QORIDOR

À la recherche d'un achat maison Paray-Vieille-Poste ? Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 175 m² habitables, située sur un terrain de 402 m² dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Construite en 1970, cette propriété spacieuse de trois niveaux présente un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer un foyer à leur image. Avec cinq grandes chambres, un séjour lumineux de 33 m² et deux salles d'eau modernes, cette maison vous attend pour laisser libre cours à votre imagination. Imaginez-vous dans une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, où vous pourrez préparer des repas pour vos proches. Lors des journées ensoleillées, détendez-vous sur votre terrasse ou votre balcon, ou profitez de votre jardin verdoyant. La maison comprend également un sous-sol, une cave et un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'extension. Libre et non meublée, cette maison est éligible à la fibre, assurant une connectivité optimale. Son chauffage individuel et ses ouvertures en PVC à double vitrage garantissent un confort et une efficacité énergétique appréciables. Implantée dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités essentielles : une crèche et un magasin d'alimentation à 5 minutes à pied, ainsi que des restaurants et des médecins généralistes. À seulement 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à des établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collège) ainsi qu'à divers commerces. Pour des moments de détente, un parc et un jardin se trouvent à 15 minutes à pied. Ne laissez pas passer l'opportunité de transformer cette maison à acheter Paray-Vieille-Poste en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par son potentiel et son ambiances. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Julien Ceglia, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79391851700038.

Coup de cœur du secteur

9 000 €

36 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• Terrain 213 m²

Salvezines (11)

Belle opportunité d'achat d'une maison à Salvezines, située dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville d'environ 250 m² habitables est à rénover entièrement. En vente interactive, elle offre un fort potentiel après travaux, idéal pour un investisseur ou un artisan expérimenté. Caractéristiques :- Surface totale : 250 m²- Terrain : 213 m² avec jardinet à l'arrière- 3 niveaux : rez-de-chaussée et deux étages avec combles exploitables.La maison se trouve en monopropriété, sans charges de copropriété. Des travaux conséquents sont à prévoir, la maison étant inhabité depuis plusieurs années et nécessitant des rénovations au niveau de la toiture, des menuiseries et des réseaux. La commune a initié des travaux de sécurisation de la toiture.Ce bien n'est pas visitable et est proposé par le biais d'une vente interactive, encadrée par ENCHÈRES IMMO. Le prix de départ est fixé à 14 750 €, incluant les honoraires de négociation. Les offres seront examinées par le vendeur, qui demeure libre de choisir celle qui lui convient le mieux. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ces locaux professionnels en location à Meudon, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cet espace unique, d'une surface totale de 547 m² au rez-de-chaussée, offre des options modulables à partir de 245 m², garantissant une flexibilité optimale pour votre entreprise. Imaginez vos collaborateurs évoluant dans des bureaux lumineux et spacieux, aménagés pour un confort et une efficacité accrus. Les espaces se répartissent comme suit : - Lot 3 – RDC, surface : 302 m² avec sortie de secours et accès de livraison. - Lot 4 – RDC, surface : 245 m² avec deux accès de livraison. - Lot 31-1 – 3ème étage, surface : 247 m² avec terrasse privative de 54 m². - Lot 21-1 – 2ème étage, surface : 271 m². - Lot 23-2 – 2ème étage, surface : 340 m². Ces locaux professionnels à louer à Meudon sont conformes aux normes ERP et PMR, garantissant un environnement accessible et sécurisé. Les sanitaires adaptés sont également disponibles pour le confort de votre équipe. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, chaque pièce favorise une circulation fluide et une atmosphère professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux qui allient fonctionnalité et esthétique. N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce lieu d'exception. Les honoraires sont de 6 630 € à la charge du locataire, avec une provision pour charges de 1 063 €/mois, et une régularisation annuelle. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Craig Cooper, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 97813891500019

Sous compromis : VENDU LIBRE, POSSIBILITÉ LOCATION MEUBLÉE / RÉSIDENCE PRINCIPALE. Charmant T2 de 43,90m2 (au sol), 26,23m2 (Carrez) en plein coeur du quartier Saint Michel à Lyon 7 côté de Saxe Gambetta. Venez découvrir ce charmant T2 situé rue Saint Michel placé idéalement à Lyon 7 proche Saxe Gambetta , l'appartement est au dernier étage (4/4) sans ascenseur. Il comprend : Un séjour salon avec kitchenette ouverte aménagée sur le séjour. Une chambre. Une salle d'eau avec wc, sèche serviettes. Appartement au dernier étage (4/4). APPARTEMENT VENDU LOUÉ (Bail en cours - plus de détails par email/ téléphone) Chauffage: électrique Fenêtres: double vitrage PVC et volets électrique DPE : Consommation énergétique : D/B (221 kWh/m².an - Emission 6 kg CO?/m².an) PRIX : 145 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération. Détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: nquidor@toctoc.io RSAC : 883462749 Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne d'un seul côté, récemment rénovée en 2022, offrant 58 m² de surface habitable sur un terrain de 140 m². Cette propriété, en excellent état, est prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans cette maison de 3 pièces, comprenant une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le salon et la salle à manger offrent un espace de vie convivial, baigné de lumière grâce à une vue dégagée sur la ville. Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente et de deux places de stationnement extérieures pour un confort au quotidien. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus pour des déplacements faciles. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une alimentation générale, deux restaurants, et quatre médecins généralistes. Pour des moments de détente en pleine nature, un parc et jardin se trouvent à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison aussi charmante et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Conseillère immobilier - Virginie MARIDET RCP AXA

Maison de charme à rénover - Un projet plein de potentiel Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1929, idéalement située dans un quartier paisible et bien desservi de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 90 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et constitue une opportunité unique pour un achat maison Marseille. Imaginez une maison au charme d'antan, avec ses tuiles traditionnelles et son jardin privatif. Bien que nécessitant des rénovations, elle possède une cuisine aménagée, une salle d'eau, deux WC indépendants et deux places de stationnement intérieures. La terrasse de 8 m² est parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Cette maison est conforme aux normes PMR, offrant ainsi un choix accessible et inclusif. Elle est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité moderne. À proximité, plusieurs commodités sont disponibles : deux bus à 5 minutes à pied, deux métros à 15 minutes à pied, deux tramways à 5 minutes en voiture, une crèche et une maternelle à 10 minutes à pied, une école élémentaire à 5 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, ainsi qu'un commerce d'alimentation générale et un restaurant à 5 minutes. De plus, vous trouverez plusieurs parcs et jardins à 5 minutes en voiture, trois hôpitaux à 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition d'une maison à acheter Marseille et de transformer ce bien en un véritable havre de paix et de style. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Gaëlle Blaind Agent commercial (Entreprise individuelle)

Studio de 35.83 m² à vendre à Valmondois (95) - Vendu Loué - Rentabilité brute : 5.8%.Découvrez cet appartement Valmondois à vendre, idéalement situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots, au cœur de la charmante commune de Valmondois. Profitez d'un cadre calme, à proximité de la nature, des commodités et des transports (gare ligne H).Le bien se compose de :- Une pièce de vie lumineuse avec un coin nuit,- Une cuisine équipée,- Une salle d'eau avec WC,- Des rangements,- Une place de stationnement couverte.Actuellement loué avec un bail en cours, ce logement est occupé par un locataire sérieux à jour de ses loyers. L'environnement est recherché, à proximité immédiate de l'Oise et des sentiers de randonnée, tout en étant à quelques minutes à pied de la gare de Valmondois, offrant un accès à Paris Gare du Nord en 45 minutes.Les charges de copropriété sont faibles et aucune procédure n'est en cours, ce qui en fait un choix idéal pour un achat appartement Valmondois sécurisé et pérenne.À ne pas manquer ! Contactez-nous pour visiter ce bien rapidement.Contact : Séverine TRIJOULET (E.I), agent commercial inscrite au RSAC n° 977677533 Versailles.Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. Situé dans une copropriété de 9 lots. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans un quartier calme et verdoyant de Vauréal, cet agréable duplex de 86 m² Carrez (97 m² au sol) se trouve au 2? étage d'un immeuble récent de 2009, bien entretenu et accessible par ascenseur. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue paisible d'un côté sur une rue tranquille et de l'autre sur une cour arborée. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste salon lumineux avec accès au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, aménagée et entièrement équipée, allie praticité et convivialité. Ce niveau comprend également une première chambre avec sa salle d'eau privative, formant une véritable suite, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres lumineuses offrent de beaux volumes, accompagnées d'une seconde salle d'eau et de toilettes séparées, parfaites pour une vie de famille harmonieuse. Deux places de stationnement boxées complètent ce bien rare sur le secteur. Proche des écoles, des commerces et des transports, tout en étant à quelques pas d'un agréable parc, cet appartement combine confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement serein Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 900 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Eva Mangot-Lagarde Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fonds de commerce à vendre – Restaurant de spécialités à proximité de Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.Cette opportunité unique concerne l'achat de locaux professionnels à Chamonix-Mont-Blanc, avec un emplacement stratégique à moins de 10 km d'une station alpine internationale, attirant une clientèle tout au long de l'année. L'établissement est réputé pour sa cuisine de terroir, servie dans un cadre chaleureux et authentique, comprenant une grande salle de 80 m², une salle annexe de 30 m² pour des privatisations, ainsi qu'une terrasse saisonnière.Caractéristiques du restaurant :- Salle principale : environ 80 m²- Salle annexe : 30 m² (privatisation, espace boutique)- Terrasse extérieure saisonnière- Cuisine entièrement équipée : environ 30 m²- Espace de stockage spacieux avec chambre froide- Deuxième espace de stockage en cave (vin, légumes, viandes)- Bureau et vestiairesDonnées d'exploitation :- Chiffre d'affaires annuel : 750 000 euros- Fréquentation moyenne : ~90 couverts/jour- Panier moyen : environ 50 euros par personne- Ouverture 7j/7Atouts et potentiel :- Clientèle locale et touristique- Outil de travail opérationnel, mobilier et équipements comprisPRIX : 550 000 euros Frais d'agence inclus – Honoraires à la charge de l'acquéreur.Mandat de vente numéro 2025-853Pour plus d'informations et visiter les locaux professionnels à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, contactez :Nicolas QUIDOR - 06 35 66 31 67Franck DANDINI - 06 23 08 63 99Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.

À VENDRE – Appartement T3 - 225 000€ – Quartier La Soie – Vaulx-en-Velin (69120) Superficie : env. 65.17 m² Étage : 2e sur 3 Garage extérieur inclus Idéalement situé dans le secteur prisé de La Soie, à proximité des transports, des commerces et des écoles, cet appartement T3 traversant, lumineux et bien agencé vous séduira par ses prestations et son confort. AGENCEMENT : Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée Salle à manger et salon avec accès au premier balcon (3,21 m²) Deux chambres dont une avec accès au deuxième balcon (3,13 m²) Salle de bain équipée avec vasque Toilettes séparées Sellier avec emplacement pour lave-linge Placards intégrés dans l'entrée et les chambres CONFORT amp; ÉQUIPEMENTS : Fenêtres double vitrage en PVC Volets battants en bois Chauffage et eau chaude : Gaz EXTÉRIEUR : 2 balcons : 3,21 m² et 3,13 m² Garage extérieur privatif de 13,76 m² Un bien rare dans un secteur en plein essor, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :Franck DANDINI? Tél : 06 23 08 63 99? Email : fdandini@qoridor.fr RSAC : 388 743 692 QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N° CPI34022023000000010 Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Franck Dandini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 743 692 RCP AIG Add Value

Située dans le quartier de Bel-Air, dans le 12? arrondissement de Paris, cette maison bourgeoise de 270 m² carrez a une surface totale de 305m2 et représente un véritable potentiel d'investissement. L'une des dernières maisons encore disponibles dans cet arrondissement, elle offre une rare opportunité de créer un bien d'exception au coeur de Paris, tout en jouissant des avantages de Paris et de Saint-Mandé. La maison est divisible intramuros et se compose de 7 chambres, une cuisine, un salon, une salle à manger, une buanderie, une réserve et une cave, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation, le tout sur 4 niveaux. Cette propriété dispose également de nombreux atouts supplémentaires?: un jardin de 280m2, une annexe avec entrée indépendante et de généreux espaces de vie. Les volumes spacieux et le charme de ses caractéristiques anciennes constituent une toile de fond idéale pour transformer cette maison en un bien unique. L'annexe indépendante permet de créer un espace complémentaire, comme un bureau, un studio ou tout autre projet, tout en conservant une certaine autonomie. Le jardin, quant à lui, offre un potentiel exceptionnel pour un aménagement paysager sur mesure. Cet investissement représente donc une occasion rare de redonner vie à une maison pleine de caractère, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique et recherché. Un projet ambitieux pour ceux qui souhaitent personnaliser et valoriser un bien au potentiel immense. Transports en commun les plus proche : ligne 6 (Bel-Air) - ligne 8 (Michel Bizot) et tramway. Ecole primaire Michel Bizot à 5 minutes à pieds Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8750.00 € et 11890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Eva Mangot-Lagarde Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez ces locaux professionnels en location à Argenteuil, Val-d'Oise, au premier étage d'un bâtiment lumineux grâce à ses grandes ouvertures en PVC/Aluminium. Ce bien est immédiatement disponible et prêt à accueillir votre activité. Avec un loyer mensuel toutes charges comprises de seulement 525 € CC HTVA, cette opportunité est idéale pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et bien entretenu. Ces locaux professionnels à louer à Argenteuil sont en excellent état, offrant un cadre de travail agréable, personnalisable selon vos besoins. Les parties communes sont également bien entretenues, contribuant à un environnement professionnel de qualité. Vous bénéficierez d'un chauffage collectif pour un confort optimal durant toute l'année, et les portes à simple vitrage apportent une touche de modernité. Ne laissez pas passer cette chance unique de louer des locaux professionnels à Argenteuil à un prix attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et projetez-vous dans cet espace lumineux et bien agencé. À proximité, de nombreuses commodités pratiques faciliteront votre quotidien professionnel. Honoraires de 1 530 € à la charge du locataire, provision sur charges de 17 €/mois avec régularisation annuelle, et dépôt de garantie de 1 275 €. Le bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Craig Cooper, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 97813891500019.

4 personnes déjà intéressées

249 900 €

2 777 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Istres (13)

Maison de charme rénovée avec jardin - 90 m² - 3 chambresÀ la recherche d'une maison à acheter à Istres ? Découvrez cette belle maison rénovée en 2000, parfaite pour les familles ou les couples qui apprécient les espaces verts. Avec 90 m² habitables, cette propriété combine charme intemporel et potentiel d'aménagement.Cette maison lumineuse comprend 3 chambres spacieuses pour des nuits tranquilles, une salle de bains moderne ainsi que 2 WC indépendants pour votre confort. Le salon et la cuisine ouverte favorisent des moments de convivialité.Le jardin de 150 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les barbecues estivaux ou pour se relaxer au soleil. De plus, un stationnement extérieur est disponible pour votre commodité.Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison se trouve à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes des commerces de proximité, des restaurants et des médecins. Vous trouverez également plusieurs crèches et écoles accessibles en voiture en 5 minutes. Des parcs pour des promenades en famille sont à proximité.Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison à vendre à Istres, pleine de charme et conçue pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle.Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 800.00 et 800.00 €. Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Qoridor : Gaëlle Blaind - Agent commercial (Entreprise individuelle)

À louer – Appartement meublé 88 m² avec balcon à Rueil-Malmaison Au 5? étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement meublé de 88 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Il se compose de : Deux chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, Une salle de bain supplémentaire, Un WC indépendant, Un dressing, Un double séjour spacieux avec salon et salle à manger donnant sur le balcon, Une cuisine équipée avec cellier. Cet appartement a été pensé pour offrir à la fois confort et praticité, dans un environnement calme et agréable. ? Situation idéale : à proximité des commerces, des écoles et des transports, vous bénéficiez d'un cadre de vie recherché à Rueil-Malmaison. Disponible immédiatement, ce bien saura séduire les personnes à la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé. Honoraires de 1 320 € TTC à la charge du locataire comprenant 264 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1700 €/mois. 200 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Eva Mangot-Lagarde Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre – Propriété d'exception à Ableiges (95) Ancien presbytère du XIX? siècle – 230 m² habitables – 4 suites – Jardin clos de 750 m² Située au coeur du village d'Ableiges, à seulement 40 minutes en voiture de Paris et à quelques pas du prestigieux Golf d'Ableiges, cette demeure chargée d'histoire, ancien presbytère édifié au XIX? siècle, a été entièrement rénovée avec gout tout en préservant son authenticité, notamment grâce à ses superbes tomettes d'époque. Développée sur trois niveaux principaux, la maison offre au rez-de-chaussée de belles pièces de réception : un beau salon, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine équipée ainsi qu'une buanderie discrète. À ce niveau, une spacieuse suite parentale s'ouvre directement sur la terrasse et dispose de sa propre salle de bains ainsi que de toilettes séparées, apportant un confort de plain-pied très apprécié. Au premier étage, deux élégantes suites, chacune avec ses toilettes privatives, complètent l'espace nuit : l'une avec salle de bains comprenant baignoire et douche, l'autre avec une salle d'eau. Le deuxième étage, sous combles et baigné de lumière grâce à ses six fenêtres, accueille une dernière suite d'environ 60 m² au sol, avec salle de douche et toilettes, offrant un espace intime et lumineux au charme singulier. Une authentique cave voûtée, un garage fermé et un portail automatique viennent parfaire cet ensemble Pour plus de confort et de sécurité. Le tout s'ouvre sur un jardin paysager et clos d'environ 700 m², sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité dans un environnement verdoyant. Nichée dans un cadre paisible, calme et recherché, cette propriété rare séduira les amateurs de belles demeures alliant cachet de l'ancien et confort moderne, tout en restant connectés à la capitale. Accès et commodités : la gare de Montgeroult–Courcelles, située à proximité, dessert Paris Saint-Lazare en 45 minutes. Compter environ 40 minutes en voiture pour rejoindre Paris. Commerces et écoles accessibles rapidement. Un bien d'exception, idéal en résidence principale ou secondaire, conjuguant prestige, authenticité et modernité. À noter également : grâce à son aménagement actuel en plusieurs suites indépendantes, la propriété représente une superbe opportunité pour un investisseur souhaitant créer un gîte ou une maison d'hôtes de charme Honoraires inclus de 2.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 634 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Eva Mangot-Lagarde Agent commercial (Entreprise individuelle)

Investisseurs, opportunité à saisir à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne, Île-de-France ! Cet appartement à acheter à Choisy-le-Roi est un studio meublé loué, offrant une rentabilité immédiate avec un locataire déjà en place (bail meublé d'une durée d'un an). Les revenus locatifs s'élèvent à 700 € par mois hors charges (600 € pour le studio et 100 € pour un box fermé) Les avantages de cet investissement incluent : - Un studio vendu entièrement meublé, sans frais d'installation. - Appartement en bon état, aucun travaux à prévoir. - Locataire sérieux en place pour des revenus réguliers et immédiats. - Charges mensuelles de 100 € (provision locative déjà en place). Des annexes rares viennent maximiser la valeur de cet appartement à vendre : - Une cave privative. - Un cabanon extérieur d'environ 1 m² pour rangement locatif ou personnel. L'emplacement est stratégique avec une excellente mobilité : - À 5 minutes à pied du Tram T9 (arrêt 'Mairie de Choisy'). - À 10 minutes à pied du RER C (station 'Choisy-le-Roi'). - Accès rapide au Métro 14 à Créteil l'Échat en 25 minutes (via Tram ou bus). - RER D - Créteil Pompadour accessible en 20 minutes. - Commodités, commerces, berges de Seine et espaces verts à proximité immédiate. C'est un placement sûr dans un secteur dynamique, très recherché par les jeunes actifs et étudiants, avec une bonne desserte en transports vers Paris et les grands pôles économiques. La vacance locative y est faible et le potentiel de valorisation est fort. La vente se fait par enchères interactives avec un prix de départ de 100 000 € FAI, le processus de vente est encadré, transparent, sans frais supplémentaires pour l'acquéreur. Le vendeur garde la liberté d’accepter ou non les offres reçues. Possibilité d’acheter un box fermé indépendant, loué à 100 € par mois, vendu à 20 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 530,00 et 719,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Julien Ceglia. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79391851700038.

Appartement T3 lumineux et spacieux à rafraîchir - Un potentiel à saisir ! Charmant appartement T3 de 80m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages en excellent état. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement baigné de lumière vous offre une vue sur la ville, avec des ouvertures en aluminium double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. Le séjour de 23 m², spacieux et lumineux, est le coeur de cet appartement, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Les deux chambres, de taille confortable, vous offrent un espace de vie intime et reposant. Il se complète par une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement est libre de toute occupation et n'attend plus que vous pour lui redonner une nouvelle jeunesse. Situé en plein coeur de Béziers, à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans un appartement au potentiel immense, prêt à être personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier plein de charme et de possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, appartement T4 de 70 m² situé sur le Boulevard de la Liberté à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Actuellement loué pour 6 360 € HC/an, cet appartement présente une rentabilité de plus de 8%, idéal pour les investisseurs. L'appartement est niché au 2ème étage d'une copropriété de 7 logements et d'un commerce, à seulement 8 minutes à pied de la Place Jean Jaurès et des Allées Paul Riquet. L'emplacement offre un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Spacieux et sain, ce bien comprend un salon lumineux, trois chambres, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Le chauffage est au gaz, et l'angle de l'appartement garantit une belle luminosité. Loué depuis 2020 pour un montant de 530 € hors charges, avec des charges de 20 €, cet appartement à acheter à Béziers constitue une excellente opportunité pour garantir une bonne rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 9 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours, et le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Thomas Terzulli, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 977 985 142, RCP Ocean Bridges.

À vendre : Appartement T4 de 70 m² - Boulevard de la Liberté, Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon. Rentabilité supérieure à 8% - Idéal pour les investisseurs. Cet appartement à acheter à Béziers se trouve à seulement 8 minutes à pied de la Place Jean Jaurès et des Allées Paul Riquet, tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun. Situé au 3ème étage d'une copropriété de 7 logements et d'un commerce, cet appartement spacieux et sain se compose d'un salon, de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Bénéficiant d'un bon ensoleillement grâce à sa position d'angle dans le bâtiment, cet appartement Béziers à vendre est actuellement loué depuis 2018 pour un loyer de 530 € hors charges, avec un supplément de 20 € de charges. Ce bien est parfait pour les investisseurs cherchant à allier sécurité et rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 9 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 240 €/an. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thomas Terzulli, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977 985 142, RCP Ocean Bridges.

À LOUER - BUREAU NEUF AVEC TERRASSE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - Villeneuve-lès-Maguelone, Hérault, Languedoc-RoussillonAu sein d'un environnement dynamique, dans la ZAC Charles Martel à Villeneuve-lès-Maguelone, découvrez ce bureau entièrement neuf d'une surface de 228,8 m², comprenant deux sanitaires dont un accessible aux normes PMR, situé au 1er étage d'un bâtiment moderne livré récemment. Vous bénéficierez également d'une belle terrasse de 22,3 m², parfaite pour profiter de pauses en extérieur, ainsi que de 6 places de stationnement incluses dans le loyer.Enfin, vous pourrez apprécier une vue dégagée sur la campagne environnante et la mer.Caractéristiques techniques :- Carrelage au sol en 45 x 45 cm gris- Doublage périphérique- Dalles de plafond en 60 x 60 cm blanches- Sanitaires entièrement équipés (dont 1 PMR)- Peinture lisse blanche- Système de climatisation installé (réseau à prévoir)Les avantages :- Locaux professionnels à louer à Villeneuve-lès-Maguelone, neufs, lumineux et fonctionnels- Accessibilité PMR- Stationnement privatif- Terrasse rare- Emplacement stratégique proche des grands axes et à quelques minutes de Montpellier.Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immeuble de rapport au Coeur de Béziers Découvrez cet immeuble de rapport, constitué de 8 lots dont 7 appartements - Complètement loué. Partiellement rénové en 2024, cet édifice de trois étages (2 appartements F3 par étage) vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien loué et rentable immédiatement. L'immeuble, en bon état général, présente une toiture en très bon état, garantissant une protection optimale contre les intempéries. Les parties communes, bien entretenues, offrent un espace de vie convivial et sécurisé. Chaque étage, en bon état, est conçu pour maximiser l'espace et la luminosité, avec une vue dégagée sur la rue. Cet immeuble est bien plus qu'un simple investissement; c'est une opportunité de posséder un bien immobilier dans un quartier dynamique au centre de Béziers. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre à Marguerittes, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison individuelle de 125 m², située dans un quartier résidentiel calme de Marguerittes, à proximité des commodités, écoles et axes routiers. Construite sur un terrain de 650 m² entièrement clôturé, elle offre un espace extérieur agréable et est piscinable. Descriptif : - Surface habitable : 125 m² - 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses - Cuisine indépendante équipée - Pièce de vie lumineuse - Salle de bains et WC séparés - Garage attenant de 22 m² Cette maison, en bon état et bien entretenue, est idéale pour un projet résidentiel de qualité ou pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par message ou téléphone. Honoraires de 5 % inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1760 et 2430 €. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Qoridor : Matias Rouverol, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 979446382.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 090 000 €

3 396 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 321 m²
• 6 chambres
• 

Uchaud (30)

En exclusivité, découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Uchaud, située au cœur du village, à 30 minutes de Montpellier et 20 minutes de Nîmes. Cette ancienne bergerie de 173 m², entièrement rénovée en 2012, est édifiée sur un terrain de 591 m² et comprend un immeuble de rapport totalement indépendant avec trois appartements. Ce bien rare fait à la fois office de résidence principale haut de gamme et d'opportunité d'investissement. Au sein de cette propriété pleine de charme, un portail de garage motorisé vous conduit à une allée pavée, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Vous découvrirez un jardin clos, arboré, agrémenté d'une piscine sans vis-à-vis, et un véritable havre de paix méditerranéen, incluant un poolhouse et une terrasse en bois. L'entrée mène à une pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine ouverte et des menuiseries sur mesure, créant ainsi un espace de vie moderne au style loft. La suite parentale de 26 m², comprenant un dressing et une salle de bains, ajoute une touche de confort supplémentaire. À l'étage, se trouvent deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une spacieuse pièce de 29 m², pouvant être adaptée selon vos besoins. Le fond de parcelle est occupé par un immeuble de rapport en R+1, parfait pour une location ou un projet multigénérationnel. Cet immeuble comprend un appartement T2 récemment rénové au rez-de-chaussée et deux autres appartements à l'étage, déjà loués, avec un potentiel de revenus locatifs de 2 000 € par mois. Cette maison à acheter à Uchaud représente une opportunité unique, alliant vie personnelle et investissement. Taxe foncière de l'ensemble de la propriété : 3 958 €/an. Venez découvrir ce bien d'exception, idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Uchaud alliant résidence de rêve et rendement locatif.

Meilleur rendement locatif

199 900 €

3 075 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Bondy (93)

Appartement lumineux et spacieux de 65 m² avec balcon. Centre ville, Quartier mairie. Découvrez cet appartement chaleureux et bien agencé de 65 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Construit en 1997, cet appartement de 3 pièces en excellent état intérieur vous offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants pour plus de praticité. Profitez d'un balcon de 3 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Un stationnement au sous-sol est également inclus pour votre véhicule. La cuisine ouverte sur le salon vous permet de cuisiner tout en profitant de la compagnie de vos invités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Les commodités sont nombreuses et variées, avec plusieurs écoles à proximité, des restaurants et des commerces à quelques minutes à pied, ainsi qu'un parc pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus à 5 minutes à pied moins de 15 minutes à pieds de la gare de Bondy (RER E), métro 5 Bobigny pablo picasso et tramways à 10 minutes en voiture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 702.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Hedy Bensoula Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 196 707 RCP Beazley

Maison T5 à La Martelle de 95m² sur un terrain de 180m² Dans le quartier calme de la Martelle (à proximité de la rue des bouisses), au fond d'une impasse, vous trouverez cette agréable maison. A proximité immédiate des transports, des commerces et de l'autoroute A75, vous bénéficierez d'un environnement idéal pour vivre sereinement. Le bas est composé d'une entrée qui donne accès également à l'étage, d'un salon donnant sur le terrain et sur la cuisine qui nécessite un rafraichissement. Il y a la possibilité de créer une cuisine ouverte car aucun des murs n'est porteur (hormis évidemment les murs d'enceinte) Un wc et une suite parentale aménagée dans le garage complètent l'ensemble. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau. L'extérieur permet de profiter du jardin de 109m² qui fait l'angle de la maison. En effet, la mitoyenneté ne se fait que sur un côté de la maison. La maison est exposée au Sud. Vous pourrez également garer 2 véhicules devant la maison. Cette maison est idéale pour une famille qui souhaite 4 chambres, (3 à l'étage et une suite parentale au rdc). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1265.00 € et 1713.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Thomas Terzulli Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977 985 142 RCP Ocean Bridges

Gruissan - PortÀ découvrir : cet appartement à vendre à Gruissan, situé en rez-de-chaussée avec un local commercial de 31 m², idéalement placé au cœur du port de Gruissan, ainsi qu'un studio attenant de 31 m² à l'étage, aménagé en espace nuit, salon et salle d'eau avec WC. L'ensemble comprend également : Une terrasse couverte fermée de 24 m², idéale pour agrandir votre espace de vente ou accueillir la clientèle en toute saison. Garage double de 34 m², accessible directement depuis l'intérieur du local, parfait pour un stationnement sécurisé ou pour stocker du matériel professionnel. Accès à la piscine de la résidence, un atout rare dans cette type de bien, apportant confort et attractivité. Les avantages de ce bien : - Emplacement premium sur le port, très fréquenté tout au long de l'année - Aucun travaux à prévoir - Studio indépendant ou possibilité de le combiner à l'activité - Fort potentiel pour une activité commerciale avec logement sur place, ou pour un investissement locatif - Résidence calme et sécurisée Idéal pour : - Commerçant/artisan souhaitant vivre sur place - Investisseur avec un fort potentiel locatif - Projet mixte résidence principale + activité - Profession libérale ou galerie À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 980 €/an. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE - MAISON À RENOVER EN R+1 - NÎMES, GARD - 105,26 m² - TERRAIN 584 m²Découvrez cette maison à vendre à Nîmes, située dans le secteur prisé de Ville Active. Avec ses 105,26 m² habitables, elle offre un potentiel intéressant pour un achat maison Nîmes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.Descriptif du bien :- Surface habitable : 105,26 m²- Séjour lumineux de 22 m², exposition plein sud- 3 chambres spacieuses à l'étage- Cuisine indépendante, salle de bains, WC séparé- 2 garages fermés- 1 cave- Terrain clos et arboré de 584 m²Construite en 1955, cette maison est saine et bien entretenue. Les atouts :- Excellente luminosité grâce à la belle exposition sud- Deux garages fermés, un atout rare dans ce secteur- Quartier dynamique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports- Jardin plat et exploitable, idéal pour un aménagement paysager ou une piscine- Travaux à prévoir, permettant une personnalisation complète du bienLocalisation privilégiée :Idéalement située au cœur de Ville Active, à quelques minutes du centre-ville de Nîmes et des commodités, cette maison à acheter à Nîmes allie confort de vie et accessibilité.N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 et 2960.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Qoridor : Matias Rouverol, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 979446382.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Germain-lès-Arpajon, située dans l'Essonne (91), en Île-de-France. Cette superbe maison familiale de 155 m², édifiée sur un terrain de 1134 m², offre des prestations haut de gamme dans un environnement calme et recherché. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la qualité des matériaux utilisés et l’attention portée aux finitions, avec une toiture en tuiles plates, des gouttières en cuivre, et une cuisine entièrement équipée dotée d'un évier en pierre. De plus, un sous-sol total aménagé avec toilettes, bar et double accès intérieur/extérieur complète ce bien. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un spacieux salon/salle à manger lumineux s'ouvre sur une cuisine de caractère, accompagné d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'une chambre avec dressing, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale généreuse avec salle de bain privative et WC.Le terrain verdoyant de plus de 1100 m², peu arboré, offre un espace facile à entretenir et personnalisable selon vos envies (terrasse, piscine, espace détente...). Cette maison à acheter à Saint-Germain-lès-Arpajon est située à seulement 10 minutes à pied d'un arrêt de bus, et bénéficie à proximité de nombreux commerces, restaurants, parcs, ainsi que d'un hôpital et d'un médecin généraliste accessibles à pied en 10 minutes. Les enfants pourront rejoindre une maternelle et une école élémentaire en 15 minutes de marche.C'est une opportunité rare pour ceux qui apprécient la qualité et la tranquillité. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Saint-Germain-lès-Arpajon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Vendre – Appartement 3 pièces avec vue dégagée – Bagnolet (47 m²) Situé au 10e étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 47 m² vous séduira par sa vue imprenable sur un parc verdoyant et son excellent état général, au coeur d'un quartier vivant et recherché de Bagnolet. - Surface : 47 m² - Séjour + cuisine équipée : 20 m² - 2 chambres : 13 m² et 9 m² - Balcon avec vue panoramique sur un parc verdoyant - Cave + place de parking en sous-sol - Excellent état général - Parties communes soignées Localisation idéale : L'appartement se trouve à quelques minutes à pied du métro Gallieni (ligne 3), de nombreux bus, des commerces de proximité, écoles, structures sportives et espaces verts. Le secteur bénéficie d'un véritable dynamisme urbain avec une vie de quartier animée, pratique et agréable au quotidien. Un cadre de vie équilibré entre tranquillité (vue dégagée sur la verdure) et accessibilité (transports, commerces, écoles à pied). Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Mohamed Mesbah Agent commercial (Entreprise individuelle)

La société QORIDOR vous propose à la vente des bureaux situés au 8ème étage, d'une superficie de 143,62 m² disposant d'une salle de réunion, de plusieurs espaces de bureaux, d'une cuisine privatives, de sanitaires privatif, une vue impressionnante à 360° vous attend via les fenêtres traversante. Le bien comprend également, en sous-sol, quatre emplacements de parking numérotés. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Rueil-Malmaison et de la commune de Nanterre. Par ailleurs, le bien pourrait être éligible à une transformation en logement, conformément à la réglementation en vigueur, offrant ainsi une opportunité intéressante de valorisation et de plus-value. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347 800 € HT. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Craig Cooper Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 97813891500019

À vendre : appartement T3 de 52,97 m² à Valmondois, dans le Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement Valmondois, actuellement loué avec une rentabilité brute de 5,4 %. Situé dans une petite copropriété calme de 5 lots, cet appartement est à proximité de la nature et des commodités (gare ligne H). Il comprend : une pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une place de stationnement extérieure couverte. Le logement est loué à une locataire sérieuse, assurant des revenus locatifs stables. L'environnement est recherché, à deux pas de l'Oise et des sentiers de randonnée, tout en étant à quelques minutes à pied de la gare de Valmondois (accès à Paris Gare du Nord en 45 minutes). Les charges de copropriété sont faibles et aucune procédure n'est en cours, ce qui en fait un investissement locatif sécurisé et pérenne. N'attendez plus pour visiter cet appartement Valmondois à vendre, une belle occasion à découvrir rapidement ! Contact : Séverine TRIJOULET (E.I), agent commercial inscrite au RSAC n° 977677533 Versailles. Honoraires inclus de 8,33 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 860,00 et 1 220,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.