Cabinet Bedin

ARES - Côté bassin. À deux pas de la plage, cette charmante maison de plain-pied, à rafraîchir, vous invite à profiter pleinement d'un cadre de vie vacances toute l'année. Idéalement située, elle permet de tout faire à pied ou à vélo pour savourer l'air marin et le charme du littoral. La terrasse couverte exposée plein sud constitue un véritable espace de détente, parfait pour les petits déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été. Le séjour chaleureux, avec espace salle à manger et salon avec cheminée, offre une atmosphère conviviale après une belle journée à la plage. La cuisine aménagée avec cellier, les 2 chambres, la salle d'eau et le WC complètent ce bien fonctionnel, accompagné d'un cabanon de jardin pratique pour ranger vélos et équipements de plage. Un véritable pied-à-terre idéal pour les vacances ou une résidence principale tournée vers la douceur de vivre du bassin. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1435 et 1911 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 3 lots dont 3 lots principaux , Surface Carrez 74. 1m²

Exclusivité CABINET BEDIN - AUDENGE. Découvrez ce charmant appartement de type 2, situé au premier étage d'un ensemble immobilier paisible. Profitez d'un espace de vie lumineux comprenant une entrée avec placard, un salon/séjour agrémenté d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec placard intégré. Détendez-vous sur votre balcon privé et bénéficiez d'un parking aérien. Le tout est niché sur une parcelle entièrement clôturée, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et serein. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et agréable !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 826 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 70 lots dont 26 lots principaux , Charges annuelles 828. 00 Euros , Surface Carrez 40m²

Exclusivité CABINET BEDIN - BISCARROSSE HYPER CENTRE. Apparteme2t au rez-de-chaussée composé d'une entrée, un wc, un séjour avec cuisine, une buanderie, une salle d'eau, une chambre, un balcon et une place de parking. Dispositif PINEL. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 315 et 427 Euros/an (année de référence 2021)

10 MN DE ST ANDRE DE CUBZAC. Située au cœur du village, à 5 min d'une gare et des commerces, cette maison de plain-pied bien entretenue offre un espace de vie agréable avec ses 5 pièces, dont 3 chambres. La grande cuisine s'ouvre sur une terrasse carrelée, tandis qu'une salle de bains équipée d'une douche ajoute au confort de l'ensemble. Un garage attenant, un carport et une dépendance de 30 m² aménageable viennent compléter ce bien. A l'abri des regards, le terrain de 1210 m² constitue un véritable havre de paix, offrant également la possibilité d'envisager un agrandissement ou l'installation d'une piscine. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1749 Euros/an (année de référence 2023)

Meilleur rendement locatif

349 100 €

3 297 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 105,9 m²
• 2 chambres
• 

Bordeaux (33)

CAUDERAN PASTEUR. Dans une résidence de standing et idéalement situé dans le quartier de Cauderan, vous serez charmés par les prestations de bel appartement. Il bénéficie d'une distribution classique des pièces. Ainsi une belle entrée avec placard s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec balcon terrasse plein Sud et au Nord sur une cuisine avec arrière cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un grand dressing aménagé, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. Une place de parking et une cave complètent cette offre à découvrir rapidement Appartement sans travaux et climatisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1493 et 2019 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 78 lots dont 28 lots principaux , Charges annuelles 2400. 00 Euros , Surface Carrez 105. 9m²

BALMA - Villa familiale de standing . Au fond d'une impasse confidentielle, dans un calme absolu, cette villa d'environ 220 m² offre un cadre de vie privilégié, à l'abri de tout regard, au cœur d'un environnement paysager soigné. La pièce de vie séduit immédiatement par son salon-séjour cathédrale aux volumes spectaculaires, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Les espaces intérieurs et extérieurs se répondent naturellement. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un bel espace dinatoire, idéal pour recevoir. Rénovée avec des prestations de qualité, la villa propose cinq chambres spacieuses sur deux niveaux, dont une suite parentale. Elle comprend également deux salles de bains et une salle d'eau, aux finitions élégantes et soignées. À l'extérieur, la terrasse en ipé prolonge les espaces de vie et mène à une piscine chauffée, parfaitement intégrée dans un jardin paysager ponctué de magnifiques oliviers. Un car-port complète ce bien. Une villa familiale de standing, alliant volumes, lumière et emplacement privilégié à Balma. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 et 3160 Euros/an (année de référence 2023)

YCHOUX. Maison clef en main – Calme, grand terrain, proche lac et commodités Une maison où il fait bon vivre Dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à deux pas des commodités, découvrez cette maison lumineuse aux belles prestations de 5 pièces d'environ 156 m², implantée sur un terrain clos de 1 240 m². Baignée de lumière, elle offre un spacieux salon/séjour ouvert sur véranda avec porte à galandage, une agréable terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, 2 salles d'eau, ainsi qu'une cuisine d'été avec cellier, idéale pour les beaux jours. Confort et praticité sont au rendez-vous : cheminée, double vitrage, pompe à chaleur, cave et grand garage attenant de 37 m². À seulement 5 minutes de la gare TER, proche des écoles et commerces, à proximité du lac de Parentis-en-Born et avec un accès rapide à l'A63 vers Bordeaux ou Bayonne. Une maison clef en main, parfaite pour une vie de famille sereine. Contactez-nous au 05 54 86 03 03 ou au 05 54 86 07 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1810 Euros/an (année de référence 2023)

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE BOURRASSOL. Emplacement Premium! A deux pas du cœur de ville, des transports (métro, bus), des pistes cyclables, des commerces, écoles, parc et musées. . . difficile de faire plus pratique ! Au 3ème étage d'une résidence, découvrez ce 50m² plein de potentiel, actuellement configuré en T2 (ancien T3) offrant des volumes intéressants et une circulation agréable. * exposition Est: profitez d'une belle luminosité le matin * balcon : un vrai petit plus pour vos pauses café ou vos moments de détente * cave au sous-sol * à rafraichir: idéal pour personnaliser selon vos goûts et valoriser pleinement le bien Parfait pour un primo-accédant, un investisseur ou un projet de résidence principale en hyper proximité des commodités. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE + UN FORT POTENTIEL = UNE OPPORTUNITÉ A SAISIR RAPIDEMENT ! Contactez-nous au 05 34 46 80 80 ou au 05 54 86 02 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1340 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 138 lots , Charges annuelles 1500. 00 Euros , Surface Carrez 50. 6m²

TOULOUSE - GUILHEMERY . Au cœur du quartier Guilhemery, à proximité immédiate de Saint-Aubin, découvrez ce T2 fonctionnel. Il comprend un espace jour avec salon et cuisine équipée, un espace nuit, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. L'appartement, vendu loué, ne nécessite aucun travaux et offre de nombreux rangements. Situé dans une petite copropriété aux charges maîtrisées, il bénéficie d'un emplacement proche des commodités, transports (Linéo 1, bus 23), écoles (Caousou, ENSEEIHT) et du centre-ville. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 25 lots dont 16 lots principaux , Charges annuelles 990. 00 Euros , Surface Carrez 18. 8m²

TOULOUSE - JEAN CHAUBET. Le Cabinet Bedin vous présente cette maison non mitoyenne de plus de 150m2 au look résolument contemporain. Elle bénéficie d'une rénovation des espaces de vie et de l'espace parents. Les menuiseries ont été changées, équipées de volets BSO et elle bénéficie d'une climatisation réversible. La maison est non mitoyenne et a l'avantage d'un beau terrain piscinable de près de 600m2. Elle située dans une impasse. Elle est très lumineuse et compte 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Vous pourrez vous garer facilement sur la parcelle et vous aurez aussi un garage pour stocker vélos, motos et autres. Une partie des pièces reste à terminer. Elle est proche des écoles privées du Caousou et de St Joseph, et des quartiers Côté Pavée & Guilhemery. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770 et 3820 Euros/an (année de référence 2025)

Coup de cœur du secteur

895 €

Appartement

• 2 pièces
• 46,54 m²
• 1 chambre
• 

Bordeaux (33)

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX CAUDERAN PARC BORDELAIS - T2 MEUBLE. A deux pas du parc Bordelais dans une résidence calme, charmant t2 meublé à louer. Il comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur salon et donnant sur un balcon, une grande chambre de 15m² avec placard, une salle d'eau. Une place de parking compléte la location. Disponible immédiatement. Pour les visites merci de me contacter uniquement au 07. 87. 26. 20. 72 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 Euros/an (année de référence 2024)

Rare à St-Médard-en-Jalles :Rénovation d'exception. Rare à Saint-Médard-en-Jalles : Rénovation d'exception et jardin paysager Vous recherchez le calme d'un quartier prisé sans faire de compromis sur le design contemporain ? Succombez au charme de cette villa entièrement réinventée en 2022, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie traversante aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle. La cuisine haut de gamme signée SCHMIDT, véritable cœur de la maison, ravira les gourmets par son ergonomie et son élégance. Côté nuit, l'organisation est optimale : Au rez-de-chaussée : Trois belles chambres spacieuses et une salle de bains familiale XXL. À l'étage : Un espace parental exclusif conçu comme une suite d'hôtel, comprenant une mezzanine (bureau ou détente), un boudoir intime, une salle d'eau privée et une chambre lumineuse. L'extérieur est une invitation au voyage : un jardin arboré de plus de 1 100 m², une terrasse ensoleillée et une piscine aux lignes épurées pour vos journées d'été. Un garage indépendant de 30 m² complète ce bien rare. Une rénovation totale, des prestations de qualité, un emplacement de premier choix. Posez vos valises. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 et 2460 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 150m²

LE TAILLAN-MÉDOC - VILLA DE PLAIN-PIED. Nichée en pleine nature, mais proche des commodités du Taillan-médoc, cette villa permettra à une grande famille d'y évoluer en parfaite harmonie. Plus de 200 m2 de plain-pied au cœur d'un parc verdoyant de plus de 3500 m2. 5 chambres, possible 6, 2 pièces d'eau, dressing, buanderie mais aussi un espace jour de 90 m2 composé d'une cuisine équipée ouverte, d'un séjour avec baies vitrées ouvrant sur terrasse sud et d'un espace musique ou bibliothèque. Un hall d'entrée récemment rajouté nécessitera quelques finitions de décoration/isolation. De même, certains espaces annexes sont a terminer. Chauffage gaz, Beau garage de 27m2, piscine entourée d'une grande terrasse bois. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 et 3140 Euros/an (année de référence 2023)

ANDERNOS MAISON NEUVE. A saisir rapidement, maison neuve livrée en mai 2026, frais de notaire réduits, située dans un secteur calme et recherché. Elle se compose de 3 chambres dont une au RDC, une grande pièce de vie, deux salle d'eau, 2 wc, un garage, le tout sur une parcelle de 440 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité CABINET BEDIN - CREON. Venez découvrir cette jolie maison individuelle de plain-pied située à moins de cinq minutes du centre-ville de Créon et de ses commodités. Très bien entretenue, elle vous offre une entrée, un séjour/salle à manger traversant avec poêle à bois, une cuisine indépendante, 3 chambres donnant sur le jardin, une salle de bains ainsi qu'un garage attenant d'environ 20m². Implantée sur une parcelle de plus de 2000 m², vous profiterez d'un joli jardin clôturé doté d'un barbecue, d'un abri de jardin de 20 m² et d'un abri de stockage pour le bois. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1169 et 1581 Euros/an (année de référence 2026)

Exclusivité CABINET BEDIN - EYSINES . Située à proximité immédiate du tramway, des commerces (boulangerie, pharmacie) et des services du quotidien, cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, réunissant salon, salle à manger et une cuisine équipée aménagée. Un espace chaleureux et convivial, parfait pour partager des instants en famille ou recevoir vos proches. Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement distribue quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien pour toute la famille. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin d'accueil et d'un agréable jardin à l'arrière, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison familiale complète, alliant volumes, fonctionnalité et proximité du tramway, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !!! Contactez-nous au 05 57 93 60 60 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1404 et 1900 Euros/an (année de référence 2023)

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - PONT DES DEMOISELLES. Le cabinet Bedin vous présente un emplacement de parking situé dans une résidence neuve et sécurisée avec portail électrique. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Charmante villa au calme au coeur de la Presqu'ile. À deux pas de l'océan et du bassin, cette villa ossature bois entièrement rénovée, adaptée aux Pmr, vous offre trois chambres, un spacieux séjour cuisine traversant de 65 m², une grande salle de bains - douche et un cellier sur une beau terrain de 780 m2. L'agencement bien pensé sépare parfaitement les espaces de vie et de nuit. Lumineuse et aux volumes généreux, cette maison est prête à vous accueillir immédiatement ! Contactez-nous au 05 57 70 74 74 ou au 05 56 26 08 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 et 2720 Euros/an (année de référence 2021)

Exclusivité CABINET BEDIN - CASSY/LANTON. Venez découvrir cette ravissante maison, nichée dans un écrin de verdure, alliant calme et nature. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'un studio attenant, ainsi que deux salles d'eau et de deux WC. Deux abris de jardin complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 895m2. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2612 et 3534 Euros/an (année de référence 2026)

Bien le moins consommateur d'énergie

313 100 €

5 253 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,6 m²
• 2 chambres
• 

Pessac (33)

Exclusivité CABINET BEDIN - APPARTEMENT TERRASSE Pessac. vendu loué. Vous êtes à la recherche d'un appartement à Pessac alliant confort, emplacement privilégié et investissement sécurisé ? Découvrez ce bel appartement T3 situé à proximité immédiate du centre de Pessac (33600), dans un environnement calme et préservé des regards. D'une surface d'environ 60m², cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Cet appartement à Pessac bénéficie d'un emplacement stratégique : proche des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville, tout en conservant un cadre paisible. Un équilibre recherché sur le marché immobilier de Pessac. Atout investisseur : le bien est actuellement loué jusqu'à l'été 2028, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445 et 603 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété , Charges annuelles 1139. 00 Euros

Exclusivité CABINET BEDIN - AUCAMVILLE / FONBEAUZARD. Maison T3/4 au calme, située dans un secteur recherché de Fonbeauzard, aux portes de Toulouse. À proximité immédiate des établissements scolaires, cette maison offre une surface habitable de 78,4 m² (100,45 m² au sol). Elle se compose d'un agréable jardin à l'avant, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'un espace bureau ou dressing au rez-de-chaussée pouvant faire office de chambre d'appoint. À l'étage, vous découvrirez deux chambres mansardées sous pente et une salle de bains. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une climatisation réversible. Elle offre également un accès rapide et facile au centre de Toulouse, avec une liaison directe à la ligne B du métro via le bus Linéo 10. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous au 05 32 26 39 00 ou au 05 57 70 07 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 et 1620 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 78. 4m²

LE TAILLAN-MEDOC CENTRE. Charmante maison de ville, avec parking privatif, aucun travaux à prévoir. Elle comprend une entrée, une buanderie, un séjour avec cuisine US, trois chambres à l'étage, une salle de bains, deux wc, un garage moto, le tout sur un jardinet d'environ 40 m². Contactez-nous au 05 56 34 26 15 ou au 05 56 03 95 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 875 et 1183 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 18 lots principaux , Charges annuelles 500. 00 Euros

Maison Golf de Pessac. Découvrez cette villa d'exception plongée dans un écrin de verdure de 120 hectares de pinèdes, plans d'eau et bosquets du prestigieux golf de Pessac. Cette maison d'architecte de 203 m² allie élégance contemporaine et cadre de vie apaisant. L'intérieur se distingue par un vaste espace de vie de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. Le salon et la salle à manger forment un lieu convivial, idéal pour recevoir. La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à une buanderie menant au garage. Côté nuit, la villa dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privée, dressing et boudoir pouvant se transformer en 5ème chambre. Vous apprécierez le charme du jardin paysagé, où se niche une superbe piscine à l'abri des regards, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. À seulement 5 minutes des commerces, 10min de la gare de Gazinet, desservis par les transports scolaires, cette villa rare conjugue nature, confort et prestige. Un lieu de vie unique, pour les amateurs de tranquillité et de raffinement. Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 et 3470 Euros/an (année de référence 2021)

Exclusivité CABINET BEDIN - AUDENGE - Appartement T2 en RDC avec Terrasse. En exclusivité, cet appartement 2 pièces de 45 m² (Loi Carrez), situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec piscine. Il se compose: d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur le parc et une terrasse de 9 m², ainsi qu'un cellier; d'un espace nuit avec une chambre équipée d'un placard, une salle de bains et un sanitaire indépendant. L'appartement est vendu meublé. Le bien comprend deux places de parking privatives. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745 et 1007 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 159 lots dont 72 lots principaux , Charges annuelles 1100. 00 Euros , Surface Carrez 44. 9m²

Exclusivité CABINET BEDIN - SAINT LOUBES. Maison familiale de 128 m². Dès l'entrée, découvrez un salon spacieux et lumineux de plus de 50m² avec une cuisine ouverte équipée et moderne donnant sur une véranda et un cellier. pour le côté nuit : trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un bureau. À l'extérieur, sur une parcelle clôturée et arborée de 819 m², deux belles terrasses, une piscine, deux appentis de 13 m² et 15m². La maison dispose d'ouvrant en double vitrage, d'une cheminée avec insert, une climatisation. Vingt panneaux photovoltaïques, un cumulus thermodynamique et une prise extérieure pour véhicule électrique. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1140 Euros/an (année de référence 2023)

PESSAC ALOUETTE. Maison plain pieds avec 4 chambres, une salle de bain, un séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, ungarage et un magnifique jardin . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 et 1670 Euros/an (année de référence 2023)

Exclusivité CABINET BEDIN - AUDENGE CENTRE VILLE. Plein centre ville d'Audenge. Maison mitoyenne par le garage, entrée/placard, cuisine entièrement équipée, salon/séjour avec sa cheminée insert, deux chambres, Wc indépendant, salle d'eau, terrasse, jardin et garage complète le tout. Belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable et pratique, à proximité de toutes les commodités. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1256 et 1700 Euros/an (année de référence 2021)

ANDERNOS HYPER CENTRE. À SAISIR ! Nous vous invitons à découvrir ce splendide appartement de 73 m2 de type T3, niché au cœur d'une résidence de prestige, où le raffinement se conjugue avec le confort. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine à pied. Ce bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine élégamment aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau raffinée et de WC séparés. De plus, une place de parking privative vient parfaire ce bien d'exception. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 652 et 882 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété de 8 lots dont 4 lots principaux , Surface Carrez 71m²

MAGNIFIQUE PROPRIETE AVEC VUE RIVIERE. Cette bâtisse saura vous charmer avec ses prestations anciennes, parquets, moulures, portes, cheminées. Elle est composée d'une vaste cuisine de campagne avec cheminée, d'un séjour très lumineux d'une suite parentale et d'un bureau. A l'étage 3 chambres avec deux salles d'eau et un grand palier desservant celles-ci. Pour votre stockage une cave sous la totalité de la maison ainsi qu'un garage. Pour vos soirées d'été la piscine, dans ce parc agréable saura vous séduire. Contactez-nous au 05 57 69 59 59 ou au 05 57 51 15 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750 et 3790 Euros/an (année de référence 2021)

Prix au m² le plus bas

395 000 €

2 036 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 194 m²
• 6 chambres
• 

Ambares-et-lagrave (33)

AMBARES ET LAGRAVE. Maison familiale de plus de 190 m². Dès l'entrée, découvrez un salon spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée : 3 chambres, une salle d'eau, une grande cuisine dinatoire de plus de 17 m². À l'étage : 2 chambres, une salle de bains et un palier mezzanine de 19 m² pouvant servir de bureau. À l'extérieur, sur une parcelle arborée de 6 128 m², un garage de plus de 70 m² avec étage offre la possibilité d'une seconde maison d'amis. Un cabanon en annexe permet une seconde activité professionnelle. Deux terrasses couvertes complètent ce bien à découvrir. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 et 3300 Euros/an (année de référence 2023)

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison Familiale GRADIGNAN. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison à vendre à Gradignan (33170) offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles et axes principaux vers Bordeaux. Édifiée sur une parcelle généreuse de 988 m², elle développe une surface habitable de 117 m², idéale pour un projet familial ou un investissement patrimonial durable. Son emplacement et son potentiel en font une opportunité rare sur le secteur. La maison se compose de 5 pièces bien réparties, offrant des volumes fonctionnels et lumineux. Les espaces de vie sont pensés pour le confort quotidien, avec un séjour convivial, une cuisine , ainsi que 4chambres permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau. L'agencement intérieur laisse place à de nombreuses possibilités de personnalisation. À l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout, parfait pour profiter d'un jardin paysager, créer un espace détente ou envisager un projet d'agrandissement ou piscine. Un garage et deux car ports complètent ce bien, apportant une vraie valeur pratique. Cette maison à Gradignan représente une excellente opportunité pour les acquéreurs recherchant espace, calme et qualité de vie. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1769 et 2393 Euros/an (année de référence 2023)