DR HOUSE IMMO

À vendre : bel appartement trois pièces situé à Retiers, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Ce bien fait partie d'une nouvelle résidence composée de deux bâtiments, idéalement placé à proximité du centre et au bord d'un parc écologique. Cet appartement à acheter à Retiers offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique, avec une vue dégagée et paisible sur deux étangs. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux, bien agencé et spacieux, orienté vers le parc, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau, de nombreux rangements, d'une terrasse ou d'un balcon et d'un parking privatif. Profitez des avantages du neuf avec des économies d'énergie grâce aux normes RE 2020 et un chauffage par pompe à chaleur, des frais de notaire réduits, des garanties et un excellent potentiel d'investissement. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Ce bien vous est proposé par Isabelle Ledru, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maisonnette 2 pièces de 33 m2, avec terrasse de 6m2 et jardin de 10m2 Destiné à un investisseur Situé dans la résidence Pierre et Vacances située dans la résidence des Alouettes à Port Bourgenay (Talmont St Hilaire), cette maisonnette entièrement rénovée de 33 m² offre un rendement de 4% net d'impôt. Elle dispose d'un rdc avec entrée, wc, placard, salon et cuisine équipée ouverte, avec une terrasse et un petit jardin. A l'étage, il y a une salle de bain, avec 1 chambre, vue sur le golf et piscine à proximité. Sous bail commercial jusqu'en 2032, vous bénéficiez d'un loyer annuel garanti de 3 000€ HT auprès d'un exploitant reconnu, avec la possibilité d'un variable en plus Possibilité d'en profiter 3 semaines par an avec un loyer de 1 271€ HT par an Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission. Les avantages: 1.Constitution d’un patrimoine immobilier : 2.Des revenus réguliers (préparation de la retraite) : 3.Des revenus indexés et donc qui protègent de l’inflation : 4.Des revenus sécurisés : 5.Des revenus peu ou pas fiscalisés : 6.Une gestion déléguée : 7.Un rendement attractif et pérenne Simulation financière en fonction de votre fiscalité Ce bien vous est présenté par Sébastien Peyrot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison à vendre à Quarouble, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, offre une superficie de 105 m² sur une parcelle de 397 m². Elle se distingue par ses volumes spacieux, typiques d'une maison de maître, ainsi que par son potentiel et son emplacement privilégié au cœur du village, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée de 8 m², un bel espace de vie lumineux avec un salon/salle à manger de 35 m² agrémenté de cheminées, une cuisine séparée de 11,36 m², un WC séparé et un sas menant à un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'à une buanderie. La terrasse, sans vis-à-vis, constitue un atout indéniable, accompagnée d'une double cave saine. À l'étage, le premier dispose d'un palier donnant accès à une salle de bain de 4 m² et à trois chambres mesurant 9,22 m², 11,44 m² et 17,20 m². Le deuxième étage présente un double grenier de deux pièces à aménager selon vos envies. À l'extérieur, un large passage latéral permet de stationner plusieurs véhicules, complété par un petit jardin et un grand garage pour deux voitures. La maison est équipée d'une toiture en tuile, de chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente de 5 ans, de double vitrage PVC, de volets manuels, et est raccordée tout à l'égout. L'électricité est à prévoir et la taxe foncière est de 898 €. Ce bien représente un gros potentiel, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est proposé par Océane Caffiaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, au sein du prestigieux boulevard Périer dans le 8e arrondissement, cet appartement à vendre à Marseille est un bien d'exception. Occupant le 6e étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet espace de type 4 est parfaitement entretenu, offrant à ses occupants un cadre de vie calme et agréable. Dès l'entrée, la luminosité se fait sentir, avec une pièce de vie traversante exposée plein sud. Cet appartement marseille à vendre se compose d'un vaste salon avec salle à manger, donnant sur deux balcons où il fait bon se détendre. La cuisine, séparée et entièrement équipée, allie confort et praticité pour le quotidien. La partie nuit se compose de trois grandes chambres, chacune avec balcon et rangements intégrés. Un dressing indépendant ajoute une touche de rareté à ce bien. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement de ce bien immobilier. Une cave permet un espace de stockage supplémentaire, idéal pour faciliter la vie quotidienne. Il s'agit d'un appartement lumineux, spacieux et idéalement placé dans l'un des boulevards les plus élégants de Marseille. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat appartement Marseille.Charges mensuelles : 400€ Taxe foncière : 3000€. Ce bien vous est présenté par Dan Calfoun, responsable de l'agence Dr House Immo Marseille.

Nouvelle opportunité en exclusivité à saisir ! Découvrez cette maison à acheter à Aire-sur-la-Lys, située au cœur du Pas-de-Calais dans la région Nord-Pas-de-Calais. Avec une surface habitable de 94 m², cette propriété est idéalement agencée en cinq pièces offrant un fort potentiel. Elle comprend un hall d’entrée menant à un salon séjour spacieux de 29 m², une cuisine de 10 m², ainsi qu’un cellier et des WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres de 11 m², 9 m² et 14 m², accompagnées d’une salle de bain. Le double vitrage en PVC assure un bon confort thermique. Le salon séjour accueillant promet des moments de détente inoubliables. De plus, un garage intégré sert à protéger votre véhicule ou à offrir un espace de rangement supplémentaire. La maison est accompagnée d'un terrain de 346 m², comprenant un espace vert bien aménagé et une terrasse pour profiter des rayons du soleil et des repas en extérieur pendant la belle saison. Située dans une ville pleine de charme et d’histoire, vous disposerez d’une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités. Pour plus d’informations sur cette vente maison à Aire-sur-la-Lys, n’hésitez pas à contacter Dolorès Czerwinski au 06.22.61.94.68, disponible 24 heures sur 24, y compris le dimanche. Ce bien vous est présenté par Dolores Czerwinski, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

77 500 €

3 229 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

Poitiers (86)

Découvrez cet appartement à vendre à Poitiers, au cœur du centre historique, dans le quartier de Notre Dame. Idéalement situé, il offre un accès immédiat aux transports, commerces, écoles, facultés et à la gare SNCF. Cet appartement à acheter à Poitiers, d'environ 25 m², est très lumineux et se trouve dans une petite copropriété calme. Il se compose d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur l'extérieur, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Vendu non meublé et libre de toute occupation, un loyer d'environ 500 € CC peut être envisagé. Quelques rafraîchissements des peintures sont à prévoir. Concernant la copropriété, elle comprend 28 lots à usage d'habitation, est gérée par un syndic professionnel, n'a aucune procédure en cours et les charges annuelles s'élèvent à 640 €. La taxe foncière est de 510 €. Profitez de cette opportunité unique dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

À vendre en exclusivité, charmante longère de 145 m² située à Haillicourt, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à acheter à Haillicourt offre un espace de vie d'environ 145 m² comprenant : au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 25 m² avec une cheminée à bois, une cuisine ouverte équipée de 20 m², une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier desservant deux chambres additionnelles et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 390 m² et d'un stationnement privatif. Coté confort, vous disposerez d'une cheminée à bois et d'un chauffage électrique. Les menuiseries en aluminium et une classe énergétique D complètent ce bien. Cette maison chaleureuse, fonctionnelle et bien entretenue est idéale pour une famille en quête de calme et de confort. Ce bien vous est présenté par Laura Nobili, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

3 personnes déjà intéressées

119 000 €

2 527 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,09 m²
• 1 chambre
• 

Valence (26)

Opportunité rare à Valence, Drôme (26) ! Nous vous présentons un appartement à vendre de 2 pièces, située au cœur de cette ville dynamique en Rhône-Alpes. Avec un cadre de vie incomparable, cet appartement à acheter à Valence dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse privative idéale pour profiter des belles soirées d'été. La cuisine élégamment aménagée est intégrée au séjour, favorisant des moments de convivialité. Avec une superficie de 47,09 m², cet appartement répond parfaitement à vos besoins en matière d'espace et de confort. Proposé à un prix attractif de 134 000 euros, ce bien est un excellent choix pour un achat appartement Valence. De plus, il est équipé d'une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal en toutes saisons. Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 35€ dans cette copropriété bénévole. Avec toutes les commodités à proximité, y compris la gare, cet appartement à Valence est à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

À Bouillante, dans un quartier résidentiel prisé de Guadeloupe, à deux pas de Malendure, découvrez cette maison très ancienne à rénover, implantée sur un terrain de 738 m². Ce bien, à fort potentiel, est idéal pour un investissement ou un projet de résidence. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien est particulièrement attractif pour la location saisonnière (plongée, tourisme vert, proche des plages). C'est une opportunité rare à Bouillante, parfaite pour un achat maison Bouillante ou une vente maison Bouillante. De plus, la possibilité d'acquérir un ou plusieurs lots attenants représente une excellente perspective pour la construction de bungalows ou de villas. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Océane Lebret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, une charmante maison située à Chadrac, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette maison spacieuse d'environ 145 m2 vous offre la possibilité de vivre de plain-pied. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. Un large couloir mène à une grande chambre qui dispose d'un balcon offrant une vue dégagée. Pour des moments de tranquillité, un espace en mezzanine est également présent. Ce niveau comprend deux autres chambres et une salle d'eau, donnant accès à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des soirées estivales, et quelques marches vous mèneront directement à la piscine, sans vis-à-vis, équipée d'une pompe à chaleur. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, une grande cave ou un atelier, ainsi qu'une quatrième chambre avec un coin wc et douche. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette maison à Chadrac, un bien facile à vivre et à personnaliser selon vos goûts. Cette offre est présentée par Hervé Pélisse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

147 660 €

746 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 198 m²
• 6 chambres
• 

Sabarat (09)

09350 Sabarat - Villa T10 - Stephane de Dr House Immo, vous propose ce bien construit en 1773 RDC de plein pied : salon cheminée, cuisine baie vitrée sur cour, un wc, une salle d'eau et une belle pièce de 17m² ( chambre/bureau/studio) 1er étage : 3 chambres (25/25/22 m² ), une salle de bain : Superbes Pièces avec hauteur sous plafond remarquable et une très belle clarté naturelle 2ème étage sous toit : plusieurs pièces à créer volume : 56m² Enfin, un dépendance (photo n°3) de 30 m² : type abri à bois, garage, parking Le bien est relié au tout à l'égout La taxe foncière est de 994 €uros Le DPE : D ( inserts à bois + radiateurs ) Sabarat est un merveilleux village près du Mas d’Azil, au passé si présent, ou il fait bon vivre, situe à 1h00 de Toulouse(31), 30 minutes de Foix (09) et 2h00 de Narbonne(11) Je suis à votre disposition et un rendez vous même le week end est possible sur demande Alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite, une offre et à vous une part de l'histoire Ariègeoise Bisoux Ce bien vous est présenté par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison familiale de 125 m²- 4 chambres dont une suite parentale - jardin 350m²- DPE A - 2 places parking- Bréviandes Située à Bréviandes, au sein de lagglomération de Troyes, découvrez cette belle maison de 125 m², idéale pour une vie de famille alliant confort et modernité. Elle offre un spacieux séjour lumineux exposé ouest, créant un cadre de vie chaleureux et convivial, ainsi quune cuisine fonctionnelle avec ilot central, parfaitement intégré à lespace de vie et donnant accès à une terrasse. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres confortables - dont une suite parentale (avec son dressing). Les autres chambres sont parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau. La maison dispose également : dune salle de bain, dune salle deau, de WC séparés. À lextérieur, vous profiterez dun agréable jardin de 350 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Classée DPE A, cette maison garantit une excellente performance énergétique, synonyme de confort et déconomies au quotidien. Le chauffage est généré par une pompe à chaleur. Maison fonctionnelle et agréable à vivre, située dans un environnement recherché à proximité de Troyes. Elle possède 2 places de parking À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Christine Cottret, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À la recherche d'un achat maison Périgueux ? Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située à moins de 10 minutes à pied de l’hyper-centre, dans l’un des quartiers les plus prisés de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison bourgeoise présente un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie personnalisé. Configuration : Rez-de-chaussée : - Séjour / salon - Cuisine séparée - Véranda lumineuse avec accès direct au jardin Premier étage : - Deux chambres - Une salle de bain - Un dressing Deuxième étage : - Trois grandes chambres supplémentaires - Une salle d’eau Éléments complémentaires : - Un toilette à chaque niveau - Cave complète en sous-sol - Jardin sans vis-à-vis - Possibilité d’acquérir un garage dans la même rue Ce bien à rénover selon vos goûts offre une façade élégante et des volumes rares, représentant ainsi une opportunité unique à proximité de toutes les commodités. Présenté par Bertrand Lecoeur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Neufchâteau, située dans le département des Vosges, en région Lorraine. Cette charmante maison, construite en 1974, s'étend sur une parcelle de 1 575 m² et offre un cadre paisible. Elle se compose d'un bureau ou d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres à l'étage. Vous apprécierez le salon-séjour lumineux avec accès à un balcon de 14 m², une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau, et des toilettes indépendants. De plus, cette propriété dispose d'une cave, d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un atelier et d'une buanderie d'environ 60 m². Située sur les hauteurs de Rollainville, à proximité de Neufchâteau, cette maison est idéale pour un achat. Ce bien est présenté par Patrick Habermacher, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le cadre de la vente de maisons à Neufchâteau.

Opportunité rare à Saint-Jean-de-Luz, située à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison à vendre offre un cadre paisible. D'une superficie de 115 m², elle se compose de 6 pièces et bénéficie d'un terrain de 294 m² avec balcon, terrasse et garage. C'est une maison à acheter à Saint-Jean-de-Luz, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, idéale pour un mode de vie agréable.

Appartement vendu occupé par un locataire en place depuis de nombreuses années, offrant une rentabilité immédiate. Description du bien : Type F3, Salle à manger, salon, 2 chambres, cuisine, salle de bains avec WC, cave, Chauffage individuel au gaz de ville, chaudière récente. Informations financières : Revenu NET annuel toutes charges déduites : 5 700 €, charges annuelles 1126€, Taxe foncière : 1 260 € Placement sécurisé avec locataire stable actuellement le bien est en gestion par une agence. Ce bien vous est présenté par Michel André, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Gironde - Commune de Cars 33390 - A proximité immédiate des transports scolaires, zone commerciale, centre ville de Blaye, écoles, collèges et Lycées... Dans un environnement calme et entouré de nature sans aucun vis-à-vis. Exclusivité & Coup de cœur. Découvrez le charme de cette propriété de 290m², située dans un cadre verdoyant. Elle offre de très beaux volumes et un cadre de vie confortable.. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée et grande baie vitrée donnant accès à une terrasse couverte & une vue panoramique. Puis vous accédez à un salon indépendant et une cuisine séparée & équipée. L'espace nuit bien agencé, propose 4 chambres de plain-pied, accompagnées de 2 salles d'eau et 2 toilettes pour plus de confort. Pour compléter ce rez-de-chaussée une salle de sport, une buanderie, un cellier et une dépendance attenante de 51m² apportent praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, une élégante suite parentale vous attend avec dressing, salle de bain et douche ainsi que des toilettes séparées, offrant un espace intime et confortable. Le tout sur un terrain de 13 324m² arboré, offrant un cadre paisible et privilégié avec ses deux terrasses et sa piscine de 11 x 5,50 m permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une propriété unique, idéale pour une grande famille, l'accueil d'amis ou tout projet de vie à la campagne avec confort et espace. Idéal pour la création de chambres d'hôtes, car plusieurs entrées indépendantes possible. Menuiseries PVC/Alu double vitrage, Volets battant et Volets roulants, Assainissement individuel conforme, Fibre, Chauffage chaudière fuel. N'attendez pas et contactez-moi pour organiser une visite ou pour des informations complémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

PERPIGNAN Jonathan MORAZÉ vous propose cet appartement 2 chambres avec climatisation dans toutes les pièces / GARAGE en sous-sol et ravalement de façade payé et sera réalisé en Février. Perpignan, secteur St Martin, appartement de type F3 de 69m² de surface habitable, plus une cellier de 2.80m² ainsi qu'une loggia de 5m² situé au 2ème et avant dernier étage. Implanté dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, ce bien vous offre une cuisine séparée, avec chauffe-eau (installée il y a 2 ans), parfaitement équipée pour répondre à toutes vos attentes culinaires. Dans la continuité de cette dernière, vous trouverez une loggia aménagée de 5m² donnant aussi l'accès au salon/séjour. Le salon exposé sud-est, avec climatisation est pensé pour favoriser le confort et la détente. Vous découvrirez également 2 chambres lumineuses et spacieuses 12m² chacune avec climatisation et un coin placard intégrée, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous l'aurez compris vous n'avez plus qu'à poser vos valises. En outre, l'appartement dispose d'un interphone, de la fibre et du double vitrage. L'atout de ce bien est sans contexte son garage sécurisé. Un avantage indéniable pour les résidents possédant une voiture. La résidence est équipée d'une vidéo-surveillance, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité des habitants. De plus, le jardin de la résidence est très bien entretenu par un jardinier, créant ainsi un cadre agréable et verdoyant. En termes de commodités, les transports en commun et une école se trouvent à seulement 1 minute à pied, facilitant ainsi le quotidien des familles. De plus, un supermarché Leclerc est accessible en seulement 2 minutes, offrant ainsi une grande facilité pour les courses. ______________________ Contactez-moi pour organiser une visite. Jonathan MORAZÉ – Agent mandataire Expert en Immobilier des Pyrénées-Orientales RSAC Perpignan n° 903933372 ESTIMATION OFFERTE sur tout le département Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jonathan Morazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de village à rafraîchir – 2300 m² de terrain, proche bourg et plages Vous cherchez un projet à personnaliser ? Voici une maison des années 1970 pleine de promesses : Surface habitable 100 m² : belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse couverte + coin cuisine équipé. Espace nuit : 3 chambres, une salle d’eau, WC séparé. Dépendances 43 m² : garage traversant de 32 m² (avec sortie jardin), buanderie + salle d’eau/WC attenante — de beaux volumes pour atelier, stockage ou réaménagement. Terrain : parcelle de 2 300 m², dont 780 m² constructibles — de quoi agrandir, bâtir, ou créer des espaces extérieurs agréables. Atouts : environnement calme, tout en restant proche du centre-bourg. Plages à environ 20 minutes — idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Maison à rafraîchir, mais offrant un très bon potentiel de remise au goût du jour. A visiter sans tarder pour imaginer votre projet sur mesure ! Ce bien vous est présenté par Christophe Colin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À visiter absolument, cette maison semi-individuelle de 90 m² habitable est idéalement située à proximité des commodités d'Isbergues, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Parfaite pour un premier achat ou un investissement, cette maison à acheter à Isbergues comprend un salon de 17 m², un séjour de 18 m² avec une cuisine ouverte de 14 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres de 18 m². Le double vitrage avec volets électriques est déjà en place, il reste à prévoir un mode de chauffage et l'électricité. Installée sur un terrain de 298 m², cette maison offre également une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est inclus, ce qui représente un atout indéniable pour le stationnement sécurisé de votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. Affiché à un prix attractif de 75 000 euros, ce bien représente une belle opportunité pour les petits budgets souhaitant réaliser un achat maison à Isbergues. Emplacement stratégique au cœur de la ville, offrant un accès facile à toutes les commodités : écoles, commerces, transports et services publics. N'hésitez pas à prendre contact pour une visite ! Isbergues se situe à 12 km (16 minutes) de Béthune, à 17 km (22 minutes) d'Hazebrouck, à 20 km de Saint-Omer, à 40 minutes d'Arras et à 1 heure de Lille. La maison est proche de toutes les commodités : écoles, ligne de bus, marché, kinésithérapeute et supermarchés, avec également une gare en direction de Béthune, Lille et Hazebrouck. Pour plus d'informations, contactez Dolorès Czerwinski au 06.22.61.94.68, disponible 24h/24, même le dimanche. Ce bien est présenté par Dolores Czerwinski, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Situé au premier étage, cet appartement T3 lumineux de 62,20 m² aux normes PMR est une belle opportunité d'achat d'appartement à Six-Fours-les-Plages, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Son emplacement privilégié se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des plages.L'appartement bénéficie d'une exposition EST/SUD, assurant une luminosité constante tout au long de la journée, y compris pour les deux chambres. Le salon/salle à manger de 26 m² s'ouvre sur un grand balcon de 9,20 m². Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, un atout appréciable pour votre confort et votre sérénité.Prévu pour être livré en 2026, cet appartement à acheter à Six-Fours-les-Plages n'a jamais été occupé et respecte les normes d'un bâtiment basse consommation, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année.Les points forts de ce bien incluent :• Tout à portée de main : commerces, marché, écoles, services, restaurants, pour un quotidien simple et pratique.• Situation stratégique : à seulement quelques minutes de Sanary-sur-Mer, de La Seyne-sur-Mer et des grands axes menant à Toulon, ainsi que des plages de la Coudoulière, de l'île du Gaou et du port du Brusc.• Transport et accès faciles pour atteindre rapidement les pôles d’activités et les communes voisines.• Cadre de vie recherché, alliant mer et centre-ville, idéal en tant que résidence principale ou investissement.Ce bien est une offre rare sur le marché de la vente d'appartement à Six-Fours-les-Plages, alliant emplacement, confort et qualité de vie méditerranéenne.Contactez-nous pour organiser une visite. Ce bien est présenté par Bernard Chabni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, idéalement située au cœur du Pollet un quartier historique de Dieppe. Composée de 4 pièces cette maison est parfaite pour accueillir une petite famille ou un couple en quête d'un doux cocon. L'espace de vie se répartit de la manière suivante : le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour/ salon lumineux traversant avec un accès à deux terrasses en accès depuis la cuisine équipée et aménagée pour vous offrir tout le confort nécessaire, dégagement avec placard, toilettes et buanderie. A l'étage, vous trouverez une chambres spacieuses de 15,85m² et salle d'eau et toilettes. Au 2 eme étage une chambre sous les toit de 20 m² au sol garantissant un espace privé confortable à chaque membre de la famille. Si vous aimez les espaces extérieurs, vous serez charmés par les deux terrasses de la maison, parfaite pour profiter du soleil et organiser des repas en plein air pendant les mois d'été. Située à proximité des commodités du centre-ville de Dieppe. Chauffage pompe à chaleur, production d'eau chaude par ballon. double vitrage et volet roulants. Jérémy GROUT , Agent Commercial - RSAC Dieppe N° 845 011 824 - Tel : 06 85 18 03 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jérémy Grout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un cadre privilégié au Pian Médoc, cette superbe maison de 254 m² attire par ses volumes spacieux, sa lumière abondante et son atmosphère intime. Parfaite pour ceux désirant réaliser un achat maison Le Pian Médoc, elle est accompagnée d'un vaste parc de 4 232 m², entièrement constructible et divisible, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement ou d'investissement.L'intérieur se compose de pièces de vie qui bénéficient d'une belle luminosité naturelle. La maison comprend de grandes chambres, incluant deux au rez-de-chaussée et plusieurs à l'étage, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités.Les combles, spacieux et en excellent état, présentent un potentiel incroyable pour être aménagés selon vos souhaits : bureau, salle de jeux, suite additionnelle ou même espace bien-être. Les choix sont multiples.À l'extérieur, le parc, à l'abri des regards, abrite une piscine, un pool house, ainsi que deux grands garages pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d'ateliers et de lieux de stockage. La propriété recèle encore de nombreuses surprises à découvrir lors d'une visite.Ce bien rare allie élégance, intimité, potentiel et charme : une maison Le Pian Médoc à vendre à ne pas manquer. Pour apprécier toute sa valeur, n'hésitez pas à organiser une visite. Ce bien est présenté par Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Idéal pour un premier achat, cette maison à vendre au Breuil sur Couze, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, offre 98 m2 sur une parcelle de 868 m2, située dans une impasse paisible. Récemment rénovée, avec toutes les menuiseries changées et un sous-sol isolé (DPE C), elle bénéficie d'un système de chauffage combinant pompe à chaleur et cheminée, ainsi que de la climatisation. Des panneaux solaires récemment installés génèrent de l'énergie qui est revendue, créant ainsi un revenu équivalent à la taxe foncière. Cette maison comprend 3 chambres, une cuisine équipée et un salon/salle à manger ouvert sur une terrasse, vous permettant de la personnaliser à votre goût. Un vaste garage avec porte sectionnelle automatique et un sous-sol complètent ce bien, idéalement situé à proximité d’une gare (4 minutes à pied), de commerces, d'écoles, d'un supermarché (2 km) et d'un collège (5 minutes). Une visite s'impose pour découvrir votre future maison à acheter au Breuil sur Couze !

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose : Maison familiale de 286 m² avec piscine couverte Centre-ville Avranches Les + du bien Vie de plain-pied avec suite parentale Centre-ville accessible à pied (écoles, commerces, santé) Piscine couverte et chauffée utilisable toute lannée Maison sans travaux, parfaitement entretenue Grand sous-sol avec 4 stationnements Idéal famille ou activité avec télétravail Caractéristiques principales Surface habitable : 286 m² Terrain : 839 m² clos et paysagé Pièces : 8 Chambres : 5 + espaces mezzanine 2 salle de bain et 1 salle deau Sous-sol : 120 m² Chauffage : pompe à chaleur DPE : C Située en plein cœur d'Avranches, cette maison de famille offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied. Au rez-de-chaussée, vous profitez dune véritable vie de plain-pied avec : une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cheminée une cuisine récente équipée avec îlot central une suite parentale complète (chambre, dressing, salle de bains) À létage : 4 chambres dont une avec salle deau privative 1 salle de bain indépendante espace bureau / salle de jeux mezzanines aménagées Les combles proposent des espaces supplémentaires modulables (chambres, bureau, loisirs...) Extérieurs Jardin arboré et clos de 839 m² Piscine couverte avec abri haut et chauffée avec pompe à chaleur Terrasse exposée sud-ouest Potager + cabanon Annexes Sous-sol complet avec : o4 stationnements obuanderie ocave oatelier Localisation Centre-ville à pied Écoles, commerces et services à proximité immédiate Idéal pour Famille nombreuse Résidence principale confortable Télétravail / activité à domicile / chambres dhôtes Maison raccordée au tout à l'égout. Prix Honoraires inclus : 490 000 € dont 4.20 % Honoraires de négociation TTC charge acquéreurs. Consommation énergétique DPE C 152 kwh/m2/an Emission gaz à effet de serre GES C 14 Co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4451 € et 6023 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD (EI) Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@drhouseimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/sandra-marie-dit-dinard/ Ce bien vous est présenté par Sandra Marie dit dinard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez ce château à vendre à Limoges, situé dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce domaine de 16,5 hectares, comprenant prairies et forêt centenaire, offre un cadre paisible avec de superbes vues sur la campagne environnante. Profitez d'un magnifique étang entouré de balustrades en pierre et d'une grande piscine de 12 m x 6 m. La propriété, jouxtant une forêt domaniale de 200 hectares, est idéale pour les randonnées à cheval. Située à environ 35 minutes de Limoges et de son aéroport international, ainsi qu'à 20 minutes de l'autoroute A20, elle se trouve à seulement 5 minutes des commodités. Ce château, d'une surface rénovée de 750 m2, offre 12 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, plusieurs salons avec accès à la terrasse, un bureau, ainsi qu'une cuisine semi-professionnelle et une buanderie avec chaufferie. Au premier étage, une grande cuisine américaine avec salon et salle à manger, trois chambres, une vaste salle de bain et plusieurs dressings. Au deuxième étage, un grand loft avec cuisine américaine, salle à manger, salon avec mezzanine, deux chambres, une grande salle de bain, dressing et bureau. La propriété bénéficie d'une bonne isolation, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage central au bois. Des dépendances de 1200 m2 à rénover entièrement, réparties sur deux niveaux avec 40 pièces, offrent d'énormes possibilités. Ce bien est idéal pour des projets événementiels tels que des mariages, des chambres d'hôtes ou de grands gîtes, ainsi qu'une résidence pour seniors ou une remise en forme. Ce havre de paix où règnent calme et sérénité est une véritable opportunité pour un achat de château à Limoges.

Bien le moins consommateur d'énergie

530 €

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

Rouen (76)

À Rouen, dans le département de Seine-Maritime en Haute-Normandie, nous vous proposons un grand studio en location. Situé au 5ème étage d'une résidence neuve, calme et sécurisée, cet appartement en location à Rouen comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte et micro-ondes, ainsi qu'une salle de douches avec WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 5 m2. Le loyer est de 450€/mois, avec des charges de 80€/mois qui incluent l'électricité, l'eau froide et chaude, le chauffage et l'abonnement internet. Le loyer charges comprises s'élève donc à 530€/mois. Plusieurs lots sont disponibles. L'appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces. Pour plus d'informations ou pour louer appartement à Rouen, n'hésitez pas à contacter Thomas Dufour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, dans le secteur VERNIER, rue Trachel, à proximité de l'avenue Malaussena et de la gare de Nice, ce local professionnel est idéalement situé avec de nombreux commerces aux alentours et un fort passage. Ce bien d'environ 36 m², en rez-de-chaussée, dispose d'une vitrine de 4.30 m de large. Il se compose d'un local principal et d'un WC séparé. En très bon état, aucun travaux n'est à prévoir. Actuellement loué à 1 000 euros par mois dans le cadre d'un bail commercial, il est possible d'acquérir les locaux professionnels à Nice sans locataire. Ce bien est adapté à tout type d'activité, notamment pour bureaux, commerces ou professions libérales. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 100 euros, incluant le chauffage et l'eau, tandis que la taxe foncière est de 1 000 euros. Cette offre est présentée par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Épisy, Seine-et-Marne ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 80 m², située sur un terrain arboré de 1000 m², dans un cadre calme et agréable. L'entrée s'ouvre sur un double séjour traversant, lumineux et chaleureux, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison comprend également une cuisine indépendante de 25 m², spacieuse et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, accompagnée d'un WC indépendant. De plus, un sous-sol total est disponible, offrant plusieurs options : un espace grenier aménageable d'environ 25 m², une buanderie/chaufferie et un atelier. Cette maison, qui dispose de double vitrage et d'un poêle à bois, assure confort et économies d'énergie. Située à 10 minutes de Môret-sur-Loing et de sa gare, elle est proche de tous commerces. Pour plus d'informations, une visite virtuelle est disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVEAUTE À Isbergues, Pas-de-Calais ! Votre agence Dr House-immo vous propose à la vente cette maison individuelle de 106 m2, entourée d'un jardin d'environ 412 m2. Elle se compose d'une cuisine spacieuse de 23 m2, d'un séjour de 22 m2, d'un salon de 19 m2, d'une salle de bain, d'une chambre de 11 m2 et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 15 m2 et 9,52 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente, et les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Bien qu'il n'y ait pas de garage, il est possible de stationner devant la maison, et un passage sur le côté permet de faire entrer une remorque ou une moto. Isbergues se trouve à seulement 12 km (16 min) de Béthune, 17 km (22 min) d'Hazebrouck, 20 km de Saint-Omer, 40 min d'Arras et 1 heure de Lille. La maison est idéalement située près de toutes les commodités : écoles, arrêts de bus, marché, kinésithérapeutes et supermarchés. Une gare à proximité dessert Béthune, Lille et Hazebrouck. Pour toute information complémentaire sur cet achat maison Isbergues, contactez Dolorés Czerwinski au 06.22.61.94.68, disponible 24 h sur 24, même le dimanche. Ce bien vous est présenté par Dolores Czerwinski, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

125 500 €

965 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• Terrain 7726 m²

Lembras (24)

À vendre, une ancienne longère de 130 m², accompagnée d'un hangar à tabac de 75 m² et d'une grange de 81 m², située à proximité du bourg de Lembras dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien, à acheter à Lembras, se trouve sur un terrain non constructible de 7700 m², agrémenté d'une jolie source et d'un ruisseau, ainsi que de magnifiques saules tortueux. La longère nécessite une réhabilitation complète, offrant ainsi une belle opportunité aux passionnés de vieilles pierres. Imaginez les possibilités pour donner une nouvelle vie à ce lieu unique, paisible, et à seulement quelques minutes de Bergerac. L'eau est disponible au portail, et un compteur Linky est déjà installé, bien que l'installation électrique requière une remise à niveau. Vous êtes à la campagne tout en étant proche des commodités. Pour visiter cette maison à vendre à Lembras et découvrir ce cadre serein, n'hésitez pas à me contacter. Présenté par Amandine Robert, conseillère indépendante Dr House Immo.