ENGEL & VÖLKERS Côte d'Azur

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans une résidence de grand standing. Avec une surface habitable de 106 m2, cet appartement traversant offre une vue mer imprenable et se trouve dans un parc de 2 hectares au cœur du quartier Oxford, avec piscine, courts de tennis et réception avec conciergerie 24h/24. La propriété dispose d'un vaste double salon, facilement transformable en 3e chambre, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, ce qui en fait un choix idéal pour un achat appartement Cannes. En entrant, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et apaisante, grâce aux grandes baies vitrées qui baignent chaque pièce de lumière naturelle tout en offrant une vue dégagée sur la mer et l'Estérel. La conception fluide des espaces de vie crée une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, avec une spacieuse terrasse. Pour un cadre de vie idéal, profitez de la grande piscine et de la terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil. L'appartement est situé à un étage élevé avec ascenseur, incluant un garage privatif en sous-sol et une cave pour le stockage. C'est une opportunité rare d'acquérir un bel appartement dans une résidence réputée où chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience de vie agréable et sécurisée. Le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur sont reconnus pour leur marché immobilier de luxe, et cet appartement représente un investissement sûr dans ce cadre prestigieux.

Situé à quelques pas de la promenade des Anglais et face à la magnifique baie des Anges et du splendide hôtel Negresco qui est un véritable symbole de l'élégance niçoise. Nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement niché au sein d'un Palais Belle Époque. Situé au 2ème étage, cet appartement entièrement climatisé de 3 pièces offre une vue latérale sur la mer, à seulement quelques pas du célèbre Negresco. Avec une superficie d'environ 114 m², il a récemment bénéficié d'une rénovation par une architecte d'intérieur niçoise, qui a su lui apporter un charme indéniable. L'appartement se distingue par ses volumes généreux, son état impeccable et sa décoration raffinée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double salon/salle à manger avec balcons orientés au sud, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec un espace dînatoire et un balcon attenant. La première chambre spacieuse dispose d'un balcon sur cour, au calme, ainsi que de sa propre salle de bain, d'un WC et de rangements. La seconde chambre, tout aussi spacieuse, comprend également un balcon sur cour, une salle d'eau, un WC et des rangements. une cave complète cet élégant appartement. DPE : C-89; GES : C-14 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1010 € - 1450 € Copropriété de 70 lots, charges annuelles moyennes : 2976 €, procédure en cours : oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Agréable appartement de 99 m², dans un immeuble bourgeois au cœur du prestigieux quartier des Baumettes à Nice. Situé en étage élevé, avec ascenseur, cet appartement traversant se compose d'une grande entrée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, et d'une cuisine ouverte sur un double séjour. Cet appartement saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié à quelques minutes à pied de la promenade des anglais et des plages. Le double séjour spacieux et lumineux, ainsi que la chambre parentale donnent accès à un balcon avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée, tandis que les 2 autres chambres bénéficient d'une vue sur la ville de Nice et les montagnes. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. DPE : D-154; GES : D-33 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1770 € - 2394 € Copropriété de 23 lots, charges annuelles moyennes : 3342 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Prix au m² le plus bas

990 000 €

5 657 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 5 chambres
• 

Tourrettes-sur-Loup (06)

Pour les amoureux de nature et d'authenticité, à proximité du village de Tourrettes-sur-Loup, ensemble de bâtiments comprenant une maison, un pool house, une maison d'hôtes, un garage avec remise, et une vaste serre utilisée en atelier d'artiste. La maison principale comprend un rez-de-chaussée composé d'un salon salle à manger avec plafond voûté, cheminée et portes fenêtres ouvrant sur un large balcon avec vue mer. Il comprend également une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains. A l'étage, une chambre avec point d'eau. Au niveau rez-de-jardin, trois chambres ouvrant sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau. La piscine est entièrement autonome avec traitement à base de cuivre et d'argent. Le jardin est fait de larges planches avec plusieurs arbres fruitiers. Une dépendance contient un espace salon avec kitchenette, une chambre et une salle de bain disposant d'un accès indépendant. Un espace à l'entrée permet de garer 6 véhicules. Diagnostic de performance énergétique : 200 – E Emission de Gaz à effet serre : 57 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2733 à 3697 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. A 14 km de la mer, entre Nice et Cannes, Tourrettes sur Loup est un charmant village médiéval qui mérite le détour. Perché sur un éperon rocheux au milieu d'une superbe et généreuse végétation où aloès et figuiers de barbarie poussent naturellement, Tourrettes sur Loup demeure imperturbable avec ses hautes maisons posées en remparts. On l'appelle 'Cité des Violettes' car on y cultive cette jolie et timide petite fleur depuis presque un siècle. C'est aujourd'hui encore une des principales activités du village.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 344 000 €

7 906 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

La Croix-Valmer (83)

Dans le domaine de Barbigoua, à 5mn en voiture du centre du village et de la plage de La Croix Valmer, villa de 176m² complètement rénovée en 2024. Sur un terrain de 1015m² arboré de végétation méditerranéenne, la propriété se compose d'une villa de 133m² et d'une dépendance de 43m². La villa dispose d'une belle pièce de vie de 67m² avec cuisine ouverte très lumineuse et sa véranda, de deux chambres avec salle d'eau donnant accès sur une terrasse à l'arrière de la villa. A l'étage la chambre de maître s'ouvre sur une seconde terrasse avec accès direct à la piscine et au rooftop offrant une vue dégagée sur le domaine de Barbigoua et un aperçu mer. La dépendance de 43m² comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de bains. Une piscine chauffée , un carport deux places, un système de vidéosurveillance , alarme et climatisation réversible complètent ce bien. Diagnostic Performance Energétique : B-78 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 830 € - 1180 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix Valmer, commune de la presqu'île de Saint Tropez, est une ville côtière de la French Riviera, dans le sud de la France. Commune réputée pour la beauté de ses plages, dans la magnifique baie de Cavalaire, elle est aussi chargée d'Histoire. Dans la presqu'île se cachent des trésors au milieu des criques tranquilles, et de magnifiques exemples de l'architecture balnéaire du début du XXème siècle.

Découvrez cet élégant appartement de 33m² à vendre à Cannes, idéalement situé sur la Croisette, dans le prestigieux Palais Miramar, une adresse emblématique des Alpes-Maritimes. Cet appartement se compose de deux pièces parfaitement agencées, avec une entrée dotée de rangements optimisés, une cuisine moderne ouverte sur le séjour et une chambre. Vous pourrez profiter d'un balcon offrant une vue mer latérale, véritable atout pour apprécier le cadre unique de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien aux finitions soignées est vendu 'clés en main', constituant ainsi une belle opportunité sur la célèbre Croisette, à quelques pas des plages, au cœur de Cannes. Idéal pour un pied-à-terre ou comme investissement de standing pour des locations saisonnières. Le Palais Miramar, construit en 1929 dans un style Belle Époque, était autrefois un hôtel de luxe accueillant l'élite internationale et demeure aujourd'hui une résidence de luxe tout en conservant son charme d'antan. Au sein de ce bâtiment emblématique, vous trouverez des appartements prestigieux, véritable symbole du glamour et de l'élégance de la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 136 – C. Émission de gaz à effet de serre : 4 – A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 340-520 euros. Copropriété de 264 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2027 euros. Procédures en cours : oui. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne, faisant de cet appartement à acheter à Cannes un investissement sûr et une excellente opportunité.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans le quartier recherché du Port Lympia, offrant une vue spectaculaire sur les pointus et la Colline du Château. Cet appartement de 3 pièces, facilement convertible en 4 pièces, est niché au sein d'un immeuble typiquement niçois avec ascenseur. En étage élevé, vous serez accueilli par une belle entrée menant à un vaste séjour et salle à manger avec vue dégagée sur le bassin. Il comprend également deux grandes chambres, dont une dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau pour les invités. À proximité de la ligne 2 du tramway, des plages, commerces et restaurants, cet appartement à acheter à Nice offre également le confort de la climatisation. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement. DPE : C-124 ; GES : C-26. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1068-1446€. Copropriété de 15 lots, charges annuelles moyennes : 2314€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le secteur des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre des investissements sûrs et un cadre de vie exceptionnel.

Situé dans une petite résidence récemment ravalée au centre de St.Jean Cap Ferrat, bien atypique avec vue mer partielle disposant d'une grande loggia, d'une deuxième terrasse et d'un jardin. L'appartement est composé de la manière suivante: un hall d'entrée, un séjour donnant sur une terrasse couverte /loggia de 25 m2 et d'un jardin de 25 m2. A l'arrière: une chambre avec sa salle de bain et WC, d'une autre salle d'eau avec un WC et une petite cuisine donnant sur une terrasse de 9 m2 côté ouest. La loggia pourrait éventuellement être fermée afin d'agrandir la surface habitable actuelle de 57,22 m2 LC. Travaux de rénovation à prévoir. 1 place de parking, une cave et une buanderie commune complètent cette offre. Seulement à 2 minutes à pied de la plage, près des restaurants et des magasins, à 40 minutes de l'aéroport de Nice et à 20 minutes de Monaco. DPE :103 (C) ; GES : 17(C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 600-870€. Copropriété de 38 lots dont 12 lots d'habitation, charges annuelles moyennes : en cours, procédure en cours : en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

Coup de cœur du secteur

775 000 €

5 916 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

Cannes (06)

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans un quartier résidentiel prisé du Petit Juas. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cet appartement en rez-de-jardin d'une villa provençale offre un cadre de vie idéal. Avec une superficie de 131m² selon la Loi Carrez, cet espace de 6 pièces comprend 2 chambres spacieuses et se distingue par ses généreux volumes, parfaits pour des moments de convivialité. À l'extérieur, une charmante terrasse sous arcade et un espace privatif paysager de 176m² vous permettent de profiter du calme du jardin, agrémenté d'un puits pour l'arrosage. Une occasion rare d'acquérir un bien alliant proximité des commodités et douceur de vivre dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. DPE : 105 – B, Émissions de Gaz à effet de serre : 3 – A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1112 et 1504 euros. Cette copropriété de 2 lots ne présente pas de charges annuelles. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la dynamique du marché immobilier de luxe à Cannes, une ville renommée pour son festival international du film et son ambiance de luxe.

Découvrez ce duplex à vendre à Ramatuelle, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au sein d'une résidence privée et confidentielle, ce bien rénové combine un charme contemporain et un cadre raffiné, idéal en tant que pied-à-terre à proximité des plages emblématiques de Tahiti-Pampelonne et du village animé de Saint-Tropez.L'appartement, baigné de lumière par sa double exposition, s'ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste pièce de vie conviviale. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon se prolongent vers une grande terrasse de plain-pied, parfaite pour savourer des déjeuners d'été dans un environnement pittoresque.À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec accès à une terrasse tropézienne intime, ainsi qu'une seconde chambre indépendante. Les finitions soignées et les matériaux nobles ajoutent à l'élégance de ce duplex Ramatuelle à acheter, lui conférant une identité unique.Nichée dans un cadre arboré, cette résidence offre à ses résidents un calme absolu et une authenticité provençale, créant un cadre de vie privilégié au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Deux places de stationnement privatives complètent cette adresse rare, faisant de ce bien un véritable coup de cœur sur le marché immobilier.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un duplex à Ramatuelle, alliant confort moderne et art de vivre méditerranéen.

Situé au-dessus du Parc Impérial, dans une belle résidence entourée d'un jardin avec piscine, cet agréable 3 pièces de 85m2 en dernier étage se compose d'une entrée, desservant à droite la cuisine équipée, la salle à manger et le salon. À gauche de l'entrée 2 chambres, séparées par la salle de bains et les toilettes. Toutes les pièces ont un accès à la terrasse de 126m2 faisant le tour de l'appartement, offrant une vue panoramique sur la ville de Nice, la mer et les collines. Depuis un escalier interne vous avez accès à un toit terrasse privatif de 85m2. Un garage et 3 caves complètent ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : F DPE : F-373 ; GES : F-81 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2636 € - 3566 € Copropriété de 226 lots, charges annuelles moyennes : 4032 €, procédure en cours : oui (dans la copro) Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

À vendre, magnifique appartement trois pièces en rez-de-jardin, niché au sein d'une résidence prestigieuse à Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement se trouve à proximité immédiate de la plage Grasseuil et bénéficie d'un gardien. Il se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'un spacieux séjour lumineux, d'une salle à manger avec une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre parentale avec de nombreux espaces de rangement, d'un espace nuit pour enfants, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse de 50m² dotée d'un store électrique et d'un jardin de 100m² avec un green de golf. Une cave complète ce bien, et un parking collectif est accessible aux résidents. Avec un DPE de 213 (D) et un GES de 30 (D), l'estimation des coûts annuels d'énergie s'élève à 1250 - 1760 euros. La copropriété comprend 57 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2700 euros et sans procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur, notamment l'achat appartement Saint-Jean-Cap-Ferrat, est réputé pour sa stabilité et son attrait. Saint-Jean-Cap-Ferrat est une adresse premium, prisée pour ses magnifiques villas et appartements offrant une vue imprenable sur la mer. Cette station balnéaire est un véritable havre de paix avec son port de plaisance, ses plages de rêve et ses jardins enchanteurs.

Située dans l'arrière-pays Cannois, cette bastide ancienne en pierres à Auribeau-sur-Siagne, Alpes-Maritimes, offre un mélange parfait de charme, d'authenticité et de tranquillité. À seulement 25 minutes de Cannes, elle s'étend sur un vaste terrain paysager de près de 2 700 m², agrémenté d'oliviers centenaires et de cyprès majestueux. Cette maison Auribeau-sur-Siagne à vendre dispose de 195 m² habitables, comprenant 4 chambres (possibilité d'une cinquième). Au rez-de-jardin, vous trouverez un beau séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine de 14 m², un toilette pour les invités et un sauna. À l'étage, 4 chambres, 2 salles de bains et un bureau, transformable en chambre supplémentaire, vous attendent. Au dernier étage, la chambre de maître avec salle de bains et terrasse privative domine le jardin. Le jardin soigneusement entretenu, les bassins à poissons et la piscine ajoutent au cadre idyllique. Exposée plein sud, cette maison offre une intimité parfaite sans vis-à-vis. Un puits de forage alimente le jardin et la piscine, tandis qu'un système d'alarme assure votre sécurité. Pour le stationnement, un abri pour 2 à 3 voitures et un abri de jardin sont également inclus. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Auribeau-sur-Siagne. Le diagnostic de performance énergétique indique 142 - C, avec des émissions de gaz à effet de serre de 4 - A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2103 et 2846 euros. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur, une région méditerranéenne prisée, fait de cette vente maison Auribeau-sur-Siagne une occasion d'investissement viable et un choix judicieux pour une résidence secondaire ou une retraite paisible.

A proximité du centre de Villefranche-Sur-Mer et de ces commerces, au sein d'une résidence familiale calme et bien tenue, magnifique appartement duplex de 80m² avec 2 terrasses, vue mer et sur le Cap Ferrat avec une place de stationnement. L'appartement se compose d'une entrée avec WC invités, une cuisine équipée d'électroménager haut de gamme, un bel espace de vie très lumineux qui s'ouvre sur une terrasse de 11 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique ainsi qu'une vue sur le Cap Ferrat. A l'étage inférieur, deux chambres avec dressing et salle d'eau/WC en-suite. Ces deux chambres se partagent une terrasse de 9 m². L'appartement a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux haut de gamme et offre des prestations luxueuses telles que la climatisation centralisée intégrée dans les corniches, système de domotique, marbre dans les salles d'eau avec chauffage au sol, porte d'entrée sécurisée avec système d'alarme et de télésurveillance, parquet en chêne massif posé en chevron, portes à charnières invisibles, stores électriques, … Une place de stationnement, au sein d'une résidence voisine, est vendu en supplément. DPE : 209 (D) GES : 6 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1261-1707€. Copropriété de 20 lots, charges annuelles moyennes : 910€, procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Bien de style, situé entre le port et la célèbre Place Garibaldi, à deux pas de toutes les commodités. Bel immeuble niçois avec ascenseur, doté d'une jolie façade en pierres apparentes. Cet appartement rénové et aménagé avec beaucoup de goût offre une belle vue dégagée sur la Place du Pin et sur les montagnes. La surface habitable de 136,89 m² LC se compose comme suit : un hall d'entrée, un spacieux séjour avec une salle à manger et 5 belles fenêtres apportant beaucoup de luminosité, une cuisine séparée, une chambre de maître avec sa salle d'eau en suite et un grand dressing, 3 chambres supplémentaires avec 2 autres salles d'eau et un WC indépendant. Parquet au sol, climatisation réversible, cuisine entièrement équipée, double vitrage, cheminée et placards dans chaque chambre complètent cette offre. Idéal en résidence principale ou bel investissement locatif (locations de courte durée autorisées). A quelque pas de tous les commerces et restaurants, à 3 min. à pied de la station de tramway menant directement à l'aéroport de Nice. DPE : 237 D Emission de Gaz à effet serre : 7 B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1950 € - 2670€ Copropriété de 36 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 2274 Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Meilleur rendement locatif

530 000 €

9 464 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Roquebrune-Cap-Martin (06)

Dans une résidence de standing avec piscine et court de tennis au cœur du Cap Martin, appartement traversant de deux pièces avec possibilité de transformation trois pièces. Cet appartement se caractérise par une grande entrée avec placards, un double salon/salle à manger de 24m2 avec deux grandes baies vitrées donnant sur un balcon de 11m2 possédant une belle vue mer de la baie de Roquebrune Cap Martin jusqu'aux cotes italiennes. La chambre est située sur l'arrière, elle donne accès à une terrasse jardin de 90m2. Une salle d'eau et un WC indépendants sont contigues à la chambre. La cuisine séparée est également exposée coté jardin permettant de profiter de cet espace de vie extérieur. Une cave et un parking complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément, un garage fermé dans la copropriété. Des commerces sont accessibles à pied (boulangerie, supermarché, pharmacie...).La résidence est entourée de verdure, il est possible de profiter du Parc du Cap Martin et de rejoindre à pied le sentier littoral Le Corbusier ainsi que les plages du Golfe Bleu. La position de cette résidence est également stratégique pour rejoindre la Principauté de Monaco, ce qui en fait un bien intéressant pour un investissement locatif. DPE : D/204; GES : D/40 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 985 € - 1333 € Copropriété de 250 lots, charges annuelles moyennes :4320€ (chauffage, eau chaude, eau froide inclus), Procédure en cours : oui (récupération de charges impayées) Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La ville de Roquebrune-Cap-Martin fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 10 minutes de l'Italie et à environ 40 minutes de Nice. Roquebrune-Cap-Martin est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s'élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue mer spectaculaire, digne d'une carte postale. Récemment rénové, il allie le charme de l'ancien à des matériaux modernes de qualité. À proximité des commodités et d'un accès direct à la plage, cet appartement rare dans le quartier du Suquet saura vous séduire. Les espaces de vie sont bien définis, avec un vaste salon-salle à manger qui offre une superbe vue sur la mer et le port de Cannes, ainsi qu'une confortable terrasse. Le parquet en chêne massif et la cheminée d'origine ajoutent une touche d'élégance. La cuisine indépendante s'ouvre sur le salon et est prolongée par une buanderie pratique. Le couloir est décoré avec des carreaux peints à la main importés de Salerne. Le coin nuit comprend deux grandes chambres munies de placards, et deux salles d'eau avec toilettes. Une place de parking est disponible à proximité par abonnement privilégié. Une navette située au pied de l'immeuble facilite les déplacements, rendant cet emplacement idéal pour tous les âges. Ce lieu unique mérite d'être visité rapidement !Taxe foncière : 1132 euros.DPE : 120 - CÉmission de Gaz à effet de serre : 18 - CEstimation des coûts annuels d'énergie : 870-1240 euros.Copropriété de 40 lots avec des charges annuelles moyennes de 1948 euros.Aucune procédure en cours.Honoraires à la charge du vendeur.Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur demeure l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Investir dans un appartement à acheter à Cannes offre un style de vie incomparable et représente un investissement solide, en particulier dans des adresses de premier choix.

Niché dans une charmante résidence de style provençal, cet appartement lumineux de 90 m2 à Saint Jean Cap Ferrat offre une vue imprenable sur la verdure et la mer, s'étendant jusqu'à la baie de Villefranche-sur-Mer. Idéalement situé à proximité de la Plage Passable et à quelques pas du village, cet appartement à acheter à Saint Jean Cap Ferrat se compose d'une entrée indépendante qui mène à un couloir et à un vaste salon/salle à manger traversant. On y trouve également une cuisine, deux chambres, deux salles de bains et de nombreux espaces de rangement. Le séjour et les chambres donnent accès à une terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter de la vue. Deux places de parking viennent compléter ce bien.DPE : 166 (C) GES : 5 (A)Estimation des coûts annuels d'énergie : 1180-1246€. Copropriété de 4 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1716€. Aucun procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le marché immobilier de luxe dans les Alpes-Maritimes, et en particulier à Saint Jean Cap Ferrat, est l'un des plus attrayants de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 km de Nice et de Monaco, cette presqu'île est très convoitée. Les résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent un style de vie inégalé, représentatif d'un investissement sûr. Seulement des adresses premiums comme Saint Jean Cap Ferrat garantissent une grande stabilité dans le marché immobilier haut de gamme, indépendamment des fluctuations économiques. Ce quartier résidentiel haut de gamme, caractérisé par ses villas luxueuses et ses appartements de prestige, offre un panorama exceptionnel sur la mer. Cette station balnéaire élégante est un véritable oasis de verdure, avec son port de plaisance, ses plages somptueuses et ses magnifiques jardins.

Nous vous proposons à la vente cet appartement à acheter à Cannes, situé dans une résidence sécurisée avec gardien sur le célèbre boulevard de la Croisette, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bel appartement de deux pièces, optimisé par un architecte, se compose d'un hall d'entrée avec buanderie, d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec dressing intégré et d'une salle de bains avec toilettes. Profitez également de deux extérieurs orientés sud et ouest. Une cave complète ce bien. Diagnostic de performance énergétique : 198 - D. Émission de Gaz à effet de serre : 42 - D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 590-860 euros. La copropriété comprend 127 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2440 euros. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne, offrant un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, particulièrement dans des emplacements prisés comme La Croisette, qui est le lieu le plus réputé et fréquenté de Cannes, connu pour ses palaces, ses palmiers, ses boutiques de luxe, ses restaurants et sa plage.

Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble des années 1980, ce duplex traversant et baigné de lumière séduit par ses volumes généreux, sa distribution harmonieuse et sa vue panoramique sur la baie ainsi que sur les majestueuses roches rouges du massif de l'Estérel. Il offre un vaste double séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une belle terrasse invitant à la détente face au paysage. Le premier niveau comprend une chambre, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Diagnostic Performance Energétique: D - 199 Emission de Gaz à Effet de Serre : B - 6 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1140 € - 1590 € Copropriété de 52 lots, charges annuelles moyennes : 3343 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Agay, avec ses plages et ses roches rouges du massif de l'Estérel, dépend de la ville de Saint Raphaël qui se situe en Provence, à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, de par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur. Son territoire offre une façade maritime de trente-cinq kilomètres agrémentée de cinq ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques; et du massif forestier de l'Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfes internationalement connus.

À la recherche d'une maison à acheter à Eze, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez cette maison mitoyenne située dans un domaine privé avec piscine, construite en 2001 et offrant une vue imprenable sur le célèbre village d'Èze et la mer. Au premier étage, vous trouverez un salon spacieux avec cuisine ouverte, bar et cheminée, ainsi qu'une chambre pour enfants, une salle de bains avec WC, et des WC séparées. Le salon et la chambre des enfants s'ouvrent sur une immense terrasse. Au deuxième étage, la grande chambre principale dispose de sa propre terrasse privée, d'un jardin, et d'une luxueuse salle de bain en marbre avec hammam. Cette maison Eze à vendre comprend également deux parkings privés ainsi qu'une piscine commune. Les caractéristiques énergétiques sont notées DPE : 162 (C) et GES : 4 (A). La copropriété est composée de 38 lots dont 10 d'habitation, avec des charges annuelles moyennes de 5122 €. Ce bien est idéal pour un achat maison Eze dans un marché immobilier de luxe attractif, à seulement 15 minutes de Monaco.

Rare ! Dans le quartier très recherché du Suquet, avec vue sur le Vieux-Port, à proximité de tous les commerces, et non loin du Palais des Festivals, ce lumineux duplex, situé au troisième et dernier étage, offre une très belle vue sur le Vieux-Port et les îles de Lérins. D'une surface habitable de 74 m² (60 m² loi Carrez), l'appartement propose de beaux volumes et des balcons de chaque côté, mer et château, bénéficiant ainsi d'une double exposition. Il comprend, au niveau principal, un séjour avec belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains privative, un WC séparé et de nombreux placards muraux. Une seconde chambre en duplex avec salle d'eau (douche) surplombe élégamment la pièce de vie et offre également une vue sur le port ainsi qu'un grand espace de rangement sous les combles. L'appartement, au calme absolu, est entièrement climatisé. Il dispose de deux extérieurs : un petit balcon attenant au séjour exposé sud et un balcon attenant à la première chambre exposé ouest. Possibilité de louer une place de stationnement dans l'un des parkings publics à proximité. DPE : 148 - C Émissions de gaz à effet de serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 740€ - 1070€ . Copropriété de 5 lots, charges annuelles moyennes par lot de 0 euro (syndic bénévole). Aucune procédure en cours. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe de la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et les résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparables, mais représentent aussi, au vu de la conjoncture économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite judicieux, surtout dans les adresses premium.

De plain pied, cet appartement est composé d'un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, de deux chambres en suite et d'une terrasse de 24m2. Un jardin de 29m2 et deux places de parking dont un box viennent compléter ce bien. Situé au sein d'une résidence d'environ deux hectares, avec cours de paddle, piscine chauffée face à la mer, parcours de sport et proche de la mer. Livraison Fin 2026. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.