ENGEL & VÖLKERS Côte d'Azur

À vendre : ensemble d'appartements à Beaulieu-sur-Mer, Alpes-Maritimes (06), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à l'entrée de Beaulieu-sur-Mer, cet appartement traversant de 74 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Il dispose de deux terrasses et d'un garage. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, et d'un séjour comprenant une salle à manger et un salon qui s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Les deux chambres et la cuisine donnent également accès à une seconde terrasse avec vue sur les montagnes. Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. DPE : C/115; GES : C/24. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 690 € et 970 €. La copropriété comprend 66 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3420 €, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Aucune procédure en cours. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques ayant trait à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le marché immobilier de luxe à Beaulieu-sur-Mer est parmi les plus attractifs de la Côte d'Azur, région méditerranéenne prisée. Connue pour ses superbes vues sur la Méditerranée et son cadre culturel, Beaulieu-sur-Mer est idéal pour un achat d'appartement. Ce quartier exclusif attire de nombreux visiteurs grâce à ses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants, ce qui en fait un choix de premier plan pour un appartement à acheter à Beaulieu-sur-Mer.

Situé en bas de Gairaut, à Nice, cet appartement rare de 136 m² habitables avec 81 m² de terrasses se trouve au dernier étage d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur la ville de Nice et la mer Méditerranée. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un double séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue panoramique. La cuisine séparée et entièrement équipée donne sur une terrasse au nord, parfaite pour les repas à l'ombre durant l'été. La partie nuit comprend trois chambres, dont une chambre de maître avec accès direct à la terrasse sud, et deux chambres supplémentaires donnant sur la terrasse nord. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, un bureau et une buanderie, assurant un confort optimal au quotidien. En sous-sol, l'appartement dispose d'un garage privatif et fermé ainsi que d'une double cave, offrant de généreux espaces de rangement. Ce bien d'exception allie calme, lumière, vues spectaculaires et espaces extérieurs généreux – une opportunité rare à Nice. DPE : D-153 ; GES : D-33 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1150 € - 1590 € Copropriété de 113 lots, charges annuelles moyennes : 6600 €, procédure en cours : oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Prix au m² le plus bas

1 060 000 €

3 841 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 276 m²
• 6 chambres
• 

Grasse (06)

À Grasse, dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette bastide historique à vendre représente une occasion unique pour un achat maison Grasse. Située dans un cadre préservé et verdoyant, à seulement 6 minutes de Mougins School et à proximité immédiate de Valbonne et du CIV, cette propriété authentique a été entièrement rénovée en 2020. Actuellement divisée en trois appartements indépendants, chacun avec son entrée privative, elle est idéale pour une location saisonnière ou une maison de famille. Il est également possible de réunir les appartements pour créer une grande résidence principale. La maison s'étend sur un terrain agricole de 4601 m2, offrant un potentiel rare dans un environnement naturel et intact, avec la possibilité d'acquérir 3000 m2 supplémentaires. Entourée de collines, la bastide offre des vues dégagées et des couchers de soleil spectaculaires. Le calme et la sérénité règnent ici, tout en étant à proximité des écoles internationales, des villages prisés de la Côte d'Azur, et à quelques minutes des plages et de l'aéroport de Nice. Le diagnostic de performance énergétique indique un score de 137 - C, avec une émission de gaz à effet de serre de 4 - A. Les estimations des coûts annuels d'énergie vont de 1730 à 2390 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Grasse, connue pour son industrie du parfum et son riche patrimoine culturel, est un lieu où il fait bon vivre, offrant un cadre de vie incomparable, le tout à proximité de la Côte d'Azur.

Situé dans le quartier résidentiel très recherché de la Croix des Gardes à Cannes, au sein d'une résidence haut de gamme sécurisée avec gardiens, parc paysager, piscine et tennis, ce bien bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Cet appartement vue mer de 148m² Loi Carrez, pensé comme une véritable villa, séduit par ses volumes généreux et son ouverture totale sur l'extérieur. Grâce aux larges baies vitrées présentes dans toutes les pièces, chaque espace de vie s'étend naturellement vers les terrasses et le jardin privatif, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. De plain-pied, la pièce de vie principale, accompagnée d'une cuisine indépendante, ainsi que les deux chambres en suite, assurent un confort optimal et une grande intimité. L'accès direct à la piscine vient parfaire cet art de vivre exclusif. Le vaste jardin de 340 m² et la terrasse de 45 m² sont de véritables atouts pour ce bien. Un garage ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien rare. Diagnostic de performance énergétique : 241 – D Emission de Gaz à effet serre : 48 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2927-3961 euros. Copropriété de 168 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 15644 euros. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

À vendre : Appartement exceptionnel situé dans le prestigieux 'Domaine de Bellevue' à Mandelieu, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique penthouse en duplex de 3 chambres, organisé comme une villa sans les contraintes, vous offre : un patio d'accueil, un grand double garage avec accès direct, une entrée indépendante, ainsi que 146 m² d'espace de vie agrémenté de 197 m² d'annexes, dont un toit-terrasse de 117 m². Profitez de tous les services d'un domaine reconnu : gardiennage, sécurité, tennis, piscine et chemins de promenade. La proximité du centre-ville est facilitée par le service de bus 'Palm à la demande'. L'appartement, accessible de plain-pied, est situé au sein d'un bâtiment composé de seulement 21 unités. En entrant, vous découvrirez un vaste salon et salle à manger avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une grande terrasse avec jacuzzi offrant une vue imprenable sur la mer. À l'étage, deux grandes chambres dont une suite master avec salle de bain attenante se partagent une grande terrasse surplombant le panorama. Une place de parking privative complète ce bien. Situé à moins de 30 km de l'aéroport et à 10 km de Cannes, cet appartement à acheter à Mandelieu représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Diagnostic de performance énergétique : 155 – C, avec un coût énergétique annuel estimé entre 1690 et 2286 euros. Copropriété de 161 lots, charges annuelles moyennes de 3933 euros, sans procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du prestigieux et résidentiel quartier de Fabron, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié et d'un emplacement rare. Exposée sud/est elle offre une superbe vue dégagée sur les collines et la mer, le tout édifié sur une parcelle de 3200m2. La villa se compose de : - Au niveau 1, une grande pièce de vie de 50m2 donnant accès à une grande terrasse d'angle, une cuisine séparée, un Wc invité. - Un superbe escalier en colimaçon vous emmène au niveau rdj ou vous trouverez 4 chambres de très bonne taille, 2 salles d'eau, dressing et WC. Un grand garage de 18m2 complète cette offre, possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété. Des travaux d'aménagement extérieur sont à prévoir (piscine, encadrement des fenêtres, garde corps des terrasses, raccordement au tout à l'égout). A 15 minutes du centre ville, des commerces , de l'aéroport et à 10 minutes des principaux axes routiers, cette villa combine charme, confort et cadre de vie inégalé. DPE : D-193 ; GES : B-6 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2440€ - 3350€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Située sur les hauteurs, à seulement quelques minutes de Nice, cette maison pleine de charme de 187 m² se trouve au cœur d'un domaine sécurisé et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Baou de Saint-Jeannet, les collines de Nice, avec un aperçu mer. Exposée plein sud et ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison se compose comme suit : - Niveau principal : un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, une cuisine indépendante ouvrant sur sa propre terrasse, ainsi qu'un WC invité. - Niveau -1 : une buanderie, un WC indépendant, une suite parentale avec salle de bain, douche, dressing et terrasse privée, ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle de douche. - Niveau -2 : deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un accès direct à la piscine. Un bien rare, idéal pour les familles, du calme, et des vues spectaculaires sur la Méditerranée et les collines environnantes. Bus, écoles et commerces à proximité. DPE : C-149 ; GES :A-5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1860 - 2570 € Copropriété de 27 lots, charges annuelles moyennes : 644 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. A proximité, l'aéroport international de Nice, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

À seulement 200 mètres des plages, dans un secteur calme et recherché de Grimaud, cette maison de style Art Déco, pleine de charme, représente une occasion unique d’achat maison Grimaud. Édifiée sur un terrain plat de 2 030 m², arboré et ensoleillé, elle se distingue par son cachet architectural et son fort potentiel de transformation. Actuellement, cette maison à vendre propose de beaux volumes avec trois chambres, chacune avec sa salle de bain, un bureau, une cuisine indépendante et une salle à manger séparée, idéale pour les réceptions. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien agencés, conservant leur charme d'origine. Un permis de construire purgé permet de réaliser un projet haut de gamme comprenant une villa principale de 310 m² ainsi qu'une maison d'amis indépendante de 80 m², avec mezzanine de plus de 20 m². Le projet prévoit jusqu'à 5 chambres, une vaste pièce de vie, un home cinéma et une piscine, tout en mettant en valeur le caractère du lieu dans une ambiance mêlant prestige, élégance et esprit méditerranéen. Idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing, ce bien offre une base exceptionnelle pour un projet à forte valeur patrimoniale, à proximité de la mer et du village. Cette propriété rare dans le Golfe de Saint-Tropez, allie charme d'époque et modernité à envisager.

Proche des établissements balnéaires des Sablettes, dans une résidence de standing en bord de mer, cet appartement traversant situé en dernier étage avec vue mer. Il se compose d'une entrée avec marbre au sol et mobilier sur-mesure desservant une cuisine séparée et le séjour salle à manger. Le séjour possède une grande baie vitrée donnant accès à une large terrasse avec vue mer permettant aisément de profiter de cet espace pour les repas en extérieur et la détente. La cuisine séparée est entièrement équipée en électroménager de grandes marques, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, fours encastrés et possède un accès sur un balcon. Un dégagement aménagé avec de grands placards mène à la chambre de maître, à un WC séparé et à une première salle d'eau. Cette chambre possède une vue mer avec un accès à la terrasse. Une deuxième chambre avec balcon côté ouest offre une salle d'eau avec WC et un dressing. Toutes les espaces nuit possèdent du parquet en bois massif au sol. L'appartement est équipé de la climatisation réversible inclus dans les charges de copropriété. L'appartement jouit d'un droit d'accès au toit terrasse pour les repas familiaux ou les bains de soleil à toute heure de la journée. Cet appartement est vendu avec les meubles. A deux pas de la ville de Menton tout en restant préservé des nuisances de la rue. La plage de sable se situe en face de la résidence, les restaurant et un supermarché sont à 5 minutes à pied, le célèbre marché couvert de la ville à 10 minutes. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. DPE : 242 (D) - Emission de Gaz à effet serre : 47 (D) Estimations des consommations annuelles : entre 1805€ et 2441 €. Montant des charges annuelles : 6300 €. Nombre de lots : 171 dont 119 lots d'habitation. Procédure en cours : non. Mandats avec honoraires à la charge de l'acquéreur: Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 847.620 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

Découvrez ce spacieux appartement à vendre à Beaulieu-sur-Mer, idéalement situé au dernier étage d'une petite résidence qui domine la charmante place du marché. Profitez de la proximité avec les nombreuses commodités offertes par cette ville prisée des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement se compose d'un grand salon/salle à manger lumineux et d'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur un balcon de 10 m², offrant une vue panoramique sur la place du marché et les collines d'Eze. Deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle de douche attenante, complètent cet ensemble. Un petit espace buanderie et un WC invité ajoutent à son confort. Rénové avec des matériaux de qualité tels que du parquet et bénéficiant d'une climatisation réversible intégrée, cet appartement Beaulieu-sur-Mer à vendre offre également de nombreux rangements intégrés ainsi qu'un débarras séparé. C'est une occasion rare d'acquérir un bien clé en main. DPE : B-81 ; GES : A-2. Les coûts énergétiques annuels pour le logement sont estimés entre 620 € et 890 €. La copropriété est composée de 21 lots, avec des charges annuelles en cours. Aucun litige en cours. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

694 900 €

6 204 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Biot (06)

Rare sur le marché. Situé dans une résidence de standing contemporaine (construction 2022), cet appartement de 112 m² offre des prestations haut de gamme, une excellente luminosité naturelle et une grande terrasse de 51 m² avec vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis. La résidence sécurisée propose également une vaste piscine commune. L'appartement comprend une entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 30 m² ouvrant sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale de 22,5 m², une salle de bain, une salle d'eau, de WC séparés et une buanderie entièrement aménagée. Le confort est renforcé par un système de climatisation gainable, un chauffage réversible, et des moustiquaires intégrées à toutes les fenêtres et baies vitrées. Côté stationnement, le bien bénéficie d'un grand box fermé de 23 m² avec borne de recharge type Tesla, d'un accès direct entre le garage et l'appartement et d'une cave de 8 m². Parmi les nombreux atouts de ce bien : une construction récente répondant aux normes RT 2012, une garantie décennale toujours en cours, des panneaux solaires installés sur la résidence, une connexion fibre optique, aucun travaux à prévoir, un ameublement complet inclus dans la vente, et la possibilité d'aménager un espace bureau dans le séjour. Ce bien, à la fois rare, confortable et clé en main, conviendra parfaitement à une famille, un couple actif ou un investisseur. Diagnostic de performance énergétique : 62 – A Emission de Gaz à effet serre : 1 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 445-602 euros. Copropriété de 173 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 6090 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Biot se caractérise par ses luxueuses villas, ses résidents internationaux et son vieux village proche d'Antibes. Située au cœur de la Côte d'Azur entre Nice et Cannes, à cinq minutes de la Méditerranée, Biot recèle d'incroyables trésors. Situé au sein de la Technopole de Sophia Antipolis , cet appartement moderne ravira les familles en quête d'un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités . L'emplacement est particulièrement recherché, à deux pas de la Mouratoglou Academy, du CIV, de la Mougins School, et à proximité immédiate de Sophia Antipolis et du siège d'Amadeus. L'accès à l'autoroute A8 est rapide, tout comme celui à l'aéroport de Nice, situé à 20 minutes. Commerces, écoles et services sont accessibles facilement. Les passionnés de golf ne seront pas en reste avec 2 terrains de Golf à quelques minutes.

Découvrez cet appartement atypique et lumineux à Eze, Alpes-Maritimes, à vendre. Avec un jardin privatif et des terrasses d'environ 200 m², cet bien offre un accès privé au calme dans une petite copropriété de seulement 4 voisins, située à seulement 4 minutes à pied de la plage d'Eze Bord de Mer. Cet appartement de 92 m² LC se compose d'un séjour spacieux agrémenté de baies vitrées qui donnent sur une belle terrasse ensoleillée, d'une cuisine américaine, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. La cuisine est entièrement équipée et l'appartement est doté de la climatisation réversible, de chauffes-serviettes dans les salles d'eau, de parquet dans les chambres, ainsi que d'un espace de stockage dans le jardin. Il est également possible de louer un parking à proximité. Prêt à emménager, cet appartement à acheter à Eze est idéal pour profiter de la Côte d'Azur, que ce soit comme résidence principale à 10 minutes de Monaco ou comme appartement de vacances. L'aéroport de Nice est à 45 minutes en voiture.DPE : 155 (C) GES : 4 - AEstimation des coûts annuels d'énergie : 860-1260 euros.Nombre de lots : 4. Montant des charges annuelles : 720 euros.Procédure en cours : non.Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est très attractif. Eze, située à seulement 15 minutes de Monaco, est l'une des destinations les plus recherchées. Les propriétés sur la Côte d'Azur, notamment celles à Eze, représentent un investissement sûr et un projet de retraite intéressant. Eze est renommée pour ses vues époustouflantes sur la Méditerranée, sa beauté médiévale et ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants qui attirent de nombreux visiteurs.

Découvrez cette maison à acheter à Bagnols-en-Forêt, une charmante bastide datant de 1850, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un cadre paisible et verdoyant, ce bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil, se compose de deux habitations mitoyennes offrant au total 213 m². La première maison, entièrement rénovée, comprend une cuisine indépendante, un salon accueillant, une salle à manger lumineuse, ainsi que deux chambres et une spacieuse salle d'eau. La seconde partie, plus ancienne et nécessitant un rafraîchissement, offre trois chambres, une cuisine, une salle à manger et une salle d'eau, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les dépendances incluent une ancienne étable, un atelier, une cave et deux grandes pièces aménageables selon vos envies, parfaites pour un studio indépendant, une salle de sport ou un bureau. Le terrain de 6 478 m², agrémenté d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'une grande terrasse couverte et d'un champ d'oliviers en production, constitue un véritable havre de paix. Cette vente maison Bagnols-en-Forêt offre d'innombrables fonctionnalités pour un projet familial ou de maison d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Meilleur rendement locatif

615 000 €

8 200 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres

La Turbie (06)

À proximité de Monaco et du charmant village médiéval d'Eze, découvrez un cadre de vie idéal avec l'achat d'un appartement à La Turbie au sein de la résidence 'Les Cimes d'Azur'. Ce projet intimiste, conçu tel un hameau contemporain, se compose de bâtiments élégants offrant un environnement paisible et harmonieux. Plusieurs appartements, allant du 2 pièces au 4 pièces, sont disponibles à la vente. Chaque appartement La Turbie à vendre dispose d'une terrasse, d'un jardin, et certains bénéficient d'un solarium, parfaits pour profiter du climat agréable de la Côte d'Azur. Orientés Sud-Est, ils offrent une luminosité naturelle exceptionnelle ainsi qu'une vue splendide sur le Trophée d'Auguste et l'horizon. La résidence inclut également une piscine et un parking en sous-sol pour plus de confort. Située proche de l'autoroute et à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice, cet emplacement est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Livraison prévue au 4ème trimestre 2027 avec des frais de notaire réduits. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au cœur de Fréjus, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa lumineuse de 5 pièces offre un cadre de vie paisible, confortable et fonctionnel. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec baignoire et douche, et deux WC indépendants. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La cuisine, aménagée et partiellement équipée, est à la fois chaleureuse et pratique. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine, d'une terrasse et d'un balcon à l'étage, pour savourer pleinement le climat méditerranéen. Partiellement meublée, la maison dispose également d'un grand parking pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, d'une cave pour les rangements, du double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal, et d'un accès à l'internet haut débit. À proximité immédiate : crèche, école maternelle et élémentaire, commerces, restaurants, médecins généralistes, et un hôpital situé à seulement 5 minutes en voiture. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : D - 194 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : B - 6 Estimation des coûts annuels d&\#39;énergie du logement : 1940 € - 2660 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Fréjus est située en Provence, à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, de par son passé romain, et modernité, de par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur.

Dans le quartier d'Oxford à Cannes, Alpes-Maritimes, nous vous proposons un élégant appartement entièrement rénové, idéal pour un achat appartement Cannes. Situé au cinquième étage d'une résidence prisée disposant d'une piscine et de terrains de tennis, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec des toilettes invités, d'un spacieux salon donnant sur une terrasse de près de 16 m² avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Vous y trouverez également une chambre principale avec salle de bains, une seconde chambre, une salle de douche avec balcon, ainsi qu'une cuisine équipée également pourvue d'un balcon. L'appartement est entièrement climatisé par un système gainable dans le salon. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent cette offre. Le diagnostic de performance énergétique affiche 125 - C et l'émission de gaz à effet de serre est de 14 - C. Les coûts annuels d'énergie pour cet appartement à vendre à Cannes sont estimés entre 1136 et 1536 euros. La copropriété compte 120 lots, avec des charges annuelles moyennes de 7424 euros. Des procédures sont en cours. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est particulièrement attractif dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cannes, célèbre pour son Festival International du Film, est une destination incontournable pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Cannes, alliant style de vie et opportunité d'investissement dans un cadre prestigieux.

Située à quelques pas du cœur du village de La Croix-Valmer, dans le prestigieux Golfe de Saint-Tropez, cette charmante maison entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 100 m², complétée par un studio indépendant, le tout sur un terrain plat de près de 913 m², piscinable et arboré d'essences méditerranéennes. La maison principale se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon, salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une grande chambre disposant de sa salle d'eau privative. Des toilettes invités. Le studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif, dispose de son propre accès et comprend un espace de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la propriété offre tout le confort moderne, dont la climatisation, et bénéficie de nombreuses places de stationnement. Venez découvrir ce bien rare à la vente dans un emplacement aussi recherché. Un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. DPE : C - 165/ GES : A - 5 Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix Valmer, commune de la presqu'île de Saint Tropez, est une ville côtière de la French Riviera, dans le sud de la France. Commune réputée pour la beauté de ses plages, dans la magnifique baie de Cavalaire, elle est aussi chargée d'Histoire. Dans la presqu'île se cachent des trésors au milieu des criques tranquilles, et de magnifiques exemples de l'architecture balnéaire du début du XXème siècle.

3 personnes déjà intéressées

840 000 €

7 241 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

La Croix-Valmer (83)

Située dans une résidence sécurisée entre la mer et le village, cette charmante villa bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Mitoyenne d'un seul côté, elle offre intimité et un cadre de vie agréable. Le rez-de-jardin comprend un grand garage avec buanderie et de nombreux espaces de rangement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à un salon, salle à manger traversant et lumineux donnant accès à deux terrasses : une de 23 m² à l'avant de la maison, et une vaste terrasse de 100 m² côté jardin, agrémentée d'une piscine et d'un jardin paysager d'environ 650 m², le tout exposé plein sud et sans vis-à-vis. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale, chacune avec son dressing. Une salle de bain indépendante et des toilettes séparées complètent l'étage. La villa est équipée de la climatisation réversible, du double vitrage, et a été récemment rénovée avec soin, aucun travaux à prévoir. Deux places de stationnement complètent ce bien aux prestations soignées et à l'emplacement privilégié. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : C - 118 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A - 3 Estimation des coûts annuels d&\#39;énergie du logement : 840€ - 1190€ Copropriété de 34 lots, charges annuelles moyennes : 442.72 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix Valmer, commune de la presqu'île de Saint Tropez, est une ville côtière de la French Riviera, dans le sud de la France. Commune réputée pour la beauté de ses plages, dans la magnifique baie de Cavalaire, elle est aussi chargée d'Histoire. Dans la presqu'île se cachent des trésors au milieu des criques tranquilles, et de magnifiques exemples de l'architecture balnéaire du début du XXème siècle.

Dans le secteur classé de Menton, face aux plages de sable, cet appartement atypique illustre l'histoire de la vieille ville. Sous l'Empire, Napoléon fit construire le Quai Bonaparte, offrant à ce bien un accès indépendant par le bord de mer. Un escalier semi-couvert mène à deux niveaux : Premier niveau : studio indépendant avec séjour/cuisine, coin chambre et salle d'eau/WC. Second niveau : appartement principal comprenant entrée, cuisine séparée, séjour climatisé en pierres apparentes avec cheminée, salon, espaces nuit, deux chambres, salle d'eau/WC et toilettes séparées. Le charme de l'ancien se retrouve dans les poutres, voûtes et niches intégrées, ainsi que dans la cuisine en bois massif. Atout rare : terrasse de 28 m² dominant la baie des Sablettes avec vue jusqu'aux côtes italiennes. Idéal pour un usage mixte ou la location saisonnière, le bien bénéficie d'un emplacement central : halles à 5 min à pied, commerces proches, piste cyclable vers l'Italie et plages réaménagées accessibles en quelques pas. Diagnostics du studio : DPE : 527 – G GES: 17 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1150-1590 euros. Diagnostics du 3 pièces : DPE : 347– F GES: 11 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2060-2830 euros. Copropriété de 18 lots, Charges annuelles moyennes : 920€ Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe villa de 167 m² située à Drap, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offre des couchers de soleil inoubliables et une ambiance conviviale tout au long de l'année. Édifiée sur un terrain de 2000 m², la villa dispose de plusieurs terrasses avec des vues magnifiques ainsi qu'une piscine récemment rénovée, dotée d'un volet roulant métallique. Répartie sur deux niveaux, vous serez charmé par son vaste séjour cathédrale, sa cuisine ouverte moderne, ainsi qu'une cave à vin bien ventilée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite avec accès à une terrasse, ainsi qu'un WC séparé. Deux garages et une cave viennent compléter ce bien. Le DPE indique une note de D-142 et GES D-30, avec une estimation des coûts annuels d'énergie située entre 2000 € et 2706 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Drap est un village paisible, idéalement situé à l'entrée de la Vallée du Paillon, à proximité du littoral méditerranéen. C'est la commune parfaite pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, au cœur d'un patrimoine naturel riche. À seulement 20 minutes de Nice, cette villa représente un choix parfait pour un achat maison à Drap ou une résidence secondaire sur la Côte d'Azur.

Sur la place principale du port de pêche de Villefranche sur Mer, cet appartement rénové avec gout s'appréhende comme une maison de village. L'entrée se fait par une porte indépendante donnant directement sur la place, on découvre un couloir en panneaux décoratifs qui renferment placards et machine à laver. Ce couloir donne accès par un escalier typique des maisons de pécheurs à l'étage où l'on découvre une pièce à vivre baignée de lumière alliant le charme de la pierre ancienne apparente avec la chaleur du parquet en bois. La rénovation reflète un raffinement qui se traduit par le choix des matériaux, du mobilier, des couleurs, des luminaires ainsi que dans le détail des finitions. La pièce à vivre intègre une cuisine pratique et fonctionnelle, un coin repas devant une fenêtre avec garde-corps en verre pour apporter une belle luminosité et profiter de la vue. Une baie vitrée donne accès un balcon aménagé avec une table ronde pour se plonger dans l'atmosphère de la place et admirer la vue. On admire depuis ce balcon les bateaux ancrés au fond de la rade et la chapelle Saint Pierre, véritable joyau culturel décorée par Jean Cocteau. La pièce principale dessert, une première chambre en suite avec plafonds vouté et un coin dressing aménagé. La salle d'eau est assortie d'une robinetterie cuivrée et les carrelages de douche brillant effet zellige. La deuxième chambre est tout autant raffinée avec une salle d'eau en suite en carreaux terrazzo et une robinetterie noire. L'appartement est équipé de la climatisation réversible entièrement gainée. Un parking public se trouve à deux pas avec possibilité d'abonnements hebdomadaires, mensuels ou annuels. Le couloir privatif du rez-de-chaussée permet de stationner un vélo ou une trottinette électriques. Toutes les commodités sont accessible à pieds, les bus, le train sont également à proximité sans oublier la plage et les nombreux restaurants réputés le long du quai. DPE : C-148 / GES : A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 807 € - 1091 € Copropriété de 11 lots. Charges annuelles moyennes : 1256€, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, au sein d'une résidence de standing dotée d'une piscine, d'un gardien et d'un parc arboré de 2 hectares. Ce charmant 2 pièces de 53 m² bénéficie d'un positionnement exceptionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable et d'une salle de douche moderne. Chaque pièce s'ouvre sur une vaste terrasse privative de 22 m², offrant une vue imprenable sur la mer, le Mont Boron et tout le panorama niçois. Ce bien rare allie calme, confort de vie et cadre enchanteur. En plus, une cave est incluse, et un garage fermé est disponible en option. C'est un véritable havre de paix à explorer rapidement. En termes d'évaluation énergétique, DPE : B-109 et GES : A-3, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 520 € et 760 €. Cette copropriété de 190 lots affiche des charges annuelles moyennes de 3218 €. Aucune procédure en cours. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La Côte d'Azur, notamment Nice et le département des Alpes-Maritimes, se distingue par son marché immobilier de luxe, attractif pour ceux souhaitant acheter un appartement à Nice, un projet de retraite judicieux, et une destination prisée tant pour les résidences secondaires que pour les vacances.

Situé au 3ème étage d'une copropriété élégante, sécurisée avec gardien découvrez cet appartement confortable et traversant de 74 m2 entièrement rénové. Ce bien s'ouvre sur une entrée fonctionnelle et propose une belle pièce de vie de plus de 30m2 ensoleillée avec cuisine américaine équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse d'environ 12m2. Les deux chambres possèdent l'avantage d'avoir chacune leur salle de douche individuelle ainsi que des toilettes d'invités. A proximité directe de toutes commodités tels transports, commerces ou plage, cet appartement offre l'avantage de nombreux rangements ainsi qu'un garage boxé, une cave et du stationnement pour invités. Diagnostic de performance énergétique : 115 – C Emission de Gaz à effet serre : 23 – C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 510-690 euros. Copropriété de 197 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 4098 euros. Procédures en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Accédez à cette charmante maison par un bel escalier débouchant sur une vaste terrasse de 40 m², aménagée avec un coin salon, une salle à manger et un espace barbecue. À l'intérieur, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un grand salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. En descendant quelques marches, vous découvrirez trois chambres et profiterez d'une seconde terrasse de 60 m² offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. La maison dispose également d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'une cave pouvant être aménagée selon vos envies. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : D - 198 Emission de Gaz à Effet de Serre(GES) : B - 6 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1630 € - 2250 € Copropriété de 249 lots, charges annuelles moyennes : 3983.96€, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cogolin est une ville située sur les rivages du Golfe de St Tropez, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au Sud de la France. C'est une des rares communes du département du Var qui s'étire lentement des terres jusqu'aux rives de la Méditerranée. Lieu de villégiature apprécié, fort de son patrimoine, de son artisanat et de son environnement à proximité immédiate des plages de Saint-Tropez et de sa presqu'île, la ville de Cogolin est active et animée tout au long de l'année.

Maison de ville au cœur du Suquet à Cannes, entièrement rénovée, constituée de quatre appartements indépendants. Au niveau rez-de-chaussée, un local commercial transformé en studio avec kitchenette et salle d'eau. Au-dessus, un studio par étage, chacun également avec sa salle d'eau séparée et une kitchenette dans la pièce principale. Chaque appartement dispose de son compteur électrique et de son ballon d'eau chaude. Une buanderie commune est disponible au rez-de-chaussée. L'ensemble vient d'être entièrement réhabilité en conservant le caractère typique du quartier. Très bonne rentabilité locative, estimée entre 55,000 Euros et 80,000 Euros par an. Diagnostic de performance énergétique : 104 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 644-872 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Idéalement situé au cœur de Saint-Raphaël, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 700 mètres des plages, cet appartement de standing prend place au dernier étage d'une résidence sécurisée avec vidéosurveillance et visiophone. Entièrement rénové en 2023 du sol au plafond avec des matériaux haut de gamme (parquet en point de Hongrie, portes en chêne massif, éclairage LED intégré, corniches élégantes, stores et volets électriques, adoucisseur d'eau, etc.), il offre une partie jour de plus de 82 m², pensée pour un confort optimal et une atmosphère raffinée, lumineuse et spacieuse, composée d'une entrée de 7 m² avec placards aménagés, d'un espace salle à manger de 25 m², d'un vaste salon de 30 m² et d'une cuisine contemporaine avec arrière cuisine entièrement équipée de 20m², intégrant un espace repas ouvert avec vue dégagée sur un écrin de verdure au calme. La partie nuit comprend deux belles chambres (13,5 m² et 14 m²), une salle d'eau moderne, des WC invités, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bains (baignoire et douche), WC et bidet indépendants et rangements sur mesure. La terrasse de 15 m², sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur le rocher de Roquebrune, la Basilique Notre-Dame-de-la-Victoire et les toits de la ville – un véritable havre de paix en plein centre-ville complète ce bien d'exception, climatisé dans toutes les pièces et bénéficiant d'une triple exposition (nord-est, sud-est, sud-ouest), assurant une grande luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage fermé avec porte motorisée complète ce bien. Diagnostic Performance Energétique : C - 143 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1320 € - 1860 € Copropriété de 65 lots dont 31 lots d'habitation, charges annuelles moyennes : 1500€, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Saint Raphaël est située en Provence à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur. Son territoire offre une façade maritime de 35 kilomètres agrémentée de 5 ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques et du massif forestier de l'Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfs internationalement connus.

A quelques mètres à pied des plages de Golfe Juan, dans un immeuble historique à l'architecture unique, un appartement au deuxième et dernier étage avec studio indépendant au même niveau pour une surface totale de 82.40 m². Composé d'un vaste salon avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipée de belles dimensions, deux chambres et une vaste salle de bains. Au même niveau, un studio indépendant avec sa salle d'eau. Par un escalier intérieur, accès à une terrasse sur le toit aménagée offrant des vues à couper le souffle sur la mer et les environs à 360 degrés. Location saisonnière régulière permettant un revenu de 80,000€ par an. Une place de parking complète l'offre. Taxe foncière 2025 : 967 Euros. Diagnostic de performance énergétique : 229 – D Emission de Gaz à effet serre : 7 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 920-1300 euros. Copropriété de 22 lots (dont 10 lots d'habitation), Charges annuelles moyennes des lots de 3755,66 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seule-ment un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelli-gent, notamment aux adresses premiums. Vallauris Golfe-Juan est située sur le front de mer entre Cannes et Antibes. Capitale de la céramique d'art et de la poterie, la ville est située au cœur de la Côte d'Azur et a vu passer Napoléon, Picasso ainsi que Jean Marais. Ville de tradition avec ses plages de sable fin et ses ports de plaisance.

Opportunité rare sur le marché, cet appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, se situe au sein d'une copropriété bien entretenue et en étage élevé avec ascenseur. D'une superficie de 65 m², il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue mer panoramique impressionnante. Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres spacieuses et lumineuses, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et chaleureux. En complément, une cave est incluse pour un espace de rangement additionnel, avec la possibilité d'acheter un garage en supplément. DPE : D-154 ; GES : D-47. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1240 € et 1720 €. Copropriété de 107 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3796 €, sans procédure en cours. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est particulièrement attractif, et cet appartement à acheter à Nice représente une opportunité à saisir dans l'une des plus belles régions de France.

À seulement 300 mètres de l'une des plus belles plages de Sainte-Maxime, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin conjugue élégance et confort dans un cadre privilégié. Situé au sein d'une petite résidence sécurisée, cet appartement Sainte-Maxime à vendre se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une terrasse en travertin, partiellement couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, donnant sur une terrasse intimiste, une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un double garage en sous-sol, non cloisonné et accessible directement par ascenseur, vient compléter les prestations de ce bien rare. Ce bien représente un achat appartement Sainte-Maxime idéal pour les amateurs de bord de mer, dans un environnement calme et recherché. Diagnostic Performance Energétique : C - 153, Émission de Gaz à Effet de Serre : A - 4. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 800 - 1150 €. Copropriété de 34 lots, charges annuelles moyennes : 2104,60 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe dans le Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est particulièrement attractif, offrant non seulement un style et une qualité de vie incomparables, mais aussi un investissement sûr. Sainte-Maxime, située entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, est renommée pour son charme et son climat agréable. Elle se trouve face à Saint-Tropez, à proximité de Ramatuelle, Grimaud, Port Grimaud, Cogolin et Fréjus, proposant de nombreuses plages de sable fin. Cette destination touristique prisée regorge d'évènements et de spectacles, incluant des musées notables tels que le Musée de la Tour Carré et le Musée du Phonographe. A ne pas manquer : l'Église Sainte-Maxime, l'un des plus anciens bâtiments de la ville.

Coup de cœur du secteur

520 000 €

6 667 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Nice (06)

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un magnifique appartement 3 pièces dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet bien rare, situé dans une résidence calme et recherchée, vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière et ouvert sur deux terrasses avec panoramas imprenables à 180 degrés. Avec une immense terrasse d'environ 83 m², cet appartement est idéal pour vos moments de détente, repas en plein air ou soirées entre amis face au coucher du soleil. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et moderne, incluant un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables avec rangements, une salle de bain élégante et des prestations de qualité. Pour compléter ce bien d'exception, un garage privatif sécurisé en sous-sol et une cave spacieuse. Ce lieu unique allie confort, élégance et panorama spectaculaire, offrant une invitation à vivre l'exception au quotidien. DPE : C-112 ; GES : A-3. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 730 € - 1050 €. Cette copropriété compte 100 lots (dont 36 d'habitation), avec des charges annuelles moyennes de 2622 €. Une procédure est en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Découvrez également les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nice, en tant que capitale de la Côte d'Azur, offre un cadre de vie incomparable avec ses plus de 300 jours de soleil par an, ses musées, son charme méditerranéen et ses événements culturels riches. Ne ratez pas cette vente d'appartement à Nice, un investissement sûr dans un cadre idyllique.

À seulement quelques minutes de Monaco et du charmant village médiéval d'Eze, découvrez une opportunité unique d'achat d'appartement à La Turbie au sein de la résidence "Les Cimes d'Azur". Pensée comme un véritable hameau contemporain, cette résidence intimiste se compose de petits bâtiments à l'architecture élégante, offrant un environnement paisible et harmonieux dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Divers appartements sont disponibles, allant du 2 pièces au 4 pièces, chacun avec terrasse, jardin, et certains avec solarium, idéaux pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. Exposés Sud-Est, ces appartements présentent une lumière naturelle remarquable et une vue imprenable sur le Trophée d'Auguste et l'horizon.La résidence dispose également d'une piscine et d'un parking en sous-sol, ajoutant confort et praticité au quotidien. Sa localisation est idéale, à proximité de l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice, ce qui en fait un choix parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre.La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2027, avec des frais de notaire réduits. Le marché de la vente d'appartement à La Turbie est l'un des plus prisés de la Côte d'Azur, offrant un style de vie inégalé et un investissement solide dans un contexte économique international incertain. Les biens immobiliers haut de gamme de cette région continuent d'attirer des acheteurs, garantissant ainsi une grande stabilité pour des propriétés de prestige.