GALA IMMOBILIER

GALA IMMOBILIER vous propose à la vente un élégant duplex à acheter à Narbonne, Aude, au coeur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare d'une superficie de 100 m² est idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble entièrement rénové. Baigné de lumière, cet appartement séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son emplacement privilégié à deux pas des Halles. L'espace de vie lumineux et raffiné a été pensé pour offrir intimité, confort et sérénité, avec un agencement harmonieux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère contemporaine. La pièce de vie de 38 m² est spacieuse et accueille une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit est composé de deux chambres confortables de 13 m² et 9 m², chacune disposant de sa salle d'eau privative de 6 m², équipée d'une douche et d'une vasque, ainsi qu'un WC. À l'étage, une suite parentale d'exception de 47 m², comprenant un espace dressing et une salle d'eau privative avec douche et vasque, vous attend. Ce duplex à vendre à Narbonne bénéficie de prestations haut de gamme, telles qu'un immeuble entièrement rénové, du chauffage par climatisation réversible gainable et des volets motorisés. Il conjugue emplacement exceptionnel, volumes généreux et finitions soignées, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. Les Plans et une vidéo sont à votre disposition, et toutes les commodités se trouvent à proximité d’écoles et de commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce duplex à acheter à Narbonne.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison R+1 combine confort et convivialité, idéale pour un achat maison Narbonne. Dès l'entrée, un espace de vie lumineux vous accueille, avec un salon et une cuisine ouverte qui s'étendent vers l'extérieur grâce à une terrasse, parfaite pour vos repas en plein air. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont deux suites avec salle d'eau ou salle de bain, offrant intimité et confort pour toute la famille. Le terrain de 330 m2 englobe un espace barbecue pour vos déjeuners d'été, une piscine semi-enterrée pour profiter des journées ensoleillées et trois places de stationnement privées. Les points forts incluent : des volumes harmonieux et bien agencés, la présence de deux suites, une piscine semi-enterrée ainsi qu'un extérieur facile à entretenir. Située dans un secteur recherché, proche des commodités, cette maison Narbonne à vendre représente une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent une vie paisible tout en ayant accès aux services essentiels.

Gala vous présente une maison à vendre à Ouveillan, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare à ce prix se trouve au cœur d'un quartier historique très recherché. D'une superficie de 70 m² répartis sur trois niveaux, cette maison de village est prête à vivre et dispose d'un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, le salon avec cuisine ouverte crée un espace fonctionnel pour le quotidien. Le premier étage comprend une chambre et une grande salle de bain, offrant un espace nuit confortable. Le deuxième étage abrite une belle chambre supplémentaire avec un accès direct à une terrasse tropézienne de 13 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur privatif. Avec une localisation calme, mais proche des commerces et services, cette maison est idéale tant pour une résidence principale, secondaire que pour un investissement locatif. Vous trouverez à votre disposition des plans et une vidéo pour découvrir davantage ce bien. La taxe foncière est de 479 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GALA IMMOBILIER vous propose cette magnifique villa à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. S'étendant sur 150 m2 et construite en quatre faces, cette villa moderne et lumineuse est érigée sur une parcelle de 498 m2, offrant des prestations de qualité et un cadre privilégié, avec une vue imprenable et sans vis-à-vis. Conçue pour les besoins d'une grande famille, elle marie charme, fonctionnalité et confort contemporain. L'accès à la villa se fait par un large escalier extérieur qui mène à l'entrée principale. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 46 m2, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée comprend également un couloir qui mène à un cellier attenant pour la buanderie, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale disposant d'une salle d'eau privative et d'un dressing. L'étage supérieur abrite une salle de bain moderne, ainsi que trois grandes chambres, chacune bénéficiant d'une terrasse privative avec une vue dégagée. À l'extérieur, la villa dispose d'une grande terrasse avec piscine, idéal pour profiter de vues panoramiques et de moments mémorables en plein air. Des espaces aménagés permettent d'accueillir vos convives pour des repas en extérieur. La propriété inclut aussi un grand garage et deux places de stationnement. Parmi ses atouts : construction récente de 2019, mode de chauffage par Clim Gainable dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique, luminosité exceptionnelle et alarme. Située à proximité de toutes les commodités, y compris des écoles et des commerces, cette villa à acheter à Narbonne vous propose un cadre de vie agréable. Taxe Foncière : 2 600 EUR Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques. À seulement 10 minutes de la mer, à 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à 1 heure de l'Espagne, cette villa offre un emplacement idéal. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur cette vente villa Narbonne. Nos experts en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de propriété.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

2 301 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112,56 m²
• 3 chambres
• 

Narbonne (11)

Cette maison contemporaine située à seulement 15 minutes de Narbonne offre un cadre paisible et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent une vie confortable dans un environnement calme. L'espace, la simplicité des lignes et la douceur de la lumière créent une atmosphère harmonieuse dès l'entrée. La maison développe 112,56 m2 habitables sur un terrain de 656 m2 . L'entrée de 5 m2 ouvre sur un séjour traversant de 54 m2, vaste et baigné de lumière grâce aux larges ouvertures. Cet espace fluide permet d'imaginer une pièce de vie chaleureuse, adaptable selon votre style de vie. La cuisine est à concevoir entièrement, offrant la liberté d'en faire un lieu sur mesure. Le coin nuit se compose de trois chambres : une première de 15 m2, une seconde de 11,4 m2 et une troisième de 12 m2, pensées pour le repos et la tranquillité. Une salle de bain de 5,50 m2 accueille baignoire, douche et vasque. Deux WC indépendants viennent compléter le confort du quotidien. Le garage de 17,37 m2 offre un espace pratique supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage gainable, d'un ballon thermodynamique et de menuiseries PVC double vitrage, garantissant efficacité et confort moderne. Cette maison neuve bénéficie de toutes les garanties et séduit par sa luminosité naturelle et son caractère traversant. Située dans un environnement calme, elle profite également de la proximité des commerces. Son terrain agréable à aménager et son architecture moderne rendent l'ensemble particulièrement attractif pour une installation sereine et durable. À votre disposition : plans et vidéo. Taxe Foncière : 1350 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le secteur offre un cadre de vie recherché, mêlant tranquillité et commodités accessibles. Les commerces, les services et les équipements du quotidien se rejoignent facilement, permettant de vivre dans un environnement pratique et serein. La douceur du quartier en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent une ambiance paisible tout en restant connectés aux activités locales.

Vous rêvez de contruire votre maison dans les Corbières? Découvrez ce terrain de 416m2 situé dans le cadre paisible d'un nouveau lotissement, avec une vue dégagée sur l'Alaric. Terrain viabilisé, libre constructeur. Opportunité à saisir sans tarder avec possibilité d'acquérir une parcelle agricole attenante afin d'agrandir votre parcelle ! Idéal pour maison familiale, résidence secondaire ou investissement patrimonial. Mentions légales À votre disposition : plans et vidéo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, saisissez cette occasion unique d'acheter une villa neuve de 150 m2 implantée sur un terrain de 506 m2. Située dans un quartier calme et prisé, cette villa Narbonne à vendre se distingue par sa luminosité grâce à de grandes fenêtres et baies vitrées, offrant des volumes agréables et un aménagement moderne conçu pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour exposé Sud-Est, bénéficiant d'une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une suite parentale, une buanderie ainsi qu'un garage carrelé de 20 m2. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une spacieuse salle d'eau de 10 m2. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium double vitrage, un chauffage par climatisation gainable et un ballon thermodynamique individuel. À l'extérieur, profitez d'une splendide piscine et d'une cuisine d'été pour vos moments de détente ensoleillés, sans vis-à-vis, ainsi qu'une terrasse de plus de 40 m2. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Narbonne, cette villa à acheter à Narbonne vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Prix : 649 000 EUR.

Maison lumineuse avec jardin Cette maison traversante de 90 m2 offre un cadre de vie paisible, pensé pour ceux qui recherchent douceur, confort et simplicité au quotidien. Dans un environnement calme, à deux pas des commodités, elle invite à une vie pratique et sereine. L'entrée ouvre sur un vaste séjour cuisine de 40 m2, un espace fluide et lumineux où les grandes fenêtres laissent entrer la lumière tout au long de la journée. À proximité, une buanderie de 5 m2 optimise parfaitement l'organisation du foyer ainsi qu'un garage ded 17m2. Le rez-de-chaussée accueille également un WC séparé de 2,31 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 6,2 m2 équipée d'une douche et d'une vasque.La partie nuit se compose de trois chambres confortables : 12,2 m2, 11,1 m2 et 10,4 m2, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement discret et efficace. L'ensemble crée un intérieur harmonieux, facile à vivre, où chaque espace trouve naturellement sa place. AtoutsMaison lumineuse avec de larges ouvertures, chauffage gainable et ballon thermodynamique offrant un confort thermique appréciable. Menuiseries Aluminium double vitrage. Environnement calme. Commerces accessibles rapidement. Mentions légalesÀ votre disposition : plans et vidéo.Taxe Foncière : 1608 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EnvironnementLe secteur bénéficie d'une atmosphère tranquille où l'on profite d'un quotidien facilité par la proximité des commerces et services. Un cadre idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un lieu de vie accessible, apaisant et bien connecté. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations complémentaires.

En exclusivité, GALA Immobilier vous présente 'ARTHUR', un joli appartement à Narbonne à vendre. Ce T2 de 39m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère au cœur de la ville, dispose d'une cour privative de 15m2 sans vis-à-vis, une rareté en centre-ville. Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une cour intime, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable. Côté nuit, la suite parentale avec salle d'eau privative (douche et vasque) garantit un espace cosy. Ce bien allie avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne. Sa situation privilégiée, proche des commerces et des transports, ainsi que le stationnement gratuit dans le quartier, en font une opportunité unique pour un achat appartement Narbonne. Le bien comprend : - Une entrée avec espace de rangement (1,99 m2) - Un salon lumineux (12,73 m2) - Une cuisine indépendante (10,70 m2) - Un WC indépendant (2 m2) avec point d'eau et espace buanderie - Une suite parentale (11 m2) avec salle d'eau privative (douche et vasque) Informations complémentaires : chauffage par convecteurs, fenêtres en double vitrage et volets motorisés, terrasse de 16m2. Taxe Foncière : 800 EUR. Charges de copropriété : 228 EUR par trimestre (76 EUR/mois). Total des lots : 4. Syndic professionnel, pas de procédure en cours sur la copropriété. Toutes les commodités sont à proximité. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bienvenue à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Narbonne, c'est l'alliance parfaite entre culture, nature et art de vivre. Classée ville d'Art et d'Histoire, elle offre des paysages uniques, des lagunes au bord de la mer. Vous pourrez apprécier Narbonne-Plage, sa station balnéaire et profiter de plus de 300 jours de soleil par an. Pour les amateurs de gastronomie, Les Grands Buffets est une adresse incontournable. Situé à 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à 1h de l'Espagne, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Notre équipe d'experts en immobilier dans la région est à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d'achat appartement Narbonne.

Meilleur rendement locatif

119 900 €

1 880 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,78 m²
• 2 chambres

Narbonne (11)

Exclusivité GALA IMMOBILIER ! Venez découvrir ce lumineux T3 de 63,78 m2, situé au 2? étage d'une copropriété intimiste de 3 étages. Traversant, il bénéficie d'une superbe luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Son agencement fluide et fonctionnel offre un confort immédiat et une atmosphère apaisante, idéale pour profiter pleinement de votre quotidien. Un vaste cellier de 16 m2, ainsi qu'un débarras supplémentaire, viennent compléter ce bien pratique et rare sur le marché. Proche de toutes commodités et du centre-ville, cet appartement combine calme, praticité et luminosité, pour un véritable coup de charme à ne pas manquer ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Il se compose : L'entrée accueillante de 5,36 m2 ouvre sur un séjour-cuisine de près de 25 m2, baigné par la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, invite à la convivialité, tout en s'intégrant harmonieusement à l'espace de vie. Une buanderie discrète de 1,51 m2 facilite l'organisation du quotidien. Le WC indépendant (2,31 m2) et la salle d'eau de 5 m2, équipée d'une douche et d'un meuble vasque. L'espace nuit, légèrement en retrait, propose deux chambres lumineuses de 12,70 m2 et 11,17 m2 (avec placard intégré). Ses atouts : Un vaste cellier de 16 m2 situé en rez-de-chaussée de l'immeuble, actuellement loué 100 EUR/mois, ainsi qu'un débarras complémentaire. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, mode de chauffage par convecteurs. Ce bien est soumis au titre de la copropriété Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 70 EUR environ par mois Loyer anciennement pratique 690 EUR/mois Taxe Foncière : 1 134 EUR À votre disposition : plans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations complémentaires. La ville : Narbonne n'est pas seulement une ville c'est une expérience. Entre culture, nature et gastronomie, offrez-vous un moment d'exception où élégance et générosité se conjuguent pour créer des souvenirs mémorables. Plongez au coeur de Narbonne, ville d'Art et d'Histoire au patrimoine exceptionnel, riche de 2 500 ans d'histoire. Entre mer Méditerranée et paysages naturels préservés, laissez-vous séduire par une destination où chaque instant devient une découverte, du charme authentique de ses rues anciennes à la douceur de vivre sous plus de 300 jours de soleil par an. Savourez l'excellence aux Grands Buffets de Narbonne, temple de la gastronomie française, reconnu internationalement et distingué Ambassadeur de la Gastronomie, du Vin et du Tourisme. Ici, chaque plat raconte une histoire, sublimé par une sélection pointue des meilleurs vins locaux, pour un voyage des sens inoubliable. À 10 minutes de la mer, à 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne, à 1 h de l'Espagne. * N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. * Spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront des biens correspondant à vos critères. * Que vous souhaitiez vendre ou acquérir une propriété, GALA IMMOBILIER est à vos côtés à chaque étape de la transaction.

GALA IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa d'exception à Narbonne, située dans un village très recherché, où règne la sérénité. Sur une parcelle généreuse de 1 509 m2, ce jardin arboré invite à la détente en toute intimité, sous le soleil du Sud.Dès l'entrée, la grandeur et le charme de la pièce de vie de 80 m2 vous séduisent. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, vous promet des soirées conviviales, tandis que la cuisine moderne et équipée devient le lieu idéal pour partager des moments en famille. En explorant cette maison à acheter à Narbonne, vous découvrirez aussi une pièce arrondie de 18 m2, semblable à la tour d'un château, que vous pourrez aménager selon vos envies : bureau, bibliothèque ou coin lecture.Accédez au sous-sol par un escalier, où deux pièces supplémentaires, dont une salle de 29 m2, offrent des possibilités infinies : salle de cinéma, atelier ou salle de jeux pour enfants.La partie nuit constitue un refuge de tranquillité. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, est un véritable havre de paix. Deux autres chambres avec mezzanines apportent espace et intimité pour chaque membre de la famille. Les mezzanines, surplombant le salon et la cuisine, offrent également la possibilité de créer d'autres espaces de vie.À l'extérieur, la magie continue. Une piscine et un jacuzzi à débordement vous attendent pour des moments de détente, tandis que la cuisine d'été devient le cadre idéal pour des repas en plein air, des rires et des instants partagés avec famille ou amis. De plus, deux garages et un atelier complètent ce cadre pratique et élégant.Chaque détail de cette maison à vendre à Narbonne raconte une histoire, alliant le confort moderne au charme de l'ancien, faisant de chaque instant un souvenir inoubliable. Ce n'est pas simplement une maison, mais un lieu où la vie prend tout son sens, un écrin où chaque membre de la famille peut trouver sa place, se ressourcer et créer des souvenirs précieux.Informations supplémentaires : Maison individuelle non mitoyenneClimatisation et chauffage au sol2 garagesArrosage automatiqueForageTaxe foncière : 4722 eurosLes informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Nous disposons de photos à votre demande.Le village : Situé entre mer et garrigue, ce charmant village du sud de la France séduit par son cadre de vie paisible et ensoleillé. Entouré de paysages typiques de la Méditerranée, il préserve un environnement naturel tout en étant proche des plages et des grandes villes. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, services, ainsi qu'une vie locale dynamique avec marchés, fêtes traditionnelles et balades au cœur des vignobles. Un lieu idéal pour profiter de la douceur de vivre du Sud, alliant authenticité, convivialité et nature. À 35 minutes de l'aéroport de Béziers, à 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne, et à 1h10 de l'Espagne.*N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires. *Spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous sommes là pour vous aider dans votre recherche de propriété. *Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront des biens correspondant à vos critères. *Vendre ou acquérir une propriété, Gala Immobilier vous accompagne à chaque étape de la transaction.

Au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement contemporain conjugue élégance, confort et espace extérieur d'exception. Ici, chaque détail a été pensé pour profiter d'une vie intérieure-extérieure harmonieuse. D'une surface habitable de 88,7 m2, ce bien s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par de grandes baies vitrées menant à une terrasse spectaculaire de 114 m2, aménagée.La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre avec fluidité à l'espace de réception.L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses avec accès extérieur, et d'une salle d'eau contemporaine.De nombreux rangements optimisent le confort au quotidien, tandis qu'un double garage fermé en sous-sol complète cet ensemble rare.Situé au 3? et dernier étage, l'appartement offre une atmosphère paisible, ouverte sur le ciel et la ville. Atouts Dernier étage d'une résidence sécurisée et récente (2021) Terrasse de 114 m2 sans vis-à-vis Double garage fermé en sous-sol Grandes baies vitrées et lumière traversante Résidence haut de gamme, sans travaux à prévoir Prestations modernes et confortables Mentions légales À votre disposition : plans et vidéo.Taxe Foncière : 3 000 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Cadre de vie Situé à Narbonne, cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.La ville séduit par son atmosphère méditerranéenne, son centre historique animé et sa proximité avec les plages.Entre confort moderne et qualité de vie, ce bien offre un cadre rare pour les amoureux de lumière, de design et de grands espaces extérieurs.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

609 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 156 m²
• 3 chambres

Carcassonne (11)

GALA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison atypique de village, nommée 'Colette', située à seulement 20 minutes de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Carcassonne à vendre offre une superficie de 157 m2 et saura séduire les amateurs de nature grâce à son jardin privatif de 50 m2, en plein cœur d'un cadre naturel exceptionnel. L'authenticité et la tranquillité y règnent, avec un accès direct à un environnement préservé, idéal pour les activités de chasse, pêche, promenades ou VTT. À proximité, un lac invite à la baignade et aux balades ombragées. Cette propriété constitue un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon de 52,39 m2 avec une grande cheminée, une cuisine indépendante de 16 m2, une cave de rangement de 12,71 m2, et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. L'extérieur révèle un jardin enchanteur propice à la détente en famille ou entre amis. Profitez de moments inoubliables dans cet écrin de nature. Si vous envisagez un achat maison Carcassonne, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Spécialistes de l'immobilier dans la région, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche.

Découvrez cette villa à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison lumineuse allie un style contemporain à une ambiance méditerranéenne. Perchée en hauteur, cette villa moderne de 165 m2 impressionne par ses volumes spacieux, sa clarté naturelle et sa vue exceptionnelle. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et convivialité.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de 50 m2, inondée de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. À proximité, la cuisine moderne de 17 m2, équipée d'une baie à galandage, permet un accès direct à l'extérieur. Une arrière-cuisine de 8 m2 complète cet espace.Ce niveau comprend également une suite parentale de 30 m2, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative pour un confort optimal, ainsi qu'un garage attenant de 18 m2. À l'étage, vous trouverez une salle de bain de 9,38 m2, une chambre de 13 m2 s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 12 m2, et deux chambres de 14 m2 et 16 m2 donnant accès à un balcon filant de 20 m2 avec vue dégagée sur la nature environnante.Cette villa à acheter à Narbonne dispose de nombreux atouts : construction de 2012, piscine et jardin paysager, cuisine d'été idéale pour profiter des journées ensoleillées, climatisation gainable pour un confort optimal, le tout dans un environnement calme, dominant et sans vis-à-vis.Plans et vidéo disponibles. Taxe foncière : 2 500 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Idéalement située sur les hauteurs de Montredon-des-Corbières, cette villa bénéficie d'un cadre paisible à quelques minutes de Narbonne. Le village propose des commodités essentielles – école, commerces, vie locale – dans une atmosphère chaleureuse propre aux Corbières. Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de randonnée à proximité, tandis que la Méditerranée et les principaux axes de circulation facilitent le quotidien tout en préservant la tranquillité et l'art de vivre du Sud.

Découvrez cette villa à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Offrant un cadre de vie paisible et lumineux, cette villa de 145 m2 saura vous séduire par son charme et son confort. Située dans un secteur calme, elle est idéale pour ceux qui recherchent à acheter une villa à Narbonne. La maison dispose d'une entrée généreuse de 12 m2 qui mène à une cuisine équipée de 15 m2, prolongée par une buanderie spacieuse de 14 m2. Le salon-séjour, d'une superficie de 36 m2, bénéficie d'une luminosité constante grâce à deux baies vitrées donnant sur une terrasse de 40 m2 et un jardin. L'espace nuit, de plain-pied, comprend trois chambres de plus de 13 m2, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse. Une salle de bain bien agencée complète cet espace. À l'étage, une mezzanine de 15 m2 offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, idéale pour un bureau ou une salle de jeux. De plus, un double garage de 40 m2 vient enrichir les prestations. Construite en 2010, cette villa contemporaine se distingue par ses finitions soignées et ses équipements modernes : climatisation gainable, cuisine d'été de 20 m2, belle piscine et jardin arboré facile à entretenir. Implantée sur un terrain de 1 286 m2, elle garantit une parfaite intimité. Située à Narbonne, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et des plages, tout en étant dans un quartier résidentiel calme. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat villa Narbonne.

En exclusivité, GALA IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement traversant T4 de 106 m2, idéalement situé à Narbonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien allie confort et luminosité, offrant une qualité de vie optimale. Implanté dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement est à seulement 20 minutes à pied du centre-ville et à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit : - Un vaste hall d'entrée avec placard intégré, desservant harmonieusement toutes les pièces. - Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, prolongée par une loggia pratique, idéale comme buanderie. - Un salon-séjour lumineux de 34 m2, grâce à ses larges baies vitrées, donnant accès à un balcon de 4,75 m2, parfait pour vos moments de détente. - Trois chambres confortables : 2 chambres de 13,26 m2 et 14,04 m2, dont une avec salle d'eau privative, et une chambre de 12,89 m2 ouvrant sur un second balcon de 4,75 m2. - Une salle d'eau moderne de 4,67 m2, équipée d'une douche et d'une vasque. - WC séparés avec lave-mains. Informations supplémentaires : - Place de parking privative - Cave d'environ 20 m2 - Copropriété de 30 lots - Charges de copropriété : seulement 66 EUR/mois - Aucune procédure en cours. Ce bien rare à Narbonne séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié. C'est une opportunité idéale pour une famille ou toute personne cherchant un appartement à acheter à Narbonne dans un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1950 EUR. À votre disposition : Photos N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou pour toute information complémentaire. Spécialistes de l'immobilier dans notre région, GALA IMMOBILIER est à vos côtés pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Narbonne, en vous proposant des biens correspondant à vos critères.

GALA Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison à étage de 108 m2, située dans un quartier prisé de Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat maison Narbonne, cette propriété est proche de toutes les commodités et des écoles, ce qui en fait un choix parfait pour une famille. La maison dispose d'un agréable jardin, d'un garage et bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et convivial. Entièrement prête à vivre, elle comprend 4 chambres et peut accueillir une suite parentale avec dressing pour un confort optimal. Conçue pour la vie de famille, cette maison allie luminosité, praticité et bien-être. Le jardin et le garage viennent compléter le confort de cette demeure. \Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un hall accueillant de 9,30 m2, distribuant les espaces de vie. Vous trouverez une cuisine indépendante de 9,70 m2, un WC séparé de 1,36 m2, ainsi qu'un séjour lumineux de 27,01 m2 s'ouvrant sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un garage intégré de 15,50 m2. \À l'étage, un palier de 5,47 m2 dessert l'espace nuit composé de quatre chambres avec placards intégrés (10,24 m2, 13,13 m2, 13,68 m2, 9,90 m2) et une salle d'eau moderne. \À l'extérieur, une terrasse ensoleillée avec un store banne invite à des repas en plein air, tandis qu'un jardin ombragé offre un havre de paix propice à la détente. \Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison à vendre à Narbonne bénéficie d'une excellente localisation à proximité des services essentiels. Avec sa construction traditionnelle reconnue pour sa solidité et son potentiel d'aménagement, elle est parfaite pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. \Narbonne, c'est aussi la ville d'Art et d'Histoire, avec plus de 2500 ans d'histoire, entre la mer Méditerranée et des paysages préservés. Vous y découvrirez un cadre de vie unique, caractérisé par un ensoleillement exceptionnel et une réputation gastronomique reconnue. \À seulement 10 minutes de la mer et à 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne, sans oublier la proximité avec l'Espagne. \N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Que vous souhaitiez vendre ou acheter une maison Narbonne, GALA IMMOBILIER est là pour vous accompagner à chaque étape.

GALA IMMOBILIER vous présente cette villa traditionnelle de 105 m2, nichée dans un lotissement paisible et sans vis-à-vis, à seulement quelques pas de la plage. Idéale pour un achat villa Port-la-Nouvelle, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, luminosité et proximité maritime. Établie sur une parcelle paysagée de 583 m2, cette villa Port-la-Nouvelle à vendre bénéficie d’un environnement intime et convivial, parfait pour la vie de famille ou pour profiter de moments de détente. Un garage spacieux de 80 m2, un espace vraiment exceptionnel et rare sur le marché, est parfait pour les artisans, collectionneurs, bricoleurs ou pour quiconque ayant besoin d'un vaste espace de stockage ou d'un atelier. La maison se compose de plusieurs éléments clés : au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon de 30 m2 ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 30 m2 ; à l'étage, on trouve trois chambres avec rangements de 12 m2 chacune, ainsi qu'une grande salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. À l'extérieur, la terrasse de 30 m2 est idéale pour profiter des journées ensoleillées, et vous disposerez d'un point d'eau, d'un barbecue et d'un espace de parking privé. À proximité de toutes les commodités telles que médecin, pharmacie, restaurants, écoles, boulangerie et loisirs, cette villa à acheter Port-la-Nouvelle est un bien à découvrir. La taxe foncière s'élève à 1400 EUR, et la fibre est déjà installée. Les plans sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. La petite ville est située en bord de mer, idéale pour les familles avec ses plages de sable fin. Entre activités nautiques, gastronomie et balades à travers la nature, le cadre est idyllique. À seulement 38 minutes de l'aéroport de Perpignan, 20 minutes de Narbonne et 50 minutes de l'Espagne. Contactez-nous pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Spécialistes de l'immobilier dans l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, GALA IMMOBILIER est là pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

GALA IMMOBILIER vous propose une maison baignée de lumière, offrant une atmosphère paisible et inspirante. Les collines se dévoilent à travers chaque ouverture et l'horizon accompagne chaque instant du quotidien. Cette villa contemporaine allie parfaitement convivialité et intimité. Elle se situe à seulement 10 minutes du centre-ville de Narbonne. Dès l'entrée, la luminosité attire immédiatement le regard. Le vaste séjour de 52,95 m2, prolongé par une cuisine ouverte, devient un véritable espace central : volumes généreux, circulation fluide et baies vitrées traversantes permettant au soleil de parcourir la pièce tout au long de la journée. Une vue panoramique, sans aucun vis-à-vis, vient sublimer cet ensemble. La suite parentale du rez-de-chaussée, d'une superficie de 24,05 m2, offre un espace intime et apaisant. Équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, elle bénéficie d'une baie vitrée ouvrant sur le jardin avec une vue dégagée impressionnante, orientée plein sud-est. À l'étage, le palier distribue l'ensemble des pièces avec harmonie. Deux chambres de 11,85 m2 s'ouvrent sur un balcon offrant une vue dégagée où chaque lever de soleil est différent. Une troisième chambre, aménagée en dressing de 11,81 m2, vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une salle de bain familiale de 6,10 m2 et des toilettes indépendantes. Le garage motorisé de 27,80 m2 ainsi que le jardin de 420 m2, profitant de plusieurs orientations, renforcent le confort et l'équilibre esthétique de cette villa. Atouts Chauffe-eau thermodynamique Climatisation gainable dans toute la maison Cuisine équipée et fonctionnelle Terrasse couverte et terrasse bois intimiste Terrain piscinable Exposition sud-est lumineuse Deux places de stationnement extérieur Mentions légales Plans et vidéo disponibles.Taxe foncière : 1 921 EUR.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Localisation La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces, tout en conservant une atmosphère paisible. Un lieu idéal pour allier vie familiale, tranquillité et art de vivre méditerranéen.

GALA IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à Narbonne, située dans un charmant village du département Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village en R+3 a été entièrement rénovée et est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Description des pièces : Au rez-de-chaussée, un palier dessert une salle d'eau de 5,20 m2 ainsi qu'une belle chambre de 13,19 m2 munie d'un grand placard intégré. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une salle à manger de 13,09 m2 et un salon lumineux de 16,92 m2, idéal pour des moments conviviaux. Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires (10,52 m2 et 14,18 m2), ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 3,69 m2. Chaque étage a été pensé pour optimiser l'espace et garantir une circulation fluide entre les pièces. Atouts supplémentaires : - Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir - Climatisation pour un confort optimal en toute saison - Menuiseries en double vitrage pour une meilleure isolation - Distribution harmonieuse des espaces, parfaite pour une famille ou un projet locatif Mentions légales : À votre disposition : Photos Taxe Foncière : ... EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Localisation : Cette maison Narbonne à vendre se trouve dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités, écoles et services accessibles en quelques minutes. Le cadre de vie villageois allie calme et convivialité tout en restant proche de la dynamique de Narbonne, bien desservie par les axes routiers et les transports. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Spécialistes de l'immobilier dans la région, nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Narbonne. Nos consultants se tiennent prêts à répondre à vos questions et à vous proposer des biens correspondant à vos attentes. Que vous souhaitiez vendre ou acquérir une propriété, GALA IMMOBILIER vous accompagne à chaque étape de la transaction.

Située à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un romantisme unique alliant confort moderne et charme traditionnel. Idéale pour un achat maison Narbonne, cette propriété est à deux pas du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 41,72 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, complété par un WC séparé, une buanderie, un hall, et un cellier. La pièce à vivre s'ouvre sur une cour intime de 43 m2 dotée d’une piscine, d’une terrasse orientée à l’est et d’un espace cuisine d'été. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. L'ensemble est complété par une salle de bain familiale. L'emplacement central de cette maison dans un environnement calme en fait une opportunité rare. Cette vente maison Narbonne est un véritable coup de cœur avec ses atouts : rénovation de qualité, jardin sans vis-à-vis, et climatisation gainable. Classée ville d’art et d’histoire, Narbonne offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès rapide à la mer Méditerranée et à de nombreuses commodités. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison à acheter Narbonne.

4 personnes déjà intéressées

131 000 €

2 148 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 61 m²
• 1 chambre

Narbonne (11)

GALA IMMOBILIER est ravi de vous présenter cette belle maison à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Rénovée avec soin, cette maison de village dispose de deux terrasses orientées plein sud, idéales pour profiter d'agréables moments de détente ou de convivialité. Un petit garage est également inclus, parfait pour stocker vos motos ou vélos, avec des espaces de rangement optimisés pour un quotidien confortable. La maison combine charme, praticité et luminosité, offrant un cadre de vie agréable en plein cœur du village. Elle se compose de plusieurs espaces fonctionnels : - Entrée : 2,78 m2 avec un accès direct à la pièce de vie. - Pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine équipée : 24 m2, donnant sur une terrasse plein sud équipée d'un store banne. - Salle d'eau : 2,49 m2 avec douche, vasque et WC. - R-1 : Chambre de 17 m2. - R+1 : Chambre en mezzanine de 15 m2 avec accès à une terrasse. - Garage/Rangement : espace pratique pour vélo, moto ou rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 15 m2 et d'une seconde terrasse de 5 m2 offrant une vue dégagée sur le village, sans vis-à-vis, pour des moments de partage. Parmi ses atouts : son charme indéniable, sa luminosité, une belle pièce de vie, et deux terrasses intimistes dans un environnement privilégié avec un agréable voisinage. De plus, vous bénéficiez d'un chauffage par climatisation réversible et d'une place de parking gratuite. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter à Narbonne, où la qualité de vie est au rendez-vous. Informations complémentaires : taxe foncière de 670 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le village se trouve à proximité de Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Vous bénéficierez d'un climat méditerranéen, propice à la culture de la vigne et à la production de vin, ainsi que d'un cadre agréable le long de ses berges. Son emplacement est idéal : à 37 minutes de l'aéroport de Béziers, 15 minutes de Narbonne, 30 minutes de la mer et à 1 heure d'Espagne. Pour trouver votre maison à acheter à Narbonne, n'hésitez pas à contacter GALA IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nous mettons notre expertise de l'immobilier à votre service pour dénicher la propriété qui répond à vos attentes, en vous accompagnant à chaque étape de votre projet immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à Gruissan, situé dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce pied-à-terre idéal entre mer et port vous permet de profiter de matinées agréables au bord de l'eau et de soirées paisibles à proximité du port. GALA IMMOBILIER vous propose cet appartement niché dans une résidence sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie où chaque jour ressemble à des vacances. Composé d'une entrée de 6,05 m² qui mène à une cabine aménagée en chambre intime de 5,30 m², cet appartement est parfait pour accueillir famille ou amis. Une salle d'eau fonctionnelle de 2,85 m² avec douche, vasque et WC complète la partie nuit. La pièce de vie de 15,90 m², lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, offre une vue imprenable sur la piscine et les salins, sans vis-à-vis, allant même jusqu'à Port-la-Nouvelle. Les atouts de cet appartement à acheter à Gruissan incluent une résidence sécurisée avec gardien, une piscine surveillée en été, et une copropriété bien entretenue. Ce bien dispose également d'un store ban et d'une place de parking privative. Idéal pour un investissement locatif grâce à l'attractivité de la station, ce bien convient également pour un premier achat ou une résidence secondaire. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours, avec un nombre de lots de 354. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 470 EUR/an, et la taxe foncière est de 707 EUR. Plan et vidéo sont à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé entre mer et lagune, le village de Gruissan est un cadre recherché, déployant des paysages de carte postale et un charme authentique. Les plages s'étendent à perte de vue, rythmées par des balades au bord du port et des marchés colorés, évoquant l'art de vivre méditerranéen. Avec ses restaurants conviviaux, ses activités nautiques et son ambiance festive estivale, Gruissan séduit autant les vacanciers que les résidents à l'année. Situé à seulement 5 minutes de la mer, 15 minutes de Narbonne et à 1 heure de l'Espagne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. En tant que spécialistes de l'immobilier dans la région, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Gruissan. Nos consultants sont disponibles pour répondre à vos questions et vous proposer des biens répondant à vos critères. Que vous souhaitiez vendre ou acquérir une propriété, GALA IMMOBILIER est à vos côtés à chaque étape de la transaction.

GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à vendre à Narbonne, située dans l'hyper centre de la ville, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée, elle allie confort moderne et emplacement privilégié. Avec ses 120 m2 habitables répartis sur quatre niveaux, cette maison constitue un cadre de vie unique pour ceux qui recherchent espace, praticité et proximité immédiate de toutes les commodités. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un garage de 26 m2 avec WC facilite le quotidien et sécurise le stationnement en centre-ville. Au premier étage, un salon chaleureux de 18,85 m2 est complété par une cuisine lumineuse de 13,51 m2, parfaite pour partager des repas conviviaux. Le deuxième étage accueille une chambre confortable de 13,33 m2, un dressing spacieux de 12,39 m2 et une salle d'eau moderne de 6,20 m2. Au troisième étage, deux chambres supplémentaires (13,31 m2 et 9,17 m2) avec salle d'eau privative offrent de belles possibilités pour une famille ou des invités. Enfin, le dernier niveau abrite une grande pièce mansardée de 19,68 m2, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint. Les atouts de cette maison à acheter à Narbonne comprennent : - Maison entièrement rénovée - Toiture récemment rénovée - Garage, rare en centre-ville - Hyper centre de Narbonne, à deux pas des commerces, restaurants et transports. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à visiter notre site internet et à prendre contact avec notre équipe ! Informations complémentaires : plans et vidéo disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La ville : Capitale du sud Audois, Narbonne séduit par son patrimoine historique, son canal de la Robine classé à l'UNESCO et sa proximité avec la Méditerranée. Ses ruelles animées, ses halles réputées et son dynamisme culturel en font un lieu de vie recherché. Vivre ici, c'est profiter d'une douceur méditerranéenne tout en restant connecté aux grands axes ferroviaires et routiers. Narbonne est également reconnue pour les Grands Buffets, honorés du titre d'Ambassadeur de la Gastronomie, du Vin et du Tourisme, confirmant son positionnement d'excellence. À seulement 10 minutes de la mer, à 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à 1 heure de l'Espagne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre recherche de propriété. Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront des biens correspondant à vos critères. Que vous souhaitiez vendre ou acquérir une propriété, GALA IMMOBILIER est à vos côtés à chaque étape de la transaction.

GALA IMMOBILIER vous propose une sublime propriété à vendre à Saint-Marcel-sur-Aude, située au cœur d'un village dynamique à proximité de Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de Maître, datant de 1830, allie charme et authenticité des demeures historiques. Rénovée avec soin au cours des dix dernières années, elle a su conserver ses éléments d'origine tels que les cheminées en marbre et les carreaux de ciment, tout en intégrant des finitions modernes. Avec près de 480 m2 habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété comprend 13 pièces, dont 8 chambres et 6 salles de bain. Ses volumes généreux et sa luminosité en font un cadre idéal pour recevoir famille, amis ou hôtes. Espaces intérieurs : - Hall d'entrée avec un escalier ancien - Salons de réception incluant un grand salon avec cheminée et une salle à manger - Cuisine contemporaine équipée, ouverte sur une terrasse - Cinq suites spacieuses avec salle de bain privative - Espace privé pour les propriétaires avec salon, chambre, dressing et salle de bain Espaces extérieurs : Implantée sur une parcelle d'environ 700 m2, la maison dispose d'un jardin clos et méditerranéen, comprenant : - Une grande terrasse ombragée pour les repas d'été - Une piscine élégante avec espaces de détente - Une serre ancienne et une fontaine - Un garage avec colombiers Atouts de la propriété : - Charme préservé avec de beaux volumes - Jardin protégé des regards - Potentiel pour activité de chambres d'hôtes haut de gamme - Emplacement recherché à proximité des plages méditerranéennes Informations pratiques : Chauffage central gaz et électrique, panneaux solaires, double vitrage. Taxe foncière : environ 3 468 EUR par an. Plans et vidéo disponibles sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. GALA IMMOBILIER est votre partenaire de confiance pour l'achat ou la vente de propriétés à Saint-Marcel-sur-Aude.

À vendre : locaux professionnels à Narbonne, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Ce local commercial de 76,35 m² est libre de toute occupation et se situe dans le centre-ville, sur un axe très fréquenté. Il bénéficie d'une belle visibilité ainsi que de places de parking sur le boulevard. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Narbonne.

GALA IMMOBILIER vous propose à la vente une maison familiale des années 80, idéalement située à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison à acheter à Narbonne est bâtie sur une parcelle de 318 m2 et offre 80 m2 d'espace habitable à rénover selon vos préférences, représentant une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien.Disposition intérieure :Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un porche menant à un vaste hall d'entrée de 4,35 m2, qui dessert les différentes pièces. Vous y trouverez une cuisine indépendante de 8,57 m2, un séjour lumineux de 26,01 m2 donnant sur le jardin et un accès direct au garage de 23,56 m2, garantissant praticité et confort au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m2 avec placard, une chambre de 11,68 m2 et une dernière chambre de 10 m2, disposant d'une agréable loggia pour profiter d'un extérieur en toute intimité. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.Extérieur :Le terrain de 318 m2 entoure la maison sur trois faces et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace jardin, potager ou coin détente selon vos envies. La localisation constitue un véritable atout, la maison étant implantée dans un quartier agréable, tout en restant proche des services essentiels.Les atouts : construction traditionnelle réputée pour sa solidité, un fort potentiel d'aménagement grâce à ses volumes bien agencés et une excellente localisation, idéale pour une vie de famille.Informations complémentaires : toutes les commodités sont à proximité, ce qui constitue un atout majeur pour un cadre de vie agréable.La ville : Narbonne, classée ville d'art et d'histoire, possède un patrimoine historique exceptionnel et un environnement naturel remarquable. Elle se situe à 10 minutes de la mer Méditerranée et à proximité de la station balnéaire de Narbonne-Plage, avec plus de 300 jours de soleil par an.* N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nos consultants en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Narbonne ou de vente maison Narbonne.

Ce terrain offre un cadre idéal pour imaginer et construire une maison sur mesure, dans un environnement naturel et paisible, ouvert sur un paysage dégagé et lumineux. L'emplacement permet de profiter pleinement du calme et d'une belle qualité de vie, tout en laissant libre cours à votre projet immobilier. D'une surface de 629 m2, le terrain est entièrement viabilisé et libre de construction. Il est raccordé à l'eau et à l'électricité, ce qui facilite la mise en oeuvre rapide d'un projet. L'assainissement individuel est à prévoir, avec l'installation d'une micro-station, le secteur n'étant pas raccordé au tout-à-l'égout. Son excellente orientation et sa configuration permettent d'envisager une construction lumineuse, tournée vers l'extérieur et la vue. Très bien orienté, ce terrain bénéficie d'une vue magnifique et dégagée, offrant une sensation d'espace et de sérénité au quotidien. L'environnement est calme et préservé, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel recherché. À votre disposition : plans et vidéo.Taxe Foncière : ... EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le secteur se distingue par son atmosphère tranquille et son cadre de vie agréable. Les environs offrent un équilibre apprécié entre nature, calme et proximité des commodités essentielles, séduisant aussi bien les familles que les personnes en quête de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations complémentaires.

Ce terrain offre un cadre idéal pour imaginer et construire une maison sur mesure, dans un environnement naturel et paisible, ouvert sur un paysage dégagé et lumineux. L'emplacement permet de profiter pleinement du calme et d'une belle qualité de vie, tout en laissant libre cours à votre projet immobilier. D'une surface de 629 m2, le terrain est entièrement viabilisé et libre de construction. Il est raccordé à l'eau et à l'électricité, ce qui facilite la mise en oeuvre rapide d'un projet. L'assainissement individuel est à prévoir, avec l'installation d'une micro-station, le secteur n'étant pas raccordé au tout-à-l'égout. Son excellente orientation et sa configuration permettent d'envisager une construction lumineuse, tournée vers l'extérieur et la vue. Très bien orienté, ce terrain bénéficie d'une vue magnifique et dégagée, offrant une sensation d'espace et de sérénité au quotidien. L'environnement est calme et préservé, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel recherché. À votre disposition : plans et vidéo.Taxe Foncière : ... EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le secteur se distingue par son atmosphère tranquille et son cadre de vie agréable. Les environs offrent un équilibre apprécié entre nature, calme et proximité des commodités essentielles, séduisant aussi bien les familles que les personnes en quête de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations complémentaires.

Opportunité à saisir, terrain constructible de 343m2 situé à Narbonne quartier résidentiel recherché de Crabit. Situé dans le quartier résidentiel prisé de Crabit à Narbonne, ce terrain constructible de 343 m2 constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Entièrement viabilisé et libre de constructeur, il est déjà raccordé à l'eau, à l'électricité et à internet, vous permettant de démarrer rapidement votre projet. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Bénéficiant d'une belle orientation Sud, le terrain offre une agréable luminosité ainsi qu'une vue panoramique dégagée. Son environnement résidentiel et calme en fait un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire. Le quartier séduit par son équilibre entre nature et proximité des commodités essentielles, apprécié aussi bien des familles que des personnes en quête de tranquillité. Plans et vidéo disponibles sur demande. Taxe foncière : ... EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

GALA IMMOBILIER vous présente cet appartement T3 à vendre à Narbonne, Aude, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Situé au 1er étage d'un immeuble proche du centre-ville, cet appartement à acheter à Narbonne offre un bel espace de vie. En entrant, vous découvrirez un couloir central de 8,81 m2 desservant deux chambres confortables de 10,79 m2 et 10,50 m2. Le salon lumineux de 37,14 m2 se caractérise par une belle hauteur sous plafond, créant un environnement agréable. Au fond du couloir, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, bien agencée, ainsi qu'une salle d'eau de 4,59 m2, un WC séparé de 1,36 m2 et un coin buanderie pratique. Ce bien est idéal pour un couple, un investisseur ou comme résidence principale. Ce bien est vendu loué, un congé pour vente a été donné au locataire, avec une fin de bail prévue pour décembre 2026, permettant d'envisager une occupation personnelle différée ou une rentabilité locative. Situé dans un quartier calme et animé, vous serez à proximité des commerces, des transports, et de toutes les commodités. Ce bien fait partie d'une copropriété, avec des charges s'élevant à 1272 EUR/an et une taxe foncière de 1 307 EUR. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Découvrez également la richesse de la ville de Narbonne, reconnue pour son patrimoine historique et culturel remarquable, ses 2500 ans d'histoire, sa proximité avec la Méditerranée, et ses nombreuses activités touristiques. Située à seulement 10 minutes de la mer, 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne, et à 1h de l'Espagne, Narbonne est une ville du sud de la France à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nos spécialistes de l'immobilier sont à votre écoute pour vous aider dans votre recherche d'achat d'appartement à Narbonne, et vous accompagner à chaque étape de votre projet.