ROPERT IMMO EURL

Nous proposons à la location des locaux professionnels à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. Ces bureaux d'une superficie de 180 m², en plus des communs de 211 m², sont en brut de béton avec les fluides en attente. Les locaux sont lumineux, situés de plain-pied et donnent accès à une terrasse. Ils comprennent un vaste espace de travail, idéal pour une entreprise, ainsi qu'un grand parking gratuit. Le loyer mensuel s'élève à 2 373,75 € HT, payable par trimestre, avec des provisions mensuelles de charges de 615,42 €, également payables par trimestre et incluant la taxe foncière. Les honoraires d'agence sont fixés à 9,6% TTC du loyer triennal HT, à la charge du preneur, soit un total de 8 230,68 € TTC. Parking privatif gratuit ! Emplacement extérieur en ville ! Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 4207/PR87 Honoraires de 8 203,68 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie de 7 121 €. DPE en cours. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Limoges, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. Découvrez le Fonds de Commerce d'un magasin de chaussures pour Femmes, Hommes et Enfants, accompagné d'accessoires. Situé dans un bourg dynamique à 30 minutes d'Angoulême, le local s'étend sur une superficie totale de 227 m², incluant 67 m² de surface de vente avec une belle vitrine, ainsi qu'un bureau et des réserves de 160 m². Les équipements nécessaires à l'exploitation sont inclus, et le chauffage est électrique. Le loyer mensuel s'élève à 850,00 € et la taxe foncière annuelle est de 1 500,00 €. Le chiffre d'affaires est encourageant !Le prix de vente du Fonds de Commerce, frais d'agence inclus, est de 65 760,00 € TTC, dont 9,6% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit 5 760,00 € TTC.Cette affaire est rentable et prête à être visitée rapidement !Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.Référence ROPERT IMMO : 3709/PR16.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location, à Limoges dans le département de la Haute-Vienne, un local professionnel d'une superficie de 90,77 m². Ce bien se compose d'une entrée de 18 m², d'une salle principale de 57 m², d'un bureau de 12 m² et de WC de 2 m². Le local dispose d'une vitrine de 12 mètres linéaires, garantissant une excellente visibilité. Le loyer est de 1 000,00 € HT/HC par mois, avec des charges et une taxe foncière de 50,00 € par mois. Les honoraires d'agence s'élèvent à 3 456,00 € TTC, à la charge du locataire. À saisir, c'est une belle opportunité pour louer des locaux professionnels à Limoges ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4106/NA87. Honoraires de 3 456 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie de 6 000 €. DPE en cours.

Situés sur un axe très fréquenté à Feytiat, en Haute-Vienne, l'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à Feytiat. Ce fonds de commerce de Pizzeria-Restauration-Traiteur se trouve dans un centre commercial très animé. La superficie du local est d'environ 130 m², et tout l'équipement est inclus dans la vente. L'accessibilité PMR est conforme, et le loyer mensuel s'élève à 1 423,74 € HT, avec 100,00 € de charges, taxes foncières incluses. Le prix de cession du fonds de commerce est de 98 640,00 € frais d'agence inclus, dont 9,6 % TTC applicable à la charge de l'acquéreur, soit 8 640,00 € TTC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Feytiat, un excellent emplacement en exclusivité, à visiter rapidement ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. REF ROPERT IMMO 4370/PR87

Nous sommes à LIMOGES (87), sur un des principaux axes ENTRANT/SORTANT, au SUD de la Ville. Nous y vendons en État de Futur Achèvement, et livré fin MARS 2026, en R+1 d'un Immeuble de 4 niveaux dédiés exclusivement aux activités de Bureau, un Ensemble de Bureaux de 158,69m². Les Locaux bénéficieront de la proximité immédiate d'Immeubles très récents abritant : Plus de 180 Logements (du Studio au T4), Plusieurs Cellules Commerciales dont 1 alimentaire (550m²). 4 Stationnements dédiés. Livraison sans les cloisons, l'agencement des pièces restant à l'initiative de l'acquéreur. Niveau de finition des bureaux livrés : Moquette ou sol souple au sol, faïence murale dans les sanitaires. Contrôle des accès par visiophones et digicodes. Eclairage Led des parties communes intérieures et extérieures (Parking). TGBT dédié pour chaque espace défini. Chauffage par Climatisation réversible (Pompe à Chaleur) avec température de base 19° Hiver / 25° Été. Ventilation double flux. Parking dédié avec places matérialisées et numérotées. Branchements (sous fourreau) pour Élec, Tel, Fibre, Eau, Évac. vers égout municipaux... Espaces verts (Gazon, Arbres à hautes tiges, arbustes à fleurs). Signalétique d'orientation. Prestations complémentaires possibles : Cloisons de distribution intérieures des lots, Compléments de Plomberie (Sanitaires, Kitchenette...), Élec. (Poste de Travail, Courant faible, Baie de Brassage...), Sécurité 'Privative' (Alarme, Verrouillages 3 points...), Mobilier... Nous vendons ces Bureaux, 475.4728,00€FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 7,2%TTC du Montant de la Vente HT, soit 26.928,00€TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4157.2/CBB87 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 448 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose la vente d'un très beau Fonds de Commerce d'un bar, restaurant et rhumerie à 45 minutes de LIMOGES ! Le local est d'une surface totale de 415 m² composé d'une surface de vente de 80 m², d'une cave de 35 m², de 80 m² de terrasse et de 220 m² ombragé. Equipement : la totalité du matériel de restauration. CA encourageant et affaire à développer en augmentant les horaires ! Loyer : 500,00 € TTC par mois. Le prix de vente du Fonds de Commerce FAI est de 142 480,00 € TTC dont 9,6% TTC du prix de vente à charge acquéreur soit 12 480,00 € TTC. Très belle affaire ! A venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3712/PR87

Nous sommes à LIMOGES (87), sur un des principaux axes ENTRANT/SORTANT, au SUD de la Ville. Nous y vendons en État de Futur Achèvement, et livré fin MARS 2026, en R+1 d'un Immeuble de 4 niveaux dédiés exclusivement aux activités de Bureau, un Ensemble de Bureaux de 84,73m². Les Locaux bénéficieront de la proximité immédiate d'Immeubles très récents abritant : Plus de 180 Logements (du Studio au T4), Plusieurs Cellules Commerciales dont 1 alimentaire (550m²). 2 Stationnements dédiés. Livraison sans les cloisons, l'agencement des pièces restant à l'initiative de l'acquéreur. Niveau de finition des bureaux livrés : Moquette ou sol souple au sol, faïence murale dans les sanitaires. Contrôle des accès par visiophones et digicodes. Éclairage Led des parties coimmunes intérieures et extérieures (Parking). TGBT dédié pour chaque espace défini. Chauffage par Climatisation réversible (Pompe à Chaleur) avec température de base 19° Hiver / 25° Été. Ventilation double flux. Parking dédié avec places matérialisées et numérotées. Branchements (sous fourreau) pour Élec, Tel, Fibre, Eau, Évac. vers égout municipaux... Espaces verts (Gazon, Arbres à hautes tiges, arbustes à fleurs). Signalétique d'orientation. Prestations complémentaires possibles : Cloisons de distribution intérieures des lots, Compléments de Plomberie (Sanitaires, Kitchenette...), Élec. (Poste de Travail, Courant faible, Baie de Brassage...), Sécurité 'Privative' (Alarme, Verrouillages 3 points...), Mobilier... Nous vendons ces Bureaux, 259.488,00€FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 7,2%TTC du Montant de la Vente HT, soit 14.688,00€TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4157.3/CBB87 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Brive-la-Gaillarde, en Corrèze (19), dans une Zone Artisanale à l'Ouest de la ville et à proximité de l'A20, nous proposons en location des locaux professionnels. Nous mettons à votre disposition un local en rez-de-jardin de 300m² (Lot N° 8), accessible par des portes sectionnelles adaptées aux utilitaires, idéal pour du stockage ou des activités diverses. Ce bien est immédiatement disponible à la location. Le loyer mensuel s'élève à 1.850,00 € TTC, sans charges locatives spécifiques hormis les charges réelles d'électricité et d'eau, ainsi qu'une refacturation de la taxe foncière. Les honoraires d'agence, à la charge du locataire, représentent 8% TTC du loyer triennal HT, soit 3.804,60 € TTC. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisque.gouv.fr.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un vaste local commercial situé à 25 minutes de Saint-Junien, dans le département Haute-Vienne, région Limousin. Ce local offre une superficie de 900 m² dédiée à la vente, accompagnée de 180 m² de réserve. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et convient à toute activité commerciale dynamique. Le loyer mensuel s'élève à 4 500,00 € HT, avec une taxe foncière refacturée de 600,00 € par mois. Les honoraires d'agence sont de 9,6% TTC du loyer triennal HT, à la charge de l'acquéreur, soit 15 552,00 € TTC. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Saint-Junien. Une belle surface à visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4422/PR16. Les honoraires de 15 552 € sont à la charge du locataire, avec un dépôt de garantie de 13 500 €. DPE en cours.

L'Agence ROPERT-IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. Ce fonds de commerce de bar d'ambiance, avec licence IV, dispose d'une surface totale de 70 m² ainsi qu'une cave de 15 m². Il se compose de deux salles, de deux bars et d'une grande terrasse extérieure, offrant un bon emplacement à proximité du centre-ville. Depuis son ouverture, le bar a su se forger une solide réputation, attirant une clientèle fidèle, un atout précieux pour tout futur entrepreneur. Le loyer mensuel est de 740,00 € nets de TVA, les charges comprennent l'eau, les charges communes et la taxe foncière refacturable. Le prix du fonds de commerce s'élève à 65 760,00 € FAI, incluant des honoraires d'agence de 9,6% TTC du prix de cession, à la charge de l'acquéreur, soit 5 760,00 € TTC. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Limoges.

L'agence ROPERT IMMO vous propose un grand local commercial à vendre à Aixe-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels, dispose d'une surface totale de 368 m², répartie sur deux niveaux de 180 m² chacun, avec un parking devant le bâtiment. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible. La taxe foncière annuelle s'élève à environ 2 000,00 €. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 274 000,00 € TTC, comprenant 9,6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 24 000,00 € TTC. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Aixe-sur-Vienne, bénéficiant d'une bonne exposition ! Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 4197/PR87. Honoraires inclus de 9,6 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. DPE en cours.

À louer à Brive-la-Gaillarde, dans le département Corrèze en région Limousin, un local professionnel de 50 m². Ce bien se compose de trois bureaux, d'une salle d'attente et d'un parking, avec de grandes vitrines qui apportent luminosité et visibilité. Idéal pour des bureaux commerciaux ou des commerces, ce local fait partie de notre offre de location de locaux professionnels à Brive-la-Gaillarde. Le loyer mensuel s'élève à 680,00 €, avec des charges locatives de 20,00 €. La taxe foncière n'est pas refacturée. Honoraires d'agence : 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit 2 350,08 € TTC. Situé sur un axe circulant, il offre de nombreuses possibilités d'activité. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 4151/PR19. Honoraires de 2 350,08 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 680 €. DPE en cours.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un vaste local professionnel de 470 m² situé à proximité de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien dispose d'une vitrine, d'une mezzanine et d'un parking. Le loyer mensuel est de 1 400,00 € HT, avec une provision sur charges de 370,00 € par mois, incluant la Taxe Foncière. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du preneur, soit un total de 4 838,00 € TTC. C'est une belle opportunité de louer des locaux professionnels à Limoges à ne pas manquer ! Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4448/PR87. Les honoraires de 4 838 € sont à la charge du locataire et le dépôt de garantie est de 2 800 €. Le DPE est en cours.

L'agence ROPERT IMMO vous propose à la location des locaux professionnels à Limoges, situés en centre-ville, d'une surface au sol de 75 m², offrant une bonne visibilité sur une avenue animée. Des travaux de remise en état sont à prévoir. Le loyer demandé est de 460,00 € nets de TVA. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal net de TVA, soit un montant de 1 589,76 € TTC, à la charge du preneur. Bon emplacement à saisir pour vous installer dans les locaux professionnels en location Limoges. Une visite s'impose ! Les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultés sur le site www.géorisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 4517/PR87. Les honoraires de 1 589,76 € sont à la charge du locataire et un dépôt de garantie de 920 € est requis. Le DPE est en cours.

L'agence ROPERT IMMO vous propose un terrain à bâtir de 3 113 m², situé à l'entrée d'un Retail Park en Zone Nord de Limoges !Actuellement, une habitation de 120 m² au sol est présente sur la parcelle, mais celle-ci peut être démolie ou réaménagée en bureaux selon votre projet.Zone constructible pour un usage commerce et activités. Terrain non adapté au commerce de détail. Accès rapide à l'autoroute A20 (moins de 2 minutes)Prix de vente : 383 600 € FAI, incluant 9,6 % TTC d'Honoraires d'Agence à la charge de l'ACQUEREUR, soit 33 600 € TTC.Taxe foncière : 1 750,00 €/ an.Une opportunité à saisir dans une zone en plein essor !Idéal pour un projet immobilier à usage professionnel ou bureaux ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf.ROPERT IMMO : 4379/PR87 Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

400 €

Locaux professionnels

• 25 m²
• 

Limoges (87)

ROPERT IMMO vous propose une sous-location pour ce local professionnel de 25 m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, au coeur de LIMOGES. Ce local en très bon état se compose d'une grande pièce privative ainsi que d'un couloir d'attente, d'un coin - kitchenette et d'un sanitaire communs.Idéal pour une profession libérale, un bureau d'étude, ou tout projet professionnel nécessitant un espace de travail bien agencé. Le loyer demandé s'élève à 400,00 € Nets de TVA par mois auquel s'ajoutent 100,00 € de provision sur charges. Honoraires d'agence : 1 382,40 € TTC, soit 9,6% TTC du loyer triennal Net de TVA, à la charge du preneur.Possibilité de louer une place de parking dans la copropriété pour 50,00 € en sus par mois.Disponibilité immédiate ! Excellent état général ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4560/PR87 Honoraires de 1 382,40 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous proposons à la location des locaux professionnels à Saint-Junien, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Idéalement situés dans le centre de Saint-Junien, sur un terrain d'environ 890m², ces locaux font partie d'un bâtiment comprenant 4 lots, dont le Lot 1 est déjà loué. La superficie totale développée est de 637m². Nous mettons en location un Lot 4 en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 90m², comprenant une grande pièce et un bloc sanitaire avec WC et lavabo. L'accès se fait par un parking goudronné de 230m², partagé avec le Lot 3, et dispose d'un accès direct à la voirie par un passage de +/-5,50ml de large. Le loyer mensuel est de 800,00€ HT, les charges étant calculées au réel sans frais de copropriété. La taxe foncière est refacturée mensuellement avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit un montant total de 2.764,80€ TTC, à la charge du preneur. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 4309-1/CBB87. DPE en cours.

À Limoges, dans un quartier prisé et proche de l'hyper centre, nous proposons la location de locaux professionnels. Ce bureau/cabinet individuel de 16m2 est idéal pour les professionnels souhaitant s'installer dans un emplacement de choix, à proximité de la mairie, de la médiathèque et de la faculté de droit. Vous bénéficierez d'une salle d'attente ainsi que de WC communs avec un autre professionnel de santé. Le bureau est en bon état, équipé d'un point d'eau, de chauffage et d'électricité, et dispose d'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. L'accès se fait par escaliers, l'établissement n'étant pas accessible aux personnes à mobilité réduite. Le loyer mensuel est de 180,00 € nets de TVA, avec des provisions sur charges de 120,00 € par mois, incluant la taxe foncière, l'eau et le chauffage. Les honoraires d'agence s'élèvent à 1 200,00 € TTC, à la charge du preneur, et incluent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO : 4452/CBB87.

À louer, locaux professionnels à Limoges d'une superficie d'environ 90 m², spécifiquement conçus pour un usage de bureaux. Situés au premier étage d'une maison, ces locaux comprennent un couloir desservant une pièce principale de 50 m², un bureau indépendant, une cuisine équipée et des sanitaires avec lave-main. Nous vous proposons ce bien au loyer de 720,00 € nets de TVA par mois, avec des charges supplémentaires de 240,00 € englobant le chauffage, l'eau, la taxe foncière et les ordures ménagères. Les honoraires d'agence s'élèvent à 2 488,32 € TTC, soit 9,6 % du loyer triannuel net de TVA, à la charge du locataire. C'est une belle opportunité en Haute-Vienne, région Limousin! En bon état général! Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf ROPERT IMMO : 4522/PR87. Honoraires de 2 488,32 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie de 1 440 €. DPE en cours.

L'agence ROPERT IMMO vous propose à la location des locaux professionnels à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, au cœur de la région Limousin. Ce local commercial, d'une surface de 45 m², comprend un espace de vente, une réserve et un coin sanitaire. Il bénéficie d'une belle vitrine de 5 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité. Le loyer mensuel est de 452,33 € nets de TVA, payable trimestriellement, avec des charges de 100,00 € par mois, incluant la taxe foncière. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal net de TVA, soit un montant total de 1 563,25 € TTC, à la charge du locataire. Le dépôt de garantie est fixé à 904 €. Ce bien est idéalement situé et mérite une visite rapide. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO - 4403/PR87. DPE en cours.

Coup de cœur du secteur

545 €

Appartement

• 2 pièces
• 83,68 m²
• 1 chambre
• 

Limoges (87)

T2 idéalement situé en centre-ville. Il dispose d'une belle entrée qui mène à un séjour lumineux.La pièce principale comprend des placards intégrés, une cheminée condamnée et un espace salon supplémentaire.L'appartement offre une grande chambre, une cuisine aménagée et semi-équipée.Vous y trouverez également une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un couloir avec une arrivée d'eau.Un garage peut être loué en plus de l'appartement. Son loyer mensuel s'élève à 50,00 €. Le loyer s'élève à 500,00 € HT par mois.Charges : 40,00 € comprenant le traitement des ordures ménagères et l'électricité des communs. Honoraire d'agence : forfait de 400,00 € pour le locataire et 400,00 € pour le propriétaire. A ne pas manquer ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4519/PR87 Loyer de base 545.00 €/mois. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose en location des locaux professionnels à Brive-la-Gaillarde, situés dans le département de la Corrèze en région Limousin. Ce local commercial, idéal pour une boutique ou une agence, se compose de 2 pièces principales et d'un coin sanitaires. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à l'angle de deux rues passantes et dispose d'une belle vitrine, idéale pour améliorer votre visibilité. Le loyer est fixé à 850,00 € par mois nets de TVA, avec une provision sur charges de 170,00 € incluant la taxe foncière. Les honoraires d'agence s'élèvent à 2 937,60 € TTC, soit 9,6% TTC du loyer triennal NDT. Ce local est également disponible à la vente pour 98 640,00 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. REF ROPERT IMMO : 4588/LM19. Honoraires de 2 937,60 € à la charge du locataire. Provision sur charges de 170 €/mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 1 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

7 950 €

61 €/m²

Locaux professionnels

• 130 m²

Limoges (87)

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un droit au bail pour un restaurant idéalement situé en centre-ville de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce local professionnel à vendre offre une surface de 130 m² au prix de 7 949,80 € FAI, incluant 7 948,80 € TTC d'honoraires d'agence, soit 9,6 % TTC d'un loyer triennal HT, à la charge de l'acquéreur. Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 300,00 € HT Charges locatives : 200,00 € HT / mois (taxe foncière incluse) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 4 600,00 € Option complémentaire : Possibilité d'acquérir le matériel du restaurant pour un montant de 10 000,00 € HT. C'est une opportunité rare à saisir ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr Référence ROPERT IMMO : 4600/PR87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente, un immeuble de rapport situé à SAINT-JUNIEN comportaant les caractéristiques suivantes : 2 T3 en duplex de 67 m² et 102 m² loués aux prix de 331,0 € CC et 442,00 € CC respectivement 1 T5 en duplex de 115 m² loué au prix de 722,00 € CC Une grange attenante en pierre de 145 m² à aménager pour la création de nouveaux lots Un parking privé Le prix demandé pour ce bien s'élève à 199 500,00 € FAI dont 9 500,00 € TTC d'honoraires d'agence, soit 5% TTC du prix Net Vendeur à charge de l'acquéreur. Offre intéressante ! À visiter ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr réf ROPERT IMMO : 4599/PR87 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situés au cœur de Saint-Junien dans le département de la Haute-Vienne, nous proposons à la location des locaux professionnels d'une superficie d'environ 130 m² en R+1, au-dessus d'un local occupé par des bureaux. Ces locaux professionnels en location à Saint-Junien sont accessibles via un hall commun et un escalier métallique. Bien qu'ils nécessitent un aménagement, le sol sera refait à neuf lors de la prise à bail. Il est à noter que le local ne dispose pas de chauffage, mais une installation peut être envisagée à la charge du locataire.Le bailleur peut également envisager des travaux en fonction des besoins spécifiques du locataire, avec la possibilité d'un ajustement de loyer. Le loyer mensuel s'élève à 850,00 € HT HC, avec une provision mensuelle pour les charges de 20,00 € (eau froide). Les autres charges seront facturées au réel, incluant la taxe foncière, estimée à environ 70,00 € par mois.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site : www.georisques.gouv.fr.Reference ROPERT IMMO : 4310/CBB87. Les honoraires s'élèvent à 2 937,60 € à la charge du locataire. Le DPE est en cours.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un beau local commercial en Hypercentre de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce local, d'une surface totale de 70 m², bénéficie d'une excellente visibilité. Il est équipé d'un chauffage collectif au gaz et d'une climatisation électrique réversible privative. Disponible immédiatement, le loyer est fixé à 1 300,00 € HT par mois, avec des charges de 150,00 € par mois, comprenant le chauffage et la taxe foncière. Les honoraires s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 4 492,80 € TTC à la charge du locataire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site www.géorisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'occasion de visiter ces locaux professionnels en location à Limoges ! Réf ROPERT IMMO : 4355/PR87. Honoraires de 4 492,80 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie de 2 600 €. DPE en cours.

À vendre, un ensemble commercial immobilier situé en périphérie immédiate de Guéret, dans le département de la Creuse, région Limousin. D'une superficie d'environ 4 700 m², cet ensemble s'étend sur un terrain de 11 000 m² et comprend plus de 50 places de parking. Actuellement loué à une enseigne nationale par un bail commercial de 9 ans, avec une période ferme de 6 ans renouvelable fin 2024, le locataire, en excellente santé financière, est engagé jusqu'à fin 2030. Le loyer annuel s'élève à 236 000 € HT (environ 19 670 € HT par mois), avec une taxe foncière de 35 900 € pour 2024. Les charges seront refacturées au réel (eau, électricité, entretien, etc.). Le locataire a pris un engagement de 6 ans en contrepartie de travaux estimés entre 330 000 € et 400 000 € HT, à la charge du bailleur. Une option alternative permettrait à une société spécialisée de prendre en charge intégralement ces travaux en échange de l'exploitation de la toiture, louée par bail emphytéotique. Le prix de vente (murs et foncier) est de 2 192 000 € FAI, incluant des honoraires d'agence de 9,6 % TTC (soit 192 000 € TTC à la charge de l'acquéreur), avec un prix net vendeur de 2 000 000 € HT. Les frais de notaire sont estimés entre 140 000 € et 160 000 €, selon les conditions de financement. Les travaux sont estimés à 400 000 € HT, ou gratuits, selon la solution retenue. Le coût total estimé acte en mains (avec financement) est entre 2 720 000 € et 2 320 000 €. La rentabilité après travaux et acquisition (avec financement) se situe entre 8,68 % et 10,17 %. La confidentialité est exigée. Pour toute information liée aux risques sur ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO 4366/CBB23.

À Limoges, en plein cœur de la Haute-Vienne, nous proposons à la vente des locaux professionnels exceptionnels. Situés dans un immeuble de caractère en monopropriété, cet emplacement se distingue par son droit au bail sur l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Limoges. Ces locaux professionnels à vendre offre environ 550 m² d'espace commercial sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend environ 250 m² à usage de commerce, divisible en trois sections, avec une vitrine de 15 mètres linéaires. À l'étage, 300 m² sont réservés pour une boutique, un espace social et un local administratif. Les activités de restauration sont acceptées avec certaines mises aux normes à la charge du locataire. Un bail neuf sera proposé à l'acquéreur avec l'accord du bailleur. Le loyer mensuel est de 5 000,00 € HT, avec des charges basées sur la réalité. Ce droit au bail est proposé à un prix de 301 400,00 € FAI, honoraires inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour cet achat locaux professionnels Limoges unique. Confidentialité exigée. Référence : ROPERT IMMO 4358/CBB87.

L'Agence ROPERT IMMO met en location des locaux professionnels à Limoges, situés face à un grand retail park dans la Zone Industrielle Nord de Haute-Vienne. Cet espace est idéal pour des bureaux ou bureaux commerciaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique qui permet de profiter des flux du retail park tout en évitant ses contraintes. Le bien consiste en un ensemble commercial ou de bureaux réparti sur 2 niveaux, avec une surface totale de 627 m² livrée hors d'air, hors d'eau, brute de béton et fluides en attente.Le loyer mensuel s'élève à 6 402,92 € HT HC, avec des charges locatives calculées au réel. Les honoraires d'agence, à la charge du preneur, représentent 15 % HT du loyer annuel HT HC, soit un total de 13 830,30 € TTC. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site www.georisques.gouv.fr. Cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ces locaux professionnels en location à Limoges rapidement ! Référence ROPERT IMMO : 3723.B2/PR87.Les honoraires de 13 830,30 € seront à la charge du locataire, et un dépôt de garantie de 19 208 € est requis. DPE en cours.

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, nous vous proposons à la location un local professionnel idéalement situé sur un boulevard très fréquenté, à proximité du CHU. Ce local commercial, d'une surface de 198 m², est disponible en location et sera livré brut de béton, avec les fluides en attente, ainsi que des vitrines et portes ordinaires déjà installées. Sa conception permet également une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Le loyer mensuel s'élève à 2 400,00 € HT, avec des provisions sur charges communes de 100,00 € par mois en sus. La taxe foncière est à la charge du preneur, exonéré durant les deux premières années, puis elle sera de 200,00 € par mois en provisions. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, également à la charge du preneur, soit un montant total de 8 294,40 € TTC. Ce bien bénéficie d'une belle visibilité et d'un excellent emplacement ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4116/PR87. Les honoraires sont de 8 294,40 € à la charge du locataire et le dépôt de garantie est de 4 800 €. Le diagnostic de performance énergétique est en cours.

L'agence ROPERT IMMO vous propose des locaux professionnels en location à Aixe-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce vaste local commercial récent, situé au 1er étage, offre une superficie de 180 m², avec un accès de plain-pied. Un parking est à disposition à l'entrée du bâtiment, et il respecte les normes d'accessibilité PMR. De plus, le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Il est également possible de louer les deux niveaux. Le loyer s'élève à 1 500,00 € HT par mois, avec une taxe foncière à la charge du locataire de 1 500,00 € par an, soit 125,00 € mensuel. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6% TTC du loyer triennal HT ou net de TVA, soit un montant total de 5 184,00 € TTC à la charge du preneur. Ces locaux professionnels à louer à Aixe-sur-Vienne sont disponibles immédiatement dans une zone dynamique. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4195/PR87. Honoraires de 5 184 € à la charge du locataire, avec un dépôt de garantie de 3 000 €. DPE en cours.