SWIXIM International Uzès - Côté soleil immobilier

Située dans un quartier prisé au sud d'Alès, cette magnifique propriété développe environ 187m2 aux finitions soignées. Elle s'inscrit dans un environnement d'exception ou la nature et omniprésente. L'espace de vie baigné de lumière est sublimé par une belle hauteur sous pente, et par de nombreuses ouvertures sur la végétation. Les volumes sont généreux, structurés autour de cuisine contemporaine, un espace salle à mangée convivial et un salon généreux donnant accès direct sur une belle terrasse couverte. Cet étage est complété par 3 chambres spacieuses équipées de ventilateurs de plafond, dont une suite avec son dressing, une salle de bain, WC. Au rez-de-chaussée Hall d'entrée, salle de jeux, buanderie, garage double porte (env. 60m2) Confort et équipement : Double vitrage, volets électriques, ballon thermodynamique, climatisation réversible séjour, ventilateurs de plafonds dans les chambres, poêle bois, panneaux solaires Les annexes : un grand garage, un abri voiture, un forage, 2 terrasses couvertes. Le jardin luxuriant accueille une piscine (6X6), une cuisine d'été, un coin salon détente protégé par les nombreux arbres. Un cadre privilégié pour des moments de détente. Sa disposition permet de profiter pleinement de l'ensoleillement Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, verdoyant et parfaitement intégré à son environnement. Chaque espace respire la sérénité. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Découvrez cette belle maison de plain-pied à Milhaud, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 95 m2, cette maison à acheter à Milhaud se situe dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable pour une famille, un couple ou pour une retraite paisible. Édifiée sur un terrain de 521 m2, elle dispose d'un extérieur facile à entretenir, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, des chambres confortables, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. De plus, un garage attenant complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un projet d'achat maison Milhaud.

Laissez-vous séduire par cette propriété rare nichée dans un environnement verdoyant aux portes de Nîmes dans un village dynamique et chaleureux où règne encore l'authenticité de l'art de vivre méditerranéen. Véritable havre de paix, cette demeure de caractère tout à fait atypique construite dans les années 80 offre environ 770 m2 de surface habitable, et marie avec élégance le charme, le raffinement classique et une touche vintage. Son emplacement exceptionnel permet de conjuguer praticité et sérénité de la campagne avec un accès rapide à la gare tgv et à l'autoroute en 10 mn, ainsi qu'à l'aéroport en moins de 15 mn. Un équilibre parfait pour un projet de vie et/ou d'exploitation. Dès l'entrée, un portail automatisé s'ouvre sur un vaste parc arboré de 9000 m2 entièrement clos de murs. L'intérieur de la demeure offre des volumes généreux baignés de lumière : une trentaine de pièces, dont 15 chambres, 13 salles de bains et 2 cuisines, lingerie, réserves, cave, dépendances, locaux techniques, garage etc... Le cadre de vie chaleureux est propice à l'accueil et à la convivialité. Suivant son projet et ses goûts le futur acquéreur pourra envisager une légère rénovation qui suffira à révéler toute la splendeur et le potentiel de ce bien d'exception. Une grande piscine, un solarium et des terrasses vous invitent à profiter pleinement du climat ensoleillé du sud. De nombreux espaces de stationnements couverts ou non à l'intérieur de la propriété complètent ce bien. Arrosage et éclairage automatiques, digicode, vidéo surveillance, forage. Le lieu peut répondre à de nombreux projets tels que regroupement familial, hébergement, lieu d'événementiel, de résidence séniors valides, gîtes (prévoir transformations), club privé, regroupement d'activités complémentaires, remise en forme etc... ou tout simplement une résidence familiale hors norme. Proche du village et de toutes ses commodités, écoles, commerces, transports et services médicaux, cette propriété conjugue cadre de vie privilégié et potentiel professionnel remarquable. N'hésitez pas à contacter Emmanuelle CHARRUAU, SWIXIM INTERNATIONAL Pont du Gard, par téléphone ou SMS au +33 (0)6 18 64 11 53, pour plus d'informations sur cette propriété à fort potentiel. Référence du bien: 64133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

380 €

Appartement

• 1 pièce
• 24,81 m²
• 

Anduze (30)

Découvrez cet appartement en location à Anduze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant studio de 24 m², récemment rénové, offre un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse servant de salon/séjour et d'espace nuit. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est équipée d'éléments modernes et de nombreux rangements. La salle d'eau, également rénovée, dispose d'une douche, de WC et d'un meuble vasque. Ne tardez pas à visiter cet appartement à louer à Anduze, et contactez-nous au 06.46.19.49.89 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre locaux professionnels à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce local commercial de 50 m2 doté d'une arrière cuisine, surplombant une magnifique cave voûtée en pierre de 70 m2. Situé idéalement dans une charmante rue au cœur du centre-ville d'Uzès, à quelques pas de la Place aux Herbes, ce bien offre de nombreuses perspectives pour des activités commerciales variées. Grâce à sa belle visibilité et son emplacement à fort passage piéton, vous êtes assuré d'attirer une clientèle potentielle. Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Uzès, contactez Leslie au 06.62.21.93.61. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié.

À Brouzet-lès-Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison entièrement rénovée de 164 m² à vendre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 18 m², d'une cave et d'un appartement indépendant de type 2 de 42 m². À l'étage, un duplex de 122 m² comprenant 3 chambres, un spacieux séjour de 45 m² et un balcon traversant. Profitez également d'une terrasse au dernier étage offrant une vue imprenable. Equipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation, cette maison est en état neuf. Ne manquez pas la chance d'acquérir une maison à acheter à Brouzet-lès-Alès. Pour visiter, contactez Grégory au 06.83.26.97.48.

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Niché au dernier étage d'une magnifique maison de maître, cet appartement d'exception vous offre un cadre de vie privilégié et sécurisé sur les hauteurs de Nîmes, avec une vue dégagée, une lumière traversante et des volumes généreux.Les essentiels :- Environ 181 m² habitables (166,85 m² Loi Carrez)- Jardin attenant de 226 m²- 7 pièces, dont 5 chambresCe qui fait la différence :- Exposition Sud-Ouest, très lumineux- Balcon et terrasse de 53 m² pour profiter des beaux jours et d’une vue panoramique- 2 places de parking, un atout indéniable à Nîmes- Quartier calme et recherché, offrant une réelle qualité de vie.Ce bien, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, est proposé en exclusivité par le propriétaire. Nous serions ravis de vous fournir tous les détails nécessaires et d'organiser une visite. Pour toute information, contactez Christian FOULACHON au 06 47 56 02 83 - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes. Notre enseigne est ouverte à l’inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Vialas, dans le département de Lozère et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre située au cœur des Cévennes Méridionales, au pied du Mont Lozère, offrant de nombreuses activités telles que la randonnée, le ski et les balades autour des lacs. Ce bien comprend une habitation principale type T3 de 88 m², avec un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, une mezzanine avec un espace salon, deux salles de bain et deux toilettes. En plus, vous trouverez deux gîtes de 18 m² et 35 m², chacun avec sa terrasse, parfaits pour des locations ou pour accueillir des amis et la famille. Le terrain d'environ 9 hectares dispose d'une source et de ruines à réhabiliter, ainsi que de châtaigneraies et un potager, le tout dans un environnement paisible, sans nuisances ni vis-à-vis. Pour toute recherche d'achat maison Vialas, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes, 06 47 43 52 94.

À vendre - Locaux professionnels à Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon - Bureaux de 54 m2 loi Carrez - Emplacement recherché. Ces bureaux lumineux, situés dans un immeuble de bon standing avec ascenseur et accès handicapé, offrent un confort de travail optimal. Le bien dispose d'un grand espace modulable, facilement adaptable à divers types d'activités professionnelles (libérales, tertiaires, cabinet, etc.). Les locaux sont en très bon état général, avec la possibilité de conserver le mobilier existant.Atouts supplémentaires :- Aucun vis-à-vis ni nuisance dans l'immeuble- Surface plancher totale de 64 m2- Box en sous-sol inclus- Charges de copropriété : 345 EUR/trimestreIdéal pour une première acquisition ou pour une activité souhaitant bénéficier d'un environnement calme et professionnel. Profitez d'une large gamme de possibilités d'activités professionnelles. Ne manquez pas cette occasion de découvrir ces locaux professionnels à acheter à Nîmes ! Ce bien nous a été confié par le propriétaire. Nous nous ferons un plaisir de vous donner tous les détails complémentaires et d'organiser une visite. Contactez Christian FOULACHON au 06 47 56 02 83 - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Swixim International vous propose à la vente cette maison mitoyenne située à Rousson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Alès à vendre se trouve dans un quartier calme, offrant un cadre de vie agréable pour une famille en quête de confort et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 105 m2, elle est édifiée sur une parcelle de plus de 350 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie réunissant le salon et la cuisine, un espace lumineux donnant accès direct à la terrasse extérieure et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu'un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison a bénéficié de travaux récents, apportant un confort certain au quotidien. La cuisine a été entièrement rénovée, la salle d'eau mise à jour, les sols de l'étage refaits, et un poêle à granulés a été installé pour un chauffage économique et performant. Ce bien a été confié par ses propriétaires et nous serons ravis de vous fournir tous les détails nécessaires et d'organiser une visite. Nous sommes également ouverts à l'inter-agence sur présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Vézénobres - 06 31 36 64 17. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Mons, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes d'Ales, cette maison rénovée entièrement au cours des 20 dernières années s'étend sur 220 m2 et est divisée en 3 appartements indépendants. Parfaite pour une grande famille ou pour une activité de gîtes, cette propriété offre une rénovation de qualité alliant matériaux nobles et style ancien. Vous pourrez également profiter d'un garage, d'un puits, d'une piscine, d'une cour intérieure et de terrasses. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Mons, contactez Grégory au 06.83.26.97.48.

À vendre : maison de ville à rénover sur 2 étages, située à Milhaud, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plus de 200 m², riche d'histoire, vous séduira par ses volumes spacieux. L'accès se fait par une large porte en bois menant à un hall d'entrée qui distribue un salon, un séjour et une cuisine. À l'étage, un escalier d'époque vous conduira vers 3 chambres généreuses, une salle de bain et un dressing. Une pièce de 40 m², à aménager selon vos souhaits, se trouve à gauche de l'escalier. Le bien bénéficie de grandes ouvertures qui apportent une belle luminosité, de portes doubles impressionnantes et d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Le terrain de plus de 600 m², accessible par un porche, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la division en appartements ou l'accueil d'une profession libérale. Ce bien, nécessitant un rafraîchissement pour retrouver toute sa splendeur, est une opportunité unique pour un achat maison Milhaud. Nous serons ravis de vous fournir tous les détails nécessaires et d'organiser une visite. N'hésitez pas à contacter Sandra NAVARRO au 06 36 18 75 71 – Agence SWIXIM International à Vézénobres. Notre agence est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À Alès, dans le quartier de Saint Raby, découvrez cette villa à vendre d'une superficie de 134 m², incluant un appartement indépendant de type 2 au rez-de-chaussée, idéal pour la location ou pour des personnes âgées. Ce bien dispose d'un grand garage de 46 m² et est en bon état, le tout sur un terrain agrémenté d'oliviers. À l'étage, vous trouverez une cuisine séparée, un séjour donnant sur une terrasse, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Les pièces sont spacieuses et bien agencées. Ce bien bénéficie d'un chauffage électrique et se situe en position dominante, bien exposée. Pour un projet d'achat villa Alès, contactez Grégory au 06.83.26.97.48.

À saisir, villa à vendre à Alès, dans un quartier résidentiel calme. Cette maison individuelle, construite en 2004, s'étend sur 2 niveaux et est équipée de toutes les commodités nécessaires. Elle dispose d'un beau terrain plat, clos de 1204 m², et parfaitement orienté, offrant un espace extérieur agréable. Avec 115 m² de surface habitable, la villa comprend une cuisine séparée, un séjour, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. De plus, des possibilités d'agrandissement sont envisageables grâce à des pièces existantes en rez-de-chaussée. En très bon état et idéalement située à proximité du centre, c'est une excellente opportunité pour un achat villa Alès. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Grégory au 06.83.26.97.48.

Dans un secteur très prisé de Saint-Privat-des-Vieux, cette villa moderne de 118 m2 habitables est à vendre sur une parcelle de 506 m2 dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 55 m2, incluant une cuisine entièrement équipée donnant accès à deux terrasses idéales pour la détente et les repas en plein air. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, un grand garage avec buanderie attenante est disponible. L'extérieur, soigneusement aménagé, dispose de plusieurs terrasses et d'une piscine pour profiter d'un cadre de vie agréable. Côté prestations, vous bénéficierez de volets roulants électriques, double vitrage, chauffage gainable, ballon thermodynamique, système domotisé et porte de garage motorisée, le tout avec un excellent DPE classé A garantissant confort et performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Saint-Privat-des-Vieux. Cette propriété nous a été confiée par ses propriétaires et nous serons ravis de vous fournir tous les détails supplémentaires et d'organiser une visite. Notre agence est ouverte à l'inter-agence sous présentation d'un client qualifié. Pour plus d'informations, contactez Andrea LOPEZ de l'Agence Swixim International à Alès-Vézénobres au 06 31 36 64 17. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

SWIXIM International vous propose à la vente une maison de caractère exceptionnelle située à Vallon-Pont-d'Arc, en Ardèche, au sein de la région Rhône-Alpes. Cette propriété, idéalement installée dans une rue pittoresque et animée, dispose d'un potentiel unique. Le rez-de-jardin voûté de 50 m2, anciennement une galerie d'art, et son annexe de 60 m2, où un peintre et un potier ont exercé, offrent de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez en faire une résidence principale, un gîte ou un espace atelier, vous pourrez donner libre cours à votre imagination. La cour intérieure arborée constitue un véritable havre de paix au coeur du village. Au premier étage, une pièce de vie spacieuse de 43 m2 avec cuisine ouverte et de larges ouvertures sur le jardin vous attend, accompagnée d'une grande chambre avec accès extérieur, d'une salle d'eau complète et d'un WC séparé. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires sont également disponibles. L'annexe de 60 m2 est modulable selon vos désirs, que ce soit pour un jardin d'hiver ou pour un espace de vie additionnel. De plus, vous serez à seulement cinq minutes à pied d'une magnifique plage sur les rives de l'Ardèche. C'est une occasion rare pour un achat maison Vallon-Pont-d'Arc, alliant histoire, charme et proximité avec la nature. Pour plus d'informations, photos et vidéo sur demande. Ce bien est proposé à la vente par ses propriétaires, et nous serons ravis de vous fournir tous les détails supplémentaires et d'organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.

Opportunité rare sur la commune de Saint-Hilaire-de-Brethmas : Dans le centre du village et dans un envrionnement calme et agréable, venez découvrir ce terrain offrant un cadre de vie paisible. Ce terrain d'une surface de 1021 m2 est disponible immédiatement, une étude de sol peut-être transmise sur demande et ce dernier est libre constructeur. Viabilisation à prévoir : eau, électricité et tout à l'égout en bordure, de plus le bornage est effectué et récent. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06.07.61.87.13 / r.soriano@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À Génolhac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa T5 à vendre. Construite en 2007, cette maison individuelle de plain-pied offre une superficie de 100 m². Vous serez séduit par un vaste séjour avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les magnifiques vallées cévenoles. La villa comprend 4 chambres, une salle d'eau/bain, ainsi qu'un wc séparé. Un garage et une cave de 30 m² complètent ce bien, le tout sur un terrain de 720 m², à proximité des commerces et de la gare SNCF. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter Guillaume Vignes de Swixim International au 06 47 43 52 94.

3 personnes déjà intéressées

279 000 €

2 146 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Lamelouze (30)

Cévennes Méridionales, à seulement 25Kms d'Alès. Au coeur d'un hameau dominant la vallée, Mas Cévenol rénové avec Terrasse, Dépendance,Jardin et Source. Le bien dispose d'un Séjour avec cheminée et poele, cuisine équipée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse idéalement exposée vous séduisant par la vue dégagée. Chambre, sanitaires. A l'étage : 2 chambres spacieuses, sanitaires. Dépendance à aménager à souhait d'environ 50m2. Cave, Terrain en restanques d'environ 1Ha. Source avec bassin. Environnement sans nuisance. Photos / Videos sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International Cévennes

SWIXIM International vous présente une villa à Saint-Jean-de-Maruéjols-Et-Avèjan dans le Gard (30) à 10 minutes de Barjac. Située dans un environnement exceptionnel, cette magnifique villa de 160 m2 s'ouvre sur un terrain arboré de 2 210 m2, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée. Le calme absolu règne ici, à seulement 10 minutes des commodités. Le jardin, invite à la détente et à la contemplation. La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, séduit par ses beaux volumes lumineux. Elle se compose d'une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon baigné de lumière avec mezzanine, ainsi que de deux chambres. Un studio indépendant en rez-de-jardin, un garage et deux caves saines complètent cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une piscine hors-sol. Le terrain, piscinable, offre la possibilité d'installer une piscine enterrée selon vos envies. Entre sérénité, confort et immersion dans la nature, cette propriété est un véritable coup de coeur. À découvrir sans tarder ! Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement. Contact : Julie Kieffer Swixim International Cévenne 06.21.03.40.82

Swixim International vous propose à la vente cette magnifique maison Saint-André-de-Cruzières à vendre, offrant 228 m2 habitables alliant l'authenticité de la pierre et le confort moderne. Située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette propriété est idéalement placée à seulement 10 minutes de Barjac et 20 minutes de Vallon-Pont-d'Arc, garantissant un cadre de vie agréable. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa flexibilité d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 32 m2 et une charmante cuisine dînatoire avec un sol en pierre d'origine et une cheminée. La maison comprend également plusieurs grandes chambres, deux salons confortables, un bureau en mezzanine, deux salles d'eau et une loggia offrant une vue imprenable sur la nature environnante. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec ses terrasses privatives, sa grande cour et sa superbe piscine. Le cachet unique de la bâtisse est renforcé par de magnifiques voûtes en pierre. Grâce à son installation de panneaux solaires, cette maison assure une quasi-autonomie énergétique, alliant écologie et économie. Un garage et de nombreuses caves complètent ce bien d'exception. Photos et vidéo complète disponibles sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires, et nous serons ravis de vous fournir tous les détails complémentaires et d'organiser une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Pour plus d'informations, contactez Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou Anne PORTEFAIX au 06 87 81 40 56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 269 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 153,83 m²
• 4 chambres
• 

Ales (30)

À saisir : cette superbe villa mitoyenne récente de plus de 150 m2 habitables, idéalement située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel d'Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien allie calme et proximité avec les commerces, les écoles et divers services. La villa, actuellement en vente à Alès, se distingue par la qualité de ses matériaux et ses finitions haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 65 m2, lumineuse et prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant esthétique et fonctionnalité. Elle offre quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 6 × 3, entourée d'une terrasse carrelée, ainsi que d'un jardin spacieux à l'avant et à l'arrière, équipé d'un système d'arrosage automatique. Un garage isolé et carrelé avec portail motorisé complète cette offre de qualité. Le terrain, entièrement clos, dispose d'un portail électrique et d'un portillon, garantissant sécurité et sérénité. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent acheter une villa à Alès élégante et confortable, idéalement située. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, et nous serons ravis de vous fournir tous les détails nécessaires et d'organiser une visite. Pour plus d'informations, contactez Marie ILARDO au 06 46 34 96 86 - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Uzès, située dans un village paisible près de La Roque-sur-Cèze et Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon.*Caractéristiques Principales :*- 3 chambres- Cuisine ouverte sur un salon lumineux- Garage aménagé et cave buanderie- Parcelle d'environ 1300 m2 arborée et exposée plein sud- Piscine de 10x5 m offrant une vue imprenable sur la vallée- Logement supplémentaire sur parcelle mitoyenne (en option à vendre séparément)*Atouts :*- Situation idéale, à quelques minutes des commerces et services- Environnement calme et serein- Vue dégagée sur la valléeNe manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat villa à Uzès avec vue sur la vallée de la Cèze !Pour une éventuelle visite, n'hésitez pas à contacter Mr Albastroiu Bogdan au 06.80.40.25.64 ou par email à b.albastroiu@swixim.com. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

SWIXIM Uzès Bogdan Albastroiu Venez découvrir cette magnifique bastide d'environ 217m2 sur un terrain d'environ 765m2, située dans un cadre idyllique, dominant la vallée de Rochefort-du-Gard. Cette propriété de prestige offre une vue sublime sur la campagne environnante ou le calme règne. Dotée de six chambres spacieuses et élégantes, et d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, cette bastide comprend cinq salles de bain luxueuses, conçues pour offrir un confort optimal. Les pièces de vie sont lumineuses et spacieuses, avec des matériaux de haute qualité qui ajoutent une touche d'élégance à cette propriété. La piscine 8X4 chauffée est le lieu idéal pour se détendre et profiter du soleil, avec une vue imprenable sur la vallée en contrebas. Cette bastide est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent une vie luxueuse et paisible. Caractéristiques : - 6 chambres - 5 salles de bain - Vue sublime et dominante sur la vallée - Proche de tout commerce - Pièce spacieuse et lumineuse - Matériaux de prestige - Piscine chauffée . Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette magnifique bastide et de profiter de sa vue exceptionnelle sur la vallée de Rochefort-du-Gard.' Proche de la gare TGV mais aussi des différents axes routiers et villes tels que Uzès , Pont du Gard , Avignon . N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06.80.40.25.64 Mail: b.albastroiu@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeur

Andrea LOPEZ - Swixim International Alès-Vézénobres - vous propose cette charmante villa datant de 1995, située à proximité d'Alès. Cette maison bien valorisée comprend: une spacieuse pièce de vie composée d'un salon/séjour et d'une cuisine équipée, 3 chambres confortables, une salle d'eau/de bain et un WC séparé. Ce bien est également équipé d'une buanderie, d'un bureau ainsi que d'un garage attenant à la maison. Le terrain de 1500m2 parfaitement aménagé, possède une piscine, un pool house, un garage supplémentaire ainsi que deux terrasses, offrant des espaces extérieurs ensoleillés de tout côté.Le jardin comprend également de nombreux arbres fruitiers: 2 cerisiers, 2 pruniers,2 abricotiers, un noyer, un amendier ainsi qu'un figuier. De plus, cette maison présente une opportunité d'agrandissement, grâce aux combles facilement aménageables , proposant ainsi de nombreuses possibilités. Prestations: climatisation reversible, portail électrique, double garage, menuiseries aluminium/double vitrage. A visiter sans tarder! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Andrea LOPEZ- Agence Swixim International à Alès-Vézénobres-06.31.36.64.17- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Branoux-Les-Taillades, village en Cévennes Méridionales à seulement 15 Kms d'Alès. Au pied des montagnes et ses nombreuses activités (Randonnée, Riviere, Base Nautique....) 3 terrains constructibles 665-666-667m2, idéalement exposé Sud. Viabilité en bordure (Eau, Electricité,Assainissement...) accés véhicule facile, vue dégagée, parcelle plate. Le prix indiqué est celui d'une parcelle. Photos / Videos sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International Cévennes

Situé en position dominante à seulement 10 minutes du centre ville d'Alès, magnifique terrain constructible d'environ offant une vue dégagée sur les bois environnants. dans un environnement paisible et verdoyant, ce beau terrain d'environ 996 m2 offre un cadre privilégié à proximité immédiate d'un village avec commerces de proximité. Sa localisation Il bénéficie d'un calme absolu et d'une absence de nuisances. Les réseaux de viabilisation (eau, électricité) se trouvent à proximité, et le raccordement au tout-à-l'égout est possible via le réseau collectif. Pour plus d'informations ou pour une visite rapide, contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 ou par email : s.navarro@swixim.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Prix au m² le plus bas

199 000 €

490 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 405,81 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Florent-sur-Auzonnet (30)

Swixim International vous propose à la vente cette imposante maison en pierre de 405 m2, située sur la place centrale d'un charmant village à seulement 20 minutes d'Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Actuellement en cours de rénovation, cette propriété constitue une opportunité unique pour un achat de maison à Saint-Florent-sur-Auzonnet, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une grande résidence familiale. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de 116 m2 entièrement rénové, actuellement loué, offrant des revenus immédiats. Ce logement lumineux inclut une grande cuisine/salle à manger, un salon, deux chambres, ainsi qu'un jardinet clos privatif. Toujours au rez-de-chaussée, un ancien local commercial de 70 m2, avec terrasse, est entièrement à rénover et peut être transformé en un appartement indépendant ou loué à des fins commerciales. Au premier étage, un second appartement familial de 128 m2 dispose d'un séjour et d'une cuisine donnant sur une agréable terrasse couverte, avec trois chambres et deux salles d'eau. Les gros travaux à ce niveau sont réalisés, ne restant que les finitions à parfaire. Enfin, le dernier étage propose un vaste plateau brut de 95 m2 à aménager selon vos projets. Cette propriété présente un atout majeur pour les investisseurs : la structure est déjà géométrée en lots séparés pour une potentielle copropriété, avec des compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Les travaux majeurs sont d'ores et déjà effectués : menuiseries neuves, toiture révisée, système d'isolation, électricité et réseau d'eau récents. Pour un confort thermique optimal, le bien est équipé d'une pompe à chaleur Air/Air et de deux ballons thermodynamiques pour la production d'eau chaude. Malgré certaines parties à rénover, le principal des travaux lourds a été accompli, offrant ainsi un énorme potentiel à cette maison à acheter à Saint-Florent-sur-Auzonnet, idéale pour un investissement locatif avec un appartement déjà loué ou comme grande maison familiale. Des photos et vidéos sont disponibles sur demande. Nous sommes à votre disposition pour vous transmettre tous les détails complémentaires et organiser une visite. Notre agence est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou Anne PORTEFAIX au 06 87 81 40 56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques.

Villa de plain-pied, d'environ 130 m2, située sur une parcelle arborée de 2650 m2, offrant un cadre paisible et verdoyant , et une vue sublime au pied du Camp de Cézar , à quelques pas de Orsan . *Intérieur :* - Cuisine tout équipée ouverte sur un salon séjour lumineux - Véranda couverte de 27 m2, pouvant être utilisé en :dépendance ou espace de travail - 3 chambres, dont une avec salle de bain privative et bain à remous - Salle d'eau et WC indépendant - Garage - Cellier *Extérieur :* - Parcelle sécurisée avec clôture et portail électrique - Vue magnifique sur le camp de César, site réputé pour les balades à vélo et randonnées - piscine, avec une vue sublime - Proche de toutes commodités, situation géographique idéale *Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et du calme !* Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une Villa avec vue ! N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06.80.40.25.64 ou par mail b.albastroiu@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeur.

A découvrir chez Swixim International - Jolie villa neuve d'environ 84m2 habitable et idéalement située elle offre une belle luminosité et une vue dégagée et seulement à 20 minutes d'Uzès dans le charmant village de Moussac. Édifiée sur un terrain en position dominante, elle propose au rez-de-chaussée un vaste espace de vie avec son sol en travertin, alliant charme et modernité, ainsi qu'une cuisine ouverte sur son séjour et toilette. A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres confortables dont une avec son dressing ainsi qu'une salle d'eau et toilette. Construite selon les normes récentes, la maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, garantissant confort et économies d'énergie. A l'extérieur, un jardin agréable ainsi qu'une terrasse (à prévoir) offrent un bel espace pour profiter de la vue et de moments conviviaux en toute intimité. Atous: maison neuve, belles prestations, emplacement dominant, faible consommation énergétique et deux places de parking confortable. Idéal pour un premier achat ou pour une résidence secondaire. Pour plus de renseignements ou visite, contactez dès à présent Valentin PADRAO au 06.28.10.16.18 de l'agence Swixim International - Pont du Gard. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cévennes Méridionales, à seulement 25 Kms d'Alès. Maison Individuelle T6 150m2 avec Local Commercial d'environ 100m2 actuellement en fonction (Restaurant) depuis plus de 20ans (Départ Retraite). Le bien dispose d'une partie habitation avec Séjour de 48m2, Salon ouvrant sur terrasse extérieure et Jardin, idéalement exposé Sud, avec piscine Hors-Sol. 5 Chambres ( 4 à l'étage), Salle de bain et Salle d'eau, 2 wc. Restaurant de 100m2 avec salle ajourée de baies vitrées, terrasse ombragée, cuisine professionelle, sanitaires... Cave, Garage... L'ensemble en lisière de voie verte (Randonnée, Vélo, Chevaux....) et sur l'axe Alès-Florac, vous offrant une visibilité optimale. Parc Communal avec parking devant la propriété. A proximité des commerces (Ecole, College, Epicerie, Phamarcie, Boulangerie, Bar...) Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94