KELLER WILLIAMS AVINA

Bien le moins consommateur d'énergie

302 000 €

2 157 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²
• 

Dunkerque (59)

À VENDRE : MURS COMMERCIAUX D'EXCEPTION AU COEUR DE DUNKERQUE, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Vous envisagez un achat de locaux professionnels à Dunkerque ou recherchez des locaux professionnels à acheter Dunkerque ? Découvrez ce local commercial offrant une visibilité remarquable sur un axe très fréquenté de Dunkerque. Descriptif du bien : - Surface : 140 m2 entièrement rénovés. - Grandes vitrines assurant une luminosité optimale et une exposition de premier choix au cœur de la vie commerçante. - Vaste sous-sol sain et en excellent état, parfait pour le stockage. - Prestations de qualité : Menuiseries récentes en aluminium et finitions soignées. Les atouts : - Emplacement numéro 1 : Situé en centre-ville, garantissant un flux constant de piétons et de véhicules. - État irréprochable : Prêt à être exploité immédiatement après acquisition, sans travaux à prévoir. - Performance énergétique : DPE Classe C. - Polyvalence : Idéal pour un usage commercial, professionnel ou en bureaux. Une opportunité rare d'investir dans des locaux professionnels Dunkerque à vendre, assurant un développement pérenne. Disponibilité rapide. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lot. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques afférents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO MAX by KW : Jean-François OUTREMAN, agent commercial (entreprise individuelle).

Terrain constructible d'exception à 2681,50 m² Ce terrain de 2681,50 m², niché au coeur d'un écrin de nature, est une pépite rare qui n'attend que votre vision pour se transformer en un havre de paix personnalisé. Avec 3 lots de : - N°1 : 270 m2 à 188 000 € FAI - N°2 : 306 m2 à 198 000 € FAI - N°4 : 316 m2 à 208 000 € FAI Ces lots offrent des possibilités infinies pour concevoir la maison de vos rêves. Que vous soyez attiré par une architecture contemporaine épurée ou par un style plus traditionnel chaleureux, ces lots s'adapteront parfaitement à votre projet. La vue imprenable sur la campagne vous garantit des paysages à couper le souffle. Les permis de construire déjà obtenus sont la cerise sur le gâteau : vous pouvez démarrer votre projet immédiatement, sans attendre de longues démarches administratives. Votre future maison prendra vie plus rapidement que vous ne l'imaginez ! Un investissement malin et une valeur sûre : la piscinabilité du terrain ajoute une touche de luxe et de détente, faisant de ce bien un incontournable. Mandat N°4649 Contacter Mr MASSARI AU 06 25 26 25 82 OU 04 91 82 51 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. SALARIEE

Studio Meublé Parfait pour une Vie Urbaine Dynamique à LilleDécouvrez cet excellent appartement en location Lille, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Avec ses 21.01 m², cet espace est idéal pour ceux qui cherchent un studio fonctionnel et élégant. Entièrement meublé, il est prêt à accueillir ses nouveaux locataires.Pour visiter ce studio à louer Lille, contactez BERENGERE PECQUEUR de l'agence KW AVINA au 06.40.55.31.01. Vous serez charmé par le potentiel de cet appartement.À proximité, vous profiterez de nombreuses commodités, y compris des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour vous détendre.Les honoraires s’élèvent à 315,15 € TTC, à la charge du locataire, incluant 63,03 € TTC pour l'état des lieux. La zone est soumise à l'encadrement des loyers, avec un loyer de référence majoré à 25,80 €/mois. Le loyer de base est de 410,00 €/mois, avec une provision sur charges de 116 €/mois et un dépôt de garantie de 820 €. La classe énergie est E et la classe climat est B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, se situe entre 682,00 € et 924,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Localisé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

Terrain à bâtir – LOCON À vendre, belle parcelle de 1 997 m² située à Locon, secteur calme et recherché, à proximité de Béthune et des principaux axes routiers. Façade : 19,23 m Profondeur : 100,97 m Terrain borné Non viabilisé (raccordements à prévoir) Assainissement autonome à prévoir Environnement paisible, cadre verdoyant, idéal pour votre projet de construction familiale. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Juliette MOUQUET Agent commercial (Entreprise individuelle)

À LOUER – Chambre meublée avec kitchenette à Roubaix (Rue de Croix) Située rue de Croix à Roubaix, cet appartement en location Roubaix est une chambre fonctionnelle et entièrement équipée, idéale pour un étudiant ou un jeune actif. Loyer : 390€ + 100€ de charges (tout inclus : électricité, gaz, eau, Wi-Fi) Dépôt de garantie : 400€ Honoraires : 120€ Description du bien : - Chambre confortable et meublée - Kitchenette équipée : mini frigo, plaque de cuisson, évier, micro-ondes - Salle de bain privative avec douche, lavabo et WC Logement pratique et prêt à vivre, avec toutes les charges incluses pour plus de tranquillité et à proximité du métro Épeule Montesquieu. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires de 120€ TTC à la charge du locataire. Loyer de base 390.00€/mois. 100€/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 400€. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1685.00€ et 2280.00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Agent - Maxime FERRET Carte T 938181161 Situé dans le département Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à louer Roubaix est à saisir.

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE : CESSION DE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT, IDÉAL POUR UN PROJET À LILLE !Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Lille ? Cette offre est faite pour vous !Points Clés :- Emplacement privilégié : Situé dans le centre-ville de Lille, à proximité des transports en commun (métro, bus) et avec des possibilités de stationnement.- Capacité et équipements : Environ 40 couverts en salle, terrasse estivale d'environ 28 places. Équipement professionnel en excellent état. Grande cave et vitrines généreuses.- Activité actuelle : Ouvert du mardi au samedi avec 7 services (déjeuner et soirées le week-end).- Potentiel de développement : Vente sans reprise de personnel, d’enseigne ou de concept. Profitez-en pour créer votre propre projet.- Chiffre d'affaires : 170 K€.Ne ratez pas cette chance de devenir propriétaire de locaux professionnels à vendre à Lille. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !Votre conseiller KW AVINA : Gladysse BOSSAERTAgent commercial (Entreprise individuelle)

Immeuble entre le centre ville de Pérenchies et le métro Saint Philibert, Monopropriété 2 T3 et 1 Studio entièrement loué hors charges : 392 € + 774 € + 700 € soit un total de 22 392 € annuels de loyers hors charges Un bon investissement dans une ville à forte pression locative Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1211.00 € et 1639.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : OP - Vincent SERROEN Carte T 534347422

Coup de cœur du secteur

264 500 €

1 863 €/m²

Immeuble

• 142 m²
• Terrain 90 m²
• 

Lille (59)

Cession d'un immeuble de rapport de 4 lots, Idéalement situé au coeur de Lille, offrant une sécurité locative immédiate. Cet actif est parfaitement adapté à un investisseur souhaitant générer des revenus stables sans délai de commercialisation. Composition et Locataires Historiques : - Un local commercial en rez-de-chaussée (loué depuis 2011, gage de stabilité). - Deux appartements de type T2. - Un garage. L'ensemble des lots est actuellement loué. Détails Financiers et Performance : Loyer Annuel HC/HT : 22 500 € Taxe Foncière : 2 096 € Rendement Brut à l'achat : 8,5% Rendement Net (pur) Actuel : 7,7% Potentiel et Fiscalité : L'immeuble offre un potentiel de défiscalisation par travaux, permettant d'optimiser davantage l'acquisition. Prix de Vente FAI : 264 000 € (dont 14 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Saisissez cette opportunité d'investissement clé en main ! Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande qualifiée. Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 604.00 et 819.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Garage à vendre à Lille, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.Vous recherchez un parking à acheter à Lille dans un emplacement stratégique ? Ce garage sécurisé est situé à seulement 13 minutes à pied de la gare Lille Europe. Il est parfait pour :- Stationner votre véhicule en toute tranquillité- Répondre à vos besoins de stockage- Réaliser un investissement rentableSa localisation pratique, proche du centre-ville et des grands axes, ajoute à son attrait.Prix : 28 000 euros frais d'agence inclus.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous en message privé. Ne manquez pas cette opportunité rare de bénéficier d'un parking à vendre à Lille !Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW AVINA : Sabrina PRIN, agent commercial (Entreprise individuelle).

EXCLUSIVITE KW AVINA Immeuble entier en mono propriété, sur les GRANDS BOULEVARDS immeuble d angle placé à un feu rouge, avec parking gratuit juste en face, loué actuellement avec excellent locataire en place, 6700€ HT HC de loyer immeuble patrimonial avec locataire de grande qualité (adresse de renom) informations supplémentaires par téléphone, Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : OP - Vincent SERROEN Carte T 534347422

EXCLUSIVITE KW AVINA immeuble commercial sur 2 niveaux, libre de toute occupation, en face de la mairie, bénéficiant ainsi de nombreuses places de parking un rdc de 90m² avec une salle puis une cuisine, à l'etage, plusieurs pieces pour 60m² gros plus : une terrasse de 80m² sur l arriere, totalement exploitable faire vite Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : OP - Vincent SERROEN Carte T 534347422

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à vendre à Marcq-en-Baroeul, situé sur une des artères les plus prestigieuses du quartier du Croisé Laroche. Ce quartier résidentiel prisé (CSP+) vous propose un triplex au potentiel illimité, offrant une surface totale au sol de 120 m², dont 91 m² habitables. Ce bien exceptionnel nécessite une réhabilitation complète, vous donnant la chance de créer un espace qui vous ressemble, que ce soit pour y établir votre résidence principale dans un secteur haut de gamme ou pour un investissement locatif stratégique. Sa double destination (habitation ou bureaux) permet également d'envisager des usages diversifiés, idéal pour les professionnels souhaitant implanter leur activité dans une adresse réputée. Les atouts majeurs de cet appartement à acheter à Marcq-en-Baroeul incluent : - Une localisation inégalée sur l'une des avenues les plus recherchées de la Métropole Lilloise. - Une flexibilité du bien avec sa possibilité d'usage en habitation ou en bureaux. - Un espace vaste et modulable, offrant une personnalisation complète. Le prix de vente est fixé à 279 500 €, honoraires d'agence inclus (dont 24 500 € à la charge de l'acquéreur). Ce bien est idéal pour des investisseurs avisés ou pour ceux souhaitant créer un intérieur unique. Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires inclus de 9.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 255 000 €. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER, agent commercial (entreprise individuelle).

À Sailly-sur-la-Lys, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, saisissez l'opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce bien, idéalement situé et peu concurrentiel dans le secteur, se concentre sur une offre de restauration rapide incluant des burgers, tacos et kebabs. Prêts à l'emploi, ces locaux professionnels à vendre sont particulièrement adaptés pour des concepts tels que snacking ou friterie, affichant un fort potentiel de développement en vente à emporter. Avec un historique solide, cet établissement a su fidéliser une clientèle provenant des villes environnantes. Emplacement stratégique sur un axe fréquenté avec un parking et stationnement gratuits à moins d'une minute à pied, à proximité d'Armentières (10 mn), Lille (20 mn) et Arras (25 mn). La capacité d'accueil est de 25 places assises avec service de livraison. Les équipements professionnels comprennent une cuisine entièrement équipée, hotte, grille kebab, friteuse, frigo, congélateur, bar et cave. Parmi les atouts, des travaux de rénovation en salle réalisés en 2025, la présence d'une Licence IV incluse dans la vente, et un logement à l'étage offrant des possibilités d'aménagement pour une cuisine additionnelle, un espace de stockage ou une salle de pause. Loyer mensuel : 800 € TTC + 82 € TTC de charges. Chiffre d'Affaires (CA) : 170 000 €. Prix de vente : 65 000 € (soit 7 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre, locaux professionnels à Wattrelos, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce hangar spacieux de 108 m², doté d'une grande hauteur sous plafond de 8 mètres, offre un excellent potentiel pour une activité professionnelle, du stockage ou un investissement locatif. Il est possible d'aménager un second niveau pour doubler la surface exploitable.Caractéristiques :- Surface : 108 m²- Hauteur sous plafond : 8 m- Possibilité de créer un second niveau- Porte en volet roulant métallique- Faible taxe foncière : moins de 450 €Le bien peut être vendu loué, ce qui est idéal pour un investisseur, ou libre de toute occupation selon votre projet.Prix : 119 000 € FAIBien rare sur le secteur, n'attendez plus pour réaliser votre achat de locaux professionnels à Wattrelos.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Ludwïc BAUDART, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Studio lumineux de 21,71 m² - Parfait pour une vie urbaine dynamiqueDécouvrez cet appartement en location à Lille, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Ce logement non meublé comprend une cuisine aménagée, une salle de bains et des WC. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus et de métro, cet appartement à louer à Lille vous permettra de vous déplacer aisément dans la métropole. Pour plus d'informations sur cette location d'appartement à Lille, contactez BERENGERE PECQUEUR au 06.40.55.31.01. Ce logement est disponible immédiatement. Honoraires de 325,65 € TTC à la charge du locataire, comprenant 65,13 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 21,60 €/mois. Loyer de base 460,00 €/mois. Provision sur charges de 30 €/mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 460 €. Classe énergie D, classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 467,00 et 633,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. E/C

IMMEUBLE A VENDRE Sur Faches-Thumesnil et à proximité de la poste place. Immeuble de rapport composé de 3 lots d'habitation : RDC -> T2 57.7m² avec jardin 1er -> T2 41.7m² avec terrasse 2ème -> T1 avec mezzanine de 26.9m² L'ensemble des lots ont été rénové et libre de tout occupation pour la vente. Beau projet patrimonial et locatif, cash flow positif garantie. Contactez nous plus d'information. Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 519.00 et 703.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Ludwïc BAUDART Agent commercial (Entreprise individuelle)

À louer appartement Roubaix : découvrez deux studios situés dans la rue du Trichon, à proximité de l'Épeule et du métro Épeule Montesquieu, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison abrite six appartements, tous indépendants, avec des toilettes à partager sur les paliers. Chaque studio se compose d'une pièce à vivre avec lit, dressing, table et bureau, d'un coin cuisine équipé d'une plaque de cuisson, d'un évier, d'un micro-ondes et d'un mini-frigo, ainsi que d'une douche avec VMC. Le loyer s'élève à 420 € par mois, charges comprises (eau, électricité, gaz, Wi-Fi). La caution est de 700 €. N'hésitez pas à me contacter si cette offre vous intéresse. Loyer de base : 350.00 €/mois, charges forfaitaires : 70 €/mois. Dépôt de garantie : 700 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1624.00 et 2198.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Agent - Maxime FERRET, Carte T 938181161.

À vendre : locaux professionnels à Zegerscappel, situés dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce local d'activité, actuellement utilisé pour une activité de Boucherie - Charcuterie - Traiteur, sera libéré pour la vente. Cet ensemble immobilier de 337,20 m² comprend : - une boutique - un espace vestiaires et réserve - des bureaux - un atelier. Idéalement situé au centre du village avec un stationnement immédiat. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Zegerscappel, n'hésitez pas à contacter l'agence Onesti by KW. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Votre conseiller FB ONESTI : Fabrice BREUILLAC, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre garage fermé situé à proximité de la clinique Villette à Dunkerque, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce parking Dunkerque à vendre est facilement accessible et se trouve dans un secteur recherché. - Garage fermé - Idéal pour le stationnement, un investissement ou du stockage - Quartier calme et pratique Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.74.93.30.54. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

345 000 €

345 €/m²

Locaux professionnels

• 1 000 m²

Mont noir (59)

Belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Mont-Noir, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de café-restaurant avec un potentiel exceptionnel sur une superficie de 1000 m². Ce local dispose d'un parking immédiat, d'un équipement complet en bon état, d'une licence IV et offre 350 places assises à l'intérieur ainsi que 100 places en terrasse, sans oublier une salle de réception. Le chiffre d'affaires pour 2023/2024 s'élève à 603 224 euros, avec une prévision de 730 000 euros pour 2024/2025. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Onesti by Keller Williams au 06 01 23 09 99. Découvrez ce bien sur www.onesti.fr. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, fonds de commerce hôtel restaurant situé à Sénas, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, offrant une forte visibilité avec un accès direct à l'autoroute. Le bâtiment totalise 880 m², répartis sur deux niveaux, complété par une terrasse et un parking privé. Du côté du restaurant, la salle de 115 m², entièrement rénovée et décorée avec soin, peut accueillir environ 70 couverts, tandis que la terrasse partagée de 250 m² dispose d'un espace pour 80 couverts supplémentaires, avec du mobilier neuf. La cuisine de 45 m² est entièrement équipée de matériel professionnel (chambre froide, piano à gaz, etc.), avec une réserve attenante de 60 m². Le fonds de commerce est exploité sous une location gérance avec une redevance mensuelle de 3 600 € TTC et une durée de location de 12 mois, renouvelable par tacite reconduction. L'établissement est ouvert 7 jours sur 7, durant le midi et les soirs du jeudi au samedi. Du côté de l'hôtel, le bien comprend 15 chambres sur une superficie de 420 m² nécessitant des travaux de rafraîchissement pour relancer l'activité hôtelière ; un budget d'environ 150 000 euros est à prévoir à cet effet. Une pièce supplémentaire de 60 m² peut servir de salle de petit-déjeuner ou pour des événements privés. Un garage de 130 m² à rénover est également inclus, pouvant servir de parking fermé ou salle de sport, avec un loyer de 2 200 euros. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 530 000 euros HAI, comprenant 6 % TTC de frais d'agence. Pour en savoir plus sur l'achat de locaux professionnels à Sénas, contactez Alexandre BARAY (EI) au 06 58 92 12 18, agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Pensez à apporter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Martigues, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique restaurant, idéalement situé sur la place principale du centre-ville, se trouve à seulement 5 minutes d'un grand parking. Avec une superficie de 140 m², le local est complété par une véranda de 30 m², chauffée pour l’hiver et entièrement ouvrable pour l’été, parfaite pour accueillir 25 couverts supplémentaires. À l'intérieur, une décoration soignée avec un comptoir moderne et une capacité de 60 places assises, tandis que la terrasse spacieuse peut accueillir confortablement 80 convives, prête à accueillir les clients tout l'été. Côté cuisine, le matériel professionnel est suréquipé et en excellent état, incluant four, congélateur, réfrigérateur, lave-vaisselle, et plus encore. Le restaurant est doté d'une licence IV et fonctionne toute l'année en service continu. Le loyer mensuel est de 3 650 euros. Il s'agit d'une belle affaire clé en main, à destination des professionnels de la restauration souhaitant s'installer dans un cadre provençal avec une activité déjà bien établie. Prix de vente du fonds de commerce : 525 000 euros HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus à 7.14 %, soit 35 000 euros. Licence IV et normes PMR respectées. Pour plus d'informations, contactez Alexandre BARAY (EI), agent commercial Keller Williams Avina, au 06 58 92 12 18. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. N'oubliez pas d'apporter une pièce d'identité lors de votre visite.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant, idéal pour le service du midi et le weekend, se situe en plein centre-ville. Il offre une splendide salle avec mezzanine, décorée avec goût, pouvant accueillir 80 places assises. À l'extérieur, un patio privé, sans vis-à-vis et ombragé, dispose de 120 places supplémentaires. Les locaux professionnels à vendre incluent une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec double extraction, zone de préparation froide, pâtisserie, et diverses installations adaptées à vos besoins. Deux réserves sont également présentes pour un stockage supplémentaire. Le loyer est de 1 530 euros. L'établissement est vendu avec tout son matériel et son mobilier, parfait pour organiser des événements tels que des réunions professionnelles, repas d'entreprise ou anniversaires. Aucun travaux n'est à prévoir. Le prix de vente est fixé à 495 000 euros, honoraires TTC inclus, à la charge du vendeur. Non soumis au DPE, normes PMR respectées. Les documents comptables seront fournis après visite. Pour plus d'informations, contactez Alexandre BARAY au 06 58 92 12 18, agent commercial chez Keller Williams Avina (RSAC : 910 154 418 Salon de Provence). Les risques associés à ce bien sont consultables sur georisques.gouv.fr. Préparez une pièce d'identité pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À vendre locaux professionnels à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local de 240 m² comprend un bel espace de vente idéal pour l'accueil de la clientèle, un grand espace de stockage, ainsi qu'un parking dédié. L'activité se spécialise dans la vente, le conseil, la location et la livraison de matériel médical, tout en offrant un accompagnement complet aux clients. Le parc locatif assure un flux de trésorerie régulier, soutenu par une demande constante et par des prises en charge par l'État pour certains équipements, tels que les fauteuils roulants. Le cédant propose un accompagnement pour faciliter la transmission de l'historique de l'entreprise et des relations avec les prescripteurs locaux. Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Salon-de-Provence dans le cadre d'une franchise solide. Le loyer est fixé à 3500 euros, et le prix de vente est de 880 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour obtenir le dossier complet et des informations supplémentaires, n'hésitez pas à faire une demande. Ce bien est présenté par Alexandre BARAY (EI), agent commercial Keller Williams Avina, joignable au 06 58 92 12 18. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Lors de la visite, prévoyez une pièce d’identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Découvrez à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce restaurant du midi à vendre. Ce local professionnel d'environ 400 m² est entièrement climatisé et bénéficie d'un accès pour les livraisons. À l'intérieur, vous trouverez une grande salle climatisée de 100 places assises, complétée par un comptoir neuf, apportant un charme indéniable. À l'extérieur, le restaurant propose deux terrasses, dont une couverte et climatisée, pour une superficie totale de 80 m², offrant 60 places assises toute l'année. La cuisine est entièrement équipée pour un service optimal avec ses équipements professionnels. Vous disposerez également d'une réserve de 100 m², d'un vestiaire pour le personnel et d'un espace bureau. Le loyer s'élève à 3211 euros HT CC et l'établissement est ouvert du lundi au vendredi midi. Ce dernier offre une restauration sur place, à emporter et en livraison, avec un panier moyen de 25 euros. De plus, le local est idéalement situé sans nuisance sonore, permettant d'organiser des événements en soirée ou le week-end pour développer votre activité. Ce bien commercial est proposé à la vente pour un prix de 285 000 euros, honoraires de 10% inclus à la charge de l'acquéreur. Le local est vendu avec tout le matériel et le mobilier nécessaire à son exploitation. Les informations comptables seront disponibles après une visite. Ce bien est présenté par Alexandre BARAY, agent commercial chez Keller Williams Avina.

Découvrez cette location de locaux professionnels à Lançon-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial de 90 m² est idéal pour développer votre activité. Il est propre, prêt à l'emploi, et entièrement climatisé. Vous bénéficierez d'une double entrée ainsi que de trois grandes baies vitrées offrant une excellente visibilité. De plus, des places de parking sont disponibles juste devant et un grand parking se trouve à proximité.L'emplacement est stratégique, avec des transports à proximité et situé dans une rue commerçante. L'accès est conforme aux normes PMR. Ce bien est parfait pour des activités telles que médical, commerce, boutique, ou tertiaire (expert-comptable, avocat, funéraire). La petite restauration est également autorisée sans nécessité d'une extraction professionnelle lourde.Le loyer est de 2 600 euros par mois, avec des charges de 100 euros par mois. Un dépôt de garantie de 2 600 euros est requis, ainsi que des honoraires d'agence de 1 200 euros TTC à la charge du preneur.Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY (EI), disponible au 06 58 92 12 18, agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Pour votre visite, merci de prévoir une pièce d'identité, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site georisques.gouv.fr. Classe énergie C, Classe climat A.

L'agence MGLJ vous propose à la location un appartement à louer à Marquette-lez-Lille, Nord-Pas-de-Calais. Ce logement de type 3, d'une superficie de 60,33 m2, est situé au 2ème étage d'un immeuble récent. La location se fait pour un loyer mensuel de 751,27 € accompagné d'une provision sur charges de 60,00 €, totalisant ainsi un loyer de 811,27 € charges comprises. L'appartement comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine entièrement meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur), une salle de bain avec WC, ainsi que deux chambres. De plus, une place de parking est incluse. Ce bien est soumis au DISPOSITIF PINEL et bénéficie d'une classe énergie C et climat A. Les frais d'agence s'élèvent à 13 €/m2, incluant les frais d'état des lieux entrant. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 690 € et 990 €. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. REF : B201. MGLJ - Au cœur de vos projets immobiliers, nous vous accompagnons dans la vente, la location et la gestion immobilière.

À Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement T2 entièrement meublé vous attend. D'une surface habitable de 26,07 m², il se situe dans un immeuble de caractère construit en 1930. L'appartement en location à Lille comprend une pièce de vie agréable, un coin cuisine équipé et pratique, ainsi qu'une chambre. Une salle de douche et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel. À seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus, métro, tramway), cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent la praticité pour leurs déplacements. Pour plus d'informations sur cette location appartement Lille, contactez BERENGERE PECQUEUR au 06.40.55.31.01. Honoraires de 150 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) à 22.60 €/mois. Loyer de base : 430.00 €/mois. Provision sur charges : 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 860 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte professionnelle : E/C.

À La Barben, dans les Bouches-du-Rhône, au cœur d'un pittoresque village provençal, nous vous proposons à la vente un restaurant entièrement rénové, climatisé et insonorisé. Ce local professionnel à vendre dispose d'une cuisine ouverte sur une salle accueillant 35 couverts, créant une ambiance conviviale. Idéal pour les soirées d'hiver, cet espace cosy est équipé d'une extraction sur le toit, d'un four, d'une plancha et d'une friteuse. De plus, une cuisine extérieure avec un four à pizza au feu de bois et un brasero permet de profiter de la grande terrasse de 120 couverts durant l'été. Le local comprend également deux réserves et des toilettes aux normes. Le loyer est particulièrement attractif, fixé à 700 euros. La cession de parts sociales est proposée au prix de 198 000 euros, honoraires inclus charges acquéreur (18 000 euros). Non soumis à DPE, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à La Barben. Pour plus d'informations, veuillez contacter Alexandre BARAY (EI) au 06 58 92 12 18, agent commercial Keller Williams Avina - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Veuillez noter que les risques liés à ce bien sont consultables sur le site georisques.gouv.fr. Pensez à vous munir d'une pièce d'identité lors de votre visite.

À vendre : fonds de commerce de restauration rapide situé à Cappelle-la-Grande, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette affaire clé en main bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant. Les locaux professionnels à vendre comprennent une salle de restauration de 77 m² avec 35 places assises, ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir 16 personnes. Un espace cave et de nombreux stationnements à proximité complètent l'offre. Le flux piéton est estimé entre 150 et 450 visiteurs par jour. L'équipement de cuisine est d'origine et une licence IV est incluse. Aucun contrat brasseur n'est en cours. Chiffre d'affaires : 2022 : 103 056 euros, 2023 : 117 317 euros, 2024 : 102 163 euros. Un logement de fonction T5 est inclus dans le loyer. Il est également possible d'acheter le bâtiment qui comprend le local commercial et le logement, le tout sur un terrain de 1190 m². Pour toute candidature sérieuse, des informations complémentaires sont disponibles. Pour en savoir plus, contactez l'agence Onesti by Keller Williams au 0601230999. Retrouvez ce bien sur www.onesti.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat locaux professionnels Ruminghem : à vendre, local d'activité et de stockage de 275 m² entièrement restauré, situé au cœur d'un village dynamique dans le Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien est idéalement positionné sur l'axe stratégique Calais / Saint-Omer / Dunkerque, parfait pour une activité commerciale, artisanale ou comme entrepôt sécurisé. Les prestations sont de qualité : toiture avec bardage neuf, installation électrique aux normes, menuiseries en double vitrage PVC et raccordement au tout-à-l'égout collectif. Ce local offre de beaux volumes sains, sans aucun travaux à prévoir, prêts à accueillir votre projet ou votre matériel. Avec une surface généreuse, ce local de 275 m² est modulable selon vos besoins et convient à des usages variés tels que commerce, bureaux, atelier ou entrepôt. Son emplacement central garantit une accessibilité facile aux grands axes de la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO MAX by KW : Jean-François OUTREMAN, agent commercial (entreprise individuelle).