ROPERT IMMO EURL

À louer, locaux professionnels à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Situés en Zone Commerciale Nord, nous proposons un local d'une superficie d'environ 290m², au sein d'un bâtiment commercial de 1.000m² sur un terrain de 2.500m² récemment aménagé. Ce local en rez-de-chaussée comprend une partie Open Space de 193m², une réserve de 45,5m² et un bloc administratif de 49m² composé de trois bureaux et sanitaires. Une mezzanine de 94,2m² est également accessible pour le stockage ou bureaux supplémentaires. Des travaux de finition peuvent être à prévoir. Le parking, refait en 2020, peut accueillir jusqu'à une centaine de véhicules, et le local est adapté à toutes activités commerciales, y compris la restauration. Le loyer mensuel est de 3.500,00€ HT avec des charges calculées au réel. Les honoraires d'agence de 12.096,00€ TTC sont à la charge du locataire. DPE en cours et informations relatives aux risques sur www.georisques.gouv.fr. REF ROPERT IMMO : 4510/CBB87.

Nous vous proposons à la location des locaux professionnels à Limoges, situés dans un emplacement très fréquenté, en bordure du centre-ville. Ce local d'angle dispose d'environ 161 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 71 m², comprend un hall d'accueil, plusieurs bureaux et une salle de réunion avec de grandes baies vitrées. À l'étage, d'environ 90 m², se trouvent divers bureaux, des sanitaires et une kitchenette. Le sous-sol, accessible et de 70 m² environ, peut également être utilisé pour le stockage. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite et le local est sécurisé par un rideau métallique. Ce bien est idéal pour diverses activités professionnelles, sans nuisances de restauration ni d'activités nocturnes. Le loyer mensuel est de 3.000 € nets de TVA, avec des provisions pour charges de 60 € par mois. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal net, à la charge du locataire. Informations supplémentaires sur les risques associés disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : ROPERT IMMO 4583/CBB87.

À Limoges, dans le secteur du Pont Guingouin, à l'entrée sud de la ville, nous proposons à la location des locaux professionnels. Ce local commercial de 468 m² se compose d'une partie bureaux de 196 m² répartie sur deux niveaux et d'un espace activités/st stockage de 272 m². Il bénéficie de 3 places de parking privatives, ainsi que de 20 places supplémentaires partagées. Situé sur un axe périphérique fréquenté, il offre une belle visibilité. La partie bureaux, d'environ 165 m² au rez-de-chaussée, comprend une entrée, un open space, un espace bureau et salle de réunion, plusieurs bureaux séparés par des cloisons vitrées, ainsi que des sanitaires adaptés. À l’étage, accessible par un escalier, un bureau de direction et un bureau/ secrétariat ajoutent une fonctionnalité appréciable. Pour la partie activités/ateliers et stockage, un hall de distribution et plusieurs réserves permettent une bonne gestion de l'espace, avec un accès facilité depuis les bureaux et le parking. Ce bien conviendrait parfaitement pour ceux souhaitant louer des locaux professionnels à Limoges dans la Haute-Vienne, au sein d'une région dynamique du Limousin. REF ROPERT IMMO : 4577/CBB87 Honoraires de 11 750,40 € à la charge du locataire, dépôt de garantie de 6 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Limoges, dans le département de Haute-Vienne, nous proposons à la location des locaux professionnels dans une zone industrielle dynamique. Situé sur un axe très fréquenté, notre bâtiment en première ligne offre une visibilité optimale. Nous mettons en location un local d'angle d'une surface totale de 442 m² répartis sur deux niveaux : environ 315 m² au rez-de-chaussée et environ 127 m² en R+1. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueil/vestiaire, quatre bureaux, un immense showroom de 114 m², un atelier de 49,3 m² avec une porte sectionnelle, un local d'archivage, ainsi qu'un local technique et des sanitaires séparés. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite avec une double porte coulissante électrique. À l'étage, accessible par escalier, se situent des espaces de réunion et de bureau open space. De plus, le site dispose de 15 places de parking privatives, est connecté pour les poids lourds et bénéficie d'un chauffage climatisé réversible. Nous proposons ces locaux professionnels en location à Limoges pour un loyer mensuel de 5 000 € HT, avec des charges au réel et une refacturation de la taxe foncière. Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6 % TTC du loyer triennal hors taxes, seront à la charge du preneur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter www.georisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 4566/CBB87.

Situé dans un quartier animé de Limoges, en Haute-Vienne, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Les murs d'un ancien bar, qui sera prochainement transformé en restaurant, sont disponibles. Ce bien dispose d'une surface de 44,73 m², ainsi que d'une grande terrasse à l'arrière et d'une cave en sous-sol. La taxe foncière est d'environ 1 000,00 €, refacturable au locataire. Le prix de cession est de 120 560,00 € FAI, incluant 9,6% TTC. Actuellement, les locaux professionnels à vendre sont loués avec un loyer mensuel de 950,00 € nets de TVA, plus une provision de charges de 150,00 €. Ce local professionnel est un excellent investissement dans un emplacement stratégique. Saisissez cette opportunité d'achat locaux professionnels Limoges. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Réf ROPERT IMMO : 4363/PR87.

En centre ville de Limoges, à proximité immédiate de la cathédrale, mairie et faculté de droit,Immeuble de rapport entièrement rénové en 2019. Dans un environnement calme et sécurisé il est d'une superficie développée d'environ 600m². Il est composé de 21 studios en copropriété à proximité de toutes commodités (bus, commerces, lycées, universités...), sur trois niveaux. Ainsi que 23 places de stationnement intérieures, louées séparemment ou en supplément des studios Tous les studios sont loués meublés et ont une surface « loi Boutin » variant de 20 à 32m². Tous les éléments meublants ces studios sont en parfait état.Pas de travaux à prévoir Loyers totaux annuels envisageables environ 110 000,00 €Taxe foncière 2023 : environ 13 737 €Charges de copropriété annuelle : 13 464 € dont 8 230 € récupérable par les locataires DPE effectués appartement par appartement à votre disposition sur simple demande. Moyenne DPE classé en D (289.9 KwH) pour une consommation annuelle moyenne entre 540,00 et 780,00 € Prix de vente 1 554 000,00 € FAIHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 74 000,00 € inclus dans le prix de vente. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4336/MD87 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous sommes dans un bourg de Haute-Vienne. Nous y vendons le Fonds de Commerce et les Murs de cet établissement, véritable poumon du village car à la fois : Salle de Fête, Bar, Restaurant, Tabac et Hôtel. L'hôtel comprend 3 chambres + une 4e à aménager. Ensemble très bien tenu ! Appartement de fonction au 2e étage avec 3 chambres. Volumes agréables ! Affaire à développer ! Le prix de cession du Fonds de commerce FAI est de 43 840,00 € TTC dont 9,6% TTC du prix de cession HT à charge ACQUÉREUR soit 3 840,00 € TTC. Le prix de vente des murs FAI est de 230 160,00 € TTC dont 9,6% TTC du prix de vente HT à charge ACQUÉREUR soit 20 160,00 € TTC. Affaire intéressante ! Et pourquoi pas pour des Britaniques ?! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3736/PR87

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, nous proposons à la location des locaux professionnels. Cet ensemble immobilier situé entre la Mairie et les Quais de la Vienne se compose d'une boutique d'environ 25 m² et d'une arrière-boutique d'environ 15 m² donnant accès à un espace végétalisé de 20 m², idéal pour les livraisons. Vous trouverez également un atelier spacieux de 75 m² avec une grande porte à double battant, pouvant accueillir des véhicules utilitaires ou fonctionner comme parking, ainsi qu'un local d'activités d'environ 55 m² carrelé en partie. Les locaux nécessitent des travaux de réhabilitation, mais nous les proposons à un loyer attractif de 650,00 € HT par mois, avec une provision mensuelle pour les charges de 40,00 € HT. La taxe foncière sera refacturée mensuellement à hauteur de 47,00 € à partir de 2025. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 2.246,40 € TTC, à la charge du preneur. La disponibilité est immédiate. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. REF ROPERT IMMO : 4576/CBB87. Honoraires de 2.246,40 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie de 1.300 €. DPE en cours.

Nous sommes à une quinzaine de minutes à l'Ouest de LIMOGES, dans un gros Bourg du 87. Nous y louons en Pied d'un Immeuble d'habitation, un Local Commercial de type Agence/Bureau/Cabinet, d'une superficie tout en RDC d'environ 70m², livré avec 2 Places de Parking VL privatives. Le Local qui vient dêtre intégralement raffraîchi, est directement accessible à la clientèle par un Bureau N°1 disposant de nombreux placards coulissants, et également accessible par les communs. Il offre un Bureau N°2 accessible par le premier, et donne sur une circulation ouverte sur un Bureau N°3 en façade, sur un Coin sanitaires, sur une Salle d'eau, et sur un Espace Réserve/Archives équipé d'une Baie de Brassage. Les Pièces principales (Bureaux et Archivage) offrent une belle luminosité car toutes équipées de fenêtres sur l'extérieur. Un emplacement type 'Cave' pourrait être proposé si besoin, en sous-sol. Convecteurs électriques individuels neufs, et volets roulants élecrtriques en PVC. Pas de Copropriété. Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 600,00€ Nets de TVA. Provision Mensuelle sur Charges : 40,00€ (Entretien des accès, parkings, Espaces Verts). PAS DE REFACTURATION de la TAXE FONCIÈRE ! Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, soit 2.073,60€TTC, sont à la charge du Locataire. Ils couvrent notamment la Rédaction du Bail et l'État des Lieux d'Entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4456/CBB87 Honoraires de 2 073,60 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Junien, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cet Hôtel, Bar, Restaurant est idéalement situé à proximité d'un axe circulant principal. Il dispose d'une surface totale de 350 m², comprenant 7 chambres (4 simples et 3 doubles) avec salle de bain et WC dans chaque chambre, une salle de restaurant pouvant accueillir 35 couverts, une salle de bar pour 25 couverts, une cuisine avec espace de plonge, ainsi qu'une salle de réception/hôtel/salon. Le matériel présent est inclus dans le prix de vente, comprenant une literie quasi complète, une hotte et un four. Il existe également la possibilité d'aménager le lieu en chambres d'hôte. L'accessibilité PMR est un atout supplémentaire, tout comme le chauffage central au gaz. Le prix de vente FAI est de 199 000,00 €, comprenant 9,6 % TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur, soit 17 430,00 € TTC. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 700,00 €. Ces locaux professionnels à acheter à Saint-Junien sont un endroit idéal pour les professionnels du métier. N'hésitez pas à planifier une visite rapidement ! Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Ref ROPERT IMMO : 4174/PR87. Honoraires inclus de 10,68 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 179 800 €. DPE en cours.

Prix au m² le plus bas

274 000 €

537 €/m²

Locaux professionnels

• 510 m²

Saint-Junien (87)

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Junien, en Haute-Vienne, Limousin. Ce bien se compose d'un immeuble sur 4 niveaux : - Un rez-de-chaussée de 230 m² actuellement occupé par un commerce, avec un loyer de 1 000,00 € nets de TVA par mois, - Un premier étage de 100 m² à usage d'habitation, - Un deuxième étage de 80 m² à usage d'habitation, - Un grenier de 100 m² offrant une petite terrasse. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Saint-Junien est de 274 000,00 € FAI, incluant des honoraires d'agence de 9,6 % TTC du prix de vente net vendeur HT ou net de TVA, à la charge de l'acquéreur, soit 24 000,00 € TTC. N'attendez plus pour visiter ce bien situé dans un excellent emplacement ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4369/PR87.

Nous vous proposons en location des locaux professionnels à Limoges, situés dans une grande commune périphérique au nord de la ville, au sein d'un Petit Retail de 7 Emplacements. Ce local commercial de type 'Boutique' dispose d'une superficie d'environ 61 m², comprenant une façade entièrement vitrée avec une grande double-porte d'accès. À l'intérieur, vous trouverez un vaste openspace d'environ 41,50 m², idéal pour un show-room, équipé d'un point d'eau (ch/fr). En complément, une arrière-boutique de type 'Réserve/Bureau' d'environ 14 m² avec fenêtre, ainsi qu'un coin WC/Sanitaires (2,4 m²) et un petit local technique pour le cumulus d'environ 2,2 m² sont également présents. Ces locaux sont parfaitement adaptés pour le commerce de détail, les services, les agences, les bureaux ou l'artisanat. Le loyer mensuel est fixé à 1 300,00 € HT, avec des charges mensuelles de 120,00 € HT qui incluent l'eau froide et la refacturation mensualisée de la Taxe Foncière. Les honoraires d'agence, à la charge du preneur, s'élèvent à 4 492,80 € TTC, correspondant à 9,6% TTC du loyer triennal HTHC, incluant la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée. Un dépôt de garantie de 2 600 € est requis. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. REF ROPERT IMMO : 4468/CBB87

L'Agence ROPERT IMMO vous propose en location des locaux professionnels à Saint-Junien, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Ce bien inclut un Hôtel, Bar, Restaurant, situé à proximité d'un axe de circulation principal, offrant une surface totale de 350 m². Il se compose d'une salle de restaurant avec 35 couverts, d'une salle de bar avec 25 couverts, d'une cuisine équipée avec un espace de plonge, ainsi que d'une salle de réception/hôtel. Vous trouverez également 7 chambres (4 simples et 3 doubles) avec salle de bain et WC dans chacune d'elles. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent d'un chauffage central au gaz. Le loyer est fixé à 1 800,00 € net de TVA par mois, avec une taxe foncière annuelle de 1 700,00 €, refacturable mensuellement à hauteur de 141,67 €. Les honoraires d'agence sont de 9,6 % TTC du loyer triennal net de TVA, soit 6 220,80 € TTC, à la charge du preneur. Disponible immédiatement, cet emplacement stratégique est idéal pour ceux qui souhaitent louer des locaux professionnels à Saint-Junien. Le dépôt de garantie est de 3 600 €. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 4175/PR87.

L'agence ROPERT IMMO vous propose à la location des locaux professionnels à Limoges, dans le secteur de la place d'Aine - place Churchill, en Haute-Vienne, région Limousin. Ces locaux professionnels en location à Limoges disposent d'une superficie d'environ 90 m². Ils se composent d'une entrée, de deux bureaux, d'une salle d'attente/salle de réunion, d'une kitchenette/réserve, et de WC. Le chauffage est individuel au gaz. Le loyer mensuel s'élève à 800,00 € net de TVA, avec des charges mensuelles de 50,00 €. Les honoraires d'agence, à la charge du preneur, sont de 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit 2 764,80 € TTC. Cet emplacement est très privilégié, alors n'hésitez pas à venir visiter ces locaux professionnels à louer à Limoges ! Les risques associés à ce bien sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 3649/PR87. Honoraires de 2 764,80 € à la charge du locataire. Le dépôt de garantie est de 1 400 €. Le DPE est en cours.

Découvrez ce local commercial à louer à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Avec une superficie de 1 706 m² sur un terrain de 5 350 m², ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Il comprend un accueil/boutique, un atelier, une mezzanine, des bureaux et une réserve. Sa vitrine mesure 20 mètres linéaires. Disponible à partir de décembre 2025, le loyer mensuel s'élève à 8 000,00 € HT, sans charges, mais avec une taxe foncière refacturable de 535,08 € par mois. Les honoraires d'agence s'élèvent à 27 648,00 € TTC, à la charge du locataire. Ne manquez pas cette opportunité de location de locaux professionnels à Limoges, à visiter rapidement !

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, nous proposons en location des locaux professionnels. Situé sur une des principales pénétrantes de Limoges, ce local commercial de type bureaux, idéal pour une agence, un cabinet ou une étude, dispose d'une superficie d'environ 95 m². Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent appartenant à une copropriété bien gérée, ce local offre une visibilité optimale grâce à une belle façade vitrée de 9 m. Il se compose d'un vaste open space en 'L' d'environ 76 m², avec une arrière-boutique comportant un local technique/réserve d'environ 7 m² et un coin sanitaires (WC/Lavabo) d'environ 6 m². Le local comprend également 3 places de stationnement faciles d’accès dans un vaste parking fermé. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels, et de nombreuses prises RJ sont disponibles. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite. Nous proposons ces bureaux en location à Limoges pour un loyer mensuel de 1 000,00 € HT. Les charges de copropriété s'élèvent à 100,00 € par mois, avec une régularisation annuelle, et la taxe foncière sera refacturée à hauteur de 80,00 € par mois (à partir de 2025), également avec régularisation annuelle. Nos honoraires d'agence, à la charge du locataire, s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit un total de 3 456,00 € TTC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. REF ROPERT IMMO : 4580/CBB87. DPE en cours.

Nous proposons à la location des locaux professionnels à Limoges, situés en limite de la Zone Industrielle Commerciale NORD, près d'ESTER et de la GRANDE PIÈCE. Ce site est facilement accessible depuis l'A20 et la D2000, à seulement dix minutes du Centre-Ville. Ces locaux professionnels en location à Limoges se trouvent sur un ensemble de parcelles de plus de 12.200m², majoritairement goudronnées et accessibles aux poids lourds, entièrement clôturées avec des portails coulissants électriques sécurisés par Digicode. Parmi les bâtiments disponibles, vous trouverez un Dépôt/Local Activités/Stockage de 600m², construit en 2023 avec une structure en béton. Ce local bénéficie d'une toiture et de parois en double peau, d'un quai niveleur électrique pour poids lourds et d'une porte sectionnelle de 4x4. La livraison inclut une dalle quartzée au sol, tandis que les travaux additionnels, tels que l'aménagement de bureaux et de sanitaires, ainsi que le chauffage et la climatisation, seront à la charge du locataire. L'assainissement est collectif et municipal. Les toitures sont adaptables pour des panneaux photovoltaïques. Vous disposerez également d'un parking privatif partagé pour 70 véhicules légers. Le loyer mensuel est de 4.800,00€ HT HC, sans autres charges que celles liées à votre activité, hormis la taxe foncière qui sera refacturée mensuellement. Les honoraires d'agence de 13.824,00€ TTC, représentant 8% du loyer triennal HT HC, seront à la charge du preneur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site www.georisques.gouv.fr. REF ROPERT IMMO : 4405-1/CBB87. Dépôt de garantie de 9.600€. DPE en cours.

Nous proposons à la location des locaux professionnels à Limoges, situés sur un emplacement de premier choix. Cette boutique d'une superficie totale d'environ 168 m² se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un show-room de 107 m², un petit local social, ainsi qu'une réserve d'environ 28 m², accessible depuis la rue, ce qui permet un potentiel accès PMR. À l'étage, une réserve/bureau de 33 m² est équipée de sanitaires indépendants. Le show-room est divisé en deux sections, reliées par des escaliers, et il est possible de convertir le plafond en verrière pour maximiser la lumière naturelle. Le chauffage est assuré par des blocs clim et des convecteurs électriques dans certains espaces. L'accès principal se fait par une rue passante et un second accès pour les livraisons se trouve sur une rue perpendiculaire. Les locaux sont en très bon état. Nous louons ces locaux professionnels en location à Limoges sans droit d'entrée, pour un loyer mensuel de 6.250,00 € HT. Les charges mensuelles sont de 150,00 € (entretien et électricité des communs) et la taxe foncière d'environ 5.220,00 € est refacturée mensuellement. Les honoraires d'agence de 21.600,00 € TTC sont à la charge exclusive du preneur. Une enseigne nationale ou internationale est souhaitée.

Coup de cœur du secteur

730 €

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Limoges (87)

L'agence ROPERT IMMO vous propose à la location cet appartement T4 de 80 m2. Il se compose d'une vaste pièce principale servant de séjour, une cuisine aménagé, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec sanitaires séparés. Ce logement dispose également d'une cave ainsi que d'un garage. Le loyer demandé s'élève à 700,00 € HC par mois, auquel s'ajoutent 30,00 € de provision sur charges comprenant le traitement des ordures ménagères. Honoraires d'Agence : 765,00 € TTC dont 270,00 € pour la réalisation de l'état des lieux, à la charge du locataire. À venir visiter ! Loyer intéressant ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Référence ROPERT IMMO : 4608/PR87 Honoraires de 990 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence ROPERT-IMMO vous présente des locaux professionnels à vendre à Couzeix, situés dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce double local commercial, d'une superficie d'environ 100 m², est complété par un étage d'environ 25 m². Idéalement situé près du centre-ville de Couzeix, cet ancien bâtiment agricole et local commercial représente une belle opportunité pour un artisan. L'emplacement est particulièrement intéressant pour un projet professionnel. Le prix de vente est fixé à 153 440,00 € FAI, incluant 9,6 % TTC de frais d'agence, soit 13 440,00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Ne ratez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Couzeix.

Nous proposons en location des locaux professionnels à Limoges, situés dans le Centre de la ville, à proximité d'un axe entrant-sortant. Ce site commercial et d'activités, axé sur le Sport, les Loisirs et la Santé, est composé de plusieurs bâtiments de différents niveaux et dispose d'un vaste parking privé, clos et commun de près de 100 places. Nous mettons à disposition un LOT 5, qui comprend un Dépôt / Atelier d'environ 250 m², situé en R+1, accessible par le Lot 4 ou par l'installation d'une passerelle. Ce local ne dispose pas de chauffage et aucune activité concurrente n'est autorisée. Le loyer mensuel s'élève à 1 500,00 € HT, avec une provision mensuelle pour charges de 130,00 € (couvrant la Taxe Foncière, les Ordures Ménagères, la Voirie, les Parkings et l'eau et l'électricité des communs). Les honoraires d'agence, fixés à 8,0 % TTC du loyer triennal HT, s'élèvent à 4 320,00 € TTC et sont à la charge du locataire. Le dépôt de garantie est de 3 000 €. Le DPE est en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence ROPERT IMMO vous propose à la location des locaux professionnels à Limoges, d'une superficie de 1 225 m² en excellent état, parfaitement entretenus. Ces espaces de travail, baignés de lumière naturelle, offrent un environnement agréable et stimulant pour vos équipes. Les bureaux sont modulables pour s'adapter à vos besoins, avec plusieurs salles de réunion et espaces communs. Un parking privé sécurisé est inclus, idéal pour vos collaborateurs et visiteurs. Le loyer mensuel s'élève à 14 291,66 € HT, payable par trimestre, avec des provisions mensuelles de charges de 2 719,00 € également payables par trimestre, taxe foncière incluse. Les honoraires d'agence sont fixés à 9,6% TTC du loyer triennal HT, à la charge du preneur, soit 49 392,00 € TTC. Ce bien, situé dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, est en excellent état général. Idéal pour une grosse entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf. ROPERT IMMO : 4206/PR87. Les honoraires de 49 392 € sont à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 42 875 €. DPE en cours.

À Limoges, en Haute-Vienne, nous proposons en location des locaux professionnels. Situé en première zone sud de Limoges, ce local d'activités/industrie/stockage et bureau(s) dispose d'une surface d'environ 182 m² au rez-de-chaussée. L'accès se fait par un portail coulissant d'une hauteur de 4,2 m et d'une largeur de 3,9 m, également accompagné d'une porte simple de service. Le local comprend un bureau openspace d'environ 33 m², adjacent à un espace vestiaire/sanitaires d'environ 10 m², ainsi qu'un entrepôt/atelier d'environ 121 m² avec une hauteur maximale sous poutre de 4,65 m. Ce dernier est connecté à un local social d'environ 18 m² comprenant des WC et une douche séparée. Ce bien immobilier est livré avec trois places de parking privées à l'extérieur et un stationnement est également possible sur la voie publique voisine. En option, un local voisin d'environ 212 m² supplémentaires peut être accessible. Ces locaux professionnels en location à Limoges sont immédiatement disponibles. Le chauffage des bureaux est assuré par des convecteurs électriques individuels, tandis que le dépôt/atelier est chauffé par aérotherme au gaz. Le compte est triphasé et la fibre est installée.Nous proposons ces locaux professionnels à louer à Limoges pour un loyer mensuel de 1 000,00 € nets de TVA, avec une provision mensuelle sur charges de 50,00 € (couvrant l'entretien des abords et une part de la taxe foncière, y compris les ordures ménagères). Les autres charges seront calculées au réel (eau et électricité).Les honoraires d'agence, correspondant à 8 % TTC du loyer triennal net de TVA, soit 2 880,00 € TTC, seront à la charge du preneur.Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Référence : ROPERT IMMO - 4526/CBB87. Honoraires de 2 880 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 2 000 €. DPE en cours.

Découvrez cette opportunité de location de locaux professionnels à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce local traversant, neuf et situé dans un secteur résidentiel avec un passage fréquent, constitue un cadre idéal pour diverses activités professionnelles. Livré brut de béton avec les fluides en attente, l'aménagement intérieur, y compris l'isolation et la pose des cloisons, sera à la charge du futur locataire, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon ses besoins spécifiques. Avec une visibilité exceptionnelle, ce local est parfaitement conçu pour accueillir tout type d'activité, qu'elle soit commerciale ou tertiaire. Initialement pensé pour une activité de bar/brasserie, il dispose des installations nécessaires, incluant des évacuations et la possibilité d'ajouter un système d'extraction. Un espace extérieur est également possible à l'arrière du local, permettant la création d'une terrasse amovible. La surface totale du bien s'étend sur 186 m², accompagnée d'une cave de 20 m². Le loyer est fixé à 1 750,00 € nets de TVA, avec des charges facturées au réel la première année, incluant l'eau et la taxe foncière. Une option de location d'une licence IV est disponible pour 150,00 € par mois. Les honoraires d'agence, à la charge du preneur, s'élèvent à 6 048,00 € (soit 9,6 % du loyer triennal hors charges). Un dépôt de garantie de 3 500 € est requis, et le DPE est en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO – 4377/MD87.

À la limite de l'Hyper Centre de Limoges, dans un immeuble de bureaux de plusieurs niveaux totalement accessible PMR, nous proposons à la vente un plateau de bureaux de 620 m² très lumineux, situé au R+3 avec ascenseur. Actuellement, ce plateau est composé d'un vaste open space, de plusieurs zones de bureaux, d'une salle de réunion, d'un local social, de cinq bureaux indépendants de différentes tailles, et d'une agréable terrasse couverte de type 'penthouse'. Avant la livraison, le vendeur s'engage à installer une climatisation réversible avec individualisation de la consommation, ainsi qu'un chauffage central par chaudière au gaz de ville avec radiateurs à eau équipés de calorimètres. Ce local professionnel à vendre à Limoges inclut également 15 places de parking privatives. D'autres plateaux de bureaux, de différentes superficies et accessibles par ascenseur, sont également disponibles à la vente ou à la location dans le même immeuble, avec un loyer potentiel mensuel de 5.900,00 euros. Le prix de vente de ce local est fixé à 712.400,00 euros frais d'agence inclus, soit 650.000 euros hors honoraires. Les honoraires d'agence sont de 9,6% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Situé en limite de l'Hyper Centre de Limoges, nous proposons à la vente des locaux professionnels à Limoges dans un immeuble de bureaux de plusieurs niveaux, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce plateau de bureaux de 500 m², lumineux et en R+2, est accessible par ascenseur. Avant la livraison, le vendeur s'engage à installer une climatisation réversible avec individualisation de la consommation. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville avec radiateurs à eau et calorimètres. Ce local sera également livré avec 11 places de parking privées. D'autres plateaux de bureaux, accessibles par ascenseur et d'autres superficies, peuvent également être proposés à l'achat, renforçant ainsi notre offre de locaux professionnels à acheter à Limoges. Le loyer potentiel mensuel est estimé à 5 000,00 euros. La taxe foncière est estimée à 4 020,00 euros. Ce local est vendu au prix de 613 760,00 euros, frais d'agence inclus, correspondant à 9,6% TTC du montant net vendeur, soit 53 760,00 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Ce local peut également être proposé à la location selon disponibilité. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 4330.4/CBB87. Honoraires inclus de 9,6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 euros. DPE en cours. Les risques liés à ce bien sont également consultables sur le site Géorisques.

Sur un axe très passant menant à Aixe-sur-Vienne, nous proposons la location de locaux professionnels à Aixe-sur-Vienne, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Ce local commercial / activités d'une superficie d'environ 260 m² est idéalement situé à proximité d'une surface alimentaire. Il comprend un premier espace d'environ 70 m² (show-room + 2 bureaux) doté de grandes baies vitrées, ainsi qu'un second espace d'environ 190 m² d'open space actuellement dédié aux activités et au stockage, équipé d'une porte à débattement latéral de 3 m de hauteur. Il est possible, selon disponibilité, de louer 130 m² supplémentaires pour le stockage. En fonction du profil et de l'engagement du locataire, le bailleur peut envisager divers travaux, tels que du rafraîchissement, l'ajout d'un bloc sanitaire ou même un nouveau bardage à l'entrée. Le loyer mensuel est de 1 500,00 € HT, avec des charges calculées au réel (compteurs individuels). La taxe foncière est refacturée mensuellement à 114,00 €, avec régularisation annuelle. Toutes les activités sont autorisées, y compris la restauration, ce qui en fait un emplacement idéal pour un artisan ou un commerce de détail. Les honoraires d'agence, s'élevant à 5 184,00 € TTC, correspondent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT et sont à la charge du preneur. Le dépôt de garantie est fixé à 3 000 €. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, nous proposons à la location des locaux professionnels. Situés en limite d'Hyper Centre, dans un immeuble de bureaux de plusieurs niveaux entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, ces locaux de 500 m² au R+2 sont très lumineux et accessibles par ascenseur. Avant la livraison, le bailleur s'engage à installer une climatisation réversible avec individualisation de la consommation, ainsi qu'un chauffage central au gaz de ville. Le local sera également équipé de 11 places de parking privées. D'autres espaces de bureaux de différentes superficies pourront également être disponibles dans le même immeuble. Nous louons ces locaux professionnels à Limoges pour un loyer mensuel de 5 000,00 € HT, avec une provision mensuelle sur charges de 500,00 € pour l’entretien des communs, parkings et espaces verts. Une refacturation mensuelle de la taxe foncière est prévue à hauteur de 335,00 € en 2024. Selon la disponibilité, il est possible que ces locaux professionnels à louer à Limoges soient également proposés à la vente, qu'ils soient occupés ou vacants. Nos honoraires d'agence de 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 17 280,00 € TTC, sont à la charge du preneur. Le dépôt de garantie est de 10 000 €. Le DPE est en cours. Les informations sur les risques concernant ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

Nous proposons à la location des locaux professionnels à Limoges, situés en limite d'Hyper Centre. Dans un immeuble de bureaux de plusieurs niveaux entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, nous mettons à disposition un plateau de bureaux de 620 m² très lumineux, situé au troisième étage avec accès ascenseur. Actuellement, le plateau comprend un vaste open space, plusieurs zones de bureaux, une salle de réunion, un local social, cinq bureaux indépendants de formats variés, ainsi qu'une agréable terrasse couverte de type 'penthouse'. Le bailleur s'engage à installer une climatisation réversible et à fournir un chauffage central au gaz avec des radiateurs équipés de calorimètres avant la livraison des locaux. Le bien inclut également 15 places de stationnement privatives. D'autres espaces de bureaux, accessibles par ascenseur et de différentes superficies, pourraient également être disponibles dans le même immeuble. Ce local est proposé à la location pour un loyer mensuel de 5 900,00 € HT HC, avec une provision mensuelle pour charges de 590,00 € (entretien, électricité des communs, parkings, espaces verts) et une refacturation de la taxe foncière de 395,00 € en 2024. Selon la disponibilité, le local pourrait également être proposé à la vente, que ce soit occupé ou vacant. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit 20 390,40 € TTC, à la charge du preneur. Le dépôt de garantie est fixé à 11 800 €. Le diagnostic de performance énergétique est en cours et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. REF ROPERT IMMO : 4329.5/CBB787.

Dans environnement champestre, au sein d'un nouveau lotissement, possibilité d'acquérir une parcelle de terrain viabilisée.Les terrains présentent des superficies allant de 699 m² à 926m². La construction est libre de constructeurLe PLU est à votre disposition sur simple demande Les terrains ne sont pas desservis par le tout à l'égout, il conviendra pour chacun d'eux de faire installer un assainissement individuel.Une maison d'assistantes maternelles a d'ores été déjà construite dans ce lotissement. UNe école maternelle est à proximité immédiate. Le prix indiqué est une moyenne des prix des terrains en fonction de leur superficie.Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6000 € TTC sont inclus dans le prix de vente Les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ref. ROPERT IMMO : 4367/MD87 Honoraires inclus de 13.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 874,16 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous sommes à LIMOGES, en limite d'Hypercentre, dans une rue Commerciale très Passante et très Circulante débouchant sur une des principales Places de la Ville. Nous y louons un Local Commercial type Boutique (ou local d'Activités) d'une superficie de 115m² environ, derrière un exceptionnel linéaire de vitrine de 11,3ml environ. Le Local offre un Grand Show-room en 'L' d'une superficie d'environ 77,4m², ouvert sur un Bureau de Direction de 16,5m² environ. En arrière boutique, 2 marches donnent accès à un petit plateau offrant, à gauche un Coin Sanitaires (WC/Lavabo séparés), au fond un Local Réserve/Archivage de 7,5m², et à droite une Kitchenette avec Évier, d'environ 8,40m². Chauffage par Chaudière individuelle au Gaz de Ville et nombreux Radiateurs à éléments. Barreaux aux fenêtres en arrière-boutique, donnant sur une courette/jardin très calme. Très nombreuses prises RJ. Toutes avtivités acceptées SAUF : ALIMENTAIRE, ÉPICERIE, BAR, RESTAURATION, ACTIVITÉS de NUIT, NUISANCES SONORES ET/OU OLFACTIVES.Nous louons ce Local N°1 Bis pour un Loyer Mensuel de seulement 1.000,00€ Nets de TVA. Charges au réel, sauf Provision Mensuelle sur Charges (= Charges de Copropriété imputables au Locataire et Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière) = 85,00€ Nets de TVA . Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, soit 3.456,00€TTC, sont à la charge du Preneur. Ils incluent la Rédaction du Bail et l'EDL d'Entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4574/CBB87 Honoraires de 3 456 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.