DIGIMO

Meilleur rendement locatif

94 900 €

4 995 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 

Carquefou (44)

Opportunité d'achat appartement à Carquefou ! Ce studio meublé de 19 m², vendu avec locataire en place, représente un investissement idéal grâce à son excellent rendement et sa situation privilégiée dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Situé à proximité des transports, des commerces et des écoles, cet appartement Carquefou à vendre offre un cadre de vie pratique et attractif. La pièce principale lumineuse dispose d'un espace nuit aménagé et d'un mobilier complet. La cuisine équipée et la salle d'eau avec WC ajoutent confort et modernité. Pour compléter ce bien, une place de parking privative est incluse, faisant de cet investissement une valeur sûre dans un environnement prisé avec un fort potentiel locatif. La copropriété se compose de 17 lots, dont 9 lots principaux, avec des charges de copropriété à 63€/mois. Aucune procédure en cours. Prix incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 9.08% selon le barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites et le suivi du dossier transaction.

Dans le quartier prisé de Cambronne, cet appartement d'exception occupe le troisième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien. Offrant une vue dégagée sur le cours Cambronne, il développe 228 m² Carrez, répartis en duplex. L'appartement séduit par son cachet authentique : parquets massifs, moulures, cheminées anciennes et belles hauteurs sous plafond. Le coeur du bien se distingue par un impressionnant volume de pièces de vie en enfilade, baignées de lumière. il se compose de quatre chambres, une salle de bain, deux salles d'eau. Un box fermé de 17 m² situé dans une cour pavée complète ce bien rare. Des travaux de rénovation sont à prévoir (projet LITTLE WORKER disponible sur demande), offrant l'opportunité de concevoir un projet entièrement personnalisé au cœur de l'un des secteurs les plus élégants de Nantes. USAGE DE BUREAU POSSIBLE, DEMANDE DE CHANGEMENT D'USAGE FAITE AUPRÈS DES SERVICES DE L'URBANISME AVEC ACCORD FAVORABLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

138 900 €

3 242 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,85 m²
• 1 chambre
• 

Carquefou (44)

Dans une copropriété à taille humaine, cet appartement Carquefou à vendre, au charme certain, se présente sous la forme d'un duplex de 42,85 m² habitable (52 m² au sol) situé au 1er et dernier étage. Son agencement original se démarque avec une entrée menant à un séjour lumineux, un coin cuisine convivial et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 12 m², une salle d'eau fonctionnelle et une buanderie. Idéalement situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique très apprécié. La copropriété, qui se compose de 27 lots dont 13 principaux, impose des charges de 60€/mois et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Exclusivité L'ART DE LOGER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372, délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, par délégation de l'agence PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Pour tout ce qui concerne l'organisation des visites et le suivi du dossier transactionnel, l'agence mandante reste votre interlocuteur privilégié. Le bien se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

500 €

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 

Nantes (44)

À Nantes, en Loire-Atlantique, découvrez un appartement en location d'une surface de 25 m² situé au 1er étage. Ce studio meublé comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'une pièce principale dotée d'un placard. La résidence est dédiée aux étudiants et propose divers services tels qu'une laverie, un gardien et un garage à vélo. Les honoraires à la charge des locataires s'élèvent à 327 € (dont 76 € pour l'état des lieux). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 remise par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, sous une délégation de l'agence OMLO, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2024 000 000 047. L'agence mandante reste l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites et le suivi de votre dossier de location.

Vous cherchez à réaliser un achat maison Bouaye ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle située dans la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison Bouaye à vendre, conçue par Maisons Adélie, est un projet 'prêt à bâtir' sur un terrain viabilisé de 445 m², à seulement 10 minutes de Nantes.Cette maison moderne et fonctionnelle de 94,7 m² habitables comprend :- Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,- 3 chambres, 2 salles d'eau,- 2 WC et des rangements optimisés,- Des extérieurs pensés pour la détente et les jeux des enfants.Située dans un quartier résidentiel agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix :- À 800 m de la gare TER (liaison directe avec Nantes en 10 minutes),- À 1 km des commerces, écoles et services de Bouaye.Les avantages de cette maison à acheter Bouaye sont nombreux :- Frais de notaire uniquement sur le terrain, vous permettant de réaliser des économies par rapport à un bien ancien,- Moins d'entretien à prévoir et pas de travaux à court ou moyen terme,- Consommation énergétique optimisée, garantissant confort et économies sur vos factures dès la première année.En résumé, ce projet est à la fois rassurant, économe et tourné vers l'avenir, idéal pour un cadre de vie privilégié.Le prix global du projet est de 339 940 € (hors frais de notaire), incluant le terrain et la maison avec aménagements extérieurs à personnaliser.Informations énergétiques :- Conformité avec la réglementation environnementale RE 2020, assurant un confort thermique optimal et une performance énergétique élevée,- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé à l'achèvement de la construction, avec des maisons neuves RE 2020 affichant généralement une consommation énergétique inférieure à 50 kWh/m²/an.Les visuels du projet sont disponibles. Ne laissez pas passer cette occasion de construire votre maison dans un cadre de vie de qualité ! Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES SORINIERES : EXCLUSIVITE : Terrain en premier rideau situé dans un environnement priviligié entre Les Sorinières et Vertou en impasse au calme. A deux pas de la forêt de Touffou. Terrain en partie viabilisé. Zone Ume du PLUM. Possibilité maison à étage. . Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SUD LOIRE IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 44 01 2016 000 013 201. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, la réception des offres et l'ensemble du suivi de la transaction.