ENGEL & VÖLKERS Paris

Paris VII - Saint-Germain-des-Prés / Saints-Pères Situé sur le Boulevard Saint-Germain, au croisement de la rue des Saints-Pères, dans l'un des emplacements les plus emblématiques de la rive gauche, cet appartement de 49,35 m² loi Carrez se trouve au quatrième étage par escalier d'un immeuble ancien rénové. Il bénéficie d'une distribution optimisée et équilibrée : une agréable pièce de réception donnant sur le boulevard, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre confortable au calme sur cour, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Seul sur le palier, ce bien offre également un potentiel d'évolution intéressant avec la possibilité d'envisager une réunion avec l'étage supérieur afin de créer un duplex de 100 m². DPE : E (259) - GES : B (8) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 810-1 130€ Copropriété de 6 lots Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes : 2 000€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

Engel & Völkers vous propose à la vente un superbe appartement à acheter à Paris, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété Art Deco. Avec une surface de 45.81 m², cet appartement Paris à vendre a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Il se compose d'un séjour lumineux avec un espace salle à manger et salon, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Ce bien clé en main est idéal pour un pied-à-terre au cœur de la ville. DPE : D/(238 kWh/m2/an) ; CO2 : D/(39kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 900 €. La copropriété se compose de 191 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2 200 € (chauffage compris). Aucune procédure en cours. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Engel & Völkers vous présente en location ce duplex à louer à Paris, situé dans l'un des secteurs les plus prisés du 16ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports du quartier de La Muette, offrant un environnement résidentiel élégant et calme. Ce duplex vide dispose de beaux volumes et d'une distribution idéale. Il se compose d'un vaste espace de réception lumineux donnant sur un magnifique jardin privatif d'environ 120 m², fournissant un véritable espace extérieur au cœur de Paris. La cuisine, indépendante et équipée, complète les espaces de vie. La partie nuit comprend trois chambres, dont l'une dispose d'une terrasse privative, ainsi que deux salles de bains. DPE : D 195 kWh/m²/an GES : C 11 kg CO₂/m²/an. Location vide. Loyer : 14 900 € + 600 € de charges. Référence du bien : W-048R1U. Honoraires locataire : 12 % du loyer annuel + TVA (Bail Code Civil ou résidence secondaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Location duplex Paris.

Situé à proximité immédiate de l'Avenue Foch, dans le prestigieux quartier Foch à Paris, ENGEL & VÖLKERS vous propose cet appartement à vendre de 67 m², au 1er étage d'une résidence de grand standing datant de 1963. Ce bâtiment est réputé pour son niveau de prestations et son environnement résidentiel calme et sécurisé. L'appartement, traversant, bénéficie d'une double exposition sur le jardin intérieur de la résidence et sur la paisible Rue Picot, perpendiculaire à l'Avenue Foch, offrant ainsi un cadre de vie serein au cœur d'un emplacement premium dans le département Paris, région Île-de-France. Rénové récemment avec des matériaux de qualité, cet appartement à acheter à Paris se distingue par : - un sol intégré en marbre d'Italie (absence de parquet) ; - une hauteur sous plafond de 2,80 m ; - une belle luminosité générale ; - un séjour avec cuisine américaine aménagée ; - deux chambres, dont une petite pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau ; - une cave de 5 m² (lots n°14 pour l'appartement et n°229 pour la cave, au sein d'un ensemble totalisant 252 lots). Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 258. Charges mensuelles moyennes : 3 672 € (918 € par trimestre). Taxe foncière : 3 740 €. DPE : C – 146 kWh/m²/an ; GES : C – 29 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 730 € et 1 040 € par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'Avenue Foch, située dans le 16ème arrondissement de Paris, représente l'un des segments résidentiels les plus prestigieux de la capitale. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel reliant la Place Charles-de-Gaulle à la Porte Dauphine et jouxtant le Bois de Boulogne, dans un environnement sécurisé et arboré, particulièrement recherché par une clientèle internationale. Le marché de ce secteur se caractérise par des immeubles haussmanniens, néo-classiques ou Art déco de grand standing, des hôtels particuliers et des résidences de luxe offrant : de vastes surfaces, de belles hauteurs sous plafond, des vues dégagées, des prestations haut de gamme, et une stabilité de valeur notable. Les biens y sont majoritairement acquis dans une logique de conservation à long terme. L'immeuble situé au numéro 49 de cette avenue s'inscrit pleinement dans ce type d'actif d'exception, bénéficiant d'un positionnement central, d'une architecture en pierre de taille aux façades élégantes, de parties communes de qualité et d'un fort attrait patrimonial. Cela en fait un bien rare sur un micro-marché ultra-sélectif, où la demande demeure soutenue et où la valeur repose autant sur l'adresse que sur la qualité intrinsèque de l'immeuble.

Au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses de la capitale, à quelques pas de l'avenue Matignon et de la rue du Faubourg Saint-Honoré, se dévoile ce somptueux appartement de 181,1 m² Carrez, situé dans un élégant immeuble d'angle datant de 1760, bénéficiant d'un concierge. Seul sur le palier et accessible par un grand ascenseur privatif, ce bien rare conjugue volumes généreux, confort moderne et discrétion absolue. L'entrée, spacieuse et accueillante, ouvre sur des espaces de réception lumineux et élégants. Le vaste séjour / salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientées favorablement, offre un cadre idéal pour recevoir et organiser des moments d'exception. La cuisine indépendante et dinatoire, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de grande qualité, complète cet espace en offrant fonctionnalité et raffinement. L'espace nuit se compose de trois suites de belle dimension, chacune pensée comme un véritable cocon avec salle d'eau ou salle de bains privative et dressing, garantissant intimité et confort. Cette configuration rare et optimisée en fait un appartement idéal pour une résidence principale de prestige ou un pied-à-terre familial dans le cœur du 8ème arrondissement. Chaque détail a été pensé pour un confort optimal et un usage quotidien agréable : climatisation intégrée, matériaux nobles et nombreux rangements intelligemment intégrés. Un parking sécurisé sous l'immeuble et une cave complètent ce bien d'exception, rare sur ce secteur prisé de Paris. Alliant adresse confidentielle, volumes remarquables et prestations haut de gamme, cet appartement constitue une opportunité unique, conjuguant le prestige parisien et la sérénité au cœur d'un quartier vivant et recherché. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 11 000 € (incluant chauffage, climatisation, assurance multirisque, nettoyage et ascenseur) DPE : C (113) / GES : C (18) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 600 € et 2 210 € par an Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une adresse d'exception au cœur du 8 ème arrondissement de Paris, dans l'un des quartiers les plus prestigieux et convoités de la capitale. Idéalement positionnée à proximité immédiate de la rue du Faubourg Saint-Honoré, elle s'inscrit pleinement dans le très recherché Triangle d'Or, entourée des plus grandes maisons de luxe, de palaces iconiques, de tables gastronomiques et de cercles privés renommés. Ce secteur est reconnu pour son raffinement et son atmosphère feutrée. Il rassemble de nombreuses galeries d'art internationales, des maisons de ventes et des sièges de grandes entreprises, offrant au quartier une dimension à la fois culturelle, institutionnelle et résidentielle rare. À quelques pas, les jardins des Champs-Élysées apportent une parenthèse verdoyante précieuse en plein centre de la capitale. Parfaitement desservie par les transports (Franklin D. Roosevelt, Miromesnil, Saint-Philippe-du-Roule), cette localisation assure une accessibilité optimale vers les grands pôles d'affaires comme vers les lieux emblématiques de la vie parisienne. Une situation privilégiée, synonyme d'élégance, de discrétion et d'excellence.

Idéalement situé rue de Courcelles, à proximité immédiate du Parc Monceau et des commerces prisés du 8? arrondissement, Engel & Völkers vous propose ce charmant appartement meublé de 27,21 m² au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble avec gardien. Entièrement optimisé et rénové avec goût, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit, intelligemment séparé par une élégante cloison ajourée en bois, accueille un lit double et crée une atmosphère chaleureuse tout en conservant la luminosité de l'appartement. Une salle de douche moderne avec toilettes complète ce bien. Situé au calme sur cour, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant au cœur d'un quartier recherché, à deux pas des transports, des restaurants et du Parc Monceau. Un pied-à-terre idéal au cœur du 8? arrondissement. DISPONIBLE LE 31 MARS 2026 DPE : C-D (207kWh/m²/an) - GES : D (42 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 310€ et 450€ par an. Loyer :1450€+150€ de charges. Honoraires Locataire : Bail soumis au Code Civil (résidence secondaire ou bail société) 12 % du loyer annuel + 20 % TVA Le loyer et les honoraires varient en fonction de la durée et du barème en vigueur. ref. W-048TUM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Engel & Völkers vous présente ce superbe duplex familial de 115 m² Carrez, agrémenté de deux balcons et d'une terrasse de 115 m². Le plan, optimisé et fonctionnel, offre une distribution fluide et harmonieuse. L'appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d'une belle pièce de réception ouverte sur la cuisine, d'une seconde salle de bains ainsi que de WC séparés. À l'étage supérieur, une pièce supplémentaire donne accès à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. La luminosité, le calme et l'absence de vis-à-vis constituent des atouts majeurs de ce bien rare. Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien et ascenseur, l'appartement bénéficie également de deux annexes particulièrement appréciables : une cave et deux places de parking, incluses dans le prix. DPE : D/178 GES : D /30 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 686€ - 2 282€ Copropriété de 125 lots. Charges annuelles moyennes : 8 176€ Procédures en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé à Levallois, ce quartier séduit par sa qualité de vie et son atmosphère conviviale, particulièrement appréciée des familles. On y retrouve de nombreux commerces de proximité, marchés, écoles et crèches, permettant une vie quotidienne facile et agréable. Les espaces verts et promenades à proximité offrent un cadre idéal pour les enfants, tandis que la sécurité et la tranquillité du quartier assurent un environnement rassurant pour toute la famille. Bien desservi par les transports, le secteur permet également de rejoindre rapidement Paris, alliant ainsi praticité urbaine et cadre de vie familial.

Idéalement situé au cœur du quartier de Chaillot, au sein d'un immeuble récent de très grand standing à l'architecture moderne, Engel & Völkers vous présente ce superbe appartement de 62,58 m², véritable havre de paix au cœur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité remarquable et sa magnifique terrasse de plain-pied de 34 m², nichée dans un écrin de verdure. Situé au 2? étage de l'immeuble (correspondant à un rez-de-chaussée sur rue), l'appartement se compose d'une élégante galerie d'entrée, d'un double séjour aux proportions généreuses, baigné de lumière, et d'une cuisine semi-indépendante parfaitement agencée. L'espace nuit offre une très grande chambre, facilement divisible en deux, ouvrant directement sur la terrasse. Une spacieuse salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien. Un véritable coup de cœur, idéalement situé à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, alliant confort, modernité et qualité de vie. Une Place de Parking et une Cave sont inclus dans le Prix DPE : E/285 ; GES : E/62 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1410 € -1960€ Copropriété de 61 lots, Charges annuelles moyennes : 4677 €, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Adresse confidentielle au cœur du prestigieux quartier de Chaillot, la rue Fresnel incarne l'élégance parisienne dans ce qu'elle a de plus raffiné. Alliant calme absolu, architecture de standing et art de vivre d'exception, et bordée d'immeubles haussmanniens et contemporains de grande qualité, elle séduit par son atmosphère feutrée et résidentielle, à l'écart de l'agitation tout en demeurant au cœur de Paris. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des jardins du Trocadéro, de la Seine et des plus beaux points de vue sur la Tour Eiffel et se distingue par la présence de musées de renommée internationale, d'ambassades, d'établissements scolaires réputés et de commerces haut de gamme, offrant un cadre de vie à la fois prestigieux et fonctionnel. Parfaitement desservi par les transports, ce secteur conjugue harmonieusement discrétion, sécurité et accessibilité. Une adresse d'exception, recherchée pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial pérenne, au sein de l'un des quartiers les plus convoités de la capitale.

EXCLUSIVITE - Paris 16e - Place de Mexico/Trocadéro Proche du Trocadéro, à une adresse prisée et convoitée, ENGEL & VOLKERS vous présente cet appartement de 136.27 m2 refait par architecte situé au sixième étage d'un bel immeuble haussmannien desservi par ascenseur avec gardien et aux parties communes soignées. Le bien est composé d'une galerie d'entrée s'ouvrant sur une réception/double séjour prolongée par deux balcons-terrasses généreux exposés (9m2) plein Sud offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel, d'une salle à manger indépendante (aisément transformable en troisième chambre), d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres chacune chacune dotée de sa salle d'eau privative, dont une suite avec WC intégrées et des toilettes indépendantes. Vous serez séduits par la qualité de ses prestations, sa luminosité, vues dégagées, son charme de l'ancien (parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée fonctionnelle), sa belle hauteur sous plafond et sa situation. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking à proximité immédiate. Possibilité également d'acquérir trois appartements indépendants de 33 m2, 28 m2 et 11 m2, situés directement au-dessus de l'appartement principal, permettant la création d'un duplex exceptionnel ou d'espaces indépendants pour du personnel, un bureau ou un investissement locatif. Environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces de bouche réputés, des établissements scolaires prisés et des transports, cette adresse d'exception conjugue art de vivre et fonctionnalité. Un bien rare sur le marché à l'élégance intemporelle, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien d'exception. DPE : D/203 GES : D/43 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2450€ et 3370€ par an. Copropriété de 21 lots. Charges annuelles moyennes: 4400 €. Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le Trocadéro est un quartier situé dans le 16? arrondissement de Paris, en France. Il est surtout connu pour sa place et le Palais de Chaillot, qui offrent une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Le Trocadéro est bordé par le jardin du Trocadéro, un espace verdoyant avec des fontaines et des sculptures, idéal pour se promener ou se détendre. On y trouve le lycée Janson de Sailly, renommé pour son excellence, l'école primaire publique du Trocadéro, ainsi que le collège André Gide. De plus, plusieurs écoles privées proposent des programmes variés. Ce quartier est donc un choix prisé pour les familles grâce à son environnement éducatif riche et diversifié.

Dans un immeuble récent de grand standing, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux et extérieur privatif. L'entrée dessert une élégante triple réception de 51 m², largement ouverte sur un vaste jardin arboré, véritable prolongement du séjour. La cuisine indépendante s'inscrit dans un ensemble entièrement modulable, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 28 m² donnant sur le jardin, avec dressing et salle de bains avec toilettes, d'un bureau, de deux chambres supplémentaires, d'un grand dressing ou lingerie, d'une seconde salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Ce bien se distingue par ses très beaux volumes, sa luminosité et son plan particulièrement modulable, sans murs porteurs, offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement sur mesure. Un vaste jardin privatif de 300 m², deux caves et un parking complètent cet appartement, idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie élégant et personnalisable. Rénovation à envisager. DPE : F (302) GES : F (94) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6 360 € et 8 650 € par an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 75 lots. Charges annuelles moyennes : 13 880 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le très recherché quartier Saint-James à Neuilly-sur-Seine, ce secteur résidentiel séduit par son élégance, son calme et son environnement verdoyant, à proximité immédiate du Bois de Boulogne. Particulièrement apprécié des familles, il bénéficie d'une excellente sectorisation scolaire, notamment avec le Lycée Pasteur et l'Institution Saint-Dominique. Les commerces de qualité et les services de proximité participent à une vie de quartier agréable et dynamique, tout en offrant un accès rapide au centre de Paris.

Rare à la vente! appartement familial au 4e étage d'un immeuble haussmannien de belle facture. Engel & Völkers vous propose cet élégant appartement de style haussmannien de 106,39 m² Carrez (surface au sol 107, 58 m²), au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, donnant sur une rue calme, il possède des volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Il se compose d'une galerie d'entrée, un grand séjour de 32 m², trois chambres, une salle de bain (possibilité de créer une deuxième salle de bain dans un espace dédié), une cuisine équipée et des toilettes indépendantes. Une double cave complète le bien. L'immeuble est en excellent état (façades, parties communes élégantes, toiture). Présence d'une gardienne. Cet appartement vous séduira par son caractère unique et son charme incomparable. DPE: E/261 GES: E/57 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2 460€ et 3 380€. Copropriété de 54 lots, Charges annuelles moyennes: 3 004€ Procédures en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SECTORISATION HENRI IV . À proximité des quais de Seine et du Jardin du Luxembourg, proche également du quartier de l'Odéon, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de l'un des quartiers les plus historiques de Paris, d'une grande richesse architecturale. Ce secteur de la rive gauche, prisé pour son atmosphère culturelle et son charme intemporel, est l'épicentre de la vie intellectuelle et académique de la capitale et offre un cadre de vie idéal. Cet appartement se situe au cœur d'un quartier commerçant (marché de la Place Maubert à proximité), bien desservi par les transports (métro le plus proche: Cluny-La Sorbonne), tout en bénéficiant d'un emplacement calme et résidentiel. Le quartier abrite un grand nombre d'établissements scolaires de qualité, parmi les meilleures écoles de la capitale tels que les établissements d'excellence Lavoisier, Stanislas, l'École Alsacienne, Sévigné, Henri IV, Montaigne, la Faculté de Droit rue d'Assas et autres écoles et universités de renom.

Coup de cœur du secteur

1 680 €

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Paris 2ème (75)

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Au cœur du quartier animé de Montorgueil, rue de Montmartre dans le 2ème arrondissement, cet appartement en location à Paris offre un charmant deux pièces de 30 m², situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien soigneusement entretenu.L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et parfaitement optimisé. La cuisine contemporaine comprend un plan de travail et de nombreux rangements.La chambre indépendante, confortable et calme, est dotée de rangements intégrés et d'une jolie décoration avec une tête de lit capitonnée.Une salle de douche moderne vient compléter ce bien.L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de commerces, restaurants et transports, au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris. C'est une excellente opportunité pour louer un appartement à Paris, que ce soit comme pied-à-terre ou résidence principale.DISPONIBLE IMMEDIATEMENTDPE : E (253kWh/m²/an) - GES : B (7 kgCO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 690 € et 970 € par an.Loyer : 1630 € + 50 € de charges.Honoraires Locataire : Bail soumis au Code Civil (résidence secondaire ou bail société) 12 % du loyer annuel + 20 % TVA. Le loyer et les honoraires varient en fonction de la durée et du barème en vigueur.ref. W-048USDLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Engel & Völkers vous invite à découvrir cet appartement haussmannien d'exception de 293 m², situé au cœur du prestigieux 17e arrondissement de Paris, dans un immeuble de standing comprenant une gardienne et une copropriété confidentielle. Cet appartement à acheter à Paris occupe un étage entier et se distingue par son entrée majestueuse menant à de spacieux espaces de réception, dont deux salons et une salle à manger. Les volumes exceptionnels, avec une hauteur sous plafond de 3,18 m, mettent en avant le charme d'époque soigneusement conservé : parquets anciens, élégantes moulures et cheminées. L'espace nuit se compose de quatre vastes chambres de type master, chacune avec sa salle de bains, offrant ainsi un confort optimal et une intimité préservée. Ce bien rare allie un emplacement privilégié, un plan équilibré, des prestations haut de gamme et un environnement sécurisé, répondant aux attentes d'une clientèle de choix à la recherche d'un art de vivre parisien prestigieux et intemporel. Prix de vente : 3 675 000 €. Honoraires de transaction : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 3 500 000 €. Document non contractuel et sujet à des erreurs ou modifications. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 17 356 € et la taxe foncière est de 5 762 €. Le quartier Wagram, très prisé, combine élégance résidentielle, dynamisme urbain et qualité de vie, à proximité des grilles d'accès au parc Monceau et bénéficiant d'une desserte de transports efficace.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 530 000 €

17 647 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143,37 m²
• 3 chambres
• 

Paris 16ème (75)

À l'abri des regards, au cœur d'un environnement résidentiel recherché du 16e arrondissement, ENGEL & VÖLKERS vous présente cette élégante villa entièrement rénovée développe une surface de 143,37 m2 et bénéficie d'un magnifique jardin de 200 m2 en jouissance exclusive, véritable écrin de verdure en pleine ville. Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un vaste espace de réception baigné de lumière comprenant un salon et une salle à manger ouverts de plain-pied sur la terrasse et le jardin, offrant une parfaite continuité intérieur / extérieur. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, des WC invités ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC composent l'espace nuit. La rénovation récente met en valeur des prestations de qualité avec isolation performante, climatisation, matériaux contemporains et optimisation des volumes, offrant un confort moderne dans un cadre d'un calme absolu. Une cave vient parfaire ce bien. Possibilités d'acquisitions complémentaires : Deux emplacements de parking disponibles en sus au prix de 35 000 € l'unité. Un studio indépendant entièrement rénové de 24,82 m2, proposé au prix de 260 000 €, comprenant une entrée, une pièce principale et une salle d'eau avec WC. Chauffage : chaudière individuelle gaz à condensation Eau chaude : combinée au chauffage gaz Ventilation : système hybride DPE : A/38 GES : A/1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 500€ - 720€ Copropriété de 112 lots. Charges annuelles moyennes : environ 9 764 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bien rare conjuguant volumes, modernité et qualité de vie, au cœur d'un quartier familial et recherché du Paris XVIe. Situé dans une rue calme et résidentielle du 16e arrondissement, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié et sécurisé. Le secteur est particulièrement apprécié pour : • Son cadre résidentiel • Sa proximité avec les commerces de proximité • Les établissements scolaires réputés • L'accès rapide aux transports • La qualité de vie du quartier

Engel & Völkers vous présente un appartement familial à vendre au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble avec gardien datant de 1953, situé dans le département de Paris, en Île-de-France. Cet appartement lumineux, traversant et calme comprend une entrée, un double séjour avec balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Une cave complète ce bien. DPE : D/176, GES : D/38, estimation des coûts annuels d'énergie : 1460 € - 2000 €. La copropriété compte 91 lots, avec des charges annuelles moyennes de 5520 €. Aucune procédure en cours. Les honoraires de transaction s'élèvent à 4 % TTC, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter à Paris est idéalement situé à proximité des commerces de la rue du Docteur Blanche et du marché d'Auteuil. En 10 minutes à pied, vous accéderez au quartier de La Muette et à la rue de Passy pour vos sessions shopping. Les transports en commun sont à proximité, avec la station Jasmin (métro ligne 9) et plusieurs lignes de bus : 22, 32, PC.

***EXCLUSIVITÉ ENGEL&VOLKERS*** Entre les métros Palais Royal et Bourse, Engel & Völkers vous propose la location d'un appartement meublé de 104m², 3 pièces au 1er étage avec ascenseur. L'appartement entièrement refait à neuf, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et une buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres et deux salles de bains. Vous serez séduits par le charme de cet appartement traversant et calme. DPE : D (194kWh/m2/an) GES : D 42 (kgC02/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1810 € et 2510 € euros par an. Loyer 4 140€ + 160€ de charges Honoraires Locataire: 12% du loyer annuel + 20% TVA Bail soumis au Code Civil. Le loyer et les honoraires varient en fonction de la durée et du barème en vigueur. ref. W-0470F5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Engel & Völkers vous propose cet appartement familial de 107 m², idéalement conçu avec 3 chambres, entièrement rénové par architecte. Ce bien de caractère allie avec harmonie le charme de l'ancien — cheminée, moulures, parquet en point de Hongrie — et des prestations contemporaines de qualité. Situé dans un environnement recherché, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle exposition plein sud. Il se compose d'une entrée spacieuse ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend une suite parentale indépendante avec salle de bains et douche, ainsi que deux chambres lumineuses disposant chacune de deux fenêtres. Une seconde salle de bains avec baignoire et douche complète ce bien. De nombreux rangements intégrés et espaces dressing optimisent les volumes. Une cave vient compléter cet appartement rare, idéal pour une famille à la recherche d'un bien alliant cachet, luminosité et confort moderne. DPE : D/239. GES : D/35. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2360 € - 3280 €. Copropriété de 35 lots. Charges annuelles moyennes : 4 029 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un cadre de vie recherché au cœur du 9e arrondissement Situé au cœur du 9? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l'avenue Trudaine, de la rue des Martyrs et du quartier des Abbesses, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à la fois vivant et résidentiel, particulièrement apprécié des familles. Ce quartier prisé séduit par son ambiance conviviale et son esprit “village”, avec de nombreux commerces de bouche, restaurants, cafés et un marché hebdomadaire qui participent à une excellente qualité de vie au quotidien. À quelques pas, le square d'Anvers offre un véritable espace de verdure, idéal pour les moments de détente et les activités en famille. L'appartement profite également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de plusieurs stations de métro (Anvers, Cadet, Poissonnière) et de nombreuses lignes de bus, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires réputés (écoles maternelles, élémentaires et collèges) accessibles à pied. Un emplacement central et dynamique dans le 9? arrondissement, offrant un cadre de vie recherché alliant vie de quartier, proximité des transports et confort au quotidien.

Engel & Völkers vous propose une maison d'exception à vendre à Paris, située sur l'avenue Foch et à proximité immédiate de l'Arc de Triomphe, au sein d'une résidence haussmannienne de prestige. Avec une orientation plein Sud, cette maison indépendante assure un cadre de vie sécurisé, offrant une vue sur une cour arborée, sans nuisance sonore. À l'entrée, un hall élégant dessert le premier niveau incluant une chambre avec salle de douche et WC, une buanderie avec cave à vin sur mesure, un WC invité, un coin dressing, et un garage privatif meublé, pouvant être aménagé en salle de sport. Un escalier intérieur mène au premier étage réservé aux espaces de réception : un salon avec cheminée ouvert sur une belle terrasse orientée Sud et une cuisine prolongée par une salle à manger, parfait pour les réceptions. Au deuxième niveau, un palier s'ouvre sur une family room lumineuse, créant une ambiance chaleureuse grâce à sa rambarde vitrée. Cet espace donne sur un petit jardin suspendu et comprend une seconde chambre avec salle de douche et WC, idéal pour une vie de famille. La master suite occupe le dernier étage, offrant un balcon exposé Sud, un espace bureau, un dressing sur mesure, et une salle de bains avec baignoire, douche, et toilettes séparées. Profitez également d'une terrasse de plain-pied et d'un balcon depuis la master suite, renforçant le caractère rare de cette maison à acheter à Paris. Parfaitement située dans le 16e arrondissement de Paris, cette maison combine luxe et sérénité, à proximité des écoles, commerces, et des transports, notamment la station Charles-de-Gaulle - Étoile à cinq minutes à pied. Pour les passionnés de loisir, le Bois de Boulogne est à proximité, tandis que les Champs-Élysées offrent une expérience de shopping unique. L'avenue Foch représente véritablement l'art de vivre parisien, où confort moderne et élégance se rencontrent pour une qualité de vie inégalée. Cette maison est un bien rare dans le département de Paris, en Île-de-France, idéale pour une famille en quête de sécurité et de prestations de prestige.

À deux pas du Musée d'Orsay, dans un immeuble ancien de standing avec gardienne, découvrez ce superbe duplex de style « loft », parfaitement rénové offrant 59,94 m² Carrez (63,96 m² pondérés et 70 m² au sol). Situé au 5? étage avec ascenseur, il séduit par sa clarté grâce à de larges ouvertures et par ses volumes agréables. Le premier niveau propose une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et un coin nuit séparé par une claustra mobile, une salle d'eau avec WC, de nombreux rangements sur mesure ainsi qu'une chambre. À l'étage supérieur (6e et dernier étage) se trouvent un espace bureau avec Velux, une passerelle en verre qui relie des toilettes avec lave-mains et des rangements supplémentaires. Enfin un local technique se trouve derrière le dressing. Une cave complète ce bien. DPE : C/ 159 GES : A/5 Copropriété de 19 lots Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 770 € - 1090 € Charges annuelles moyennes : 5200 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé dans le très prisé 7? arrondissement, la rue de Bellechasse bénéficie d'un emplacement d'exception, à deux pas du Musée d'Orsay et des célèbres antiquaires du quartier. Ce secteur élégant et recherché offre un cadre de vie rare, mêlant charme historique et dynamisme culturel. On y trouve de nombreuses galeries, musées, adresses gourmandes et commerces de qualité, le tout dans une atmosphère à la fois prestigieuse et intimiste. Parfaitement desservi par les transports (métro Solférino, RER Musée d'Orsay, bus), il permet un accès rapide à l'ensemble de la capitale. Un environnement unique proche de la Seine, idéal pour profiter de l'art de vivre parisien.

Au cœur du 8ème arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous présente à la vente un appartement Paris à vendre, situé dans un bel immeuble haussmannien, à proximité de l'avenue Montaigne. Cet appartement traversant, à rénover et situé au calme en étage élevé, se trouve seul sur le palier. Il allie le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et sa cheminée. Une galerie d'entrée dessert un double séjour avec un balcon filant. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que des toilettes invités et une autre salle de bains. Une chambre de service est accessible par un escalier en colimaçon. Cet appartement à acheter Paris dispose de deux cuisines, dont l'une est accompagnée d'une petite salle à manger et d'un autre balcon filant, ainsi qu'une buanderie située dans une aile distincte. Il est très lumineux et offre de nombreux rangements. Une cave, un cagibi et une chambre de service complètent ce bien. Il est possible d'acheter une concession de parking valable jusqu'en 2068 à Alma-Georges V. La copropriété de 30 lots n'a pas de procédures en cours. Les charges annuelles sont de 7072 euros, et la taxe foncière s'élève à 3740 euros par an. Prix net vendeur : 3 300 000 euros, avec des honoraires de transaction de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Découvrez ce bien d'exception dans un cadre de vie prestigieux, à proximité des transports tels que Alma-Marceau et Franklin-D. Roosevelt.

Paris XVII - Plaine Monceau - Ternes - Appartement familial 3 chambres à vendreEngel & Völkers vous propose cet appartement familial situé dans un élégant immeuble Art Déco, avec un grand ascenseur (pour 4 personnes) et gardien, à proximité immédiate de la Place des Ternes. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Paris. Le plan en étoile permet une agréable distribution : double séjour, salle à manger, cuisine (pouvant être ouverte sur la salle à manger), chambre parentale avec salle de bain en suite et dressing, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle de bain avec WC. Il est également possible de transformer cet appartement en 4 chambres. L'appartement, traversant avec triple exposition, se distingue par une hauteur sous plafond de 3m10, accompagné de parquet et de moulures Art Déco. Une grande cave, accessible par l'ascenseur de service, complète ce bien. DPE : D/221 ; GES : D/49. Estimation des coûts annuels d'énergie : 2990 € - 4090 €. La copropriété se compose de 44 lots, avec des charges annuelles moyennes de 8000 €. Aucune procédure en cours. Les honoraires de transaction sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 3,85%. Le prix net vendeur est de 1 650 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-047PDUCet appartement à acheter Paris est situé dans une rue calme, à proximité immédiate du Parc Monceau, du Marché Poncelet, ainsi que de l'Ecole Bilingue EIB. Sectorisation publique Carnot. Métro Ternes L2 à 200m.

Engel & Völkers vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Paris, situé dans le département Paris, en région Île-de-France. Ce duplex de 100.18 m² Carrez se répartit entre un rez-de-chaussée et un niveau en souplex. Ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable, au sein d'un immeuble semi-récent de standing, sécurisé et avec gardien. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon lumineux avec vue sur jardin, une chambre avec rangements (possible seconde chambre) et une salle de bains avec douche et baignoire, accompagnée de WC séparés. Un escalier intérieur mène au souplex, qui dispose d'un palier pouvant servir d'espace salon, de deux pièces supplémentaires de 17.16 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC et rangements, idéal pour les professions libérales. Cet appartement à acheter à Paris a été rénové avec des prestations de qualité, offrant un cadre moderne et élégant, avec de belles hauteurs sous plafond, permettant une occupation immédiate. Une cave et un emplacement de parking dans un immeuble voisin viennent compléter ce bien. Copropriété de 183 lots, charges annuelles moyennes : 3840 €. DPE : E (238) - GES : E (52). Le bien est situé dans le quartier recherché de La Muette-Passy et Trocadéro, dans le 16ème arrondissement de Paris, proche des commerces, des écoles réputées et des transports (métro La Muette, RER C). Ce secteur allie la quiétude d'un environnement résidentiel à la proximité des commodités, avec des espaces verts tels que le jardin du Ranelagh et le bois de Boulogne accessibles à pied. L'emplacement constitue un atout essentiel pour une famille ou pour un investissement immobilier de qualité.

Meilleur rendement locatif

950 000 €

11 176 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 85 m²
• 1 chambre
• 

Paris 16ème (75)

Paris 75016- Maison de la Radio/ Pont de Grenelle - Engel & Völkers vous présente un local à usage de bureaux avenue de Versailles, juste à côté de la maison de la Radio. Au 1er étage par ascenseur d'un immeuble récent, ce bien, à rénover est doté de climatisation. La pièce principale de 49m2 est baignée de lumière naturelle via les grandes fenêtres qui lui donnent un esprit loft, parfait pour un open space. Le deuxième espace fait 25m2 et permet l'accès à la cuisine actuelle et aux WC. Chauffage collectif au gaz, ballon d'eau chaude individuelle. La résidence est gardiennée. DPE:C (158) - GES:C (17) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3651€ Biens soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 52 lots. Charges annuelles moyennes des lots de 3 800€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé avenue de Versailles proche de la maison de la Radio, Paris 16ème. Proche de Beaugrenelle et de ses commerces, cinéma, restaurants. A deux pas du marché rue Gros les mardis, vendredis. Proches des transports : RER C (Javel), Metro : ligne 10 (Mirabeau), Bus 22,30,52,62,70,72,88.

Succombez au luxe discret de Paris VI. Engel & Völkers vous invite à découvrir ce lumineux pied-à-terre offrant une vue sur la Cathédrale Notre-Dame de Paris, entre Saint?Germain?des?Prés et le Jardin du Luxembourg, dans un bel immeuble, idéal investissement ou écrin privé. Au cœur de Paris, cet appartement de 36 m² en très bon état offre une résidence raffinée baignée de lumière d'une pièce traversante avec une salle de bain, au sein d'un immeuble de standing de 1949 récemment ravalé. Nous apprécierons les détails et sculptures présentes dès le porche d'entrée. L'immeuble s'articule autour de la calme et grande cour donnant accès aux quatre halls d'entrée. L'atmosphère du studio séduit par une élégance discrète, le caractère des poutres apparentes, un parquet en chêne et une bonne optimisation de la surface. Idéale pour un art de vivre parisien, chic et contemporain. Le chauffage est individuel et se fait par le biais de radiateurs électriques neufs. L'ajout de quelques finitions soignées sur l'îlot de la cuisine et dans la salle de bain lui offrirait une ambiance résolument haut de gamme. Une adresse parisienne recherchée, un format précieux et une rénovation maîtrisée: une opportunité rare pour investir ou s'offrir un écrin exclusif dans la capitale. DPE : E (313) - GES : C (12) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1 000 à 1 500 € Copropriété de 88 lots. Charges annuelles moyennes : 1 238 €. Procédure en cours : Non Honoraires de transaction de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 521 531 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du très prisé 6e arrondissement, entre Saint-Germain-des-Prés et le Jardin du Luxembourg, l'adresse séduira une clientèle en quête d'un art de vivre parisien raffiné, mêlant prestige, culture et sérénité au quotidien. Ici, les élégantes galeries d'art, boutiques, cafés historiques et tables confidentielles composent un décor d'exception, idéal pour résidents exigeants et amateurs d'authenticité. Accès aux transports : A pied, nous sommes à env. 5 min métro Odéon, 9 min du RER B et C, 10 min de la ligne 1. Points remarquables : Notre-Dame ou le Louvre se rejoignent en env. 10 min à pied, et l'aéroport d'Orly ou de Roissy en env. 40 min en transports. Côté loisirs, promenades au Luxembourg, flâneries sur les quais de Seine, théâtres et musées du centre de Paris sont à portée immédiate. Atout rare : une atmosphère feutrée au sein d'un quartier emblématique, à la fois vivant et intemporel. Une localisation signature, pour vivre Paris dans ce qu'il offre de plus exclusif.

***EXCLUSIVITÉ ENGEL & VÖLKERS*** Bail Code Civil Engel & Völkers vous propose en Exclusivité la location d'un appartement meublé de 109m², 4 pièces au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien. Près du métro La Tour Maubourg et de la Place Salvador Allende. L'appartement entièrement refait à neuf, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une master avec salle de bains et dressing, d'une salle de douche avec toilette et d'une toilette invitée. Une cave complète ce bien. Vous serez séduits par le charme de cet appartement d'angle, très calme et très lumineux avec une belle hauteur sous plafond et vue sur le dôme des Invalides. DPE : E - 320kWh/m²/an GES : B - 10kgCo²/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 2 630 € et 3 610 € par an. Loyer 6300€ + 200€ de charges. Honoraires Locataire: Bail soumis au Code Civil (residence secondaire, bail société) soit 12% du loyer annuel + 20% TVA. ref. W-0481UE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Engel & Völkers met en vente un appartement 2 pièces récemment rénové avec soin, idéalement situé dans un quartier prisé de Paris, dans le département 75, région Île-de-France. Avec une vue imprenable sur le Sacré-Cœur, cet appartement à vendre combine charme, confort et un emplacement exceptionnel. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'un agencement optimal. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Une cave complète ce bien. C'est une opportunité parfaite pour un achat appartement Paris, que ce soit pour un pied-à-terre, un premier investissement ou une location. DPE : E/318 ; GES : C/12. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1060 € et 1460 €. La copropriété comprend 34 lots avec des charges annuelles moyennes de 1046,68 €. Aucune procédure en cours. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé à proximité de la place Saint Pierre, l'appartement est également proche des stations de métro ligne 2 Anvers et ligne 12 Abbesse, ainsi que des commerces et commodités du quartier.

Paris II - Place des Victoires - Loft d'exception À proximité immédiate de la place des Victoires, Engel & Völkers vous présente un loft de 466 m² situé au sein d'un hôtel particulier du XVII? siècle. Ce bien singulier associe le caractère de l'ancien à une rénovation contemporaine maîtrisée. Préservé des regards, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une circulation fluide et de plusieurs espaces extérieurs prolongeant naturellement les volumes intérieurs. La partie historique comprend une galerie d'entrée, un salon de réception ainsi qu'une suite principale. Elle conserve de beaux éléments d'origine, dont une hauteur sous plafond d'environ 4,5 mètres, un parquet Versailles et des plafonds peints par Jean Lemoyne. La suite dispose de sa salle de bains, de toilettes séparées et d'un dressing sur mesure accessible par escalier. Un couloir traversant, bordé de deux cours, relie les différents espaces et structure l'ensemble avec cohérence. Dans son prolongement, l'ancien atelier de textile, aujourd'hui réaménagé en espace de vie, propose une approche plus contemporaine tout en respectant l'esprit du lieu. Il s'organise autour d'un séjour cathédrale de près de 6 mètres de hauteur, réunissant cuisine, salle à manger et salon dans un volume ouvert et équilibré. Une chambre d'amis avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. En mezzanine, deux suites ouvertes sur le séjour par de larges baies vitrées bénéficient d'une vue sur la pièce principale et d'un accès direct à une grande terrasse végétalisée. Ensoleillée et sans vis-à-vis, celle-ci constitue un véritable prolongement extérieur. Domotique intégrale. Cave en sous-sol. DPE : C/149 GES : C/16 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5 400 € - 7 380 € Copropriété de 16 lots, charges annuelles moyennes : 11 280€ Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur de la rive droite, le 2? arrondissement de Paris incarne une élégance discrète, prisée d'une clientèle avertie en quête d'authenticité et de distinction. Derrière une apparente sobriété se dévoile un quartier à l'identité forte, où le patrimoine historique dialogue avec une sélection exigeante d'adresses confidentielles. Les passages couverts, à l'image de la Galerie Vivienne, offrent un décor d'une rare sophistication: sols en mosaïque, verrières majestueuses, enseignes raffinées. Ces lieux intemporels accueillent librairies d'exception, maisons de mode et artisans de renom, dans une atmosphère feutrée. À quelques pas, la Bourse de commerce, sublimée par une réhabilitation contemporaine, attire amateurs d'art et collectionneurs, renforçant l'aura culturelle et prestigieuse du secteur. La vie de quartier s'exprime également à travers la rue Montorgueil, où commerces de bouche emblématiques et tables élégantes perpétuent l'art de vivre parisien, entre tradition et exigence.

Engel & Völkers vous offre la possibilité de louer cet appartement en location Paris, un studio situé au 7ème étage d'un immeuble moderne et sécurisé, au cœur du 16ème arrondissement. Ce cadre de vie élégant et recherché permet de profiter d'une belle luminosité grâce à un balcon donnant sur un jardin intérieur, véritable havre de calme à l'abri de l'agitation urbaine. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour fonctionnel équipé d'un canapé-lit, d'une cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes et réfrigérateur), ainsi que d'une salle de bain avec machine à laver et toilettes. Optimisé et agréable, ce studio est idéal pour un pied-à-terre parisien, un bail mobilité ou une résidence secondaire, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. DISPONIBLE MAINTENANTDPE : C 143 kWh/m²/anGES : C 21 kg CO₂/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 329 € et 445 € par an.Loyer : 1640 € + 160 € de chargesBail soumis au Code civilHonoraires locataire Bail Code civil : 12 % du loyer annuel + TVALe loyer et les honoraires varient en fonction de la durée et du barème en vigueur.Ref. W-047XX7Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDans l'un des secteurs les plus prisés du 16ème arrondissement de Paris, cet appartement à louer Paris bénéficie d'un environnement résidentiel élégant et particulièrement recherché. Le quartier se distingue par son calme, sa qualité de vie et son atmosphère raffinée, tout en offrant une proximité immédiate avec de nombreux commerces, restaurants et services réputés.Parfaitement desservi par les transports en commun, ce secteur permet de rejoindre rapidement les grands axes parisiens, les quartiers d'affaires ainsi que les pôles culturels de la capitale. Les espaces verts à proximité renforcent le caractère paisible et agréable de l'environnement, faisant de cet appartement un choix de premier ordre.

Prix au m² le plus bas

1 250 000 €

7 576 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

Garches (92)

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette maison à acheter à Garches, située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cette charmante maison familiale de 165 m² est idéalement placée au cœur d'une résidence de standing sécurisée, dotée de gardien, piscine et court de tennis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placards, une vaste pièce de réception ouverte sur une agréable terrasse et un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine indépendante et fonctionnelle entièrement rénovée, accompagnée de toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux bénéficient d'une grande terrasse, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent, idéal comme atelier, bureau ou salle de jeux. Le rez-de-jardin comprend une cinquième chambre, ainsi qu'une cave, une buanderie, une salle de sport et un garage. Coup de cœur garanti ! Les charges annuelles moyennes sont de 5400 €, sans procédure en cours. DPE : F (373) - GES : E (68). Estimation des coûts annuels énergétiques : 5080 € - 6930 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le prestigieux quartier du Bon Marché et du Lutétia, Engel & Völkers vous propose en exclusivité un appartement de 52,3 m² Carrez et 8 m² de loggia, au sein d'une copropriété recherchée, en étage élevé avec ascenseurs. Calme et baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, l'appartement offre une magnifique vue dégagée sur le square Boucicaut, apportant une agréable sensation d'espace et un cadre préservée. Le plan optimal, sans perte de place, propose une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, une chambre avec sa salle de bain en suite, et des WC séparés. De nombreux rangements intégrés complètent l'ensemble et renforcent le confort au quotidien. L'immeuble est très bien tenu et sécurisé. Gardien à demeure. Chauffage urbain collectif (CPCU). Parfait pied-à-terre. Professions libérales autorisées. Accès PMR. Cette adresse emblématique de la Rive Gauche séduira les acquéreurs en quête d'un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces de qualité, des institutions emblématiques du quartier et des meilleures adresses du 6ème arrondissement. Opportunité rare dans ce secteur, conjuguant confort, commodités et art de vivre au cœur du luxueux 6ème arrondissement. DPE : D/246 GES : D/40 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 040 € à 1 450 € Copropriété de 209 lots Charges annuelles moyennes : 3 000 € Taxe Foncière 2025 : ~ 1 550 € Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au pied du métro Sèvres-Babylone, vous retrouverez l'atmosphère unique et recherchée de ce quartier à la croisée des 6ème et 7ème arrondissements. Sectorisation Montaigne. Proximité de nombreux établissements d'enseignement prestigieux.

Au cœur du département Paris, en région Île-de-France, cet appartement en location Paris se trouve dans une résidence de standing sécurisée, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Complètement rénové, il est remarquable par la qualité de ses finitions, ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle. L'entrée donne sur une vaste pièce de réception qui inclut un salon et une salle à manger, dotés de larges fenêtres et d'un accès direct à un balcon/terrasse agréable, avec vue sur la verdure environnante. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, allie fonctionnalité et élégance. L'espace nuit comprend plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et deux autres chambres bénéficiant de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une seconde salle de bains soigneusement agencée. Le parquet en point de Hongrie, les belles hauteurs sous plafond et la récente rénovation ajoutent une touche raffinée à l'ensemble du bien. Cet appartement à louer Paris est exceptionnel, proposant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter cette location. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. DPE : C (144 kWh/m²/an) - GES : B (10 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1850€ et 2560€ par an. Loyer : 6820€ + 680€ de charges. Honoraires Locataire : Bail soumis au Code Civil (résidence secondaire ou bail société) 12 % du loyer annuel + 20 % TVA. Le loyer et les honoraires peuvent varier en fonction de la durée et du barème en vigueur. Ref. W-048DDQ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr