IMMOVANCE

Prix au m² le plus bas

189 000 €

3 259 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre

Pignan (34)

IMMOVANCE vous présente un appartement à vendre à Pignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce T2 est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Situé à proximité de toutes les commodités, dans une petite copropriété calme de seulement trois logements, cet appartement de 58 m² en rez-de-chaussée vous séduira par ses volumes généreux et son jardin privatif de 40 m² exposé plein Sud/Est. Il se compose d'une cuisine séparée de 9 m² (aménagement à prévoir), d'une belle pièce à vivre de 28 m², d'une chambre de 12 m² avec placard encastré, d'une salle de bains de 5 m² et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives et sécurisées.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Pignan. Contactez Stefan FANGOUSE au 06 37 07 36 12 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 179 550 €. Situé dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Villeneuve les Maguelone, à proximité du centre village et des commodités, venez découvrir le lotissement le CLOS DE VASSAS composé de 3 parcelles à construire. Les parcelles sont viabilisés (eau, electricité, égout, télécom). Sur une parcelle de 116m² possibilité de construire un logement de 80 m2 en R+1 Le terrain libre constructeur est proposé à 150000€, honoraires charge vendeur. Pour plus d'information : Contact Stefan FANGOUSE 0637073612 SIRET 48390814100029 - tribunal de commerce de montpellier) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Stéfan FANGOUSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sur la commune de Villeneuve les Maguelone, à proximité du centre village et des commodités, venez découvrir le lotissement le CLOS DE VASSAS composé de 3 parcelles à construire. Les parcelles sont viabilisés (eau, electricité, égout, télécom). Sur une parcelle de 116m² possibilité de construire un logement de 80 m2 en R+1 Le terrain libre constructeur est proposé à 150000€, honoraires charge vendeur. Pour plus d'information : Contact Stefan FANGOUSE 0637073612 SIRET 48390814100029 - tribunal de commerce de montpellier) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Stéfan FANGOUSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 785 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Teyran (34)

TEYRAN 34820 - Appartement trois pièces d'environ 79m². Idéalement situé au coeur du village de Teyran, à proximité des commodités, écoles... Appartement en duplex avec une entrée indépendante. Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Une mezzanine de 6m² est accessible par un escalier dans le salon (possibilité d'aménagements). A l'étage : une grande chambre de plus de 14 m² avec placard et une salle de bain avec WC. Il dispose d'un patio d'environ 11m² et d'un garage fermé. Appartement en bon état, sans travaux à prévoir. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 677,72 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Denise BARBEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531310282

Situé à Sète, ce charmant studio meublé dispose d'une cuisine entièrement équipée. Le salon/chambre s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 8,11 m² offrant une vue agréable sur les toits, accessible par une large baie vitrée. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC séparés. L'appartement est entièrement raccordé à la fibre optique et dispose d'une place de parking sécurisée. Disponibilité immédiate. Soumis à la garantie des loyers impayés. Informations financières : Loyer hors charges : 550.00 € Charges : 40.00 € (entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 590.00 € Honoraires : 331.76 € (dont 76.56 € pour l'état des lieux) Contact : Service location Immovance Siège location-castelnau@immovance.fr - 06.73.08.87.02 Honoraires de 331,76 € TTC à la charge du locataire comprenant 76,56 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 032 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 320.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Location CASTELNAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située dans un secteur calme et recherché de Jacou, cette maison offre un accès rapide aux commerces, au centre du village (5 minutes à pied), au tramway ligne 2 et aux écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec une cheminée, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un garage de 25 m². Une surélévation déjà réalisée offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Le bien est modulable et présente un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, agréable à vivre. Des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Quentin FACON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985053727

Situé au centre du village, à proximité des commodités et à 10 minutes à pied des écoles, collège et tramway ligne 2. Dans une petite copropriété de 7 appartements avec faibles charges (30euros/ mois) Appartement au 1er étage deux pièces en duplex d'environ 40m² comprenant : une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC. A l'étage : Une chambre sur mezzanine. Il dispose d'une terrasse de 9m² et une place de parking privative extérieur. Travaux réalisés en 2025 sur la copropriété : Ravalement des quatre façades de l'immeuble - construction d'un mur de clôture -pose de brise-vues PVC de couleur anthracite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mia PUISSANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991 159 682

Sur la commun de Prades le Lez, dans un environnement pavillonaire, venez découvrir le lotissement LE LIROU composé de 3 parcelles à bâtir. Ce terrain (LOT 1) dispose d'une surface de 360m². Surface de plancher maximale : 150m² Emprise au sol : 60% Les terrains sont vendus viabilisés (eau, electricité, égout, telecom) et libres constructeurs. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Stéfan FANGOUSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coup de cœur du secteur

730 €

Appartement

• 2 pièces
• 33,28 m²
• 

Clapiers (34)

À Clapiers, dans un cadre verdoyant et paisible à seulement 17 minutes de Montpellier, découvrez cet appartement récemment rénové qui saura vous séduire par son calme et son charme. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec un petit jardin privatif, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Location non meublée. Place de parking compris avec le bien. Climatisation réversible dans le séjour. Loyer : 730 € charges comprises (dont 130 € de provisions mensuelles eau froide, eau chaude et électricité) Honoraires locataire : 432,64 € (Constitution du dossier, visites, état des lieux) Dépôt de garantie : 620 €. GLI (garantie loyer impayée) Pour toute demande de location, merci de contacter votre agent commercial uniquement par mail ou par SMS. Honoraires de 432,64 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 600.00 €/mois. 130 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Nikita LANCLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sur la commune de Saussan, IMMOVANCE vous propose dans un quartier résidentiel paisible cette maison mitoyenne de 94 m² habitable à rénover issue d'une division de propriété. Elle bénéficie d'un jardin arboré de 441 m² piscinable exposé sud-ouest Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre d'environ 30m² , deux chambres de 9 m² et 11 m². d'une salle de bains et d'un WC séparé , À l'étage, deux grandes chambres de 12m² et 15 m², ainsi qu'une salle de bains de 7 m². Le terrain présente également le potentiel d'accueillir un garage, ou d'envisager une extension. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Stefan FANGOUSE 06 37 07 36 12 n° 483908141 Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Stéfan FANGOUSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rare terrain à bâtir sur la commune de Lattes dans le quartier port Ariane Au sein d'un petit lotissement intimiste composé de seulement 4 lots ,nous vous proposons un terrain lot 1 de 350 m2 Son potentiel constructible est de 140m2 de surface de plancher Vendu viabilisé et libre constructeur au prix de 270 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Stefan FANGOUSE 06 37 07 36 12 n° 483908141 Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Stéfan FANGOUSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Montpellier // Appartement de 27,5 m2 meublé au dernier étage, lumineux. Charme de l'ancien. Idéallement situé au 15 rue Four des Flammes, à proximité immédiate de tout commerce, ligne de tram, écusson piéton, fac ... Soyez réactif, studio coup de coeur, il est fait pour vous Contactez votre conseiller Immovance Laurent Phalippou O6334579IO Honoraires de 357,89 € TTC à la charge du locataire comprenant 82,59 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 591.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 182 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 626.00 et 846.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847520368 RCP MONTPELLIER

Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de Rêve Imaginez un terrain de 1242 m², prêt à accueillir votre future demeure ou un projet immobilier ambitieux. Ce terrain constructible, viabilisé et éligible à la fibre, est un véritable joyau pour ceux qui cherchent à bâtir leur nid douillet ou à investir dans l'immobilier. Avec une surface de plancher de 300 m² et une emprise au sol de 200 m², ce terrain offre un potentiel immense. Imaginez-vous concevoir une maison spacieuse, avec des pièces lumineuses et des espaces de vie harmonieux. La possibilité de construire une piscine ajoute une touche de luxe et de détente à votre projet. Situé dans un quartier dynamique, ce terrain est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 5 minutes en voiture des tramways, offrant ainsi une excellente connectivité. Vous serez également à proximité de plusieurs commodités, dont des crèches, des écoles élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un terrain prêt à être transformé en un havre de paix ou en un investissement rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Stéfan FANGOUSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMMOVANCE vous propose ce grand terrain viabilisé de 1 519 m² au fort potentiel constructible dans le 'quartier de la plaine' ? Situé dans un environnement verdoyant, ce terrain exceptionnel est exposé plein sud Entièrement viabilisé, il bénéficie d'un important potentiel constructible : 300 m² de surface de plancher possible et 200 m² d'emprise au sol, vous permettant d'imaginer un projet architectural de belle envergure (villa contemporaine, maison familiale, projet avec dépendances piscine ... Vendu libre constructeur au prix de 379 000€ Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Stefan FANGOUSE 06 37 07 36 12 n° 483908141 Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Stéfan FANGOUSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre située dans un lotissement calme de 7 lots en fond d'impasse. Cette maison offre un terrain à bâtir de 360 m², entièrement plat et viabilisé avec eau, égout, électricité et télécommunications. Les travaux sont terminés et la disponibilité est immédiate. Cette vente se fait par le biais d'une vente interactive organisée par ENCHERES IMMO, sans frais supplémentaires pour l'acquéreur ni pour le vendeur. Toute participation à cette vente est soumise à un agrément préalable. Les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Veuillez noter qu'une offre pendant la vente interactive n'est pas considérée comme une offre ferme, mais comme une indication d'achat. Le prix affiché représente le montant de la première offre possible, y compris les honoraires de négociation, mais ne reflète pas nécessairement le prix de vente souhaité par le vendeur. Pour toute information, n'hésitez pas à contacter votre conseiller IMMOVANCE GROUPE, Stéfan FANGOUSE, agent commercial.

Idéalement situé dans la quartier des beaux arts, proche de toutes commodités, magnifique T2 de 30,5m2 environ au 1er étage sur 3 d'une copropriété bien entretenu. Il se compose d'un salon séjour avec cuisine U.S, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre séparé. Idéal 1er achat ou investisseur Possibilité d'acheter en plus un garage de 15m2 environ au prix de 15 000€ Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Guilhem SORO Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITE - PRADES LE LEZ - Suite à une division parcellaire, au sein dans environnement calme et figé, vente d'un terrain à bâtir de 407m² viabilisé. Emprise au sol de 35% soit 147m² (nous contacter pour plus de précisions). Possibilité de maison de plain pied ou maison à étage. Terrain piscinable. Libre de constructeur, étude de sol G1 réalisée. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082

Montpellier, Plan des Quatre Seigneurs - Proche de la zone d'activité de la Lironde et de Saint-Clément-de-Rivière, local d'activités disponible. UNIQUEMENT LOCAL DE STOCKAGE Il est composé d'un entrepôt de 355 m², d'une mezzanine de 70 m², deux espace bureau de 20 m² et 18 m², une cuisine de 10 m², des sanitaires de 10 m² ainsi que des locaux annexes de 144 m² (4 garages de 36 m² chacun). Le tout est recouvert d'un auvent de 80 m². Côté extérieur, stationnement possible dans une cour de 250 m² environ. Disponibilité immédiate. Durée du bail de 9 ans. Informations financières : Loyer hors charges : 3200.00 € Charges : 600.00 € (450.00 € pour le foncier et 150.00 € pour eau, fosse septique et entretien des espaces verts) Loyer charges comprises : 3800.00 € Dépôt de garantie : 3200.00 € Honoraires d'agence : 5760.00 € Contact : Service location Immovance Siège location-castelnau@immovance.fr - 06.73.08.87.02 Honoraires de 5 760 € à la charge du locataire. Provision sur charges 600 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Location CASTELNAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

5 personnes déjà intéressées

125 000 €

5 588 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,37 m²
• 

Montpellier (34)

MONTPELLIER - Saint ELOI Studio Lumineux, avec terrasse. À vendre, studio de 23 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisé, au calme, sans vis à vis. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse, d'une salle d'eau et offre un agencement fonctionnel. Le logement est en bon état, avec double vitrage et chauffage individuel. Une place de stationnement intérieure et une cave complètent ce bien. Situé, proche des commerces et des transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez Denise BARBEY au 06 01 46 67 70 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Denise BARBEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531310282

À Pignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous proposons à la location un parking sécurisé. Cette place de stationnement se trouve en sous-sol au sein de la résidence récente et bien entretenue NATURA LODGE, située au 61 avenue du Général Grollier. L'accès au parking en R-1 se fait par un portail automatique, offrant ainsi une protection optimale pour votre véhicule. Ce parking en location à Pignan est idéalement situé à proximité des habitations et des axes principaux, ce qui le rend particulièrement recherché. La disponibilité est prévue pour mi-février. Le loyer hors charges est de 70,00 €, avec des charges de 5,00 € pour l'entretien des parties communes, soit un loyer charges comprises de 75,00 €. Le dépôt de garantie s'élève à 70,00 € et les honoraires d'agence sont de 84,00 €. Pour toute information ou pour louer parking à Pignan, vous pouvez contacter le Service Location Immovance Siège au 06.73.08.87.02 ou par email à location-castelnau@immovance.fr. Les honoraires sont à la charge du locataire et la provision sur charges est de 5 €/mois, avec une régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 70 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

114 000 €

3 592 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31,74 m²
• 

Castelnau-le-Lez (34)

EN EXCLUSIVITÉ - Castelnau-le-Lez, Hérault (34), Languedoc-Roussillon - Découvrez ce studio d'environ 31m² au sein de la résidence 'Patio Orfea'. Il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine ouvrant sur une terrasse de 10m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement est également incluse. Cet appartement à acheter à Castelnau-le-Lez bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun, des commerces et à seulement 4 minutes des écoles, réunissant ainsi tous les atouts pour un quotidien agréable. Ne manquez pas cette occasion de faire l'achat d'un appartement à Castelnau-le-Lez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 8,57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 105 000 €. Situé dans une copropriété de 20 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 450 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée par un agent commercial (Entreprise individuelle) : Mathis VAYSSETTES, RSAC 899 117 683.

MONTPELLIER - Situé dans une résidence sécurisée construite en 2007, cet appartement à vendre se trouve à proximité des commodités et à seulement 10 minutes à pied du tramway. Ce bien, vendu en tant que trois pièces de 53 m² au 1er étage avec ascenseur, comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une terrasse et d'un garage fermé en sous-sol. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles de 1217 euros.Les honoraires de 5,75 % TTC sont inclus dans le prix, qui hors honoraires s'élève à 174 000 euros. L'appartement fait partie d'une copropriété de 418 lots et aucune procédure n'est en cours. La classe énergie est D et la classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, varie entre 670,00 et 950,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Claude BLAYA, Agent commercial (Entreprise individuelle). N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à Montpellier dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Prades-le-Lez dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Le lotissement LE LIROU, situé dans un environnement pavillonnaire, propose des terrains à bâtir allant de 320 à 558 m². Ces parcelles sont vendues viabilisées, incluant l'eau, l'égout, l'électricité et les télécommunications, et sont libres de tout constructeur. Profitez de cette vente maison Prades-le-Lez pour réaliser votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Stéfan FANGOUSE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Castelnau le Lez - Investisseur - Loué dans le cadre d'un bail meublé d'un an, avec un loyer de 750 dont 75 euros de charges ! Dans une résidence récente de 2014, parfaitement entretenue, studio meublé au calme de 26 m² en excellent état. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'un petit hall d'entrée, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand placard de rangement.Une terrasse de 9 m² complète l'ensemble. Équipements et prestations :– Ascenseur– Visiophone– Local vélos– Climatisation réversible installée en juin 2025– Ballon d'eau chaude électrique 50 L installé en juin 2025 Une place de parking privative en sous-sol sécurisé avec badge est incluse. Situation idéale, proche du centre du village de Castelnau : mairie, restaurants, marché et commerces à 2 minutes. Tramway et transports en commun à 8 minutes. Diagnostics vont être remis à jour suite aux travaux de Juin 2025. Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mathis VAYSSETTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 117 683

Appartement T3 au 2? étage – Centre-ville d'Alès Situé en centre-ville d'Alès, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 2? étage d'un immeuble. Il se compose de : Un séjour lumineux Une cuisine Deux chambres Une salle de bain avec WC Appartement fonctionnel et bien agencé, offrant un cadre de vie pratique et agréable au coeur de la ville. Idéal pour un couple ou une petite famille. Informations financières : Loyer appartement : 465.00 € charges comprises (30.00 € de charges qui comprennent entretien des parties communes) Honoraires d'agence : 523.05 € dont 142,65 € d'état des lieux. Dépôt de garantie : 495.00€ CONTACT - Service location Immovance Siège 06.73.08.87.02 - location-castelnau@immovance.fr Honoraires de 523,05 € TTC à la charge du locataire comprenant 142,65 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 465.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Location CASTELNAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement situé en première ligne sur la rive gauche de Palavas-les-Flots, cet élégant appartement T2 séduit par son emplacement exceptionnel, son calme et son charme balnéaire. En rez-de-jardin d'une résidence soignée, il bénéficie d'une superbe terrasse ombragée de 15 m², véritable prolongement du séjour, où il fait bon profiter des douces journées méditerranéennes. Des prestations séduisantes : Pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur Cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale Chambre confortable avec rangements Salle d'eau moderne avec toilettes Climatisation réversible / double vitrage Ce bien rare allie emplacement privilégié et douceur de vivre : à quelques pas des plages, du port et des commerces, il offre un cadre idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif hautement recherché. Les plus : Accès direct à la plage Terrasse privative de 15 m² Résidence calme et sécurisée Emplacement prisé, rive gauche Pour toute information ou pour organiser une visite privée, contactez notre agence.Un bien rare, où chaque détail évoque la douceur de vivre en bord de mer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Angélique DARAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912765310

À la recherche d'un appartement à acheter à Sète ? Découvrez ce charmant appartement T2 de 40.20 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien allie confort et élégance, avec un séjour spacieux de 22.20 m², lumineux grâce à son exposition nord-est. Profitez de vos matinées sur votre balcon de 12.80 m², un espace dédié à la détente. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle de bains moderne, et des WC séparés. Un stationnement intérieur sécurisé est également inclus, vous garantissant praticité au quotidien.Situé dans un quartier dynamique, cet appartement à vendre à Sète est parfait pour les jeunes professionnels ou les couples. Les commodités sont à proximité, avec plusieurs crèches, écoles, restaurants et commerces d'alimentation générale accessibles en quelques minutes. Un parc et un jardin à proximité vous permettront de profiter de promenades agréables. En cas de besoin médical, un hôpital et des médecins généralistes sont à seulement 15 minutes à pied.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre calme et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À Villeneuve-lès-Maguelone, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité rare d'achat maison Villeneuve-lès-Maguelone. Nous vous proposons le lotissement le CLOS DE VASSAS, qui comprend 3 parcelles viabilisées avec eau, électricité, égouts et télécommunications. Sur une parcelle de 116 m², il est possible de construire un logement de 80 m² en R+1. Cette maison à acheter à Villeneuve-lès-Maguelone est proposée au prix de 150 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Stefan FANGOUSE au 0637073612 (SIRET 48390814100029) ou via le tribunal de commerce de Montpellier. Les honoraires restent à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Stefan FANGOUSE, agent commercial (entreprise individuelle).

À vendre - Terrain à bâtir de 588 m² - Murviel-lès-MontpellierOpportunité rare dans le centre du village ! Situé dans un quartier résidentiel calme et renommé, ce terrain à bâtir à Murviel-lès-Montpellier offre de belles perspectives pour un projet de construction à usage d'habitation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.Le permis pour une villa d'architecte a été accepté.Points forts :- Zone constructible UB du PLU : jusqu'à 40 % d'emprise au sol, soit environ 211 m².- Possibilité de construire jusqu'à 2 logements (1 logement par 250 m²).- Hauteur autorisée : R+1 (10 m au faîtage).- Terrain viabilisé et libre de constructeur. Non divisible.- Orientation favorable, belle exposition, au calme, à proximité du centre, des écoles et de toutes commodités.À seulement 20 minutes de Montpellier, profitez d'un cadre verdoyant, parfait pour une vie tranquille tout en restant proche de la métropole.Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laurent.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle).Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU, Agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 847520368, RCP MONTPELLIER.

Clapiers – Superbe emplacement en bordure de la forêt communale sur les hauteurs de la commune. Terrain constructible d'une surface totale de 660 m², dont 422 m² en zone constructible et le reste en zone naturelle. Présence d'un bâtiment à démolir. Ce terrain permettra d'envisager un projet original au plus proche de la nature N'hésitez pas à contacter un conseiller Immovance. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Flavien DUTAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 888 165

SAINT-HILAIRE-DE-BEAUVOIR – Charmante maison de village T2 avec grande cave Maison de village de type 2 comprenant un agréable espace de vie à l'étage, ouvrant sur une petite terrasse. Elle dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie donnant accès aux combles. Au rez-de-chaussée, une très grande cave offre un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Menuiseries en double vitrage en pvc, quelques rafraîchissements à prévoir. Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1045.00 et 1413.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Sylvain GUIRAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927476291