IAD FRANCE

iad France - Véronique Leblanc vous propose : Au Ouaki à La Rivière Saint-Louis, venez découvrir cette maison La Rivière à vendre, au charme créole et de plain-pied, d'environ 110 m² sur un terrain de 293 m², entièrement rénovée. Ce bien se distingue par son aménagement atypique, offrant un cadre de vie original et chaleureux. Le séjour climatisé, sublimé par ses poutres apparentes d'origines, constitue le cœur d'une habitation où chaque espace a été optimisé. L’organisation intérieure est unique : deux cuisines aménagées, une buanderie, un débarras et de multiples rangements facilitent le quotidien. La partie nuit comprend une chambre climatisée avec dressing, une seconde chambre climatisée avec cabine de douche, ainsi qu'une salle d’eau et un WC indépendant. À l'extérieur, un espace de détente avec une coursive à l'avant, une terrasse couverte, et à l'arrière, un espace de vie extérieur avec piscine hors-sol, terrasse et barbecue. Entièrement clôturée, elle dispose également d'une place de parking et de double vitrage. Fosse septique et installation électrique récentes et conformes. Taxe foncière : 667 €. Possibilité de racheter tout ou partie du mobilier. Un bien au caractère unique à découvrir sans tarder lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Leblanc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Louis sous le numéro 503857658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Yann LOLLIEROU vous propose un appartement à acheter à Boissy-Saint-Léger, Val-de-Marne, Île-de-France. Découvrez ce lumineux appartement de 2 pièces, situé au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, au coeur de Boissy-Saint-Léger. Avec une surface d'environ 40 m², cet appartement lumineux offre un cadre de vie paisible et agréable, sans voisins au-dessus, garantissant calme et tranquillité. Vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle grâce à son exposition et sa position élevée. L'appartement se compose de : - Une entrée menant à une salle d'eau avec WC - Une cuisine ouverte de 12 m², aménagée et équipée, avec de nombreux rangements - Un séjour chaleureux de 14 m², baigné de lumière - Une chambre confortable d'environ 11 m² avec dressing. En plus, un escalier dans le séjour permet d'accéder à des combles sur toute la longueur de l'appartement, parfaits pour un stockage optimisé. Vous bénéficierez également d'une cave privative et de charges de copropriété très faibles de 45€ par mois. Idéalement situé, cet appartement à vendre à Boissy-Saint-Léger permet d'accéder facilement à des commerces de proximité, la forêt, des écoles, et la gare de Boissy-Saint-Léger en seulement 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie luminosité, calme et emplacement stratégique. Disponible 7 jours sur 7, je suis à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 28 lots, sans procédure en cours. Montant des charges déclaré par le vendeur : 540 € annuel. Classe énergétique : G indice 521. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Alexandra Martinez vous propose un appartement AIX-EN-PROVENCE à vendre : un charmant 2 pièces au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe appartement de 42m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 niveaux datant de 1947, a été entièrement rénové avec goût. Parfaitement conçu pour un mode de vie urbain, il bénéficie d'une localisation recherchée à proximité immédiate des commerces, restaurants et points d'intérêt culturels de la ville. Ce bien lumineux comprend une chambre confortable de 17m², une salle d'eau moderne, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un espace de vie accueillant avec des surfaces optimisées pour un aménagement agréable. Aucun travaux n'est nécessaire, vous pourrez donc emménager rapidement et profiter de votre nouvel espace de vie à Aix-en-Provence. Ne ratez pas cette occasion rare d'acheter cet appartement de charme dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 63.38€ (soit 760.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toutes informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

iad France - William GARCIA vous propose à la vente cette maison individuelle à Villenouvelle, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement calme, cette maison T4 de plain-pied, non mitoyenne, offre 85 m² habitables sur un terrain de 457 m². Construite en 2021, elle vous permettra de réaliser un achat maison Villenouvelle sans avoir à prévoir de travaux. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin exposé plein Sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend trois chambres de 10,1 m², 12,5 m² et 12 m², dont deux disposent de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, des espaces de rangement sont présents à l'entrée et dans le couloir. Les atouts de cette maison Villenouvelle à vendre incluent : - Maison récente (2021) et non mitoyenne - Aucun travaux à prévoir - Plain-pied fonctionnel - Jardin facile d'entretien exposé plein Sud - Climatisation réversible dans toutes les pièces (installation prévue en 2025) - Garage isolé avec mezzanine - Stationnement extérieur - Volets roulants électriques - Cumulus thermodynamique avec panneau solaire - Fibre optique - Garantie décennale en cours - Taxe foncière : 285 € Environnement et commodités : - Centre du village à 300 mètres - Commerces accessibles à pied en 3 minutes - Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied - Arrêt de bus à 1 minute à pied pour le transport vers le collège et le lycée de Villefranche-de-Lauragais - Gare SNCF à environ 5 minutes en voiture, et autoroute à 8 minutes Cette maison, économe en énergie et idéalement située, est parfaite pour une vie quotidienne pratique et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Chloé Léglantier vous propose cette propriété à acheter à La Queue-en-Brie, Val-de-Marne (94), en région Île-de-France. Découvrez un domaine historique du XVIIème siècle en pleine nature, situé à quelques kilomètres de Paris. Cette propriété unique vous séduira par son charme et son histoire. Sur un terrain de plus de 27 700 m² avec un étang privé, des bois et un ruisseau, la bâtisse offre près de 300 m² habitables et environ 600 m² supplémentaires dans un bâtiment annexe. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée lumineuse, un séjour majestueux avec cheminée et mezzanine, une cuisine indépendante avec vue sur l'étang, et un bureau donnant sur le jardin. Au premier étage, le palier dessert trois grandes chambres avec vue sur le jardin, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, deux belles chambres, un salon avec vue sur l'étang et une salle d'eau. Une grande cave et une maison de gardien d'environ 30 m² complètent ce bien. De plus, l'immense dépendance de près de 600 m² vous offrira de nombreuses possibilités (location, atelier, galerie, parc automobile...). Cette belle demeure, chargée d'histoire, vous apportera calme et repos dans un cadre idyllique, proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : F (indice 348), classe climat : E (indice 67). Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Léglantier, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Fabien MOREL vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Sault, Vaucluse, au coeur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas en pierre exceptionnel de plus de 380 m² est érigé sur un terrain de 3 hectares, offrant un cadre naturel préservé et idyllique. Rénové en 1990, ce bien se divise en deux logements distincts : - Le premier logement, en rez-de-chaussée, propose une cuisine toute neuve avec accès à une terrasse couverte plein sud, une salle à manger spacieuse, un grand salon avec cheminée, un hall d'entrée avec placard, ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau et deux chambres supplémentaires, sans oublier une salle d'eau indépendante et deux bureaux. - Le deuxième logement dispose d'un séjour cuisine chaleureux, d'un salon orienté plein sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un potentiel pour un troisième logement existe en rez-de-chaussée du second logement, avec quatre belles pièces chauffées et carrelées, actuellement utilisées comme dépendance. Les trois hectares de terrain entourant la propriété offrent un jardin paysager soigné, une terrasse ensoleillée ainsi qu'un coin barbecue, idéal pour profiter des soirées d'été. L'exposition plein sud permet de bénéficier d'une lumière optimale tout au long de la journée. Ce mas est équipé de chauffage au sol dans le premier logement avec chaudière au gaz, d’une cheminée et de radiateurs pour garantir une chaleur douce. Le deuxième et le troisième logement disposent d'une chaudière au fioul. La fibre optique est également disponible. Avec une fosse septique en polypropylène entretenue chaque année, ce bien rare offre un environnement paisible, parfait pour se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sault pour profiter de la tranquillité et de l’authenticité de la région. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce mas de caractère en Provence.

iad France - Marie-Christine Roux vous propose : NOUVEAU – Maison moderne de 3 chambres avec garage et terrasse à Poulx. Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans la charmante commune de Poulx, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Construite en 2022, elle est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez conquis par le design épuré et les finitions de qualité de cette maison à vendre. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux vous attend, incluant un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, un espace salle à manger, un WC, et un accès direct au garage. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent des espaces cosy pour un repos bien mérité, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. Le garage et l'espace de stationnement extérieur sont des atouts considérables pour faciliter votre quotidien. De plus, la terrasse attenante permet de profiter de soirées agréables en extérieur, avec une vue dégagée sur la garrigue et un beau jacuzzi. Cette maison à acheter à Poulx est équipée de nombreux dispositifs modernes pour votre confort et votre sécurité, tels que la fibre optique, la climatisation réversible et un système d'alarme. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, en fond d'impasse, elle est idéale pour les familles recherchant un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison récente et fonctionnelle à Poulx. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Roux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848131140.

Meilleur rendement locatif

210 000 €

3 231 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Denis (93)

iad France - Ludovic Lanzini vous propose un appartement Saint-Denis à vendre, idéalement situé au cœur de Saint-Denis, à proximité immédiate du Théâtre Gérard Philippe. Ce bien de 65 m² charme par son cachet ancien et son atmosphère chaleureuse. À l'entrée, vous découvrirez un intérieur harmonieux où le parquet en chêne apporte authenticité et élégance. Le double séjour lumineux, orienté sud, constitue un espace de vie agréable et convivial. L'appartement comprend deux chambres, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau et des WC séparés, offrant une distribution fluide adaptée à votre quotidien. Localisé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès contrôlé, ce bien en bon état dispose d'un chauffage collectif pour un confort optimal. Une cave en sous-sol complète ce bien, fournissant un espace de rangement appréciable. Ce bien rare devenu une opportunité, allie charme, luminosité et un emplacement privilégié, convenant parfaitement tant à une résidence principale qu'à un investissement de qualité. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 48 lots sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 240€ (soit 2880 € par an). Honoraires à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D, indice 235 et classe CLIMAT D, indice 40. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic Lanzini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 918838715.

Coup de cœur du secteur

720 €

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Grenoble (38)

iad France - Aurélie MAURIN vous propose : Appartement à louer Grenoble, un grand T2 de 52 m² lumineux et traversant, avec balcon et garage, situé en plein cœur de Grenoble, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cet appartement, au 30 rue Émile Gueymard, se trouve au 2ème étage d'un immeuble de standing sécurisé construit en 1994, doté d'un ascenseur. Un agencement idéal : Le séjour de 19 m² offre une pièce de vie claire et spacieuse, s'ouvrant sur un balcon avec une superbe vue sur les montagnes grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine, moderne et semi-ouverte, a été installée en 2022 et est entièrement équipée (plaque, four, frigo intégré). La chambre, située côté cour pour garantir le calme, bénéficie d'une exposition Est avec vue sur la Bastille. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un sèche-serviettes, d'une VMC et d'un WC séparé. Prestations de standing : Cette location appartement Grenoble inclut un garage de type box fermé de 15 m² au sous-sol, accessible par l'ascenseur, un véritable atout en centre-ville. Vous aurez également accès à une terrasse commune côté Bastille, une cave privative et un local à vélos fermé. L’appartement est proposé non meublé et est en très bon état. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé C et le diagnostic électrique ne présente aucune anomalie. Confort thermique : L'appartement dispose de huisseries en double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage individuel électrique, avec des radiateurs récemment remplacés pour une gestion optimale de la consommation. Les commodités, telles que le tram et tous les commerces, se situent aux pieds de l'immeuble. Posez vos valises ! Conditions financières : - Loyer charges comprises : 720 € / mois (dont 50 € de charges) - Appartement soumis à une Garantie Loyers Impayés (GLI). Dossier à étudier selon les critères de l’assurance : revenus nets mensuels minimum équivalents à 3 fois le montant du loyer. - Dépôt de garantie : 670 € - Honoraires locataire : - Location : 524 € (10,09 €/m²) - État des lieux Ce que l'on apprécie : - Le standing de l'immeuble et la qualité des prestations - La vue imprenable sur les montagnes - Le calme de la chambre côté cour - La luminosité d'un appartement traversant - L'emplacement central avec tous les transports à portée de main - L'état impeccable de l’appartement, prêt à être habité - La possibilité de se garer dans son garage privé en plein centre-ville Disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie MAURIN, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883394512. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 720.00 euros. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 676.00 euros. Montant du loyer de référence majoré : 811.00 euros. Dépôt de garantie : 670 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 524 euros (soit 10€/m²).

iad France - Christine Carval vous présente en exclusivité une maison à vendre à Toulouges, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Située en fond d'impasse dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison de 2007, trois faces, se trouve sur une parcelle de 326 m2 et se développe sur 99 m2 en plain-pied. Côté jour, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie avec accès au garage. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bain et des WC indépendants. Pratique et conviviale, cette maison propose une véranda récente et ouverte, une terrasse, un espace barbecue et un grand garage de plus de 21 m2, ainsi qu'un parking extérieur. Les prestations comprennent des huisseries en double vitrage ALU et PVC, la climatisation réversible et la fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE C indice 130 et CLIMAT A indice 4. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christine Carval, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Florence Gillot vous propose cette maison à acheter à Saint-Remy-sous-Barbuise, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Il s'agit d'une maison familiale de 5 pièces, offrant un jardin et un garage. À l'entrée, l'agencement pratique et fonctionnel saura vous séduire. Elle comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, idéale pour préserver votre intimité. Le salon lumineux est un espace parfait pour des moments de détente en famille, tandis que la cuisine équipée vous permet de concocter de savoureux repas en toute convivialité. Une terrasse attenante vous accueillera pour profiter des journées ensoleillées. Deux salles d'eau et deux WC garantissent un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin, parfait pour se relaxer ou jouer. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec distribution par convecteurs, alimenté à l'électricité et aux granulés pour une efficacité énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bien de vente maison Saint-Remy-sous-Barbuise sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 146 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour les alertes concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Florence Gillot, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Nicolas Bouard vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE ET GRAND TERRAIN DANS UN CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL À SAÂCY-SUR-MARNE ! Située à seulement 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et à 20 minutes de Coulommiers, cette maison à acheter à Saâcy-sur-Marne se trouve dans un environnement calme et verdoyant. D'une superficie de 105m2, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace de vie chaleureux avec un salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées, et une suite parentale. À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre avec salle d'eau, un toilette, un dressing et une terrasse. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout, proposant un espace de vie additionnel avec salon, cuisine équipée, chambre et salle d'eau. Cela représente une opportunité idéale pour accueillir vos amis ou envisager une activité de location indépendante, comme un gîte ou de la courte durée. À l'extérieur, vous apprécierez plusieurs terrasses, un magnifique terrain arboré et paysagé de plus de 5000m2, qui vous apportera calme et sérénité. Pour les amoureux de la nature, un poulailler et un potager viennent compléter cet espace. UNE OPPORTUNITÉ RARE, ALLIANT NATURE, CONFORT ET POTENTIEL, À DÉCOUVRIR SANS TARDER !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Bouard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 848429080.

iad France - Joanne Feng (07 83 04 33 77) vous propose à la vente un appartement d'exception à Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cette résidence, nommée « LE BEL AIR », est une petite copropriété de 7 lots, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et très prisé de Saint-Cloud, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de Paris. À seulement 100 mètres de l'arrêt du T2, vous pourrez rejoindre La Défense en 10 minutes. La proximité immédiate avec les commerces, les écoles et la gare de Saint-Cloud rend cette adresse rare alliant tranquillité, verdure et praticité au quotidien. Vous trouverez des appartements allant de 2 à 5 pièces, tous traversants et exposés sud-ouest, qui se distinguent par de beaux volumes, une luminosité naturelle et des espaces extérieurs tels que des jardins privatifs, des terrasses ou des balcons. La résidence bénéficie également d'un ascenseur, d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, ainsi que d'une cave et d'un stationnement en sous-sol. Chaque appartement a été soigneusement conçu, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Cet appartement à acheter à Saint-Cloud est un bien rare, parfait pour habiter ou investir durablement. Contactez-nous rapidement pour découvrir les plans et les disponibilités. ***LOT 6 - T3 - 83 m² environ*** 2ème étage Séjour 49 m² environ 2 chambres dont 1 PMR 1 salle de bain PMR Terrasses de 14 m² environ Cave + parking sous-terrain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng EI (ID 92944), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

3 256 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
• 

Montredon-des-Corbières (11)

iad France - Vanessa Ayora vous présente cette splendide maison à vendre à Montredon-des-Corbières, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété moderne de 129 m², construite en 2020, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette maison contemporaine de 5 pièces se distingue par un excellent état général et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 52,95 m², une cuisine moderne entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres, dont deux accédant à un balcon orienté est pour profiter des premiers rayons de soleil, se complètent par une salle de bain et un autre WC, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin avec vue dégagée, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison inclut également un garage et un parking privé pouvant accueillir deux véhicules, alliant confort et sécurité. Equipée selon les normes RT2012, cette maison à acheter à Montredon-des-Corbières bénéficie de la fibre optique pour une connexion Internet rapide, de l'air conditionné pour un confort en toutes saisons, d'un système de chauffage individuel, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée.Idéalement localisée, cette maison est entourée d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des voies principales.Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir le confort et les espaces offerts par cette maison moderne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Vanessa Ayora, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Amandine Vincent vous propose : Une opportunité rare à Villefollet, Deux-Sèvres, au cœur de la région Poitou-Charentes ! Située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes de Chizé et 10 minutes de Brioux-sur-Boutonne, cette maison à vendre offre un potentiel exceptionnel. Avec près de 500 m² de bâti, vous trouverez deux habitations indépendantes de 88 m² et 119 m², ainsi que divers espaces professionnels, tels que des bureaux et un studio d’enregistrement. Le terrain arboré de 4 845 m² vous garantit un calme absolu. Anciennement occupée par une association, cette maison à acheter à Villefollet se prête à de nombreux projets, qu'il s'agisse de gîtes, chambres d’hôtes ou d’activités événementielles. Bien que des travaux soient à prévoir pour personnaliser cet espace, il constitue une rare opportunité d’investir dans un cadre naturel propice à la créativité. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E et classe CLIMAT B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Matthieu Mougel vous propose cette maison mitoyenne à vendre à Saint-Nicolas-de-Port, située dans un secteur prisé de la Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison est très bien entretenue et offre une distribution fonctionnelle ainsi que des volumes agréables. Elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, et une cuisine individuelle avec accès à une terrasse surélevée, idéale pour profiter du jardin. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Au rez-de-chaussée, un atout supplémentaire : une grande chambre avec salle d'eau à compléter, parfaite pour un étudiant ou un espace indépendant. Un garage accompagne ce bien. Points forts : maison soigneusement entretenue, chaudière récente (2025), porte d'entrée changée en 2025, électricité révisée en 2018, isolation des combles (20 cm), chauffe-eau thermodynamique récent (2026). Cette maison à acheter à Saint-Nicolas-de-Port représente une opportunité idéale pour une famille ou un projet avec espace autonome. Pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergie : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Matthieu Mougel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378.

iad France - Françoise Le Floch vous présente cette agréable maison à acheter à Herblay-sur-Seine, Val-d'Oise. Située dans une charmante commune d'Île-de-France, cette maison 4 pièces dispose de 78 m2 habitable pour 144 m2 au sol. Construite en 1960 avec une extension en 1970, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux de 34 m2 avec cheminée et cuisine ouverte, deux chambres de 13,48 m2 et 10 m2, une salle d'eau et un WC séparé. La pièce de vie offre un accès direct à un balcon. Les combles, d'une superficie au sol de 36 m2, peuvent servir de bureau ou de chambre d'adolescent. À l'extérieur, une terrasse d'environ 25 m2 permet de profiter de moments conviviaux en famille. Le sous-sol de 35 m2 comprend un garage et un espace de stockage, avec la possibilité d'aménager pour une activité professionnelle ou en studio indépendant. Vous pouvez également stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. La maison est située à seulement 300 mètres de l'école Jean Jaurès et à moins de 5 minutes à pied des commerces tels que le super U et la boulangerie. Les établissements scolaires, le collège Duhamel et le lycée Montesquieu, ainsi que le centre aquatique des grands bains du Parisis, sont accessibles en 15 minutes à pied ou à vélo via la piste cyclable. La gare d'Herblay se trouve à 10 minutes en voiture et des arrêts de bus à proximité facilitent les déplacements vers Conflans ou le centre d'Herblay. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Herblay-sur-Seine, idéalement située, avant la rentrée scolaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E, indice 257 et classe CLIMAT E, indice 51. Pour les informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Françoise Le Floch, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532132743.

iad France - Joanne Feng (07 83 04 33 77) vous propose à la vente un appartement d'exception dans la résidence 'LE BEL AIR' à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cette petite copropriété de 7 lots est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et très recherché. À seulement 100 mètres de l'arrêt du T2, vous pourrez rejoindre La Défense en 10 minutes. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles et la gare de Saint-Cloud, offrant une adresse rare alliant sérénité, verdure et praticité au quotidien. Les appartements traversants, allant du 2 au 5 pièces, sont exposés sud-ouest, et séduisent par leurs beaux volumes, leur luminosité naturelle et leurs espaces extérieurs tels que jardins privatifs, terrasses ou balcons. La copropriété dispose d'un ascenseur et chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur. En plus, vous aurez accès à une cave et un stationnement en sous-sol. Chaque logement a été conçu avec soin, offrant des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Bien rare, idéal pour habiter ou pour un achat appartement Saint-Cloud en vue d'un investissement durable. Contactez-nous rapidement pour découvrir les plans et disponibilités. ***LOT 7 - T5 - 122m² environ*** 3ème étage, séjour de 50 m², 3 chambres, 2 salles de bains PMR, terrasses de 34 m², cave et parking sous-terrain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng EI (ID 92944), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Sophie Vallade vous propose à la vente un appartement Bois-Colombes à vendre. Situé au 8ème étage d'un immeuble de 1958, cet appartement familial de 72 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, telles que la gare, les bus, la future ligne 15, ainsi que des commerces et des écoles. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC indépendant et d'une cave. Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Bois-Colombes, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 179 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 324,52 € (soit 3 894,28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Vallade, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Joan Villechenoux vous propose à la vente une double maison familiale au calme, située à Saint-Magne-de-Castillon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette majestueuse maison du 19ème siècle, symbole du charme et de l’authenticité bordelaise, offre 356 m² habitables. Actuellement divisée en deux vastes habitations, chacune comprenant un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, des salles d'eau, deux toilettes et une buanderie. Nichée dans un parc arboré de deux hectares, cette propriété est un véritable havre de paix. Elle dispose également de plusieurs espaces annexes, tels que des chais, des dépendances et des places de parking. Ce bien remarquable vous ouvre la possibilité de développer une activité touristique ou simplement de vivre entouré d’histoire et de vignobles. Une véritable opportunité d'achat de maison à Saint-Magne-de-Castillon à ne pas manquer ! Les confrères des agences intermédiaires peuvent nous contacter pour toute recherche correspondante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 198 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Claire Ruiz vous propose à la vente cette charmante maison à Fresnes, Val-de-Marne, idéale pour un achat maison Fresnes. Située à proximité du centre-ville, cette maison de 6 pièces, comprenant 4 chambres, est édifiée sur un terrain de 174 m². Elle dispose d'une terrasse, d'un jardinet et d'une place de stationnement privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une salle à manger ou salon, une cuisine, un WC et une terrasse. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. À l'extérieur, une terrasse vous attend pour vos repas et un petit jardin peut être aménagé pour profiter de moments de détente ou de jeux. La maison, à rafraîchir, présente un beau potentiel et conviendra parfaitement à une famille grâce à son emplacement proche des écoles, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Ruiz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Joanne Feng (07 83 04 33 77) vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Lancement commercial de la résidence d’exception « LE BEL AIR », constituée de seulement 7 logements. Située dans un environnement calme et recherché, cette copropriété intimiste offre un cadre de vie idéal aux portes de Paris. À 100 mètres de l'arrêt du T2, La Défense est accessible en seulement 10 minutes. La proximité des commerces, des écoles et de la gare de Saint-Cloud fait de cette adresse un lieu de vie rare, alliant tranquillité, verdure et praticité. Les appartements, de 2 à 5 pièces, sont traversants et bien exposés au sud-ouest, offrant ainsi de beaux volumes, une luminosité naturelle et des espaces extérieurs tels que jardins privatifs, terrasses ou balcons. La résidence dispose d'un ascenseur, et chaque appartement est équipé d'un chauffage individuel par pompe à chaleur. Des caves et des places de stationnement en sous-sol sont également disponibles. Conçus avec soin, les logements bénéficient de prestations de qualité, garantissant un confort optimal. Ce bien, idéal pour un achat appartement Saint-Cloud, représente une opportunité unique pour habiter ou investir durablement. Contactez-nous rapidement pour les plans et la disponibilité des logements. ***LOT 4 - T4 - 91 m² environ*** 1er étage, séjour de 34 m² environ, 3 chambres dont 1 accessible aux personnes à mobilité réduite, 2 salles de bains dont 1 pmr, terrasse de 7 m² environ, cave et parking en sous-sol. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng EI (ID 92944), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Joanne Feng (07 83 04 33 77) vous propose un appartement à vendre à SAINT-CLOUD, dans le département Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Découvrez la résidence d’exception "LE BEL AIR" qui se compose de 7 lots. Idéalement placé dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. À seulement 100 mètres de l'arrêt du T2, vous pourrez rejoindre La Défense en 10 minutes. La proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare de Saint-Cloud fait de cet endroit un choix de qualité. Les appartements, allant de 2 à 5 pièces, sont traversants et exposés sud-ouest, se distinguant par de grands volumes, une lumière naturelle abondante et des espaces extérieurs comme des jardins privatifs, terrasses ou balcons. Cette petite copropriété se dote d'un ascenseur, et chaque logement est équipé d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, d'une cave et d'un stationnement en sous-sol. Chaque appartement a été conçu avec soin et offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Une opportunité rare, parfaite pour un achat appartement SAINT-CLOUD, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement durable. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations sur les plans et disponibilités. ***LOT 3 - T4 - 97m² environ*** 1er étage, Séjour 40 m² environ, 3 chambres (dont 1 PMR), 2 salles de bains (dont 1 PMR), 8 m² de terrasse, cave et parking en sous-sol. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng EI (ID 92944), mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Alessia Kneisky vous propose : Dans un cadre paisible et sécurisé, en impasse à Roche-lez-Beaupré, cette maison de 130 m² construite en 1986 sur un terrain de 835 m² constitue un véritable havre de paix pour une famille. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, elle combine confort et fonctionnalité, répondant ainsi aux critères d'un achat maison Roche-lez-Beaupré idéal.Le rez-de-chaussée est agencé autour d'une grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine. Deux chambres y sont également présentes, accompagnées d'une salle d'eau moderne dotée d'une douche, d'une double vasque, de toilettes et d'un carrelage antidérapant pour garantir sécurité et accessibilité. Un second toilette indépendant est également à disposition.À l'étage, une vaste mezzanine donne accès à deux autres chambres, dont l'une possède sa propre salle de bain, et l'autre offre la possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire. Un WC indépendant complète la configuration de cet espace nuit.La maison est équipée d’un chauffage électrique soutenu par un poêle à granulés pour assurer un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage en aluminium et les volets motorisés apportent une isolation efficace ainsi qu'un confort au quotidien.À l'extérieur, une belle terrasse de 90 m² sans vis-à-vis invite à profiter des journées ensoleillées. Bien que la propriété n'inclue pas de garage, le stationnement est possible sur le terrain, avec la possibilité d'installer un carport ou un garage selon vos besoins.Cette maison spacieuse et idéalement située représente une offre attrayante pour les familles recherchant le calme, le confort et la proximité des services. Aucun travaux à prévoir.Une visite sera l'occasion d'apprécier tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alessia Kneisky, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910512870.

iad France - Véronique Agliata vous présente cette charmante maison à vendre à Seyssinet-Pariset, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier de type T5 offre une surface habitable de 130 m2 sur un terrain plat et arboré de 730 m2. Vous serez séduit par l'entrée qui s'ouvre sur une grande véranda idéale pour le rangement. La maison comprend une cuisine équipée spacieuse, un salon accueillant et un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec placards, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'un meuble vasque et de WC. En outre, ce bien dispose d'un grand sous-sol de plus de 53 m2, comprenant un atelier, une buanderie équipée d'une douche et des WC. Le chauffage est assuré par du gaz de ville et un poêle à granulés, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants motorisés. Un garage automatisé complète l'ensemble. Située à proximité de toutes les commodités, écoles, lycées, transports bus et tram, cette maison à acheter à Seyssinet-Pariset mérite votre attention. Pour des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter.

Prix au m² le plus bas

139 000 €

891 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 156 m²
• 2 chambres
• 

Bourganeuf (23)

iad France - Cécile Doucet vous présente cette maison à vendre à Bourganeuf, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette belle longère en pierres, d'une superficie habitable de 156 m², s'étend sur deux niveaux et est agrémentée de dépendances ainsi qu'un vaste terrain de 8160 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, datant de 2023, de 20.2 m², dotée d'un poêle à bois. Un cellier/buanderie de 4.3 m² complète l'espace de stockage et dessert un premier WC. Trois pièces de vie se succèdent : une salle à manger de 11.3 m², un salon de 20.7 m² avec poêle à bois, et une pièce supplémentaire de 25.6 m² donnant accès au jardin arrière.L'accès à l'étage se fait depuis la cuisine et mène à une pièce palière de 11.3 m², idéale pour un bureau, une salle de bain avec WC de 18.3 m² (à rénover en décembre 2024) et une chambre de 12 m² également à rafraîchir. Depuis le salon, l'étage dispose d'une chambre de 18 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC de 10.6 m² à moderniser.Les dépendances comprennent un espace chaufferie de 10.7 m² avec une pompe à chaleur installée en octobre 2023, un garage de 23.6 m² et un atelier de 60 m² avec accès à un sous-sol.Sur le terrain, vous trouverez également un bûcher de 8.6 m² et un second garage de 28.8 m² avec un appentis de 37 m², idéal pour créer une belle terrasse couverte.Aspects techniques : joints de façade à réaliser en février 2024, pompe à chaleur air/eau récente, huisseries PVC double-vitrage, électricité partiellement refaite en juillet 2023, raccordement au tout-à-l'égout, couverture et charpente en bon état général.Cette maison à acheter à Bourganeuf est située à proximité des écoles et des commerces, habitable immédiatement et bien rénovée (classe énergétique C). Elle bénéficie d'un vaste terrain, sans vis-à-vis, idéal pour accueillir vos animaux de compagnie et offrant d'importants volumes pour votre projet, que ce soit l'agrandissement ou la création d'un gîte dans la grange indépendante.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour consulter les informations d'affichage énergétique de ce bien, vous trouverez la classe ENERGIE C, indice 179 et classe CLIMAT B, indice 6. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Cécile Doucet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Géraldine Bornot vous propose : Maison Familiale de 8 Pièces à Bailly - Rénovée - 5 Chambres. Cette maison à vendre, d'une surface habitable de 150.88 m² Carrez (176 m² au sol) sur un terrain de 326 m², est située à Bailly dans le département des Yvelines, région Île-de-France. C'est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 38.61 m² donnant accès à une belle terrasse, une cuisine équipée séparée, une buanderie et un WC. Au premier étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. Au second étage, une grande suite parentale de 34.82 m² au sol (18.41 m² Carrez) complète cette maison confortable. Les atouts de cette propriété incluent des prestations de qualité, une luminosité optimale, un environnement calme et résidentiel, ainsi qu'un jardin et une terrasse idéaux pour profiter des beaux jours. Elle se trouve à proximité des commodités, des écoles, des commerces et du TRAM 13, et est équipée de la fibre optique pour un confort numérique parfait. Véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison à Bailly, ce bien rare mérite votre attention. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison spacieuse, fonctionnelle et rénovée avec soin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33 € par mois (460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Bornot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 792161267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mélissa Delage vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ À MONTS * MAISON FAMILIALE AVEC GRAND JARDIN.Dans un cadre paisible et convivial, cette maison contemporaine est idéale pour toute famille en quête d'espace et de confort, parfaite pour un achat maison Monts.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine récente, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur le salon. Une véranda chauffée prolonge cet espace, offrant un lieu de vie lumineux orienté vers le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage.À l'étage, trois chambres lumineuses complètent cet ensemble, incluant une suite parentale avec salle de bain. Un second WC indépendant et une mezzanine terminent ce niveau.À l'extérieur, le grand jardin orienté plein sud vous permettra de profiter des belles journées dans un cadre arboré et tranquille. Concernant les prestations, cette maison à acheter Monts dispose d'une climatisation réversible à l'étage et dans la véranda, de chauffage au sol au rez-de-chaussée, ainsi que de panneaux solaires, garantissant un excellent classement énergétique (DPE B), un véritable atout en termes de confort et de maîtrise des consommations. Le stationnement est facilité grâce à plusieurs emplacements disponibles, en plus du garage.Cette maison fonctionnelle, lumineuse et bien adaptée pour une famille avec enfants se situe dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Vous souhaitez en savoir plus ou visiter cette maison à vendre à Monts ? Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Delage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 941387219.

À Hérouville-Saint-Clair, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cet appartement T3 traversant à louer. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, ce logement est idéalement placé à seulement 200 mètres de l'hypermarché Carrefour et du centre-ville, offrant une vie pratique et agréable. Cet appartement en location à Hérouville-Saint-Clair dispose d'une entrée accueillante, d'une cuisine meublée, d'un séjour lumineux orienté plein sud et d'un coin nuit bien séparé avec deux grands placards coulissants. Il comprend également des WC indépendants, une salle de bains, et deux chambres, dont l'une s'ouvre sur un balcon exposé Est. Les sols ont été refaits à neuf et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants. Les avantages supplémentaires incluent une cave, un garage à vélos pour favoriser la mobilité douce, et un stationnement libre autour de la résidence, située dans un environnement calme et bien entretenu. La proximité des crèches, écoles, collèges, ainsi que des transports en commun (tram et bus) facilite les déplacements. De nombreux commerces sont accessibles à pied, tout comme un pôle santé complet. L'accès rapide au périphérique, au CHU de Caen, et à la gare de Caen en fait un lieu de vie très pratique. Pour les loisirs, le bois de Lébisey, le canal, des pistes cyclables, ainsi que des équipements culturels et sportifs sont à votre disposition. Les conditions locatives sont les suivantes : loyer hors charges de 640 €, charges de 125 € (incluant chauffage urbain, eau chaude/froide, entretien, syndic), dépôt de garantie de 640 €, honoraires d’agence de 500 €, et frais d’état des lieux de 200 €. Ce bien est parfait pour un couple, une petite famille ou des jeunes actifs. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

iad France - Joanne Feng (07 83 04 33 77) vous présente une opportunité unique d'achat appartement SAINT-CLOUD au sein de la résidence d'exception « LE BEL AIR ». Située dans un environnement résidentiel calme et prisé de Saint-Cloud dans le département des Hauts-de-Seine, cette petite copropriété de 7 lots offre un cadre de vie idéal aux portes de Paris. À seulement 100 mètres de l'arrêt du T2, vous pouvez rejoindre La Défense en 10 minutes, tout en profitant de la proximité des commerces, des écoles et de la gare de Saint-Cloud. Ce bien rare combine sérénité, verdure et commodités au quotidien. Les appartements, allant de 2 à 5 pièces, sont traversants et exposés sud-ouest, mettant en valeur de beaux volumes, une luminosité naturelle ainsi que des espaces extérieurs tels que jardins privatifs, terrasses ou balcons. Avec un ascenseur, la copropriété garantit un accès facile. Chaque appartement est équipé d'un chauffage individuel par pompe à chaleur. De plus, vous disposerez d'une cave et d'un stationnement en sous-sol. Conçus avec soin, les logements offrent des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Ce produit est idéal pour une habitation ou un investissement à long terme. Contactez-nous rapidement pour obtenir les plans et les disponibilités. ***LOT 5 - T4 - 86 m² environ*** 2ème étage Séjour 34 m² environ 3 chambres dont 1 accessible PMR 1 salle de bain Terrasses 17 m² environ Cave + parking sous-terrain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng EI (ID 92944), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Nicolas Martinez vous propose à la vente une maison pleine de charme située au cœur du village provençal de Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de caractère, construite vers 1700, dispose de 156 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie authentique tout en préservant le confort moderne. Le salon lumineux, grâce à un puits de lumière, s'ouvre sur une cuisine orientée sud-est, tandis que l'intérieur comprend quatre chambres, un bureau, une salle de bain complète, une salle d'eau et une buanderie, le tout bien agencé. La terrasse de 31 m², exposée sud-est, prolonge l'espace de vie et donne accès à un garage voûté en pierre de plus de 50 m², un véritable atout pour les amateurs d'architecture et de praticité en pleine nature. En excellent état, la maison est climatisée et équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'un insert à bois. Son bilan énergétique est exceptionnel pour une construction ancienne, avec une classification C et des émissions en classe A. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, écoles, collège, et mairie. Mallemort, idéalement située entre Luberon et Alpilles, se trouve à seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence et d'Avignon, offrant ainsi une qualité de vie incomparable. Ce bien rare est un véritable coup de cœur qui mérite d'être visité. Pour un achat maison Mallemort, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.