ROPERT IMMO EURL

À vendre, un local professionnel d'environ 230 m² situé sur un emplacement numéro un dans le hyper centre de Limoges, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. Nous proposons la vente de ce droit au bail, incluant la propriété du matériel et des meubles, permettant une exploitation optimale avec plusieurs terrasses pour accueillir jusqu'à 80 couverts durant la saison estivale. Ce local est équipé d'une cuisine conforme aux normes d'extraction. Le loyer mensuel est de 4.000,00€ HT, avec une provision sur charges de 300,00€, couvrant les charges de copropriété et une refacturation mensualisée de la taxe foncière. Le prix de vente pour ce droit au bail est de 219.200,00€ FAI, incluant nos honoraires d'agence de 9,6% TTC du montant de la cession, soit 19.200,00€ TTC à la charge de l'acquéreur. Ce montant peut être ajusté à la baisse selon la qualité du projet et la réactivité de l'acquéreur. Ce dossier est idéal pour une enseigne nationale ou un acteur confirmé du commerce local, bénéficiant d'une grande visibilité, passage et synergie. C'est une opportunité parfaite pour un concept de type 'fast food' ou 'bar à bière' souhaitant s'implanter ou se développer à Limoges. La confidentialité est exigée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO 4297/CBB87.

Situés à Panazol, en Haute-Vienne, dans la région Limousin, nous proposons à la location des locaux professionnels. Ce lot indépendant de 637 m², type entrepôt, se trouve à la limite sud de Limoges, au sein d'une zone dédiée aux activités industrielles, commerciales et tertiaires. Accédez à des parkings communs et à des espaces verts partagés. Des options de climatisation réversible et de raccordement au gaz sont disponibles, sous la responsabilité du locataire. L'accessibilité PMR est facilitée.Le loyer mensuel pour ces locaux professionnels en location à Panazol est de 2 700,00 € HT/HC, avec des charges mensuelles de 240,00 €, ainsi qu'une refacturation mensuelle de la taxe foncière s'élevant à 153,00 €. Les honoraires d'agence, correspondant à 8,00 % TTC du loyer triennal HT/HC, soit 7 776,00 € TTC, sont à la charge du locataire.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site http://www.georisques.gouv.fr.Référence ROPERT IMMO : 4579/CBB87. DPE en cours.

À proximité de la Mairie de Limoges, l'Agence ROPERT IMMO vous propose en location un local commercial idéal pour une activité de restauration. Ce bien, situé dans le département de Haute-Vienne en région Limousin, dispose d'une superficie d'environ 180 m², comprenant une entrée de 35 m², une salle de 60 m², une cuisine de 46 m², ainsi que diverses réserves et des WC. Avec une vitrine de 5 mètres linéaires, ce local professionnel à louer à Limoges est proposé à un loyer mensuel HT HC de 1 500,00 euros. Les charges locatives mensuelles s'élèvent à 140 euros (incluant le foncier). Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit un total de 5 184,00 euros TTC à la charge du locataire. Ce bien est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Limoges dans un emplacement privilégié. Les risques encourus par ce bien sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4136/PR87. Honoraires de 5 184 euros à la charge du locataire. Dépôt de garantie de 1 500 euros. DPE en cours.

À Feytiat, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, nous proposons à la location des locaux professionnels. Situés au sud de Limoges, en proximité immédiate de l'A20/Paris-Toulouse, ces locaux se trouvent au sein d'un retail-park. Nous y proposons un espace commercial d'environ 1300 m², pouvant être séparé en deux locaux de 800 m² et 500 m², ou aménagé en cellules de 325 à 650 m² selon vos besoins. La configuration actuelle comprend deux entrées vitrées, deux bureaux, une salle de pause, deux WC accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi que plusieurs sorties de secours. Un grand panneau lumineux est visible depuis l'accès à l'A20, garantissant une excellente visibilité. Le loyer est de 13 000,00 € HT pour 1300 m², avec une provision sur charges de 756,67 € HT, comprenant la gestion, les parkings et les espaces verts, ainsi que la taxe foncière refacturée. Nos honoraires d'agence, qui s'élèvent à 44 928,00 € TTC, sont à la charge du locataire. Le dépôt de garantie requis est de 39 000 €. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.géorisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4381/CBB87.

Nous proposons à la location des locaux professionnels à Limoges, situés dans une commune de Limoges Métropole, à quelques minutes à l'Est de la capitale du Limousin. Au sein d'un petit Centre Commercial, nous proposons un local commercial ou d'activités d'environ 150m². Ce dernier bénéficie d'un parking partagé avec les autres commerces et se trouve à proximité d'une école. Il comprend un open space de 150m² avec un portail coulissant. Tous types de commerces sont acceptés, y compris la restauration, la mécanique, le stockage et l'atelier, sous réserve d'éviter toute concurrence. Disponible immédiatement, quelques travaux de rénovation sont à prévoir.Ce local peut être loué en complément d'un autre local voisin de 200m², incluant un accueil/bureau en façade sur la voie publique.Le loyer mensuel est fixé à 495,00€ HT, avec une provision mensuelle de charges de 77,00€, incluant l'eau froide et la refacturation mensualisée de la taxe foncière.Les honoraires à la charge du preneur s'élèvent à 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit 1.710,72€ TTC. Un dépôt de garantie de 1.500€ est également requis. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.REF ROPERT IMMO : 4089/CBB87.

À LIMOGES, dans le département de la Haute-Vienne au cœur de la région Limousin, nous proposons en vente un très joli FONDS de COMMERCE dans le secteur de la restauration (sur place et à emporter). Ce local a été créé en 2018, en dehors du secteur soumis à un droit de préemption urbain renforcé. Il dispose d'une grande salle de restauration pouvant accueillir 48 places assises (sans possibilité de terrasse) et s'accompagne d'un espace cuisine comprenant un bureau de plonge et un espace cuisson conforme aux normes d'extraction. Le service est assuré tous les jours, sauf le samedi, de 11h00 à 14h00. L'équipe est composée d'un gérant salarié et d'une serveuse à mi-temps, cette dernière étant en place depuis 3 ans et désireuse de rester. Ce fonds de commerce en restauration est presque complet en semaine (85/90 %) et affiche un taux de remplissage de 100 % le dimanche, proposant des menus à 16,90 € en semaine et à 24,90 € le dimanche. Avec une clientèle fidèle, notamment des employés, cadres et fonctionnaires, les axes de développement incluent l'ouverture le soir et le samedi. Les locaux sont conformes aux normes sanitaires et de sécurité. Le loyer mensuel s'élève à 800,00 € nets de TVA, avec des charges de 70,00 € par mois (eau froide et ordures ménagères). Ce local professionnel à vendre est cédé pour 76.720,00 € FAI, comprenant nos honoraires d'agence de 9,6 % TTC du montant net de la cession. Cette offre est idéale pour l'achat de locaux professionnels à Limoges, parfaite pour un premier projet commercial d'un couple. REF ROPERT IMMO : 4190/CBB87.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose un terrain de 2 hectares, situé en zone 1AUi du PLU communal (Zone urbaine réservée aux activités !) Idéal pour y créer une zone artisanal en créant des bâtiments neufs.Le terrain est vendu non viabilisé (la viabilisation sera à la charge de l'Acquéreur). Le Bornage a été effectué par le Vendeur. Eau, électricité et téléphone situés non loin du terrain !Pas le Tout à l'Egout.Prix FAI : 143 000,00 € dont Honoraires d'Agence fixée à 14,4 % TTC du prix de vente net vendeur HT ou Net de TVA, à la charge de l'ACQUEREUR, soit 18 000,00 € TTC. Belle opportunité ! Secteur calme aux charges faibles ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4255/PR87 Honoraires inclus de 14.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location des locaux professionnels à Saint-Junien, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce local commercial de 85 m² est idéalement situé sur un axe à forte circulation. Récemment rénové et en parfait état, il offre également une accessibilité PMR. Le bien dispose de 3 places de parking privatives ainsi qu'une place handicapée commune avec le local voisin. Le loyer mensuel est de 1 200,00 € HT, avec en sus 30,00 € de charges. La taxe foncière est refacturée par le propriétaire. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du preneur, soit 4 147,20 € TTC. Ne manquez pas cette occasion de louer des locaux professionnels à Saint-Junien ! Contactez-nous pour visiter ce bien en parfait état, situé dans un emplacement stratégique à fort passage. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4492/NA87. Honoraires de 4 147,20 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie de 2 400 €. DPE en cours.

Nous sommes sur un axe très circulant d'ANGOULÊME. Nous y louons une très agréable surface commerciale de 500 m² environ plus une réserve de 215 m² environ. Nous avons d'autre part un grand parking à disposition. Aujourd'hui occupé par une enseigne nationale, le local se libère Fin Octobre 2025 pour un transfert.Le loyer est un loyer de marché : 6 000,00 € HT par mois et les charges consistent uniquement en la refacturation de la taxe foncière, soit 918,00 € par mois.Toute activité possible, sachant que tout au long de cet axe commercial, un grand nombre d'enseignes nationales se succèdent.Les honoraires de l'agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit Vingt Mille Sept Cent Trente Six Euros TTC à charge Preneur.Belle opportunité ! A saisir ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4470/PR16 Honoraires de 20 736 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Limoges, Haute-Vienne, dans la région Limousin, un local professionnel de 60 m² est disponible en location. Ce bien, composé de 2 pièces de taille similaire, constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant louer des locaux professionnels à Limoges, car des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager l'espace selon vos spécificités et votre activité. Le loyer s'élève à 350,00 € net de TVA par mois, plus 15,00 € de charges pour le traitement des ordures ménagères. La taxe foncière est refacturée à hauteur de 100,00 € mensuels. En échange des travaux à réaliser par le locataire, le bailleur propose une remise de 50 % sur le loyer pendant les trois premières années du bail. Les honoraires d'agence s'élèvent à 1 209,00 € TTC, correspondant à 9,6 % du loyer triennal net de TVA, à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 4520/PR87. Le dépôt de garantie est de 700 €. Le DPE est en cours.

Nous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint-Junien, dans le département de Haute-Vienne, région Limousin. Situés dans la Ville du Papier, du Cuir et de la Ganterie, ces locaux, reliés ou séparables, couvrent une superficie totale de 637 m². Cet ensemble comprend un Lot 1 de 160 m² en rez-de-chaussée (actuellement loué), un Lot 2 de 220 m² en R+1 (accessible par deux escaliers), un Lot 3 de 167 m² en rez-de-chaussée et un Lot 4 de 90 m² également en rez-de-chaussée. L'ensemble est en parfait état et dispose d'un parking de 360 m² à partager entre les quatre lots, avec un accès direct de 15,5 m sur la voie publique.Détails des lots : - LOT 1 : 160 m² en RDC, avec hall et couloir d'accès, comprenant une grande pièce de 60 m², 4 autres pièces (bureaux, vestiaires H/F et atelier) et 2 blocs sanitaires (H/F).- LOT 2 : 220 m² en R+1, très lumineux avec un grand open space, une kitchenette et un espace sanitaire.- LOT 3 : 167 m² en RDC, avec une grande pièce de 130 m², deux réserves et un bloc sanitaire de 3 WC.- LOT 4 : 90 m² en RDC, y compris un bloc sanitaire (WC/Lavabo).Le chauffage est assuré par climatisation réversible et/ou convecteurs électriques individuels. La taxe foncière s'élève à 7.392,00 € pour l'année 2023.Le prix de vente de cet ensemble est de 471.280,00 € FAI, incluant nos honoraires d'agence de 9,6 % TTC du montant de la vente, soit 41.280,00 € TTC à la charge de l'acquéreur.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Coup de cœur du secteur

730 €

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Limoges (87)

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un appartement T4 de 90 m² situé dans un quartier résidentiel de LIMOGES. L'appartement se compose de 3 chambres, d'un salon avec baie vitrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain séparée des sanitaires ainsi que d'une cave et d'un garage, tout en bon état général. Le loyer mensuel demandé s'élève à 730,00 € charges comprises avec des honoraires d'agence à la charge du locataire, s'élevant à 990,00 € TTC dont 270,00 € pour la réalisation de l'état des lieux. Bon emplacement ! À visiter ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4607/PR87 Honoraires de 990 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence ROPERT IMMO vous offre en location des locaux professionnels à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. Ce local à usage de dépôt, comprenant des bureaux, des sanitaires et une douche, s'étend sur une surface totale d'environ 200 m², répartie en 160 m² pour le dépôt et 35 m² pour les bureaux. Le futur locataire pourra bénéficier de 2 à 3 places de parking. Le loyer mensuel s'élève à 600,00 € nets de TVA, accompagné de 90,00 € de charges incluant la taxe foncière. Les honoraires d'agence s'établissent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT ou net de TVA, soit 2 073,60 € TTC, à la charge du preneur. Ce local sera libre à la fin du mois d'août 2025. Situé dans un endroit tranquille, c'est une belle opportunité à saisir. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 4477.1/PR87. Honoraires de 2 073,60 € à la charge du locataire, avec un dépôt de garantie de 1 200 €. DPE en cours.

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin, nous vous proposons un superbe local d'angle en parfait état, idéal pour votre activité professionnelle. Situé à proximité de la gare et sur un axe très passant, ce local de plus de 40m² possède une surface commerciale, une réserve et un garage privatif. Vous avez également la possibilité de louer une partie du local avec aménagement neuf à disposition pour 300,00 € HC par mois. Avec une très grande vitrine en deux parties, vous bénéficierez d'une belle visibilité pour votre entreprise. Le loyer mensuel est de 600,00 € HC, avec des charges mensuelles de 180,00 € (dont chauffage collectif). Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur, représentant 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit 2 073,60 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de louer locaux professionnels à Limoges. Réf. ROPERT IMMO : 4168/MD87. DPE vierge.

L'Agence ROPERT IMMO met en location des locaux professionnels à Limoges, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. Ces bureaux d'une superficie de 66,40 m² sont situés à l'étage d'un bâtiment en activité. Ils disposent d'une kitchenette, d'une douche, d'un lavabo et de WC. Récemment rénovés, ces locaux professionnels en location à Limoges sont prêts à vous accueillir sans contrainte ! Le loyer mensuel s'élève à 630,00 € HT, avec 95,00 € de charges incluant la taxe foncière. Les honoraires d'agence sont fixés à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge de l'acquéreur, soit 2 177,28 € TTC. En excellent état, cette opportunité est à saisir rapidement pour installer votre activité. Un dépôt de garantie de 1 400 € est requis, et le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site www.géorisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4463/PR87.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Limoges, en Haute-Vienne (87), région Limousin. Ce droit au bail commercial est idéalement situé au cœur de Limoges, offrant une visibilité optimale. Le local dispose d'une surface commerciale de 43 m² ainsi que d'une cave d'environ 12 m², le tout au prix de 27 400,00 € FAI, dont 2 400,00 € d'honoraires d'agence, représentant 9,6 % TTC du prix de cession net de TVA à la charge de l'acquéreur. Conditions locatives : loyer mensuel de 633,25 € toutes charges comprises et dépôt de garantie de 6 mois, soit 3 799,50 €. C'est une offre attractive à ne pas manquer pour votre achat de locaux professionnels à Limoges. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Réf ROPERT IMMO : 4610/PR87.

L'agence ROPERT IMMO propose à la location des locaux professionnels à Aixe-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce local, adapté à un usage commercial ou à une activité professionnelle, offre une surface d'environ 180 m² au rez-de-chaussée, avec un accès facile aux personnes à mobilité réduite. Un parking est disponible à l'entrée du bâtiment. Le local bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible et il est possible de louer également les deux niveaux. Le loyer s'élève à 800,00 € HT par mois, avec une taxe foncière à la charge du locataire de 800,00 € par an (66,67 € mensuel). Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT ou net de TVA, soit un montant total de 2 764,80 € TTC à la charge du preneur. Ce local spacieux est à visiter rapidement ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.géorisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 4196/PR87. Honoraires de 2 764,80 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie de 1 600 €. DPE en cours.

L'agence ROPERT IMMO vous propose des locaux professionnels en location à Aixe-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce grand local, idéal pour une activité commerciale, est situé sur un axe circulant. Il offre une surface totale de 368 m², répartie sur deux niveaux de 180 m² chacun, avec un parking devant le bâtiment. Une vitrine de 12 mètres linéaires est également présente, et les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Le loyer est de 2 000,00 € HT par mois, avec une taxe foncière refacturable annuellement de 2 000,00 €, soit 166,67 € par mois. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit 6 912,00 € TTC à la charge du locataire. Ce bien se visite rapidement, dans un secteur attractif. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr. Ref. ROPERT IMMO : 4194/PR87. Honoraires de 6 912 € à la charge du locataire. Le dépôt de garantie est de 4 000 €. Le DPE est en cours.

Situé au cœur de Saint-Junien, l'Agence ROPERT IMMO vous propose un local commercial en location de 120 m², idéal pour votre activité professionnelle. Cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage. Le local comprend un espace commercial, un bureau attenant à une réserve, ainsi qu'un coin sanitaire. Le loyer mensuel s'élève à 800,00 € Hors Taxe, avec 75,00 € de charges, incluant la Taxe Foncière. Les honoraires d'agence sont fixés à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du locataire, soit un montant total de 2 764,80 € TTC.Ces locaux professionnels à louer à Saint-Junien sont disponibles immédiatement ! Des informations concernant les risques éventuels associés à ce bien sont accessibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.Référence Agence ROPERT IMMO : 4401/PR87.Honoraires de 2 764,80 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie requis : 1 600 €. Diagnostic de performance énergétique en cours.

Situé à un emplacement stratégique à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bien, actuellement occupé par un commerce, dispose d'une surface commerciale de 55 m² et se trouve en très bon état général. Toutes les activités peuvent y être exercées, à l'exception de la restauration. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Limoges est de 164 400,00 € FAI, comprenant 14 400,00 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acheteur, soit 9,6% TTC du prix de cession. C'est une opportunité très intéressante à ne pas manquer, n'hésitez pas à venir visiter rapidement !

À vendre, ensemble immobilier situé à Angoulême, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve sur un terrain clôturé de plus de 6.400 m² et comprend un bâtiment de 1.812 m², accessible par un portail d'entrée sécurisé. La structure se compose d'une partie bureaux de 482 m² (incluant salle de réunion et call-center) et d'une partie dépôt/activités de 1.330 m², comprenant divers espaces pour stockage et entrepôt. Orienté vers une activité de messagerie, le site dispose de plusieurs chambres froides. L'ensemble est de plain-pied, construit en structure métallique avec bardage en acier acoustique, murs en parpaing enduit, et hauteur de 6,4 m au faîtage. La partie non bâtie comprend des aires de manœuvre et de stationnement. Ce bien est proposé à la vente au prix de 1.450.400,00 € FAI, incluant des honoraires de 3,6% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Angoulême, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.

Sous compromis : À saisir !!! Emplacement stratégique en hyper centre-ville - Surface totale : environ 74 m² (boutique + réserve à l'étage) - État impeccable – Climatisation réversible - Loyer attractif : 1 360 € HT/mois - Prix de cession : 24 700 € FAI Les honoraires d'agence d'un montant de 4 700,00 € à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix de vente Un local idéal pour votre activité, avec un fort passage et un environnement commercial dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMMO : 4426/MD87

À LIMOGES (87), sur un des principaux axes de la ville, nous vous proposons un ensemble de locaux professionnels à vendre. Cet immeuble, en État de Futur Achèvement, sera livré fin MARS 2026 et comprend quatre niveaux dédiés aux activités de bureau, avec un total de 117,51 m². Les locaux professionnels à acheter à Limoges bénéficieront de la proximité immédiate d'immeubles récents, incluant plus de 180 logements et plusieurs cellules commerciales, dont une alimentaire de 550 m². L'immeuble comprend quatre stationnements dédiés et sera livré sans cloisons, laissant l'agencement des espaces au choix de l'acquéreur. Les bureaux seront finis avec moquette ou sol souple, et faïence murale dans les sanitaires. Un contrôle d'accès par visiophones et digicodes sera mis en place, ainsi qu'un éclairage LED dans les parties communes. Chaque espace sera équipé d'un TGBT dédié, d'un chauffage par climatisation réversible et d'une ventilation double flux. Les locaux sont proposés au prix de 356.160,00 € FAI, incluant nos honoraires d'agence de 7,2% TTC du montant de la vente HT, soit 20.160,00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien, idéal pour un projet professionnel, est situé dans le département de la Haute-Vienne, dans la région Limousin. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. REF ROPERT IMMO : 4157.1/CBB87. DPE en cours. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €.

À Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze en région Limousin, nous proposons à la location des locaux professionnels. Situés sur un terrain d'environ 17.500 m², au sein d'un bâtiment multi-locataires d'une superficie développée de 8.000 m², ces locaux sont adaptés pour un usage de dépôt, stockage, ou cross-docking. Nous mettons en location un local de stockage ou d'activités d'une surface de 664 m² au rez-de-chaussée, équipé de deux quais PL avec portes sectionnelles, offrant une hauteur de stockage de 5 à 6 mètres. Les compteurs d'électricité et d'eau sont individuels. Bien qu'il n'y ait pas de sanitaires sur place, il est possible de créer un espace bureau et sanitaires, sous réserve d'accord avec le bailleur concernant le partage des coûts des travaux. Des parkings pour véhicules légers sont disponibles à l'avant et à l'arrière du bâtiment.Le loyer mensuel est fixé à 2.750,00 €, négociable selon la qualité du locataire et son engagement. Les charges sont au réel, et une taxe foncière de 300 € par mois sera refacturée avec régularisation annuelle sur présentation d'un document fiscal. Les honoraires de notre agence, s'élevant à 8 % TTC du loyer triennal HT, soit 7.920,00 € TTC, sont à la charge du locataire.Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO 4169/CBB87. Dépôt de garantie de 5.500 €. DPE en cours.

Nous vendons à 25 min au Nord - Ouest de LIMOGES un terrain à bâtir sur une parcelle de 3 023 m². Le terrain est en partie constructible, environ la moitié. Un Certificat d'Urbanisme a été obtenu. L'électricité, l'eau et le téléphone sont en attente.La Taxe Foncière est très faible. Prix de vente FAI : 41 000,00 € TTC dont un forfait d'honoraires d'Agence à charge ACQUÉREUR de 6 000,00 € TTC. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4171/PR87 Honoraires inclus de 17.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez nos locaux professionnels en location à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne (87), en région Limousin. Situés sur l'un des principaux axes Entrant/Sortant de Limoges, à proximité du Siège Social de Legrand, nous proposons un local commercial d'une superficie de 43,3 m². La façade et la vitrine seront entièrement rénovées d'ici le 1er juin 2025. Ce local se compose d'un accueil/show-room de 22,3 m² et d'un bureau/réserve/atelier de 21 m². Un espace sanitaire indépendant est également prévu. Le sol est en plastique neuf dans la pièce arrière. Le local sera livré dans son état actuel, le locataire sera responsable de l'aménagement et de la décoration, notamment pour le chauffage possiblement nécessaire (prises déjà installées). Il disposera de son propre compteur Enedis. La rédaction du bail commercial ou professionnel sera effectuée par un notaire, avec des frais partagés entre le preneur et le bailleur. Toutes les activités commerciales sont acceptées, à l'exception de celles générant des nuisances sonores ou olfactives, ainsi que de la restauration, du bar, de l'épicerie et du secteur alimentaire. Ce local est disponible pour un loyer mensuel de 375,00 € HT, sans charges de copropriété, uniquement avec une refacturation de la taxe foncière de 30 €/mois en 2025, avec régularisation annuelle. Les honoraires d'agence sont de 1.296,00 € TTC, à la charge du locataire, incluant l'état des lieux contradictoire à l'entrée. Référence ROPERT IMMO : 4418/CBB87. Dépôt de garantie : 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

29 824 €

65 €/m²

Locaux professionnels

• 458 m²

Limoges (87)

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Situés en ZONE NORD de LIMOGES, à proximité immédiate du Centre Routier, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié avec 120 places PL/SPL. Nous offrons un droit d'entrée qui comprend la propriété du matériel ainsi qu'un accès à un bail commercial pour la location des murs, d'une superficie d'environ 458 m², dédiés à une activité de restauration/bar. Ce bien inclut divers équipements tels que des chambres froides, un four à chaleur tournante, des friteuses, des meubles en inox, et bien d'autres éléments adaptés à un service de qualité. En cas d'ouverture le dimanche et d'une offre ciblée pour une clientèle de routiers, ce lieu pourrait générer des revenus intéressants, d'autant plus qu'aucun restaurant à proximité ne propose de tels services. Nous proposons ce local à la location pour un loyer mensuel de 4 000,00 € HT, avec peu de charges supplémentaires. En ce qui concerne l'achat, nous mettons en vente cet ensemble (murs et foncier) pour 602 800,00 € FAI, incluant nos honoraires d'agence de 9,6% TTC. Pour toute information complémentaire sur les risques liés au bien, vous pouvez consulter le site : www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO - 4293/CBB87. DPE en cours.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un Immeuble de Rapport proche du Centre-ville de LIMOGES. Cet immeuble de 505 m² au total se décompose en : - 3 locaux commerciaux - 3 logements dont 1 grand appartement de 110 m², 1 grande maison de 135 m² et 1 petite maison de 45 m² - 2 garages Le bien est vendu occupé pour la plus part de ses locaux. Le prix demandé s'élève à 703 500,00 € FAI. Honoraires d'agence : 9,6 % TTC du prix Net Vendeur, soit 33 500,00 € TTC à charge de l'acquéreur. Bel emplacement ! Rendement intéressant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans la ZONE NORD de LIMOGES, près du Centre Routier (A20 et D2000), nous proposons à la vente des locaux professionnels à Limoges. Sur un terrain de 2.100m² classé UE2 (Artisanat - Commerce de détail), nous mettons en vente les murs d'un local commercial de 458m² environ, destiné à une activité de Restauration/Bar. Si ce lieu était ouvert le dimanche et offrait un certain confort aux clients routiers, il pourrait générer des revenus significatifs, compte tenu de l'absence de restauration similaire à proximité du Centre Routier. L'établissement est aux normes avec extraction et VMC. La taxe foncière s'élève à 3.995,00€ pour 2024 et du matériel de restauration peut être cédé en sus pour environ 16.000€. Cet ensemble, murs et foncier, est proposé pour 602.800,00€ FAI, avec des honoraires d'agence de 9,6% TTC du montant HT, soit 52.800,00€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. REF ROPERT IMMO : 4292/CBB87. Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550.000€. DPE en cours.

Nous proposons à la location des locaux professionnels à Limoges, situés dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce local commercial offre un espace modulable, parfait pour une activité commerciale ou de services. Il comprend un petit jardin à l'arrière, un véritable atout pour le confort de votre activité. Le loyer s'élève à 1 350,00 € par mois, avec 120,00 € de charges (refacturation taxe foncière). Les honoraires d'agence s'élèvent à 4 665,00 € TTC, soit 9,6 % du loyer triennal, à la charge du locataire. Cet endroit est idéal pour développer votre projet et possède un charme indéniable. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 4523/PR87. Honoraires de 4 665 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie de 2 700 €. DPE en cours.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un local professionnel de salon de coiffure d'une superficie d'environ 55 m², situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cet espace, idéalement placé au cœur d'une galerie marchande à proximité de Limoges, bénéficie d'une forte fréquentation et d'une clientèle fidèle, garantissant ainsi une activité régulière et appréciée. Les locaux professionnels disponibles à l'achat sont en parfait état et cédés avec l'ensemble du matériel nécessaire à l'activité de coiffure, ainsi qu'un logiciel CRM de dernière génération pour gérer la clientèle actuelle. Le prix demandé pour ces locaux professionnels à vendre s'élève à 49 320,00 € FAI, incluant 4 320,00 € d'honoraires d'agence. Le loyer est fixée à 300,00 € par mois TTC, ce qui représente une opportunité intéressante. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. REF ROPERT IMMO : 4601/LM87.