ENGEL & VÖLKERS Paris

***EXCLUSIVITÉ ENGEL & VÖLKERS*** Disponible mi-mai Au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, Engel & Völkers vous propose la location d'un appartement 3 pièces meublé de 55m². L'appartement se compose d'une entrée desservant une première chambre , un grand séjour, une cuisine ouverte et aménagée. Un dégagement donnant sur la deuxième chambre , une salle de bains et toilettes. Appartement idéalement agencé offrant de nombreux rangements. Isolations phonique et thermique optimales. DPE : D 227/kWhEP/m2/an GES : D 40 kgco2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 970 € et 1 360 € par an Loyer 2400 + 150 € de charges comprenant le chauffage collectif. Bail soumis au Code civil Honoraires locataire Bail Code civil : 12 % du loyer annuel + TVA Le loyer et les honoraires varient en fonction de la durée et du barème en vigueur. Ref. W-047Z8W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris VII - Quai d'Orsay - Appartement rénové par un architecteEngel & Völkers vous propose à la vente un appartement à acheter à Paris, situé dans un immeuble de grand standing sur le quai d'Orsay. Ce bien de 96m², entièrement rénové, bénéficie d'un agencement optimisé.En rez-de-chaussée, il se compose d'une spacieuse et lumineuse réception de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec salles de douche en suite, de nombreux rangements, d'un dressing et de toilettes invités. L'appartement est également climatisé.Ce bien saura vous séduire par sa localisation prestigieuse dans un quartier recherché, sa rénovation soignée, son vaste espace de vie lumineux et son plan optimisé. La présence d'une gardienne à demeure assure un cadre de vie agréable.DPE : D / 197 kWh/m²/an ; GES : D / 38 kg/CO2/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie : 1.200€ - 1.580€Copropriété de 44 lotsCharges annuelles moyennes : 5.400€/anPas de procédure en coursHonoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le quartier du Gros-Caillou, avec ses avenues emblématiques comme l'avenue de la Bourdonnais et l'avenue Rapp, offre un cadre de vie cossu, bordé à l'ouest par le Champ-de-Mars et à l'est par le boulevard de la Tour-Maubourg. La rue Saint-Dominique et la rue Cler, à proximité, sont connues pour leur animation et leurs commerces de bouche.On y trouve également d'excellentes écoles publiques et privées de tous niveaux, telles que l'établissement privé La Rochefoucauld et l'American University of Paris. L'offre culturelle, avec des musées prestigieux comme le Musée des Arts Primitifs - Jacques Chirac et le Musée d'Orsay, est remarquable.Transport : Métro à proximité avec les lignes 8, 9 et RER C, ainsi que de nombreuses lignes de bus.

Meilleur rendement locatif

885 000 €

9 725 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

Neuilly-sur-Seine (92)

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Cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France, est un bien traversant de 91 m² Carrez, idéalement situé à proximité du Bois de Boulogne et de la Porte Maillot. Son environnement calme et verdoyant est parfait pour les balades en famille ou les activités sportives, tout en restant à proximité des commerces et des transports. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses avec vue sur un bel espace de verdure. Le séjour traversant, baigné de lumière naturelle, et la cuisine séparée sont des atouts fonctionnels. La salle de bain et les toilettes indépendantes garantissent un confort optimal. De plus, un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur pour vos petits déjeuners. Ce bien est idéal pour une famille ou un couple souhaitant faire un achat d'appartement à Neuilly-sur-Seine tout en étant proche de Paris. Une cave complète ce bien et un parking en sous-sol est disponible en supplément. L'ensemble est soumis au statut de la copropriété, composée de 25 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4 812 €. DPE : E (206), GES : E (64). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 330 € et 3 200 € par an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier Bagatelle à Neuilly-sur-Seine est un secteur résidentiel haut de gamme, réputé pour son calme et son cadre de vie verdoyant, tout en étant facilement accessible depuis Paris.

Profitez de cet appartement Paris à vendre, idéalement situé à quelques pas de l'Arc de Triomphe et des commerces. Dans une copropriété dont le règlement permet l'exercice d'activités libérales et commerciales, cet élégant bien traversant se distingue par son authenticité et son cachet : belle hauteur sous plafond, parquet, bow-window avec vitraux, cheminée et climatisation intégrale. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie de grandes ouvertures, offrant ainsi une luminosité généreuse dans toutes les pièces. La distribution fluide garantit un confort optimal, permettant une utilisation tant résidentielle que professionnelle. Il comprend trois chambres, un double séjour lumineux, une cuisine séparée ainsi que deux salles de bain, dont une avec toilettes, et un toilette indépendant. Une cave complète ce bien d'exception. Localisé dans une copropriété de qualité, cet appartement rare combine caractère, élégance et qualité de vie, tout en présentant un potentiel d'usage mixte très recherché. DPE : E/280 – GES : D/46. Estimation des coûts annuels d'énergie : 3 380 € – 4 620 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles moyennes : 7 200 €. Mandat avec honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter Paris se trouve dans le prestigieux 16ème arrondissement, sur l'une des artères les plus élégantes de la capitale, bordée d'immeubles haussmanniens et de commerces de qualité. Le quartier allie tranquillité résidentielle, boutiques et cafés raffinés, tout en étant à proximité de l'Arc de Triomphe, du Trocadéro et du Bois de Boulogne, avec d'excellentes liaisons de transport.

***EXCLUSIVITÉ ENGEL & VÖLKERS*** Engel & Völkers vous propose cet appartement à louer à Paris, situé dans un quartier recherché du 8ème arrondissement, à proximité des Champs-Élysées, des boutiques, des restaurants et des transports. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement en location à Paris de 38 m² dispose d'un agencement fonctionnel et agréable. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un canapé convertible, une chambre avec lit double et placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne avec toilettes. Rénové avec soin, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien ou pour ceux recherchant un cadre de vie confortable dans un environnement prestigieux. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT DPE : F (334 kWh/m²/an) - GES : B (10 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 800 et 1110 euros par an. Loyer : 2035 € + 115 € de charges incluant l'eau chaude et le chauffage collectif. Honoraires Locataire : bail soumis au Code Civil uniquement 12 % du loyer annuel + 20 % TVA (pour résidence secondaire ou bail société). Le loyer et les honoraires peuvent varier selon la durée et le barème en vigueur. ref. W-047KLD. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier Saint Philippe du Roule, à quelques pas de l'avenue George V, Engel & Völkers dévoile un magnifique appartement en pierre de taille de 107,1 m², situé au 2? étage d'un immeuble de 1860, parfaitement sécurisé, gardienné . Bénéficiant d'une double exposition sud/Est, ce bien rare séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité et ses élégants éléments d'époque : cheminées en marbre, parquet et moulures. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger attenante ainsi qu'une cuisine indépendante. La partie Nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparés, une chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'un WC invités. Une cave et un chambre de service complètent ce bien. Ses volumes remarquables, son charme de l'ancien intact et sa situation géographique prestigieuse font de cet appartement un bien d'exception au cœur du 8ème arrondissement. Exposition : Sud-Est Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 48 lots Procédure en cours : non Charges annuelles de copropriété : 3260 € Taxe foncière : 2743 € DPE : D (207) – GES : D (45) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1980 € et 2730 € par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur du quartier Saint Philippe Du Roule, l'un des secteurs les plus recherchés du 8 ème arrondissement, l'appartement bénéficie d'une adresse d'exception. Ce quartier emblématique concentre les plus grandes maisons de couture, les hôtels particuliers les plus prestigieux, des restaurants étoilés ainsi que les palaces parisiens. Une localisation rare, prisée internationalement, idéale pour un pied-à-terre de prestige comme pour une résidence principale au cœur du Paris le plus raffiné.

Engel & Völkers vous propose à la vente cet appartement exceptionnel à Paris, situé dans un quartier animé et commerçant. S'étendant sur 214 m2 (210 m2 carrez), cet appartement à acheter à Paris est situé au 3ème étage avec ascenseur et allie le charme de l'ancien avec des éléments tels que parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. Grâce à sa triple exposition, cet appartement traversant est très lumineux et dispose d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant de beaux volumes. L'entrée s'ouvre sur une vaste galerie qui mène à une triple réception de 75 m2, composée d'un double salon et d'une salle à manger, parfaite pour recevoir. La cuisine dinatoire idéale pour les repas en famille, comprend également une partie nuit avec 4 chambres, une salle de douche avec WC, une salle de bains et un WC indépendant. Pour compléter ce bien rare, vous disposez d'un débarras privatif sur le palier de service et d'une grande cave de 18 m2. Une gardienne est à demeure et un local pour les vélos est accessible. Il est possible d'acquérir une place de parking en supplément. Cet appartement à vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, est au cœur d'une belle localisation entre Auteuil et La Muette, à proximité de toutes les commodités, des transports, des restaurants et des écoles de renom. Le DPE est classé E/253 et l'émission de gaz à effet de serre est E/55, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 4510 euros et 6150 euros. La copropriété se compose de 163 lots avec des charges annuelles moyennes de 5900 euros.

Situé dans le charmant 3ème arrondissement de Paris, dans le quartier prisé du Marais, cet appartement à vendre de 67 m² Loi Carrez offre une ambiance unique alliant modernité et éléments d'origine. Organisé sur deux niveaux, l'appartement se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie convivial comprenant un séjour chaleureux, une cuisine, et une verrière qui illumine le tout tout en ajoutant une agréable sensation d'espace. Les matériaux anciens, tels que la pierre apparente et les poutres en bois, s'harmonisent avec des aménagements contemporains, créant une atmosphère accueillante. À l'étage, un escalier mène à une chambre lumineuse orientée plein Ouest, avec une fenêtre sur rue. Ce niveau dispose également d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, et d'un espace buanderie pratique. Avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, ce bien combine cachet préservé et confort de vie. À proximité immédiate des commerces, galeries, cafés, et transports, cet appartement entre dans la catégorie des biens à acheter à Paris. DPE : E/305, GES : E/67. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 850€ - 2 560€. Copropriété de 14 lots, charges annuelles moyennes de 3 450€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Engel & Völkers vous propose à la vente un magnifique loft à acheter à Paris, au cœur du Marais, dans un immeuble de standing, parfaitement entretenu. Ce bien de 106,21 m² Carrez, idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un esprit loft rare et une qualité de vie exceptionnelle. À l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour de près de 60 m², mettant en avant une hauteur sous plafond de 2,90 m, un parquet chaleureux et de grandes ouvertures de style atelier. Ce loft Paris à vendre bénéficie d'une double exposition est/ouest, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée et une vue dégagée.La cuisine ouverte, intégrée avec soin, s'harmonise élégamment avec l'espace de vie, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, sereines et confortables, et d'une spacieuse salle de bain. De plus, un dressing offre la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau. Ce bien rare, alliant cachet, volumes généreux et modernité, est idéal pour les amateurs de beaux espaces et d'architecture contemporaine, dans un environnement urbain prisé. Une cave complète ce lot. DPE : E/302 GES : E/57 Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 710€ - 3 710€ Charges annuelles de 4 812€ par an Copropriété de 40 lots Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans la rue Vieille-du-Temple, l'une des artères les plus emblématiques et recherchées de Paris, cette propriété offre un cadre de vie unique, mêlant hôtels particuliers, galeries d'art, boutiques de créateurs, cafés, et bistrots. À proximité de la Place des Vosges, du Carreau du Temple et du musée Carnavalet, ce quartier prisé est reconnu pour son art de vivre, son dynamisme culturel et son excellente desserte en transports. Profitez d'un cadre de vie rare, alliant charme parisien et prestige, au cœur de l'un des quartiers les plus convoités de la capitale.

Situé dans un bel immeuble post-haussmannien, au 3ème étage avec ascenseur, Engel & Völkers vous propose un appartement à acheter à Paris de standing, d'une superficie de 81,11 m². Totalement rénové avec goût et en excellent état, il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste salon/séjour traversant, exposé sud/ouest, d'une cuisine ouverte équipée, de deux grandes chambres avec penderies/placards, d'une salle de bains et d’un WC séparé. Ce bien peut être proposé totalement meublé et bénéficie d'une cave. Ce charmant appartement Paris à vendre saura vous séduire grâce à la qualité de ses prestations, son agencement optimisé, sa luminosité et son calme. L'emplacement est également très recherché, avec une excellente diversité de commerces, restaurants, théâtres et cinémas à proximité, ainsi que la Butte Montmartre et le Parc Monceau. Vous serez également proche de trois gares parisiennes (Saint-Lazare, Est, Nord) et des grands magasins (Printemps, Galeries Lafayette), sans oublier les établissements scolaires de la région. Ce bien unique au cœur de la capitale offre un style de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Paris, idéalement situé entre la Place de Clichy et les Batignolles. DPE : E/294, GES : E/64, estimation des coûts énergétiques annuels : 2 100 € - 2 890 €. Copropriété de 47 lots, dont 35 d’habitation. Charges annuelles moyennes : 2 951 €. Aucune procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

1 390 000 €

5 245 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 265 m²
• 4 chambres
• 

Chaville (92)

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Au calme d'une impasse, à 3-4 minutes à pied de Chaville–Rive Droite, cette maison des années 1930, agrandie, développe 265,09m² habitables sur une parcelle de 583m² orientée sud-est. La réception d'environ 56m² avec cheminée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée organisée autour d'un ilot, prolongée par une véranda donnant sur le jardin par quelques marches. À l'étage : trois chambres dont la suite parentale avec terrasse d'environ 10,8m², et une grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC. Le rez-de-jardin offre une salle de jeux, une chambre et un bureau avec ouverture à l'anglaise, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sous-sol avec buanderie et caves dont cave à vin. Une place de stationnement dans la propriété. Jardin piscinable ; grande terrasse bois, douche extérieure existante. Peu de travaux d'usage à prévoir hors amélioration énergétique. Bien non soumis au statut de la copropriété. DPE : G (547) - GES : C (18) Estimation des coûts annuels d'énergie : 10780€ - 14620€ Logement à consommation énergétique excessive : G Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gare Chaville–Rive Droite à env. 280 m. La Défense à 25–35 min porte-à-porte (Ligne L), Saint-Lazare 35–45 min, Montparnasse 30–40 min (via Chaville–Rive Gauche, Ligne N), Châtelet 45–60 min, Gare de Lyon 45–55 min selon correspondances. Commerces et services à proximité ; forêt de Meudon et étangs tout proches. Sectorisation publique : Groupe scolaire Anatole France / Les Iris 8–10 min à pied ; Collège Jean-Moulin 8–10 min ; Lycée Jean-Pierre Vernant (Sèvres) 30–40 min via L/U/RER C + bus. Privé : Saint-Thomas de Villeneuve 15–20 min à pied / 10–15 min en bus ; Montessori 21 (bilingue) 15 min.

Au cœur de Paris, sur la mythique Île Saint-Louis, au 4ème étage d'un immeuble de caractère édifié en 1750, Engel & Völkers Paris vous invite à visiter en exclusivité ce studio clé en main vendu meublé de 23,41 m² Loi Carrez, en excellent état. Pensé comme une suite d'hôtel, l'appartement offre un plan parfaitement optimisé avec une grande pièce de 21 m² intégrant une cuisine équipée et une salle d'eau avec toilettes. Le charme de l'ancien historique s'exprime pleinement à travers de superbes poutres, du parquet et des rangements sur mesure, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentiquement parisienne. Au calme absolu, le studio bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, rare sur l'île. Vendu avec une cave saine. Un bien confidentiel et recherché, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. DPE D/260 GES B/8 Estimation des coûts annuels d'énergie : 540 € - 770 € Copropriété de 40 lots Charges annuelles moyennes : 1 456 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Paris IVème Marais historique Île Saint-Louis Le coeur de Paris

Situé dans une rue calme parallèle à l'avenue Montaigne, au cœur du Triangle d'Or à Paris, cet appartement de type trois pièces représente le summum du chic parisien. Avec une surface de 60 mètres carrés, cet appartement à vendre à Paris a été récemment repeint et se trouve dans un immeuble de grand standing. Il dispose d'un séjour spacieux, de deux chambres, dont une avec un dressing sur mesure, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Cet achat d'appartement à Paris est parfait pour ceux en quête d'une adresse prestigieuse ou d'un pied-à-terre sophistiqué, associant élégance, discrétion et confort. DPE : E/255 ; GES : D/44. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1310 € et 1810 €. Cette copropriété comprend 82 lots avec des charges annuelles moyennes de 2688 €, et aucune procédure en cours. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : W-046LLM. Situé à proximité des stations Alma Marceau et Franklin Roosevelt, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée.

Paris VI – Eglise Saint-Sulpice Engel & Völkers vous propose, à deux pas de l'église Saint-Sulpice, un appartement 2 pièces de 35 m² entièrement rénové, situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété de standing avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre. Une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Les attributs de l'ancien ont été conservés avec son parquet et ses deux belles cheminées. Une cave complète le bien. Situé sur cour d'une vue sur l'église Saint-Sulpice. Copropriété de 50 lots Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes : 1800 euros. DPE : E (297) - GES : B (11) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1010-1390€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur de la Rive Gauche, autour de église Saint-Sulpice, ce quartier emblématique du 6? arrondissement séduit par son élégance discrète et son atmosphère typiquement parisienne. Entre galeries d'art, antiquaires, cafés de charme et adresses confidentielles, il offre un cadre de vie à la fois animé et raffiné. À proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et de Saint-Germain-des-Prés, le secteur bénéficie d'un environnement culturel riche et d'une excellente desserte, tout en conservant calme et authenticité.

Paris VII - Champ de Mars - Tour EiffelAu 5ème étage d'un immeuble de grand standing situé sur l'une des contre-allées du Champ de Mars, Engel & Völkers vous propose cet appartement Paris à vendre d'exception de 160m², un bien rare à la vente. Il se compose d'une galerie d'entrée avec vestiaire, d'un vaste séjour ouvrant sur des balcons filants, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, d'une cuisine dînatoire, d'une chambre de maître avec balcons et salle de bains en suite, ainsi que d'une chambre sur cour avec salle d'eau. Deux dressings viennent compléter cet espace. L'appartement, à rénover, dispose d'un potentiel exceptionnel. Une chambre de service et une cave accompagnent ce bien, avec possibilité de parking à proximité.DPE : G/400 GES : G/100Estimations des coûts : 890 € - 1968 €Copropriété de 43 lotsCharges annuelles moyennes : 9211 €Honoraires de transaction de 3% TTC à la charge de l'acquéreurPrix net vendeur : 4 250 000 €Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe Champ de Mars est un immense jardin public, offrant un coin de calme au cœur de Paris. Situé entre la Tour Eiffel au Nord-Ouest et l'École Militaire au Sud-Est, il couvre 24,5 hectares, faisant de lui l'un des plus grands espaces verts de la ville. Ce quartier raffiné est parmi les plus recherchés du 7ème arrondissement.La rue Saint-Dominique et la rue Cler sont connues pour leurs animations, notamment grâce à leurs commerçants. Ce quartier abrite également d'excellentes écoles publiques (École maternelle Rapp, École élémentaire Général Camou, Collège Jules Romain) ainsi que des établissements privés (Institut de l'Alma et Groupe scolaire La Rochefoucauld). Si vous recherchez un achat appartement Paris de standing, ce bien est à considérer.

Coup de cœur du secteur

3 450 €

Appartement

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres

Paris 15ème (75)

Situé dans un quartier calme et résidentiel du 15ème arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous propose cet appartement meublé de 82 m², en très bon état, offrant confort et luminosité. Il se trouve au 7eme étage d'un immeuble sécurisé construit en 1974 avec ascenseur. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche moderne, d'un dressing, de toilettes séparées et de rangements. De plus il dispose de deux balcons. Le chauffage et l'eau sont collectifs. Il dispose également d'un parking en option (sur demande). L'accès à l'immeuble est sécurisé par digicode, Vigik et code d'accès. L'appartement est libre et non occupé. Le bail est soumis au Code civil. Performance énergétique : DPE C (179 kWh/m²/an) et GES C (24 kg CO?/m²/an). L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1120 € et 1 560 €. Le loyer est de 3 150 € + 300 € de charges, révisables chaque année selon l'IRL, soit un total de 3 450 € charges comprises. Les honoraires locataire sont de 12 % du loyer annuel + TVA (bail Code Civil ou résidence secondaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Engel & Völkers vous invite à découvrir un bien en parfait état, situé dans le quartier de Grenelle dans le 15e arrondissement. Cet appartement de 85,91 m² Carrez se trouve au 1er étage d'un immeuble récent et de standing datant de 1996, parfaitement entretenu, bénéficiant d'un gardien et équipé d'un ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable, grâce à sa double exposition et donnant sur une cour avec jardin. Ce bien doté d'un agencement idéal, comprend une pièce de vie avec deux grandes ouvertures, une cuisine fonctionnelle, deux chambres sur cour avec jardin orientée Sud-Est, une autre chambre orientée Nord-Ouest, chacune est équipée de rangements intégrés, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et un WC séparé à l'entrée. Cet appartement présente de nombreux atouts : un environnement agréable avec des espaces verts à proximité, une double exposition, un immeuble en très bon état, un espace parfaitement optimisé et la présence d'un ascenseur. Une cave complète ce bien. DPE : D/220 GES : B/7 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 220€ - 1 700€ Charges annuelles de 3 672€ par an Copropriété de 363 lots Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Transports à proximité : métro Dupleix, Bir-Hakeim et RER C Champs-de-Mars – Tour Eiffel. Un appartement moderne et élégant, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 15e arrondissement. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal, au cœur d'un quartier animé et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts au pied de la résidence.

Dupleix / Motte Picquet - Appartement de 2 chambres en venteEngel & Völkers vous propose cet appartement à vendre à Paris, idéalement situé au cœur du 15e arrondissement, entre le Square Franck Bauer et le métro Dupleix, dans un quartier animé et paisible à la fois.Au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 62,72 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.L'emplacement de cet appartement à acheter à Paris est privilégié, à quelques pas de la rue du Commerce et de ses nombreux commerces, terrasses et restaurants. La ligne 6 du métro, facilement accessible à pied, permet de rejoindre divers quartiers emblématiques de la capitale.Le logement dispose d'un chauffage et d'une eau chaude individuels au gaz, et une cave complète ce bien. DPE : E/239 - GES : E/52 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1380 € et 1910 €Copropriété de 37 lots, charges annuelles moyennes : 2082 €Pas de procédure en coursHonoraires de transaction de 4,21 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 690 913 € Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Engel & Völkers vous propose à la vente cet appartement familial d'exception de 94 m², au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing, situé dans le 16e arrondissement de Paris, près du quartier Passy / Mozart. Ce bien, disponible à l'achat à Paris, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un excellent plan, une belle luminosité, des volumes harmonieux, une hauteur sous plafond et des prestations contemporaines parfaitement intégrées au charme de l'ancien. L'appartement se compose d'une entrée élégante, d'un séjour lumineux avec espace réception, d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec espace salle à manger, de trois chambres confortables, de deux salles de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie et de nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien. Prêt à vivre, il offre un confort optimal et une qualité de vie idéale pour une famille ou comme pied-à-terre de standing à Paris. Le chauffage est individuel au gaz. Ce bien rare, par son état, sa distribution et son emplacement, se trouve dans un cadre de vie parisien élégant et intemporel. Idéalement situé dans le secteur très recherché de Passy / Mozart, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports. Métro La Muette (ligne 9) et RER C - Boulainvilliers à proximité, avec un accès rapide au Bois de Boulogne et aux grands axes parisiens. Un secteur prisé du 16e arrondissement, alliant confort de vie, prestige et forte valeur patrimoniale, idéal pour un achat d'appartement à Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

4 680 000 €

21 767 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 215 m²
• 3 chambres
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Paris 16ème (75)

Engel and Vöelkers vous propose au sein d'une copropriété de haut standing sécurisée et gardiennée , un appartement de 210m² situé au 4e étage , traversant , il bénéficie d'une vue dégagée sur le Jardin du Ranelagh et la Tour Eiffel. L'ensemble de l'appartement est entouré de larges balcons terrasses ( env. 40m² ) . L'entrée dessert un vaste salon avec sa cheminée, un espace bureau ainsi qu'une salle à manger. La cuisine totalement équipée avec un électroménager haut de gamme est indépendante, elle possède un espace dinatoire avec un vaisselier. L'espace nuit se compose de deux chambres avec leur salles d'eau et dressing en suite pour la Master bedroom. Les toilettes sont indépendants et une grande lingerie complète l'ensemble. L'appartement a été récemment rénové avec des matériaux de qualité, il est entièrement climatisé , tout a été pensé avec un grand sens pratique dans les moindres détails. L'appartement est proposé avec son parking , avec borne électrique, accessible directement par l'ascenseur et sa grande cave aménagée. DPE: C /113 ; GES : C/29 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 800 €- 2 510 €. Copropriété de 80 lots, charges annuelles moyennes: 10 636 €, procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04772M L'adresse est prestigieuse et sécurisée avec de nombreuses ambassades, le château de la Muette (siège de l'OCDE). Elle est entourée d'espaces verts avec les jardins du Ranelagh, le Bois de Boulogne et le musée Marmottan-Claude-Monet. La rue de Passy est à 5 minutes à pied avec ses nombreux commerces notamment La Grande Epicerie Rive Droite, la rue de l'Annonciation (piétonne) et son marché couvert ainsi que la rue du Docteur Blanche. En complément de nombreuses lignes de bus (32, 63, PC) sont situés à pied de l'immeuble .

Paris VI - Quartier de la Monnaie Exclusivité – Engel & Völkers vous propose, au sein de l'une des rues les plus recherchées du 6? arrondissement, un appartement de 2 pièces de 35.25m², situé au 1er étage, entièrement rénové début 2023. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir, desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La hauteur sous plafond offre de beaux volumes. La partie nuit comprend une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements. Entièrement rénové, le bien peut être vendu avec les meubles et constitue un pied-à-terre idéal. Copropriété de 30 lots Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes : 2140€ DPE : G (527) - GES : C (17) Logement à consommation excessive : G Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1440-1990€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate du métro Pernety, au centre du quartier Moulin de la Vierge, Engel & Völkers vous propose la location d'un charmant studio meublé de 35m², au 2e étage sans ascenseur. L'appartement meublé avec goût, se compose d'une entrée, d'une grande pièce principale, une cuisine ouverte totalement aménagée, d'une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements. Calme et lumineux, l'appartement entièrement refait à neuf par une architecte, vous apportera tout le confort nécessaire. DPE : D : 238 kWh/m²/an GES : B : 7 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 570 € et 810 € euros par an. Loyer 1585 € + 115 € de charges. Honoraires Locataire : 15€/m² si Bail 89 ou 12% du loyer annuel + 20% TVA si Bail soumis au Code Civil. ref. W-047PLT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

1 200 000 €

15 000 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
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Paris 6ème (75)

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Engel and Völkers vous propose un appartement à vendre à Paris, situé au 2e étage d'une belle copropriété historique de standing sécurisée, avec gardien. Cet appartement de 80 m² s'ouvre sur une entrée qui dessert un vaste double séjour. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC. Il conserve les caractéristiques de l'ancien : parquet, moulures, cheminées, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3m40. Son plan modulable offre l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Une cave complète ce bien. L'environnement est calme, face à l'Ile de la Cité, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. DPE: F/345 ; GES : C/13. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2200€ et 3030€. Logement à consommation énergétique excessive : F. Copropriété de 52 lots, charges annuelles moyennes: 4148€, procédure en cours : Non. Honoraires de transaction 3,45 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 160 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-047RC6. Le Quartier de la Monnaie, situé au cœur du 6e arrondissement de Paris, possède une ambiance vivante, proche de Saint-Germain-des-Prés, de la rue Dauphine, de la Seine et du Quartier Latin, avec de nombreux cafés, galeries, librairies et restaurants réputés. L'appartement est à proximité de monuments emblématiques tels que la cathédrale Notre-Dame de Paris, le Musée du Louvre et les Jardins du Luxembourg. Métro Odéon (L4, 10) à 2 minutes et Pont Neuf (L7). Bus : 27, 58, 70, 87, 96, 21, 67, 69, 72, 74, 85.

Engel & Völkers vous propose à la vente ce superbe appartement familial et de réception de 122,89 m² (loi Carrez), bénéficiant de la jouissance exclusive d'une terrasse de 41 m². Situé au 1er étage d'une élégante résidence Art déco, sécurisée et avec gardien, cet appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux. Des moulures au plafond ont été ajoutées, renforçant le charme et le caractère du lieu. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de réception de 53 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres aux volumes généreux, d'une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien rare. DPE : E (286) – GES : D (41) Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 720 € – 3 740 € Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 279 lots Charges annuelles moyennes : 5 860 € Procédure en cours : non Taxe foncière : 1 500 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'appartement est situé dans un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles et des commerces de la rue Dufrénoy et de l'avenue Victor Hugo. Il bénéficie d'une excellente desserte avec le métro Pompe (ligne 9) ou Dauphine (ligne 2), le RER C – gare Henri-Martin, ainsi que les bus 52, 63 et PC1 à proximité. Le bois de Boulogne est accessible en quelques minutes à pied. Bien rare sur le marché.

***EXCLUSIVITÉ ENGEL & VÖLKERS*** Engel & Völkers vous propose à la location un studio de 30 m² entièrement meublé, ce bien moderne et lumineux vous apportera tout le confort nécessaire. Situé au 6ème étage avec ascenseur, ce bien est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche ainsi que d'une mezzanine, d'un balcon et de nombreux rangements. DPE : D (244 kWh/m²/an) GES : D (46Kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 520€ - 770€ euros par an. Loyer : 1700 € Charges : 200 € Honoraires Locataire : Bail soumis au Code Civil, 12% du loyer annuel + 20% TVA Le prix du loyer et les honoraires peuvent varier en fonction de la durée du loyer et du barème en vigueur. ref. W-047WP4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr rare sur le secteur, niché au cœur d'une galerie purement parisienne, la plus belle avenue du monde n'attend plus que vous !

Au sein d'un élégant immeuble du XVIIIe siècle, Engel & Völkers vous propose un appartement à rénover de 2 pièces d'une superficie 38 m² loi Carrez sans vis à vis, avec vue sur jardins du Musée RODIN et monuments emblématiques parisiens. Au troisième étage par bel escalier, exposé plein sud, ce cocon baigné de lumière via ses larges fenêtres est vendu dans l'état, mais nous sommes en mesure de proposer plusieurs alternatives et plans provenant de grands architectes - décorateurs de renom , nous proposons également le plan d'origine qui comprend une entrée, desservant une cuisine, une salle d'eau, une pièce à vivre et une grande chambre dans son prolongement. DPE : F/413 GES : C/13 Logement à consommation énergétique excessive : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Pas disponible car vide depuis 3 ans ( raisons familiales) estimées entre 790 € et 1110€ Copropriété de 26 lots Charges annuelles moyennes : 1176€ Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé, son environnement offre un cadre de vie privilégié avec ses hôtels particuliers, jardins, et musées captivants. L'entourage de Matignon, de nombreux ministères et ambassades en fait l'un des quartiers les plus calmes et sécurisés de Paris. Un emplacement d'exception ! Outre son riche patrimoine culturel, ce quartier chic offre une vraie vie de quartier. La rue du Bourgogne propose un vaste panel de commerces de proximité, de commerces élégants, et de restaurants raffinés. Par ailleurs, l'excellente sectorisation scolaire permet un large choix de lieux d'études publiques comme privés, à quelques minutes à pied. Métro : Varenne, Invalides, Solférino