AGENCE GROLLEAU

Référence : 04397 Nous vous proposons une charmante maison à vendre à Saint-Benoist-sur-Mer, Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Située dans un environnement paisible, cette maison confortable et fonctionnelle est parfaite pour un achat maison Saint-Benoist-sur-Mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour accueillant, agrémenté d'un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre avec sa propre douche et lavabo complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une bénéficie d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grange, d'une dépendance et d'un local poubelle. L'assainissement, récemment mis à jour, constitue un atout appréciable pour un achat sans souci. Cette maison à acheter à Saint-Benoist-sur-Mer est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose ! CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Agence Grolleau Angles - 02.51.29.16.61 Découvrez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

RÉF - 04392À vendre à Poiroux, dans un environnement paisible, cette maison de qualité avec une décoration soignée est idéale pour un achat maison Poiroux.Cette maison à vendre offre : * Une spacieuse pièce de vie de 50 m² agrémentée d'un poêle à bois, * Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ayant un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée (6 x 3,5 m), orientées à l'Ouest et sans vis-à-vis.L'espace nuit se compose de : * 2 chambres avec placards, * Une salle de bains, * Un WC indépendant, * Une suite parentale dotée d'une salle d'eau, d'un WC, d'un grand placard et d'un accès direct à la terrasse.Un grand atelier ainsi qu'une cave se trouvent en sous-sol, ajoutant encore plus de fonctionnalité à cette maison.Le tout est situé sur un terrain clos et paysagé de 350 m², comprenant 2 places de stationnement extérieur.Aucun travaux à prévoir, c'est un véritable coup de cœur !* Surface habitable : 118 m²* Prix : 316 500 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur)* Classe énergie : C (139)* Classe climat : A (4)Contactez-nous rapidement pour une visite de cette maison à acheter à Poiroux, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire !AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

REF: 04431Découvrez cette charmante maison des années 40 entièrement rénovée et lumineuse, située à SAINT VINCENT SUR GRAON, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied dispose d'un salon/séjour convivial, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Elle comprend également 3 chambres, dont une avec placard. Le terrain de 983 m² est clos et sans vis-à-vis. À l'arrière, vous trouverez une parcelle de terrain constructible d'environ 580 m² avec un accès indépendant, offrant un potentiel pour un projet d'extension, de construction ou d'investissement. Les atouts de cette maison SAINT VINCENT SUR GRAON à vendre incluent sa rénovation récente, son agencement de plain-pied, son jardin et son potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT VINCENT SUR GRAON, à visiter sans tarder !CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : AAGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17. Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Située à Angles, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Angles. À deux pas du centre-bourg et à seulement 7 km des plages, cette maison neuve est construite selon les dernières normes énergétiques. Vous trouverez un lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dotées de placards, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien. À l'extérieur, une terrasse avec store banne s'offre à vous, sur un terrain entièrement clôturé, parfait pour des moments de détente. Ce bien clé en main allie confort, modernité et emplacement privilégié. CLASSE ENERGIE: A- CLASSE CLIMAT: A. AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61. Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

REF: 04459À vendre maison neuve de 82m² sur la commune de La Jonchère, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à La Jonchère, disponible au dernier trimestre 2025, comprend un salon séjour avec cuisine aménagée, une lingerie, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un garage à vélos. Les frais de notaires sont réduits. Notez qu'il n'y a pas de DPE, la construction étant en cours.Pour toute information concernant la vente maison La Jonchère, contactez l'AGENCE GROLLEAU ANGLES au 02.51.29.16.61. Découvrez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

REF: 04383. À SAINT HILAIRE DE RIEZ, Vendée (85), nous vous proposons cette maison à vendre de 161 m² avec une vue imprenable sur la mer, située sur une parcelle de 709 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie dotée d'une cheminée insert et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont l'une offre une vue mer, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'une véranda et d'un wc d'été. À l'étage, vous trouverez un studio indépendant avec balcon et vue mer, comportant une chambre, une salle d'eau et une kitchenette, ainsi qu'une quatrième chambre située dans un bâtiment séparé. Cette maison à acheter à SAINT HILAIRE DE RIEZ dispose également d'un garage de 23 m² attenant, d'un second garage indépendant avec espace de rangement en galetas, d'une chaufferie et d'un cabanon. C'est une opportunité rare en raison de sa localisation privilégiée et de ses volumes généreux. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. CLASSE ENERGIE: D-CLASSE CLIMAT: D. AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER : 02.51.97.54.42. Tous nos biens disponibles sur www.agence-grolleau.com. Clément GABORIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00192 - La Roche sur Yon.

Découvrez cette maison à acheter à Longeville sur Mer, située dans un hameau paisible, offrant une tranquillité absolue. La propriété, d'une superficie d'environ 144 m² habitables, est en excellent état et comprend également deux gîtes plein de charme, idéaux pour générer un revenu complémentaire. C'est une véritable opportunité à ne pas manquer pour toute personne intéressée par l'achat maison LONGEVILLE SUR MER. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: A. Contactez l'AGENCE GROLLEAU ANGLES au 02.51.29.16.61 et retrouvez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com. Clément GABORIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00192 - La Roche sur Yon.

Réf. : 04389 Maison familiale située à La Terrière ! Idéalement située en lisière de forêt, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre nature et océan. Venez découvrir les beaux volumes de ce bien, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d''environ 55 m² donnant accès à une terrasse aménagée d'un spa et extérieur paysagé dans vis à vis. Ce bien alliant luminosité et confort proposant 3 chambres dont une suite parentale et un garage de 60 m². Une opportunité rare à saisir ! CLASSE ÉNERGIE C - CLASSE CLIMAT A AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

REF : 04424-RB Idéalement situé au coeur de la Grière, à 2 pas des commerces et à environ 600 m de la plage, logement brut avec place de parking et un extérieur pour profiter des beaux jours. Votre projet de rénovation pourra être accompagner par un professionnel selon vos souhaits (voir projet en photos). NON SOUMIS AU DPE AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90. Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

RÉF - 04282Découvrez cette belle maison d'architecte récente (2019) de 173 m² à vendre à SAINT VINCENT SUR JARD, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 73 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC, une suite parentale avec dressing et salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, ainsi qu'une seconde chambre de 26 m². L'étage est agencé autour d'un palier desservant deux autres chambres, un WC et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, avec une belle terrasse et un SPA, ainsi qu'un grand hangar de 144 m² sécurisé, équipé d'un pont élévateur et d'une mezzanine. Un grand parking bitumé pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules complète ce bien. Idéalement située à moins d'un kilomètre des commodités et à proximité des plages, cette maison est parfaite pour un projet professionnel ou pour stationner véhicules, bateaux, camping-cars, ou stocker du matériel. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : AAGENCE GROLLEAU JARD SUR MER - 02.51.97.54.42Tous nos biens sur www.agence-grolleau.comGrégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85012022000000455 - La Roche sur Yon.

Bien le moins consommateur d'énergie

347 800 €

2 874 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

Le Bernard (85)

REF - 04344Découvrez cette maison à acheter LE BERNARD, située à seulement 4 kms de Longeville sur Mer et 6 kms de la plage du Rocher. Construite en 2019, cette confortable maison se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis. Vous trouverez également une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'un dégagement menant à l'espace nuit composé de 3 chambres, dont 1 avec sa salle d'eau, un WC indépendant et une grande salle d'eau à l'italienne. Ce bien dispose d'un grand garage avec porte motorisée, de 2 places de stationnement et d'un jardin clos et arboré de 500 m². La maison est dotée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur et aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison LE BERNARD à vendre est à visiter sans tarder !CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : AAGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

REF : 04423-RB Centre de la Grière, à 2 pas des commerces et à environ 600 m de la plage, logement brut avec place de parking avec un extérieur. Votre projet de rénovation pourra être accompagner par un professionnel selon vos souhaits (voir projet en photos). NON SOUMIS AU DPE AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90. Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

REF : 04425-RB A 600 de la plage, au centre de la Grière et à proximité des des commerces, logement brut avec place de parking et un extérieur. Votre projet de rénovation pourra être accompagner par un professionnel selon vos souhaits (voir projet en photos). NON SOUMIS AU DPE AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90. Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Réf. : 04361. À seulement 7 km des plages, cette maison ANGLES à vendre se distingue par ses beaux volumes. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m² avec une cuisine américaine, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien comprend également un cellier, un garage de 52 m², une terrasse de 140 m² et un terrain d'environ 1 200 m², idéal pour un achat maison ANGLES. Avec une classe énergie B et une classe climat A, cette maison est un choix judicieux. AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61. Découvrez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com. Située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

REF : 04419-RB Au centre de la Grière, à 2 pas des commerces et à environ 600 m de la plage, logement brut avec place de parking. Votre projet de rénovation pourra être accompagner par un professionnel selon vos souhaits (voir projet en photos). NON SOUMIS AU DPE AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90. Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Réf. : 04544 Situation exceptionnelle pour cette grande parcelle de terrain non viabilisée avec une vue dégagée sur une zone naturelle protégée. Située à proximité des commodités et seulement 900 m de la plage, elle se compose d'une surface constructible d'environ 2111 m² en zone Ua du PLU et 1150 m² environ en zone N non constructible. AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER - 02.51.97.54.42 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85012022000000455 - La Roche sur Yon.

Réf. : 04324-GS Votre agence Grolleau vous présente une maison à acheter LONGEVILLE SUR MER, située à seulement 2 km des commodités. Cette maison LONGEVILLE SUR MER à vendre a été récemment rénovée et est en parfait état. Elle comprend un salon spacieux, une salle à manger communicante avec la cuisine, ainsi qu'une arrière cuisine, un cellier et un bureau. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau disposant d'une grande douche à l'italienne et de WC séparés. Un garage et une véranda viennent compléter cette habitation. Les atouts de cette maison incluent : un plain-pied entièrement rénové, laissant aucun travaux à prévoir, et un grand terrain clos, situé en zone Ah du PLU, permettant une extension jusqu'à 30% et la possibilité d'ajouter une piscine. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Pour plus d'informations sur cette vente maison LONGEVILLE SUR MER, contactez l'AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER au 02.51.97.54.42 ou consultez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com. Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85012022000000455 - La Roche sur Yon.

Réf : 04604-JPDécouvrez cette maison LONGEVILLE SUR MER à vendre, située en plein cœur des Conches, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison neuve en ossature bois se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez un palier et trois chambres.En plus, un logement en bois est disponible pour diverses activités, ainsi qu'une belle dépendance en pierre. Cet endroit chaleureux et calme se situe à un peu plus d'1 km des plages sauvages.- Localisation : LONGEVILLE SUR MER- Surface habitable : 113 m²- Terrain : 405 m²- Prix : 348 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)- Classe énergie : B (106)- Classe climat : A (3)AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

REF: 04602-JP A vendre terrain à bâtir sur la commune de la Jonchère dans un environnement agréable ! Terrain non viabilisé et d'une surface de 495m² à 10min des plages ! AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

REF : 04601-JP A vendre terrain à bâtir sur la commune de la Jonchère dans un environnement agréable ! Terrain non viabilisé et d'une surface de 676m² à 10min des plages ! AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

RÉF - 04267À vendre, maison d'habitation de plain-pied située à NIEUL LE DOLENT dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien se compose d'un salon séjour agrémenté d'une cheminée insert, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous trouverez 3 chambres dont 2 avec placards, ainsi qu'un dégagement avec placard. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 6500 m², offrant notamment un hangar de 150 m², une grange de 130 m², et un jardin entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis, avec un puits pour l'arrosage extérieur. Ce bien a bénéficié de récents travaux d'assainissement, de toiture et de huisseries. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à NIEUL LE DOLENT, idéale pour une vie paisible entre La Roche-sur-Yon et Les Sables-d'Olonne.CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : DAGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17Retrouvez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

REF: 04262À VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 360 M² - AVEC PARKINGSitué rue Georges Clémenceau, face au camping l'Océano d'Or, ce local à vendre à JARD SUR MER bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité dans une zone à fort passage. Avec une superficie totale de 360 m², ce bien comprend un espace de vente lumineux de 230 m², un espace de stockage de 73 m² avec accès direct à un quai de chargement, un accueil de 15 m², un bureau de 15 m², un coin repas ou détente de 14 m² ainsi qu'une cour d'environ 20 m².Le local dispose d'environ 12 places de stationnement, un atout considérable pour vos clients ou collaborateurs. Ce bien, en vente ou à louer, s'adapte à de nombreux projets : commerce, showroom, activité artisanale ou logistique légère. Pour l'achat de locaux professionnels à JARD SUR MER, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.DPE VIERGEAGENCE GROLLEAU JARD SUR MER - 02.51.97.54.42Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Prix au m² le plus bas

106 800 €

1 242 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Curzon (85)

A vendre maison à rénover sur la commune de Curzon, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison CURZON à vendre comprend un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également d'un abri bois et d'un jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CURZON, à voir rapidement ! CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: B. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE GROLLEAU ANGLES au 02.51.29.16.61 ou visitez notre site www.agence-grolleau.com.

Meilleur rendement locatif

196 325 €

4 090 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 48 m²
• 2 chambres
• 

La Tranche-sur-Mer (85)

Découvrez cet appartement à vendre à La Tranche sur Mer, idéalement situé en plein centre de cette charmante station balnéaire de Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cet appartement, décoré avec soin, se trouve à l'étage d'une petite copropriété. Vous bénéficierez d'une entrée privée avec un petit jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage à vélos. À l'étage, une terrasse carrelée exposée au sud vous attend, ainsi qu'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée. Le logement comprend également un dégagement, un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres équipées de placards. Aucune procédure en cours n'est à signaler, la toiture et le ravalement ayant été refaits en 2021. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à La Tranche sur Mer ! Nombre de lots : 3 - Charges : 150 euros/an. Classe énergie : G - Classe climat : C. Pour plus d'informations, contactez l'agence Grolleau La Tranche sur Mer au 02.51.27.78.90 ou consultez notre site web www.agence-grolleau.com.

REF : 04388Découvrez cette maison à acheter à Angles, en Vendée, au sein de la région Pays de la Loire. Ce pavillon en excellent état offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur la nature, tout en étant à proximité des commodités. Avec plus de 90 m² habitables, notamment grâce à une magnifique véranda 4 saisons, cette maison ANGLES à vendre dispose d'un terrain agréablement arboré d'environ 1000 m² et d'un garage avec galta. Ne passez pas à côté de cette opportunité, visitez-la sans tarder !CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : BAGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

REF: 04258À vendre - Jard-sur-Mer - Maison 3 chambres - 125 m²Maison de plain-pied d'environ 125 m² sur une parcelle de 700 m², située dans un secteur prisé de Jard-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Jard-sur-Mer se compose d'une entrée avec placard, un WC, une pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, une véranda, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, un cellier et un garage. À l'extérieur, vous trouverez deux places de stationnement, un cabanon et une piscine chauffée couverte par un dôme. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: AAGENCE GROLLEAU JARD SUR MER - 02.51.97.54.42.Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Réf: 04305. Maison à acheter à Saint Benoist sur Mer, Vendée (85), région Pays de la Loire. Charmant pavillon de plain-pied d'environ 68m² habitable, comprenant une pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, un dégagement, deux chambres, un bureau, un cellier et un garage non attenant. Vous profiterez également d'une très belle parcelle de terrain de 650m² joliment arborée. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Saint Benoist sur Mer ! Classe énergie : D - Classe climat : D. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Grolleau Angles au 02.51.29.16.61 ou consultez notre site www.agence-grolleau.com. Clément GABORIT (EI), agent commercial - Numéro RSAC : 2023AC00192 - La Roche sur Yon.

REF: 04399-JP Maison d'habitation ancienne en centre bourg à rajeunir comprenant au rez-de-chaussée sas d'entrée, un séjour/salon avec cheminée insert, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage 2 chambres et un wc. Une grange et un terrain de 296 m². CLASSE ENERGIE: F- CLASSE CLIMAT: F AGENCE GROLLEAU ANGLES- 02.51.29.16.61 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

A vendre à Saint Vincent sur Jard, maison 4 chambres, dont 3 avec placards intégrés et une chambre disposant d'une douche privative. Cette maison à acheter à Saint Vincent sur Jard comprend également une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains et sèche-serviette. La pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec un cellier attenant pour vos provisions. Le garage dispose d'un branchement pour la recharge de voiture électrique. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée plein sud, dotée d'un store banne, ainsi qu'un abri de jardin. La maison est aussi équipée d'une climatisation réversible. Située en Vendée, dans la région Pays de la Loire, cette maison est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER : 02.51.97.54.42 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Coup de cœur du secteur

1 164 800 €

4 205 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 277 m²
• 4 chambres
• 

La Tranche-sur-Mer (85)

Réf. : 04612-RB**Maison LA TRANCHE SUR MER à vendre : une maison d'architecte d'exception, située sous les pins et à seulement 50 mètres de la plage.**Cet emplacement rare vous offre calme, intimité et un style de vie en harmonie avec l'océan. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un vaste salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne qui crée un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux magnifiques suites, dont l'une avec dressing, une buanderie et des toilettes indépendantes.À l'étage, l'espace nuit se complète avec deux autres suites, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une terrasse spacieuse avec vue sur la mer, parfaite pour profiter des couchers de soleil. Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, salle de sport, home cinéma, espace de rangement).À l'extérieur, vous pourrez apprécier une belle piscine harmonieusement intégrée dans un environnement naturel préservé, le tout sur un terrain arboré de 1 635 m².Un bien rare qui combine architecture, confort et emplacement privilégié, offrant une qualité de vie incomparable en bord de mer, idéal pour votre projet d’achat maison LA TRANCHE SUR MER.- Localisation : LA TRANCHE SUR MER- Surface habitable : 277 m²- Terrain : 1 635 m²- Prix : 1 164 800 euros [dont 44 800 euros (4 %) d'honoraires à charge acquéreur]- Classe énergie : C (179)- Classe climat : C (16)AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

REF: 04427À vendre maison TRIAIZE à rénover, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien, construit en 1840, se compose d'un salon séjour avec insert, d'une cuisine ouverte et aménagée, de deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et un wc. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau avec wc. Profitez d'une terrasse couverte, d'une dépendance et d'un terrain clos orienté plein sud, à seulement 15 minutes des plages ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Pour votre projet d'achat maison TRIAIZE, contactez l'AGENCE GROLLEAU ANGLES au 02.51.29.16.61. Découvrez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com.