Adiù Immobilier

À proximité de la Place aux Herbes à Uzès, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'une surface d'environ 150 m². Ce bien, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, présente un emplacement idéal et lumineux, parfait pour concrétiser un projet professionnel dans un secteur en plein essor. - Surface totale d'environ 150 m², avec la possibilité de diviser en deux lots distincts, d'environ 100 m² et 50 m². - local professionnel libre de toute occupation, vendu sans bail. - Espaces contemporains, lumineux et modulables en fonction de l'activité. - Stationnement à proximité immédiate avec 1h30 de parking gratuit. Ces locaux professionnels à vendre se situent à proximité du centre historique d'Uzès, à seulement 200 mètres de la Place aux Herbes, qui est un véritable pôle d'attractivité. Leur configuration et leur luminosité en font un lieu adapté pour diverses activités, qu'il s'agisse d'un commerce, de bureaux, d'une galerie d'art ou d'un atelier. La présence d'un parking à proximité avec une option de stationnement gratuit de 1h30 représente un atout considérable pour la clientèle. Grâce à son emplacement stratégique, sa modularité et son potentiel, cet ensemble constitue une occasion rare pour envisager l'achat de locaux professionnels à Uzès.

Située à quelques pas du centre d'Uzès, cette villa à vendre d'environ 90 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Sur un terrain arboré de 1000 m², constructible et piscinable, cette propriété présente un véritable potentiel après rénovation, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis.- Superficie habitable d'environ 90 m², composée de 4 pièces dont 3 chambres- Terrain arboré de 1000 m², à la fois constructible et piscinable- Garage attenant et belle hauteur sous plafond- Environnement paisible assurant une qualité de vie recherchéeL'intérieur est judicieusement agencé, avec trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un séjour lumineux et une cuisine à repenser selon vos besoins, offrant ainsi la possibilité de l'ouvrir sur le séjour principal. La belle hauteur sous plafond apporte un charme indéniable à l'ensemble et favorise la luminosité des espace.À l'extérieur, le terrain constitue un avantage rare en ville, permettant d'imaginer divers aménagements, comme une piscine, une extension ou un jardin paysager. Que ce soit pour un projet d'achat villa Uzès, une résidence principale à personnaliser, ou un pied-à-terre à proximité du centre historique d'Uzès, cette villa à acheter représente une opportunité à ne pas manquer.Ce bien est présenté par Amélie SICARD – Agent commercial indépendant (EI). Les honoraires sont entièrement à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1620 € et 2260 € par an. Référence agence : 1093.

À quelques minutes d'Uzès, au sein d'un village très recherché de l'Uzège, ce terrain d'environ 512 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme, offrant un cadre idéal pour un projet de construction aux portes de la ville. Caractéristiques principales : - Terrain d'environ 512 m², plat et facilement aménageable - Secteur résidentiel prisé à proximité immédiate d'Uzès - Constructibilité autorisée d'environ 120 m² - Étude de sol G1 en cours et bornage effectué Implanté dans un village apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec Uzès, ce terrain non viabilisé constitue une belle opportunité pour un projet de construction résidentielle dans l'Uzège. Sa configuration plane permet une implantation aisée et rationnelle, tout en laissant la possibilité de préserver des espaces extérieurs agréables. La constructibilité d'environ 120 m² autorise la réalisation d'une maison confortable, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet secondaire, dans un secteur où la demande reste soutenue. L'environnement immédiat offre un équilibre recherché entre tranquillité et accès rapide aux commodités, aux commerces et au centre historique d'Uzès. Le bornage a été réalisé et une étude de sol G1 est en cours, apportant des éléments techniques essentiels pour sécuriser le projet de construction. Ce terrain s'adresse à des acquéreurs souhaitant s'installer dans un cadre authentique, au cœur d'un secteur prisé du Gard, tout en restant proche des axes et des services. Ce bien vous est présenté par Karen SALAVERT – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 850 816 851 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1297

Au cœur d'un village pittoresque tous commerces à 5 minutes d'Uzès, cette maison de ville d'environ 52 m² avec terrasse ensoleillée et salon voûté en pierre offre un cadre de vie authentique, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. - Maison de ville d'environ 52 m² habitables sur deux niveaux - Terrasse ensoleillée d'environ 10 m² avec vue sur le centre du village - Deux chambres à l'étage, rangements intégrés et salle d'eau avec douche à l'italienne - Cuisine dinatoire équipée, salon voûté en pierre, chaudière à gaz et double vitrage Dans un village recherché à proximité immédiate d'Uzès, cette maison de ville séduit par son caractère, sa fonctionnalité et son authenticité. Son emplacement central permet de profiter facilement des commerces et de la vie du village, tout en bénéficiant d'un environnement agréable au quotidien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une cuisine dinatoire équipée, pensée pour un usage pratique et convivial. Elle s'ouvre sur un salon voûté en pierre, particulièrement chaleureux, avec une belle hauteur sous plafond qui souligne tout le cachet de l'ancien. Un WC séparé avec meuble vasque ainsi que des rangements intégrés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres en enfilade. La première dispose de rangements intégrés et d'une douche à l'italienne moderne. La seconde ouvre sur une terrasse ensoleillée d'environ 10 m², idéale pour profiter d'un extérieur agréable au cœur du village. Le bien bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude par chaudière à gaz, ainsi que de fenêtres en double vitrage. Un parking municipal gratuit se situe à environ 200 mètres et de nombreuses places de stationnement libres sont également disponibles dans le village. Cette maison de village représente une belle opportunité pour un achat immobilier près d'Uzès, avec la possibilité d'être vendue entièrement meublée et équipée. Ce bien vous est présenté par Véronique Bouillé – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 844 527 531. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1600 € par Référence agence : 1192

Coup de cœur du secteur

288 000 €

2 057 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Uzès (30)

À la recherche d'une maison à acheter à Uzès ? Découvrez cette charmante maison d'environ 115 m² située dans un village prisé, à seulement 15 minutes d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison dispose d'un terrain plat et arboré d'environ 1600 m², idéalement piscinable. Elle comprend 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant ainsi un agencement pratique. Le séjour lumineux s'ouvre sur une véranda propice à la détente, tandis qu'une cuisine indépendante et un espace buanderie/cellier viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre supplémentaire permet d'accueillir confortablement votre famille ou vos invités. Le garage attenant présente un potentiel d'aménagement pour en faire un atelier ou une dépendance, selon vos besoins. Le terrain divisée par les arbres offre un cadre verdoyant pour une vie tranquille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser cette maison à vendre à Uzès et en faire un véritable lieu de vie à votre image. Ce bien est présenté par Karen SALAVERT – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 850 816 851. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2300 € par an. Référence agence : 1019.

À la recherche d'un appartement à acheter à Avignon ? Découvrez cet appartement T2 d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée du Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, en vente à Avignon, comprend un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendants. Profitez également d'une place de stationnement privative. Que vous soyez investisseurs ou à la recherche d'un pied-à-terre, cette opportunité vous permet d'acquérir cet appartement libre de toute occupation ou déjà loué, selon vos besoins. Ne manquez pas cette offre dans un cadre de vie pratique et serein.

À Remoulins, au cœur du village, appartement T2 en duplex d'environ 60 m² vendu libre de toute occupation, lumineux et fonctionnel, situé dans une petite copropriété de trois lots. - Surface habitable d'environ 60 m² en duplex - Séjour spacieux avec cuisine équipée - Grande chambre de 21 m² pouvant être divisée en deux Cet appartement bénéficie d'un emplacement central qui permet de profiter pleinement de la vie animée du village et de ses commodités immédiates. Le premier niveau accueille un séjour généreux et lumineux avec une cuisine équipée, idéal pour un quotidien pratique. À l'étage, une vaste chambre d'environ 21 m², aisément transformable en deux espaces nuit distincts, ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter le bien. Ce bien vous est présenté par Valérie Silvetti (EIRL) – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 971

Prix au m² le plus bas

60 000 €

1 154 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52 m²
• 2 chambres
• 

Bagnols-sur-ceze (30)

Au cœur de Bagnols-sur-Cèze, en centre-ville, cet appartement d'environ 50 m² offre une solution idéale pour un investissement locatif sécurisé ou un pied-à-terre prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir. - Environ 50 m² habitables avec séjour, deux chambres et salle d'eau - Situation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports - Cave et stationnement privatif, rare en centre-ville - Bien entretenu, exploitable immédiatement Implanté au centre de Bagnols-sur-Cèze, ce logement bénéficie d'un emplacement recherché, facilitant la vie quotidienne et l'accès à l'ensemble des commodités. La distribution des espaces est rationnelle, offrant un séjour lumineux, deux chambres permettant différents usages ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble est en bon état général et permet une occupation ou une mise en location sans délai. La présence d'une cave apporte un confort de rangement appréciable, tandis que la place de stationnement privative constitue un réel avantage dans ce secteur. Ce bien répond parfaitement aux attentes d'un investisseur souhaitant s'inscrire sur un marché locatif actif avec un faible ticket d'entrée, tout en conservant un potentiel de valorisation patrimoniale. Il conviendra également à un acquéreur recherchant un logement pratique et facile à vivre en centre-ville. Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 875 € et 950€ par an. Référence agence : 1145

À proximité du Pont du Gard, dans un village avec commerces, cette maison d'environ 108 m² à rénover séduit par son caractère et ses volumes. - Environ 108 m² habitables, 3 niveaux, 2 chambres - Séjour cathédrale lumineux, charme de l'ancien - Gros œuvre en excellent état, toiture impeccable - Fort potentiel d'aménagement et de personnalisation Cette maison au cœur d'un village vivant dispose d'atouts rares pour les amateurs de vieilles pierres. En rez-de-chaussée, la spacieuse pièce de vie, baignée de lumière et dotée d'un plafond cathédrale, offre un espace chaleureux et convivial, avec un emplacement prévu pour WC et buanderie. Au premier étage, une chambre avec salle d'eau apporte confort et intimité. Le dernier niveau propose une seconde chambre mansardée, laissant place à divers projets selon vos besoins. Avec une structure solide et une toiture déjà en parfait état, il ne reste qu'à révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique, à quelques minutes seulement des sites emblématiques du Sud. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE. Référence agence : 1198

À Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette belle affaire renommée située à proximité de la Place aux Herbes. Ce bien à vendre comprend un hôtel de 9 chambres aux normes, incluant une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que des équipements tels qu'un ascenseur, une cave, un roof top, et un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 45 couverts. L'ensemble est accompagné d'une vaste cave voûtée et d'une dépendance avec buanderie. En excellent état, cet établissement constitue un outil de travail idéal, avec une restauration de qualité. Actuellement géré par deux salariés, il dispose d'un potentiel considérable à développer. Imaginez posséder ces locaux professionnels à acheter à Uzès, au cœur d'une ville animée, attirant des visiteurs du monde entier. Ce fonds de commerce séduira les investisseurs à la recherche d'une opportunité de succès. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disposées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Véronique Bouillé (EI) est immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 844 527 531. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 1033.

Découvrez cette maison à vendre à Connaux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien charmant d'environ 24 m² est situé au dernier étage d'un immeuble en pierre entièrement rénové en 2021, au cœur d'un village dynamique avec toutes commodités à portée de main, à proximité d'Uzès. - Superficie d'environ 24 m², espace lumineux et bien agencé - Stationnement aisé grâce au parking public à proximité - Climatisation réversible, maison vendue meublée - Aucun travaux à prévoir, rénovation récente Cette maison à acheter à Connaux combine parfaitement charme et fonctionnalité. Son agencement bien pensé et ses grandes ouvertures assurent une belle luminosité et un confort de vie optimal. Elle offre une pièce de vie agréable avec cuisine équipée, une salle d'eau moderne et un WC indépendant avec buanderie. Proposée meublée, cette maison représente un excellent pied-à-terre pour profiter de la belle région ou un investissement locatif de qualité. À seulement quelques minutes d'Uzès, dans un cadre paisible et pratique, cette propriété saura vous séduire par son cachet et son confort. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les frais sont entièrement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 550 € par an. Référence agence : 1087.

Un cadre de vie privilégié dans un village recherché, à seulement 4 km d'Uzès. Découvrez ce superbe terrain constructible d'environ 849 m², niché au calme en fond d'impasse, dans un environnement tous commerces, paisible et préservé. Ce terrain plat offre une configuration parfaite pour accueillir votre futur projet de construction personnalisée. - Profitez d'une piscine déjà installée sur la parcelle (un gain de temps et un budget travaux réduit pour votre futur extérieur). - Présence d'un forage opérationnel, un atout économique et écologique indispensable dans la région pour l'arrosage et l'entretien. - Une luminosité optimale tout au long de la journée pour votre future terrasse et vos espaces de vie. - À quelques minutes à pied des commerces du village et à seulement 4 km de la Place aux Herbes. Libre de constructeur, ce terrain est une opportunité rare de bâtir dans un secteur très prisé, à l'abri des regards tout en restant proche des commodités. Ce bien vous est présenté par Valérie Silvetti – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1157

Situé dans un village très recherché, à seulement quelques minutes de la ville d' Uzès et de toutes ses commodités, ce beau terrain d'environ 633 m² offre un cadre de vie à la fois paisible et un fort potentiel de construction. - Emplacement privilégié dans un secteur prisé - Environnement calme - Terrain plat et facilement aménageable - Constructibilité de 25 %, rare sur le marché Idéalement implanté aux portes d'Uzès, ce terrain non viabilisé séduira les amateurs de beaux emplacements et les porteurs de projets souhaitant bâtir une maison principale ou secondaire dans un cadre prisé. Son taux de constructibilité généreux permet d'envisager une réalisation confortable, tout en conservant de beaux espaces extérieurs. L'environnement allie quiétude et proximité des commodités, offrant un équilibre parfait entre vie à la campagne et accès rapide à la ville. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans le secteur d'Uzès, au sein d'un cadre authentique et recherché. Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1254

Local professionnel à vendre au cœur d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Situé à proximité immédiate de la Place aux Herbes, ce bien offre une visibilité optimale et un emplacement stratégique. - Environ 50 m² de surface de vente avec une belle vitrine sur une rue passante - Sous-sol d'environ 60 m² offrant un espace de stockage supplémentaire - Convient à diverses activités, à l'exception des commerces de bouche ou de restauration - Emplacement rare dans le centre historique d'Uzès Ce local, disponibles à l'achat, bénéficie d'une situation exceptionnelle, avec un accès direct à la célèbre Place aux Herbes. Son agencement sur deux niveaux permet de multiples possibilités d'exploitation : une surface de vente lumineuse au rez-de-chaussée, agrémentée d'une vitrine sur une rue commerçante, et un vaste sous-sol idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon les besoins de votre activité. Parfait pour accueillir un commerce, une boutique ou un espace de services, cette opportunité vous permet de vous installer dans un environnement dynamique et recherché, au cœur de l'effervescence uzétienne. Ce bien vous est présenté par Véronique BOUILLÉ – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 844 527 531. Les honoraires sont entièrement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bail neuf. Référence agence : 794.

Terrain constructible et viabilisé d'environ 555 m² à seulement 4 km d'Uzès, dans un village recherché avec toutes commodités. - Superficie d'environ 555 m² - Terrain entièrement plat et constructible - Déjà viabilisé pour faciliter votre projet - Environnement calme et village prisé proche d'Uzès À seulement quelques minutes d'Uzès, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Sa superficie d'environ 555 m², sa configuration plate et son emplacement dans un environnement résidentiel agréable en font un cadre idéal pour bâtir une maison adaptée à vos envies. Situé dans un village vivant et très recherché, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate, tout en restant dans un cadre paisible. Ce bien vous est présenté par Alexiane Chevron – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1134