IAD FRANCE

iad France - Fiona Apruzzese vous présente en exclusivité une maison familiale à vendre à Draveil, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette maison spacieuse de 6 pièces et 116 m², avec jardin et sous-sol total, est située dans le quartier Mainville, à proximité de la forêt de Sénart et de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour une famille.Le rez-de-chaussée se compose de :- Un séjour spacieux de 27,5 m² avec cheminée- Une cuisine dinatoire séparée de 11 m²- Deux chambres de 11,7 m² et 18 m²- Un WC séparé- Une salle d'eau récemment rénovée.À l'étage :- Deux chambres avec placards intégrés- Un WC avec lave-mains- De vastes espaces de grenier à exploiter selon vos besoins.Le rez-de-jardin offre un double garage, plusieurs espaces de stockage, une cuisine d'été, ainsi qu'un WC avec une ancienne douche, permettant la création d'un espace indépendant ou d'un studio.Le jardin et la terrasse, exposés au sud-ouest, sont idéaux pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière au gaz datant de 2018, et d'une toiture récente. Le stationnement est possible sur la parcelle et dans le garage pour deux voitures.L'ensemble des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, est accessible à pied. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Draveil, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont classées ENERGIE D, indice 189, et CLIMAT D, indice 31. Également, pour toute question sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jonathan Lafitte vous propose : Havre de paix à 15 minutes de DAX - Propriété avec gîte et piscine à vendre ! Située à Clermont, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette propriété s'étend sur 6 300 m² et bénéficie d'un environnement calme et paisible. Elle représente une excellente opportunité pour un achat maison Clermont, avec un énorme potentiel pour divers projets tels qu'une résidence familiale, une location saisonnière ou une activité touristique. La maison principale de 108 m² offre un espace de vie simple et fonctionnel, comprenant une cuisine, un salon/séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC. Un lieu chaleureux à aménager selon vos envies. Le gîte attenant de 115 m² sur deux niveaux complète cette proposition. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon/séjour, une salle à manger avec un poêle, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux suites parentales avec un WC séparé apportent confort et indépendance, idéal pour recevoir ou louer. À l'extérieur, le terrain arboré de 6 300 m² dispose d'une piscine pour profiter des beaux jours et d'une cuisine d’été. Une grande grange d’environ 150 m² ajoute de nombreuses possibilités d’aménagement au bien. Les atouts : ✔ Environnement calme ✔ Projet de rénovation ✔ Gîte indépendant ✔ Idéal pour un projet locatif ou familial ✔ Cadre verdoyant et sans vis-à-vis Ne manquez pas cette belle opportunité de maison à acheter Clermont – à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Lafitte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790.

iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove vous propose : * APPARTEMENT À VENDRE À PARIS 14e - SPACIEUX 2 PIÈCES - TRAVERSANT - BALCON - CAVE *À 7 minutes à pied du métro Porte d’Orléans (ligne 4), situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et soigneusement entretenue, cet appartement de 56m² en excellent état dispose d'une distribution particulièrement bien pensée. Avec une exposition Est / Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement s’ouvre sur une entrée spacieuse qui desservit la pièce de vie, la cuisine indépendante ainsi que l’espace nuit. Le séjour d’environ 21m² s'ouvre sur un généreux balcon, idéal pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine, également exposée Ouest, offre un aménagement à repenser pour optimiser pleinement l’espace. L’espace nuit comprend une chambre de près de 12 m², une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une fenêtre et d'une VMC, ainsi que des WC indépendants. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Le bien présente un DPE en D, ce qui atteste d’un bon équilibre entre confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. En complément, une cave est accessible directement par l’ascenseur. Cet appartement, bien distribué, lumineux et avec un extérieur, se situe dans un secteur recherché du 14ème arrondissement de Paris. Cette offre a été présentée par Marie-Astrid de Bigault de Cazanove : votre projet d'achat d'appartement à Paris mérite notre attention jusqu'à sa réalisation. Contactez-moi pour en discuter ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 126,87€ par mois (soit 1522,44 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Astrid De Bigault De Cazanove, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sabrina Hugueny vous présente une maison à vendre à Bacqueville-en-Caux, idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Dieppe et Penly, et 35 minutes de Rouen, cette maison d'artisan construite en 2007 offre 180 m² de confort et de luminosité. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placards, une magnifique pièce de vie de 60 m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger et un salon dotés d'une cheminée insert. Une chambre de 18 m², une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison comprend 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès à un balcon. Un bel espace bureau et un WC indépendant sont également disponibles. À l'extérieur, le jardin de 1300 m² sans vis-à-vis est un atout majeur, avec une terrasse exposée sud/ouest offrant une vue dégagée sur la vallée, dans un cadre paisible et ressourçant. Le sous-sol complet de 120 m² inclut une buanderie, un atelier, un espace de stockage et un garage pour 2 véhicules. Cette maison à acheter à Bacqueville-en-Caux bénéficie d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de la fibre. Les visites sont disponibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Des honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE D (indice 160) et une classe CLIMAT D (indice 40). Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Céline Melac vous propose à la vente une maison située à Samatan, Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison individuelle de type T4 de plain-pied, construite en 2001, se trouve dans un quartier résidentiel calme, offrant une vue imprenable sur la campagne et les montagnes. Avec environ 120 m² de surface habitable sur un terrain de 827 m², ce bien dispose de nombreux atouts pour un cadre de vie paisible et confortable. À l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée facilite la préparation des repas et les trois chambres de grandes dimensions offrent des espaces intimes pour chaque membre de la famille. Une terrasse couverte permet de profiter du jardin en toute tranquillité. Ce dernier est agrémenté d'une belle piscine pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. La maison dispose également d'un garage fermé, garantissant un stationnement sécurisé, ainsi que de plusieurs places de parking. Avec son exposition sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien de plain-pied est idéal pour un confort de vie optimal, sans escaliers à monter. C'est une rare opportunité d'achat de maison à Samatan, offrant un véritable havre de paix pour une vie tranquille et confortable. N'hésitez pas à planifier une visite de cette charmante maison située à proximité de toutes les commodités et des espaces naturels environnants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques concernant les risques liés à ce bien.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

207 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• Terrain 762 m²

Vrécourt (88)

iad France - Anaïs Perroton vous présente une maison à vendre à Vrécourt, dans le département des Vosges en région Lorraine. Cette charmante maison de village, idéalement située à proximité de l'A31, offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la nature. D'une superficie habitable de 145 m², la maison se compose de deux étages, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine, un salon, un séjour, ainsi que quatre chambres et une salle d'eau avec toilettes, vous offrant la liberté de façonner un espace de vie à votre goût. Le terrain et les dépendances sont des atouts supplémentaires, permettant d'imaginer des projets d'extension ou d'aménagement extérieur selon vos désirs. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation pour restaurer son charme, cette maison représente une véritable opportunité pour un achat maison à Vrécourt. Proche des commodités et des points d'intérêt, ce bien vous assure un cadre de vie agréable au quotidien. Le prix est à débattre, alors n'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Perroton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Laurent Colley vous propose à la vente cette maison à Yvrac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un secteur très prisé pour sa proximité avec Bordeaux, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation. D'une superficie habitable de 136 m² (dont 107 m² hors véranda de 29 m²), elle est édifiée sur une parcelle bien arborée de 946 m². Vous bénéficierez d'un beau jardin avec piscine, idéal pour la vie familiale. La maison comprend une salle à manger, un séjour cosy avec insert bois, une cuisine équipée, trois chambres, et une salle d'eau avec double vasque. Vous disposerez également d’un sous-sol, d’un garage, d’un cellier et d’une cave. L'ensemble est sain, habitable immédiatement, avec quelques travaux de rafraîchissement à envisager pour révéler son potentiel. Implantée dans un environnement résidentiel calme et confidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, cette maison Yvrac à vendre s'adresse à une clientèle recherchant volume, sérénité et qualité de vie aux portes de Bordeaux. Atouts principaux : - Maison saine, habitable immédiatement - Parcelle de 946 m² avec piscine - Maison individuelle avec beau volume extérieur - Véranda chauffée utilisable toute l’année - Trois grandes chambres avec rangements - Sans vis-à-vis direct - Jardin arboré avec stationnement pour 3 à 4 véhicules - Sous-sol avec garage et espace rangements - Cellier et cave à vin accessibles - Local piscine avec douche Équipements et confort : - Chaudière gaz récente - DPE classé D - Double vitrage et volets bois - Cuisine équipée fonctionnelle - Insert bois dans le séjour - Tout-à-l’égout - Toiture révisée Vie de quartier et proximité : - Accès rapide à la rocade et Bordeaux - Environnement résidentiel calme - Écoles accessibles rapidement - Commerces et services à proximité - Intermarché à 3 minutes en voiture - Tram Buttinière à 9 minutes en voiture - Gare Saint-Jean à 20 minutes en voiture Dossier complet disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Brice Delalonde vous présente cette maison à acheter à Portes-lès-Valence, Drôme. Ce bien d'exception se situe à l'entrée de Beauvallon et offre une superficie de 186m² sur un terrain généreux de 1500m², avec un jardin magnifiquement arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine entièrement équipée de 10m², un double séjour lumineux d'environ 50m² avec de grandes baies vitrées, une buanderie/chaufferie, une salle de bain de 15m² avec double vasque, baignoire et douche, un WC séparé, ainsi que 2 grandes chambres. À l'étage, vous trouverez encore 2 chambres, une salle de douche et un WC. L'extérieur comprend un jardin avec arrosage intégré alimenté par un puits, une terrasse attenant à la cuisine, une piscine de 8x4m, un jacuzzi, un pool house, 2 grands garages fermés de 40m², et un abri pour camping-car, avec la possibilité d'agrandir la surface habitable. Les atouts de cette maison comprennent un chauffage au sol rafraîchissant, une pompe à chaleur gainable, climatisation réversible, menuiseries en alu et PVC, volets roulants électriques, alarme et vidéo surveillance, avec aucun travaux à prévoir. Ce bien rare est idéal pour ceux recherchant une vente de maison à Portes-lès-Valence, offrant un havre de paix dans un quartier calme à proximité des écoles, commerces, transports en commun, ainsi que de la gare TGV (15 minutes) et de l'autoroute (10 minutes). N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Portes-lès-Valence. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose à la vente cette charmante maison à Plounérin, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Rénovée avec goût, cette maison confortable et lumineuse s'étend sur un jardin de 1258 m², avec double garages et cour bitumée. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour salon avec poêle à granulés, une chambre avec salle de bain, WC, et à l'étage, une mezzanine avec 2 chambres et un WC avec lavabo. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un grand jardin offrant un espace vert agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées sur une terrasse exposée sud, en famille ou entre amis. Un parking équipé d'un portail motorisé est également à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Plounérin, pleine de charme ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par sa tranquillité ! COUP DE COEUR ASSURE.

iad France - Kirthiya Loganathan vous propose : Découvrez cet appartement à vendre à Reims, idéalement situé dans un quartier prisé à proximité des Halles du Boulingrin et des célèbres Maisons de Champagne. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, bars et la gare de Reims en seulement quelques minutes. Cet appartement de 71 m², à acheter à Reims, vous offre un véritable atout en ville avec une cour privative pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage sécurisé et de spacieux espaces de rangements. La gestion en syndic bénévole permet de conserver des charges annuelles très réduites, environ 230 € par an, ce qui représente une belle opportunité sur le marché immobilier actuel. À l'intérieur, ce bien présente un authentique cachet avec des parquets en bois massif d'origine et une belle luminosité dans toutes les pièces. Actuellement, il dispose d'un vaste double séjour et d'une chambre confortable, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. Rénové sur le plan électrique, cet appartement attend votre touche personnelle pour sa cuisine et sa grande salle de bain. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un espace professionnel, cet appartement répondra à toutes vos ambitions. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement à vendre à Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.

iad France - Catherine Ribaillier vous propose : MONT BORON – VUE MER PANORAMIQUEDans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, cet appartement à acheter à Nice vous séduira par sa magnifique vue mer panoramique. Situé au 6e étage d'une résidence de standing, ce 3 pièces lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest, créant un véritable havre de paix.Un agencement optimisé pour votre confort :- Séjour lumineux de 22,41 m²- Cuisine indépendante équipée de 10,57 m²- Deux chambres spacieuses (11,07 m² et 13,07 m²)- Salle de bain avec WC + salle d’eau- Dressing aménagéPrestations haut de gamme :- Résidence sécurisée (digicode, interphone, accès clos)- Ascenseur & fibre optique- Chauffage individuel par radiateurs- Appartement en excellent état, prêt à vivreUn cadre de vie privilégié :- Place de parking incluse- Cave privative- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en communNe manquez pas cette occasion unique pour un achat appartement Nice. Une visite s’impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce bien d'exception au Mont Boron.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.La présente annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 196,67€ (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699 000 euros. Prix hors honoraires : 675 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56%) : 24 000 euros.Information d'affichage énergétique : Classe ENERGIE D, indice 183 ; Classe CLIMAT A, indice 5. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Catherine Ribaillier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Roberto Contreras vous présente un appartement à acheter à Mandelieu-la-Napoule, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à proximité du centre-ville. Ce studio de 22 m², orienté à l'Ouest, dispose d'un balcon de 6.80 m² et est situé au 2ème étage avec ascenseur. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement Mandelieu-la-Napoule à vendre offre un excellent potentiel de rendement locatif grâce à son emplacement privilégié, à quelques pas des plages, du marché, des commerces et des transports. De grands parkings gratuits sont disponibles à environ 100 mètres. L'accès à l'autoroute A8 se fait en seulement 5 minutes, et l'aéroport de Nice se trouve à 25 minutes. \Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, le mandataire immobilier doit identifier ses clients. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la première visite. \Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 240 lots, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges s'élève à 108€ (soit 1296 € annuels), les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. \Les détails sur la consommation énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 179, et une classe CLIMAT A avec un indice de 6. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. \Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Roberto Contreras, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 411444219.

iad France - Dorothée Dalverny vous propose en vente maison Goudargues, un bien d'exception : un mas provençal rénové, idéalement situé à proximité de Goudargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique mas offre un havre de paix en pleine nature, sur un terrain verdoyant de 18 000 m², parfait pour un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le caractère de cette demeure rénovée de 130 m², comprenant 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes et une cuisine équipée. Chaque espace a été conçu pour allier confort et fonctionnalité tout en préservant l'âme de ce bien chargé d'histoire. Le salon avec cheminée et plafond cathédrale est l'endroit idéal pour des moments de convivialité, tandis que les terrasses extérieures vous invitent à profiter des soirées estivales autour d'un bon repas. Le jardin paysager de 3000 m² offre un cadre apaisant, renforcé par une piscine 'Diffazur' qui s'intègre harmonieusement dans le paysage, vous permettant de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le mas est équipé de confort moderne, incluant la fibre optique, la climatisation réversible et un chauffage performant. Sa localisation privilégiée permet de bénéficier d'une tranquillité totale tout en étant proche des commerces (4 km), des écoles (4 km) et de la gare TER (18 km). Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Goudargues en contactant notre agence pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par ce mas provençal unique.

iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Maison familiale à acheter à Languidic – En pleine nature et à proximité du Blavet. Idéalement située dans le département du Morbihan, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette maison Languidic à vendre présente de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon-séjour, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et un WC. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et un grenier vous attendent, offrant des possibilités d’aménagement. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bain, une buanderie ainsi qu’une cave. Côté technique, cette maison bénéficie de prestations modernes : isolation par l’extérieur, pompe à chaleur et fosse septique récente. À l’extérieur, deux grands garages indépendants d’environ 80 m² chacun offrent de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier…). Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour un projet avec logement indépendant, tout en étant à proximité de la nature et du Blavet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sophie Pons vous propose à la vente une maison de caractère à Santeny, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien d'exception, idéal pour une famille recherchant élégance et confort, dispose de prestations haut de gamme et de volumes généreux. Dès l'entrée, une magnifique porte en chêne massif s'ouvre sur un hall avec hauteur cathédrale, rehaussé par un sol en pierre de Bourgogne et un escalier en fer forgé. La pièce de vie de 65 m², lumineuse et accueillante, se compose d'un vaste salon avec cheminée, ouvrant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (ouvrable). Le salon et la cuisine donnent de plain-pied sur le jardin et sur une grande terrasse orientée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace toilettes avec lave-mains et rangements, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec accès direct au jardin, coin salon, dressing et salle d’eau. Une grande buanderie avec douche complète cet étage, offrant également un accès au garage double. À l’étage, la mezzanine généreuse dessert une superbe suite parentale avec dressing, balcon et salle de bains, comprenant douche à l’italienne et baignoire balnéo. Deux chambres communicantes partagent une salle de bains avec douche, tandis qu'une grande salle de jeux/billard et un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol de plus de 80 m² renferme une grande pièce polyvalente, une chaufferie, une pièce technique avec adoucisseur, ainsi qu'une belle cave à vin.À l'extérieur, la propriété s'accompagne d'un jardin paysager soigneusement entretenu, d'un terrain de pétanque à réaménager, d'un abri de jardin, d'une grande terrasse exposée sud-ouest, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement et un terrain piscinable.Cette maison à acheter à Santeny est un bien rare mêlant charme, confort et espaces généreux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 170 000 euros. Prix hors honoraires : 1 132 560 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 37 440 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie Robin vous propose : Maison rénovée avec soin – Jardin, piscine et dépendance à vendre à Bernay-Saint-Martin, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.Vous êtes à la recherche d'un achat maison Bernay-Saint-Martin ? Cette propriété saura vous charmer dès votre arrivée. L'entrée vous accueille dans un espace soigné avec des rangements pratiques, parfait pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse incluant un salon chaleureux et une cuisine ouverte sur une salle à manger agréable. Une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent cet étage, facilitant la vie de plain-pied.À l'étage, un palier aménagé peut être utilisé comme bureau ou espace télétravail, avec des placards intégrés pour maximiser le confort et l'organisation.À l'extérieur, vous trouverez tout ce qu'il faut pour profiter des journées ensoleillées : un jardin bien entretenu, une terrasse conviviale, une piscine avec un espace détente, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de jardinage.Un plus indéniable : une dépendance avec un studio indépendant, parfaite pour accueillir des invités, générer des revenus locatifs ou envisager une activité libérale. Un espace de stockage supplémentaire vient également compléter l'ensemble.Implantée à Bernay-Saint-Martin, cette maison combine le calme de la campagne avec la proximité des commodités locales.Ne manquez pas cette maison à acheter Bernay-Saint-Martin, où chaque détail a été conçu avec attention. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B (indice 109), Classe climat : A (indice 4). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Robin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jean-Stéphan Faure vous propose : Cette maison à acheter à Savigny-sur-Orge pourrait devenir votre plus beau projet de vie !MAISON INDIVIDUELLE – 105 m² – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN DE 450 m² – À RÉNOVER – QUARTIER PAVILLONNAIRE CALMENichée dans un quartier pavillonnaire prisé de Savigny-sur-Orge, cette maison individuelle de 105 m² se trouve dans un environnement paisible, à proximité des écoles. C'est une occasion unique de façonner un lieu de vie en fonction de vos désirs.Derrière une façade discrète, cette maison présente une disposition intérieure atypique, propice à de nombreuses configurations possibles. Au rez-de-chaussée, de multiples espaces peuvent être redéfinis pour accueillir une vaste pièce de vie, une cuisine à créer ou une suite parentale, selon vos besoins.Une véranda baignée de lumière de 25 m², donnant sur le jardin, prolonge agréablement les espaces intérieurs, offrant un cadre idéal pour profiter d'un jardin complètement clos. De plus, une pièce de 20 m², ainsi qu’un espace annexe de 6 m², ouvrent encore de belles possibilités d’aménagement (cuisine, chambre, bureau, cellier…).À l'étage, deux grandes chambres avec rangements sous pente attendent une famille. Située en retrait de la rue dans une zone calme et peu passante, la maison se dote d'un terrain de 450 m², parfait pour profiter des extérieurs. Vous disposerez d'un emplacement pour stationner 2 à 3 véhicules à l'avant, avec un potentiel d'aménagement pour un carport ou un garage.Des travaux de rénovation sont nécessaires (réalisation d’une nouvelle cuisine, amélioration de l’isolation, rafraîchissement général), mais ces travaux vous permettront de valoriser pleinement ce bien en créant un intérieur qui vous ressemble. Une maison pour ceux qui ne se contentent pas d'acheter, mais qui souhaitent façonner un lieu unique.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter afin de discuter de votre projet et d'organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Stéphan Faure, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY CEDEX sous le numéro 822257168.

iad France - Maëvane Elie vous présente cette maison familiale à vendre, située à Saint-Priest-en-Jarez dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 134 m², elle dispose de 5 chambres, parfaites pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau pour le télétravail. Construite en 1981, cette maison bien entretenue offre un agencement idéal pour la vie de famille. Vous serez accueilli dans une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², idéale pour les moments conviviaux. La cuisine moderne et fonctionnelle serait un atout supplémentaire. Vous bénéficiez de 3 salles d’eau réparties sur les différents niveaux ainsi que de 2 WC indépendants, garantissant confort et fonctionnalité. Le DPE est classé C, avec double vitrage assurant une excellente isolation, le tout dans une construction solide en béton et roche. Cette maison est située en bord de route, offrant un accès rapide aux axes principaux et aux commodités. Les espaces extérieurs comprennent des terrasses avec une belle vue dégagée, parfaits pour la détente. Un grand sous-sol avec double garage vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Cette maison à acheter à Saint-Priest-en-Jarez est idéale pour ceux recherchant volume et potentiel, à proximité des écoles, commerces et axes de circulation. Des photos virtuelles sont disponibles pour vous aider à vous projeter. La taxe foncière s'élève à 2000 euros. Maëvane Elie, votre conseillère immobilière sur Saint-Priest-en-Jarez et ses alentours, est à votre disposition pour plus d'informations. N'hésitez pas à la contacter, l'avis de valeur est offert dans toute la Loire et le Rhône. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Des détails sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Thibault Hutter vous propose : À la recherche d'une maison à acheter à La Crau, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne de plain-pied, idéalement située au calme entre les secteurs prisés du Collet Long et du Vallon du Soleil. Cette maison La Crau à vendre développe environ 100 m² sur une parcelle de 500 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'agencement intérieur a été conçu pour offrir confort et intimité avec deux chambres d'un côté, et une véritable suite parentale avec salle de bains privative de l'autre. Une salle d'eau supplémentaire, deux WC et une grande buanderie complètent l'ensemble. Fonctionnelle, la maison dispose d'une mezzanine offrant un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysagé, véritable havre de paix, agrémenté de belles essences. Une vaste terrasse récente, idéale pour la détente, est également présente, et pour couronner le tout, elle dispose d'un jacuzzi. Cette maison bénéficie de toutes les commodités modernes avec de belles prestations, sans nécessiter de travaux grâce à son entretien irréprochable. Equipements inclus : climatisation, poêle à granulés, pergola bioclimatique manuelle, double vitrage intégral et fibre.Rare sur le marché, cette maison allie calme, intimité et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE A indice 130, classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Clarisse Leblanc vous propose : *** MAISON SUR SOUS-SOL SEMI-ENTERRÉE – LUMINEUSE – BEAU TERRAIN CLOS *** *** Une maison entretenue offrant des possibilités d’évolution selon vos besoins *** Cette maison à vendre est située sur la commune de SAINT-RÈGLE, à seulement 9 minutes du centre d’Amboise, 4 minutes des commerces, avec les écoles et le bus scolaire accessibles à pied. EN REZ-DE-JARDIN, vous trouverez une entrée, une pièce d’environ 19 m² avec fenêtre utilisée en atelier, qui peut facilement être transformée en chambre ou en espace de travail, ainsi qu’un garage. À L'ÉTAGE PRINCIPAL, également accessible de plain-pied côté jardin, la maison propose un salon/séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d’eau et des toilettes séparées. LE SECOND ÉTAGE, à moderniser selon vos goûts, comprend une salle d’eau, des toilettes et un espace composé aujourd’hui de 2 pièces en enfilade, offrant différentes possibilités d’aménagement (grande chambre, espace nuit avec bureau…). La maison a été régulièrement entretenue au fil des années : menuiseries en double vitrage avec volets roulants, isolation des combles et du sous-sol, électricité mise à jour. Elle bénéficie également d'une belle luminosité grâce à son exposition. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain entièrement clôturé, facile à vivre. C'est une maison saine et évolutive, parfaite pour différents projets de vie. *** Je serais ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison et de vous aider à vous y projeter. *** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Leblanc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélie Troesch vous présente une belle nouveauté à saisir dans le cadre de votre projet d'achat maison Thal-Marmoutier. Située dans le Bas-Rhin, en Alsace, cette maison Thal-Marmoutier à vendre, construite en 1999, allie confort, luminosité et qualité de vie au cœur d’un environnement verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux et lumineux vous attend, avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit s'étend sur plusieurs niveaux : au premier demi-niveau, une chambre avec dressing et un WC indépendant, et au deuxième niveau, un palier pouvant servir de bureau, une salle de bain et une seconde chambre avec dressing. En prime, un studio attenant d’environ 24 m² avec entrée indépendante offre de nombreuses possibilités comme chambre supplémentaire, agrandissement de la pièce de vie, location en Airbnb ou bureau professionnel. Le tout est édifié sur un terrain d’environ 40 ares, en partie constructible, révélant un beau potentiel d’évolution. Les prestations incluent un double garage et un sous-sol complet, entièrement carrelé, idéal pour le rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville à condensation de marque Viessmann, installée en 2020, garantissant un bon confort thermique. Cette maison à acheter Thal-Marmoutier est idéalement située à seulement 10 minutes de Saverne, 7 minutes de l’autoroute et 40 minutes de Strasbourg, avec une piste cyclable à proximité pour les amateurs de balades. Laissez-vous séduire par la vue dégagée sur la forêt environnante et le Château du Haut-Barr, ainsi que sur le massif du Schneeberg. Ce bien rare comblera les acquéreurs en quête d’un cadre de vie privilégié. Aucun travaux à prévoir - coup de cœur assuré !

iad France - Gregory Le Drian vous propose : Maison rénovée de 4 chambres avec jardin, garage et sous-sol à Hennebont dans le département du Morbihan en Bretagne. Découvrez cette maison à acheter à Hennebont, idéalement située à proximité des commerces et du centre-ville, parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. En entrant, vous serez accueilli par un hall lumineux menant à une cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour propose un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La chambre au rez-de-chaussée dispose d'une salle d’eau et d'un placard, permettant une vie de plain-pied. La salle de bains et les toilettes séparées ajoutent praticité et confort au quotidien. À l’étage, chaque chambre est aménagée avec soin, offrant rangements pratiques et atmosphère propice à la détente. La terrasse est parfaitement orientée pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été en extérieur. Le jardin bien entretenu est un véritable havre de paix pour petits et grands. Un garage vient compléter cet ensemble, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison à vendre à Hennebont bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une propriété familiale dans le Morbihan. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 41. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Gregory Le Drian, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 949072854.

iad France - Sylvain Alvarez vous propose : *** NOUVEAUTÉ - CAPESTANG – APPARTEMENT DUPLEX – 76 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – PROCHE CENTRE & CANAL DU MIDI ***Situé au cœur de Capestang, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter à Capestang est à quelques minutes à pied du centre-ville et du Canal du Midi. Il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, dans un environnement recherché.À l'entrée, la pièce de vie se distingue par sa luminosité et son agencement fluide. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à l'espace, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.Le balcon, accessible depuis la pièce de vie, constitue un atout indéniable : un espace extérieur appréciable, idéal pour profiter des journées ensoleillées.À l'étage, le coin nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que de rangements intégrés, conçus pour un quotidien confortable et fonctionnel.Récemment rafraîchi, cet appartement Capestang à vendre permet une installation immédiate, sans contrainte.Son emplacement, proche des commodités, en fait un bien facile à vivre au quotidien. Il représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un potentiel de loyer estimé autour de 700 € par mois.Les atouts de ce bien :• Appartement lumineux• 3 chambres• Balcon agréable• Duplex fonctionnel• Rangements• Faibles charges• Proximité immédiate du centre et du Canal du Midi• Aucun travaux à prévoirUn bien qui coche toutes les cases, aussi bien pour y vivre que pour investir. Cette vente appartement Capestang est une opportunité qui ne dure jamais longtemps sur le marché.

iad France - Magalie Germain vous propose : Située à Marville, dans le département de la Meuse, en région Lorraine, cette maison à vendre datant de 1781 est pleine de charme et de lumière. Elle se trouve à quelques kilomètres des frontières belge et luxembourgeoise, sur les remparts d'un site historique.Cette maison ancienne se compose d'une entrée sur un salon-séjour avec accès à un petit balcon, d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres à rénover, et au dernier étage se trouve un grenier ainsi que deux autres chambres à rénover également. Idéale pour un investisseur, une résidence principale, un primo-accédant ou une maison secondaire, cette propriété dispose d'un fort potentiel pour une transformation en location saisonnière ou en belle résidence de campagne.La maison se compose :- D'une entrée sur le salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un petit balcon ensoleillé avec une vue magnifique sur la campagne.- Au premier étage : un palier menant à deux chambres, dont une très grande divisible grâce à ses trois fenêtres.- Au second étage : un grenier aménageable et deux anciennes chambres nécessitant également des travaux de rénovation.- Un sous-sol comprenant deux caves et une chaufferie.Avec une chaudière au fioul, la maison nécessite peu de chauffage grâce à sa mitoyenneté et sa bonne exposition. Elle est également connectée au tout-à-l'égout et dispose de fenêtres à double vitrage. La taxe foncière est de 173 euros.L'intelligence artificielle a été utilisée pour imaginer l'aménagement des pièces et vous aider à vous projeter dans cet espace.Implantée dans un cadre chargé d'histoire, cette maison est également proche d'un projet touristique ambitieux pour le village : la réhabilitation du lac de Marville, un investissement de 55 millions d'euros, qui dynamisera la région.Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Marville, pleine de caractère et à quelques minutes des frontières belges et luxembourgeoises.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE E, indice 226 et classe CLIMAT E, indice 56. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 403057599.

iad France - Rémi Perez vous propose : Maison de ville 3 faces rénovée – Lumineuse, économe et sans travaux à Estagel, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville, d'environ 61 m², est entièrement rénovée avec soin, représentant une opportunité idéale pour un achat maison Estagel sans mauvaise surprise. Son principal atout : une configuration en 3 faces, rare pour ce type de bien, qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon convivial, une cuisine fonctionnelle et un cellier pratique. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble. La maison a bénéficié d'une rénovation complète : l'électricité a été refaite, la climatisation installée, et les peintures ainsi que les sols remis au goût du jour, vous permettant de vous installer immédiatement sans travaux à prévoir. Vous profiterez également d'un excellent classement énergétique en C, un avantage non négligeable pour votre confort quotidien. Un autre atout apprécié : le stationnement facile devant la maison, un vrai plus au quotidien. Ce bien est idéal tant pour un primo-accédant souhaitant faire une vente maison Estagel sereine que pour un investisseur, avec une estimation locative d'environ 700 € par mois, offrant une rentabilité intéressante. Une maison Estagel à vendre, lumineuse, économe et clé en main, est une occasion rare sur le secteur d'Estagel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379.

iad France - Valérie Lucas vous propose à la vente cette maison atypique de 2005, située à Chaumont-en-Vexin dans le département de l'Oise, en région Picardie. Avec 8 pièces et une surface habitable de 154 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison à acheter à Chaumont-en-Vexin se distingue par ses volumes uniques et son caractère original, elle saura séduire les familles en quête de calme. Le rez-de-jardin comprend un grand salon de 48 m² avec cheminée, une cuisine avec cellier, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing. Le 1er étage dispose d'un palier menant à 2 chambres supplémentaires, un bureau et un dressing. Le terrain de 827 m², entièrement clôturé, offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Chaumont-en-Vexin, où vous pourrez ressentir l'atmosphère unique et profiter de ses volumes atypiques et de son calme absolu.

iad France - Florence Anterieux vous propose un bien rare à Oullins, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Réalisez votre rêve d'achat de propriété à Oullins avec cette somptueuse maison de caractère, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cette propriété Oullins à vendre, de 245m² habitables sur un terrain de 937m², offre un cadre de vie unique et une atmosphère authentique qui saura vous séduire.Ce bien comprend 11 pièces, dont 6 chambres, un bureau, 4 toilettes, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, 2 cuisines, 1 salle à manger, des espaces de détente chaleureux et 2 balcons offrant une vue sur le jardin arboré. Le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne pour offrir un lieu de vie d'exception.Côté extérieur, un grand jardin arboré, des espaces de stationnement et 2 balcons vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.Les points forts de cette demeure incluent :- Emplacement idéal proche du centre-ville, du métro B, des écoles et des commerces- Potentiel d'aménagement exceptionnel- Authenticité et charme de l'ancien préservés- Environnement calme et paisible- Possibilité d'installer une activité libérale- Bien divisibleNe manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception en centre-ville d'Oullins. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Anterieux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Meilleur rendement locatif

83 000 €

3 320 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 25 m²
• 1 chambre
• 

Cauterets (65)

iad France - Hélène Closhourcade vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce studio alcôve de 25 m², pouvant accueillir 4 personnes, se trouve à seulement 200 mètres des télécabines et des thermes. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement est vendu meublé et équipé. Il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur le cirque du Lys, le village et les sommets environnants. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, l'appartement comprend : - une entrée avec alcôve équipée de lits superposés, - une pièce de vie lumineuse avec un clic-clac pour 2 personnes et une cuisine ouverte aménagée, - une salle de bains et des WC séparés. De plus, un casier à ski privatif se situe sur le palier. Ce bien est parfait pour les amoureux de la montagne, offrant la possibilité de tout faire à pied : commerces, parkings, télécabines pour accéder aux pistes de ski, ainsi que les thermes et 'Bains du Rocher' pour des bienfaits santé. À proximité, vous trouverez également le 'Théâtre de la Nature', une patinoire et une piscine pour occuper les enfants. Cet appartement nécessite un léger rafraîchissement mais possède un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. Parmi ses atouts figurent : - un emplacement exceptionnel, - un panorama de carte postale avec un agencement idéal et des espaces nuits distincts, - un rendement locatif intéressant pour les investisseurs, - une résidence bien entretenue avec la fibre dans les parties communes. Je vous invite à venir le visiter.

Bien le moins consommateur d'énergie

566 000 €

3 652 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Lamballe-Armor (22)

iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison contemporaine de 2023 – belles prestations à proximité des commerces. Située à Planguenoual, cette maison à vendre à Lamballe-Armor, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, saura vous séduire par la qualité de ses finitions et la disposition de ses volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon avec cheminée bioéthanol et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des extérieurs lors des belles journées. Le rez-de-chaussée inclut un espace nuit confortable avec une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d’eau et toilettes séparées, ainsi qu’une seconde chambre avec sa propre salle d’eau. À l’étage, une mezzanine dessert deux autres belles suites, chacune dotée de sa salle d’eau, toilettes et dressing, idéales pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Côté pratique, vous bénéficierez également d’une arrière-cuisine fonctionnelle et d’un garage de 39 m². À l’extérieur, un jardin d’environ 1000 m² entièrement clôturé offre sécurité et tranquillité. Cette maison moderne, avec chauffage par pompe à chaleur et conformant aux normes actuelles, représente une opportunité clé en main pour un achat maison Lamballe-Armor, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, entre mer et commodités. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Je suis conseillère en immobilier implantée localement et spécialisée dans le secteur, réactive à vos demandes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour l'affichage énergétique, cette maison a une classe ENERGIE A indice 43 et une classe CLIMAT A indice 1. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie ANQUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SAINT BRIEUC.

iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Rumilly-lès-Vaudes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2005, offre une surface habitable de 77 m². Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage attenant. Vous aurez également accès à des combles aménageables, permettant de créer une troisième chambre si besoin. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 1 245 m², entièrement clos et arboré, parfait pour apprécier les journées ensoleillées. Ce bien saura séduire un couple ou une petite famille en quête de tranquillité et de confort, tout en étant proche des commodités. Pour découvrir cette vente maison Rumilly-lès-Vaudes, n'hésitez pas à consulter la vidéo de présentation via le lien dédié. Double vitrage, fenêtres PVC, volets électriques et chauffage au fioul sont des atouts supplémentaires. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pauline VAN LEEUWEN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708.

iad France - Mireille Regaldi vous propose à la vente une maison individuelle contemporaine située à Serémange-Erzange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. D'une surface totale de 111 m², cette maison construite en 2020 se distingue par sa conception moderne et des matériaux de qualité. La pièce de vie d'environ 50 m² offre un espace de détente agréable, tandis qu'à l'arrière, vous trouverez une terrasse et un jardinet à aménager selon vos envies. Cette maison à acheter à Serémange-Erzange dispose de 3 chambres, dont une avec dressing, et de 2 WC. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, avec une double vasque pour plus de confort. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur la terrasse grâce à de grandes portes-fenêtres, ainsi qu'une cuisine intégrée. Un WC avec lave-mains et un garage carrelé de 18 m² viennent compléter ce niveau. À l'étage, les 3 chambres de 13,5 m², 12,5 m² et 11 m² offrent de belles dimensions, tandis que la salle de bain supplémentaire dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de meubles de rangement. Les points essentiels à noter : un intérieur soigné avec de faibles consommations d'énergie (DPE en C), chauffage au sol par chaudière au gaz, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et volets roulants électriques pour la baie vitrée. La taxe foncière s'élève à 1291€. En résumé, cette maison à Serémange-Erzange, située près du Luxembourg dans un quartier pavillonnaire récent, est idéale pour un intérieur prêt à vivre. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.