IMMOVANCE

Prix au m² le plus bas

229 000 €

1 998 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 114,6 m²
• 4 chambres
• 

Lunel (34)

À vendre – Appartement T5 en dernier étage avec ascenseur – Centre-ville de Lunel Idéalement situé en plein coeur de Lunel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…), venez découvrir ce spacieux appartement T5 niché au 4e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une loggia ainsi que d'un balconagréable. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec accès direct au balcon, deux salles d'eau et un WC indépendant. Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mathis VAYSSETTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 117 683

5 personnes déjà intéressées

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

Montpellier (34)

Au calme absolu et sans vis à vis, entre lemasson et croix d'argent dans une petite résidence sécurisée, studio de 27,28 m2 meublé au RDC sur élevé avec parking .. loué meublé. Libre le 20/12/2025 Tram à 6 mn. A voir rapidement ! Loyer 559 € CC dont 70€ de charges mensuelles. Honoraire Agence 356,72 € (visites, état des lieux, constitution du dossier, rédaction de bail). Dépôt de garantie 978 €. Pour toutes demande contacter votre agent commercial par mail ou par SMS avec vos coordonnées au 0669454019. Loyer de base 489.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 964 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Nikita LANCLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au coeur d'un hôtel particulier du XVII? siècle, autrefois demeure du Comte de Montferrier, se cache une adresse d'exception où l'âme de l'ancien rencontre le raffinement contemporain. Ce superbe appartement type loft, entièrement repensé avec soin, séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Les murs en pierre, cheminées en marbre, moulures d'époque et carreaux de ciment d'origine rappellent l'élégance du passé, sublimée par une rénovation haut de gamme. L'espace se compose de deux parties nuit, d'une vaste salle d'eau, d'un dressing et d'un bureau discret parfaitement intégré. L'ensemble dégage une atmosphère à la fois feutrée et inspirante, idéale pour les amateurs de lieux de caractère. On aime : • Une rénovation d'exception, prête à vivre • L'alliance parfaite entre authenticité et modernité • Les matériaux nobles et les finitions soignées • L'emplacement prestigieux, en plein coeur historique Un bien rare, porteur d'histoire, pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie singulier et empreint de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847520368 RCP MONTPELLIER

Découvrez votre havre de paix moderne et spacieux A 10min de Claret , dans le village de Pompignan venez découvrir cette maison de 163 m², construite en 2004 et entièrement rénovée en 2023 sur une terrain de plus de 1000m² avec piscine et vue dégagée dominante sur la campagne. Située dans un cadre campagnard idyllique, est le parfait équilibre entre confort moderne et la nature. La partie principale de 110 m² de plain-pied, vous serez séduit par l 'espace de vie de plus de 50m² baignée de lumière , avec sa cuisine équipée . Le séjour ouvert sur la terrasse de 30m² donnant accès au jardin par un escalier . L'espace nuit est composée de 3 chambres confortables avec placard et une salle de bains, un wc séparé. Indépendant un appartement type T2 de 55m² récemment créer , équipée , d'une cuisine , un séjour, une chambre et une salle d'eau . Idéal pour un apport locatif ou recevoir famille et amis . Attenant à la maison un spacieux garage et en sous sol de la maison se trouve un atelier. Un espace détente composé d'une piscine 10*5 , une plage pour transat , et un pool house restant à aménager. Votre conseiller est à votre disposition pour tout renseignement et visite Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877898866 RCP CPI34022022000000081

Vends T3 66 m2 lumineux et calme / dernier étage / exposition Sud-Ouest / Terrasse + Parking – Montpellier Hôpitaux-Facultés / Euromédecine Dans une résidence récente et sécurisée, bel appartement T3 de 66 m², situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, au calme, exposé sud-ouest, sans vis à vis, composé de : - un séjour lumineux de 23,45 m² avec baie donnant sur une spacieuse terrasse semi couverte de 14,55 m² - une cuisine américaine - 2 chambres (12,7 m² et 10 m²) - 1 salle de bain - 1 WC indépendant - 1 place de parking privative Copropriété bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Pour toute demande de renseignements, Sandrine Leredde O6 29 97 22 83 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Négociateur Immobilier - Sandrine LEREDDE Carte T CPI 3402 2024 000 000 027 RCP MMA PRO-PME n° 149288973

Villa Contemporaine d'Exception à Lattes – Élégance, Lumière et SérénitéSituée au cœur d'un quartier recherché de Lattes, dans le département de l'Hérault, cette villa contemporaine de 275 m² est un modèle de raffinement et de confort moderne. Construite en 2020 sur un terrain paysager de 600 m², elle offre un style de vie incomparable, alliant lignes épurées et matériaux de qualité.Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les vastes volumes, créant un espace de vie ouvert où le design rime avec convivialité. La cuisine sur mesure entièrement équipée communique avec le séjour et la terrasse, favorisant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.Les trois suites élégantes sont conçues pour votre détente et bien-être, tandis que la pièce principale, baignée de soleil, s'ouvre sur une terrasse raffinée et une piscine au sel, idéale pour des moments inoubliables sous le ciel méditerranéen.Chaque aspect de cette maison à acheter à Lattes a été pensé pour votre confort : menuiseries en aluminium, double vitrage, chauffage individuel performant et finitions haut de gamme dans tous les détails.Idéalement située près des écoles, commerces et transports, cette vente maison Lattes conjugue tranquillité résidentielle et un accès rapide au centre de Montpellier.Une adresse rare, où élégance, confort et modernité s'unissent pour offrir un cadre de vie d'exception.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730,00 et 1 060,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRERAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 520813882RCP ORUS : 278386549

MONTPELLIER – AIGUELONGUE Disponible immédiatement ! Au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, dans une résidence de standing sécurisée, découvrez ce superbe T3 de 78 m² habitables, offrant une triple exposition et une magnifique terrasse d'angle de 30 m² qui s'étend sur deux façades de l'appartement. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un vaste espace dressing. Il dispose également d'une climatisation réversible. Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier à la fois de la proximité du tram et d'un grand parc, idéal pour profiter du grand air. Une place de stationnement privative en sous-sol, équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, vient compléter ce bien rare dans le secteur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Hugo HAGNERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 922 706 RCP Galian-smabtp

Port-Marianne – Bassin Jacques-Coeur Superbe T3 de 58 m² avec grande terrasse vue bassin En première ligne du bassin Jacques-Coeur, Très bel appartement 3 pièces de 58 m², situé au 6? étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, offrant un espace de vie moderne . La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain, un WC suspendu indépendant, ainsi qu'un hall d'entrée avec placard. Atout majeur : toutes les pièces s'ouvrent sur une superbe terrasse en bois de 29 m² avec une vue imprenable sur le bassin Jacques-Coeur. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement dispose d'un chauffage urbain type clim gainable et bénéficie également d'une place de parking privative. Contact Pierre Olivier Clary 06 85 11 14 42 Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Pierre-Olivier CLARY Agent commercial (Entreprise individuelle)

MURLES – Villa de plain-pied rénovée avec atelier indépendant À moins de 20 minutes de Montpellier, dans un cadre privilégié, découvrez cette villa de plain-pied de 122 m² habitables, édifiée en 1983 entièrement rénovée, sur une parcelle arborée de 1 100 m² sans aucun vis-à-vis. Localisation privilégiée La maison se compose de : Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour 4 chambres Un bureau indépendant Une buanderie Une salle de bains et WC indépendants Les plus : Atelier indépendant Terrain plat et arboré de 1 200 m², au calme absolu Maison rénovée, habitable immédiatement Environnement résidentiel recherché, sans vis-à-vis Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de calme et de nature, à proximité immédiate de Montpellier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082

Dans le secteur recherché des Aubes Sur une parcelle d'environ 1100m² Maison en pierre d'environ 170 m² composée de 2 logements potentiellement réunissable. Au rez de chaussée, un séjour, une cuisine en véranda, deux chambres avec chacune leur mezzanine, une salle de bain, un wc pour un total de 90m² plus 2 mezzanine de 5 m² par chambre. Belle hauteur sous plafond. A l'étage un T4 de 75m² composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres et de deux salles d'eau. La maison détient 2 compteurs électriques. Grande cave voutée, garage, cuisine d'été, jardin verger. Atypisme, charme, potentiel! Nombreuses possibilités. A visiter sans tarder Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Aurélien PHAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Prades-le-Lez, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cet appartement 2 pièces de 43,32 m² est idéal pour un projet d'achat. Situé dans une petite copropriété de 3 lots, ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse de 24 m², d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. Il dispose également d'un jardin privatif de 84 m². L'appartement est proposé à la vente au prix de 239 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jessica ANDLER au 0628788678. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 640,00 € et 920,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

T2 FONCTIONNEL ET CONFORTABLE- IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT Situé dans un environnement calme et agréable, ce charmant T2 au deuxième et dernier étage offre un cadre de vie confortable avec sa terrasse de 10m2 plein sud et sans-vis-à-vis. Proche de nombreux commerces ainsi que les nouvelles HALL, des crèches, des écoles, des commerces, de la clinique Saint Jean, tram à deux minutes à pied. Les surfaces sont optimisées, sans perte d'espace, séjour très lumineux donnant sur la terrasse, une chambre d'une belle superficie avec un dressing, sa salle d'eau moderne est spacieuse. Appartement bénéficiant d'une climatisation réversible. Il est bien agencé et convient parfaitement pour un premier achat, une personne seule ou une couple. De standing haut de gamme cette belle résidence est équipée d'un ascenseur, badge. Une place de parking en sous-sol vient compléter se bien. À VISITER SANS TARDER AGNETTI ELSA O646836879 Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 134 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 390.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Elsa Agnetti Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899623193

À découvrir sur la commune de Lansargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à rénover en R+1 de 158 m² est implantée sur une parcelle de 447 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour de 23 m², une grande chambre de 20,30 m², une cuisine, une salle de bain et une terrasse de 8,30 m². À l'étage, l'espace se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 29 m², de trois chambres (10,70 m², 14,39 m² et 15,62 m²), d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que de deux terrasses de 24,85 m² et 8,20 m². Grâce à son accès extérieur, l'étage peut être totalement indépendant. Un grand garage de 50,85 m² et deux places de parking à l'extérieur viennent compléter ce bien. Cette annonce représente une véritable opportunité d'achat maison Lansargues. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 4000,00 €. Date de réalisation du DPE : 12-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 42,68 m², niché dans un cadre de vie privilégié. Ce bien exceptionnel allie élégance et fonctionnalité, offrant un séjour spacieux de 24,53 m² baigné de lumière naturelle, une chambre confortable, une salle de bains moderne et des WC séparés. L'appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facile et d'un balcon de 13,86 m², parfait pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Le balcon, accessible depuis le séjour, vous invite à des moments de détente en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner matinal ou un dîner aux chandelles. Ce bien comprend également un stationnement intérieur, vous offrant la tranquillité d'esprit de garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, un sous-sol est à votre disposition pour ranger vos affaires. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants, un parc et jardin pour des promenades agréables, ainsi qu'un médecin généraliste. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 15 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire et collège) sont accessibles à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Orietta OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement situé, proche de toutes commodités, au calme, très joli T4 traversant de 87m2 environ au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée séparé avec un cellier, d'un salon séjour lumineux donnant sur un grand balcon filant, d'un couloir avec placard (nombreux rangement), de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Bonus: Un garage dans la résidence sécurisée vient compléter de bien Idéal couple ou jeunes actifs, soyez réactif Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 157 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Guilhem SORO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Lattes — Maison de 145 m², 4 pièces dont 3 chambres, sur un terrain d'environ 595 m². Vaste séjour lumineux de 52 m² avec grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, cuisine indépendante aménagée et équipée, chauffage individuel. Terrain exposé plein sud, parfaitement adapté à l'installation d'une piscine et aux moments de détente en famille. Stationnement intérieur pour 3 véhicules. Cadre de vie pratique : à 10 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants et des médecins généralistes. Tramways et lignes de bus facilement accessibles pour les déplacements quotidiens. Parc et jardin à 15 minutes à pied pour les promenades en famille. Plusieurs hôpitaux accessibles en quelques minutes en voiture. Proposé par IMMOVANCE Lattes. Votre conseiller : Mark GIMFERRER, O6 14 84 O1 43 agent commercial (E.I.) RSAC 520813882, RCP ORUS : 278386549. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison alliant confort moderne et charme traditionnel. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 686.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520813882 RCP ORUS : 278386549

Idéalement situé proche de toutes commodités, dans une copropriété bien entretenue, magnifique T4 en duplex de 86m2 environ au 4ème étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un Wc séparé, d'une cuisine équipée et d'un salon séjour donnant sur une terrasse. A l'étage se trouve 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse. BONUS: Un garage en sous sol Idéal jeune couple ou famille, soyez réactif!!! Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Guilhem SORO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Meilleur rendement locatif

127 200 €

3 926 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32,4 m²
• 

Montpellier (34)

Immovance Montpellier vous propose à la vente un appartement T1 de 32,40 m², idéalement situé à proximité immédiate de la clinique Clémentville, dans un environnement calme et verdoyant. Le bien se compose d'un séjour spacieux de 19,72m² ouvrant sur une terrasse de 9, 23m² au calme absolu, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC. Vous apprécierez les prestations de qualité, notamment le sol en marbre, les volumes agréables et la luminosité. Situé en entre sol (premier étage) Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Vendu meublée. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial au 06 69 45 40 19. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1063.00 € et 1439.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Nikita LANCLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située sur la commune de Teyran, au fond d'une impasse, cette maison de 95 m² en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux lots sans charges offre un cadre de vie calme et recherché. Entièrement rénovée en 2022, la maison offre une pièce de vie lumineuse et conviviale. Elle dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie. L'extérieur est entièrement privatif. Vous profiterez d'un jardin clos de 377 m², d'une piscine au sel de 3x6 m et d'un boulodrome, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Cette maison fonctionnelle et au calme est prête à vivre. Elle est proposée au prix de 370 000€ FAI, honoraires charge vendeur À visiter rapidement, contactez-moi Jessica ANDLER 06.28.78.86.78 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Jessica ANDLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909114951

Nouveauté chez Immovance , Appartement T3 de 65 m² dans résidence sécurisée . T3 de 65 m² situé au 1er étage, il allie confort, luminosité et emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Séjour spacieux et lumineux de 37 m², avec grandes ouvertures double vitrage Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour 2 chambres confortables avec placard Salle de bains Terrasse de 7 m² exposée nord-ouest Stationnement privatif : Box garage de 15m² en sous-sol + 2 places extérieures Emplacement recherché :Proche des commerces, écoles, crèche, et transports en commun Environnement calme et agréable, Ideal 1er achat ou investisseur Contactez votre conseiller pour une visite Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877898866 RCP CPI34022022000000081

F2 Meublé + parking extérieur + cave quartier Estanove. Situé au 3ème et dernier étage avec une terrasse de 7,80m², rénové, composé d'un grand séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC, une place de parking en extérieur au rez-de-chaussée et d'une cave en sous sol. Appartement très bien exposé et lumineux. A 5 minutes à pieds du tram de la ligne 5. Bien soumis à l'assurance garantie des loyers impayés, aucune visite ne sera proposée sans dépôt de dossier complet et validé par cette assurance. Libre à compté du 14/04/2026, nous contacter au 06.83.42.42.89. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 16.60 €/mois. Loyer de base 551.12 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 68,88 €/mois. Dépôt de garantie 1 240 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au fond d'une impasse, sur les hauteurs de Jacou et à proximité immédiate du tram, cette maison familiale construite en 1985 offre un cadre de vie calme dans un environnement préservé. La localisation est idéale : commerces, écoles et transports sont accessibles rapidement, tout en profitant d'un calme absolu. Implantée sur une parcelle arborée de 708 m², la maison bénéficie d'un accès direct à la pinède, permettant de profiter de la nature dès la sortie du jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui mène à une pièce de vie traversante exposée sud-ouest. La cuisine, semi-ouverte, communique directement avec l'espace piscine. La maison dispose de cinq chambres, ce qui la rend idéale pour accueillir une famille. Une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est entièrement entouré de verdure. Cette maison pleine de potentiel séduira les familles à la recherche d'espace et de tranquillité dans un cadre naturel exceptionnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de la mettre au goût du jour et d'exploiter tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 447 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 1976.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Margaux VAYSSETTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980769384

À quelques pas seulement du sable fin, dans un environnement recherché au coeur de Palavas-les-Flots, ce bien d'exception séduit par son caractère atypique et son emplacement privilégié. Développé sur deux niveaux, l'appartement offre de beaux volumes Le niveau principal dévoile une pièce de vie baignée de lumière, une kitchenette discrète et fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. À l'étage supérieur, un superbe solarium, véritable signature du lieu, ouvre la voie à de multiples aménagements : deux chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace bien-être ou un salon privé, selon vos envies. Un espace rare en bord de mer, propice à la détente et à l'art de vivre méditerranéen. En rez-de-chaussée, une buanderie indépendante vient parfaire le confort de ce bien, pensé pour un usage fonctionnel. Un appartement unique, idéal pour une résidence secondaire, un investissement patrimonial dans l'un des emplacements les plus convoités du littoral. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement ? Palavas-les-Flots – plage, centre-ville et commerces à pied Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 967.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Angélique DARAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912765310

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T2 à vendre, idéalement situé au cœur du quartier des Arceaux. Proche de toutes commodités et niché dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 33 m² se trouve au 2ème étage sur 2. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une chambre avec placard, ainsi que d'un salon séjour avec cuisine américaine, donnant sur un balcon de 3 m². En prime, une place de parking en sous-sol est incluse. Ce bien est parfait pour un investisseur, car il est vendu loué. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 160 000 €. Situé dans une copropriété de 80 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2015 : 488,00 €. Date de réalisation du DPE : 15-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Guilhem SORO, agent commercial (Entreprise individuelle).

Coup de cœur du secteur

1 995 €

Villa

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Mathieu-de-Tréviers (34)

Dans un environnement privilégié et résidentiel à proximité des commodités sur la commune de Saint-Mathieu-de-Tréviers. Maison contemporaine livrée en 2023 de 131.78 m² habitables sur une parcelle de 300 m². Grand espace de vie lumineux avec séjour salle à manger et cuisine ouverte. Une suite parentale en RDC, un WC indépendant et garage. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC. Prestations haut de gamme et modernes. La maison dispose de la climatisation gainable, d'une piscine et d'un environnement calme. Disponible immédiatement. Étude du dossier avant visite, bien soumis à GLI. Informations financières : Loyer hors charges : 1809.00 € Charges mensuelles : 186.00 € (comprenant entretien de la climatisation gainable, entretien du cumulus thermodynamique et entretien de la piscine) Loyer charges comprises : 1995.00 € Dépôt de garantie : 1809.00 € Honoraires locataire : 724.79 € dont 395.34 € pour la réalisation de l'état des lieux Contact : Immovance service Location Siège location-castelnau@immovance.fr - 06.73.08.87.02 Honoraires de 724,79 € TTC à la charge du locataire comprenant 395,34 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1809.00 €/mois. Provision sur charges 186 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 809 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Location CASTELNAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Vendargues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, espace professionnel à louer. Situé au sein de la zone industrielle, ce local d'activités se trouve à proximité de toutes les commodités. Il s'agit d'une location de locaux professionnels à Vendargues, idéal pour des activités commerciales ou professionnelles. Le bien comprend un espace total de 133,50 m², incluant un local commercial avec bureau et kitchenette, un espace de stockage, ainsi que des toilettes. En complément, une cour privative extérieure de 79,78 m² est à disposition, incluant un abri métallique de 5 x 5 m. Un stationnement est également possible dans une cour d'environ 250 m². La disponibilité est immédiate, avec un bail commercial d'une durée de 9 ans ou un bail professionnel de 6 ans. Informations financières : - Loyer hors charges : 1 150,00 € - Charges : 50,00 € (taxe foncière) - Loyer charges comprises : 1 200,00 € - Dépôt de garantie : 3 200,00 € - Honoraires d'agence : 1 725,00 € - Rédaction de bail par avocat : 1 000,00 € HT Contact : Service location Immovance Siège, location-castelnau@immovance.fr, 06.73.08.87.02 Honoraires de 1 725 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 2 300 €. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Location CASTELNAU, Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre une maison 5 pièces de 99,25m² sur une parcelle de 296m² dans les hauts de Massanes dans une petite copropriété horizontale. Le bien est proche de toute commodités, crèches, écoles etc. et à proximité direct du lac des garrigues La maison se compose d'une grande entrée, une chambre en RDC, un double séjour, une cuisine aménagée, salle d'eau et WC. A l'étage 3 chambres, un dressing, une salle de bains. Vous bénéficiez d'un grand garage et d'une cave. Les menuiseries sont du double vitrage PVC et vous bénéficiez d'une climatisation réversible. Travaux à prévoir. DPE en cours. Contactez votre agent commerciale pour plus de renseignemen Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Nikita LANCLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Saint Eloi et à 7 minutes à pied de l'arrêt de tram Boutonnet, Maison des années 50 de plein pied sur une parcelle de quasiment 600m². Elle est composée d'un salon, de quatre chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain avec wc. Dépendances sur la parcelle permettant de stocker et d'avoir un espace pour atelier, ou bureau... Rafraîchissements à prévoir pour la sublimer en exploitant son potentiel! Belle hauteur sous plafond, climatisation, double vitrage, cave et grand garage! Multiples possibilités Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Eva LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 84426263200011

Retour à la vente - Castelnau le lez - Zone Eureka - Appartement T3 de 64 m² situé au 2e étage surélevé d'une résidence de 2023 avec ascenseur bénéficiant d'une grande terrasse de 20 m² exposée sud-est et donnant sur un jardin fleuri ce bien rare offre un cadre de vie lumineux moderne et ultra confortable. Dès l'entrée vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de plus de 31 m² baignée de lumière naturelle avec un accès direct à l'extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité l'espace nuit se compose de deux chambres dont une véritable suite parentale de près de 14 m² avec dressing aménagé offrant confort et intimité une salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne de 150 cm et un WC séparé complètent ce bien. Les prestations haut de gamme sont au rendez-vous avec une domotique intégrale permettant de piloter volets lumière et climatisation à la voix ou depuis un smartphone une climatisation réversible couvrant l'ensemble de l'appartement une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en pierre des faux plafonds avec spots LED des murs lisses des volets roulants électriques et une place de parking privative en sous-sol dans une résidence sécurisée par badge d'accès. La situation géographique est idéale à seulement deux minutes à pied de la nouvelle ligne de tram-bus reliant le centre-ville de Montpellier en dix minutes dans un quartier dynamique et résidentiel à proximité immédiate de grandes entreprises de commerces d'écoles et de toutes les commodités. Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mathis VAYSSETTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 117 683

À vendre, local commercial de restauration situé à Montpellier, dans le quartier Louis Blanc, une zone attractif et recherchée à proximité du Corum et de la Place de la Comédie, au cœur de l'Écusson. Cet emplacement bénéficie d'un fort passage et d'une excellente visibilité, à quelques pas de l'arrêt de tram Louis Blanc, garantissant une accessibilité optimale. Le local, d'une superficie d'environ 45 m² en rez-de-chaussée, est équipé de sanitaires et est immédiatement exploitable, parfaitement adapté à une activité de restauration, tant sur place qu'à emporter. Il dispose d'équipements essentiels, tels qu'une hotte aspirante professionnelle et une gazinière à alimentation gaz, représentant un atout significatif pour le repreneur, permettant ainsi d'éviter des investissements lourds à la reprise. La location permet d'exercer une activité de restauration sur place et à emporter, avec une grande licence restaurant, offrant ainsi une vaste liberté d'exploitation. Le bail commercial 3/6/9, sécurisé, est valable jusqu'au 17 mars 2027. Le loyer, fixé à 689 € HT par mois (soit 8 268 € HT par an), est particulièrement attractif, avec des charges maîtrisées de 100 € par mois (environ 1 200 € par an). Cette opportunité est rare sur le marché des locaux professionnels en vente à Montpellier, idéale pour une première installation ou le développement d'un concept existant, et se distingue par son emplacement stratégique, son loyer abordable et ses équipements en place. Pour des renseignements supplémentaires, veuillez contacter votre agent commercial au 0669454019.

Sur la commune de Villeneuve les Maguelone, à proximité du centre village et des commodités, venez découvrir le lotissement le CLOS DE VASSAS composé de 3 parcelles à construire. Les parcelles sont viabilisés (eau, electricité, égout, télécom). Sur une parcelle de 116m² possibilité de construire un logement de 80 m2 en R+1 Le terrain libre constructeur est proposé à 150000€, honoraires charge vendeur. Pour plus d'information : Contact Stefan FANGOUSE 0637073612 SIRET 48390814100029 - tribunal de commerce de montpellier) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Stéfan FANGOUSE Agent commercial (Entreprise individuelle)