Cabinet Bedin

3 personnes déjà intéressées

266 000 €

2 989 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 89 m²
• 4 chambres
• 

Villenave-d'Ornon (33)

Villenave d'Ornon. Maison à rénover avec beau jardin! Grand garage traversant. Quatre chambres à l'étage. Bien exposée! Quartier calme Contactez-nous au 05 56 75 30 48 ou au 05 56 33 70 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 et 3490 Euros/an (année de référence 2025)

BORDEAUX BASTIDE. Cette maison bourgeoise de caractère d'environ 260 m² offre un potentiel exceptionnel de rénovation. Traversante, elle séduit par ses volumes remarquables, ses hauteurs sous plafond et son cachet ancien préservé (parquet, moulures, cheminées). Elle s'organise aujourd'hui entre un espace en rez-de-chaussée anciennement à usage professionnel et une partie habitation, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'arrière, à l'abri des regards, vous découvrirez un jardin arboré d'environ 300 m², véritable atout rare en cœur de ville, prolongé par une terrasse. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330 et 4540 Euros/an (année de référence 2023)

Exclusivité CABINET BEDIN - GRADIGNAN MARTINON. Dans résidence au calme, appartement T3 meublé composé d' une entrée, un séjour, une cuisine donnant sur balcon, 2 chambres avec balcon, une salle de bain un wc et une place de parking. Contact : 06 49 23 79 39 / oleau@cabinet-bedin. com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1190 Euros/an (année de référence 2023)

Exclusivité CABINET BEDIN - Immeuble investissement locatif. Cet ensemble immobilier comprend cinq appartements en duplex, dont trois T3 loués et deux T4 libres. Chaque logement dispose d'une terrasse et d'une place de parking ou garage. Ce bien présente un potentiel intéressant pour un achat immobilier à Montfort en Chalosse, notamment pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé dans la commune de Nousse, ce bien offre un cadre agréable avec des espaces extérieurs privatifs. Cabinet Bedin Immobilier vous propose cette opportunité à découvrir rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5350 et 7310 Euros/an (année de référence 2022)

Talence - A saisir Studio meublé. Studio meublé dans résidence sécurisée - Au rez de chaussée de cette copropriété avec laverie, studio avec entrée (placard), pièce principale avec coin kitchenette et une salle d'eau avec wc - Actuellement loué en courte durée - Libre de toute gestion - Possibilité d'une place de parking privative au sous sol de la résidence - vendue en sus. Contactez-nous au 05 56 84 44 44 ou au 05 54 86 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 144 lots dont 96 lots principaux , Charges annuelles 1604. 19 Euros , Surface Carrez 17. 7m²

TOULOUSE - SAINT SIMON. A deux pas du noyau villageois, au cœur d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement T4 offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée vous serez séduits par la cuisine ouverte, tout équipée, qui s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux de 40 m², l'ensemble prolongé par une terrasse exposée plein sud. Le coin nuit propose trois chambres confortables (13,83m²,11,48m²,10,92m²) toutes parquetées avec placard aménagé. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Deux places de parking en sous-sol et une cave privative complètent cette pépite. Un environnement calme et verdoyant, la proximité immédiate des commerces et commodités du village, les lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le métro toulousain, le centre-ville, les universités et les principaux bassins d'emploi de la métropole font de cet appartement une opportunité rare. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme ! Contactez-nous au 05 62 74 70 70 ou au 05 32 26 15 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1400 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 247 lots dont 76 lots principaux , Charges annuelles 1600. 00 Euros , Surface Carrez 93m²

Exclusivité CABINET BEDIN - QUINT FONSEGRIVES. Dans une résidence calme et arborée, venez découvrir cet appartement T2 proche de toutes commodités comprenant, une entrée avec placard de rangement une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant sur le balcon une chambre et une salle de bains. Une place de parking, un accès à la piscine collective et salle de sport complète ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 Euros/an (année de référence 2024)

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON CENTRE - MAISON DE VILLE. Maison de ville en mitoyenneté orientée au Sud, située dans une rue calme et ensoleillée du centre ville d'Arcachon, proche de la rue piétonne, du Parc Mauresque, de la gare, des halles du marché municipal, de tous les commerces et de la plage centrale. Agréable pièce de vie et cuisine indépendante en rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses et une salle d'eau à l'étage. Une exclusivité CABINET BEDIN à ne pas manquer. Stationnement véhicule dans la rue et dans les environs proches. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 992 et 1342 Euros/an (année de référence 2023)

Pessac Superbe terrain constructible Env. 1300 m². Découvrez ce terrain constructible plat d'environ 1300 m² à Pessac. Il est à viabiliser, avec les réseaux en bordure de parcelle. Libre de tout constructeur, ce terrain offre une belle opportunité pour votre projet immobilier. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - SOUPETARD . Votre nouveau cocon familial entre calme et modernité Le Cabinet Bedin Immobilier vous invite à découvrir une maison familiale prête à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière qui s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Imaginez vos soirées d'hiver au coin du poêle à bois dans un salon chaleureux au parquet massif, tandis que la salle à manger moderne offre un cadre idéal pour des dîners conviviaux. Cette maison entièrement rénovée allie charme et confort énergétique. La configuration est parfaite pour une tribu active avec ses quatre chambres, dont une idéalement située au rez-de-chaussée pour les parents ou accueillir des invités. Avec une salle de bains et une salle d'eau, le rythme des matins pressés devient un lointain souvenir. Côté confort, tout a été prévu : isolation de qualité, climatisation réversible pour des étés frais, fenêtres en aluminium et PVC double vitrage, ainsi qu'une chaudière gaz à condensation pour une sérénité totale au quotidien. À l'extérieur, le beau jardin arboré et exposé au sud-est est une promesse de liberté pour les enfants et un futur espace de détente absolue, avec la possibilité d'y accueillir une piscine, trampoline et cabane. Située dans un quartier résidentiel très paisible, cette maison offre un mode de vie privilégié où tout est accessible sans effort. Les commerces se trouvent à seulement 6 minutes de marche, et vos trajets vers le Caousou sont faciles, que ce soit en 6 minutes de voiture ou en 9 minutes de vélo cargo. Pour vos déplacements urbains, le bus vous dépose directement au métro Jolimont. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce havre de paix. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 et 2360 Euros/an (année de référence 2023)

BASSENS CENTRE. BAISSE DE PRIX Située en plein centre de cette commune dynamique de BORDEAUX METROPOLE, Vous pouvez créer votre maison d'habitation ou idéal pour la création d'un pole santé ou paramédical. Dotée, de 3 chambres, séjour cheminée, salon, cuisine, véranda, atelier, garage. De nombreuses possibilités d'aménagement pour ce bien rare sur 900 m2 de jardin, possibilités de créer des places de stationnement. Transports et commerces à pied. N'hésitez pas à redonner du style à cette maison ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 et 2660 Euros/an (année de référence 2022)

MIMIZAN. Proche centre ville. Maison composée d'un séjour double cuisine aménagée suite parentale au rdc avec SDB. A l'étage 4 chambres, SDE et wc. grand cellier/rangement. Terrasse. Environ 850 m² jardin clos. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1840 Euros/an (année de référence 2021)

Meilleur rendement locatif

119 000 €

3 199 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 37,2 m²
• 

Dax (40)

Exclusivité CABINET BEDIN - DAX - APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE. Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de type 2, niché dans un environnement en pleine renaissance. L'immeuble bénéficie d'importants travaux de rénovation et de mise en valeur, intégralement financés par le propriétaire actuel, offrant à terme un bâtiment comme neuf, moderne et entièrement sécurisé. Situé en position dominante, l'appartement profite d'une vue imprenable sur l'Adour, un panorama rare qui accompagne chaque lever de soleil. Son exposition sud-est baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. En parfait état, ce T2 séduit par son agencement harmonieux et ses prestations soignées. Le séjour s'ouvre sur un exceptionnel balcon de 49 m², véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir, se détendre ou simplement admirer le paysage. À pied, rejoignez facilement le centre-ville, ses commerces et ses commodités, pour un quotidien pratique et agréable. Un double garage sécurisé complète ce bien rare, alliant confort, sérénité et qualité de vie. Une opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux, avec vue et prestations de standing, dans un cadre bientôt entièrement rénové. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1090 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 1811. 00 Euros , Surface Carrez 37. 2m²

Exclusivité CABINET BEDIN - RESIDENCE 'LES SENIORALES' DE BRUGES. A vendre un appartement T2 dans une belle résidence 'SENIORALES' de 2017. L'appartement comprenant : salle de séjour avec cuisine, une chambre avec salle d'eau attenante, rangement, balcon. Exposition ouest , place de parking privative. Résidence très sécurisée, caméra, l'accueil est ouvert en journée, faibles charges pour une Résidence 'Séniorale', salle de convivialité. Commerces et transport en commun à proximité. Si vous êtes soucieux pour vos vieux jours pour loger vos proches ou pour vous en gardant toute votre indépendance sans être seul, voilà l'appartement idéal. N'hésitez pas à nous appelez pour en savoir davantage et programmer une visite. Contactez-nous au 05 56 97 27 67 ou au 05 57 93 60 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 70 lots principaux , Charges annuelles 2348. 00 Euros , Surface Carrez 34. 8m²

Alouette Investissement sécurisé - T4/balcon/park. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement serein, cet appartement T4 vendu loué avec bail en cours offre une rentabilité stable dans un secteur très recherché. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (10 ans), il bénéficie d'un environnement privilégié avec une terrasse donnant directement sur un parc arboré avec château, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, propose une configuration fonctionnelle très appréciée des locataires (familles ou colocation). Les atouts du bien T4 lumineux avec une belle distribution des pièces Terrasse avec vue sur parc arboré 2 places de parking en sous-sol sécurisé Ascenseur Résidence récente Aucun travaux à prévoir dans l'appartement Un emplacement recherché Le logement bénéficie d'une vie de quartier très pratique : Commerces à 3 minutes à pied Écoles à proximité Parc arboré avec château Stade nautique et équipements sportifs Cadre idéal pour familles ou colocation étudiante Un emplacement qui assure une forte demande locative et une grande facilité de relocation. Un bien clé en main pour investir dans un secteur dynamique et sécurisé. Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 685 et 927 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Surface Carrez 71m²

Exclusivité CABINET BEDIN - CAUDERAN PASTEUR . STUDIO 30 m² — RÉSIDENCE RÉCENTE — IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT Beau studio de 30 m² situé dans une résidence de 2012, bien entretenue, aux charges maîtrisées avec la possibilité de créer un véritable coin nuit afin de le transformer en T2. Exposé plein Ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée. Fonctionnel et optimisé, il convient parfaitement à un pied-à-terre en ville ou à un investissement locatif rentable. CAUDERAN PASTEUR Achat studio 30 m² — Résidence récente- Investissement locatif rentable, pied à terre Atouts du bien : Exposition Ouest, lumineux en fin de journée Que vous soyez à la recherche d'un logement occasionnel ou d'un placement immobilier, ce studio coche toutes les cases : emplacement pratique, résidence de qualité et demande locative soutenue dans le secteur. Commerces, transports en commun et services à proximité immédiate Loyer estimé à 630 € hors charges — rentabilité attractive Bien disponible — Contactez-nous pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 242 lots dont 86 lots principaux , Charges annuelles 1048. 00 Euros , Surface Carrez 30. 7m²

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE PATTE D'OIE . Le Cabinet Bedin vous présente en exclusivité cet appartement duplex au charme assuré. Dans une petite copropriété à deux pas du métro, vous serez charmé par son volume et sa luminosité. Amoureux des briques et des poutres apparentes, cet appartement est fait pour vous, à visiter sans tarder. Un cellier complète le bien faibles charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 957 et 1295 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 560. 00 Euros , Surface Carrez 46. 1m²

MAISON FAMILIALE DANS LE CENTRE DE L'ALOUETTE. Vous souhaitez vivre dans un quartier familial et champêtre tout en étant à proximité des commerces et des transports ? Cette maison familiale est faite pour vous ! Vous bénéficierez d'un joli jardin à l'abri des regards idéal pour des moments en famille. A l'intérieur de la maison tout en plain-pied, vous découvrirez notamment une cuisine aménagée fermée pouvant facilement s'ouvrir sur le salon-séjour, 3 chambres et un bureau. De plus, un grand garage et la possibilité de stationner votre véhicule sur la parcelle vous permettront des nuits paisibles. Après quelques travaux de modernisation, cette maison deviendra votre nouvel havre de paix. Contactez-nous pour la visiter ! Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1592 et 2154 Euros/an (année de référence 2021)

TOULOUSE - LA GLACIERE . Toulouse – Secteur La Glacière Maison familiale à fort potentiel avec jardin, piscine et studio indépendant Située à Toulouse, dans le secteur recherché de La Glacière, cette maison est une véritable pépite pour les amoureux de beaux projets et d'espaces à façonner selon leurs envies ! Dès l'entrée, vous découvrez un double séjour lumineux avec bar, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. La cuisine, ouverte sur le jardin et la terrasse, invite à profiter pleinement des beaux jours et des longues soirées d'été. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres généreuses et de deux salles d'eau, offrant un confort idéal pour une famille ou pour envisager un projet locatif. À l'extérieur, le grand jardin est un véritable terrain de jeu : piscine à remettre en état, espace détente, potager, coin lounge… tout est possible ! Cerise sur le gâteau : Studio indépendant à louer, parfait pour générer un revenu complémentaire. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Potentiel de découpe pour créer plusieurs logements indépendants (investisseurs, marchands de biens, familles intergénérationnelles… c'est une opportunité rare !) Côté confort et performance énergétique : - Panneaux photovoltaïques sur le toit - Poêle à bois + insert pour une atmosphère chaleureuse - Pompe à chaleur pour une consommation maîtrisée Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, oui… mais c'est justement ce qui fait toute la magie de cette maison : un bien à fort potentiel, prêt à être transformé en véritable projet de vie ou investissement stratégique. Une opportunité enthousiasmante sur un secteur dynamique de Toulouse, à visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 et 2080 Euros/an (année de référence 2023)

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE MINIMES. Appartement T3 avec parking en sous sol, en rez de chaussée PMR. Situé dans une petite résidence sécurisée, il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée séparée mais pouvant s'ouvrir pour créer un bel espace à vivre, un cellier idéal pour le rangement et l'espace buanderie. Appartement très lumineux. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont électriques. La partie nuit offre deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement est complété par une place de parking en sous sol. Idéalement situé à proximité de commerces, collège, Lycée et le métro ligne B à 300 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1400 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 41 lots dont 17 lots principaux , Charges annuelles 2222. 24 Euros , Surface Carrez 65. 9m²

BLANQUEFORT - TRAM A PIED. Ce plain-pied de 80m2 habitable situé a proximité immédiate du collège sera parfait pour un artisan voulant profiter d'un prix d'acquisition attractif. La maison est habitable dans l'état et possède un important potentiel après rénovation. (sols, électricité, salle d'eau) Actuellement une entrée dessert d'un coté, un grand séjour avec cuisine aménagée suivie par un cellier/chaufferie et WC. De l'autre coté, se trouve l'espace nuit avec deux chambres en enfilade et pour la dernière un WC avec lavabo. Les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est au gaz de ville. Le tout à l'égout est raccordé. Sur la parcelle, un garage en construction légère et un abri en traditionnel, permettront un bel espace de stockage supplémentaire. L'allée d'accès bitumée permet un stationnement aisé pour remorque, utilitaire, camping-car ou bateau. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 et 2490 Euros/an (année de référence 2023)

Prix au m² le plus bas

266 000 €

1 304 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 204 m²
• 6 chambres
• 

Cadillac-sur-Garonne (33)

Exclusivité CABINET BEDIN - Immeuble de rapport – Hyper centre de Cadillac. Idéalement situé en plein cœur de Cadillac, à proximité immédiate des commerces, services, cet immeuble en monopropriété, sans parties communes, représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et facile à gérer. L'ensemble immobilier se compose de 4 appartements : deux T3 spacieux et lumineux et deux T1 fonctionnels et attractifs. Chaque logement bénéficie d'un accès indépendant, garantissant autonomie et simplicité de gestion (pas de charges de copropriété). Cet immeuble conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine avec un bien à fort potentiel locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Contactez-nous au 05 56 63 69 69 ou au 05 57 34 20 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4219 et 5707 Euros/an (année de référence 2023)

Coup de cœur du secteur

840 €

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 2 chambres
• 

Périssac (33)

Exclusivité CABINET BEDIN - PERISSAC. Jolie Maison au coeur du village de Perissac comprenant: cuisine ouverte sur la salle à manger (cheminée), séjour, dégagement, cellier, salle de douche, WC séparé. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres. une cour exterieur pour garer 2 véhicules. Disponible de suite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1200 Euros/an (année de référence 2021)

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison nansouty T3 avec Jardin et Garage . Au coeur de Nansouty, à proximité des commerces, des transports et des écoles, nous vous proposons cette maison avec garage. Au rez-de-chaussée, un belle pièce de vie très lumineuse se compose d'une cuisine et d'un salon donnant sur une jolie petite terrasse fleurie ! A l'étage vous trouverez deux belles chambres avec placards, une salle de bains et toilettes séparées. L'une des chambres dispose d'une terrasse de 10 M2: idéale pour bouquiner au soleil. Le garage est accessible depuis la maison et vous permet de garer votre voiture mais aussi entreposer vos vélos et triporteurs. A découvrir rapidement. . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1227 et 1659 Euros/an (année de référence 2025)

TOULOUSE - GUILHEMERY. Au cœur du quartier Guilhemery, le Cabinet Bedin Immobilier vous présente cet appartement T3 situé au deuxième et dernier étage d'un bâtiment historique. Ancien cinéma des années 1920, réhabilité en 2017 en logements de standing, il offre environ 100 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. L'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin buanderie. Un garage box fermé complète ce bien. Ce lieu chargé d'histoire conserve son architecture originale avec charpente métallique et sa halle en béton armé. Proche du Caousou, des commerces et de la Linéo 1. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 911 et 1233 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 10 lots dont 5 lots principaux , Charges annuelles 900. 00 Euros , Surface Carrez 58. 9m²

BORDEAUX ST MICHEL. Dans petite immeuble en pierre et sécurisée T2 MEUBLE au 2ème et dernier étage il se compose d un séjour lumineux d' une cuisine aménagée et équipée d' une chambre et d' une salle d' eau wc Disponible immédiatement Contact : Océane LEAU - 06. 49. 23. 79. 39 - oleau@cabinet-bedin. com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 900 Euros/an (année de référence 2023)

5 minutes de Cérons. Située dans un environnement calme, à 5 minutes de la Gare de Cérons et de l'accès autoroute d'Illats, découvrez cette maison contemporaine de plain pied. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et chauffage au sol, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, douche et WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 800 m² avec jardin et piscine. Panneaux photovoltaïques Maison fonctionnelle et lumineuse Proche gare et autoroute À visiter rapidement !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 et 1700 Euros/an (année de référence 2021)

GRADIGNAN LANGE. Située à Gradignan, cette maison de 120 m² environ offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel recherché, proche des commodités et des axes principaux. Implantée sur une parcelle de plus de 300 m², elle séduit par son équilibre entre espace intérieur confortable et extérieur facile à entretenir. Son potentiel et sa configuration en font un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. L'intérieur se compose de quatre pièces bien agencées, avec un séjour lumineux propice aux moments de convivialité, une cuisine fonctionnelle et des chambres offrant calme et intimité. Les volumes sont optimisés pour un usage quotidien pratique, avec une circulation fluide entre les espaces de vie et les espaces nuit. La maison permet également diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, tandis que le garage et le stationnement extérieur assurent un confort de parking. Environnement calme. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 et 3380 Euros/an (année de référence 2022)

Exclusivité CABINET BEDIN - PARENTIS. . . le lac commence chez vous !. A l'abri des regards, au cœur d'un environnement privilégié, cette propriété singulière séduit par son authenticité et sa situation exceptionnelle ! Cette propriété unique s'ouvrant sur le lac comme une invitation permanente à la contemplation, vous permettra de bénéficier d'un art de vivre rare et préservé. L'ensemble se compose de deux maisons de caractère à l'architecture typique landaise. Actuellement, les maisons offrent des espaces généreux avec de belles hauteurs sous plafond, permettant de réaliser vos projets d'aménagement intérieur à votre image. Le terrain d'environ 2700m², soigneusement arboré, garantit calme et intimité. Un privilège exclusif : accès direct au lac et plage privée au pied de la propriété. Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE-COTE PAVEE. TOULOUSE secteur COTE PAVEE Appartement T2 situé proche du centre ville au 2ème étage d'une petite copropriété de 9 lots avec ascenseur. Ce bien est composé d'une avec placard, salle de séjour et d'une cuisine entièrement équipée le tout ouvrant sur un balcon sans vis à vis. Une salle d'eau, des wc séparés et une chambre avec balcon viennent , compléter ce bien. Venez découvrir cet appartement sans plus tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1300 Euros/an (année de référence 2024)

Bien le moins consommateur d'énergie

1 017 500 €

6 694 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

La Teste-de-Buch (33)

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN - LA HUME. Exclusivité Cabinet Bedin Immobilier. Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques encablures des commerces, de la Gare et du Port de La Hume, cette maison d'Architecte intégralement transformée en 2019 séduira par son emplacement privilégié et ses belles prestations. Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 800 m², la maison développe 152 m² habitables répartis sur deux niveaux qui épousent parfaitement le devers naturel du terrain, offrant ainsi un agencement à la fois fonctionnel et confortable à l'intérieur, comme à l'extérieur. Le premier niveau accueille une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m² regroupant un séjour-salon ainsi qu'une cuisine Américaine parfaitement aménagée. Cet espace profite d'une triple exposition et d'une façade presque totalement vitrée donnant une perspective très agréable sur les terrasses et la végétation. Ce niveau reçoit également une espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau. Le niveau inférieur dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier et d'une cave à vin. Ce niveau permet également d'accéder au garage qui profite d'une belle surface de plus de 42 m² permettant un stockage optimisé et également d'abriter un véhicule, des deux roues et des vélos. Les espaces extérieurs allies parfaitement jardin engazonné et paysagé et aménagement de terrasses sur 2 niveaux avec piscine, jacuzzi, Bar d'extérieur et Boulodrome en contrebas. A découvrir très rapidement. Contactez-nous afin de parler de votre projet. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 et 1704 Euros/an (année de référence 2023)