IAD FRANCE

iad France - Benjamin Poux vous propose : À Orléans, secteur Madeleine, à proximité du marché, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement pratique avec commerces, écoles et transports facilement accessibles, tout en restant dans un quartier agréable et calme. Cette maison à acheter à Orléans présente une configuration fonctionnelle : au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie avec salon/salle à manger, d'une cuisine séparée ainsi que d'un WC. Une cave offre un espace de stockage appréciable ou la possibilité d'aménager une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau entièrement refaite récemment. La maison, située dans le département du Loiret en région Centre, a bénéficié de plusieurs améliorations ces dernières années : fenêtres remplacées en 2026, cuisine récente, salle d'eau rénovée, sol du séjour refait et ballon d'eau chaude récent. La couverture a également été vérifiée. Vous pourrez vous installer sans travaux majeurs, avec seulement quelques mises au goût éventuelles selon vos préférences. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin ainsi que de deux stationnements : une place privative fermée et un garage, un atout indéniable dans ce secteur. Côté localisation, un Carrefour Market se trouve à environ 500 mètres, les écoles (maternelle, primaire et collège) sont accessibles rapidement, et les transports (bus et tramway) permettent de rejoindre le centre d'Orléans en une dizaine de minutes. Une maison bien entretenue, avec une structure saine et des prestations déjà en grande partie mises à jour, idéale pour un projet d'installation sans contrainte de gros travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 809998495.

iad France - Rayan Bouchkara vous présente une maison à acheter à Vence, située dans un environnement prisé entre mer et collines, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle, comprenant une partie indépendante, vous séduira par son potentiel et son cadre de vie agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC, offrant une superficie habitable d'environ 105 m² Carrez, idéale pour une vie de famille. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives attenantes au duplex, apportant un réel confort au quotidien. En outre, le bien dispose de plusieurs espaces annexes aux usages variés, dont un ancien garage d'environ 35 m² aménagé sur deux niveaux, une loggia fermée, une terrasse en bois attenante et un abri pour véhicule, suffisamment spacieux pour deux voitures. Ces espaces ajoutent une valeur supplémentaire tout en offrant diverses possibilités d'utilisation. Cette annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont déclarées à 0€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 139, classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Enzo Macedo Da Costa vous propose: Terrain Constructible de 1477m² à Havernas À saisir rapidement ! Situé dans la charmante commune d'Havernas, ce terrain constructible d'une surface de 1477m² avec 30 mètres de façade ! Cela offre une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Idéalement situé, ce terrain vierge est prêt à accueillir la construction de votre future résidence principale ou secondaire selon vos besoins et vos envies. Avec une grande surface permettant une liberté de conception, ce terrain offre une multitude de possibilités pour réaliser une maison idéale, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Imaginez votre futur jardin, votre terrasse ensoleillée, votre piscine privée... Les possibilités sont infinies pour créer un espace de vie à votre image.La viabilisation du terrain est à prévoir. À proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d'un environnement paisible et authentique. Laissez-vous séduire par le charme de la campagne. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain prêt à accueillir la maison de vos rêves. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Une opportunité à ne pas manquer dans la charmante commune d'Havernas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Macedo Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848257390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lucie Poncet vous propose : Maison de 108 m² – Terrain arboré de 1 956 m² – Terrasse plein sud – Double garage – Dienné. Cette maison à vendre à Dienné, située dans un environnement calme au cœur de la Vienne, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur une belle parcelle arborée de 1 956 m². Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse de 46 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée - Accès direct à une terrasse de 17 m² exposée plein sud, protégée - Salle d’eau - WC indépendant - Véranda - Buanderie de 16 m² avec accès extérieur (idéal entrée secondaire / espace de stockage) À l’étage : - 3 chambres confortables - WC avec point d’eau - Espace de rangement sous combles Extérieurs et annexes : - Terrain clos et arboré de 1 956 m² - Jardin agréable, sans vis-à-vis direct - Garage fermé permettant le stationnement de 2 véhicules - Appentis - Abris de jardin / espaces de stockage supplémentaires Caractéristiques techniques : - Chauffage individuel au gaz - Assainissement collectif - Menuiseries double vitrage PVC - Maison bien entretenue - Exposition sud / est Cette maison fonctionnelle et bien entretenue est idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120.

iad France - Adélaïde Kerautret vous propose un coup de cœur à Alfortville avec cet appartement en location de 2 pièces rénové. Situé rue de Seine, cet appartement de 37 m² a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un intérieur moderne et fonctionnel au 3ème étage d’un bel immeuble des années 30, doté d’un ascenseur. L'espace de vie comprend une cuisine aménagée ouverte sur un salon convivial, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, le chauffage au gaz collectif est inclus dans les charges, et vous trouverez également la fibre optique et des placards intégrés pour maximiser l'espace. Entièrement équipé et meublé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.L'appartement à louer à Alfortville bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de tous les commerces, écoles et transports, avec le RER D et le Métro 8 à deux pas. L’Ecole Vétérinaire est située à seulement 550m, soit environ 7 minutes à pied.Equipements fournis : Lit 2 places 140x200cm, grands rangements intégrés, rideaux, lampe, table, 2 chaises, réfrigérateur, plaques chauffantes, four, vaisselle, plusieurs rangements, draps et couette fournis, canapé convertible, tapis, décoration (luminaire, cadres, miroirs).Ce bien est disponible immédiatement. Le loyer mensuel est de 1090€ charges comprises (990€ hors charges). Il s'agit d'un bail meublé d'un an, renouvelable, avec des charges de 100€/mois incluses dans le loyer. Une garantie Visale est exigée.Pour des renseignements supplémentaires ou pour visiter cet appartement à louer à Alfortville, merci de me contacter par email en précisant : - Votre situation professionnelle - Vos revenus mensuels - Vos disponibilités À bientôt.Information énergétique : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Kerautret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 848270591. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1090.00 euros. Charges forfaitaires : 100.00 euros. Dépôt de garantie : 1980 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 373 euros (soit 10€/m²).

iad France - Jérémy Alonzeau (06 63 99 81 03) vous propose : À Boulogne-Billancourt, dans le secteur très recherché de Marcel Sembat, une belle opportunité d’achat de locaux professionnels avec la cession de droit au bail d’un restaurant – traiteur libanais. Ce dernier bénéficie d'un emplacement de choix dans un environnement dynamique et commerçant, à proximité immédiate des transports, bureaux et habitations. Le local, d'une superficie d'environ 57 m² répartie sur deux niveaux, offre un espace fonctionnel et bien agencé pour une activité de restauration sur place et à emporter. Il dispose de places assises en salle, ainsi que d'une terrasse extérieure, un atout précieux pour accueillir la clientèle et favoriser le développement de l'activité. L'établissement est lumineux, agréable et en excellent état, permettant une reprise immédiate sans travaux. L'agencement actuel est adapté à une exploitation efficace et conviendrait parfaitement à toute activité de restauration, traiteur ou concept de restauration rapide de qualité. Cette offre représente une opportunité rare dans le département des Hauts-de-Seine et dans la région Île-de-France, idéale pour un restaurateur désireux de s'implanter dans un quartier animé avec un flux régulier de clientèle. Informations et dossier complet sur demande.

Coup de cœur du secteur

116 000 €

3 135 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Le Pontet (84)

iad France - Chloé Linon vous présente un appartement 2 pièces à vendre au Pontet, Vaucluse (84), dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 36.5 m² se compose d'un séjour spacieux de 20 m² avec un coin cuisine, ouvrant sur une terrasse arborée, sans vis-à-vis. Vous trouverez également une chambre confortable de 11.3 m² et une salle d'eau moderne de 4.6 m². Cet appartement, en excellent état, est doté d'une climatisation réversible récente, installée en 2024. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, il dispose d'un accès facilité grâce à un ascenseur. Pour votre confort, une place de parking privative est incluse. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement au Pontet, idéal pour y vivre ou pour vos futurs locataires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir ce bien immobilier attractif. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 107 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 66 € par mois (soit 792 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 128, classe CLIMAT C indice 15. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Chloé Linon, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'Avignon sous le numéro 918197963.

iad France - Johanna Massu vous propose : une maison à acheter à Yvrac, Gironde, offrant un mélange parfait entre tradition et modernité. Nichée sur un terrain verdoyant de 2600 m², cette maison de 115 m² datant de 1900 allie authenticité et charme. Une rénovation complète en fait un bien rare sur le marché, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie paisible à la campagne.Cette belle demeure comprend 3 chambres, chacune offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine conviviale, entièrement ouverte sur la nature grâce à une véranda, permettra de concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Les divers espaces de rangement, tels que la buanderie/cellier, ajoutent une fonctionnalité très appréciée.L'atmosphère chaleureuse de la maison est accentuée par une magnifique cheminée en pierre, créant ainsi un véritable cocon de vie. L'exposition sud et ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, apportant une ambiance accueillante. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien unique.Les amateurs de tranquillité apprécieront le vaste jardin arboré qui entoure la maison, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou organiser des barbecues en famille. Bien que cette maison soit en très bon état, quelques petits travaux de finition peuvent être envisagés pour la personnaliser davantage et la rendre encore plus accueillante.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison Yvrac à vendre pleine de charme. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et son potentiel incroyable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Quentin Duvillier vous présente une maison en meulière située à Béhoust, dans les Yvelines, région Île-de-France. Cette maison au charme indéniable s'étend sur 147m² et comprend 3 chambres ainsi qu'une dépendance de 19m², le tout sur une parcelle de 954m². Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine lumineuse de 12m², suivie d'une vaste pièce de vie de plus de 46m² intégrant un séjour avec insert et une salle à manger. Un dégagement donne accès à une chambre équipée d'un dressing, une salle d'eau récente et des toilettes séparées. À l'étage, le palier spacieux de 23m² dessert deux chambres, un débarras et une salle de bain avec toilettes. La dépendance, avec sa belle hauteur sous plafond, offre un vrai potentiel, bien qu'elle nécessite des finitions pour la rendre habitable. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 35m² avec pergola, un abri de jardin en dur et un sous-sol de 28m². N'attendez plus pour envisager votre achat maison à Béhoust. Contactez-moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe énergie E indice 307 et classe climat E indice 67. Les informations concernant les risques auxquels cette maison à vendre est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Duvillier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Servane Picca vous présente une maison à vendre à Masny, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien coup de cœur est une maison individuelle de 137m² de plain-pied, offrant 3 chambres et 2 bureaux, un jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi qu'un double garage et des places de stationnement privatives. La maison, rénovée avec goût, saura vous séduire par ses volumes généreux et son confort. Sa situation idéale vous permettra d'accéder facilement aux commerces, écoles et axes routiers. Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Entrée - WC avec lave-mains - Cuisine aménagée et équipée - Salon/séjour lumineux - Espace parental comprenant une chambre spacieuse, un bureau/dressing et une salle d'eau - Buanderie avec accès extérieur - Accès à la cave À l'étage : - 2 chambres, dont une avec accès à un grenier aménageable en dressing - Bureau - Salle de bain avec WC À l'extérieur : - Grande terrasse - Double garage - Atelier La maison est dotée d'un chauffage central au gaz, d'une pompe à chaleur air/air (climatiseur réversible) et d'un insert à bois. Des travaux récents de rénovation, tels que l'isolation et l'électricité, ont été réalisés. Contactez-moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le fournisseur d'énergie : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Servane Picca, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Ugo Ogier vous propose : DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE - Situé au cœur du quartier prisé de Saint-Servan à Saint-Malo, cet appartement à vendre est à deux pas du marché, des commerces et des plages. Ce bien rare combine un caractère unique, des volumes généreux et un emplacement privilégié, parfait pour vivre pleinement la vie malouine dans un environnement paisible. Au 2ème étage sans ascenseur, vous serez charmé par l'entrée spacieuse qui distribue les différentes pièces. La pièce de vie, élégante et conviviale, offre un salon intimiste propice à la détente et une salle à manger raffinée pour recevoir, avec une grande porte permettant de moduler les espaces selon vos envies.La cuisine fermée, aménagée avec soin, allie fonctionnalité et style pour un usage quotidien agréable. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 13 m², 13,47 m² et 21 m², chacune bénéficiant d'une belle luminosité. Une salle d'eau complète cet ensemble avec un esprit sobre et élégant.Pratique, cet appartement dispose également d'une cave de 19 m² et d'un grenier de 13 m² au dernier étage, des atouts inestimables en centre-ville. Bien qu'il n'y ait pas de stationnement privatif, les résidents peuvent opter pour un abonnement annuel proposé par la mairie ou se garer gratuitement au parking de Constantine, situé à seulement 300 mètres.Cet appartement de standing, à acheter à Saint-Malo, allie cachet, élégance et confort, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus authentiques de la région Bretagne, département Ille-et-Vilaine.

iad France - Sophie Schillemans vous présente une maison Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à vendre, offrant une superficie de 156m² avec 4 chambres, un bureau et un jardin. Située dans un cadre paisible, cette maison individuelle construite en 2005 propose un immense potentiel pour une rénovation. À l'intérieur, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, un bureau à personnaliser, un WC séparé et deux salles de bains avec WC. La cuisine, à repenser selon vos envies, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour partager des moments chaleureux. L'agencement de plain-pied facilite la vie quotidienne et les baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle. Vous disposerez également d'un garage pour le stationnement de votre véhicule et le rangement d'outils, ainsi qu'un terrain de 550m² à aménager selon vos goûts. Située à proximité des commodités, avec un lycée à 1 km, le bourg à 1 km et un collège à 500 m, cette maison est parfaite pour toute la famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre à votre goût cet espace. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Saint-Philbert-de-Grand-Lieu dans un environnement agréable. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir le charme de cette propriété en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À vendre, maison individuelle située dans le quartier recherché du Parc de la Cloche à Orly, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette maison à acheter à Orly dispose de 4 chambres et est édifiée sur un terrain de 538 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée et balcon, une cuisine séparée et équipée, ainsi que deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres spacieuses, un bureau, un dressing et une salle d'eau avec WC vous attendent. Un sous-sol total non enterré vous offre un double garage et des espaces de rangement. L'extérieur se compose d'un jardin propice à la détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Située dans un environnement calme et familial, elle est proche des commodités, des transports en commun (Gare RER C - Orly Ville) et des écoles. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Orly. Contactez-moi pour programmer une visite.

iad France - Laurent Fournis vous propose : Appartement lumineux de 2 pièces à Sète, idéal pour un achat appartement Sète. **Visite virtuelle sur demande**. Situé au cœur de Sète, à proximité des commodités et à quelques pas de la mer, cet appartement de 2 pièces est un véritable havre de paix. Avec une surface totale de 83 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec une vue imprenable à 180° sur l'étang de Thau. La luminosité de chaque pièce vous séduira. La pièce principale, incluant un double séjour, s'étend sur 45,5 m², suivie d'une cuisine séparée et équipée, idéal pour des moments conviviaux. La chambre spacieuse de 15,5 m² permet une véritable détente, tandis que la salle d'eau et le WC séparé ajoutent au confort quotidien. La terrasse côté sud, au pied du Saint Clair, est parfaite pour des moments de relaxation. Construit en 1969, cet appartement est en bon état général, offrant une opportunité clé en main pour s'installer rapidement. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, il bénéficie d'un accès sécurisé avec interphone. La résidence est équipée de toutes les commodités modernes, telles que la fibre optique, la climatisation réversible et un chauffage individuel avec radiateurs. Une option de création d'une seconde chambre est également envisageable pour votre confort. L'emplacement de cet appartement à vendre à Sète est idéal pour profiter pleinement de la ville et de ses alentours. Les différentes pièces sont bien définies pour une organisation optimale, et la résidence fermée assure tranquillité et sécurité au quotidien. Ne tardez plus à visiter cet appartement à acheter à Sète, parfait pour une vie paisible à proximité de la mer. Une occasion à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98,33 € par mois (soit 1 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332 000 euros. Prix hors honoraires : 316 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06 % du prix du bien hors honoraires) : 16 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Estelle Bender vous présente en vente une maison à Chauvoncourt, située dans le département de la Meuse en région Lorraine. Cet immeuble de rapport est composé d'un local commercial et d'un appartement, offrant un fort potentiel pour un investissement locatif ou pour un projet mixte habitation/activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cellule commerciale avec une arrière-boutique, un bureau, une cuisine et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une partie habitation comprenant un salon et une chambre. À l'étage, un spacieux appartement vous attend, avec un beau séjour double, quatre chambres, une cuisine aménagée et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Une belle cave voutée est également présente en sous-sol. Ce bien offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité commerciale avec habitation, ou transformation en plusieurs logements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chauvoncourt, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques et les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

239 000 €

789 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 303 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Dizier (52)

iad France - Mélissa Huret vous présente une propriété à vendre à Saint-Dizier, située en plein cœur de cette charmante ville de Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette demeure de caractère aux volumes rares présente un potentiel exceptionnel pour divers projets. Cette propriété unique se distingue par son charme, ses beaux espaces et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l'entrée de l'habitation principale, vous serez séduit par un hall spacieux avec verrière, ajoutant cachet et luminosité. Au premier étage, un vaste salon lumineux de 50 m² avec un poêle alsacien, un accès à la terrasse, une cuisine au charme vintage, deux grandes chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un toilette séparé et une buanderie. Au second étage, vous trouverez deux grandes chambres avec accès à la terrasse panoramique, une salle d’eau et un grenier de 40 m², partiellement rénové et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un espace indépendant de 90 m² avec entrée dédiée complète cette propriété, idéal pour une activité professionnelle, un logement indépendant, ou un projet haut de gamme. Un sous-sol complet avec garage double vient parfaire l'ensemble. Un jardin clos et arboré entoure la maison, constituant un havre de paix, particulièrement rare en centre-ville. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette demeure possède un cachet indéniable et un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable bijou architectural. Les passionnés de rénovation et ceux à la recherche d'une propriété à acheter à Saint-Dizier trouveront ici une opportunité unique de laisser libre cours à leur créativité et de façonner leur lieu de vie idéal. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de caractère ! Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Huret, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Stéphanie MARTIN vous propose : Appartement T5 de 126m² à Grenoble ÎLE VERTE, situé au 8ème étage d'un immeuble emblématique de la ville. Ce bien offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les massifs environnants, allant de la Bastille aux sommets de Belledonne. C'est l'appartement idéal à acheter à Grenoble. Rénové en grande partie, cet appartement spacieux vous permettra de personnaliser les beaux volumes, incluant une pièce de vie de 50 m2, parfaite pour les familles ou pour recevoir. Les 4 chambres peuvent être aménagées selon vos besoins, y compris un bureau pour le télétravail. L'appartement, en étage élevé, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de 4 balcons, vous permettant d'apprécier l'extérieur et la nature environnante tout en étant à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. Côté confort, ce bien dispose d'un chauffage collectif par air pulsé et de la climatisation réversible, ainsi que de nombreux espaces de rangement. En complément, une cave de 9,5m2 est comprise. Au sein de cette copropriété de standing, vous trouverez des services tels qu'une conciergerie, des revêtements en marbre et en mosaïque, deux ascenseurs, des espaces verts avec jeux pour enfants, ainsi qu'un local à vélos et des places de parking. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, et le gardiennage 24h/24. Sa situation centrale, à proximité des commerces et des transports en commun, fait de cet appartement à Grenoble un bien rare sur le marché immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite de cet appartement à vendre à Grenoble.

iad France - Anabela Figard vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Champagne-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Édifiée sur un terrain clos de 800 m², cette maison des années 80 de plain-pied avec demi-étage dispose d'un double salon avec cheminée insert, s'ouvrant sur une terrasse bien exposée, équipée d'un store électrique. La cuisine, récemment aménagée et entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et agréable. Trois chambres, accessibles par quelques marches, offrent un espace nuit lumineux. La salle de bains, complétée par une baignoire et une douche, ajoute au confort de cette maison. Le sous-sol total permet un vaste espace de rangement. Le jardin clos abrite un barbecue couvert, parfait pour des moments conviviaux. En outre, un grand parking avec portail électrique, des doubles vitrages avec volets programmables et une toiture récente de 2020 offrent un cadre de vie serein et agréable. Ce bien, idéalement situé, séduira les familles en quête d’espace et de qualité. Une visite s’impose !

Bien le moins consommateur d'énergie

595 000 €

6 611 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Le Castellet (83)

iad France - Fanny Di Mira vous propose à la vente une maison de charme de 4 pièces – 90 m² avec jardin, située à Saint-Anne du Castellet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche du village pittoresque de La Cadière-d’Azur et du célèbre village médiéval du Castellet, cette propriété atypique se trouve à seulement 15 minutes des plages de Bandol et de Saint-Cyr-sur-Mer.Ancien hôtel réhabilité en habitation, cette maison mitoyenne d’un côté, sur deux niveaux, a été entièrement rénovée et climatisée. Avec une surface de 90 m², elle s'étend sur un terrain d’environ 200 m². À l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des extérieurs. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’harmonise avec cet espace convivial, le tout souligné par un élégant travertin, présent aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, apportant cachet et continuité aux volumes.Ce niveau comprend également une buanderie/cellier pour plus de praticité. La climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, de deux salles d’eau modernes et d’un WC indépendant.À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente, agrémenté d’un jacuzzi et d’une cuisine d’été entièrement équipée, véritable espace supplémentaire pour recevoir en toute convivialité et intimité.Cette maison à acheter au Castellet fait partie d’une petite copropriété de seulement trois lots, avec un portail électrique et un carport offrant deux places de parking privatives. Proche des commodités et des axes principaux, ce bien rare allie charme, confort et qualité de vie, parfait tant en résidence principale que secondaire.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi!

iad France - Audrey Edme vous propose : À découvrir sans tarder, cet appartement Fontaine à vendre, un JOLI T4 de 68m² transformé en T3, situé au 2ème étage avec ASCENSEUR dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cet appartement AGRÉABLE et FONCTIONNEL se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée avec loggia (possibilité d'ouverture), d'une salle à manger, d'un salon qui peut redevenir une 3ème chambre, de 2 chambres avec placards de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Traversant (ouest/est) et LUMINEUX, l'appartement bénéficie d'un stationnement libre au sein de la copropriété. Une CAVE complète ce bien. Le DOUBLE VITRAGE récent est encore sous garantie. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude. L'appartement est situé AU CALME rue Jean Prévost, tout en étant à proximité immédiate DE TOUTES LES COMMODITÉS : nombreux commerces, transports et écoles. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 297 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.67€ par mois (soit 2228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Edme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Morgane Le Cam vous présente un appartement moderne et lumineux à vendre dans un charmant hameau de Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Situé au 2ème étage d’un immeuble de 3 niveaux construit en 2010, cet appartement de 73,5 m² offre un cadre de vie confortable et contemporain. Les espaces bien agencés comprennent un salon spacieux de 40 m², parfait pour recevoir, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous disposerez également de 2 chambres, d'une salle d’eau, d’un WC séparé, et d’un balcon avec vue dégagée. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'un ascenseur, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence, sécurisée par un digicode, un interphone, une porte blindée et un système d’alarme, comprend également un parking privé et une cave spacieuse. Sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux bords de Seine pour les amoureux de la nature. En excellent état, cet appartement n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Pour toute visite, n’hésitez pas à me contacter. Je suis Morgane, votre conseillère en immobilier, disponible 7/7. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 39 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 164.98 € par mois. Classe ENERGIE C, classe CLIMAT B. Plus d'informations sur les risques associés sur le site Géorisques.

iad France - Guillaume Lemullier vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – MAISON À ACHETER À SAINT-LEU-D’ESSERENT, DANS LE DÉPARTEMENT DE L’OISE EN RÉGION PICARDIE. Cette maison familiale dispose de 3 chambres, d’un bureau, d’une terrasse et d’un jardin. Vous souhaitez acquérir une maison familiale offrant de beaux volumes et des espaces bien définis ? Ce bien est fait pour vous. Nichée dans la charmante commune de Saint-Leu-d’Esserent, cette maison se distingue par son agencement fonctionnel et son potentiel. Dès l’entrée, un espace de vie agréable comprenant un séjour et une cuisine aménagée et équipée vous attend, parfait pour vos repas quotidiens et vos réceptions. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu’un WC, formant un espace nuit confortable. De plus, une terrasse prolonge cet espace, renforçant ainsi l’attractivité extérieure. Au deuxième étage, la suite parentale, accompagnée d’une salle d’eau et d’un espace bureau, vous garantit un lieu de vie indépendant, idéal pour préserver votre intimité. À l’extérieur, un jardin agrémenté d’une dépendance et d’un appentis vous offrira un cadre agréable pour vos moments de détente. Un atout supplémentaire : une grande cave totale sous la maison, offrant un espace de stockage précieux. Ce bien, complet et fonctionnel, se situe dans un secteur prisé. Les maisons à vendre à Saint-Leu-d'Esserent en exclusivité sont rares et se vendent rapidement. N’attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 176) et classe climat : B (indice 6). Les informations sur les risques immobiliers sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Samira Casolari vous propose : Maison bi-familiale avec accès indépendant et vue panoramique sur la vallée, située à Villebon-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet bien rare sur le marché est idéal pour un achat maison Villebon-sur-Yvette. L’accès à de nombreux commerces, au centre commercial de Villebon ainsi qu’à la zone d’activité de Courtaboeuf est rapide. La proximité de Paris et du Plateau de Saclay renforce l'attractivité de ce bien. Implantée sur une belle parcelle non divisible, cette propriété offre un cadre calme avec une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La première habitation d'environ 130 m², sans travaux à prévoir, se compose d'un espace de vie chaleureux avec cheminée, d'une grande terrasse, d'une cuisine spacieuse et équipée, d'une salle de bain, de WC, ainsi qu'à l'étage, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Deux des chambres disposent d'espaces supplémentaires en mezzanine. Un grand garage et une pièce multifonction, actuellement aménagée en salle de billard et sauna, complètent cet espace. La seconde habitation est un grand appartement indépendant de plain-pied, comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle d’eau, et des WC. Cet appartement nécessite un léger rafraîchissement et possède une très grande terrasse exposée plein sud, ainsi qu’un jardin en contrebas. Un garage vient également compléter ce bien. Cette maison à acheter à Villebon-sur-Yvette est parfaite pour une grande famille, un regroupement familial, ou même une activité professionnelle avec un logement séparé pouvant générer un revenu locatif. Contactez-moi pour plus d’informations et pour découvrir cette maison à vendre à Villebon-sur-Yvette. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C indice 176 et classe climat B indice 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Erika De Gouveia vous propose à la vente cette maison située à Chelles, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Dans le secteur très prisé des ABBESSES, à deux pas du centre-ville et à moins de 15 minutes à pied de la gare, cette meulière non mitoyenne de 5 pièces offre 104 m2 (+ 47 m2 utiles) sur un terrain de 550 m2. Vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse, exposée Est-Ouest, de 24 m2 avec cheminée à insert, ainsi qu'un WC et une cuisine séparée à rénover. Distribuée sur 3 niveaux avec combles aménagés, cette maison comprend trois chambres et une pièce palière de 11 m2 au rez-de-jardin, pouvant être transformée en 4ème chambre, idéale pour toutes les générations. La grande salle de bain de 7 m2 avec WC nécessite également des travaux de rénovation, mais offre la possibilité d'ajouter une douche à la baignoire. Vous apprécierez la buanderie, une véranda arrière de 13,50 m2 donnant sur un jardin agréable et un garage de 26 m2 avec chaufferie (chaudière ELM Leblanc changée en 2022) équipé de double-portes. Avec du double vitrage en PVC et une électricité récemment refaite en 2022, cette maison saine et bien entretenue nécessite quelques travaux de modernisation pour être à votre goût. Ses expositions Est et Ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée, et il est possible de créer une terrasse au-dessus de la véranda. Cette maison traditionnelle regorge de potentiel, alors ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Chelles, dans un cadre calme tout en étant proche du centre-ville. Votre conseillère est disponible 7j/7.

iad France - Thomas Pedrot vous propose à la vente un duplex de 3 pièces de 60 m² situé en plein cœur de Vernouillet, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce bien, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, se trouve à seulement 15 minutes à pied de la gare. Ce duplex de 58,56 m² (loi Carrez), situé au 2ème et dernier étage, est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bain entièrement refaite et d'une loggia qui vous permettra de profiter des beaux jours, ainsi qu'un box privatif. Les atouts de ce duplex à acheter à Vernouillet incluent un emplacement recherché en centre-ville, la proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, gare), sa situation au dernier étage, ainsi que l'absence de travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple ou une petite famille. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 25 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 130 € (soit 1560 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 181 et CLIMAT D avec un indice de 35. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Thomas Pedrot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 941770950.

iad France - David Monroux vous propose : Charmante maison à vendre à La Couronne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes - Idéal pour un premier achat. Située dans un quartier paisible, cette maison de ville est parfaite pour les primo-accédants ou pour un investissement, à proximité de toutes les commodités. Cette maison se compose de 3 pièces, incluant 2 chambres confortables à l'étage, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. Les espaces sont bien définis, offrant une base solide pour créer le chez-vous de vos rêves. Imaginez les possibilités de décoration pour personnaliser chaque espace selon vos goûts. À seulement 1 km d'une école, 1,9 km des commerces, et proche d'autres commodités comme une pharmacie, un collège, une grande surface et un arrêt de bus, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour faciliter votre quotidien. Pour votre confort, vous bénéficierez du chauffage individuel au gaz naturel récent, du double vitrage dans toute la maison et de l'assainissement collectif. Un garage est également inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à La Couronne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Taxe foncière : 760 euros, diagnostics valides jusqu'au 24-02-2026, DPE EN D, combles isolés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

iad France - Virginie Derre vous présente un chalet à vendre à Villebourg, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Ce chalet Finlandais d’exception, construit en madriers massifs importés directement de Finlande, est un véritable havre de paix alliant authenticité nordique et confort moderne.Idéalement situé à proximité de l'autoroute A28, à seulement 35 minutes de Tours et 40 minutes du Mans, ce chalet à acheter à Villebourg vous séduira par son caractère unique. Édifié sur un terrain paysagé de 2016 m² idéalement exposé sud-sud-ouest, il offre un cadre de vie alliant chaleur, modernité et respect de l’environnement.L’intérieur est chaleureux et lumineux. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 35 m², baignée de lumière, avec un salon-séjour accueillant et une cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle d’eau moderne et des WC indépendants.À l’étage, un palier aménagé en bureau dessert une seconde chambre ainsi qu’une salle de bain, offrant un espace nuit fonctionnel et cosy. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, un atelier, un cellier et une pièce aménageable pour un bureau ou un espace loisirs.Ce bien rare dispose de prestations techniques haut de gamme : poêle à granulés pour un chauffage économique, menuiseries en triple vitrage, électricité aux normes, adoucisseur d’eau et récupération des eaux de pluie.À l'extérieur, la terrasse de plus de 31 m² s'ouvre sur un jardin arboré et soin, parfait pour la détente. Un chalet Kota en fond de parcelle accueillera vos invités dans une ambiance intimiste, avec un bain finlandais pour des moments de relaxation.Cette vente de chalet à Villebourg allie style, confort et respect de l’environnement. À découvrir sans tarder !

Meilleur rendement locatif

116 000 €

2 109 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Grenoble (38)

iad France - Martine REBORA vous propose une belle opportunité pour votre achat appartement Grenoble. Situé dans le quartier Eaux Claires-Libération, au 3 Chemin Meney, ce T3 traversant de 55 m² se trouve au 3ème étage sans ascenseur. L'appartement Grenoble à vendre est lumineux, bénéficiant d'une exposition Est/Ouest, et comprend une cave ainsi qu'une possibilité d'acquérir un garage en supplément.L'appartement est composé de : - une entrée, - un séjour avec balcon filant, - une cuisine séparée dotée d'une loggia, - 2 chambres, - une salle de bain avec baignoire, - des toilettes séparées.Parmi ses nombreux atouts, on trouve des doubles vitrages, un interphone, une porte sécurisée, et la fibre optique dans l’allée, le tout offrant une vue imprenable sur les montagnes. Des travaux sont à prévoir dans la cuisine, la salle de bain et pour les peintures.Une option s’offre à vous pour acquérir un garage au pied de la copropriété, dans une cour privée et fermée, au prix de 20 000€.L'emplacement est idéal, avec des commerces, écoles, collège, lycée, et transports en commun (tram à 200m à pieds) à proximité.Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 70 lots au total, sans procédures en cours, comme précisé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 51,33€ (soit 616€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les performances énergétiques de cet appartement sont notées classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Pour toutes informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine REBORA, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sébastien Vabres vous propose : Appartement T2 à vendre à Valence, Drôme, entièrement rénové avec balcon, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à proximité du Lycée Camille Vernet, des commodités et des écoles, cet appartement lumineux et fonctionnel se distingue par son confort et son emplacement stratégique, avec un accès facile aux autoroutes et au LACRA. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal. Ce bien comprend un salon spacieux de 23,35 m² propice aux moments conviviaux, une cuisine bien équipée, et une chambre de plus de 13 m² offrant un espace de détente. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent au confort, tout comme la présence de nombreux placards.Profitez d'un balcon orienté sud, parfait pour les journées ensoleillées. Cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec interphone et accès fermé. Construit en 1962, l'immeuble est en bon état général et offre un agréable cadre de vie.Une possibilité de stationnement dans l'enceinte de la résidence et une cave avec accès vélo viennent compléter ce bien. Rénové avec goût, aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d’achat d'un appartement à acheter à Valence, dans un quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Vabres, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Pascal Biguenet vous propose en vente une charmante maison de village à Vergranne, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Cette rare opportunité à saisir dispose d'un grand atelier et d'une immense grange. Située dans le pittoresque village de Vergranne, cette maison datant d'environ 1800 bénéficie d'un cachet unique et d'une localisation idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien. À quelques minutes d'un accès autoroutier et de la ville de Baume les Dames, toutes les commodités sont facilement accessibles : cabinet médical, pharmacie, commerces, écoles, gare SNCF, etc. La maison, qui est à acheter à Vergranne, comprend un grand salon-séjour lumineux semi-ouvert sur une cuisine, ainsi que trois chambres spacieuses idéales pour une famille. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant un environnement chaleureux et accueillant. L'espace extérieur spacieux permet de créer un jardin bucolique, une terrasse conviviale ou un potager, offrant des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel à Vergranne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété remplie de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Biguenet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Florian Salabert vous présente un appartement de standing en vente à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce superbe appartement de type T4, situé dans un cadre verdoyant et paisible, allie confort moderne et élégance. Il se compose de deux chambres spacieuses et d'un coin nuit, idéal pour accueillir famille et invités. Profitez d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée, parfaite pour des repas conviviaux. Bâtie en 2004, cette résidence sécurisée dispose d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre ou recevoir. Vous bénéficierez également d'une place de parking pour un stationnement aisé. L'appartement, exposé plein sud, garantit une luminosité naturelle toute la journée, créant une ambiance accueillante et chaleureuse. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La présente annonce concerne deux lots d'une copropriété de 170 lots au total, avec un montant moyen de charges de 200€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.