SWIXIM International Uzès - Côté soleil immobilier

Sur la commune d'Alès dans un quartier calme et agréable, venez découvrir ce terrain hors lotissement offrant un cadre de vie paisible à proximité et en surplomb de la ville. Ce terrain d'une surface de plus de 1300 m2 est disponible immédiatement, une étude de sol peut-être transmise sur demande et ce dernier est libre constructeur. Eau et électricité en bordure, assainissement autonome à prévoir. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06.07.61.87.13 / r.soriano@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Swixim International Alès-Vézénobres vous propose en exclusivité cette ensemble immobilier composé de 2 maisons d'habitation et d'un hangar. La première maison offre une surface habitable d'environ 112 M2 avec un garage de 20 M2 et un terrasse couverte de 30 M2. La deuxième maison, propose une surface habitable d'environ 155 M2 avec une buanderie et une véranda. Disponible également un grand hangar d'environ 250 M2 Au total cet ensemble compte 7 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de profiter d'espace supplémentaire pour des activités diverses. Les plus : climatisation réversible, forage pour chacune des maisons, terrain encore constructible, tout à l'egout et une salle de cinéma ! Cet ensemble immobilier est édifié sur un terrain de plus 4700 M2 de terrain agrémenté d'une piscine, de 15 oliviers et différentes essences méditérranéenes. Pour tout renseignement ou visite contactez Bérengère Degrand 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Nous sommes ouverts à l'inter-agence avec des acquéreurs qualifiés 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Cévennes Méridionales, aux portes d'Alès. Dans un Ecrin de verdure en impasse, Maison familiale dominant les collines. Le bien dispose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, Bureau, 1 toilette séparé, une Véranda, un Garage de 37 m2 et un Atelier. Au 1er étage : Salle à manger avec poêle à bois, Séjour avec cheminée ouvrant sur un Balcon vous séduisant par la vue dégagée, Cuisine équipée, Chambre, Salle de bain avec wc. Au dernier niveau, un hall pouvant servir de Salon, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et un dressing. Terrain d'environ 2440m2 avec Piscine à débordement sans vis à vis, Barbecue, four à pain.... Panneaux solaires ( Gain de 1 000EUR/an) Fibre... Environnement sans nuisances. Photos / Videos sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International Cévennes

Prix au m² le plus bas

220 000 €

500 €/m²

Propriété

• 20 pièces
• 440 m²
• 11 chambres
• 

Le Collet-de-Dèze (48)

Cévennes Méridionales, en lisiére du Parc National, à seulement 30Km d'Alès, dominant les Vallées Cévenoles Hotel / Restaurant 20 Pièces 440m2 en fonctionnement depuis 1972 En Rez-De-Chaussée : Salle de restauration climatisée d'environ 140m2 avec cheminée et véranda vous séduisant par sa vue panoramique, l'ensemble représentant environ 160 couverts Bar, Cuisine professionnelle, chambres froides, caves, sanitaires.... A l'étage : 11 Chambres avec salle d'eau / wc Terrasse extérieure (130 Couverts), Parking... Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International

Dans les Cévennes, à 25 minutes d'Alès sur la commune de La Vernarède, Swixim International Cévennes vous propose de découvrir cet appartement entièrement rénové, en position dominante avec une vue imprenable sur la vallée de Portes et ses collines aux incroyables couleurs. Le bien se situe au premier étage d'une maison avec son entrée indépendante et un accès à un petit terrain attenant. La surface totale de l'appartement est de 75,31m2 avec une chambre de 19,83m2 offrant une splendide vue sur la vallée. L'appartement se compose de deux chambres, une cuisine/salle à manger, une salle d'eau et un salon. Le tout entièrement refait à neuf, cuisine équipée, climatisaiton réversible, radiateurs électriques. Proche du village de Chamborigaud, vous trouverez toutes les commodités nécessaires (gare, boulangerie, épicerie, école, restaurants, mairie,...). Besoin d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale cet appartement saura vous séduire par sa lumière et ses beaux espaces. Ce bien nous est confié par le vendeur, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Contact: Alexandre ILPIDE Swixim International Cévennes 06 59 06 99 42. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Beau terrain de 1184 m2, viabilisé , assainissement individuel, arboré, piscinable. Emprise au sol possible de 345m2. Environnement paisible proche des infrastructures essentielles; Situé à 5 min de SOMMIERES, transport à 2MIN à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle : Un Bien sur 800 m2 de Terrain Arboré* Vous recherchez une propriété exceptionnelle qui combine espace, luminosité et tranquillité ? Cette maison individuelle située à Vedène est faite pour vous ! Édifiée sur une parcelle de 800 m2 de terrain arboré, cette demeure offre une surface habitable d'environ 200 m2 et se compose de trois appartements distincts, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. *Rez-de-chaussée : Deux Appartements individuels et fonctionnels* - Le premier appartement comprend une cuisine, un séjour et une chambre avec salle d'eau. - Le second appartement offre la même configuration, ce qui permet une grande flexibilité d'utilisation. *Premier Étage : Un Appartement de Prestige* L'escalier mène au premier étage où se trouve un appartement spacieux et lumineux. Les grandes pièces bénéficient d'une exposition plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin. - Un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, - Une cuisine équipée, - Plusieurs chambres spacieuses, - Des salles de bains modernes. *Atouts de la Propriété* - *Terrain arboré* : La propriété est entourée d'arbres matures, offrant ombre et tranquillité. - *Proximité des commodités : Vous êtes à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun. - *Potentiel locatif* : Les trois appartements peuvent être loués séparément, générant un revenu locatif intéressant. *Un Projet sur Mesure* Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement, cette maison à Vedène est une opportunité rare. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique et de vous projeter dans votre futur chez-vous. N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06.80.40.25.64 Mail:b.albastroiu@swixim.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeur

Terrain constructible de 1250 m2, situe a Ales, au calme et a proximite du centre-ville. Viabilise en eau, electricite et telecoms (coffrets en bordure). Assainissement autonome a prevoir. Acces direct depuis la voirie, exposition ouest, libre de constructeur. Etude de sol de type G1 en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact Marie ILARDO : 06 46 34 96 86 Swixim International Alès-Vézénobres Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Charmante Propriété de 228m2 sur un terrain d'environ 2500m2 arboré avec une vue imprenable sur la vallée de la Cèze , située entre le joli petit village de Goudargues et La Roque Sur Céze . Cette propriété est composée donc de : Une maison principale d'environ 180 m2 ; avec une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 70m2 avec une belle cuisine ouverte . Cette maison dispose également de 5 chambres spacieuses , de 3 salles d'eau et d'une buanderie . Deux studios indépendants avec terrasse privative et vue pour chacun . Une Dépendance : Hangar d'environ 153m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Stockage , atelier , appartement locatif etc . Cette propriété dispose de nombreux atouts , idéal pour un projet avec investissement locatif , chambres d'hotes ou un projet familial. Pour plus de renseignements ou visite, contactez Bogdan, Swixim International Uzès au 0680402564 b.albastroiu@swixim.com . ' Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié ' Honoraire charge vendeur . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Découvrez ce nouvel appartement à acheter à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. La résidence INIMA, dont l'architecture moderne s'harmonise avec l'histoire d'Uzès et la beauté de sa nature, propose des appartements de standing. Située à quelques centaines de mètres du centre-ville, l'offre comprend des T3 allant jusqu'à 70 m² à partir de 340 000 euros, avec de grandes terrasses ou jardins privatifs, ainsi qu'une ou deux places de parking en sous-sol. Profitez de murs en pierre authentique et de garde-corps de qualité, le tout dans un environnement largement arboré et piétonnier. La résidence inclut également des T2 à partir de 250 000 euros et des penthouses haut de gamme pour ceux recherchant espace et raffinement. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027. Pour toute question concernant cette vente appartement à Uzès, contactez SWIXIM International Uzès au 04.66.03.33.033 ou par email à uzes@swixim.com.

Terrain constructible de 1270 m2, situe a Ales, au calme et a proximite du centre-ville. Viabilise en eau, electricite et telecoms (coffrets en bordure). Assainissement autonome a prevoir. Acces direct depuis la voirie, exposition ouest, libre de constructeur. Etude de sol de type G1 en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact Marie ILARDO : 06 46 34 96 86 Swixim International Alès-Vézénobres Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

8 personnes déjà intéressées

125 000 €

1 214 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 2 chambres
• 

Chamborigaud (30)

À proximité de Chamborigaud, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison à vendre. Ce bien se compose de deux appartements T2. Le premier appartement, d'environ 45 m², comprend un séjour, une cuisine séparée et s'ouvre sur une terrasse couverte, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC. Le second appartement, d'environ 60 m², dispose également d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une terrasse et d'un jardin en restanques d'environ 210 m², avec une chambre, une salle de bain et des WC. La maison est équipée de la climatisation réversible et dispose de caves spacieuses ainsi qu'un puits. Pour toute question ou pour organiser une visite, il est essentiel de nous contacter. Ce bien est disponible en vente maison Chamborigaud, une opportunité à ne pas manquer pour tout achat maison Chamborigaud. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94.

Meilleur rendement locatif

135 000 €

2 861 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 47,18 m²
• 2 chambres
• 

Remoulins (30)

À Remoulins, réalisez un investissement avec cet appartement T3 dipsosant d'une terrasse. La résidence date de 2011, et répond de ce fait à des normes relativement récentes. Un type de logement facile à louer qui plaira entre autres aux investisseurs car le rendement est garanti. Attention, il n'est pas possible de vivre dans ce logement car celui-ci est sous contrat de location à l'année. L'espace intérieur se constitue d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 2 chambres. Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, la propriété offre 2 salles de bains ce qui représente un point de confort important. La surface habitable mesure approximativement 47.18m2. Le bien s'accompagne d'une terrasse occupant une surface de 18.28m2, ce qui élève la surface utile à 65.46m2. Vendu sous contrat de location 5766EUR/an + 200EUR pour le stationnement extérieur. Pour plus d'infos et un dossier détaillé, contactez Dylan Perin, Swixim International Uzès - Pont du Gard.

Yoann Bihais et Swixim Vézénobres ont le plaisir de vous présenter cette magnifique maison avec vue, située dans un village classé du Gard, entre Alès et Nîmes. Récemment rénovée, cette propriété se compose d'une cuisine ouvrant sur une terrasse ombragée, d'un salon, de deux chambres et d'un bureau. Vous ne pourrez rester insensible au charme de la pierre. Ce bien est idéal pour une petite famille ou pour un projet locatif. Pour plus d'informations, contactez Yoann Bihais - Swixim International Alès-Vézénobres au 06 84 02 07 22. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne tardez pas à découvrir ce bien situé en coeur du village classé de Vézénobres. Idéalement situé entre Alès, Nîmes et Uzès, ce bien est constitué de deux appartements T3,( actuelement loués) , d'une grande bâtisse attenante de 60m2 au sol (à réhabiliter entièrement), d'une bande de terrain de près de 600m2 (idéal pour créer du stationnement), d'un grand garage, d'un espace jardin, de deux terrasses (dont une avec une vue panoramique et plusieurs caves et débarras. La situation, les possibilités de stationnements et les espaces extérieurs confèrent à cette maison de pierre un caractère exceptionnel mais la possibilité de recréer une habitation d'une surface de 120m2 en coeur de village avec un accès privatif constitue à elle seule une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou pour plus de renseignements, contactez Christine JUNG courtier SWIXIM international à Vézénobres au 06.13.30.50.98 ou c.jung@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr .

Le Collet de Dèze, village en Cévennes Méridionales à seulement 30Kms d'Alès. Terrain de 5000m2 en partie constructible. Accès véhicules, viabilité en bordure, Exposition Sud. Proche du village (500m). Photos / Document sur contact Téléphonique exclusivement. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94

Au fond d'une impasse, cette maison pleine de charme prend place sur une parcelle de 440m2 et offre environ 120m2 répartis sur 2 niveaux. Située au coeur d'un village, cette maison mitoyenne sur l'arrière, dispose au rez-de-chaussée d'un appartement indépendant d'environ 30m2, avec son séjour-cuisine équipé, une salle d'eau et une chambre séparée. A l'étage une vaste pièce de vie baignée de lumière invite à la convivialité, une cuisine semi-ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre séparée à rénover. Pour compléter ce bien, un grand garage avec isolation au plafond et portail électrique, une cave, un puits, un jardin sans vis-à-vis. Chaudière à condensation gaz de ville, climatisation réversible. Une belle adresse à découvrir, offrant un espace au calme et proche des commodités. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Au cœur du village de Pied-de-Borne, dans le département de la Lozère, Swixim International Cévennes met en vente un ancien Bar-Hôtel-Restaurant, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Pied-de-Borne. Ce bien, proposé avec son fonds de commerce et sa licence IV, est une opportunité à ne pas manquer. Le village attire de nombreux touristes, surtout en été, grâce à ses chemins de randonnée, ses sites de pêche et ses lieux de baignade. Sur place, vous disposerez de services de proximité tels qu'une épicerie, une poste et une école, le tout dans un environnement calme et privilégié, à seulement 20 km des Vans et 8 km de Villefort ainsi que de son lac et de ses activités nautiques. Le rez-de-chaussée comprend une salle de restaurant lumineuse avec cheminée, une cuisine professionnelle entièrement équipée, et un bar donnant sur une terrasse. À l'étage, un logement spacieux offre trois chambres, dont une suite parentale, et des combles aménagés de près de 30 m². La partie hôtel se compose de six chambres réparties sur deux niveaux. De plus, ce bien dispose de plusieurs caves, de deux garages et d'un studio indépendant. Il est également possible d'acheter un camping en supplément. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour obtenir plus de détails ou organiser une visite, contactez Anne Portefaix au 06.87.81.40.56 ou par email à a.portefaix@swixim.com. Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire concernant ces locaux professionnels à vendre à Pied-de-Borne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Cévennes Méridionales, en lisiére du Parc National, à seulement 30Km d'Alès, dominant les Vallées Cévenoles Hotel / Restaurant 20 Pièces 440m2 en fonctionnement depuis 1972 En Rez-De-Chaussée : Salle de restauration climatisée d'environ 140m2 avec cheminée et véranda vous séduisant par sa vue panoramique, l'ensemble représentant environ 160 couverts Bar, Cuisine professionnelle, chambres froides, caves, sanitaires.... A l'étage : 11 Chambres avec salle d'eau / wc Terrasse extérieure (130 Couverts), Parking... Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International

Coup de cœur du secteur

1 012 €

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

Domessargues (30)

À Domessargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison en location vous propose un cadre de vie agréable entre Alès et Uzès. D'une superficie de 112 m², elle se trouve à la campagne et dispose d'une belle allée adaptée pour vos véhicules ainsi qu'un jardin entièrement clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant vers un salon-séjour climatisé, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres sous pente, un dressing, un espace de rangement ou petit bureau et une salle d'eau vous attendent. Profitez d'une terrasse exposée plein sud. La maison à louer à Domessargues sera disponible début octobre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au 06.46.19.46.89.

Cévennes Méridionales, à seulement 30 Kms d'Alès. Au coeur de la végétation, Mas Cévenol entierement rénové avec gout. Le bien dispose d'un vaste Séjour avec cuisine ouverte équipée, le tout ouvrant sur une terrasse vous séduisant par la vue dégagée. 3 Chambres avec sanitaires, bureau, wc, cave.... Terrain d'environ 1,2Ha. Environnement sans voisins ni vis-à-vis. Commodités, riviére et chemin de randonnée à proximité. Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

SWIXIM International Cévennes vous propose une maison à acheter à Aujac, située dans un charmant petit village du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 2007, s'étend sur une parcelle de 2650 m2, offrant un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de Villefort et Génolhac, ainsi qu'à 30 minutes des Vans. Vous bénéficierez d'un panorama agréable sur le paysage cévenol. La villa de 76 m2 dispose de trois chambres, d'un cellier et d'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. L'espace de vie actuel, comprenant la cuisine et le séjour, présente un potentiel considérable pour créer une lumineuse pièce à vivre de plus de 30 m2 en décloisonnant les espaces. Équipée de chauffage central et de volets roulants, cette maison à vendre à Aujac offre également une bonne performance énergétique. Un vaste sous-sol de plus de 100 m2, anciennement utilisé comme local de transformation, vous fournira une surface supplémentaire appréciable. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa en Cévennes est l'endroit idéal pour profiter d'une vie tranquille. Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou Anne PORTEFAIX au 06 87 81 40 56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.

SWIXIM International Cévennes est ravi de vous présenter ce magnifique mas en pierre de 264 m2 habitables, niché au coeur du Sud Ardèche. Idéalement située à seulement 10 minutes du centre de Les Vans, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, très apprécié des hôtes pour sa localisation et la quiétude de son vaste terrain arboré de 7554 m2, agrémenté d'une superbe piscine de 4x8 m. Actuellement exploité avec succès en gîte, chambres et table d'hôtes, ce mas est parfaitement agencé pour l'accueil. Il se compose d'une partie privative comprenant deux chambres et une salle de bain. La vaste pièce de vie de 65 m2 est conçue pour l'accueil et la table d'hôtes, complétée par une cuisine fonctionnelle. Pour vos convives, vous trouverez un gîte indépendant et cinq chambres d'hôtes, chacune avec sa propre salle de bain privative. Un garage fermé, un garage couvert et divers espaces dédiés à l'exploitation viennent compléter ce bien. Que vous souhaitiez continuer une activité d'accueil rentable ou offrir un espace généreux à une grande famille, ce mas est une opportunité rare. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv

Bien le moins consommateur d'énergie

645 000 €

2 224 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 290 m²
• 4 chambres
• 

Ales (30)

Cévénnes Méridionales, à proximité du centre-ville d'Alès et les commodités. Dans un écrin de verdure, authentique Mas Cévenol d'environ 290m2 rénové avec gout. Le bien dispose d'un vaste Séjour de 110m2, idéalement exposé Sud, avec cuisine ouverte équipée. 4 Chambres dont 3 Suites, Buanderie, Wc... En Rez-De-Chaussée : caves voûtées, garages et dépendances. Plancher Chauffant pompe à chaleur, climatisation réversible, tout-à-l'égout... Terrain plat d'environ 3 000m2 arboré et paysagé, avec piscine 8x4 et Pool-House (aménagé en T2), terrasse, terrain de pétanque. Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

Située sur les hauteurs d'un magnifique village médiéval dans le département du Gard, cette maison en pierre d'environ 100 m² habitables charme par son authenticité et son emplacement privilégié. Idéale pour un achat maison Vézénobres, elle se trouve à mi-chemin entre Uzès, Nîmes et les plages, accessibles en 45 minutes. Son jardin en espalier, orné de trois terrasses, s'adapte harmonieusement au dénivelé du terrain, offrant plusieurs espaces de détente paisibles, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant et bucolique.La maison se déploie sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, deux caves voûtées, dont l'une peut être transformée en garage ou en atelier ; aux étages, une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine conviviale ainsi que trois chambres avec de belles vues sur le village et le jardin suspendu. Des places de stationnement se trouvent à proximité immédiate, un atout rare dans un cœur de village.Des travaux de mise à niveau énergétique et de rafraîchissement sont à prévoir pour ajouter confort et modernité tout en préservant le charme des vieilles pierres. Cette maison Vézénobres à vendre est parfaite pour servir de résidence principale ou secondaire, attirant les amoureux de villages authentiques du Sud disposant de tous les commerces de première nécessité.Ce bien est proposé en exclusivité par les vendeurs. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Christine Jung au 06.13.30.50.98 ou par email à c.jung@swixim.com. Notre agence est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPrix : 249 000 EUR (honoraires inclus). Prix net vendeur : 235 000 EUR. Honoraires d'agence : 14 000 EUR TTC, à la charge de l'acquéreur (soit 5,96 % du prix net vendeur).

Swixim International Cevennes vous présente en exclusivité cette charmante maison de 68 m2 habitables, idéalement située à proximité de Chamborigaud et à seulement 30 minutes d'Alès. Bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée, cette maison individuelle profite d'un environnement calme et préservé. Son atout majeur est son superbe jardin aménagé en terrasses, agrémenté d'arbres fruitiers et de diverses essences ornementales. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté d'un poêle à bois et offrant une magnifique vue sur la nature environnante. Le bien dispose également de deux chambres spacieuses et d'une très jolie salle d'eau. Deux garages, des caves, une véranda et un chalet en bois viennent compléter ce bien qui ne manquera pas d'arguments pour vous séduire. Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

Terrain à bâtir viabilisé avec permis accordé. Prêt à construire ! Au calme absolu, dans un cadre résidentiel et recherché, découvrez cette belle parcelle à bâtir de 372 m2, hors lotissement, idéale pour concrétiser votre projet de vie en toute liberté. Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout)Permis de construire déjà accordé pour une maison en R+1 avec garage accolé. Ce bien nous a été confié par le propriétaire, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Christian FOULACHON au 06 47 56 02 83 - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Saint Etienne Vallée-Francaise, village en Cévennes Méridionales s'étirant le long du chemin de randonnée Stevenson et disposant de commerces, école, maison médicale..... Surplombant le village, sur un coteau plein Sud, Mas T5 d'environ 127m2. Le bien dispose d'un vaste Séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte plein Sud, vous séduisant par la vue dégagée sur le village. Cuisine séparée dinatoire, attenante à une terrasse avec barbecue et four à pizza. 3 Chambres spacieuses, 2 Salle de bain, 2 wc... Atelier, Cave, Appenti pour camping-car.... L'ensemble sur un terrain en restanques d'environ 1600m2, environnement sans nuisances, à proximité immédiate du village et de ses commodités, à seulement 13 Kms de Saint Jean du Gard. Nombreuses activitées dans le secteur : Randonnée, Rivière.... Photos / Vidéo sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

À vendre, maison en pierres T7 située à Saint-Martin-de-Valgalgues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à seulement 7 km du centre-ville d'Alès, est positionné au cœur d'un hameau en hauteur, offrant une vue dégagée. La maison, d'une superficie de 90 m2, comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En outre, vous trouverez une dépendance avec accès indépendant, idéal pour la création d'un gîte, comprenant trois pièces. L'ensemble s'articule autour d'une terrasse centrale sans vis-à-vis, bénéficiant d'une toiture récente, d'un grenier, de caves voûtées et d'un garage. L'environnement calme est propice aux promenades, tout en étant proche des commerces et des services. Pour toute information complémentaire concernant l'achat maison Saint-Martin-de-Valgalgues, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume Vignes de Swixim International Cévennes au 06 47 43 52 94.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé au coeur du village médiéval, à proximité du célèbre Pont du Gard et à quelques minutes d'Uzès, cet espace vous permet d'acheter des locaux professionnels dans un cadre agréable. Ce salon de coiffure mixte, établi depuis plus de 20 ans, jouit d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. C'est un véritable coup de coeur qui vous attend. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Pour en savoir plus, contactez Jennifer SCHIRCK au 06.12.11.49.94. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les mages, coeur de village, Villa de plain pied de 128m2 + un studio d'appoint de 28m2. Terrain clos avec piscine , puits, et 17 oliviers! . Terrasses semi couvertes et ouvertes. La maison bien entretenue propose une piéce de vie de plus de 40m2, 3 chambres, une cuisine séparée, un bureau. Salle de bain mixte. Trés bonne isolation, les courses à pied, portail électrique. Tout confort. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Grégory au 06.83.26.97.48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur