ENGEL & VÖLKERS Côte d'Azur

Cet agréable appartement de 99m2, est situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, sécurisée et très prisée. Ce bien vous offre une terrasse orientée plein sud d'environ 38 m2 avec une belle vue sur la mer, le parc et la ville de Nice. Composé de quatre pièces, dont une chambre avec sa propre terrasse de 14m2, il est complété avec une cave ainsi qu'un double garage. Le château Sainte Anne est une élégante résidence située dans le quartier ouest de Nice, sur les hauteurs de Fabron avec piscine, terrains de tennis et parc verdoyant avec de jolies fontaines. DPE : C-133; GES : C-26 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1187 € - 1607 € Copropriété de 476 lots, Charges annuelles moyennes : 4 824€, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 940 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cannes, dans les Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, au sein d'un élégant Palais bourgeois des années 20, cet appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie de 118 m², dispose de volumes généreux et d'une hauteur sous plafond impressionnante. Entièrement climatisé, il se compose d'un vaste séjour lumineux orienté sud avec vue dégagée sur le parc et aperçu mer, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux belles chambres en suite avec salles d'eau/bains, WC et dressing. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un stationnement sécurisé au sein de la résidence. Ce bien rare allie le prestige du charme ancien à un intérieur moderne, le tout dans un cadre de vie exclusif à quelques minutes du centre-ville et de la Croisette. N'attendez plus pour réaliser votre achat d'appartement à Cannes.

À Menton, face à la mer, cet appartement de 65 m² offre 2 pièces, 1 chambre et 1 salle de bains, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1898, avec ascenseur et chauffage central. Dès l'entrée, l'adresse séduit par son atmosphère élégante et son potentiel rare: une base idéale pour créer un pied-à-terre raffiné sur la Riviera, baigné de lumière et ouvert sur l'horizon. Le balcon plein sud prolonge l'espace de vie et sublime la vue mer. La résidence bénéficie d'une sécurité 24h/24, gage de sérénité, tandis que l'emplacement en front de mer promet un art de vivre exclusif. Une opportunité précieuse de réinventer un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus convoités de Menton, entre prestige, panorama et douceur méditerranéenne. À Menton, sur la très prisée avenue Félix Faure, cette adresse s'adresse aux amateurs d'art de vivre azuréen recherchant élégance, douceur climatique et une ambiance balnéaire raffinée, à deux pas du cœur de ville. Le quotidien y est particulièrement fluide grâce aux commerces, marchés, restaurants et services accessibles à pied, ainsi qu'à la gare de Menton à env. 12 min à pied (env. 4 min en voiture). Les déplacements sont remarquablement connectés : Monaco se rejoint en env. 20 min en train, Nice en env. 35 min en train, et l'aéroport Nice Côte d'Azur en env. 45 min en voiture. Entre mer et jardins, profitez des plages à quelques minutes à pied, des promenades du bord de mer, des activités nautiques, et des rendez-vous culturels (musées, festivals, jardins d'exception). La proximité immédiate de l'Italie ajoute une dimension internationale rare, idéale pour une clientèle exigeante. Ici, chaque journée conjugue prestige, praticité et horizons méditerranéens, pour une résidence qui incarne l'excellence de la Riviera.

À deux pas du prestigieux hôtel Negresco, au sein d'une résidence classée monument historique, venez découvrir cet élégant appartement de 71.66 m² situé au 2? étage, en plein cœur du Carré d'Or à Nice. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère à la fois authentique et chaleureuse, sublimée par une distribution optimisée qui allie confort et fonctionnalité. L'appartement se compose de deux belles pièces : un vaste séjour avec cuisine américaine , une belle chambre spacieuse dotée d'une salle de bain avec baignoire, buanderie et 2 toilettes. L'appartement est vendu avec un garage inclus dans le prix de vente. Ce bien rare se distingue par son adresse d'exception, à seulement 10 mètres de la mer, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. À proximité immédiate, vous trouverez tous les transports en commun ainsi qu'un large choix de commodités accessibles à pied : les plages de la Promenade des Anglais, les restaurants gastronomiques, les boutiques de luxe, les musées, sans oublier le Vieux Nice avec son Opéra, et l'avenue Jean Médecin. L'aéroport international est quant à lui situé à seulement 10 minutes en voiture. DPE : D-207 ; GES : D-39 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1300-1840 € Copropriété de 112 lots, charges annuelles moyennes : (en cours) procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Découvrez cet appartement traversant exceptionnel à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au sixième étage d'une copropriété de standing, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa configuration traversante, offrant ainsi un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Rénové avec des matériaux de haute qualité il y a deux ans, il est également équipé d'une domotique intégrée, alliant modernité et confort. Dès l’entrée, un hall accueillant vous conduit vers un séjour lumineux, donnant sur une superbe terrasse circulaire de 46,9 m², parfaite pour profiter des beaux jours et admirer la vue. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés et d'un dressing, garantissant un confort optimal. La salle de douche à l’italienne allie esthétisme et équipements modernes. Ce bien comprend également un garage privé fermé d'environ 29 m² avec porte automatique, ainsi qu'une cave. Ce appartement à acheter à Nice offre des prestations haut de gamme, une sécurité renforcée et un environnement de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort et sécurité.

Coup de cœur du secteur

619 000 €

7 504 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82,49 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Laurent-du-Var (06)

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, cet appartement 4 pièces traversant de 82,49 m² offre un cadre de vie rare à Saint-Laurent-du-Var. Son atout majeur : une exceptionnelle terrasse de 108 m² avec vue dégagée sur la vallée du Var et la mer, sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie avec cuisine d'été et espace barbecue. Rénové en 2024 et entièrement climatisé, l'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse principale. Parmi les trois chambres, deux accèdent à la terrasse principale, tandis que la suite parentale dispose d'un balcon privé de 6 m², avec dressing et salle de bain. Une salle de douche avec WC complète l'agencement. L'appartement est situé dans le quartier résidentiel recherché des Rascas à Saint-Laurent-du-Var, au calme et à proximité du centre-ville et des axes principaux. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien, avec possibilité de louer une place de stationnement extérieur. DPE : C-116 ; GES : A- 4 Coût annuel estimé de l'énergie du bien : 949 - 1285 euros. Copropriété de 322 lots Charges moyennes annuelles des lots : 2772 euros. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint Laurent du Var est à proximité immédiate de l'aéroport international de Nice et des principaux axes routiers. Avec son port de plaisance, ses restaurants et sa proximité avec un des plus grand centre commercial Cap 3000, Saint Laurent du Var est un compromis idéal entre Cannes et Monaco. A proximité de Cagnes sur Mer, vous serez à deux pas de l'hippodrome, ainsi que des lieux touristiques de cette zone culturelle mêlant Art et Histoire.

Prix au m² le plus bas

995 000 €

3 109 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 320 m²
• 8 chambres
• 

Saint-raphael (83)

À vendre, maison à Saint-Raphaël, située dans le quartier résidentiel prisé de Valescure, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine de 345 m² habitables, exposée plein Sud, se trouve dans un environnement verdoyant et préservé. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2300 m², elle offre des volumes impressionnants et une luminosité optimale. L'espace de réception, s'ouvrant sur l'extérieur, est prolongé par une vaste terrasse surplombant le jardin et la piscine, créant une atmosphère d'espace et d'indépendance, particulièrement raréfiée dans le secteur. L'organisation de la villa sur deux niveaux permet une flexibilité d'utilisation : résidence de famille spacieuse, agencement intergénérationnel, activité professionnelle ou projet locatif. Un espace supplémentaire indépendant, des annexes et un garage double ajoutent encore aux possibilités d'usage. Au-delà de son confort, la configuration et le terrain présentent un potentiel de valorisation significatif. Cette maison à acheter à Saint-Raphaël est idéale pour des acquéreurs en quête d'emplacement, de volume et de potentiel. Le diagnostic de performance énergétique est classé D - 209, avec une émission de gaz à effet de serre également en D - 47. Les coûts annuels d'énergie estimés vont de 6990 à 9520 euros. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence récente, appartement de 2/3 pièces possédant une vue panoramique sur la baie de Menton. Proche de la vieille ville de Menton, dans un cadre privilégié, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte toute équipée avec accès à une terrasse couverte, à la terrasse et au jardin. La chambre principale possède également la vue sur la mer. Une autre pièce fait office actuellement de chambre d'appoint. Une salle d'eau avec toilettes complète cet appartement. La terrasse couverte mesure 18,50 m² avec un large espace repas ainsi qu'un coin salon extérieur. Le jardin de 34 m² permet de profiter de l'ensoleillement et de la magnifique vue mer. L'appartement est équipée de la climatisation réversible. Un garage automatisé est situé en rez-de-chaussée de la résidence. DPE: 159 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 708-958 euros. Copropriété de 29 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2710 euros. Procédure en cours: non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé au cinquième étage d'un immeuble dans un quartier recherché du centre-ville. La rue Massenet, piétonne, offre un cadre de vie plaisant à seulement 50 mètres de la mer. Cet emplacement privilégié vous permettra de profiter à la fois des commerces et des restaurants à proximité, tout en étant à deux pas de la plage. Vous serez séduit par le confort moderne et l'atmosphère sereine de ce bien.Cet appartement de deux pièces, d'une superficie de 55 m², est climatisé et entièrement équipé, proposé meublé, et saura vous ravir par son élégance et sa luminosité. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour ovale avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec toilettes, ainsi que de deux balcons : l'un attenant à la chambre et l'autre au salon. Une grande cave complète cet appartement à acheter à Nice.DPE : 172 (C) GES : 27 (C). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 820 € - 1190 €. Copropriété de 55 lots, charges annuelles moyennes : 2524 €. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est la capitale de la Côte d'Azur, réputée pour son climat ensoleillé et sa richesse culturelle. Entre la beauté de ses façades colorées et l'animation de ses rues, cette ville dynamique vous propose une multitude d'activités et d'événements tout au long de l'année.

Bénéficiant d'une des plus belles vues de Menton, dans un cadre privilégié entouré d'un jardin luxuriant propre au charme de Menton, cet appartement vendu meublé et équipé propose un séjour avec une cuisine ouverte équipée, WC séparé avec lave-mains, une grande chambre avec placard et salle d'eau en suite. Tout l'aménagement a été conçu avec soin sur mesure. Il bénéficie d'une terrasse-jardin de 74 m² dont une partie est couverte pour profiter d'un espace repas avec une vue mer et sur la vieille ville de Menton. Cave en sous-sol. Un large garage fermé en sous-sol. La copropriété datant de 2006 est entourée d'un jardin et possède une piscine avec un bassin pour nage à contre courant. L'environnement résidentiel entouré de jardins méditerrannéens, le bord de mer à une distance de 300m accessible à pied par un chemin pédestre en fait un lieu idéal pour une villégiature mentonnaise. DPE : 136 (C) Emission de Gaz à effet serre : 4 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 463-627€. Copropriété de 69 lots, Charges annuelles moyennes de 4772€, Procédure en cours : oui (modification tantièmes d'un appartement ayant récupérer des parties communes avec conciliation en cours) Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes, dans le prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier. Ce rez-de-jardin d'angle, entièrement rénové avec des prestations de haut standing, offre une vue panoramique imprenable sur la mer et les montagnes. Avec un espace de vie lumineux de 37 m² qui s'ouvre sur l'extérieur, cet appartement à acheter à Villeneuve-Loubet dispose de trois chambres, dont une suite parentale, d'un dressing, d'une buanderie, ainsi que de commodités modernes, telles qu'une salle de bains, une salle de douche et un WC invités. Un vaste extérieur de 66 m² prolonge les espaces de vie, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Le bien est complété par une place de parking en garage fermé avec chargeur de voiture électrique et une cave. Possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé. Le domaine propose des équipements haut de gamme tels qu’une piscine, des courts de tennis et de padel, ainsi que des commerces et une école. Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 15 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur et à proximité des plages. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché de la vente d'appartement à Villeneuve-Loubet, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie idyllique entre sécurité, confort et commodités.

Meilleur rendement locatif

695 000 €

8 081 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Eze (06)

Découvrez cet appartement à vendre à Èze, idéalement situé à proximité de Monaco et de l'aéroport international de Nice. Avec une superficie de 86 m² et une triple exposition, cet appartement traversant se distingue par sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel au cœur des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au sein d'une copropriété bien entretenue, offrant piscine et garage à vélos, ce bien rare sur la Côte d'Azur bénéficie d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine, le tout prolongé par une terrasse couverte de 17.25 m². La partie nuit comprend une chambre parentale avec salle d'eau en suite, une seconde chambre spacieuse avec accès direct au jardin et une deuxième salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Profitez de magnifiques vues sur la mer et le pittoresque village médiéval d'Eze. Le bien est accompagné d'un garage fermé avec rangements, et une place de parking est disponible en supplément. DPE : 103 - C, GES : 19 - C. Les charges annuelles s'élèvent à 1920 euros. La ville d'Eze, à seulement 15 minutes de Monaco, est très prisée, et acheter un appartement à Èze représente une belle opportunité d'investissement dans un marché immobilier de luxe réputé pour sa stabilité. Les magnifiques panoramas sur la Méditerranée et l'attrait culturel de cette destination en font un lieu de vie idyllique.

Situé dans une résidence recherchée, ce spacieux appartement a été entièrement rénové avec goût, en utilisant des matériaux haut de gamme. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements et WC invités, une cuisine équipée, salle à manger, salon qui s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest. Une première chambre avec salle de douche attenante offre un espace flexible soit comme chambre, bureau ou comme extension du salon. La chambre principale comprend un dressing et une salle de douche qui donne sur un petit balcon orienté à l'est. Nombreux rangements, climatisation entièrement intégrée, parquet en bois massif, une pièce de rangement séparée, à quelques pas de la Promenade des Anglais et de toutes les commodités du centre de Nice. DPE : 122 – C GES : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du bien : 972-1316 euros. Copropriété de 710 lots dont 184 lots d'habitation, charges annuelles moyennes des lots : 1600 euros. Procédure en cours : oui (charges de copropriété impayés). Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe de la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Bien que le « mode de vie idyllique et l'évasion de la vie urbaine » reste la principale raison pour laquelle les gens souhaitent acheter une propriété sur la Riviera française, en raison de la situation économique mondiale, les clients cherchent également à acheter des résidences secondaires dans le sud de la France, car c'est un investissement stable et un plan de retraite intelligent. Nice, capitale de la Côte d'Azur et cinquième plus grande ville de France, brille de mille feux. Elle possède le charme des villes méditerranéennes où la vie est douce grâce à la beauté de la ville et à ses façades colorées, ainsi qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'art et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, ses plages et ses hôtels de luxe, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais nobles, Nice, ville élégante, active et populaire, vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire par son approche unique le long de la côte, dessert plus de 100 destinations directes.

Idéalement située au calme, à l'extrémité d'une impasse et à quelques pas du village, cette maison contemporaine récente offre des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine équipée ouverte, parfaite pour les moments de partage. Vous trouverez également une chambre parentale de plain-pied avec sa salle d'eau et son dressing, des WC séparés, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage. À l'étage, la maison à vendre propose deux belles chambres avec dressing, une salle de bain et des WC séparés, idéaux pour une vie de famille agréable. À l'extérieur, profitez d'un espace extérieur soigneusement aménagé avec une piscine, une terrasse couverte, un jardin entièrement paysagé ne nécessitant aucun entretien, ainsi qu'un terrain de pétanque, le tout orienté plein sud. Cette maison est clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité, dans un cadre privilégié à proximité des commodités. Diagnostic Performance Énergétique : B - 83 Émission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 820€ - 1190€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, le marché immobilier de luxe est particulièrement attractif. Cette maison à acheter à Plan de la Tour représente non seulement un choix de vie de qualité, mais aussi un investissement pérenne. Le Plan de la Tour est situé à seulement 15 minutes de Sainte-Maxime, à proximité de ses plages et restaurants, et proche des vignobles varois ainsi que de villages prisés. Tout est accessible au calme, dans un environnement préservé sur la Côte d'Azur.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, ce superbe loft de 179,47 m² offre des volumes spacieux, une luminosité éclatante et des finitions de qualité supérieure. Ce loft à acheter à Cannes présente un espace de vie au style industriel, créant une atmosphère raffinée et conviviale, parfaite pour recevoir vos invités. La propriété comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, garantissant ainsi confort et intimité. Les autres chambres, spacieuses et lumineuses, sont idéales pour une vie familiale ou pour recevoir des amis.Au dernier étage, une terrasse vous attend comme un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la mer, l'Esterel et le Suquet, pour un panorama rare et recherché. La résidence offre des prestations haut de gamme, comprenant une piscine et une salle de sport ouvertes à un nombre restreint de propriétaires, garantissant tranquillité, confidentialité et bien-être au quotidien. Deux garages fermés viennent compléter ce bien d'exception.Ce loft à vendre à Cannes constitue une opportunité unique, alliant emplacement privilégié et confort moderne, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige sur la Côte d'Azur.Diagnostic de performance énergétique : 109 – B. Emission de Gaz à effet de serre : 4 - A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1820-2520 euros. Copropriété de 120 lots, charges annuelles moyennes des lots de 2933 euros. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez un mode de vie inégalé à Cannes, une ville emblématique de luxe et de glamour sur la Côte d'Azur. Située à quelques pas de la célèbre Croisette, cette propriété offre un accès privilégié à l'élégance et au raffinement de Cannes, tout en étant un oasis de paix au cœur d'une ville dynamique. Cannes est parfaite pour les passionnés de cinéma, de yachting et de shopping de luxe, séduisant une clientèle internationale exigeante. L'infrastructure de la ville est exceptionnelle, avec un réseau de transport efficace reliant toutes les principales attractions. L'aéroport de Nice-Côte d'Azur se trouve à seulement 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements internationaux. Les loisirs sont variés avec des plages de sable fin, des restaurants étoilés et des boutiques de créateurs à proximité.Cannes est également réputée pour son Festival du Film, attirant chaque année les plus grandes stars du monde. Vivez l'expérience unique de Cannes, où le charme méditerranéen s'allie au luxe moderne, et laissez-vous séduire par cette destination prestigieuse.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cannes ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition unique. Situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement d'angle rare de 173 m² se trouve à proximité de la Croisette. Il dispose de cinq pièces spacieuses, comprenant trois chambres et deux salles de bains. Bien qu'il nécessite une rénovation, son potentiel est exceptionnel. L'intérieur lumineux et accueillant est rehaussé par un revêtement en carreaux de pierre. La cuisine intégrée et les toilettes invités augmentent la fonctionnalité de cet espace. Un ascenseur dessert cet appartement, qui est seul sur le palier. Vous pourrez également profiter d'une vaste terrasse de 35 m² orientée sud-ouest. La sécurité est une priorité, avec une porte de sécurité à triple verrouillage assurant une tranquillité d'esprit totale. Deux caves et une grande place de parking en sous-sol de 18 m² viennent compléter ce bien. En ce qui concerne les frais, la copropriété comprend 83 lots, avec des charges annuelles moyennes de 9.298 euros. Avec un prix net vendeur de 1.273.584 euros, honoraire de transaction de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur ce bien ou d'autres appartements à vendre à Cannes, consultez les détails sur notre site.

À vendre, appartement idéalement situé dans le quartier prisé des Musiciens à Nice, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet élégant immeuble bourgeois, symbole du charme architectural de Nice du début du XXe siècle, se trouve à quelques pas de la mer. Au quatrième étage, cet appartement rénové de 2 pièces comprend une suite parentale avec salle de bain privative, un salon spacieux et une cuisine américaine entièrement équipée. Le double séjour offre la possibilité d'une transformation en seconde chambre, permettant ainsi de créer un agréable appartement 3 pièces. Ce bien dispose également d'une salle de douche avec WC, ainsi que de quatre chambres de service à l'étage, dont l'une est équipée de sa propre salle d'eau. En complément, une grande cave est incluse.Construit dans les années 1920, ce bâtiment a été conçu comme une copropriété haut de gamme pour une clientèle internationale. Son architecture, fidèle à l'urbanisme niçois de cette époque, allie avec brio prestige, confort et pérennité. La façade et les balcons exhibent de magnifiques éléments de ferronnerie d'origine, caractéristiques des immeubles de qualité supérieure, apportant une forte identité à l'ensemble. Actuellement, cet appartement à acheter à Nice représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec un cadre de vie moderne.DPE : C-142 ; GES : C-28Estimation des coûts annuels d'énergie : 983€ - 1329€Copropriété de 40 lots,Charges annuelles moyennes : 3015€.Pas de procédure en cours.Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est particulièrement attractif pour les acheteurs, offrant un style de vie inégalé ainsi qu'un investissement sécurisé, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Nice, réputée pour son climat idyllique et sa richesse culturelle, continue d'être une destination de choix pour les amoureux de la Méditerranée.

Appartement avec un grand extérieur de 98 m² plain pied à proximité des commerces. Situé dans une belle résidence bien entretenue à quelques pas du Carrefour du Mont Boron, cet appartement de 76.76 m² habitable (loi carrez) propose une terrasse de 18 m² et un beau jardin attenant. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine, d'une chambre de maître, d'un coin de nuit, d'une salle de bain et WC indépendants. Toutes les pièces donnent sur la terrasse et le jardin qui prolongent naturellement l'intérieur du bien. Sol en marbre, climatisation réversible, chauffage au sol collectif, double vitrage, volets électriques, belle hauteur sous plafond et une cave complètent cette offre. La résidence dispose d'un parking collectif à l'entrée. Résidence principale idéale ou un parfait pied à terre avec un extérieur plein de charme. DPE : D-223 - Emission de Gaz à effet serre : D-36 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1446€ et 1956€ Copropriété de 77 lots dont 42 lots à usage d'habitation. Charges annuelles moyennes : 2136€ Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie de l'emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.

Situé en plein cœur de Cannes, dans le quartier prisé de la Banane, cet appartement à vendre est à seulement quelques pas de la célèbre Croisette et de la rue d'Antibes. Au 1er étage d'un immeuble ancien plein de caractère, cet appartement de 2/3 pièces offre environ 63 m² de surface habitable. Il se compose d'une vaste pièce à vivre de 35 m² lumineuse, s'ouvrant sur un balcon de 6 m² en exposition Ouest, offrant une vue mer latérale. L'espace inclut également une cuisine indépendante, une chambre principale avec accès à une terrasse, un bureau ou chambre d'appoint, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC d'invités. Une cave au rez-de-chaussée complète l'ensemble. Ce bien présente un très bon rendement locatif et constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Cannes, que ce soit comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement patrimonial. Diagnostic de performance énergétique : 155 – C. Émission de Gaz à effet de serre : 25 – C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1010-1460 euros. Copropriété de 7 lots, charges annuelles moyennes de 2767 euros. Pas de procédure en cours. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe dans les Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, demeure très attractif. Cannes, connue dans le monde entier pour son Festival International du Film, offre un cadre idéal avec ses plages, ses boutiques sur la rue d'Antibes et sa plage emblématique sur la Croisette.

Découvrez cette villa à vendre à Fréjus, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison mitoyenne, récemment rénovée en 2024, vous offre un cadre de vie paisible avec piscine et studio indépendant. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger lumineuse et d'un séjour chaleureux s'ouvrant sur une terrasse d'environ 15 m², orientée au sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le niveau inférieur abrite un studio totalement aménagé, parfait pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, profitez d'une agréable piscine, d'un local technique et d'un espace de rangement. Les diagnostics de performance énergétique indiquent une note de C - 113 et les émissions de gaz à effet de serre sont classées A - 3, avec des coûts énergétiques estimés entre 810€ et 1140€ par an. Les parties communes sont gérées par une ASL, avec des charges annuelles moyennes de 1507€. La Ville de Fréjus, située entre Cannes et Saint-Tropez, allie tradition et modernité, faisant de cette propriété un choix judicieux pour l'achat d'une villa à Fréjus, que ce soit pour y vivre ou comme investissement.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au sein d'une petite résidence au calme, cet appartement 2/3 pièces offre une vue imprenable sur la mer et le port. Avec une superficie de 59,22 m² LC (60,38 m² au total), il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte menant à une terrasse de 13 m², d'une chambre principale, et d'un coin nuit de 5,71 m². Vous trouverez également une salle de bain avec WC et des toilettes indépendantes. Equipé de chauffage central, de parquet au sol, de double vitrage et d'un garage, cet appartement est idéal pour un achat appartement à Saint-Jean-Cap-Ferrat. À seulement 300 mètres des plages et à deux minutes à pied du centre animé, il constitue à la fois une résidence principale et secondaire de choix. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder. DPE : 311 - E, GES : 65 - E. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1432 et 1932 euros. Copropriété de 34 lots, charges annuelles moyennes de 3852 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Saint-Jean-Cap-Ferrat est une zone renommée pour son marché immobilier de luxe, offrant un style de vie incomparable et un investissement sûr.

À vendre, appartement spacieux à Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce grand studio de 51 m², idéalement situé au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat et à proximité de la plage, dispose d'une terrasse de 28 m² ainsi que d'un parking. Ce bien au calme offre une vue panoramique sur la mer, le port et la côte. Il comprend un grand séjour avec un coin nuit, une salle d'eau avec WC, un dressing et une cuisine équipée avec salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse généreuse. Le chauffage par radiateur, le double vitrage, un petit jardin non privatif attenant à la terrasse et un parking dédié viennent compléter cette offre. À seulement 300 m des plages et à 2 minutes à pied du centre avec toutes les commodités, cet appartement représente une excellente opportunité pour un pied à terre ou une résidence principale pour un couple. DPE : 314 – E, GES : 66 - E, charges annuelles moyennes : 1064 euros pour 34 lots en copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce marché immobilier fait partie des plus attractifs de la Côte d'Azur, à seulement 10 km de Nice et de Monaco, et Saint-Jean-Cap-Ferrat se distingue par ses luxueuses villas et appartements, offrant un cadre de vie incomparable et un investissement sûr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 155 000 €

9 315 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

Plan-de-la-Tour (83)

Villa contemporaine de plain-pied située tout près du village du Plan de la Tour à pied. Construite en 2018, cette maison récente se trouve dans un secteur résidentiel calme et recherché. Elle a été pensée pour offrir une vie confortable, moderne et fonctionnelle, le tout à proximité immédiate des commerces et du cœur du village. La pièce de vie constitue le centre de la maison : un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée L'ensemble d'une superficie d'environ 50 m² et comprend également une cave à vin intégrée. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une agréable terrasse en teck orientées plein sud. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont l'une dispose de sa propre douche. Une grande salle de bain indépendante. À cela s'ajoute une pièce polyvalente que chacun pourra aménager selon ses besoins, qu'il s'agisse d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, garage ou d'un espace loisirs actuellement en salle de sport. Le terrain, entièrement clos et paysagé, bénéficie d'un arrosage automatique ainsi que d'un éclairage extérieur qui met en valeur le jardin une fois la nuit tombée. Une grande terrasse en bois ensoleillée dès le matin. La propriété offre une piscine ainsi qu'un terrain de pétanque. Un portail électrique vient compléter l'ensemble et garantir une entrée sécurisée. Plusieurs places de parking viennent compléter ce bien. De plus, il y a possibilité de construire un garage. La villa est équipée de prestations modernes telles que la climatisation réversible, les volets roulants électriques, des baies vitrées en double vitrage, le raccordement au tout-à-l'égout et l'eau de ville. La construction répond par ailleurs aux normes en vigueur de 2018. Diagnostic Performance Energétique : A - 48 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 510€ - 770€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Plan de la Tour se situe à 15 mn de Ste Maxime, de ses plages et restaurants, avec ces navettes pour St Tropez ; et à quelques mètres des vignobles varois, des villages ultra côtés du Golfe, ses forêts de chênes liège pour les balades ou le VTT. Tout est à portée de mains, au calme dans des sites encore préservés et privilégiés de la Côte d'Azur.

Découvrez en exclusivité cet appartement de quatre pièces, situé en étage élevé au sein d'une résidence sécurisée. Orienté sud, il bénéficie d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, allant de Saint-Jean-Cap-Ferrat au Cap d'Antibes. Conçu pour un confort optimal, il se distingue par un séjour lumineux et convivial, doté d'un sol en marbre, s'ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter du panorama dans un cadre privilégié. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, contribue à l'harmonie de l'espace de vie. Les trois chambres, équipées de parquet, apportent chaleur et élégance, tandis que l'ensemble de l'appartement est climatisé pour plus de confort. Un balcon circulaire totalisant environ 32m² complète ce bien rare, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur. Avec deux salles de bain, une cave spacieuse et un garage privé sécurisé, cette opportunité allie praticité, sécurité et qualité de vie dans un secteur recherché. DPE : C-135 ; GES : C-28 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1060€- 1500€ Copropriété de 249 lots, charges annuelles moyennes : 4016 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Découvrez cette adresse rare : située dans une résidence de standing. Cet appartement d'environ 104 m², exposé plein sud, offre un art de vivre incomparable, entre élégance contemporaine, confort et panoramas d'exception. Dès l'entrée, vous profitez d'un superbe espace de vie de 51 m² réunissant entrée, séjour et cuisine, baigné de lumière et ouvert sur une vue mer–montagnes. La cuisine, intégralement équipée d'électroménager haut de gamme, répond aux attentes les plus exigeantes. Cet espace se prolonge par une première terrasse de 12 m², idéale pour les repas et les moments de détente. L'espace nuit accueille une belle suite parentale avec salle d'eau privatifs, bénéficiant de sa propre terrasse de 6 m². Deux chambres supplémentaires offrent la flexibilité d'être utilisées comme espaces de couchage ou comme bureau. Une salle de bains et un second WC complètent ce niveau. À l'étage, le bien dévoile son atout majeur : un toit-terrasse exceptionnel de 104 m², véritable havre suspendu offrant une vue panoramique à 360° sur la mer et les montagnes. Pour plus de confort, l'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol, ainsi que des prestations premium de la résidence incluant notamment une somptueuse piscine. Un bien rare sur le marché, destiné aux amateurs de lieux uniques et privilégiés. Diagnostic de performance énergétique : 167 – C Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1567-2121 euros. Copropriété de 45 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 4691 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Antibes est une ville et station balnéaire située entre Cannes et Nice, sur la Côte d'Azur. Elle est connue pour sa vieille ville entourée de remparts du XVIe siècle qui abritent le fort Carré en forme d'étoile. Celui-ci surplombe les luxueux yachts amarrés au port de plaisance Vauban. C'est dans le vieil Antibes avec ses ruelles et ses petites places que vous découvrirez la plupart de ses trésors. 25 km de côtes où se succèdent plages de galets ou sable fin (privées et publiques), criques secrètes et pas moins de 5 ports (Vauban, Galice, Crouton, Olivette et Salis). Port Vauban est le plus grand port de plaisance d'Europe! Les loisirs et sports nautiques offrent toutes les possibilités.

Avec 331 m² au total, dont 200 m² habitables, cette bastide provençale de caractère offre un cadre idéal pour un artisan, un indépendant ou toute activité professionnelle. Conçue avec des matériaux nobles et pensée pour offrir des espaces polyvalents, elle se développe sur trois niveaux, dont deux pouvant fonctionner de manière indépendante. Le rez-de-chaussée propose un environnement sécurisé avec terrasse intérieure, terrasse couverte, cuisine provençale, salon avec terrasse rooftop, bureau en suite et un séjour ouvrant sur une élégante véranda en fer forgé donnant accès à la piscine. À l'étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau, WC séparés ainsi qu'une suite parentale. Le niveau inférieur accueille un appartement type loft avec cuisine, séjour, salle d'eau et espace nuit, parfait pour recevoir, louer ou travailler. La propriété comprend également un double garage (4 véhicules), une buanderie, des rangements et un atelier vitré pouvant servir d'espace commercial ou d'atelier d'artisan. Diagnostic Performance Energétique : B - 74 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1170 € - 1630 € Copropriété de 15lots, charges annuelles moyennes : 349.25 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Cette maison à Fréjus, située au cœur de Saint-Aygulf, offre une vue mer agréable et une superficie d'environ 250 m². Construite en 2010, elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un appartement T2 indépendant. Les espaces sont généreux et conçus pour allier confort et praticité. La cuisine ouverte est bien équipée et s'harmonise avec les pièces de vie, tandis qu'une cheminée ajoute une touche conviviale. Avec près de 98 m² de terrasses donnant sur un jardin verdoyant, cette maison est parfaite pour la détente. Profitez également d'une piscine avec pool house et cuisine d'été, ainsi que d'un espace bien-être comprenant un jacuzzi, un hammam et un sauna. La climatisation et le chauffage par pompe à chaleur garantissent un confort optimal. Un grand garage et un parking extérieur permettent de stationner jusqu'à six véhicules. Cette maison à vendre à Fréjus représente une opportunité d'achat intéressante dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans le quartier de Garavan, cet appartement en dernier étage d'une résidence récente avec piscine, offre une superbe vue sur la mer et la vieille ville de Menton. Un séjour de plus 50 m² avec ses grandes baies vitrées ouvre sur une terrasse de 33 m² permettant de profiter de la vue panoramique. Le plafond cathédrale dans le salon permettrait éventuellement un espace supplémentaire en mezzanine. Trois chambres toutes avec salles de bains en suite, deux chambres possèdent un accès à la terrasse et la troisième chambre donne sur l'arrière de l'appartement. La cuisine est séparée et entièrement équipée. Ce bien est vendu meublé etil possède la climatisation réversible. Une piscine avec terrasse est partagée par les copropriétaires. Un accès pieton permet de rejoindre facilement la gare de Garavan. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Il est possible d'acquérir un double garage en supplément. DPE : 119 (C) GES : 3 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1284-1736 euros. Nombre de lots dans la résidence: 20 dont 7 lots d'habitation. La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

D'une surface habitable de 173 m2, cette maison à vendre à Le Cannet se distingue par son architecture originale qui lui confère un véritable cachet. Située dans une impasse tranquille, cette propriété est entourée de pins parasols et bénéficie d'une exposition sud, le tout sur un terrain de 1360 m2 clôturé et sécurisé. Entièrement rénovée en 2024, la disposition des pièces en L, avec une tourelle centrale baignée de lumière sur deux niveaux, crée un espace de vie unique. L'entrée principale, au rez-de-chaussée de la tourelle, donne sur un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée de marque SMEG, et une grande terrasse d'environ 100 m2 sans vis-à-vis. Ce niveau dispose également de deux chambres avec accès à la terrasse, de deux salles de bains, de toilettes pour invités et d'espaces de rangement intégrés. À l'étage de la tourelle, vous retrouverez une chambre en suite avec vue sur le jardin. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 pièces avec double entrée se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec rangements intégrés et d'une salle de bain. Une pièce vitrée, aménageable, pourrait servir de 5ème chambre ou de tout autre espace selon vos souhaits. Le jardin en contrebas est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un cabanon. Un emplacement exposé sud permet l'installation d'une piscine et le reste du terrain est idéal pour un potager, un terrain de jeux ou un parking pour 2 véhicules. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve, de climatisation gainée, et de double vitrage dans toutes les pièces, ainsi que d'une isolation des combles et des murs. Aucun travaux n'est à prévoir. Dotée d'un système d'alarme, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle profite d'une localisation privilégiée à proximité des commerces, écoles et transports. Le Cannet est un secteur prisé du marché immobilier de luxe, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes de Cannes.

Découvrez cette maison pleine de charme d'environ 165 m², idéalement située dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue totalement dégagée sur le golf et bénéficiant d'une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une lumineuse pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, l'ensemble s'ouvrant sur une vaste terrasse extérieure offrant un panorama remarquable. Vous y trouverez également une chambre avec accès direct à la terrasse, une buanderie, une salle de douche ainsi que des WC indépendants. Un grand garage et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce niveau. Au niveau inférieur, se trouve un sous-sol avec possibilité d'aménagement en appartement indépendant de 48m2 À l'étage, deux chambres dont une donnant sur une terrasse avec vue dominante, une salle de bain et d'un vaste dressing. À l'extérieur, le jardin paysager, la grande terrasse et l'absence totale de vis-à-vis offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et du calme environnant. Terrain piscinable. Diagnostic Performance Energétique : D - 145 Emission de Gaz à Effet de Serre : D - 32 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2040€ - 2830€ Honoraires de transaction 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 800.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

À Roquebrune-sur-Argens, cette villa d'environ 320 m² séduit par son allure, son calme et ses prestations haut de gamme. Elle offre des espaces généreux et lumineux. Composée de 10 pièces, dont 5 grandes chambres et 3 salles de bains, la maison se distingue par la qualité de ses matériaux et l'harmonie de ses volumes. Chaque pièce bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le jardin, à l'abri des regards. L'extérieur est tout aussi attractif : vaste terrasse, piscine, poolhouse convivial et terrain de pétanque pour partager d'agréables moments entre proches. Un double garage ainsi qu'un espace de stockage complètent ce bien d'exception. Située dans un secteur très prisé, la villa permet de rejoindre facilement les commodités à pied. Un ensemble soigné, offrant une atmosphère sereine et une qualité de vie appréciable. Diagnostic Performance Energétique : B - 91 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1898€ - 2568€ Copropriété de 250 lots, charges annuelles moyennes : 250 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nichée dans l'élégante commune de Roquebrune-sur-Argens, cette propriété luxueuse s'adresse aux amateurs de tranquillité et de raffinement, désireux de profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. La région, réputée pour son charme pittoresque et ses paysages à couper le souffle, séduit une clientèle internationale à la recherche d'un cadre de vie exclusif. L'infrastructure locale est bien développée, avec un accès rapide aux commerces de proximité, aux établissements scolaires renommés et aux services médicaux de qualité. Roquebrune-sur-Argens est idéalement située, à seulement 20 minutes en voiture de Saint-Raphaël et de ses plages immaculées, et à une heure de l'aéroport international de Nice. Les activités de loisirs abondent, avec des parcours de golf prestigieux, des sentiers de randonnée à travers le Massif des Maures, et la possibilité de pratiquer des sports nautiques sur la Méditerranée. La région est également riche en festivals culturels et en événements gastronomiques, offrant un mélange parfait de détente et de divertissement. Ce cadre exceptionnel, alliant nature préservée et proximité des centres urbains dynamiques, offre une qualité de vie inégalée. Roquebrune-sur-Argens incarne le luxe discret et l'élégance naturelle, promettant un quotidien empreint de sérénité et de sophistication.