DR HOUSE IMMO

Située à Scrignac, dans le département du Finistère en région Bretagne, cette maison à vendre, construite en 1974, est très bien isolée et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour du télétravail. À l'entrée, vous trouverez un espace avec penderie menant à une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, créant ainsi un agréable espace de vie convivial. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une porte donne accès à la cave qui abrite une buanderie, un grand garage, un espace atelier et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. À l'extérieur, la parcelle entièrement fermée dispose d'une terrasse semi-couverte, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un cabanon de jardin. ✔ Pompe à chaleur ✔ Très bon état général ✔ Décoration à remettre au goût du jour. C'est une maison saine, bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Scrignac, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Lucie Vandreden, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

– CASTELNAU-DE-MEDOC à 900m des commerces - Maison 89 m² non mitoyenne - Environnement calme – DPE A/A - Découvrez cette charmante maison récente de 89 m², idéalement située en 2 ligne, dans un secteur calme, à proximité immédiate des commodités à pied ou à vélo. Elle se compose comme suit : - Entrée avec grand placard / Salon / salle à manger lumineux, exposé plein sud - Cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour - Grand cellier attenant Espace nuit : - Dégagement - WC séparés - 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés - Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque Équipements et confort : - Chauffage au sol / Pompe à chaleur Air/Eau - Baies vitrées aluminium - Ballon d’eau chaude 190 L / Faible consommation énergétique – DPE A/A - Taxe foncière : 1 031 € - Possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules à l’intérieur de la propriété - Abri de jardin de 5 m², idéal pour vélos, tondeuse et outillage N'attendez plus pour effectuer une visite !! Une attestation de financement pour la visite vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Sylvie Troussard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marmande, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine ? Découvrez cet appartement à vendre dans une résidence en projet de réhabilitation, promettant une belle plus-value. Il se compose d'une entrée de 2 m2, d'une chambre de 8,75 m2, d'un séjour-cuisine de 10,4 m2 et d'une salle de bain de 2,67 m2. Ce bien est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAVIGNE SUR LATHAN: Idéal INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT: maison de 62 m2 avec UNE TRES GRANDE DEPENDANCE sur un terrain de 486 m2. Proximité de toutes LES COMMODITES: grande surface, pharmacie, maison de santé, collège, garderie, petits commerces,.... GROS POTENTIEL: 138 m2 de dépendances (état impeccable), possibilité de créer UN DEUXIEME LOGEMENT. Présence de DEUX COMPTEURS edf. Possibilité d'augmenter la surface habitable: 52 m2 DE GRENIER AVEC DE BEAUX VOLUMES. LA MAISON DE PLEIN PIED de 62 m2 comprend une entrée, une cuisine/séjour, une chambre, une salle de bain et un wc. 138 m2 DE DEPENDANCES: On trouve un atelier de 67 m2, un ancien magasin de 20 m2 et des dépendances de 10 m2, 24 m2 et 17 m2. Présence d'une cave et d'un puits. La maison se trouve à Savigné sur Lathan (toutes commodités), à 15 minutes de Langeais (gare, autoroute) et de Château la Vallière, à 20 minutes de Fondettes, à 35-40 minutes de Tours et son agglomération et à 40 minutes de Saumur. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi d'échanger sur ce bien et de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement située au cœur de Pornic, cette maison à vendre dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, offre une accessibilité totale à toutes les commodités. Rénovée avec soin, elle représente une belle opportunité pour un achat maison à Pornic, alliant confort et dynamisme.

Une véritable oasis située au coeur de la campagne entourée de champs, sans aucun vis à vis. Un ensemble immobilier coup de coeur, en pierres sur 5605m2 de terrain avec de nombreuses prestations : Une piscine sous dôme chauffée de plus de 60m2 avec son pool house, son bloc sanitaire (avec douche, eau chaude et WC) Une dépendance en pierres de 60m2 servant actuellement d'atelier et de chai Un parc arboré avec nombreux spécimens et une structure de jeux en bois pour enfants Un verger avec de multiples fruitiers (Figuiers, Cerisiers, Pêcher, Poiriers, Pruniers, Pommiers, Kakis, Cognassiers et 4 rangs de vignes, 80 pieds) Un Poulailler et une serre (différents points d'eau sont répartis sur toute la parcelle et reliés au puits) Un très grand Hangar métallique de 600m2 peut-être attribué a du gardiennage ou caravaning pour des revenus locatifs potentiels supplémentaires. Deux logements distincts divisés en une bâtisse en pierres, dans le but d'y recevoir 2 familles et pouvant se prêter à une activité de Gîtes. Soit 278m2 répartis de la manière suivante : -Le premier logement fait 130m2 avec au rez de chaussée une grande pièce de vie de 60m2 avec cuisine, salle à manger, salon avec cheminée à foyer ouvert. A l'étage un grand palier dessert une salle deau avec WC, 2 chambres et une pièce dressing ou bureau. -Le second logement de 148 m2 se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 1 Wc indépendant, un salon donnant sur le parc arboré. A l'étage un palier dessert 4 chambres et 2 salles d'eau. Beaucoup de charme et de potentiel dans un environnement calme et bucolique, les deux maisons peuvent communiquer entre elles selon votre projet, le chauffage se fait par une Pompe à chaleur Air/ Eau et la production d'eau chaude grâce à 3 ballons électriques. Assainissement à prévoir ! Sur la commune de Velluire-sur-Vendée à 10 minutes de Fontenay-le-Comte et 40 minutes de La Rochelle. Un projet familial, événementiel ou de vie en communauté... Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située dans le village de Lagrave, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se distingue par son parcelle de 2690 m² entièrement clôturée et arborée, offrant de nombreuses possibilités. Cette bâtisse de construction traditionnelle se compose d'un logement indépendant de type 4 en rez-de-chaussée et d'une habitation principale de 105 m² au niveau supérieur. Le logement en rez-de-chaussée, rénové en 2013, comprend un séjour/cuisine de 26 m² avec accès à l'extérieur, ainsi qu'un bureau de 9,3 m². Il dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau, avec un bar intérieur menant à une terrasse couverte. Ce bien présente un potentiel de rendement de 10 000 € brut par an, grâce à des précédentes locations en chambre d'hôte. La partie principale de la maison, accessible par un escalier ou une entrée indépendante, comprend une cuisine avec cellier de 20 m², un spacieux séjour de 33 m² avec balcon, et trois chambres supplémentaires de 10, 12 et 13 m², accompagnées d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. En annexe, vous trouverez un garage en bois de 18 m² et un abri de jardin. La surface totale de la propriété est de 240 m². Côté technique, l'assainissement est individuel et fonctionnel, bien qu'il ne soit pas conforme. La maison dispose également d'un puit, d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, et de consommations d'électricité s'élevant à 150 € par mois. De plus, elle est équipée de la fibre optique, de volets roulants électriques et de double vitrage. La taxe foncière s'élève à 2200 €, et la maison est proche de toutes commodités, avec un accès à l'autoroute à seulement 2 minutes. Ce bien vous est proposé par Louis Barthe, votre conseiller indépendant Dr House Immo pour un achat maison Lagrave.

À vendre à Bourg-de-Péage, Drôme, cette maison de plain-pied d’environ 90 m² habitables est idéale pour une famille. Située dans une impasse calme et prisée du quartier des Bayannins, elle offre un cadre de vie agréable. L’entrée mène à un lumineux séjour de plus de 31 m², exposé plein sud, et à une cuisine ouverte aménagée. La partie nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau récente et d’un dégagement avec rangements. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse en bois, un bassin décoratif, un abri de jardin, ainsi qu’un terrain de 469 m². Le garage de 16,44 m² offre un espace de stationnement supplémentaire. Des travaux récents ont été réalisés, tels que le remplacement des menuiseries et l'isolation des combles. Bien que l'intérieur nécessite un léger rafraîchissement, cette maison à acheter à Bourg-de-Péage présente un fort potentiel pour les futurs occupants. La maison dispose également d'un chauffage électrique, d'un insert bois et d'un accès à la fibre optique. La taxe foncière est fixée à 1 225 €. Contactez Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour découvrir cette maison bourg de péage à vendre.

Superbe Domaine avec Ancien Moulin et Gîtes – 2,7 ha – AudeÀ quelques minutes des commodités essentielles et en plein cœur d’un environnement naturel privilégié, ce domaine rare offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour un achat maison à Saint Papoul. Un long chemin arboré mène jusqu’aux habitations : deux maisons indépendantes, une vaste grange en partie rénovée, ainsi que plusieurs dépendances harmonieusement réparties sur 2,7 hectares.La Maison Principale – 342 m² de charme et d’espaceEntièrement bâtie en pierre, elle séduit dès l’entrée :Hall d’accueil spacieux distribuant les différentes piècesSalle à manger convivialeCuisine équipée à l’ancienne, pleine de caractèreDeux séjours offrant différents espaces de vieVéranda lumineuse avec coin cuisine donnant sur le jardin privé et la piscineSuite avec salle d’eau au rez-de-chausséeDeux chambres + salle de bain au même niveauAux étages : trois chambres supplémentaires et une salle d’eau, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités.La Seconde Maison – Parfaite pour un gîte ou une location saisonnièreFonctionnelle et indépendante, elle se compose de :Séjour avec cuisineDeux chambres + salle d’eauSuite avec salle d’eau, idéale pour générer un revenu complémentaire immédiatement.Les ÉquipementsMenuiseries simple et double vitrageChauffage central par pompe à chaleurPlancher chauffant dans l’une des maisonsClimatisation réversiblePiscine carrelée en bétonCaves, grande véranda fonctionnelleDépendances & ExtérieursGrange en cours de rénovation avec toiture neuve – énorme potentiel pour accueillir groupes, réunions ou projets événementielsGarage pour deux voituresAbri jardinTerrassesTerrain arboré avec de grands espaces de verdureUn lieu unique, chargé d’âme et de possibilitésQue vous recherchiez une propriété familiale de caractère, un domaine pour développer une activité touristique, ou un refuge au calme absolu, cette maison à acheter à Saint Papoul répond à tous vos besoins. Authenticité, potentiel et sérénité : un bien rare sur le marché. Présenté par M. Stansfield Sas Fair Immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située en pleine campagne, dans un environnement calme, cette maison de 118 m² séduira avant tout par son cadre de vie privilégié et son immense espace extérieur. Elle sétend sur un magnifique parc arboré et entièrement clôturé de 10 729 m², offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison se compose dune entrée, dun salon-séjour, de deux chambres, dune cuisine fermée, dune salle deau et de WC séparés. À létage, vous découvrirez une chambre avec dressing, une seconde salle deau (électricité à terminer sur l'ensemble de l'étage) ainsi quun comble aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités dagrandissement. À lextérieur, le potentiel se poursuit avec de nombreuses dépendances : un garage attenant servant de stockage, une réserve, un garage indépendant ouvert, une étable divisée en deux parties, un grand séchoir et un appentis. Autant despaces qui pourront être repensés selon vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, menuiseries, isolation, cuisine et salle de bain, assainissement non conforme devis à lappui), mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la façonner à votre image. Les atouts : Environnement champêtre, calme absolu et sans vis-à-vis Grand parc arboré et clôturé avec puits Nombreuses dépendances Beau potentiel dévolution après rénovation Un bien idéal pour ceux qui rêvent despace, de nature et dun projet de rénovation dans un cadre préservé. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus dinformations ou organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située à Mauzac-et-Grand-Castang, au cœur de la vallée de la Dordogne, cette ancienne auberge en pierre entièrement rénovée développe environ 240 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Bénéficiant d’une vue dégagée sur la Dordogne et d’un accès rapide aux commerces, à la gare et aux activités de plein air, la maison allie charme, volumes généreux et polyvalence d’usage. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de sport, un espace détente avec jacuzzi, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre indépendante idéale pour recevoir ou envisager une activité d’accueil. Le premier étage dessert un salon lumineux de 33 m², une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace nuit isolé permettant une organisation flexible selon les besoins. Le deuxième niveau comprend deux chambres mansardées, une salle d’eau avec WC et des combles aménageables. Une visite virtuelle immersive est disponible afin de découvrir l’ensemble des volumes et apprécier l’agencement de la maison avant toute visite sur place, permettant ainsi de se projeter pleinement dans les espaces. Le terrain clos de 517 m² accueille un jardin intime avec arbres fruitiers, une terrasse, un puits et une piscine hors-sol en excellent état. Déjà exploitée en location saisonnière, la propriété offre un potentiel intéressant pour un projet d’accueil tout en restant parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, tout-à-l’égout et performance énergétique classée C complètent l’ensemble. Une maison de caractère offrant de multiples possibilités dans un environnement recherché de la vallée de la Dordogne. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Safia Djenad du réseau Dr-House-Immo vous présente en exclusivité une maison à acheter au Blanc-Mesnil, en Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cette belle maison de 144 m2 est idéalement située dans un quartier central, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Le bien comprend également deux dépendances de 37 m2 et 17 m2, ainsi qu'un garage. C'est une occasion d'achat maison Le Blanc-Mesnil à ne pas manquer. Pour obtenir davantage d'informations, contactez Safia Djenad au 07 68 20 65 87. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle!

Brem-sur-Mer, cette propriété conviendra particulièrement à une famille, à un artisan ou encore à un collectionneur de véhicules. Elle comprend : Une maison d'habitation pleine de charme avec étage. Au RDC : Une entrée confortable, une chambre, des toilettes indépendantes. Un grand séjour avec une cheminée avec insert, donnant sur la terrasse et sa piscine. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un cellier avec un grand placard. Une chambre, une salle de bains avec douche. A l'étage : Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. A l'extérieur : Une piscine chauffée avec un abri sécurisé, un pool house, une douche extérieure, une cuisine d'été et une grande terrasse. Deux grands hangars qui représentent environ 200m², de quoi abriter véhicules ou matériel professionnel. Un garage, un appentis et un petit préau. Un propriété à découvrir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

1 413 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 63 m²
• Terrain 278 m²

Nemours (77)

À la recherche d'un bien immobilier à Nemours, en Seine-et-Marne (77) ? Découvrez cette magnifique grange à aménager, située dans un corps de ferme du 17ème siècle, à seulement 9 minutes de la gare de Nemours avec un parking gratuit. Profitez de la proximité de Paris, accessible en 48 minutes, et de la A6 à 14 minutes. Cette maison à vendre à Nemours offre une surface d'environ 65 m² au sol, avec un potentiel d'aménagement atteignant environ 160 m² en triplex ou loft, tout en conservant des éléments authentiques tels que des pierres et poutres apparentes. Le jardin privatif d'environ 210 m² et les viabilisations effectuées (EDF, téléphone, eau, assainissement semi-collectif) ajoutent à son attractivité. La toiture et la charpente ont été entièrement rénovées avec écran de sous-toiture. Il est possible de créer un ou deux logements, dont un avec jardin, ainsi qu'une place de stationnement et un garage privatifs. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, avec une plus-value assurée grâce aux travaux de rénovation à réaliser. Pour visualiser le potentiel de ce bien, les premières photos montrent la grange à rénover, tandis que les suivantes présentent une grange déjà rénovée sur le même site. N'hésitez pas à demander plus de photos et à organiser une visite virtuelle. Saisissez l'opportunité d'investir dans cette opération immobilière à seulement 50 minutes de la porte d'Italie. Cet bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix : 615,000€ HAILe Coup de Cœur Assuré au Cœur de la Baie OrientaleDécouvrez cette magnifique maison à acheter à Saint-Martin, entièrement rénovée avec goût, nichée dans le très prisé parc de la Baie Orientale, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce véritable havre de paix allie luxe discret et douceur de vivre caribéenne.Prestations et AgencementRépartie sur deux niveaux, cette villa offre un confort optimal et des finitions soignées :* Espace de Vie Lumineux : Un beau séjour traversant, ouvrant sur une grande terrasse.* Cuisine : Cuisine moderne et entièrement équipée.* Coin Nuit : 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir.* Salles d'Eau : 2 salles de bain élégantes et 2 WC au total.Espaces Extérieurs Sans ÉgalProfitez de l'extérieur sans aucun vis-à-vis, conçu pour la détente et le plaisir :* Terrasse Principale (Nord-Est) : Une superbe terrasse avec une vue mer imprenable, parfaite pour les petits-déjeuners et les apéritifs.* Seconde Terrasse (Sud-Ouest) : Un espace intime doté d'une piscine privative, idéal pour se rafraîchir en toute tranquillité.Localisation Privilégiée et Pratique* Emplacement : Située dans le parc de la Baie Orientale, un secteur recherché pour son calme.* Environnement : Sans aucune nuisance sonore, garantissant une quiétude absolue.* Accès : À seulement quelques minutes à pied de la célèbre plage et de ses restaurants animés.* Commodités : 2 places de parking privatives et la possibilité d'installer une citerne pour une autonomie optimale.Contactez-Nous pour une VisiteCe bien rare et d'exception, une maison à Saint-Martin à vendre, ne restera pas longtemps sur le marché.Pour plus d'informations détaillées, photos supplémentaires ou pour organiser une visite :* WhatsApp : +590 690 52 94 32* Email : d.wahnich@drhouse.immoDR HOUSE IMMO L'expertise au service de votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

690 000 €

3 613 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 191 m²
• 5 chambres
• 

Ahuy (21)

À vendre sur la commune d'Ahuy (21121), découvrez cette magnifique maison récente de 5 chambres, construite en 2022, combinant confort moderne et matériaux de qualité, tout en respectant les performances énergétiques des normes RT2012. Située sur un terrain de 553 m², cette maison à acheter à Ahuy offre 191 m² habitables ainsi qu'un extérieur soigneusement aménagé avec une piscine de 7x4 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste salon-séjour lumineux, décoré avec soin et ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres, dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d’eau privative, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, un dégagement mène à un coin bureau. Vous disposerez de trois chambres spacieuses (18 m², 18 m² et 11 m²), toutes équipées de placards et de climatisation réversible, dont l'une donne accès à une terrasse. La salle de bain comprend à la fois une douche et une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Les prestations incluent une chaufferie avec pompe à chaleur et adoucisseur d'eau, ainsi qu'une buanderie attenante au garage. Cette maison à vendre à Ahuy respecte les normes RT 2012, garantissant ainsi un confort thermique et des économies d’énergie avec un Diagnostic de Performance Énergétique de catégorie A. La taxe foncière est de 3036€. Ce bien récent, lumineux et parfaitement agencé, offre un confort haut de gamme dans un cadre calme et recherché dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par Nadia ACHARD - 06 51 84 83 83 - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 753 957 810.

À Loubejac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette opportunité d'achat maison à Loubejac. Ce corps de ferme offre un point de vue dominant et s'étend sur environ 1 hectare 9. La maison à rénover se compose d'une pièce de vie au second niveau, d'une salle de bain, d'un WC et d'une chambre. Au dernier niveau, vous trouverez trois chambres mansardées, une salle d'eau, un WC et des placards dans le couloir. L'ensemble dispose de 600 m2 de stabulation ainsi que de 900 m2 répartis sur six autres bâtiments en bon état. Une borne d’irrigation est présente sur le terrain, et un agrandissement possible d'environ 4 hectares 6 est envisageable. Le prix de vente de cette maison à vendre est de 17 500 €. Envisagez un projet locatif sur 4 hectares pendant 1 à 2 ans avant une éventuelle vente. Cet emplacement se prête parfaitement à une activité équestre ou similaire, bénéficiant de la proximité des commerces, de l'école, de la piscine, du cinéma et d'un pôle santé à Villefranche du Périgord, situé à seulement 3 minutes. Les points forts de cette propriété comprennent sa situation, sa vue et la surface des bâtiments. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Agen sous le numéro RSAC 892949967. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE a été réalisé le 5/11/2024, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 160 € et 4 330 € par an. Pour une consommation d'énergie primaire de 249 kWh/m²/an et une consommation d'énergie finale de 112 kWh/m²/an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Pierre Michot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

259 900 €

433 €/m²

Locaux professionnels

• 18 pièces
• 600 m²
• 10 chambres
• 

Landos (43)

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Landos, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Ce bien, sain et très lucratif, se situe à la croisée de 5 sentiers de grande randonnée, dont le célèbre Chemin de Stevenson. Niché dans un charmant village animé avec tous les commerces nécessaires, cet établissement est ouvert d'avril à octobre et attire de nombreux randonneurs, garantissant une activité saisonnière intéressante et durable. L'immeuble, en bon état et sans travaux à prévoir, comprend : - Un bar avec licence IV - Un restaurant d'environ 40 couverts - Un gîte pouvant accueillir 12 personnes - 5 chambres d'hôtes - Un appartement de type F3 L'ensemble de l'activité est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité. - Chauffage au fioul - Tout à l'égout - Taxe foncière : 1 800 € - DPE : C N'hésitez pas à contacter Elise Chapat, conseillère indépendante Dr House Immo, pour toute demande concernant cette vente de locaux professionnels à Landos.

Découvrez cette maison de bourg à Ruffec, dans le département de l'Indre, région Centre, idéale pour un achat maison Ruffec. Cette maison ancienne, habilement rénovée, s'organise sur trois niveaux : au premier niveau, vous trouverez deux chambres confortables; au deuxième, une salle à manger accueillante ainsi qu'une cuisine équipée; enfin, au troisième niveau, une chambre supplémentaire, une salle de bains spacieuse et une penderie. Profitez également d'une cour et d'un petit jardin. Ce bien à vendre est un excellent choix pour ceux recherchant une maison à acheter à Ruffec. Contactez Guillaume Cotinat, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations.

Découvrez ce charmant 2-pièces d’environ 59 m², idéalement situé dans une petite copropriété au cœur de Meulan, offrant à la fois confort et praticité. Situé au 2 étage, l’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ainsi que d’une grande chambre exposée plein sud. La salle de bain, particulièrement bien équipée, dispose d’une double vasque, d’une baignoire d’angle et d’une douche. Des toilettes séparées complètent ce bien. Ses atouts : luminosité, beaux volumes, agencement fonctionnel et nombreux rangements. Pour votre confort : fenêtres PVC double vitrage, installation électrique récente, et un emplacement privilégié permettant de profiter de toutes les commodités à proximité. Copropriété en ASL – 12 lots – Pas de procédure en cours Charges tout compris : eau et chauffage A ne pas manquer, sous réserve d’un dossier de financement solide. Rendement locatif brut annuel : minimum 6,89 %. Chers confrères de l’immobilier, je serai ravie de vous le faire visiter avec vos clients. Ce bien vous est présenté par Irène Legrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Idéalement située à Villevoques, cette charmante maison individuelle de 91 m² offre un cadre de vie pour une famille. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. La cuisine, totalement équipée, offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Le séjour lumineux, véritable pièce à vivre de la maison, est un lieu chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison située sur un beau terrain arboré de 1050 mètres carrés. Vous pourrez installer une aire de jeux, un potager . La propriété bénéficie également d'une belle terrasse exposée plein sud, parfait pour savourer des moments de détente tout en admirant le paysage environnant. Un garage est également inclus avec la maison, idéal pour garer votre voiture en toute sécurité ou pour stocker vos équipements de jardinage. Proposée à 135 450 euros, ce bien immobilier offre un excellent rapport qualité/prix. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite et découvrir ce petit coin de paradis au cœur de la belle ville de Villevoques. Ce bien vous est présenté par Franck Touchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, découvrez cet appartement en location. Ce grand studio situé au 4ème étage d'une résidence neuve, calme et sécurisée, dispose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, micro-onde) ainsi que d'une salle de douches avec WC. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 12m2. Le loyer est de 450€/mois, avec des charges de 80€/mois incluant l'électricité, l'eau froide et chaude, le chauffage ainsi que l'abonnement Internet, soit un loyer total charges comprises de 530€/mois. Cet appartement à louer à Rouen est actuellement en cours d'ameublement et plusieurs lots sont disponibles. Idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces. Ce bien vous est présenté par Thomas Dufour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À louer, appartement situé dans la résidence Damiers à Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Idéalement situé à proximité du métro, cet appartement en location à Courbevoie offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de louer votre appartement à Courbevoie.

À vendre en exclusivité en viager occupé : Appartement 2 pièces - CARQUEIRANNE À ne pas manquer ! Découvrez cet élégant appartement de 41 m², idéalement situé au sein dune résidence sécurisée et prisée en bord de la plage des Pins Penchés. Ce bien est proposé au profit dun homme de 75 ans, vous permettant dacquérir un bien de qualité avec un investissement maîtrisé. Caractéristiques de lappartement : Superficie : 41 m² Séjour lumineux : Specialement conçu pour la convivialité, le grand salon (30 m²) souvre sur une terrasse paisible de 21 m², idéale pour profiter du calme et de la verdure. Cuisine à laméricaine : Totalement équipée, elle allie fonctionnalité et modernité. Chambre confortable : Avec placard intégré pour un rangement optimal. Salle deau élégante : Equipée dune douche à litalienne et de toilettes séparées. Garage : Inclus, with un accès direct en sous-sol. Plan de financement : Valeur vénale : 320.000 € Bouquet : 160.000 € (hors honoraires dagence) Rente mensuelle : 132,74 € Taxe foncière : 1.600 € Charges de copropriété : 450 € par trimestre Points forts : Emplacement privilégié : Proche de la plage des Pins Penchés, avec un grand parking public à proximité. Résidence sécurisée : Normes PMR respectées. Environnement verdoyant : Un cadre calme et agréable, à proximité de tous les commerces et transports en commun. Accessibilité : Facilité daccès aux axes routiers. Le Mot de lexpert viager : Ce bien représente une véritable opportunité dinvestissement dans un secteur recherché, avec une décote liée à loccupation immédiate de 43,2 %. Profitez de cette chance unique dacquérir un bien de qualité, dans un quartier résidentiel paisible, proche de la plage, tout en profitant dun esprit campagne. DPE : C (146) GES : C (24) Estimations des coûts annuels dénergie : entre 580 € et 860 €. Nattendez plus pour visiter ce bien rare ! Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 11,4 % TTC du prix de vente. Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - 06 08 95 84 02 - isabelle.rovira@drhouse-immo.com Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Environnement très paisible au 12 ème KM, cette maison spacieuse de 139 m² de type 7 - plus dépendance de 9m2 offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 53 m² très lumineuse avec cuisine ouverte Suite parentale avec douche à l'italienne, et accès direct à la terrasse Toilettes séparées Cellier donnant sur le jardin arrière À l'étage : 3 chambres (11,5 - 13,7 et 16,5 m² ) Salle de bain spacieuse avec WC À l'extérieur : Terrain entièrement clos de 550 m² Grande terrasse Dépendance de 9 m² Localisation idéale : À 5 min à pied du Collège du 12ème À 5 min en voiture du Lycée Roland Garros Proche des écoles primaire et maternelle Faculté du Tampon à quelques minutes Pas de travaux à prévoir. Maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et proximité immédiate des écoles. Prix de présentation : 353090€ dont 13090€ honoraires à charge de l'acheteur. Prix sans honoraires 340000€ Pour organiser une visite ou pour plus d'info je vous réponds 7J/7 : 0693 101 100 Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo - Siren 537886871 Dr House Immobilier vous propose, estimation, découverte de votre projet, prospection acquéreur. Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison 8 pièces avec terrain clos en impasse, 4 chambres voire 5 Un véritable cocon de tranquillité aux portes de Paris Située au sommet des collines de Septeuil, au bout dune impasse paisible, cette grande maison familiale offre 212 m² habitables (320 m² utiles) et bénéficie dun environnement exceptionnel. Depuis la terrasse et les larges baies vitrées, la vue plonge sur la vallée et se transforme au rythme des saisons. Aucun vis-à-vis : un cadre rare. Un extérieur soigné et durable Le terrain, arboré et parfaitement entretenu, propose un décor verdoyant facile à gérer. À lavant, les massifs proches de la maison profitent dun arrosage automatique, tandis que les panneaux solaires participent à réduire la consommation énergétique. Des espaces de vie généreux Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec rangements Un séjour traversant de 55 m² avec cheminée à foyer ouvert et en L, ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest denviron 50 m² Une cuisine indépendante de 18 m², équipée, avec cellier attenant Une exceptionnelle suite parentale de 54 m² comprenant : chambre lumineuse de 32 m² avec balcon, salle deau, WC et un vaste dressing À létage : Deux chambres Une salle deau et WC séparés Une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, espace détente) Une chambre additionnelle pouvant être aménagé (Petits travaux de décoration à prévoir à ce niveau) Au sous-sol : Une cave troglodytique Une buanderie Un atelier avec accès direct au jardin (pouvant devenir salle de sport ou espace loisirs) Une chaufferie Confort et prestations modernes : Double vitrage, chaudière à condensation neuve (2023) sur gaz citerne, ballon thermodynamique (2020), cuisine équipée incluant induction, gaz et friteuse intégrée, portail motorisé, visiophone, fibre optique. Une localisation idéale À seulement 45 minutes de Paris par lA13 ou lA14, proche de Thoiry et des commerces du village, cette maison allie le charme de la vie à la campagne et un accès rapide à la capitale. Une pièce didentité sera demandée avant la visite (article L561-5 du Code monétaire et financier) Ce bien vous est présenté par Véronique Pigot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À VENDRE – Maison à Saint-Sylvestre-Cappel, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.Prix : 145 000 € HAI, dont 5 000 € d'honoraires.Cette maison de 80 m² habitables, à fort potentiel, est à découvrir en exclusivité avec DEROUBAIX NINA.Elle se compose de :- 2 chambres- Salle d’eau- Grand séjour lumineux- Cuisine équipée- Véranda- Jardin- Grand garage de 35 m²La toiture est en très bon état et la maison est équipée d'une pompe à chaleur.DPE : D, GES : ALa taxe foncière s'élève à seulement 338 €.Un simple coup de fraîcheur transformera cette maison en une vraie pépite ! C'est l'achat idéal pour un premier investissement ou pour une location.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Saint-Sylvestre-Cappel à ce prix attractif !Pour plus d'informations, contactez Nina Deroubaix au 06 50 05 35 25 ou par email à n.deroubaix@drhouseimmo.fr. Ce bien est présenté par votre conseillère indépendante Dr House Immo, Nina Deroubaix.

Découvrez cette villa d’exception au design résolument contemporain, pensée pour offrir un style de vie harmonieux, confortable et tourné vers l’extérieur. , elle dévoile des lignes épurées, de grands volumes et des prestations haut de gamme. Élégance, confort et modernité La partie principale s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière une cuisine équipée high-tech, parfaitement intégrée, un grand séjour aux finitions soignées, une suite parentale spacieuse, avec dressing et salle d’eau. La villa est organisée autour de la piscine, véritable cœur de la propriété. De l’autre côté du bassin, deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle de bain, offrent intimité et confort à vos hôtes ou votre famille. Un niveau supplémentaire complète l’ensemble avec une chambre en sous-sol, disposant de sa propre entrée indépendante, idéale pour un adolescent, un espace professionnel ou un hébergement autonome. Les prestations ajoutent à l’exclusivité du lieu : Piscine moderne parfaitement intégrée à l’architecture, Cuve d’eau enterrée de 5 000 L, Villa vendue entièrement meublée, prête à vivre, Ambiance contemporaine, volumes généreux et finitions irréprochables. Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent une villa moderne, conviviale et élégante. Patricia ERBETTA Ce bien vous est présenté par Patricia Erbetta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans le quartier recherché de Génicart à Lormont, découvrez ces terrains constructibles offrant un beau potentiel pour votre futur projet immobilier. Terrains libres de constructeur : réalisez la maison de vos envies Parcelles non viabilisées (raccordements à prévoir) Proximité immédiate du tram A, facilitant vos déplacements Toutes commodités à proximité : commerces, services Écoles et lycée accessibles rapidement -Lot A 452 M² : 210 000€ -Lot B 484 M² : 215 000€ -Lot C 478 M² : 215 000€ -Lot D 762 M² : 235 000€ -Lot E 741 M² :235 000€ -Terrain avec hangar 507M² : 242 000€ À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Vendre Maison à Rénover avec Studio Indépendant Située à quelques pas de la mer et des commerces, cette spacieuse maison de 8 pièces offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Idéalement placée dans un quartier vivant, elle conviendra aussi bien à une grande famille quà un investisseur. La maison se compose de : Un vaste hall dentrée Un salon offrant de beaux volumes Une cuisine à aménager selon vos envies ou a ouvrir sur le sejour 6 chambres, idéales pour accueillir famille, amis ou pour créer des espaces de travail Une buanderie Une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen Un garage, rare et précieux dans le secteur Studio indépendant de 23 m² Idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir en toute indépendance, il comprend : Une pièce de vie avec kitchenette Une salle deau Atouts du bien L'emplacement : proximité immédiate de la plage et des commerces Multiples possibilités daménagement et de redistribution des espaces Potentiel idéal pour résidence principale, maison de vacances, ou investissement locatif Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien rare en un lieu de vie unique. Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Axel Glentzlin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

240 000 €

3 265 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,5 m²
• 2 chambres

Retiers (35)

Découvrez cet appartement de trois pièces à vendre à Retiers, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, situé au sein d'une future résidence de deux bâtiments, proche du centre et en bordure d'un parc écologique. Cet appartement à acheter à Retiers est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie moderne, confortable et pratique, offrant une vue agréable et sereine sur deux étangs. Vous bénéficierez d'un bel espace de vie, spacieux, lumineux et parfaitement agencé vers le parc, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau, de nombreux rangements, d'une terrasse ou d'un balcon et d'un parking privatif. Les atouts du neuf vous séduiront : - économies d'énergie grâce aux normes RE 2020, assurant une excellente performance avec un chauffage par pompe à chaleur, - frais de notaire réduits, - garanties, - un investissement durable. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru, votre conseillère indépendante Dr House Immo.