IMMO PRO 49

IMMO PRO 49 vous propose un terrain constructible situé en zone d'activité à Chemillé. Situation géographique : À 5 km de l'autoroute A87, sur un axe fréquenté reliant La Roche-sur-Yon (département 85) à Angers (département 49), et à proximité des commodités, centre commercial et galerie marchande à seulement 1 km. Caractéristiques du terrain : - Situé en Zone UY - Terrain clos, stabilisé, viabilisé et aménagé - Superficie totale : 24 300 m² - Deux accès distincts (une entrée et une sortie) - Merlon périphérique de 3 m de hauteur - Emprise au sol* : 70 % de la superficie totale de la parcelle - Présence de 2 bassins - Enrobé et empierrement réalisés - Hauteur de construction* : non réglementée *À valider auprès des services techniques. Ne tardez pas ! Terrain d'exception, idéal pour un projet logistique. Référence de l'annonce : N MANDAT 899 Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

583 000 €

2 419 €/m²

Immeuble

• 241 m²

Cholet (49)

IMMOPRO 49 vous présente un local commercial de 241 m², idéalement situé dans une zone dynamique à Cholet. Ce bien propose des prestations idéales pour votre activité professionnelle : -Local isolé et chauffé -Bloc sanitaire -Parking devant à proximité, facilitant l'accueil de vos clients et partenaires Prix: 550 000 € HT Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. IMMOPRO49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : N° MANDAT 849 Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Joël NIVOLLE Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMMO PRO 85 vous propose un local commercial d'environ 115 m² sur 2 niveaux, idéalement situé en centre-ville de St Laurent sur sèvre. Ce bien offre des prestations adaptées à une activité professionnelle ou de services : - Local isolé et chauffé - Bloc sanitaire - Stockage - Parking devant le local Disponibilité : Avril 2026. Conditions financières : Loyer annuel HT : 10 800€ Honoraires HT : 1 800 € (équivalent à deux mois de loyer HT) Prix exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). IMMO PRO 85, spécialiste de l'immobilier d'entreprise(bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Référence annonce : Mandat n°944 Carte T : CPI49022018000027256 Contact : Cédric BIDAULT Honoraires de 1 560 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 950 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 79725490

Cession d'entreprise Cession de la totalité des titres de cette société de commerce de détail. Magasins situés en zones commerciales de premier plan. Équipes en place. Très belle rentabilité, trésorerie et actifs importants pour une reprise sereine. Dossier sur demande par mail. Affaire exceptionnelle très rare sur le marché. Carte T CPI49022018000027256 Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Nicolas BESOMBES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 537 324