deux sanitaires, dont un aux normes PMR, situé au premier étage d'un bâtiment exceptionnellement livré en novembre.Profitez d'une terrasse de 38,2 m², parfaite pour des pauses en extérieur, ainsi que de 6 places de stationnement extérieures incluses dans le loyer.Caractéristiques techniques du bureau :- Carrelage au sol de 45 x 45 cm en gris- Doublage périphérique- Dalles de plafond blanches de 60 x 60 cm- Sanitaires entièrement équipés (dont 1 PMR)- Peinture lisse blanche- Climatisation installée (réseau de distribution à prévoir)Les avantages :- Locaux neufs, lumineux et fonctionnels- Accessibilité PMR- Stationnement privatif- Terrasse rare- Emplacement stratégique à proximité des grands axes et à quelques minutes de Montpellier.Non soumis au DPE. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Orly, Val-de-Marne, Île-de-France, construite en 2020, offrant 90.01 m² de surface habitable sur un terrain de 300 m². Située dans un environnement verdoyant, cette maison individuelle allie confort moderne et bien-être. Avec ses deux niveaux, elle dispose de 5 pièces dont 3 chambres, créant un espace de vie spacieux et lumineux. Le séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, ravira les passionnés de cuisine. Neuve et soignée, l'intérieur respecte les normes RT 2012, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. Les ouvertures en PVC double vitrage permettent une excellente isolation tout en laissant entrer la lumière. La hauteur sous plafond de 2.50 m ajoute une dimension de confort à chaque pièce. Cette maison à acheter à Orly comprend également une salle de bains moderne et deux WC indépendants, dont un au rez-de-chaussée pour une commodité accrue. Le stationnement est facilité par une place intérieure et une place extérieure. Profitez de la terrasse de 25 m², exposée traversant, pour des moments de détente dans un cadre paisible, avec vue sur le jardin. La toiture en tuiles mécaniques et l'assainissement conforme renforcent la sécurité de la propriété. Un chauffage individuel garantit un confort optimal toute l'année. De plus, cette maison est éligible à la fibre pour une connexion internet rapide. Imaginez-vous vivre dans cette maison, profitant d'un cadre de vie exceptionnel avec des crèches, écoles et transports à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 619.00 et 880.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Proposé par l'agent commercial Julien Ceglia, RSAC 79391851700038.

Découvrez votre havre de paix en pleine nature. Imaginez-vous dans une maison de campagne au charme authentique, où chaque recoin raconte une histoire. Cette magnifique propriété de 150,23 m² de surface habitable, nichée sur un terrain de 1655 m², est un véritable refuge de tranquillité et de beauté naturelle. Avec ses 6 pièces réparties sur un seul niveau, cette maison de campagne offre un espace de vie spacieux et confortable. Les 5 chambres avec vue sur le jardin, invitent à la détente et au repos. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. Le séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois/PVC à double vitrage, est un espace idéal pour accueillir vos proches et partager des moments inoubliables. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le jardin de 1272 m², verdoyant et paisible, est un véritable havre de paix. Idéal pour les enfants et les animaux, il offre un espace de jeu et de détente en plein air. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de baignade rafraîchissant. La maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède une isolation présente et une hauteur sous plafond de 2,50 m, offrant ainsi un confort thermique et une sensation d'espace. Le grenier, accessible, offre un espace de rangement supplémentaire. Les commodités les plus proches incluent une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi qu'un restaurant à 5 minutes à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 5 minutes en voiture. Un parc et jardin est à 10 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes à pied. Un bus est à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où la nature et le confort se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison de campagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2312.00 et 3129.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ASSURUP

Coup de cœur du secteur

46 500 €

989 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Nimes (30)

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché dans un immeuble de 1960 au standing normal mais en bon état. Avec ses 47 m² de surface habitable, cet appartement allie espace et fonctionnalité, idéal pour une vie confortable et pratique. Le séjour de 17 m² baigne de lumière grâce à son exposition sud et offre une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. Imaginez-vous profiter des rayons du soleil tout en dégustant votre café du matin. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est pratique pour les repas quotidiens. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé. L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. Le chauffage collectif assure une chaleur homogène pendant les mois les plus froids. Les ouvertures en PVC et les portes à simple vitrage ajoutent une touche de modernité à ce logement plein de charme. Un stationnement extérieur est inclus, pratique pour les déplacements quotidiens. De plus, une cave est disponible pour ranger vos affaires. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, des alimentations générales, des restaurants, et un médecin généraliste. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis qu'un collège est à 15 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement plein de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Matias Rouverol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979446382

Quartier calme et prisé Maison en 4 faces Terrain piscinable 4 chambres Garage 75 m² Accessible PMR Vous recherchez une maison familiale avec espace, confort et un fort potentiel dans un secteur recherché de Béziers ? Construite en 1980 avec des matériaux de qualité, cette belle maison indépendante en 4 faces, d'une surface habitable de 163 m², est implantée sur un terrain de 632 m² piscinable. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, proximité des commodités, et potentiel d'aménagement. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux - Cuisine indépendante - 1 chambre avec accès terrasse - Salle d'eau + WC séparé - Accès personnes à mobilité réduite À l'étage : - Cuisine indépendante équipée avec salle à manger - Salon-séjour lumineux de 30 m² avec grandes ouvertures bois et accès terrasse de 17 m² - Possibilité d'ouvrir cuisine et séjour pour créer une pièce de vie de 50 m² - 3 chambres supplémentaires - 1 salle de bains - 1 WC indépendant Extérieur Atouts supplémentaires : Jardin arboré exposé Sud-Ouest, calme et sans vis-à-vis Terrain piscinable Grand garage de 75 m² : idéal stockage, atelier, ou véhicule 4 places de parking (intérieures ou extérieures) Accès facile au centre-ville, écoles, commerces, restaurants Quartier prisé, calme et familial Idéale pour familles nombreuses ou projet intergénérationnel Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Béziers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cet immeuble de caractère, construit en 1900 et récemment rénové en 2024, offrant un mélange parfait d'histoire et de modernité. Situé dans un quartier animé, cet immeuble de deux étages est composé de trois appartements spacieux et lumineux, parfaits pour une vie urbaine confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements T2/T3, idéal pour les jeunes professionnels ou les petites familles. Chaque appartement est conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des finitions de haute qualité qui reflètent le standing normal de l'immeuble. Au premier étage, un appartement T3/T4 avec terrasse vous attend. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur cette terrasse ensoleillée, en savourant votre café tout en admirant la vue sur le quartier. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un peu plus d'espace et de luxe. L'immeuble est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues et conformes aux normes ERP. Vous pourrez profiter d'une connexion Internet haut débit et fibre, assurant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. Situé à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, cet immeuble est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement pratique. Vous trouverez plusieurs épiceries, restaurants, et un médecin généraliste à proximité. De plus, plusieurs crèches et un parc sont accessibles en 10 minutes à pied, offrant un environnement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un immeuble de charme, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Gaëlle Blaind Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Vendre – Superbe Appartement T5 de 138 m² - Entièrement Rénové – Centre de Béziers Charme de l'ancien Rénovation 2022 Grande pièce de vie 3 chambres Proche commodités Découvrez ce magnifique appartement T5 situé au coeur de Béziers, à seulement quelques minutes à pied du centre historique et des allées Paul Riquet. Un bien rare alliant le charme de l'architecture ancienne et le confort moderne, entièrement rénové avec goût. Surface habitable : 138 m² Pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² avec cuisine américaine équipée 3 grandes chambres, dont : Une suite parentale Une chambre avec mezzanine aménagée 2 salles d'eau modernes WC indépendant Exposition Sud-Est avec grandes baies vitrées en bois : luminosité optimale toute la journée Hauteur sous plafond impressionnante : sensation d'espace et de volume Confort et équipements : - Chauffage individuel - Isolation récente - Appartement en excellent état intérieur - Parties communes à rafraîchir (faible coût d'entretien) Emplacement privilégié : À proximité immédiate de toutes les commodités : - Crèches, écoles maternelles et élémentaires - Commerces de proximité, épiceries - Transports en commun - Centre-ville accessible à pied en 5 minutes Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Ce bien est idéal pour une famille et amateurs de grands espaces, de caractère et de fonctionnalité en plein coeur de ville. Il s'agit d'une opportunité rare à Béziers : un appartement clé en main, où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Béziers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre : immeuble en mono-propriété situé à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier, construit en 2003, se compose d'une villa indépendante F4, d'un appartement T3, ainsi que d'un local commercial/bureau avec un entrepôt attenant. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Georges-d'Orques, situé à seulement 10 minutes de Montpellier.Détails de l'immeuble :- Superficie totale de la parcelle : 1430 m².- Le local commercial/bureau, libre et disponible, mesure 63,5 m² avec un entrepôt de 293,5 m². Il inclut trois bureaux, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, un espace showroom, ainsi que des places de stationnement. Possibilité de location à 3000 €/mois.- La villa F4 de plain-pied, également libre, offre 100,2 m² habitables et son propre jardin de 760 m², avec piscine bétonnée, jacuzzi, cuisine d'été, et cave de plus de 80 m². Loyer potentiel de 1400 €/mois.- L'appartement T3, déjà loué, a une superficie de 65,05 m² et génère un revenu locatif de 800 €/mois.Des travaux de rafraîchissement sont prévus, notamment des peintures intérieures et des réparations diverses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Pour plus d'informations sur ce bien en vente, contactez Qoridor.

Meilleur rendement locatif

130 000 €

3 833 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33,92 m²
• 

Valmondois (95)

À vendre studio de 33.92 m² à Valmondois, Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Situé au sein d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement Valmondois à vendre se trouve dans un environnement paisible, proche de la nature tout en étant à proximité des commodités et des transports, notamment la gare ligne H. Le bien comprend : - Une pièce de vie lumineuse avec un espace nuit en mezzanine, - Une cuisine équipée, - Une salle d'eau avec WC, - Des rangements, - Une terrasse qui peut servir de place de stationnement ou d'espace de détente. Actuellement loué avec un bail en cours, ce studio est occupé par un locataire sérieux à jour de ses loyers. La localisation est recherchée, à deux pas de l'Oise et de sentiers de randonnée, et à seulement quelques minutes à pied de la gare de Valmondois, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 45 minutes. Les charges de copropriété sont faibles et aucune procédure n'est en cours, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement Valmondois ! Prenez rendez-vous pour une visite rapide !

Sous compromis : Rue des Amandiers à Blagnac, Appartement de 73m2 au dernier étage avec parking privatif. Au sein d'une résidence rénovée récemment, j'ai le plaisir de vous proposer ce grand appartement de 73m2 avec terrasse et belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, un cellier, une cuisine séparée aménagée et équipée, un grand séjour traversant, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Exposé Sud Est, il bénéficie d'une grande luminosité et d'aucune nuisance sonore. Une place de parking privative vient compléter cet appartement. A visiter sans tarder! Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Conseillère immobilier - Virginie MARIDET RCP AXA

LA CALMETTE - Maison neuve - T3 avec jardin et stationnement intérieur Située dans le village dynamique de LA CALMETTE, à proximité des commerces, des transports et à 20 min de Nîmes, venez découvrir cette maison qui sera bâtie par un constructeur qui assurera l'alliance de la qualité et l'élégance de votre future maison. Avec une surface habitable de 73 m² et un terrain de 135 m², cette propriété de deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples. Celle-ci sera livrée en Décembre 2026. Les garanties liées à la construction et au constructeur assureront une transaction la plus sécurisée possible. Vous pourrez personnaliser les matériaux de celle-ci. Le confort thermique et phonique sera optimale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 34 m² baigné de lumière, parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine, moderne et équipée, ouvre sur un jardin de 90 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec wc vous attendent. Un WC indépendant est également présent au rdc. Un stationnement intérieur est inclus pour garantir la sécurité de votre véhicule. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Thomas Terzulli Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977 985 142 RCP Ocean Bridges

Béziers, située dans le quartier prisé de la Font-neuve, charmante maison de ville T6 entièrement rénovée de 187 m² sur 595 m² de jardin clos, avec piscine et garage indépendant de 16 m². Au rez-de-chaussée, un salon/séjour de 56 m² lumineux avec poêle à granules, grandes baies vitrées donnant sur la piscine, une cuisine équipée ouverte avec dégagement de 32 m², un cellier/buanderie de 10 m², un WC séparé, un dégagement avec placard/vestiaire et un bel escalier contemporain, bureau ou atelier de 16 m² et une chambre de 19 m². A l'étage, un dégagement, une coursive conduit à la chambre parentale de 19 m² avec salle d'eau et placard, une suite parentale de 30 m² avec double-placard, douche, meuble vasque et WC, un dressing et un placard. Une terrasse avec un espace barbecue/évier donnant sur une piscine de 6X5 mètres, local technique, un garage indépendant et 3 places de parking intérieures. Le confort d'une climatisation gainable et réversible, un poêle à granules, nombreux rangements, menuiseries aluminium, double-vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, visiophone, système d'alarme et fibre optique. Un petit coin calme , en ville et à seulement deux pas de toutes commodités. Délégation de mandat, découvrez Qoridor, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N° CPI34022023000000010. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Sauvian, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes des plages de la Méditerranée, cette maison de caractère de 244 m² est un véritable bijou de plain-pied, niché dans un village très prisé du Sud de la France. Elle offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. La propriété comprend 8 pièces spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un terrain de 1148 m². Le salon-séjour avec cathédrale, mezzanine et cuisine ouverte entièrement équipée séduit par ses grands volumes et la qualité des finitions. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres éclairées, dont 2 avec accès à une terrasse privative, et d'une salle de bain confortable avec baignoire et douche. Un sous-sol abritant un studio indépendant avec salle d'eau permettra d'accueillir vos proches en toute intimité.Les amateurs de mécanique apprécieront le très grand garage équipé d'une fosse d'entretien. Les prestations incluent également un chauffage au sol et une climatisation gainable. Détendez-vous au bord de la piscine ou dans le jacuzzi extérieur, et profitez de la terrasse au cœur d'un jardin arboré pour savourer des repas en plein air.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Sauvian, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Contactez-nous pour visiter votre nouveau chez-vous !

À vendre : duplex à Valras-Plage dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 62 m² (88 m² surface au sol) est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, à proximité immédiate de la plage et du centre-ville.Rénové en 2020, le duplex se compose de 5 pièces dont un séjour lumineux de 19 m² avec cuisine américaine aménagée, 4 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un balcon de 6 m² exposé plein sud offre une vue dégagée sur la mer.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts. Les parties communes sont en bon état et la copropriété est à taille humaine. Vous trouverez à proximité des commerces, écoles, restaurants et des activités estivales.Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement représente également une opportunité d'investissement locatif saisonnier en bord de mer. N'attendez plus pour découvrir ce duplex à acheter à Valras-Plage. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien se situe dans une copropriété de 11 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 000 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 133,10 € et 1 133,10 €. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par un agent commercial.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

500 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

Montpellier (34)

Profitez de cette occasion exceptionnelle d'acquérir un salon de coiffure de 20 m², idéalement situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce, actuellement à vendre, représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Montpellier dans un secteur dynamique. Avec une vitrine linéaire d'environ 3 mètres, ce salon bénéficie d'une visibilité optimale, attirant une clientèle variée et fidèle. Les horaires d'ouverture, de 8h30 à 20h, permettent de capter différents segments de clientèle tout au long de la journée.Le salon comprend des sanitaires et un espace de réserve de 20 m², offrant tout le confort nécessaire pour mener à bien votre activité. Un logement de fonction est également inclus : un studio sous les toits avec fenêtre, idéal pour un logement temporaire ou pour un employé.L'intérieur nécessite un rafraîchissement, ce qui vous permettra de personnaliser votre espace selon vos préférences. De plus, l'affichage est autorisé, vous offrant la possibilité de promouvoir votre enseigne comme bon vous semble.Idéalement situé dans un quartier animé, ce salon de coiffure est à proximité de nombreuses commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, divers restaurants, des parcs, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un tramway à 5 minutes et un bus à 10 minutes à pied. Plusieurs crèches, collèges et magasins d'alimentation générale sont également accessibles dans un rayon de 10 minutes à pied. Pour les urgences, plusieurs hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette chance d'acheter des locaux professionnels à Montpellier, un emplacement idéal pour développer votre avenir professionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

4 personnes déjà intéressées

174 000 €

2 175 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Valras-Plage (34)

Découvrez ce duplex à vendre à Valras-Plage, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique appartement de 79 m², à rafraîchir, se trouve au deuxième étage d'un immeuble construit en 1980. Parfaitement agencé, il offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un couple souhaitant profiter de moments de détente à proximité des plages méditerranéennes. Ce bien dispose d'une disposition plein Sud et comprend 4 pièces réparties sur deux niveaux. Au premier niveau, l'entrée ouvre sur une cuisine américaine qui communique harmonieusement avec un salon lumineux, lequel donne accès à une terrasse de 16 m², propice à des instants de convivialité. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres vous assureront des nuits paisibles, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Bien que nécessitant des rénovations, ce duplex à acheter à Valras-Plage regorge de potentiel pour devenir votre cocon personnalisé selon vos goûts et besoins. Avec son atmosphère conviviale et ses nombreuses commodités, Valras-Plage constitue l'emplacement idéal pour mener une vie agréable. Vous serez à seulement 5 minutes à pied de la plage, d'un arrêt de bus, d'une crèche, d'un médecin généraliste, ainsi que du centre-ville animé, avec ses restaurants et ses activités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de transformer ce duplex en un véritable chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à vos projets. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2020 : 770,00 €. Date de réalisation du DPE : 03-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Qoridor : Elena Popa - Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre : Appartement T4 de 80 m² en plein cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement à acheter à Béziers est idéal pour les investisseurs. Rentabilité supérieure à 8%. Proche de la Place Jean Jaurès et des Allées Paul Riquet, vous bénéficierez de la proximité des commerces et des transports en commun. Ce bien lumineux se compose d'un salon spacieux, de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Actuellement loué depuis 2020 pour un loyer de 530 € hors charges + 20 € de charges, cet appartement Béziers à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 9 lots, sans procédure en cours. DPE en cours. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Thomas Terzulli, agent commercial, RSAC 977 985 142.

Sainte-Marie-de-Ré - Vente terrain à bâtir exceptionnel - Permis d'aménager obtenu.Découvrez un terrain à bâtir à Sainte-Marie-de-Ré à vendre, d'une superficie de 1044 m², situé à seulement 500 mètres de la plage. Ce site, baigné de lumière et offrant une vue dégagée, est idéal pour concrétiser votre projet de vie ou d’investissement dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.Ce terrain constructible, niché dans un environnement privilégié, est un véritable écrin de nature. Il bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 0,40, permettant la construction d'une demeure spacieuse et lumineuse tout en respectant l'harmonie avec son cadre naturel. De plus, il est divisible à partir de 550 m², ce qui vous offre la flexibilité de bâtir selon vos aspirations, que ce soit pour une résidence principale ou plusieurs logements.Viabilisé, il dispose de tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, télécommunications et gaz) et est prêt à accueillir une piscine. Une servitude de passage est également en place pour un second terrain, facilitant ainsi l'accessibilité.Ce bien constitue une opportunité rare pour la construction d'une résidence haut de gamme, mais aussi pour un constructeur cherchant à louer ou revendre les constructions réalisées.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller : Thomas Terzulli, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 977 985 142, RCP Ocean Bridges.

LA CALMETTE - Maison neuve - T3 avec jardin et stationnement intérieur Située dans le village dynamique de LA CALMETTE, à proximité des commerces, des transports et à 20 min de Nîmes, venez découvrir cette maison qui sera bâtie par un constructeur qui assurera l'alliance de la qualité et l'élégance de votre future maison. Avec une surface habitable de 73 m² et un terrain de 135 m², cette propriété de deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples. Celle-ci sera livrée en Décembre 2026. Les garanties liées à la construction et au constructeur assureront une transaction la plus sécurisée possible. Vous pourrez personnaliser les matériaux de celle-ci. Le confort thermique et phonique sera optimale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 34 m² baigné de lumière, parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine, moderne et équipée, ouvre sur un jardin de 90 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec wc vous attendent. Un WC indépendant est également présent au rdc. Un stationnement intérieur est inclus pour garantir la sécurité de votre véhicule. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Thomas Terzulli Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977 985 142 RCP Ocean Bridges

Bien le moins consommateur d'énergie

798 000 €

2 100 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 380 m²
• 7 chambres
• 

Nissan-lez-Enserune (34)

Dans le sud de la France, dans le village prisé Nissan-lèz-Ensérunes, découvrez cette somptueuse propriété datant du 19ème siècle, offrant 380m² de charme intemporel et de confort moderne. Laissez-vous séduire par élégance et le caractère unique de cette bâtisse d'exception nichée sur un terrain spacieux de plus de 2200m² parsemé d'arbres bicentenaires - parc de 1660m² attenant. Côté intérieur, en rez-de-chaussée, retrouvez un salon accueillant, parfait pour des soirées conviviales. Une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse, offrant un espace central où la convivialité est reine, avec un accès direct à la terrasse et au parc arboré. À l'étage, vous trouverez cinq grandes chambres lumineuses, une salle de bain et spa, un bureau, un dressing et une salle d'eau. Une grande cave en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Un local commercial de 60m2 séparé est également à votre disposition, avec des possibilités d'aménagement ou d'investissement locatif. Côté extérieur, le terrain spacieux et très arboré offre un cadre de vie paisible et verdoyant et la piscine est idéale pour se détendre dans cet écrin de verdure. Calme assuré dans ce lieu feutré à l'abri des regards. L'architecture à la Française de cette maison de maître va à coup sûr vous conquérir si vous êtes amateurs de belles demeures qui racontent des histoires. Contactez-nous pour la visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)