GALA IMMOBILIER

Ce terrain offre un cadre idéal pour imaginer et construire une maison sur mesure, dans un environnement naturel et paisible, ouvert sur un paysage dégagé et lumineux. L'emplacement permet de profiter pleinement du calme et d'une belle qualité de vie, tout en laissant libre cours à votre projet immobilier. D'une surface de 1546 m2, le terrain est entièrement viabilisé et libre de construction. Il est raccordé à l'eau et à l'électricité, ce qui facilite la mise en oeuvre rapide d'un projet. L'assainissement individuel est à prévoir, avec l'installation d'une micro-station, le secteur n'étant pas raccordé au tout-à-l'égout. Son excellente orientation et sa configuration permettent d'envisager une construction lumineuse, tournée vers l'extérieur et la vue. Très bien orienté, ce terrain bénéficie d'une vue magnifique et dégagée, offrant une sensation d'espace et de sérénité au quotidien. L'environnement est calme et préservé, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel recherché. À votre disposition : plans et vidéo.Taxe Foncière : ... EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le secteur se distingue par son atmosphère tranquille et son cadre de vie agréable. Les environs offrent un équilibre apprécié entre nature, calme et proximité des commodités essentielles, séduisant aussi bien les familles que les personnes en quête de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations complémentaires.

GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, en mandat exclusif, une maison à vendre à Fleury, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, d'une superficie de 88 m² selon la loi Carrez, est idéalement située à proximité de la plage, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie maritime. La maison offre un garage couvert et dispose de deux terrasses spacieuses, parfaites pour observer les magnifiques couchers de soleil ou profiter de repas intimes tout en se délectant des brises marines estivales. Avec une ambiance chaleureuse, elle est équipée d'une cheminée qui apporte confort et convivialité lors des soirées d'hiver. Son emplacement privilégié en fait une option particulièrement adaptée pour un achat maison Fleury, tant comme résidence principale que secondaire. Les aménagements incluent une entrée élégante menant à un espace de vie lumineux, composé d'un salon s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer. L'ensemble salle à manger et cuisine est agrémenté d'une véranda, formant un espace de 60 m². La terrasse est embellie par des plantes méditerranéennes. On trouve également une chambre avec placard intégré (9,93 m²), une salle d'eau (3,60 m²) comprenant douche et lavabo, ainsi qu'un WC indépendant (1,54 m²). Un dégagement donne accès aux combles, abritant une chambre (15,73 m²), une pièce polyvalente (8,69 m²) pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle d'eau (2,82 m²), et une mezzanine (13,37 m²). L'extérieur est constitué de deux terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Les commodités sont à proximité, incluant médecins, pharmacies, restaurants, supermarchés, loisirs, écoles, piscine, parkings gratuits, cheminée, climatisation réversible, garage et cellier. Sa situation centrale permet d'accéder immédiatement à la mer. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. La petite ville bénéficie d'un grand potentiel touristique, avec un accès direct au littoral méditerranéen en région Occitanie. Elle offre un cadre pittoresque aux visiteurs en quête de soleil, de mer et d'une ambiance décontractée, ainsi qu'un point de départ idéal pour des promenades en mer et des parties de pêche. Les plages de sable fin et les eaux claires de la Méditerranée promettent de nombreuses activités nautiques. Située à 10 minutes de Narbonne, 35 minutes de l’aéroport de Béziers et à 1 heure de l'Espagne, cette maison à acheter à Fleury est une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir des informations supplémentaires. Spécialistes de l’immobilier dans notre secteur, nous vous accompagnerons à chaque étape, que ce soit pour vendre ou acquérir un bien.

GALA IMMOBILIER vous propose cet agréable studio à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans la résidence Vert Idylle, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie urbain et paisible, tout en étant proche de la nature. Avec un accès immédiat aux transports en commun, écoles, universités, commerces et autres commodités essentielles, cette opportunité d'achat appartement Narbonne est idéale pour un investissement locatif ou comme résidence principale. La résidence, sécurisée et bien conçue, se compose de trois bâtiments de faible hauteur, s'intégrant harmonieusement dans un environnement paysager. Les appartements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, favorisant un mode de vie en extérieur.Pensée pour le bien-être, l'architecture des bâtiments a été soigneusement étudiée pour garantir un confort thermique tout au long de l'année, grâce à une alternance d'ombres et de zones ensoleillées. La végétation est au cœur du projet, apportant fraîcheur et intimité.Ce studio se compose d'un grand séjour-cuisine de 26,59 m2, d'une salle d'eau de 6,07 m2, ainsi que d'un jardin privatif paysager de 22,97 m2 avec une terrasse de 11,49 m2, véritable extension de l'espace de vie. Informations complémentaires : Pas de cuisine, double entrée (par le jardin et par l'immeuble), frais de notaire réduits, place de stationnement extérieure, espaces verts bien répartis pour une circulation naturelle de l'air, conforme aux normes RT 2012, livraison prévue fin 2026. Pour en savoir plus concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.La ville de Narbonne est classée ville d'art et d'histoire, riche de 2500 ans de patrimoine historique et culturel, tout en étant à seulement 10 minutes de la mer Méditerranée. Avec Narbonne-Plage et ses trois ports, cette ville du sud de la France bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Experts de l'immobilier dans la région, nous vous assistons dans votre recherche d'appartement Narbonne à vendre. Nos consultants sont à votre disposition pour répondre à vos questions et vous proposer des biens adaptés à vos critères. Que vous souhaitiez vendre ou acheter un appartement à Narbonne, GALA IMMOBILIER vous accompagne à chaque étape du processus.

À la recherche d'un cadre idyllique pour bâtir la maison de vos rêves ? L'agence GALA IMMOBILIER vous fait découvrir ces magnifiques terrains constructibles situés dans un charmant village paisible, à mi-chemin entre la douceur de la campagne et la brise marine. Les atouts de ces terrains : Choix libre du constructeur. Superficies variées pour s'adapter à tous vos projets. Environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie sereine. Proximité des commodités essentielles et des plages. Viabilisés et prêts à accueillir votre future maison. Un accompagnement clé en main : Grâce à nos partenaires de confiance, nous pouvons vous accompagner dans la conception de votre projet avec des réalisations de projection 3D et la construction votre futur chez vous selon vos envie et besoins. Emplacement privilégié Profitez d'un cadre de vie exceptionnel où nature et confort se rencontrent. Ici, vous pourrez allier tranquillité et dynamisme, entre balades en pleine nature et escapades en bord de mer. Laissez-vous emporter par cette symphonie de calme et d'inspiration, et laissez votre imagination dessiner les contours de votre futur chez-vous... Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite sur place Terrains allant de 294 m2 à 878 m2. Prix à partir de 79 900 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. * N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires. * Spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. * Vendre ou acquérir une propriété GALA IMMOBILIER est à vos cotés à chaque étape de la vente ou de l'acquisition d'un bien.

Dossier no VB238 GALA IMMOBILIER vous propose un appartement à acheter à Narbonne ! Ce bien rare dispose d'un toit-terrasse de 103m2 offrant une vue imprenable sur Narbonne et le canal de la Robine. Situé dans une belle maison de maître de 1905, cet ensemble d'appartements haut de gamme est entièrement réhabilité pour devenir une copropriété confidentielle de 14 logements, allant du T2 au T4. Ces appartements uniques allient le charme de l'ancien à un confort moderne, avec des finitions de grande qualité. Chaque appartement bénéficie d'une terrasse, d'une cave et d'une place de parking privative. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture, les moulures d'époque et un superbe vitrail. À noter : le prix indiqué concerne un appartement T3 de 103m2 avec terrasse de 100m2, livré « clé en main », entièrement rénové et prêt à emménager. Cependant, vous avez également la possibilité d'acheter votre bien dans son état brut, vous permettant d'aménager selon vos envies, tout en profitant du caractère exceptionnel de l'endroit. Attention : il ne reste que 4 lots disponibles ! Les plans et des brochures sont à votre disposition pour réaliser votre projet. La ville : Narbonne, riche de 2500 ans d'histoire, est une ville d'art proposant un cadre naturel d'exception, à proximité de la mer Méditerranée, de la station balnéaire de Narbonne-Plage, ainsi que de trois ports et bénéficiant de plus de 300 jours de soleil par an. Narbonne est idéalement située, à seulement 10 minutes de la mer, 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne et 1 heure de l'Espagne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires. En tant que spécialistes de l'immobilier dans l'Aude, nous sommes à votre disposition pour vous guider dans votre recherche d'appartement à Narbonne. Nos consultants sont prêts à répondre à vos questions et à vous proposer des biens correspondant à vos critères. Que vous souhaitiez vendre ou acquérir un bien, GALA IMMOBILIER est à vos côtés tout au long de votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

183 350 €

3 660 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,1 m²
• 1 chambre
• 

Port-la-Nouvelle (11)

GALA IMMOBILIER est heureux de vous présenter un appartement à vendre à Port-la-Nouvelle, Aude, dans la magnifique région Languedoc-Roussillon. Ce bien récent, d'une superficie de 50,10 m2, est idéalement situé à proximité de la plage, offrant un cadre de vie maritime appréciable. L'appartement dispose d'un espace de stationnement couvert et d'une terrasse de 14,50 m2, parfaite pour admirer les couchers de soleil tout en profitant des brises marines estivales. L'appartement a une ambiance chaleureuse et confortable, favorisant une circulation fluide. Il est composé d'une belle entrée de 7,90 m2 avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse incluant un salon, une salle à manger et une cuisine de 22 m2, ainsi qu'une chambre de 14,50 m2 avec placard. La salle d'eau de 5,70 m2 est équipée d'une douche, d'une vasque et de WC. L'extérieur offre une terrasse sans vis-à-vis de 14,50 m2 pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les commodités telles que médecin, pharmacie, restaurants, supermarché, loisirs, école, piscine et stationnement sécurisé sont à proximité. De plus, l'appartement est doté d'une climatisation réversible et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec 40 lots et des charges d'environ 630 EUR. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Port-la-Nouvelle est une petite ville dynamique, qui offre un grand potentiel touristique, entre terre et mer, avec un accès direct à la Côte Méditerranée. Idéale pour une résidence principale, secondaire, ou pour un achat appartement Port-la-Nouvelle en tant qu'investissement locatif, cette commune est le point de départ idéal pour des activités nautiques et des balades en mer.Nous vous invitons à nous contacter sans hésitation pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. En tant qu'experts en immobilier dans l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, GALA IMMOBILIER s'engage à vous accompagner dans votre recherche d'appartement à acheter Port-la-Nouvelle, avec professionnalisme et confidentialité.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

1 618 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Narbonne (11)

Dossier no VB244GALA IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement à vendre à Narbonne, situé dans l'Aude au sein de la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement mansardé se trouve dans une copropriété de 6 lots, à proximité de la gare et des transports en commun. Vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, universités, commerces et autres commodités essentielles, en faisant un choix idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement chaleureux et intime saura attirer aussi bien des locataires pour des locations touristiques que des étudiants ou des résidents à l'année. En outre, il représente une excellente opportunité pour un achat appartement Narbonne, avec des charges de copropriété peu élevées et sans travaux à prévoir.L'appartement se compose de :- Un séjour-cuisine de 30 m2- Deux chambres- Une salle de bain- Un WC indépendantIl s'étend sur une surface de 55 m2 en loi Carrez.Informations complémentaires :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frÀ votre disposition : Plan.La ville :Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel avec 2 500 ans d'histoire, ainsi qu'un environnement naturel remarquable. Cette ville du Sud de la France est à seulement 10 minutes de la mer Méditerranée, 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne et 1 heure de l'Espagne.N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des informations complémentaires. En tant que spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous vous aiderons dans votre recherche de propriété.Nos consultants sont à votre disposition pour répondre à vos questions et vous proposer les biens correspondant à vos critères de recherche. Que vous souhaitiez vendre ou acheter un appartement à Narbonne, GALA IMMOBILIER vous accompagne à chaque étape du processus.

GALA IMMOBILIER vous présente ce terrain viabilisé situé au coeur du village dans un quartier résidentiel. Le village de Treilles se situe à 1 heure de l'Espagne, 1/2 de l'aéroport de Perpignan, toutes les commodités se trouvent à 15 mn (commerces, écoles, pharmacies, médecins....) Proche de la station balnéaire de Leucate la Franqui (10mn). Ce village vous offre un havre de paix ainsi qu'une vue imprenable sur la méditérranée et les corbières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr A votre disposition : Plan de la parcelle N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. En tant qu'experts en immobilier dans notre région, nous sommes à votre disposition pour vous assister dans vos recherches de propriété. Nos conseillers se tiennent prêts à répondre à vos interrogations et à vous présenter les biens correspondants à vos critères de recherche. Que ce soit pour la vente ou l'acquisition d'une propriété, GALA IMMOBILIER est la pour vous accompagner à chaque étape du processus.

GALA IMMOBILIER vous propose en vente des locaux professionnels à Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce, idéalement situé en front de mer, se trouve au cœur d'une station balnéaire prisée. Ce glacier bénéficie d'un emplacement exceptionnel à forte visibilité, attirant à la fois les habitants et les touristes. Le local propose une surface intérieure de 150 m², avec une salle pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts, ainsi que deux vastes terrasses ensoleillées offrant une capacité extérieure de 200 couverts. Ce fonds est vendu avec sa licence IV, permettant d'exploiter une activité bar/brasserie en bord de mer. * Activité saisonnière (de mars à novembre) avec un potentiel de développement majeur * Cuisine professionnelle entièrement équipée * Emplacement à fort passage piéton et touristique * Clientèle fidèle, renforcée par une forte affluence estivale * Possibilité d'exploitation toute l'année sous réserve d'obtention des autorisations. C'est le lieu idéal pour ceux qui envisagent d'acheter des locaux professionnels à Narbonne, avec un cadre de travail exceptionnel et un outil opérationnel reconnu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr A seulement 15 minutes de Narbonne, 45 minutes de l'aéroport de Carcassonne et 1h20 de l'Espagne. * Contactez-nous pour une visite ou des renseignements complémentaires. * Experts en immobilier local, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de locaux professionnels à acheter à Narbonne. * Nos consultants sont prêts à répondre à toutes vos questions et à vous orienter vers les biens correspondant à vos attentes. * Que vous souhaitiez vendre ou acquérir un bien, GALA IMMOBILIER vous accompagne à chaque étape du processus.

GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter des terrains à bâtir, sur la commune de Narbonne et ses alentours. Nos terrains, libre de constructeur, nichés dans des lieux paisibles et verdoyants, sont une invitation à créer un chez-vous à votre image, un refuge façonné selon vos envies. Ici, chaque pierre posée raconte une histoire, chaque arbre devient le témoin de vos plus beaux souvenirs. Pourquoi choisir ces terrains ? Un cadre idyllique : Sérénité, grands espaces et vues panoramiques pour un quotidien empreint de douceur.Un projet qui vous ressemble : Conception sur-mesure, pour une maison à la hauteur de vos rêves.Un accompagnement complet : Grâce à nos partenaires de confiance, nous vous guidons à chaque étape : Financement personnalisé, pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Conception 3D, pour voir naître votre futur foyer avant même qu'il ne prenne vie. Réseau d'artisans qualifiés, pour une construction en toute confiance. Laissez-vous emporter par cette symphonie de calme et d'inspiration, et laissez votre imagination dessiner les contours de votre futur chez-vous... Ici, tout commence. Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ces lieux d'exception ! De 315 m2 à 622 m2 De 64 500 EUR à 97 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. * N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires. * Spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. * Vendre ou acquérir une propriété GALA IMMOBILIER est à vos cotés à chaque étape de la vente ou de l'acquisition d'un bien.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

938 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

Narbonne (11)

L'agence GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer une opportunité exceptionnelle pour un achat de locaux professionnels à Narbonne. Ce fonds de commerce est situé dans un local de 80 m², offrant également une terrasse de 20 m², le tout dans un emplacement prisé entre la mer et l'étang, au cœur d'une petite ville méridionale riche en patrimoine culturel et en attractions touristiques. Les locaux professionnels à vendre comprennent des équipements variés tels que des caméras, des alarmes, 2 vitrines, 2 banques, ainsi qu'un chauffe-plat, 3 réfrigérateurs, 1 congélateur, 1 plan de travail, 1 plonge, 2 étals, 14 chaises et 7 tables. La location de la terrasse, qui peut accueillir jusqu'à 20 personnes, s'élève à 120 EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à visiter notre site pour en savoir plus et à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. En tant que spécialistes de l'immobilier dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de locaux professionnels à acheter à Narbonne. Nos consultants sont prêts à répondre à toutes vos questions et à vous proposer des biens qui correspondent à vos critères. Que ce soit pour vendre ou acquérir une propriété, GALA IMMOBILIER vous accompagne à chaque étape de votre projet.

L'agence GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter une occasion rare d'achat de locaux professionnels à Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, d'une superficie de 110 m2, bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité des eaux maritimes, au cœur d'une ville riche en patrimoine culturel et en attractions touristiques. Les locaux professionnels à vendre sont entièrement équipés : une chambre froide positive, une chambre froide négative, une machine à glace de 250 kg, un four à vapeur, un four, une cellule traiteur, une hotte, une gazinière, deux plans de travail, deux éviers et trois vitrines. En complément, vous disposerez d'un espace de rangement de 25 m2 sous les combles, avec un moteur de vitrine remplacé en 2023. Le loyer s'élève à 1125 euros. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Cet établissement se trouve à 20 minutes de Narbonne, dans un emplacement privilégié en bord de mer Méditerranée. C'est une station balnéaire prisée où les visiteurs peuvent profiter de l'ensoleillement, se baigner, jouer sur la plage et déguster des repas en terrasse. Dans un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle, entouré de pinèdes et de garrigues, les nombreuses promenades offrent des senteurs inoubliables. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos spécialistes de l'immobilier dans la région sont à votre disposition pour vous aider dans votre recherche de locaux professionnels à acheter à Narbonne. Nos consultants répondront à toutes vos questions et vous proposeront des biens correspondant à vos critères. GALA IMMOBILIER vous accompagnera à chaque étape de la vente ou de l'acquisition de votre bien.