D2A DEVELOPPEMENT

Coup de cœur du secteur

48 070 €

2 637 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,23 m²
• 

Joue-les-tours (37)

RESIDENCE ETUDIANTE LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5% Située dans la périphérie de Tours, la résidence propose des appartements, du studio de 17 m² au T2 de 41 m², meublés et équipés. La résidence propose également des espaces communs adaptés aux étudiants : chill room, local à vélo, buanderie, parking en sous-sol... L'établissement est idéalement situé en face du parc Grandmont, à 7 minutes à pied du campus de Grandmont et de ses multiples établissements d'enseignement supérieur, à 20 minutes de la Faculté de droit, économie et sciences, de Polytech et de l'école CEFIM. Un arrêt de bus à 10 minutes à pied permet également de rejoindre le centre-ville de Tours en 40 minutes.

RESIDENCE ETUDIANTE SOUS BAIL LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5.51% La résidence "Univea-Bel Air" se situe au bord du périphérique Nantais, dans le quartier de La Beaujoire, à proximité du stade de football, du Parc des Expositions, à 2 pas des lignes de bus et à 20 minutes en voiture du centre-ville. Elle propose des appartements sécurisés, parfaitement meublés, équipés, allant du studio-2 personnes au 2 pièces-4 personnes. Des services para-hôteliers tels que le petit-déjeuner, un service de ménage, une laverie 24h/24, une réception et 2 parkings sont à la disposition des résidents.

RESIDENCE ETUDIANTE LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5.7% RÉSENTATION DU LOGEMENT Typologie : Studio Surface : 18.26m2 Orientation : Nord-Ouest Etage : RDC DPE : D Date livraison : 2008-08-11 Adresse postale : 42 avenue des genottes 95800 CERGY PRÉSENTATION DU LOGEMENT Typologie : Studio Surface : 18.26m2 Orientation : Nord-Ouest Etage : RDC DPE : D Date livraison : 2008-08-11 Adresse postale : 42 avenue des genottes 95800 CERGY EMPLACEMENT LA RÉSIDENCE EN QUELQUES MOTS Située en périphérie parisienne, dans la dynamique ville de Cergy, la résidence propose des studios allant de 18 à 35 m², meublés, équipés et connectés au très haut débit. Les étudiants peuvent profiter d’espaces communs et de services pensés pour faciliter leur quotidien : cafétéria avec cuisine commune, laverie, service de ménage et de petit-déjeuner, parking sécurisé, local à vélo... Très bien desservie, la résidence est localisée à seulement 700 mètres de la gare de Cergy Saint-Christophe (RER A) qui permet de rejoindre Paris en 50 minutes. De plus, elle se trouve à proximité immédiate de l’ École de Biologie Industrielle et de l’École de médecine ostéopathique (350 mètre) et à 500 mètres de l’ arrêt de bus «Chemin de Fer», offrant un accès rapide à l’ENSEA en 20 minutes.

À Lisses, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, nous proposons des locaux professionnels en location. Situés au sein d'un parc en copropriété, ces espaces sont voisins de restaurants et de commerces, offrant une belle synergie. Les locaux sont en bon état et comprennent des sanitaires privatifs. Ne manquez pas l'opportunité de louer locaux professionnels à Lisses.

Meilleur rendement locatif

73 565 €

3 751 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,61 m²
• 

Orleans (45)

RESIDENCE ETUDIANTE LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 4.6% Typologie : Studio Surface : 19.61m2 Orientation : Sud-Est Etage : R+5 Attique DPE : D Date livraison : 2015-08-03 Adresse postale : 26 rue du Faubourg Saint- Jean 45000 ORLEANS Située dans un quartier calme et résidentiel de la ville d'Orléans, la résidence est composée d'appartements modernes allants du studio au T2, tout équipés et fonctionnels. Le cadre de vie des étudiants est agrémenté par une multitude de services inclus ou à la carte : réception, connexion internet, salle de fitness, local à vélos, laverie, service petit-déjeuner... Les commerces et les transports en commun sont à proximité immédiate : arrêt de bus "Vauquois" au pied de la résidence, arrêt de tramway "Madeleine" à 450 mètres, gare SNCF à 1 kilomètre, supermarché à 80 mètres... De nombreux établissements d'enseignement supérieur sont également accessibles rapidement à pied : EXCELIA à 450 mètres, INSPE - Saint-Jean à 600 mètres, I.S.O à 400 mètres, ISC Paris Campus à 1 kilomètre, Université Supérieure d'Informatique à 1,4 kilomètre, École Supérieure d'Art et de Design à 1,5 kilomètre...

RESIDENCE ETUDIANTE LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 4.5% Appartement de type T1 de 22,1 m², situé au 3ème étage comprenant une pièce de vie avec kitchenette, canapé-lit ainsi que d'une salle de bains. Un balcon complète ce bien. La résidence, Le Thélème, propose des prestations adaptées aux étudiants avec des espaces coliving et coworking conviviaux. Elle est composé de 128 appartements allant du T1 de 18 m² au T2 de 33 m², répartis sur 6 niveaux. Nous avons réalisé un recoupement entre le loyer HT perçu par le propriétaire et les prix pratiqués à la location par le gestionnaire. Ils sont cohérents pour assurer la pérennité de l’exploitation. Travaux de rénovation à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix proposé (environ 1.800 € HT). Afin de garantir un niveau de qualité, de sécurité et de pérennité de la résidence, le preneur doit maintenir une société de gardiennage spécialisée dans le domaine de la sécurité. L’estimation prévisionnelle de charges globale imputable au bailleur sera en conséquence de dix-huit euros hors taxes (18 € HT) par mois. Date de livraison du programme : 16/06/2015

RESIDENCE ETUDIANTE SOUS BAIL LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 6.19% La résidence "Le Maestria" se situe dans le centre de Sophia-Antipolis, à 6 km du centre ville d'Antibes et des plages. Elle propose des appartements entièrement meublés, équipés, avec ou sans balcon, allant du studio-2 personnes au 2 pièces-4 personnes. Une piscine extérieure, un espace bien-être avec sauna, une salle de fitness, un service petit-déjeuner, une laverie et un parking sont à la disposition des résidents.

DESCRIPTION Une opportunité à Villeneuve la Garenne : 818 m² d'espaces dédiés aux activités et bureaux, non divisibles, à louer. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces locaux offrent un environnement professionnel idéal pour votre entreprise. Profitez d'une luminosité naturelle, de parkings privatifs, et d'un accès facilité aux transports en commun. En savoir plus . Immeuble ancien . Toiture bac acier . Grande porte sectionnelle . Skydome . Hauteur sous plafond 7 à 8 mètres . Cours de 1 000 m²

À Saint-Michel-sur-Orge, Essonne (91), Île-de-France, découvrez un local mixte de 203 m² idéalement situé au bord de la N104, à proximité de la zone d'activités La Croix Blanche et non loin de l'A6. Profitez de cette opportunité de location de locaux professionnels à Saint-Michel-sur-Orge, offrant un accès facile et des atouts considérables pour votre activité.

RESIDENCE ETDIANTE LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 6.70% Les studios et appartements deux pièces sont meublés et comprennent : un séjour avec un grand lit ou deux lits séparés (faits à la demande), un téléviseur, un espace bureau, une cuisine équipée (plaques électriques, réfrigérateur, micro-ondes et vaisselle), et une salle d'eau. Proche des commodités, des Grandes écoles et des Universités, la Résidence bénéficie d'un emplacement idéal : - face à l'ENSERG ; - à quelques minutes à pied de l'IUT 2, de l'INPG et de l'ENSGI ; - et proche de l'école de Management et de la Gare SNCF. Accès direct au Pôle Universitaire de Saint-Martin d'Hères par le tramway ligne B au pied de la résidence.

Prix au m² le plus bas

47 849 €

2 493 €/m²

Appartement

• 19,19 m²
• 

Roubaix (59)

RESIDENCE ETUDIANTE LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5.64% L'Appart'Etud Roubaix Euroteleport est une résidence étudiante gérée par Nemea. Elle propose 140 logements, et se trouve au coeur du quartier rénové de la Grand-Place. Parmi ses atouts géographiques, la station de Métro "Eurotéléport" est juste à côté de l'édifice, ainsi que de nombreux commerces et la plupart des écoles et facultés sont à moins de 15 minutes. Chaque logement est équipé de nombreux éléments comme une kitchenette, des rangements, des plaques de cuisson électrique, une salle d'eau, ... On y trouve également une pièce à vivre avec lit gigogne, table, chaises, bureau et étagère murale.

Découvrez nos locaux professionnels en location à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Situés dans une zone d'activités, ces locaux d'une superficie de 1 589 m² accueillent actuellement cinq locataires. Grâce à un emplacement stratégique, vous serez à seulement 13 km de Paris et bénéficierez de plusieurs accès et transports à proximité : - Autoroute A4 (sortie "Champigny sur Marne/Bry sur Marne")- RER ligne A à la station "Champigny"- RER ligne E à la station "Les Boullereaux Champigny"- Lignes de bus 306 à "Le Plateau" et 208A, 308, N33 à "11 Novembre 1918". Ne manquez pas cette opportunité de louer locaux professionnels à Champigny-sur-Marne.

À louer, locaux professionnels à Villeneuve-Saint-Georges, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Ces entrepôts disposent d'une surface variant de 300 à 400 m². Idéalement situés à 14 km de Paris, ces locaux professionnels en location à Villeneuve-Saint-Georges sont facilement accessibles depuis la N6 (sortie « VALENTON ZA ») et l'autoroute A86 (sortie 23 « Sénart-Créteil »). De plus, la gare RER D « Villeneuve Triage » se trouve à proximité.