LE NIID IMMOBILIER

À vendre : locaux professionnels à Carcès, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. En exclusivité, découvrez ce local commercial d'une superficie d'environ 36 m², accompagné d'une cave attenante de 36 m² et d'un WC d'environ 2 m². Situé sur l'artère principale du village, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage fréquent, avec un parking à proximité pour faciliter l'accès à la clientèle. Ce local est idéal pour un commerce, un bureau ou une activité artisanale. L'environnement alentour est dynamique avec des commerces de proximité, tels qu'une boulangerie, une épicerie, une pharmacie, ainsi que des cafés et restaurants. Les services municipaux, les écoles primaires, ainsi que des espaces verts et le parc communal se trouvent à courte distance. Les accès routiers sont aisés, et des arrêts de transports en commun locaux à proximité facilitent les déplacements. Opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Carcès. Copropriété de 5 lots, dont 3 consacrés à l'habitation. Jonathan ROSSI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 151 624 - Draguignan.

Certaines maisons offrent simplement des mètres carrés. D'autres offrent une qualité de vie. Ici, la maison profite d'une vue dégagée sur la campagne, visible depuis la pièce de vie et la terrasse. La lumière traverse largement la maison grâce aux grandes baies vitrées, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. On imagine facilement les moments de détente au bord de la piscine, les repas d'été sur la terrasse ou les soirées d'hiver autour du poêle à bois. Une maison où l'on profite autant de l'intérieur que de l'extérieur, dans un environnement calme et ouvert sur la nature. Détails : Maison contemporaine construite en 2011, offrant environ 150 m² habitables sur une parcelle d'environ 2 000 m². Pièce de vie - salon / séjour lumineux de 44 m² - cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 16 m² - grande baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine Espace nuit - chambre 1 : 11,15 m² avec placard - chambre 2 : 11,60 m² avec placard - chambre 3 : 10,70 m² avec placard - salle de bain : 5,99 m² - WC Suite parentale indépendante - chambre : 12,84 m² - dressing : 8 m² - salle d'eau avec WC: 4,82 m² Pièces complémentaires - bureau ou chambre supplémentaire : 10,65 m² - buanderie : 7 m² - entrée avec placards Autres - garage avec porte automatique : 26,26 m² - piscine extérieure avec terrasse aménagée tout autour - abri de jardin servant de stockage et de local technique piscine - partie du terrain en petit sous-bois Équipements - chauffage par pompe à chaleur réversible air/air gainable - poêle à bois dans le séjour - ballon thermodynamique pour l'eau chaude - menuiseries aluminium double vitrage Performances énergétiques DPE : B Assainissement Fosse toutes eaux conforme Informations complémentaires Maison sans travaux En résumé Une maison contemporaine offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et une vue dégagée très agréable, idéale pour profiter pleinement du calme et de la nature. Visites sur rendez-vous. --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphane RESSEGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491 504 312 - Montauban.

Bien rare en plein coeur de Tours, dans le quartier recherché de Velpeau. Maison de charme située dans une rue très calme, à proximité immédiate des commerces et à 5 minutes du centre-ville. Maison avec fort potentiel, idéale pour un projet de résidence principale de qualité. Extérieur : - Parcelle d'environ 300 m² avec jardin - Garage fermé avec porte motorisée Rez-de-chaussée : - Grand séjour lumineux avec du cachet : belles ouvertures, moulures au plafond. - Cuisine avec possibilité d'ouverture sur pièce attenante pour créer un bel espace de vie - Cheminé - WC Étage : - 4 chambres avec parquet, beaux volumes et luminosité - Salle de bain à remettre au goût du jour Sous-sol : - Sous-sol complet sur toute la maison - Deux caves Les plus : - Chaudière gaz de ville - Menuiseries en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Annexe attenante pouvant servir de bureau, activité ou espace indépendant - Potentiel d'aménagement Possibilité de repenser les espaces selon vos besoins : - Ouverture cuisine / salle à manger - Création d'une chambre en rez-de-chaussée - Valorisation de l'annexe Secteur très recherché, bien rare sur le marché. A visiter rapidement. Prix : 489 900 euros (honoraires inclus) Antoine ANTONAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00057 - Tours.

Jolie maison mitoyenne avec véranda, jardin et grand garage à Recquignies Charmante maison lumineuse et fonctionnelle, idéalement située, offrant un beau potentiel d'aménagement grâce à son grenier exploitable et ses espaces bien distribués. Les atouts : - Châssis PVC double vitrage + volets sur toute la maison - Chauffage central gaz - Véranda lumineuse avec buanderie, chaufferie et WC - Grand garage accessible par l'arrière - Petit jardin agréable - Cave sèche - Grenier aménageable permettant de créer deux chambres supplémentaires Rez-de-chaussée : - Belle pièce d'accueil très lumineuse grâce à sa porte vitrée et ses ouvertures - Salle à manger donnant accès à la cuisine - Cuisine ouverte - Salle de douche attenante - Grande véranda faisant office d'espace de vie supplémentaire, avec : . Buanderie . Chaufferie . Toilette individuelle . Radiateur électrique Étage : - Deux grandes chambres confortables - Accès direct au grenier couvrant toute la surface, avec une excellente charpente et un parquet en très bon état . Idéal pour créer un étage complet : chambres, suite parentale, bureau, etc. Extérieur : - Petit jardin facile d'entretien - Grand garage accessible par l'arrière, idéal pour stationner, stocker ou bricoler Informations complémentaires : - Maison saine, lumineuse et bien entretenue - Excellent potentiel d'évolution Idéal pour un premier achat ou investissement Emmanuel DE ANTONIIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AT00030 - VALENCIENNES.

Située au coeur de Caumont-sur-Aure, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette maison d'environ 73 m² offrant un beau potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour. Elle se compose au RDC d'une entrée, un salon demi ouvert sur la cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage on retrouves un pallier et deux chambres. Une cave et une pièce en sous sol. Des annexes extérieur complètes les espaces de rangements. A l'extérieur, vous profiterez d'un vrai terrain de 744m², idéal pour les amateur de jardin, pour créer un espace détente ou pour un projet d'aménagement paysager. La maison est équipée d'un chauffage électrique. ? Information importante : Un locataire est actuellement en place, mais celui-ci est en recherche active d'un nouveau logement, ce qui peut convenir aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant préparer son futur projet de résidence principale. ? Les + : Emplacement centre bourg Terrain de belle superficie 2 chambres ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dany ALIX-HELLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 678 046 - CAEN.

Situé proche du pont de la Tortière, ce studio de 35,33 entièrement aménagé et meublé, au sein d'une petite copropriété dans une rue privée. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'un espace nuit avec lit intégré, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle de bain avec douche. Proches des transports en communs Disponible dès maintenant

En Exclusivité - Maison de ville rénovée - Centre de Castillon-la-Bataille Idéalement située rue Jean Jaurès, à deux pas de la Dordogne et de ses agréables promenades, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2022. D'une surface d'environ 77 m², ce bien se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que des WC indépendants. Au 1er étage : une chambre, une buanderie, une salle de bain et un second WC. Au 2ème étage : une vaste chambre avec placards intégrés, idéale pour un espace nuit confortable ou un coin bureau. Vous apprécierez son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme proche de la Dordogne. Les + du bien : Maison entièrement rénovée (pas de travaux à signaler) Agencement optimisé sur 3 niveaux Idéal premier achat ou investissement locatif Secteur recherché Un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires. A visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan ZAJAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 304 650 - Libourne.

EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 en vente à Libourne (Place Joffre) - Gironde (33), Aquitaine. Emplacement exceptionnel en plein cœur de Libourne, sur la très prisée Place Joffre, cet appartement de plus de 80 m² est situé au 3e étage avec ascenseur. Actuellement loué, le loyer mensuel s'élève à 692 euros, ce qui en fait un bien idéal pour un achat appartement Libourne offrant une rentabilité immédiate. L'appartement, traversant et lumineux, comprend : 3 chambres indépendantes, un grand salon agréable, 2 salles d’eau, et un cellier. Vous apprécierez la vue dégagée et la luminosité, en plein centre-ville avec tous les commerces accessibles à pied. Des travaux sont à prévoir, permettant une valorisation intéressante à moyen terme. Parfait pour un investisseur, cet appartement à acheter à Libourne dispose de revenus locatifs en place, se situe dans un emplacement recherché et présente une configuration adaptée à la colocation. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-moi pour plus d'informations. Copropriété de 8 lots, dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 557 euros. Jonathan ZAJAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 304 650 - Libourne.

Maison avec cour, terrasse, jardin et grand garage, Stationnement privatif , Chauffage central, Nombreuses annexes Les atouts du bien : - Possibilité de stationner une voiture devant le garage + 2 dans le garage - Menuiseries double vitrage + volets sur l'ensemble de la maison - Chauffage central au gaz - Grand garage + plusieurs annexes - Jardin au calme avec terrasse - Taxe foncière raisonnable Au rez-de-chaussée : - Séjour lumineux - Cuisine, avec arrière-cuisine attenante - Salle d'eau avec emplacement machine à laver et chauffe-eau gaz - WC individuel - Passage latéral couvert reliant la cour à la terrasse et au jardin : pratique ! A l'étage : - Deux chambres, dont une donnant côté jardin - Menuiseries côté jardin châssis bois double vitrage Extérieurs et annexes : - Petite cour gravillonnée à l'avant - Terrasse agréable - Grand garage avec accès direct au jardin - Plusieurs annexes pour stockage, atelier ou jardinage - Jardin verdoyant et bien exposé Informations complémentaires : . Cave saine . Maison située dans une rue calme, tout en restant proche des commodités Emmanuel DE ANTONIIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AT00030 - VALENCIENNES.

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

2 100 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Lavit (82)

Exclusivité. A Lavit (82120), découvrez cette maison de plain-pied construite en 2017, offrant 100 m² habitables, un excellent confort de vie et des performances énergétiques très rares (DPE A). Une maison récente, fonctionnelle et économique, idéale pour une vie de famille au calme, sans travaux à prévoir. Imaginez votre quotidien ici Le matin, la lumière traverse la grande pièce de vie d'environ 50 m², pendant que chacun profite de son espace dans les 4 chambres. Aux beaux jours, vous profitez du jardin clôturé de 774 m² et de la terrasse avec store-banne, parfaits pour les repas en extérieur ou les moments en famille. L'hiver, le poêle à granulés crée une ambiance chaleureuse pendant que la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique assurent des factures d'énergie très faibles grâce au DPE A. Une maison récente, confortable et économique, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Description La maison se compose de : - une pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte - 4 chambres (10 m², 10 m², 9,8 m² et 9,9 m²) - une salle de bain avec douche et baignoire - WC indépendant - un garage de 24 m² Confort et équipements - Pompe à chaleur air-air - Poêle à granulés - Ballon thermodynamique - Fenêtres PVC et aluminium double vitrage Extérieur - Terrain clôturé de 774 m² - Terrasse avec store-banne - jardin facile d'entretien Informations - Tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 125 euros Les maisons récentes avec un DPE A et 4 chambres sont très recherchées sur le secteur. Si ce bien correspond à votre projet, je vous conseille de me contacter rapidement pour organiser une visite. Je reste disponible pour répondre à vos questions et vous transmettre les informations complémentaires sur la maison. --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Commercialisation réalisée dans le cadre d'un mandat confié par un propriétaire, conformément à l'article 72 du décret du 20 juillet 1972. Stéphane RESSEGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491 504 312 - Montauban.

A vendre : Magnifique appartement à MAUBEUGE, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, avec garage et vue sur un parc privé. Idéalement situé proche du centre-ville, cet appartement lumineux se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie calme, sans nuisances. La résidence dispose d'un accès sécurisé avec grillage, barrière motorisée et digicode, assurant ainsi tranquillité et sécurité pour les occupants. Les atouts de cet appartement MAUBEUGE à vendre incluent : - Résidence sécurisée avec digicode et barrière motorisée - Parc privatif réservé à l'immeuble - Appartement lumineux au 2ème étage - Volets roulants électriques - Parquet au sol - 4 chambres, dont une aménagée en dressing - Garage privatif et cave - Faibles charges de copropriété Espace de vie : - Beau séjour lumineux - Cuisine équipée (four, taque, hotte) - Couloir desservant les différentes pièces Espace nuit : - Quatre chambres avec vue sur le parc privatif, dont une aménagée en dressing - Salle de bain et WC indépendant Ce spacieux appartement, lumineux et calme, est un bien idéal à acheter à MAUBEUGE, offrant une proximité pratique avec le centre-ville tout en profitant d'un environnement verdoyant. La copropriété se compose de 3 lots. Contactez Emmanuel DE ANTONIIS (EI), Agent Commercial, numéro RSAC : 2026AT00030 - VALENCIENNES.

Maison de ville esprit loft - Locminé centre (7 Rue Général de Gaulle) Coup de coeur garanti - Maison entièrement rénovée ! Découvrez cette superbe maison de ville au style loft, idéalement située en plein coeur de Locminé. Un bien rare, rénové avec goût, qui mêle charme, modernité et volumes exceptionnels. Dès l'entrée : Un sas accueillant avec WC et accès direct au sous-sol / cave. Pièce de vie : On arrive ensuite dans une grande pièce de vie lumineuse : - Cuisine aménagée et équipée - Salon / séjour chaleureux avec pierres apparentes - Poêle à granulés - Accès direct à une terrasse en bois sans vis-à-vis avec jacuzzi : un vrai petit coin de paradis. Premier niveau : Un magnifique escalier en acier mène à une mezzanine idéale pour un bureau. Une passerelle métallique débouche sur une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deuxième niveau : Deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Troisième niveau : Un grenier aménageable selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de cinéma, salle de jeux...à vous de jouer ! Les plus : - Maison entièrement rénovée - Esprit loft unique - Terrasse intime avec jacuzzi - Cachet, volumes et modernité Un bien comme celui-ci, au centre de Locminé...c'est rare. A découvrir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann Leclerc (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 327 946 - Lorient.

Propriété de caractère avec arches et tours - 220 m² habitables + 350 m² de combles aménageables sur 1,1 hectare A Saint-Nicolas-de-la-Grave, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette propriété de caractère au charme unique. Derrière sa façade remarquable ornée de trois arches en brique rouge et ses deux tours qui lui donnent des airs de petit château, cette maison offre un cadre de vie rare au coeur de la campagne tout en restant proche des commodités. Une maison familiale aux beaux volumes Développant 220 m² habitables de plain-pied, la maison séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. Elle se compose notamment de : - une spacieuse cuisine de 28 m², conviviale et fonctionnelle - un salon lumineux de 36 m² ouvrant sur le jardin - 4 chambres confortables de 22 m², 24 m², 17 m² et 16 m² - un bureau de 13 m², idéal pour le télétravail - deux salles de bain La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau ainsi que d'une cheminée, offrant confort et efficacité énergétique. Un potentiel exceptionnel : 350 m² de combles aménageables Au-dessus de la maison se trouvent plus de 350 m² de combles exploitables, offrant un potentiel d'aménagement remarquable. Ces volumes permettent d'envisager de nombreux projets : - création de chambres supplémentaires - grande maison familiale - projet de gîtes ou chambres d'hôtes - loft ou espaces de réception Un véritable terrain de jeu pour les amoureux des projets et des belles rénovations. Un cadre de vie privilégié La propriété s'étend sur plus de 11 150 m² de terrain, offrant un environnement paisible et verdoyant. Les extérieurs comprennent : - une grande terrasse avec actuellement une bulle pour profiter des nuits étoilées - une douche extérieure - des dépendances d'environ 40 m² - un hangar d'environ 100 m² - 3 box pour animaux Un lieu idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Les atouts de la propriété - architecture atypique et pleine de charme - 220 m² habitables de plain-pied - 350 m² supplémentaires aménageables - terrain de plus de 1,1 hectare - dépendances et hangar - environnement calme - maison raccordée au tout-à-l'égout Une propriété aux multiples possibilités Cette propriété séduira aussi bien : - une grande famille à la recherche d'espace - un projet touristique (gîtes ou chambres d'hôtes) - les amateurs de maisons de caractère avec potentiel A découvrir sans tarder Les propriétés offrant autant de charme, de volume et de potentiel sont rares sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Visites sur rendez-vous. --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphane RESSEGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491 504 312 - Montauban.

Découvrez cette superbe maison de campagne située à La Meauffe, un véritable havre de paix idéal pour les amoureux de nature? et parfaitement adaptée aux chevaux ! Intérêt : Construite en 1952, cette propriété de caractère développe 202 m² habitables avec de magnifiques murs en pierre de 50 cm et une toiture en tuiles. Elle propose 6 pièces, dont 5 grandes chambres, offrant un espace de vie idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne. Atout majeur : Avec près de 6 hectares de terrain (59 203 m²), cette propriété est idéale pour accueillir des chevaux ou développer une activité équestre. Les vastes espaces extérieurs offrent un cadre naturel exceptionnel pour le pâturage, la tranquillité et le bien-être animal. Désir : Laissez-vous séduire par un séjour lumineux de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et aluminium. La cuisine partiellement équipée, accompagnée de son coin cuisine, apporte fonctionnalité et convivialité à ce lieu plein de charme. Cadre de vie : Un environnement verdoyant, calme et sécurisé, parfait pour les enfants? et les animaux. Ici, la nature est omniprésente et invite à une qualité de vie rare. Action : Une opportunité unique pour allier confort de vie et projet équestre. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Commodités : A proximité, vous bénéficiez de toutes les infrastructures essentielles : écoles (maternelle, primaire, collège), médecins, restaurants, parcs, crèche et commerces. Un équilibre parfait entre vie à la campagne et praticité du quotidien. Hassane YAHYA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 596 623 - COUTANCES.

Située à la campagne, à proximité de Lavardac, cette maison en pierre d'environ 140 m² habitables, mitoyenne sur l'arrière, offre un cadre de vie paisible sur une parcelle d'environ 3 000 m². Vous profiterez d'une agréable terrasse couverte idéalement orientée, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. La couverture et la façade ont été refaites il y a environ 15 ans. L'intérieur nécessite un rafraîchissement pour être remis au goût du jour, bien que la maison dispose déjà de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et d'une isolation des combles. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine avec accès direct à la terrasse couverte, d'un salon lumineux ouvert sur l'extérieur, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un garage avec électricité, une cave avec chaudière au fioul et espace de rangement, ainsi qu'un puits sur la parcelle, idéal pour l'arrosage du jardin. Benjamin LAFON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 786 806 - AGEN.

EXCLUSIVITE TOURS - Tours Sud - Proche Deux-Lions et Future ligne de tramway - T5 rénové 90 m² avec entrée privative Situé à Tours Sud, à proximité immédiate du quartier des Deux-Lions et de la future ligne de tramway, découvrez ce magnifique appartement T5 de 90 m² entièrement rénové avec goût. En rez-de-chaussée à l'arrière d'une résidence des années 1970, ce bien bénéficie d'une entrée totalement privative, offrant un véritable sentiment d'indépendance. Composition du logement : - Grande pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte - 3 chambres de 11 m², 13 m² et 14 m² avec rangements - Salle à manger de 13 m² (possibilité 4e chambre, idéal colocation) - Salle de bain avec baignoire - WC séparé - Buanderie - Cellier Nombreux espaces de rangement Appartement traversant, lumineux et avec peu de vis-à-vis. Prestations : - Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière entretenue) - Faibles charges de copropriété - Isolation par l'extérieur et ravalement en cours - Place de parking extérieur DPE : D Emplacement stratégique : universités, écoles, entreprises, commerces et transports à proximité. Idéal pour : -Vie de famille - Investissement locatif en colocation (rentabilité de10 %) A visiter sans tarder. Prix de vente : 198 900 euros . Honoraires charges vendeur inclus Mots-clés : appartement Tours Sud, appartement Deux-Lions, T5 Tours, appartement 4 chambres Tours, appartement colocation Tours, investissement locatif Tours, appartement proche université Tours, appartement rénové Tours, appartement lumineux Tours, appartement rez-de-chaussée Tours, immobilier Tours, appartement proche tramway Tours, appartement investisseurs Tours. Copropriété de 60 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Antoine ANTONAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00057 - Tours.

Sur la commune de Vigneux de Bretagne, au calme dans son hameau, belle maison de 155 m² environ avec de beaux volumes sur deux niveaux sur une parcelle de 1913 m² environ. Au rdc nous retrouvons une grande entrée avec rangements, une très grande pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une buanderie, une chambre parentale avec une salle d'eau, un wc. A l'étage quatre chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc. Une grande terrasse donne sur le jardin arboré qui comprend deux dépendances et un carport. Sébastien RINFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511 346 330 - Nantes.

Sur la commune de Fay de Bretagne, au calme d'un hameau, très belle maison en pierres de 206 m² environ sur une parcelle d'environ 2500 m². Ce bien sur deux niveau comprend au rdc une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie avec cheminée, une buanderie, une salle de jeux. A l'étage quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et une terrasse en bois, une salle d'eau, wc. Une grande terrasse exposée Sud donnant sur un parc paysagé sur lequel on retrouve plusieurs dépendances et un carport. Sébastien RINFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511 346 330 - Nantes.

A La Turballe, au sein de la résidence exclusive Les Dunes, cette maison se niche dans un cadre unique entre plage, marais salants et pins maritimes, avec un accès direct à la plage par un chemin privé. D'une superficie d'environ 110 m² habitables, elle offre une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², une suite parentale en rez-de-chaussée, deux grandes chambres à l'étage, une mezzanine conviviale, deux salles d'eau/bain, deux WC indépendants ainsi qu'un cellier et des espaces de rangement pratiques. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos proche mer et d'une terrasse plein ouest, idéals pour savourer la nature environnante et admirer les couchers de soleil dans une intimité totale. Conçue avec des matériaux nobles tels que le bois, la pierre et des enduits clairs, la maison se distingue par ses prestations haut de gamme : chauffage au sol, menuiseries aluminium double vitrage haute performance. Les finitions sont personnalisables avec l'accompagnement d'un décorateur partenaire. Intégrée à un ensemble confidentiel de trois maisons seulement, cette demeure rare et exclusive incarne l'équilibre parfait entre confort moderne et élégance naturelle, en harmonie avec l'océan. Yann Leclerc (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 327 946 - Lorient.

A la recherche d'une maison unique ? Une maison sans travaux, avec un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commerces et des accès de Caen ? Cette maison est faite pour vous ! - Le cadre - Implantée sur un magnifique terrain clos de 2 000 m², cette maison contemporaine allie modernité, confort et sérénité. Vous profiterez d'un environnement champêtre sans isolement, dans un secteur recherché. - Une situation idéale - A seulement 5 km de l'autoroute A84, vous rejoignez Caen en toute facilité en 20min. - Une maison pensée pour le confort, avec rez-de-chaussée - Une entrée avec un grand placard Une belle pièce de vie ouverte comprenant cuisine équipée et salle à manger, avec accès direct à une terrasse En demi-niveau inférieur, un salon spacieux et lumineux donnant sur une seconde grande terrasse Une chambre avec salle d'eau donnant également sur la terrasse Un WC indépendant - A l'étage - Trois grandes chambres, dont une avec terrasse/balcon, et une avec mezzanine Une salle d'eau moderne et chaleureuse Un second WC indépendant - Les extérieurs ne sont pas en reste - Terrain clos de 2 000 m² Double garage indépendant Carport Sous-sol avec espace cave Cours en émulsion - Confort et équipements - Chauffage au sol Radiateurs à inertie Maison parfaitement entretenue, suivie régulièrement par des professionnels Une maison unique au style affirmé, lumineuse, chaleureuse, et prête à accueillir une nouvelle famille sans aucun travaux. Vous souhaitez en savoir plus, contactez moi vite ! Dany ALIX-HELLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 678 046 - CAEN.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

786 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 140 m²
• 8 chambres
• 

Maubeuge (59)

Une maison séparée en deux locations à Maubeuge Idéalement situées à Maubeuge, ces deux maisons vendues en lot représentent une belle opportunité d'investissement locatif. L'ensemble bénéficie d'une toiture récente et d'un fort potentiel d'aménagement, notamment grâce à un sous-sol pouvant permettre la création d'un troisième logement de type appartement. Les atouts : . Lot de 2 maisons sur une même propriété . Nouvelle toiture . Possibilité de 3 logements avec l'aménagement du sous-sol . Stationnement pour plusieurs véhicules . Cour et jardin . Bon potentiel locatif . Idéal investissement ou projet patrimonial Maison 1 Plain-pied : . Passage latéral . Stationnement pour environ 3 véhicules . Grande cour . Cuisine à aménager . Séjour lumineux . 3 chambres . 1 bureau . Salle de douche . WC indépendant . Chauffage électrique . Châssis double vitrage avec volets Maison 2 Sur deux niveaux : . Salon / salle à manger . Cuisine à aménager . Salle de douche avec WC . A l'étage : 4 chambres . Petite terrasse . Jardin Potentiel supplémentaire : Sous-sol pouvant être partiellement transformé en troisième logement de type appartement, augmentant ainsi la rentabilité du bien. Travaux à prévoir : Le bien nécessitera un petit investissement en isolation et en finitions intérieures, offrant ainsi la possibilité de valoriser l'ensemble et d'optimiser les revenus locatifs. Une opportunité intéressante pour investisseur souhaitant développer un projet locatif à Maubeuge. Fort potentiel - A visiter rapidement. Emmanuel DE ANTONIIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AT00030 - VALENCIENNES.

EXCLUSIVITE 3 logements - 2 lots libres - DPE D - Potentiel d'optimisation Situé en plein centre-ville de Castelsarrasin, à proximité immédiate des commerces et services, cet immeuble en monopropriété se compose de trois appartements indépendants répartis sur trois niveaux. Chaque appartement a sa propre entrée sur la rue. Deux logements sont actuellement libres, offrant une réelle flexibilité : investissement locatif optimisé ou résidence principale avec revenus complémentaires. Composition de l'immeuble 1/ Rez-de-chaussée - 53 m² + garage 23 m² (Libre) - Séjour / cuisine 28 m² - 1 chambre - Salle d'eau - WC indépendant - Cellier - Garage privatif Ancien loyer : 427,92 euros Revalorisation locative envisageable. 2/ 1er étage - 83 m² (Libre) - Séjour parqueté d'environ 33 m² avec cuisine ouverte - 2 chambres (15 m² et 16 m²) dont une avec placard et l'autre avec cheminée - Salle d'eau Ancien loyer : 527 euros Au regard de la surface et de l'emplacement centre-ville, une revalorisation locative peut être étudiée. (Chaudière gaz à remplacer) 3/ 2e étage - 56 m² (Loué) - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m2 - 2 chambres (9.7 m2 et 12m2)+ bureau - Salle d'eau avec WC Loyer actuel : 453,64 euros Option 1 : Investissement locatif Loyers annuels historiques : 16 902 euros Projection optimisée envisageable : environ 20 000 à 24 000 euros / an Taxe foncière : 2 924 euros DPE D sur chaque logement Chauffage individuel gaz Immeuble sans copropriété Deux lots libres permettant une optimisation immédiate Option 2 : Habiter et percevoir des revenus locatifs Possibilité d'occuper le T3 de 83 m² au premier étage et de louer les deux autres logements. Les loyers dur RDC et du 2eme étage peuvent représenter environ 900 euros / mois, venant compenser une partie significative du crédit. Une solution patrimoniale intéressante pour un couple souhaitant investir tout en habitant en centre-ville. Informations techniques Toiture refaite (travaux de 18000 euros en cours) Mise en conformité garde-corps à prévoir (devis en cours) Fissures anciennes visibles, renfort structurel réalisé en cave, témoins en place stables Pas situé en zone inondable, centre ville de Castelsarrasin Pour quel profil ? Investisseur recherchant un actif central avec potentiel d'amélioration progressive Couple souhaitant allier résidence principale et revenus locatifs Projet patrimonial évolutif en centre-ville --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphane RESSEGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491 504 312 - Montauban. Stéphane RESSEGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491 504 312 - Montauban.

EXCLUSIVITE Vivre ici, c'est profiter chaque jour du calme du canal, prendre le café sur la terrasse en surplomb de l'eau, travailler dans un bureau indépendant sans quitter la maison, et savourer un jardin intime en plein centre-ville. Une maison rare qui allie charme, espace et qualité de vie. A Castelsarrasin Maison bourgeoise rénovée avec soin, bénéficiant d'un jardin intime donnant directement sur le canal, d'un bureau indépendant idéal pour une activité professionnelle, et d'une cave saine en sous-sol. Une propriété unique mêlant charme d'époque, volumes généreux et confort moderne : parquets massifs, carreaux de ciment, lumière traversante et façade arrière remarquable. Surface habitable : 278 m² Terrain : environ 750 m², clos, arboré et calme Description Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec carreaux de ciment d'origine - Double séjour lumineux d'environ 43 m² - Cuisine fonctionnelle donnant directement sur la terrasse et le jardin - Bureau de 24m² (pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée) - Salle à manger de 20m² - WC indépendant A l'étage : Palier desservant quatre chambres : - Chambre parentale de 22m² donnant sur son balcon, avec salle d'eau privative et WC - Chambre de 17m² - Deux chambres de 18m² chacune - Salle d'eau haut de gamme de 9,3m² avec WC - Salle de bains de 7,6m² Combles aménagés - Environ 63 m² au sol - Espace polyvalent : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente Dépendance professionnelle - Entrée indépendante - Pièce climatisée - WC Idéal pour professions libérales, télétravail ou consultations. Peut aussi être loué, l'accès peut être indépendant Cave - Vraie cave en sous-sol - Sur dalle béton - Hauteur permettant de se tenir debout - Idéale rangement, vin Extérieurs - Jardin intimiste donnant sur le canal - Terrasse surélevée avec vue dégagée - Possibilité de stationner un véhicule côté jardin - Terrain entièrement clos Prestations - Chaudière gaz à condensation (2014) - Double vitrage - Isolation intérieure - DPE : D - Maison lumineuse, rénovée, volumes très rares en centre-ville Atouts majeurs - Emplacement recherché sur le canal - Maison bourgeoise rénovée - Volumes exceptionnels - Dépendance professionnelle indépendante - Cave saine - Jardin calme et intime Visites sur rendez-vous. --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphane RESSEGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491 504 312 - Montauban.

Sur la commune de Castelsarrasin, direction Montauban, cette maison de 124 m² sur un terrain d'environ 1280 m² avec piscine offre une configuration idéale pour divers besoins. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette maison accessible de plain-pied comprend une partie principale et un studio indépendant relié par un escalier, offrant des espaces flexibles pour plusieurs types de projets : - Profession libérale : Aménagez un espace dédié pour votre activité, en conservant un lieu de travail distinct de votre domicile. - Assistante maternelle : Profitez d'un espace séparé pour accueillir les enfants dans un environnement sécurisé, tout en étant chez vous. - Investissement locatif : Louez le studio pour générer un revenu tout en habitant dans la partie principale, ou inversement. - Réduction d'endettement : Louez une partie de la maison pour alléger vos charges financières. - Famille avec adolescent : Offrez à votre ado un espace indépendant. - Couple accueillant des parents âgés : Logez vos proches dans le studio indépendant pour préserver leur autonomie tout en restant proches. Composition : Partie principale (plain-pied) : - Entrée - Salon/séjour lumineux de 27 m² avec accès à une cuisine équipée de 14 m² - Trois chambres (14 m², 9.3 m² et 11.4 m²) - WC indépendant - Salle de bain avec baignoire (6.15 m²) Appartement indépendant mais accessible également par un escalier interieur si besoin - Séjour/cuisine de 14 m² - Dressing de 3.8 m² - Chambre avec coin salle d'eau (douche, WC, lavabo) de 11.2 m² Autres équipements : - Grand sous-sol, idéal pour un atelier ou du stockage - Double garage avec deux portes - Beau jardin arboré avec piscine hors sol Cette maison modulable est prête à répondre à tous vos projets. N'attendez plus ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphane RESSEGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491 504 312 - Montauban.

Saint-Nicolas-de-la-Grave Secteur Le Moutet - Maison 197 m² - 2 logements indépendants possibles Vous rêvez d'un espace où chacun peut vivre à son rythme, tout en restant ensemble ? Cette maison offre une vraie autonomie entre les étages, idéale pour une famille recomposée, un ado indépendant, un parent à accueillir ou une activité pro. Dans un secteur recherché, découvrez une maison de 197 m² avec deux logements distincts, sur un terrain clos d'environ 2 200 m². Étage - niveau principal rénové - Séjour lumineux 32,8 m² avec poêle - Véranda panoramique 9,2 m² - Cuisine moderne équipée 13,1 m² - 3 chambres : 17,7 m² - 15 m² - 9,7 m² - Entrée 14 m² - Salle d'eau 5,3 m² + WC Rez-de-chaussée - Entrée / salon 11 m² - Véranda 9,8 m² - Cuisine 16,6 m² - 2 Chambres : 15,1 m² et 17,7 m² - Salle de bain 10,6 m² - Buanderie 5,8 m² - Accès indépendant Extérieur - Terrain plat, arboré et clos d'environ 2 200 m² - Cour bétonnée (stationnement, utilitaire, camping-car) - Garage 27,3 m² Imaginez votre vie dans une maison de presque 200 m², pensée pour que chacun ait son espace. A l'étage, plus de 110 m² rénovés, lumineux : un grand séjour, une cuisine moderne, trois chambres, une véranda baignée de lumière. Le bas en totalement autonomes : deux chambres, une salle de bain, une grande entrée, une cuisine? Parfait pour un ado, un parent, un proche ou votre activité professionnelle. Le terrain de 2 200 m², la cour bétonnée, le calme du Moutet? tout ici est fait pour une vie plus simple, plus fluide, plus sereine. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette magnifique maison de charme en exclusivité. Une opportunité unique pour une maison pleine de charme et de potentiel ! --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphane RESSEGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491 504 312 - Montauban. Stéphane RESSEGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491 504 312 - Montauban.

Tours - Quais de Loire , Proche Cathédrale Saint-Gatien - Charme et pierres apparentes - Cour intérieure 40 m² ? Vue Loire Idéalement située sur les quais de Loire, à deux pas de la Cathédrale Saint-Gatien, cette maison de ville pleine de charme développe 73 m² au sol (51,9 m² Carrez) et offre un cadre de vie rare, entre cachet de l'ancien et emplacement privilégié. Nichée dans un environnement recherché, elle séduit par son authenticité, ses pierres apparentes et sa vue sur la Loire. Une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux : - Au rez-de-chaussée : - Salle à manger conviviale - Salon chaleureux pouvant facilement faire office de chambre selon vos besoins - Cuisine indépendante Au 1er étage : - Palier desservant les espaces nuit - Deux belles chambres - Salle d'eau - WC séparés Au sous-sol : - Buanderie pratique - Grande pièce de 16 m², idéale pour une salle de jeux, une chambre d'amis, un espace télétravail ou loisirs Les extérieurs : un véritable atout en centre-ville - Cour intérieure d'environ 40 m², à l'abri des regards - Un espace privilégié pour se détendre en toute intimité, sans vis-à-vis, et profiter pleinement des beaux jours. Bon DPE : classé D Maison pleine de caractère offrant une vue Loire sur un emplacement premium. Gare, transports, commerces et services accessibles très facilement: un cadre de vie pratique et recherché, alliant dynamisme urbain et douceur des bords de Loire. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de charme, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. A visiter sans tarder ! Prix de vente : 280 000 euros . Honoraires charges vendeur inclus Antoine ANTONAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00057 - Tours.

A 25 minutes de Digne-les-Bains, nichée au sein d'un hameau calme et verdoyant, cette maison de plain-pied édifiée en 2003 développe 81 m² habitables sur un terrain de 417 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée sud-ouest. Sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour profiter pleinement du cadre provençal. L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bain avec baignoire et de WC indépendants. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements actuels : double vitrage, pompe à chaleur réversible et poêle à granulés. Son classement énergétique en C témoigne de sa performance et de sa maîtrise des consommations. A l'extérieur, une piscine 8x4 au sel invite à la détente aux beaux jours. Un grand garage indépendant permet de stationner deux véhicules et offre un espace de rangement appréciable. Un bien rare pour les amateurs de tranquillité, à la recherche d'un cadre de vie paisible au coeur de la Provence. Ninon KAPRAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 697 464 - Manosque.

Coup de cœur du secteur

610 €

Appartement

• 2 pièces
• 42,16 m²
• 1 chambre
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Le Mans (72)

Proche du campus des Métiers situé au 1er étage d'une résidence, cet appartement T2 de 42,16 m² bien agencé vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le logement comprend : Un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec un wc, du rangement. Le bien dispose d'un balcon et d'une place de parking. Face arrêt de bus: Montsaulnière Disponible dès maintenant

Maison de standing entièrement rénovée ? 4 chambres ? Adresse prisée à La Ferrière Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, cette propriété des années 70 a fait l'objet d'une rénovation complète, pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et contemporain. Développant environ 131 m², la maison s'ouvre sur une entrée soignée menant à une pièce de vie lumineuse aux volumes harmonieux. Le salon-séjour, sublimé par une cuisine ouverte entièrement équipée, invite à la convivialité dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les prestations du rez-de-chaussée se complètent par une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie discrète et fonctionnelle. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, offrant un véritable cocon d'intimité. A l'extérieur, le terrain constructible de 943 m² constitue un atout rare, laissant libre cours à vos envies d'aménagement ou de valorisation patrimoniale. Cette propriété conjugue avec subtilité le caractère des années 70 et les exigences actuelles en matière de confort et de finitions, dans un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur. Pour une découverte confidentielle, contactez-moi afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D (indice 188) et classe CLIMAT B (indice 7). (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Andy FAVROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 300 720 - La Roche-sur-Yon.

A louer, appartement de type 3 de 59 m² situé au 2? étage avec ascenseur dans la résidence Villa D'Este. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert distinctement le coin jour et le coin nuit. Le séjour est spacieux et très lumineux, avec un accès direct au balcon. La cuisine, aménagée et semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La partie nuit comprend une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une première chambre ainsi qu'une seconde chambre avec placard, bénéficiant également d'un accès au balcon. En dépendance, une cave est comprise au sous-sol. Il est également possible de louer en supplément un box de garage fermé. Loyer mensuel : 620 euros Charges mensuelles : 154 euros (comprenant le chauffage au sol, l'entretien de la copropriété et les ordures ménagères). Dépot de garantie : 620 euros. Honoraires 620 euros. Appartement lumineux et bien agencé, offrant une distribution fonctionnelle et agréable. Disponible pour toute information complémentaire ou organisation de visite. Copropriété de 72 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 2158 euros. Ninon KAPRAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 697 464 - Manosque.

Meilleur rendement locatif

265 000 €

3 354 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Tours (37)

Tours - Hyper centre - A 5 min à pied de la Place des Halles - Double balcon - 79 m² lumineux avec vue dégagée Situé en plein coeur de Tours, à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Place des Halles, cet appartement 3 pièces de 79 m² vous offre un cadre de vie privilégié, entre dynamisme du centre-ville et tranquillité au quotidien. Installé au 4e étage d'un bel immeuble des années 70, bien entretenu, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée. Dès l'entrée, un grand couloir avec placard intégré dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. L'appartement se compose de : - Superbe double salon / séjour de 29 m², baigné de lumière, avec accès au balcon filant - Cuisine indépendante de 9 m² avec loggia, possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie contemporaine - Chambre de 13,28 m² - Chambre de 11,31 m² - Possibilité d'aménager une 3? chambre selon vos besoins - Salle de bain - WC séparés Les extérieurs sont un véritable atout : - Balcon accessible depuis le séjour avec vue dégagée - Loggia côté cuisine, pratique et fonctionnelle Prestations complémentaires : - Chauffage collectif au gaz de ville - DPE classé D - Cave privative - Copropriété bien gérée - Charges annuelles : 2 400 euros (eau et chauffage inclus) Stationnement gratuit autour de la résidence + possibilité de se garer facilement à l'arrière Un bien idéal pour profiter pleinement d'une vie citadine : tous les commerces de proximité, transports, restaurants et services sont accessibles à pied, tout en bénéficiant du calme et d'une vue ouverte. Un appartement rare en hyper centre, offrant un fort potentiel d'aménagement. A visiter sans tarder ! Prix de vente : 265 000 euros . Honoraires charges vendeur inclus Copropriété de 35 lots. Charges annuelles : 2400 euros. Antoine ANTONAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00057 - Tours.