IAD FRANCE

iad France - Sandrine BRICHLER vous propose: Superbe Terrain à Bâtir de 3115m² à Hommert, Idéal pour Projet de Construction ! À la recherche de l'endroit parfait pour construire votre future maison sur mesure? Ce terrain à bâtir exceptionnel de 3115m² avec une façade d'environ 30 mètres et d'une longueur d'environ 116 mètres, légèrement en pente est l'opportunité dont vous avez toujours rêvé. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain offre un environnement idéal pour réaliser votre projet de construction. Le terrain, idéalement situé, vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves. Avec une surface généreuse, vous pourrez créer un jardin spacieux, des espaces extérieurs accueillants et tout ce que vous avez toujours souhaité. Hommert, charmante commune proche de toutes les commodités, offre un cadre de vie agréable et tranquille. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des écoles, des commerces. Viabilisation à prévoir comprenant entre autres l'installation d'un assainissement individuel. Une réelle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement préservé et propice à la détente. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un superbe terrain à bâtir à Hommert. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Le terrain de vos rêves vous attend! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRICHLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marjorie Leroi vous propose : Superbe maison à acheter à Carhaix-Plouguer, un véritable allier de charme et d'élégance. Située dans le Finistère, en Bretagne, cette magnifique maison d'architecte construite en 1987 s'étend sur une superficie de 123 m², offrant des espaces lumineux et harmonieux, parfaits pour une vie de famille ou des moments conviviaux entre amis. Avec ses 4 belles chambres, cette maison garantit un confort optimal. La salle de bain et la salle d'eau apportent une touche de modernité, tandis que le salon et le séjour encouragent la détente dans un cadre chaleureux. La terrasse constitue un atout indéniable, permettant de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Le jardin qui entoure la maison est un vrai havre de paix. En termes d'équipements, un garage assure le stationnement sécurisé de votre véhicule, tandis qu'un sous-sol offre une solution pratique pour le rangement. Une dépendance équipée d'eau et d'électricité pourrait être transformée en duplex de 50 m² ou servir de garage supplémentaire. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison se trouve à proximité des commodités et des espaces verts, séduisant ainsi les amateurs d'authenticité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison en vente à Carhaix-Plouguer. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Leroi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sonia Hubert vous propose à la vente cette maison à acheter à Salviac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située au calme dans une impasse et à proximité de toutes les commodités du village, cette maison de plain-pied de 107 m2 comprend une cuisine, un séjour, 3 chambres et une salle de bain. Le terrain bénéficie de deux cabanons de jardin, dont l'un est isolé et chauffé, offrant de multiples possibilités d'évolution selon vos envies (piscine, potager, agrandissement de la terrasse ou création d'une véranda, par exemple). Un espace boisé complète l'ensemble. Sur le plan technique : - Exposition sud pour une belle luminosité, - Isolation de bonne qualité, - Menuiseries en double vitrage (certaines datant de 2003 et d'autres d'une dizaine d'années), - Chauffage par pompe à chaleur installée en 2017, plus cheminée avec insert et radiateurs électriques en complément, - Fosse septique non conforme, - Système d'alarme présent, - Fibre optique raccordée. Cette maison est idéale pour un projet d'habitation immédiat avec la possibilité de l'adapter suivant vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

129 500 €

790 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

Troisfontaines (57)

iad France - Sandrine BRICHLER vous propose : Charmante maison de 164m² sur un vaste terrain de 920m² à Troisfontaines, Moselle, Lorraine. Cette belle maison individuelle de 7 pièces est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse donnant accès à une belle terrasse suspendue, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une chambre dotée d'un accès direct à la terrasse. Une pièce supplémentaire peut servir de seconde chambre, bureau ou autre selon vos envies. L'étage comprend 3 chambres confortables, dont une avec salle d'eau et toilettes. Vous trouverez également un grenier facilement aménageable et des toilettes indépendantes avec point d'eau. profitez des beaux jours depuis le balcon et la terrasse, qui offrent une vue dégagée sur un jardin verdoyant. Le terrain arboré de 920m² ravira les amoureux de la nature, proposant un espace plaisant pour des moments de détente. Cette maison de caractère ancien possède un garage double et un espace de stationnement pour deux véhicules. Le sous-sol apporte un espace de rangement idéal pour les bricoleurs, ainsi qu'une petite dépendance. Située dans un quartier calme de Troisfontaines, elle bénéficie d'un environnement paisible et familial. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage central fioul. La toiture, refaite en 2018, est en excellent état. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour améliorer encore cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre à Troisfontaines, un bien à fort potentiel, parfait pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre de vie harmonieux et spacieux.

iad France - Corinne Biroud vous propose en exclusivité cette magnifique longère, entièrement rénovée en 2019, idéale pour un achat maison Jouy-sous-Thelle. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété de plain-pied offre des volumes généreux et un lieu de vie chaleureux. La rénovation a permis d'allier modernité et charme d'antan, avec un ensemble en excellent état ne nécessitant aucun travaux, parfait pour une vente maison Jouy-sous-Thelle.La maison dispose d'une grande cuisine aménagée et équipée, avec une cheminée insert double face ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une très spacieuse, ainsi qu'un atelier de couture pouvant être transformé en chambre, une mezzanine avec couchage, et un WC.En prime, un appartement indépendant de 37 m² comprenant une cuisine, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Le garage offre un espace de rangement suffisant, et le terrain clos et arboré de 1115 m² est idéal pour profiter du jardin en toute sécurité, créant un espace détente ou de jeux.Cette maison à acheter Jouy-sous-Thelle est parfaite pour les familles en quête de calme et de sérénité dans un cadre authentique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Corinne Biroud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 537803512.

iad France - Elise DOGER vous propose : Charmante maison à acheter à Niherne, située dans un cadre paisible au sein du département de l'Indre, en région Centre. À seulement 10 minutes de Châteauroux, cette agréable maison d'environ 50 m² habitables (plus de 60 m² au sol) est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 20 m², agrémentée d'un poêle à granulés, attenante à une cuisine moderne équipée. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, douche et wc. À l'étage, une chambre en mezzanine avec rangements offre un espace cosy et optimisé. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré d'environ 300 m², sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. Une terrasse et un atelier en fond de jardin complètent cet espace. Les atouts de cette maison Niherne à vendre comprennent : une petite rue calme, un environnement verdoyant et paisible, une mitoyenneté avec une grange garantissant tranquillité, ainsi qu'un système de chauffage électrique couplé à un poêle à granulés pour un confort optimal. De plus, un chauffe-eau solaire permet des économies d'énergie. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est à découvrir sans tarder et pourra accueillir ses nouveaux habitants à partir du 1er Septembre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations d'affichage énergétique, le bien est classé ENERGIE D indice 190 et CLIMAT B indice 7. Les éléments sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elise DOGER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sebastien Lefaure vous propose à la vente une ferme à acheter à Pouligny-Saint-Pierre, située dans le département de l'Indre en région Centre. Cette propriété est un joli corps de ferme comprenant plusieurs bâtiments. Dans une première aile, vous trouverez une maison d'habitation à rénover d'une superficie de 61 m² avec une entrée de 6,05 m², une cuisine de 10,4 m², un salon de 13 m², deux chambres de 13,4 et 9,9 m², une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo, un WC indépendant ainsi qu'un cellier de 13,6 m² abritant la chaufferie. De chaque côté de la maison se trouvent deux belles granges de 52,5 et 44 m², offrant d'importantes possibilités d'extension. Dans la seconde aile, une deuxième habitation de 40 m² dispose de deux pièces, d'un garage de 16,8 m², de deux anciennes écuries de 20 et 25 m², ainsi qu'une cave. Au centre de la cour, vous découvrirez également une autre grange de 58 m² avec un fournil de 13,5 m², ainsi que plusieurs toits et un garage séparé de 30 m². Cette ferme est édifiée sur un terrain clos de 9807 m², bien réparti autour des bâtiments et ouvert sur la campagne environnante, et inclut un hangar de 75 m². Située au calme dans un hameau proche du centre-bourg de Pouligny-Saint-Pierre, au cœur du Parc Régional de la Brenne, elle se trouve à 10 minutes du Blanc et de ses commodités. Que ce soit pour un projet personnel, professionnel ou artisanal, cette vente ferme à Pouligny-Saint-Pierre représente une opportunité rare dans la région. N'hésitez pas à venir découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

iad France - Karina Lopez vous propose une maison en pierres à vendre à Cinq-Mars-la-Pile, offrant un fort potentiel de rénovation, située à seulement 20 minutes de Tours dans le département de l’Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien, idéalement localisé à proximité de toutes les commodités, dispose d'une surface habitable actuelle de 93 m², avec la possibilité, après travaux, d'étendre cette superficie à environ 240 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, une pièce de 24 m² avec cheminée faisant office de chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Un espace laboratoire avec arrière-cuisine complète également ce niveau. À l’étage, une chambre supplémentaire et deux greniers aménageables offrent divers possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour sans vis-à-vis de 90 m² et d'un jardin potager non attenant de plus de 500 m², accessible à 400 mètres à pied. Parmi les atouts supplémentaires, vous bénéficierez d'un grand garage de 33 m² avec grenier, d'une place de stationnement, d'un puits, ainsi que d'un tableau électrique aux normes et d'un conduit de cheminée en inox. Des rénovations sont à prévoir, faisant de cette maison un projet idéal pour une famille ou un investissement. L'audit énergétique est en cours de réalisation. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Valerie Domarco vous propose : Situé en plein cœur de Toulouse, à proximité immédiate de la Basilique Saint-Sernin, du Musée Saint-Raymond, du Lycée Saint-Sernin et de l'Université Toulouse Capitole, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'hyper centre de la ville. Toutes les commodités (commerces, transports, restaurants) sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Au sein d'une petite copropriété au calme (côté cour), cet appartement T2 de 41m² est en très bon état et peut être aménagé selon vos goûts. Il comprend une entrée, une pièce de vie, une chambre, une cuisine à recréer, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet d'investissement ou un premier achat. C'est un appartement à acheter à Toulouse dans l'un des secteurs les plus prisés de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 84,74 € (soit 1 016,84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 225 000 euros. Prix hors honoraires : 214 875 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71 % du prix hors honoraires) : 10 125 euros. La classe énergétique de ce bien est C avec un indice de 149 et la classe climat est A avec un indice de 4. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité de Mme Valerie Domarco, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818802670.

iad France - Alexandre Lemelle vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison La Chapelle-du-Bois-des-Faulx à vendre, entièrement rénovée, alliant charme et modernité, au coeur d’un environnement privilégié. Située dans le département de l'Eure (27930), à proximité immédiate de Gravigny et d’Évreux, cette maison saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son cadre de vie recherché. D'une superficie d'environ 69,25 m², cette maison comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et contemporain. L'agencement a été soigneusement pensé pour optimiser l'espace : un hall d'entrée accueillant, une chambre confortable, un dressing, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des toilettes séparées. Une mezzanine vient compléter le bien, parfaite pour un bureau, un couchage d’appoint ou un coin détente. Cette maison à acheter La Chapelle-du-Bois-des-Faulx bénéficie d'une rénovation intégrale et soignée avec électricité, plomberie et assainissement entièrement neufs. La charpente a également été refaite, avec des factures à l’appui, vous assurant une tranquillité d’esprit pour de nombreuses années. Le bardage en bois apporte un cachet contemporain et chaleureux, parfaitement harmonisé avec l’environnement naturel. Implantée sur un terrain de 730 m², la propriété offre un bel extérieur, idéal pour profiter du calme et de la nature, dans une commune appréciée pour son cadre résidentiel verdoyant et paisible. L’emplacement est un véritable atout : un accès rapide aux axes principaux (N154, A13) facilitant vos déplacements vers Évreux, Louviers ou Rouen. Les commodités se trouvent à proximité, incluant commerces, grandes surfaces (centre commercial Leclerc), services et établissements scolaires accessibles rapidement. La Chapelle-du-Bois-des-Faulx propose un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, esprit village et proximité des pôles urbains, avec un environnement boisé et une dynamique locale appréciée. Ce bien clé en main est parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement, alliant confort moderne, qualité de rénovation et emplacement stratégique. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lemelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Evreux sous le numéro 824678205.

iad France - Sandrine Torlone vous propose : * Appartement à acheter Chevilly-Larue – Résidence Croix du Sud – 4 pièces 83 m² – Ravalement ITE et fenêtres votés et payés *Découvrez cet appartement familial traversant de 83 m², baigné de lumière et parfaitement situé au 1er étage d'une résidence prisée. L'entrée distribue harmonieusement les espaces de vie : d'un côté, un DOUBLE SÉJOUR très lumineux ouvert sur un balcon, dont la configuration permet de créer une 3ème chambre selon vos besoins. Une cuisine séparée et fonctionnelle ainsi qu'un cellier complètent cet espace de réception. L'appartement est optimisé avec un coin nuit proposant deux chambres confortables, une salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire, un dressing et des WC séparés. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent ajouter à la praticité et à la sécurité de ce bien. Ce bien représente une excellente opportunité : le RAVALEMENT de la façade avec Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) ainsi que le remplacement des FENÊTRES ont déjà été VOTÉS ET INTEGRALEMENT PAYÉS par les propriétaires actuels. À noter que le tableau électrique a été refait en 2025.Idéalement situé pour une vie de famille, la proximité des écoles est immédiate : tous les niveaux (maternelle, primaire, collège et lycée) sont facilement accessibles. Profitez d'une excellente desserte par les transports (TVM, Bus 131, 186, 192, 286), incluant l'accès à la station L'Haÿ-les-Roses (Ligne 14 du Métro), un atout majeur de ce secteur, ainsi que des commerces à proximité immédiate.Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 363,67 € par mois (soit 4364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !! Découvrez cette maison Rezonville à vendre, située à Rezonville-Vionville, à seulement 15 minutes de Metz et des axes autoroutiers. Cette maison de village mitoyenne, entièrement refaite à neuf, offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Tous les travaux ont été réalisés récemment (électricité, isolation, aménagements intérieurs) et seul le sous-sol reste à finaliser, offrant un beau potentiel d’aménagement. Ce dernier comprend un garage, une buanderie, une salle d’eau et un atelier, avec accès à une petite cour extérieure sur le côté. À l’étage, vous profiterez d’une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, d’une vaste chambre et d’une salle d’eau moderne. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’un coin bureau, idéal pour le télétravail. La maison est équipée d’un chauffage fioul, d’une VMC hygro-réglable et de la fibre optique. Les écoles et services périscolaires se trouvent à proximité, faisant de ce bien une opportunité parfaite pour une vie de famille au calme, tout en restant proche de Metz. Cette maison à acheter à Rezonville est une rare opportunité sur le secteur, à saisir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 125 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052.

iad France - Laura Fauconnier vous présente une maison à vendre à Tremblay-en-France, située dans le secteur Vert-Galant, proche des commodités. Cette maison de 1940, édifiée en fond de parcelle, dispose d'un terrain de 441 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et un potentiel d'évolution intéressant selon vos projets. L'accès se fait par une cuisine d'été aménagée, qui mène à un couloir desservant la cuisine principale et le salon. Ce bien comprend également trois chambres, un dégagement, une salle d'eau et des toilettes séparées. Équipée de double vitrage et d'une isolation par l'extérieur, cette maison assure un confort agréable au quotidien. Le chauffage est alimenté au gaz. À l'extérieur, le jardin permet de profiter d'un espace agréable et est complété par une petite dépendance et un garage en tôle acier. Cette maison habitable telle quelle conviendra aussi bien aux acquéreurs recherchant une maison avec jardin qu'à ceux envisageant un projet de valorisation, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 74. Pour plus de détails sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fauconnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090.

iad France - Stéphanie Vasseur vous propose : COUDONS – Maison de village rénovée de 126 m² - Jardin et grangeDans le pittoresque village de Coudons, cette magnifique maison à vendre, rénovée avec soin, offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 3 chambres spacieuses, ce bien chaleureux est parfait pour une famille en quête de calme et de tranquillité.Une grange est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi que des espaces de rangement pratiques pour vos outils ou équipements sportifs.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette superbe maison à Coudons. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations relatives aux risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Vasseur, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 512231440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Texier vous propose un appartement 3 pièces avec balcon et terrasse ainsi qu'une place de stationnement à Cauterets, Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cet appartement de 60m² (52m² en loi Carrez) est parfait pour les passionnés de montagne, à la recherche d'un pied-à-terre. L'appartement se compose d'un SAS d'entrée avec rangements, d'un séjour lumineux orienté à l'est donnant accès à un balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Vous y trouverez également un poêle à bois, idéal pour agrémenter la pièce de vie. Il dispose de 2 chambres avec rangements, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Les atouts de cet appartement à vendre à Cauterets ne s'arrêtent pas là : une terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. La résidence est également dotée des services d'un gardien. Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative, et des navettes gratuites passent au pied de la résidence. Idéalement situé, avec un balcon et une belle terrasse offrant une vue sur la montagne, cet appartement à acheter à Cauterets représente une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir vous-même le charme de ce bien unique. Vidéo disponible sur demande.La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 200 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 80€ (soit 960 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information concernant la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 192. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elodie Robelin vous propose: Appartement 2 Pièces lumineux avec balcon et garage - Centre ville - Adresse: 40 avenue Jean Jaurès, Saint-Priest - Surface : 43 m2 Carrez + balcon 5 m2 -Etage: 3ème / 4 -Résidence de 2014 - Appartement lumineux et sans perte d'espace - Chauffage et eau chaude collectifs au gaz - Garage inclus → En exclusivité, une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Situé dans une résidence récente, bien entretenue et paisible, cet appartement T2 de 43 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle grâce à son exposition Ouest. Vous profiterez d'une entrée avec placard de 3,8 m2 et d'un séjour-cuisine aménagée spacieux de 20,8 m2 ouvrant sur un balcon de 5 m2, idéal pour vos moments de détente en extérieur. La chambre confortable de 14m2 avec placard, la salle de bain/wc de 5,2 m2 complètent ce bien parfaitement entretenu. → Vendu loué meublé (fin de bail 25/01/2027): Canapé 3 places, meuble TV, cuisinière, réfrigérateur, lave-linge, lit 140*190, console... → Un emplacement recherché et pratique. Situé proche du centre ville, l'appartement bénéficie d'un environnement central à proximité immédiate : des commerces et services du quotidien, des transports en commun: Tram T2, Bus 62, C25... → Un bien à fort potentiel : ce T2 est idéal pour - primo-accédant - un investissement locatif rentable →A retenir Appartement, au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence récente offrant luminosité, vue dégagée, confort et facilité au quotidien. Résidence sécurisée: visiophone. Garage inclus Accès PMR. Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Robelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 992383216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maxime Grispan vous présente en exclusivité un appartement T3 en vente à Saint-Estève, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété intimiste sur les hauteurs de Saint-Estève, cet appartement de 62,65 m² loi Carrez dispose d'une terrasse agréable de 4,53 m² et d'un stationnement privatif. À seulement 5 minutes à pied des écoles, il offre une vue dégagée, un cadre de vie calme et une belle luminosité. Le confort est assuré avec des menuiseries double vitrage, des volets roulants et une climatisation réversible dans le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement à acheter à Saint-Estève est un lieu où l'on se sent bien dès les premières secondes, prêt à accueillir vos valises. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter rapidement, cet appartement à vendre à Saint-Estève risque de ne pas rester longtemps sur le marché.

iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose à la vente une maison d'architecte située à Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Construite en 2005, cette maison de 156 m² comprend 4 chambres, 3 salles d'eau, une piscine, des terrasses et un stationnement pour 3 véhicules, le tout à proximité de la plage et des commerces. Conçue pour favoriser une vie intérieure et extérieure harmonieuse, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur cathédrale. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau permet de vivre de plain-pied, complétée par une buanderie, une cave et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde suite avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un bureau en mezzanine. À l'extérieur, un patio végétalisé, des terrasses et la piscine offrent des ambiances variées, idéales pour la détente et la convivialité. Ce bien est proposé avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Meschers-sur-Gironde, vous pouvez consulter le site Géorisques.

iad France - Valérie Latanne vous propose : Appartement T3 rénové et lumineux – idéalement situé – coup de cœur assuré. Cet appartement Saint-Maur-des-Fossés à vendre, surface 65 m2, est traversant et entièrement rénové avec soin. • Séjour spacieux et baigné de lumière grâce à une large baie vitrée offrant une vue dégagée Sud-Ouest. • Cuisine récente, séparée, aménagée et équipée, avec accès à un balcon. • 2 grandes chambres. • 1 salle d'eau moderne. • 1 WC indépendant. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, il se trouve dans le quartier d’Adamville, secteur Diderot, à proximité à pied du RER A, de la future ligne 15, ainsi que des commerces et des écoles (secteur Diderot, Pierre de Ronsard, Marcelin Berthelot ou D’Arsonval). Pour envisager un achat appartement Saint-Maur-des-Fossés, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 36 lots au total et ne concerne aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 286.33€ (soit 3436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 183 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jimmy Benoit vous présente une maison à acheter Les Villages Vovéens, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), en région Centre. Cette maison individuelle, située entre Voves et Chartres, dispose de 5 chambres et s'étend sur 136 m², le tout sur un terrain de plus de 1100 m². Idéalement située dans un village paisible des Villages Vovéens, cette propriété en excellent état et bien entretenue constitue un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, offrant ainsi une belle exposition est pour une luminosité naturelle toute la journée. Ce niveau comprend également 3 chambres, un WC et une salle de bains. À l'étage, consacré aux espaces nuit, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un dressing, garantissant confort et intimité à tous les occupants. À l'extérieur, le grand terrain de plus de 1100 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous pouvez y créer un jardin paysager, un potager ou une aire de jeux pour les enfants, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dans un environnement calme. Cette maison, bénéficiant d'un accès de plain-pied, est idéale pour les personnes à mobilité réduite, assurant un confort de vie inégalé. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente maison Les Villages Vovéens, un choix parfait pour les amoureux de la nature et du calme.

iad France - Frederic Salas vous propose : Situé à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement 3 pièces de 62 m² à rénover est disponible à l'achat. Établi au 3e étage d'un immeuble de 5 étages, il se trouve à deux pas du Boulevard Delfino, à seulement 50 mètres du tramway et de Carrefour TNL, et à 5 minutes de la Gare Riquier, offrant un accès rapide vers Monaco. Cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié pour les citadins et les professionnels travaillant à Monaco.Avec une orientation traversante Sud/Nord, cet appartement offre un fort potentiel d'aménagement. Son agencement actuel comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres et une salle de bains. Chaque pièce donne sur un balcon, et il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un espace de vie moderne et convivial orienté au Sud.Des travaux de façade sont en cours sur l'immeuble, entièrement financés par le propriétaire actuel, sans appel de fonds à prévoir pour l'acquéreur. Le bien inclut également une cave.Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet personnalisé. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 22 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 157 € (soit 1884 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 197 et une classe CLIMAT D avec un indice de 43. Pour plus d'informations sur les risques associés, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Léna Jabourian vous propose : maison à acheter Sceaux, en parfait état – secteur recherché. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Sceaux, à proximité immédiate du centre-ville et de celui de Bourg-la-Reine, cette maison offre un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, alliant séjour et salle à manger, baignée de lumière et pensée pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée, complète cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. De plus, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau, grand dressing et WC. Une seconde salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet ensemble. Une buanderie avec espace de stockage vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, le jardin exposé Est-Ouest offre un bel ensoleillement tout au long de la journée, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace de jeux pour les enfants ou aménager un potager selon vos envies. Une place de stationnement est également possible dans la cour. Cette maison Sceaux à vendre convient immédiatement à une famille. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Sectorisation scolaire : école des Blagis, collège et lycée Lakanal. Léna Jabourian - Conseillère référente immobilier – Sceaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302.

iad France - Vincent Camus vous propose : Sanary-sur-Mer, Var – Idéal pour profession libérale + appartement à l'étage. À seulement quelques pas de la plage de la Gorguette, dans l’un des quartiers les plus prisés de Sanary-sur-Mer, découvrez cette maison à acheter à Sanary-sur-Mer qui combine fonctionnalité professionnelle et confort résidentiel. Ce bien singulier possède deux espaces distincts, offrant une parfaite indépendance tout en conservant une harmonie globale. Au rez-de-chaussée, un espace de 61 m² environ, accessible de plain-pied et conforme aux normes PMR, est parfait pour accueillir une profession libérale, un espace de soins ou des bureaux élégants. Baigné de lumière, cet espace bénéficie d'une atmosphère sereine. À l’étage, vous trouverez un appartement 3 pièces de 59 m² environ avec terrasse privative et entrée indépendante, idéal pour un usage personnel, pour un collaborateur, ou en location saisonnière. Chaque volume a été conçu pour offrir intimité et ouverture sur l’extérieur. Cinq stationnements privatifs viennent compléter ce bien rare à la vente. Cet emplacement idéal, à quelques minutes du port de Sanary, vous permet de profiter d'une atmosphère paisible tout en étant proche des principaux axes. Un bien de 121 m² environ, hybride et équilibré, qui répond aux exigences des projets professionnels contemporains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C, indice 143 et classe CLIMAT A, indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

iad France - Celine Peres vous présente à la vente cette villa familiale T5 de 174 m² au cœur de Restinclières, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison Restinclières à vendre a un fort potentiel et a été agrandie et rénovée en 2005, tout en étant bien entretenue et sans vis-à-vis.CETTE MAISON GÉNÉREUSE ET MODULABLE se compose de :- Entrée avec toilette indépendante- Triple séjour lumineux avec deux salons chaleureux et une salle à manger - Cuisine aménagée et équipée- Terrasse/véranda de 16 m², baignée de lumière- 3 chambres : une suite de plain-pied et deux chambres à l'étage, y compris une suite spacieuse- Bureau sur le palier du 1er étage et toilette indépendante- Grand garage avec bureau indépendant (possibilité de double garage)UN EXTÉRIEUR D'EXCEPTION : Implantée sur un terrain de 948 m², la maison dispose d'un jardin arboré facile d'entretien et est piscinable, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement.PRESTATIONS ET CONFORT : - Construction solide avec fondations saines, bâti en brique et vide-sanitaire intégral- Chauffage : chaudière gaz à condensation Weissman (2023)- Menuiseries : double vitrage PVC- Entretien récent avec peintures intérieures rafraîchies en 2024- Décoration soignée et charme de l'ancien- Accès immédiat aux arrêts de bus, écoles et commercesCette maison à acheter à Restinclières est saine et immédiatement habitable, prête à être personnalisée pour révéler tout son potentiel. Le volume du garage et la taille du terrain en font une opportunité rare sur le marché actuel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur les performances énergétiques : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Celine Peres, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 903578169.

iad France - Franck Moly vous présente un bien exceptionnel, un appartement T3 de standing à vendre à Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique offre une vue imprenable sur les Albères, le Canigou et Valmy, tant depuis l'intérieur que depuis les espaces extérieurs. Situé dans un environnement prisé, à quelques minutes des plages et des commerces, cet appartement 3 faces de 79 m² allie luminosité, prestations haut de gamme et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur d'exception, entièrement meublé avec goût. Les volumes généreux et les finitions premium créent une atmosphère élégante. L'appartement comprend un séjour spacieux, une cuisine Ixina entièrement équipée, deux chambres dont une aménagée en dressing haut de gamme, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Parmi les caractéristiques rares, on trouve des portes intérieures en chêne massif, du mobilier Roche Bobois et des matériaux de qualité. La terrasse de 40 m² avec pergola bioclimatique, véritable prolongement de l'appartement, est idéale pour recevoir ou profiter de la vue sur le massif des Albères. La résidence sécurisée dispose également d'une piscine réservée aux résidents, de deux places de parking sécurisées et d'un local à vélo. Il s'agit d'une opportunité unique pour un achat d'appartement à Argelès-sur-Mer, avec un coup de cœur garanti grâce à son standing, son emplacement et ses prestations rares. Ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Ne tardez pas à me contacter, cet appartement à acheter à Argelès-sur-Mer ne restera pas longtemps sur le marché.

iad France - Franck Cheutin vous propose : À Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison 3 faces à vendre, idéale pour toutes vos envies d'achat maison Argelès-sur-Mer. Située au cœur du village, à proximité des commerces, du marché et des rues piétonnes, cette maison en R+2 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, un double séjour, un cellier et un WC. Le 1er étage se compose de 4 chambres, d'un palier et d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Le 2e étage, avec une pièce de 41 m², est parfait pour une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, d'un garage, de terrasses et d'une dépendance de 23 m² pouvant être transformée en studio indépendant ou en salle de sport. Ce bien est idéal pour une maison familiale à Argelès-sur-Mer, un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

iad France - Jordane BAUMGARTEN (06 18 31 30 16) vous propose en vente une maison à Arvert, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison construite en 2001, d'une superficie d'environ 134 m², comprend 3 chambres et un logement indépendant sur un terrain de 1008 m². Située dans un environnement calme, elle est à seulement 8 minutes de Ronce-les-Bains et des plages. La maison de plain-pied se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres de plain-pied, un bureau, une salle d’eau, des WC séparés, un cellier et un garage. Le logement indépendant attenant dispose d'une cuisine, d'une salle d’eau et d'une chambre à l’étage, parfait pour recevoir ou louer. De plus, il est possible d'acquérir un terrain constructible supplémentaire de 902 m². Les équipements de la maison incluent des volets électriques, un ballon thermodynamique et un adoucisseur d'eau. Le DPE est classé C/A. Les visites se font sur rendez-vous. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour découvrir d'autres maisons à acheter à Arvert, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

3 409 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Moret-Loing-et-Orvanne (77)

iad France - Julien Petit vous propose en vente une maison de plain-pied rare à Moret-Loing-et-Orvanne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Idéalement située dans un cadre de vie privilégié à proximité de Fontainebleau, cette maison familiale de 2010 s'étend sur un terrain d'environ 1100 m². Son emplacement est idéal, à seulement 7 minutes à pied de la gare et du centre-ville, tout en étant à 3 minutes de la forêt. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux, agrémenté d'un bow-window, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée avec îlot central. Un cellier avec accès direct à la cuisine et au double garage complète cet espace convivial. La maison bénéficie de la fibre optique et d'un système domotique pour un confort de vie connecté. L'espace nuit comprend : - une chambre avec salle d'eau privative, - 3 chambres dont une pouvant servir de dressing, - une seconde salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, la maison à acheter à Moret-Loing-et-Orvanne dispose d'une dépendance aménagée avec cave offrant de multiples possibilités (bureau, logement d'appoint, activité indépendante). Le jardin, soigneusement entretenu, comprend une piscine, une aire de jeux pour enfants, un chalet en bois et une terrasse agréable. Un atelier vient également s'ajouter à cette propriété. Le secteur est attractif, avec des écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi qu'un collège, des commerces et un accès rapide aux bords du Loing. La gare facilite les déplacements vers Paris, et les axes routiers sont facilement accessibles. C'est une propriété très rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et prestations modernes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

124 900 €

1 601 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Limoges (87)

iad France - Cédric Porcheron vous propose : à vendre, cet appartement lumineux de 78,32 m² environ situé à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Niché au 9ème et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux de 20.8 m² avec accès à un balcon, ainsi que de deux chambres, dont une avec dressing. Vous y trouverez également une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking attitrée vient compléter ce bien. L'appartement est équipé de double vitrage, dispose de rangements, d'une cave et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville et d'un ascenseur, le tout dans une résidence sécurisée. Si vous envisagez un achat d'appartement à Limoges pour un premier investissement ou un pied à terre, n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 506 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 203,67 € par mois (soit 2 444 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En matière d'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE D (indice 230) et CLIMAT D (indice 48). Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Line Clement vous propose une belle opportunité d' achat maison Lamballe. Cette maison à vendre, offrant 4 chambres, un jardin et un garage, se situe dans un quartier résidentiel de Lamballe, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne. À seulement 400 mètres du centre E.Leclerc, elle est idéale pour accueillir toute la famille grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports en commun.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard, un WC indépendant et un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied, un atout non négligeable.À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une équipée d'un dressing et ayant un accès direct à la salle de bains.À l'extérieur, le jardin arboré de 483 m² constitue un cadre agréable pour se détendre, partager des repas en terrasse, organiser des barbecues en famille ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.Ce bien comprend aussi un espace buanderie et un garage, parfait pour le stationnement ou le rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour rafraîchir l'intérieur et maximiser le potentiel de cette maison.Ne manquez pas cette chance d'acheter une maison familiale avec jardin dans un secteur recherché de Lamballe. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de ce bien.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Line Clement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Léa Lamarche vous présente une superbe maison de ville à vendre à Mirebeau, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison rénovée avec soin, construite en 1900, allie le charme de l'ancien au confort moderne. D'une surface totale de 115 m² répartis sur 2 niveaux, elle comprend 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Le grand espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et un salon accueillant est idéal pour des moments en famille ou entre amis. La maison propose de nombreux agréments, tels qu'une salle de bains moderne, 2 toilettes séparées, une buanderie et un dressing, maximisant ainsi son fonctionnalité. À l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin qui invite à la détente et aux loisirs, parfait pour des barbecues estivaux ou pour cultiver un potager. Cette maison dispose également de tous les équipements nécessaires pour votre confort quotidien, incluant la télévision par câble, la fibre optique et un système de chauffage individuel au fuel. Située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et envisagez l'achat de cette maison à Mirebeau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE E indice 199 et une classe CLIMAT E indice 59. Pour toute information relative aux risques, consultez le site Géorisques.