IAD FRANCE

iad France - Annabelle Malavergne vous propose : Propriété d’exception – Ancien corps de ferme rénové avec prestations haut de gammeDécouvrez cette magnifique maison à acheter à Lahosse, un ancien corps de ferme de 1870 entièrement rénové avec soin, alliant authenticité, élégance et confort moderne.Dès votre arrivée, laissez-vous impressionner par les volumes spacieux et la qualité des prestations. Cette maison à vendre à Lahosse offre un confort optimal grâce à un chauffage au gaz avec chaudière Frisquet, complété par une pompe à chaleur réversible dans chaque pièce, ainsi qu'un double vitrage intégral.Un extérieur rare et parfaitement aménagé :Nichée sur un terrain arboré d’environ 6000 m², la propriété vous propose un espace de vie extérieur exceptionnel, entièrement rénové en 2024 :- Piscine au sel de 15 x 5 m- Pool house en dur de haute qualité- Superbe terrasse en travertin- Plusieurs espaces de stockage et carports couverts- Un grand garageCe véritable havre de paix est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.Un intérieur aux volumes impressionnants :Au rez-de-chaussée :- Séjour d’environ 100 m², lumineux et convivial- Véranda chauffée de 50 m² ouverte sur l’extérieur- 3 suites parentales (2 avec salle d’eau, 1 avec salle de bains)- Grande cuisine aménagée et équipée- Salle à manger- WC indépendant- Buanderie- Espace salle de sportÀ l’étage :- Grand palier baigné de lumière- Mezzanine aménagée en bibliothèque- Superbe suite parentale avec salle d’eau et baignoire d’angle- Terrasse privée de 50 m² offrant une vue dégagée sur la campagne et les PyrénéesDe nombreux rangements complètent l’ensemble : placards dans toutes les pièces et dressings aménagés sous les combles.Cette propriété unique est idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes haut de gamme.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Evry sous le numéro 889034476.

iad France - Anne-Sophie Lagache vous propose à la vente cette jolie propriété à Compiègne, dans le département de l'Oise, région Picardie. Située dans un emplacement exceptionnel, cette maison indépendante d’environ 264m2 se trouve dans le triangle d’or, à proximité de la forêt et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte et un bureau. À l’étage, la maison offre 7 chambres, une salle de jeux, 2 salles de bain, 1 salle de douche, 4 wc, ainsi qu'un grenier et une cave totale. En prime, une grande dépendance avec garage et box au rez-de-chaussée, et un appartement indépendant d’environ 45m2 à rénover à l'étage. Pour votre confort, cette propriété à acheter à Compiègne est équipée d'une pompe à chaleur (2025), de nouvelles installations électriques (2025), de la fibre optique et de double vitrage. Si vous recherchez un emplacement privilégié, du volume, du cachet, du parquet et des cheminées, cette maison est faite pour vous ! N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite !

iad France - Laurent Geffroy vous propose : magnifique maison à vendre à Olivet, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien contemporain de près de 170 m², construit en 2014, est une véritable perle architecturale située dans un quartier recherché. Édifiée sur une parcelle de plus de 700 m², elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur, un WC indépendant et une suite parentale avec un grand dressing et une salle d’eau élégante. L’étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un dressing et une mezzanine qui pourra servir d’espace détente ou de bureau. Le jardin est bien entretenu, idéal pour des moments de relaxation, et vous disposerez également d’un garage pour protéger votre véhicule. Les équipements récents incluent la fibre optique pour une connexion rapide, l’accessibilité PMR pour faciliter le quotidien et une ventilation mécanique pour garantir un air sain toute l'année. Orientée sud, cette maison bénéficie de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière tout en offrant un ensoleillement agréable dans le jardin. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est en parfait état et attend de nouveaux propriétaires en quête de confort et de modernité. Une visite s’impose pour apprécier toute la beauté et les atouts de cette maison à acheter à Olivet. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 458 500 euros. Prix hors honoraires : 440 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,20 % du prix du bien hors honoraires) : 18 500 euros. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 14. Des renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Geffroy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 991020330.

iad France - Sandra Redureau vous propose : Située en impasse dans un secteur résidentiel, à moins de 2 km du centre de Basse-Goulaine, cette maison à vendre de 130 m² habitable a été parfaitement entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouverte et lumineuse de 53 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 13 m² ainsi que d'une suite parentale de près de 25 m² avec salle d'eau attenante. Vous trouverez également un WC séparé, une buanderie et un cellier. À l'étage, une grande chambre rénovée de près de 19 m² avec une belle hauteur sous plafond complète l'ensemble. Le tout édifié sur une parcelle de 860 m² sans vis-à-vis, avec une terrasse de 40 m². La façade et les volets en aluminium ont été refaits récemment. Pour votre confort, un garage de 22 m², une dépendance de 10 m², deux caves et deux préaux viennent s'ajouter à cette propriété. Près de toutes les commodités et des écoles, cette maison à acheter à Basse-Goulaine est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison alliant confort, charme et tranquillité en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710.

iad France - Kristopher Wattrelos vous présente une maison à acheter à Wormhout, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, qui est un véritable coup de cœur ! Cette maison plain-pied de 108 m², située dans une résidence très calme, est à la fois lumineuse et bien agencée. Elle offre le cadre parfait : maison + jardin + tranquillité. Le terrain de 602 m² est entièrement clôturé, assurant une intimité totale. À l’intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie de 42 m² ultra lumineuse, une cuisine ouverte de 10 m², ainsi que trois chambres confortables (10, 10 et 12 m²). La salle de bain est équipée de doubles vasques et d'un WC séparé. Une buanderie pratique complète cet espace. L'entrée avec couloir permet un accès optimal à toutes les pièces, garantissant une parfaite utilisation de l'espace. Le confort est également au rendez-vous avec des radiateurs électriques à inertie et un poêle à pellet. Le stationnement est facile grâce à l'allée devant la maison, et l'extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. La localisation est privilégiée, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Cette maison à vendre à Wormhout est clé en main et lumineuse, elle ne restera pas longtemps sur le marché !

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

3 869 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Ennery (95)

iad France - Dylan Mendes vous propose une maison à acheter à Ennery, dans le Val-d'Oise, Île-de-France. Cette maison de 2018, offrant 3 chambres dont une suite parentale, allie harmonieusement charme et confort. Avec ses 84m², elle se distingue par ses prestations de qualité et ses espaces lumineux. À l'intérieur, vous trouverez un séjour de 28.46m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, équipée et fonctionnelle, vous invite à exprimer votre passion culinaire. Les 3 chambres offrent une ambiance chaleureuse, avec une chambre parentale disposant d'une salle d'eau attenante. La maison dispose également d'une salle de bain et de deux toilettes séparées, sans oublier un garage attenant pour un quotidien simplifié. À l'extérieur, le jardin spacieux de 144m² vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Parmi les équipements, la connexion fibre optique assure un accès internet rapide et fiable. Cette vente maison à Ennery représente une occasion unique d'acquérir un cadre de vie agréable et confortable, sans vis-à-vis. Dans un environnement paisible et avec des aménagements modernes, cette maison est un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Ne ratez pas cette chance d'acquérir cette magnifique maison traditionnelle renouvelée, prête à vous accueillir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B, indice 61 ; classe CLIMAT B, indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stanislas Forlani vous présente cette **maison familiale à vendre à Plaisir**, située dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette maison de 88m2, bâtie sur un terrain de 220m2, est idéalement positionnée à proximité des commerces, des écoles (secteur Mozart) et du Parc des Quatre Saisons, dans un quartier paisible et sécurisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée fermée, un WC invité, une salle d'eau et un double séjour lumineux, avec un accès direct au jardin orienté plein est, à l'abri des regards. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres (actuellement 3 chambres et un bureau) et d'une salle d'eau avec WC. L'escalier escamotable offre un accès pratique à des combles, idéaux pour du rangement. Aucune perte d'espace, la maison est parfaitement agencée avec de nombreux rangements. De plus, un garage de 15m2 est aménagé en atelier buanderie ou peut servir à ranger un véhicule de type SUV. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations relatives à l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Stanislas Forlani, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 941160558, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Jérôme Senecaux vous propose : Résidence Fromentin. Situé à Vannes, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cet appartement à vendre se trouve à deux pas de la très prisée Rue Albert 1er, à seulement 10 minutes à pied du Port et du centre-ville. Vous apprécierez également la proximité des petits commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement spacieux et fonctionnel est en excellent état et se situe au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Il bénéficie d'une triple exposition (Est, Ouest et Nord) et se compose comme suit : une entrée, un salon/séjour, un dégagement menant à une cuisine avec cellier, une salle d'eau, un WC, trois chambres dont une avec placard, ainsi qu'un second cellier et un dressing. Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking extérieure sont incluses. Les huisseries en PVC sont en double vitrage et oscillo-battantes, le chauffage est individuel au gaz, et un interphone est présent pour votre sécurité. C'est une véritable opportunité pour l'achat d'un appartement à Vannes, parfait pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié tout en étant proche du cœur de ville, le tout avec un budget maîtrisé. N'attendez plus pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 591 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 120€ (soit 1440€ à l'année). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 31. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Senecaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 891286163 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Magnifique maison du 17ème siècle de 280 m² habitables, située sur la commune de Biras, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, à seulement 10 minutes de Brantôme en Périgord. Cette maison à vendre en Biras, en pierre, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'entrée, vous serez charmé par une véranda de 32 m² qui dessert un salon de 26 m², un séjour de 35 m², une cuisine de 9 m², ainsi qu'un bureau/mezzanine. Un couloir d'accès vous mène à une salle d'eau de 7,5 m², deux chambres de 13 m², une chambre de 17 m², une buanderie de 4,5 m² et un WC. Un logement attenant comprend un salon/salle à manger de 54 m², une cuisine de 10 m², une chambre de 21 m², et une salle de bain de 5 m² avec WC. Les huisseries en double vitrage en bois, à l'exception de deux fenêtres en simple vitrage, assurent un confort optimal. Le tableau électrique a été intégralement refait à neuf, et deux cumulus garantissent la production d'eau chaude pour les deux logements. Le tout est situé sur un terrain arboré de 1958 m² avec piscine, dans un cadre calme et agréable, sans vis-à-vis. La taxe foncière s'élève à 2800 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique de cette maison à acheter à Biras, la classe ENERGIE est D avec un indice de 193 et la classe CLIMAT est C avec un indice de 21. Des informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu BEDEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 903340248.

Coup de cœur du secteur

310 000 €

3 875 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Montfermeil (93)

iad France - Sylvie Bidel vous présente une maison à acheter à Montfermeil, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Cette charmante maison de type pavillon, d'une superficie habitable d'environ 80 m², est prête à emménager sans aucun travaux à prévoir. Elle est édifiée sur un sous-sol total comprenant une entrée, une cuisine entièrement rénovée avec accès direct à une belle terrasse et un jardin, ainsi qu'un séjour agrémenté d'une cheminée et donnant sur un balcon. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau récemment refaite, ainsi qu'un WC indépendant. Au niveau du rez-de-jardin, une pièce peut être utilisée comme salle de jeux ou salle de sport, sans oublier un grand garage double et un espace buanderie. Les combles entièrement isolés sont aménageables, offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Le jardin de 580 m², bien entretenu, permet de garer plusieurs véhicules et propose un bel espace extérieur avec potager, deux vastes terrasses, un abri de jardin et un poulailler, le tout à l’abri des regards. Commodités à proximité : école maternelle et élémentaire, centre de loisirs, et commerces accessibles en moins de 5 minutes à pied. Ce bien en parfait état est idéal pour un premier achat ou pour une vente maison Montfermeil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique E indice 308 et climat E indice 50. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Beryl Royer vous propose une maison familiale avec piscine semi-enterrée, double garage et un fort potentiel à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un environnement calme et prisé, cette maison traditionnelle de 134 m² est implantée sur un terrain de 500 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et d'opportunités d'aménagement. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui dessert différents espaces de vie. La pièce principale, composée d'un salon/salle à manger, est séduisante avec ses volumes et son ambiance chaleureuse grâce à une cheminée et à la climatisation. La cuisine indépendante, également accessible depuis le garage, complète cet espace convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse de plus de 20 m², idéale pour une suite parentale. Vous trouverez aussi une salle de bain et un dressing, offrant une configuration familiale pratique et évolutive. Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement du cadre : une terrasse ensoleillée pour vos repas, une piscine semi-enterrée pour les journées chaudes, et un double garage, un atout rare dans le secteur. Les points forts de cette maison à acheter à Salon-de-Provence incluent la climatisation, la cheminée, la fibre optique, une belle surface de terrain et un potentiel de valorisation notable. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir, ce qui constitue une occasion unique de personnaliser cette maison selon vos goûts tout en augmentant sa valeur. Ce bien rare combine emplacement, volumes et potentiel — un trio recherché sur le marché. Je vous accompagne avec professionnalisme et réactivité pour organiser votre visite et vous conseiller dans votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison à la vente et explorer toutes ses possibilités.

iad France - Sandrine Ollivier vous présente en vente cette maison rénovée de manière élégante avec des matériaux haut de gamme, dotée d'une cour et d'un parking dans la commune de Saint-Andiol, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au cœur du village, cette maison de village offre un mélange parfait de charme provençal et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, ornée d'un sol en travertin. Les matériaux nobles tels que le parquet massif, les portes en bois sur mesure et l'escalier en colimaçon en fer forgé ajoutent une touche unique à l'espace. La maison, d'une superficie de 55,74 m² loi Carrez (71,79 m² au sol), se compose de : 2 chambres à l'étage, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes en inox, ainsi qu'un dressing optimisé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative agrémentée d'une tonnelle en fer forgé et d'une place de parking privée. Profitez du confort moderne avec la climatisation, la fibre optique et un système de sécurité. Cette maison sur plusieurs niveaux, équipée d'un escalier en colimaçon, ne convient pas aux jeunes enfants ou aux personnes à mobilité réduite. Concernant les aspects juridiques, cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 8 lots sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 20,83 € (soit 250 € annuels), et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 105 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Ollivier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Elisabeth Trocq vous présente cette maison à vendre à La Cadière-d'Azur, située à quelques minutes de Saint Cyr sur Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa au fort potentiel, de plain-pied, offre de beaux volumes sur un terrain d'environ 1400m2. Elle comprend une spacieuse pièce de vie d'environ 60m2 avec cuisine ouverte, donnant sur deux terrasses ombragées. Le niveau principal dispose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées. À l'étage, une grande pièce d'environ 20m2 est actuellement utilisée comme bureau. Un studio entièrement équipé est accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur. Le confort est assuré par la climatisation réversible, les fenêtres à double vitrage et une cheminée à insert. Le stationnement est facile grâce aux places de parking et au garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798250973.

iad France - Damien Gosse vous propose à la vente cette maison à Blois, située dans l'hyper-centre de la ville. Cet immeuble de quatre étages jouit d'un emplacement privilégié, à proximité de tous les commerces, transports et services. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et de plateaux supérieurs avec un fort potentiel de redistribution. La configuration actuelle inclut différents paliers avec des séjours, cuisines et chambres, permettant la création de plusieurs logements. Une rénovation globale est à envisager pour ce projet de valorisation immobilière. Il est important de noter que le bâtiment est inscrit dans le Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) de Blois. C'est une occasion rare pour un investisseur intéressé par l'achat d'une maison à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergie : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gosse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Elodie Pavard vous propose : superbe maison de caractère à vendre à Coubert, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. D'une superficie habitable de 200 m², cette propriété dispose d'une cave totale, d'un double garage, ainsi que d'une dépendance de 31,52 m², pour un total de 322 m² utiles, le tout sur un terrain de 759 m². Découvrez cette magnifique bâtisse de 1903 à rafraîchir, qui se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un séjour double, d'une cuisine indépendante et d'un wc. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc, ainsi que 4 chambres (14,71 m², 17 m², 14,70 m², 11,60 m²), dont une avec salle d'eau. Le deuxième étage offre 3 chambres (13,9 m², 12,34 m², 11,57 m²), une pièce ayant servi de cuisine, une salle d'eau avec wc, et un grenier aménageable de 10 m². Cette maison à acheter à Coubert est idéale pour les amoureux de l'ancien ou les professions libérales ! Le chauffage est au gaz, avec des fenêtres à double vitrage PVC (certaines à remplacer) et la fibre optique est accessible. La dépendance aménagée de type 2 pièces vient compléter cette offre. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire sur les performances énergétiques de ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Pavard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 813704061.

iad France - Marie Renouf vous propose: A Guéméné-Sur-Scorff (56160), centre ville , immeuble en pierres de 215m² (+ cave et greniers) à usage d'habitation et de commerce (locataire en place pour le commerce et l'habitation) . 1) L'habitation (158 m² habitables + greniers) : RDC : Salon / séjour avec cheminée - cuisine (aménagée). ETAGE 1 : 3 chambres - salle de bains - wc - suite parentale (chambre + salle d'eau (wc) + dressing). ETAGE 2 : 2 greniers aménageables sur la totalité de la surface. JARDIN (avec puits) et TERRASSE 2) Le local commercial (57 m² - actuellement salon de coiffure) : 2 pièces dédiées à la clientèle + wc, buanderie, réserve. Le tout sur un terrain clôturé de 435 m². Chauffage central au fuel - doubles vitrages récents (majoritairement) - modifications/réagencement du logement 2021 - installation électrique 2021 - plomberie 2021 - révision de charpente 2021. Belle opportunité. Idéal pour investisseur ou commerçant. PHOTOS SUPPLEMENTAIRES, CROQUIS, DIAGNOSTICS disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953471240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie Miqueau vous propose à la vente une maison à acheter à Porcheville, située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette maison est idéalement positionnée à 8 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes de la gare (Train J vers Saint-Lazare), avec un accès rapide à l'A13 à seulement 7 minutes. Vous trouverez écoles, commerces et transports à proximité. Dans un quartier résidentiel prisé, cette maison familiale de 155m2 environ (130m2 habitables), édifiée en 1991 sur un terrain de 505m2, attend votre visite. Le spacieux double séjour de 35m2, lumineux grâce à son exposition traversante, vous accueillera. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, dispose d'un îlot convivial. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une large terrasse et un jardin clos orienté Sud-Ouest, agrémenté d'un cabanon. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une buanderie, un WC séparé et un accès au garage de 27m2. À l'étage, un large palier distribue 3 chambres avec rangements, dont l'une dispose d'un grand dressing. Ce niveau est aussi composé d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. La maison bénéficie du double vitrage dans toutes les pièces et d'un compteur électrique récent. Une maison fonctionnelle pour une vie paisible aux portes du Vexin : laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

iad France - Delphine Streich vous invite à découvrir cette maison Huppy à vendre, un magnifique pavillon familial avec jardin et garage, situé dans la paisible commune de Huppy, dans le département de la Somme en région Picardie. Construit en 1998, ce bien se compose d'une belle entrée, d'un espace de vie lumineux de 38 m², d'une cuisine séparée et entièrement équipée de 17 m², de trois chambres et d'un grand palier aménageable d'environ 27 m². La salle de bain de 8 m² est fonctionnelle et bien agencée, avec un WC séparé pour plus de commodité, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré de 3793 m², comprenant une terrasse et une pelouse. Ce bien dispose également de plusieurs garages, d'un abri de jardin et de dépendances. En bon état général, vous pourrez vous y installer rapidement. Le chauffage est assuré par un insert à bois et des radiateurs électriques. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéalement située à proximité des commodités du village et de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Streich, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Barbara Vimon vous propose à la vente cette propriété Saint-Cirgues-la-Loutre, idéalement située sur les hauteurs d'un hameau. Ce domaine de plus de 22 hectares, dont 19,27 hectares actuellement en fermage, comprend trois bâtis en pierres avec couvertures en ardoises traditionnelles. La maison de maître, d'une superficie de 247,6 m², est entièrement élevée sur cave. Au rez-de-chaussée, une entrée séparée de 11,3 m² avec un escalier en bois d'origine mène à un salon séjour lumineux de plus de 83 m², équipé d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés. Ce niveau propose également deux chambres (une au nord et une au sud), une cuisine séparée de 10 m² et une buanderie avec accès extérieur. Au premier étage, un palier de 30,5 m² distribue cinq chambres (de 12,2 à 21,8 m²), une salle de bain et un bureau. Le second étage offre un grenier aménageable de 83 m² sous charpente apparente. Côté technique, la propriété est dotée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets en bois d'origine, et d'un système de chauffage par poêles. L'eau chaude sanitaire est fournie par un chauffe-eau électrique, et le bien est raccordé à la fibre optique. Un assainissement individuel est en place par fosse septique. Deux autres dépendances complètent l'ensemble : une grange-étable de 516 m² et une ancienne porcherie de 42,7 m². Une source est mentionnée sur le terrain, bien que son captage soit à localiser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques de la propriété sont classées ENERGIE E (indice 278) et CLIMAT B (indice 8). Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette propriété à acheter à Saint-Cirgues-la-Loutre, dans le département de la Corrèze en région Limousin, est présentée par Mme Barbara Vimon, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Olivier De Beaufort vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Marly-le-Roi, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Avec 110 m² habitables sur un terrain de 850 m², cette maison lumineuse offre un cadre calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon séjour chaleureux avec poêle, une cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes. L'étage comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, d'un carport pour deux voitures, d'un garage et d'une buanderie attenant, offrant un excellent potentiel d'aménagement. Ces espaces peuvent être combinés pour créer une suite parentale au rez-de-chaussée, comprenant chambre, dressing et salle d'eau, un atout considérable pour personnaliser votre maison. Située à 12 minutes à pied de la gare de l'Étang-la-Ville, à 7 minutes des écoles et à 6 minutes des commerces, cette maison à acheter à Marly-le-Roi n'attend plus que votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques affichées sont : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Daniel Vieira vous propose : À CHELLES, dans le secteur des Coudreaux, découvrez cette maison individuelle de 2001, non mitoyenne, offrant 115 m² habitables sur une parcelle de 513 m². Dès l'entrée, un espace de vie spacieux de près de 40 m² vous accueille, comprenant un séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte, complété par un WC indépendant et un garage attenant. À l'étage, l'agencement est optimisé avec 4 chambres spacieuses de 15 m², 12 m², 11 m², ainsi qu'une suite parentale de 19 m² comprenant sa salle de bains avec douche et baignoire. Une mezzanine de 6 m² au sol, idéale pour un bureau ou un dressing, ainsi que des WC indépendants viennent compléter cette partie. À l'extérieur, cette maison à acheter à Chelles permet le stationnement de plus de 4 véhicules, un atout rare. Une dépendance en fond de jardin ajoute du potentiel (stockage, atelier, projet annexe). En termes de prestations, les fenêtres sont en double vitrage et la maison est classée C pour sa performance énergétique grâce à un ballon thermodynamique et une climatisation réversible dans le salon et les 4 chambres. Un bien cohérent, complet et performant, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 135 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Daniel Vieira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571.

iad France - Delphine Bedouet vous propose une magnifique maison à acheter à Saint-Martin-Petit, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété de caractère, sans vis-à-vis ni voisins proches, se situe à seulement 15 minutes de Marmande. Elle comprend : 1 maison de 160 m² habitables, 1 gîte de 45 m² générant des revenus locatifs, un séchoir avec garage, une cave de 17 m², quatre abris de jardin adaptés pour des élevages félins et canins, une source, un puits, un potager, un verger, un spa, un sauna-hammam, et une piscine de 9 m x 4 m. Les atouts de cette vente maison à Saint-Martin-Petit sont nombreux : aucun travaux à prévoir, un mélange de charme historique et de confort moderne, et un environnement calme en pleine campagne. La maison de 160 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand séjour/cuisine, un salon spacieux, 3 chambres lumineuses, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Le gîte de 45 m², entièrement rénové, est parfait pour des amis ou pour des locations. Les extérieurs comprennent un jardin arboré de 9323 m², entièrement clôturé, avec trois belles terrasses pour se détendre, une piscine, un spa et un sauna-hammam. Ce bien, alliant charme et confort moderne, constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite !

iad France - Fabrice Robert vous propose : Charmante maison quercynoise des années 1800 située sur la commune de Sousceyrac, dans le département du Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Cette bâtisse de 1807, harmonieusement rénovée, se trouve dans un petit village du Lot, idéale pour un achat maison Sousceyrac. La surface habitable de 146 m2 s'étale sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux caves, un atelier et une buanderie. Au premier étage, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger avec son cantou conservé agrémenté d’un poêle à bois, un salon donnant accès à une véranda de 32 m2, un bureau et un WC complètent cet espace. Au deuxième étage, trois belles chambres de 12 à 15 m2 ainsi qu'une salle de bain vous attendent. Le dernier étage dispose de trois chambres mansardées de 14 à 16 m2 et d’une pièce en cours de travaux pour une salle d’eau. Les prestations incluent : huisseries bois double vitrage, bonne isolation des combles, système de chauffage au fioul et au bois, assainissement individuel, puits sur le terrain et four à pain. Si vous recherchez une maison à acheter Sousceyrac, contact​ez-moi dès maintenant pour venir découvrir cette merveilleuse demeure.

iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Située au nord de Blois, dans un quartier calme, cette maison des années 70 vous séduira par son état général exceptionnel et son ambiance chaleureuse. Avec une superficie d'environ 125 m² habitables, cette maison à acheter à Blois présente une distribution fonctionnelle. À l’étage, vous découvrirez l’espace nuit comprenant 3 chambres et un bureau, tandis qu'une 4ème chambre au sous-sol avec sa douche est parfaite pour accueillir des invités. La pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² se compose d’un salon confortable avec poêle à bois, ouvert sur le jardin, et d’un espace salle à manger agrémenté d’une bibliothèque, propice à des moments conviviaux. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle complètent l'ensemble. Entretien soigné, aucun travaux à prévoir : vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter de votre nouveau foyer. À l’extérieur, le jardin avec terrasse est facile à entretenir, et le garage représente un véritable atout au quotidien. Maison mitoyenne des deux côtés, elle limite les déperditions de chaleur, garantissant ainsi un meilleur confort thermique. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'une maison agréable à vivre, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Mathieu Chauvin, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850.

iad France - Franck LECA vous propose à la vente une maison typique de Boutigny-sur-Essonne. Située en plein centre-ville, cet ancien presbytère de 190 m² habitables (208 m² au sol) offre un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour de 24 m² avec cheminée, une vaste cuisine de 17 m², ainsi qu'une salle à manger de 20 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres (11, 20 et 24 m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Sous les combles, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires dont deux en enfilade (14, 16 et 17 m² au sol). Ce bien représente un investissement idéal pour la location courte ou longue durée, la colocation, ou même un usage mixte. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Le chauffage est au gaz. Les atouts de cette maison à acheter à Boutigny-sur-Essonne incluent son emplacement central, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER D, et des fenêtres à double vitrage récentes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information d'affichage énergétique, ce bien est en classe énergie D (indice 180) et classe climat D (indice 38). Des informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée par M. Franck LECA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Guillaume Couallier vous présente cette maison à acheter à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Idéalement située sur les hauteurs de Saint-Genis-Laval, dans un secteur calme et pavillonnaire, cette villa est parfaite pour une vie familiale agréable. Elle dispose d'une belle pièce de vie très lumineuse orientée Sud-Est, d'une cuisine équipée, de 5 chambres dont l'une donne sur une grande terrasse, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 3 wc, et d'une spacieuse buanderie de 19 m². Un grand garage double de 40 m² complète ce bien. Cette maison Saint-Genis-Laval à vendre offre un grand potentiel d'aménagement intérieur et extérieur, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Vous profiterez également du double vitrage, d'un chauffage individuel et d'une isolation des combles refaite en 2020, ainsi que d'une cuisine récente de 2022. Le jardin arboré de 737 m² vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur Lyon et les Alpes, idéal pour petits et grands. Pour vos déplacements, la ligne TCL S9, le 88 et le métro B offrent un accès facile à Lyon. Commerces, écoles, collèges et lycées se trouvent à Saint-Genis-Laval, garantissant tout le confort nécessaire. Contactez-moi pour découvrir cette villa en avant-première ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D, indice 162 ; classe CLIMAT D, indice 33. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par M. Guillaume Couallier, mandataire immobilier indépendant enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

724 €/m²

Locaux professionnels

• 221 m²

Nimes (30)

iad France - Mégane Proriol (07 69 01 51 47) vous propose une opportunité rare à NÎMES, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Découvrez cet Institut de Beauté et Spa Prestigieux, situé sur les Quais de La Fontaine. Depuis 2011, cet établissement a su s'imposer grâce à son emplacement central et sa grande visibilité, faisant de ce bien un choix idéal pour votre projet d'achat de locaux professionnels à NÎMES. Avec une surface d’environ 221 m² entièrement rénovée et aménagée, cet Institut clé en main est opérationnel immédiatement. Il se compose de : • 3 cabines de soins esthétiques, dont 1 avec douche • 1 cabine UV • 1 espace hammam avec cabine duo et douche attenante • 1 espace détente • 1 grand accueil avec coin manucure • 2 vestiaires (homme/femme) • 1 buanderie Les avantages clés de ce salon de beauté comprennent : - Entièrement rénové, sans travaux à prévoir - Équipé et opérationnel - Accompagnement personnalisé de la gérante actuelle pour une reprise facilitée - Clientèle fidèle depuis 2011 - Emplacement à fort potentiel et possibilités de développement multiples Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce de locaux professionnels à vendre à NÎMES est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mégane Proriol (ID 76546), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULouse sous le numéro 789013497. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Habib Rahim vous propose un appartement de 95 m² au cœur de Mexy, à découvrir sans tarder ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé dans la charmante ville de Mexy ? Ce bien d'exception est fait pour vous. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble comportant deux appartements, en plein centre-ville de Mexy, cet appartement à vendre offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée menant à un grand séjour lumineux avec cuisine équipée et un accès par baie vitrée à une belle terrasse fermée. Ce bien comprend également trois chambres, une salle de douche, un WC, ainsi qu'une chaufferie buanderie. Grâce à ses beaux volumes, il est possible de réajuster l'aménagement (salon, salle à manger) et même d'ajouter une chambre ou un espace bureau. Cet appartement à acheter à Mexy garantit un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et à toutes les commodités de la ville. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à rénover ou un particulier souhaitant créer un espace de vie unique, cet appartement à Mexy présente un potentiel indéniable. Ne tardez pas à visiter cet appartement atypique au cœur de Mexy, une opportunité à saisir rapidement ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 2 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 10 € (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511.

iad France - Blandine TOULOUSE vous propose à la vente cette charmante maison de village à Jouy-Mauvoisin, Yvelines, Île-de-France. Cette maison, idéale pour un premier achat ou pour les investisseurs, dispose de 2 chambres et d'une cour. Elle est située à proximité des commerces, à seulement 5 minutes de la gare de Mantes-La-Jolie, et une école se trouve dans le village. Cette maison atypique offre un cadre de vie calme et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un petit cellier. Au premier étage, une chambre parentale de 14 m² avec salle de douche et WC, complétée par un espace dressing. Au deuxième étage, une seconde chambre ou bureau de 9 m² habitables et 13 m² au sol. Chaque pièce est agencée pour maximiser l'espace disponible et offrir un environnement de vie agréable. La maison est en bon état général et pleine de charme. La taxe foncière s'élève à 773 euros.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE F indice 492 et classe CLIMAT C indice 16. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine TOULOUSE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271.

iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Charmante maison à acheter à Bergerac, Dordogne, construite en 2016, offrant à la fois charme et confort. Avec une surface habitable de 97 m² sur un vaste terrain de 2226 m², cette propriété représente un véritable havre de paix.La maison se compose de 5 pièces, incluant une entrée menant à un salon/salle à manger lumineux de 35 m², une cuisine équipée de 10 m², ainsi qu'un couloir desservant 3 chambres spacieuses (11 m²), offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.Vous trouverez également un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce est soigneusement aménagée pour assurer votre confort optimal.Construite avec des matériaux de qualité, cette maison allie style authentique et contemporain. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse.À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin plat, arboré et entretenu, ainsi que d'une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. Un garage de 21 m² est également à votre disposition pour un stationnement sécurisé.Les équipements modernes, tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage au sol et la pompe à chaleur air/eau, garantissent un confort quotidien. La climatisation réversible dans le salon ajoute une touche supplémentaire de confort.La propriété, entièrement clôturée et équipée d'un portail automatisé, dispose également d'une alarme pour assurer la sécurité de votre foyer. La taxe foncière s'élève à 1400 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu BEDEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 903340248.

iad France - Véronique LEFEBVRE vous propose : Charmante maison familiale à Guignes, Seine-et-Marne, Île-de-France, à vendre. Cette belle maison est un parfait mélange d'ancien et de contemporain, idéalement située au cœur de la ville. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec tous les commerces, écoles et un centre commercial à proximité. La gare est accessible en seulement 5 minutes en voiture, permettant un accès rapide à Paris en 30 minutes. Caractéristiques : Au rez-de-chaussée : un garage double avec accès direct à une cour intérieure pavée, un salon avec cheminée, une salle à manger indépendante, une cuisine équipée et une arrière-cuisine, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, l'univers parental se compose de deux chambres, un salon d'hiver idéal pour un bureau, un dressing, et une salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau : un espace enfants avec deux chambres, une salle d'eau, WC et une mezzanine. Vous serez charmé par le séjour cathédrale de plus de 70 m², avec poêle à bois, cheminée imposante, mezzanine pour bureau ou atelier, et un accès direct à la cour intérieure fleurie par une immense baie vitrée. Une grande grange s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin arboré, offrant intimité et tranquillité sans vis-à-vis.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Guignes, où chaque détail a été soigneusement pensé pour une expérience de vie exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique LEFEBVRE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 845204080.