Nestenn Immobilier Blois

À vendre, un établissement de restauration traditionnelle situé à SAINT AIGNAN, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cet emplacement stratégique, sur un axe très fréquenté menant au Zoo de Beauval, offre une très bonne visibilité et un fort potentiel de développement. Avec une capacité d'environ 50 couverts, l'établissement comprend un bar accueillant et une véranda lumineuse. Tout le matériel, y compris la cuisine, est en excellent état. La carte, soigneusement élaborée à partir de produits locaux et régionaux, attire à la fois une clientèle fidèle et des visiteurs de passage. À l'étage, vous trouverez des vestiaires pour le personnel, une réserve, un bureau/salle de pause, ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires. Cet espace peut être facilement réaménagé en appartement de fonction de type 3 pièces, offrant une solution d'hébergement sur place. Le loyer mensuel est de 800 euros charges comprises et le chiffre d'affaires moyen hors taxes sur les trois dernières années s'élève à 296 000 euros. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 248 400 euros. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à SAINT AIGNAN, n'hésitez pas à contacter Quentin au 06 63 22 77 11 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pouvez également simuler votre mensualité et prendre contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

Situées au coeur de la Sologne, Ensemble forestier composé de trois parcelles de bois, offrant deux parcelles regroupées ainsi qu'une parcelle séparée. Les parcelles se composent majoritairement de chênes, de bouleau, et d'autres essences, accessible par un chemin rural. Idéal pour l'investissement forestier, la chasse ou tout simplement profiter d'un environnement naturel préservé. Pour plus de renseignements, ou venir découvrir, contacter Marie au zéro 6 83 51 51 57. JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Marie FROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En colocation, une chambre à louer à BLOIS d'une surface de 17m² est disponible. Cette chambre dispose d'une salle de bains privative avec meuble double vasque et wc. Elle est également équipée d'un dressing et d'un bureau. La maison en location à BLOIS offre aux colocataires une entrée spacieuse et une pièce de vie de près de 30m² dotée d'une cuisine américaine. Vous apprécierez le haut standing de cette maison. De plus, un accès à une terrasse close privative est inclus. Meublé. Numéro ADEME : 2541E1112666P. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Honorine PEAN au zéro sept 83 25 32 50.

Bien le moins consommateur d'énergie

186 900 €

2 336 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Blois (41)

En vente, maison récente de 80 m² à Blois, dans le secteur de Vienne, idéal pour un achat maison BLOIS. Ce bien exceptionnel comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et se trouve à proximité de tous commerces, ainsi qu'à un accès facile aux écoles et aux transports en commun. Construite en 2019, cette maison à vendre est en très bon état et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un poêle à granulés pour le chauffage, ainsi que de deux WC. Le séjour spacieux de 40 m² offre un cadre de vie agréable et calme. Le prix de vente est de 187 000 euros. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez l'agence NESTENN Blois pour plus d'informations. Située dans le département du Loir-et-Cher, région Centre.

BLOIS VIENNE , avec une superbe vue Loire, maison de ville à louer meublée, de 71m2. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée. - Au 1er étage : un couloir dessert une chambre et une salle d'eau avec WC. - Au 2ème et dernier étage : un palier dessert deux chambres et un WC séparé. Au sous-sol, une vaste buanderie entièrement carrelée pour stocker ou ranger vos vélos ! ADEME : 2141E0436795K Contacter Honorine PEAN au zéro sept 83 25 32 50 pour obtenir des informations complémentaires, ou visiter.

À louer, locaux professionnels à MER, Loir-et-Cher (41), en Centre. Fonds de commerce de bar avec un emplacement exceptionnel en plein centre-ville, accompagné de 4 appartements entièrement rénovés en 2025. Ces appartements sont idéals pour de la location classique ou du Airbnb, ainsi que 2 caves. Description du bien :- Local commercial entièrement remis à neuf - Licence IV incluse - 4 appartements (studios et T2), tous rénovés et prêts à l'exploitation - 2 caves pour stockage Ce bien est situé dans une zone à forte fréquentation, idéale pour un bar et la location touristique. Conditions de location :Le preneur devra gérer le bar ainsi que les 4 appartements destinés à la location saisonnière ou classique. Loyer : 3 200 euros HT / mois pour l'ensemble (fonds de commerce + appartements + caves). C'est une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant louer des locaux professionnels à MER, combinant activité de bar et gestion locative rentable dans un lieu stratégique. Pour tout complément d'information, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

À TOUR EN SOLOGNE, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, une opportunité d'achat de locaux professionnels s'offre à vous. Ce fonds de commerce de restaurant bistronomique et traditionnel, en parfait état, est situé au cœur d'une zone touristique prisée, entre Chambord et Cheverny.L'établissement comprend deux salles pouvant accueillir 40 et 30 couverts, ainsi que deux terrasses d'une capacité totale de 70 places, parfaites pour les périodes de haute fréquentation. Exploité sous Licence IV, le restaurant propose une cuisine à l'ardoise avec des produits frais, locaux et de saison, garantissant une clientèle variée, allant des groupes aux familles et aux touristes.La cuisine professionnelle est entièrement équipée, incluant un espace dédié à la pâtisserie et deux fours à pizza. Un service de pizzas à emporter est déjà en place pour compléter le chiffre d'affaires. Actuellement, le restaurant ouvre du mardi au dimanche midi et se donne 5 à 6 semaines de congés annuels, avec un panier moyen de 30 à 40 euros.De plus, l'établissement présente de nombreux atouts tels qu'une écolabellisation, la conformité aux normes en vigueur, un système de climatisation, un chauffage électrique et un dispositif de récupération d'eau. Un véhicule professionnel est également disponible à la vente.Des opportunités de développement existent pour un repreneur désireux d'expandre l'activité. Le prix de vente des locaux professionnels à TOUR EN SOLOGNE est de 132 000 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

À louer locaux professionnels à COUR CHEVERNY, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Nous vous proposons une cellule brute située à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques : - Superficie : environ 146 m² de surface brute - Arrivées d'eau et électricité déjà existantes - Accès indépendant possible directement à l'étage Conditions locatives : - Bail commercial 3/6/9 en cours - Loyer : 500 euros HT / mois - Charges : 50 euros / mois (régularisation annuelle pour eau et électricité) Il est également possible d'installer un compteur divisionnaire, à la charge du preneur. Ce local présente un fort potentiel d'aménagement pour de nombreuses activités professionnelles, à l'exception des activités de garage automobile. Pour plus d'informations, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

À vendre locaux professionnels à MONT PRES CHAMBORD, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Cette activité complète de restauration mobile et automatisée, intégrant un food truck et deux distributeurs automatiques de pizzas, est immédiatement exploitable et idéale pour un repreneur désirant se lancer dans l'entrepreneuriat avec une solution clé en main. L'offre comprend : - Un food truck en excellent état, parfaitement équipé pour la préparation et la vente de pizzas. - Deux distributeurs automatiques récents et entièrement opérationnels, situés sur des emplacements stratégiques, assurant un chiffre d'affaires régulier. - Le matériel nécessaire pour le laboratoire de production, comprenant un four, pétrin, cellule de refroidissement, chambre froide, et plans de travail en inox, qui sont inclus dans la vente. Il est important de noter que le laboratoire devra être relocalisé, le bail commercial actuel n'étant pas transférable. - L'ensemble du matériel professionnel requit pour le bon fonctionnement de l'activité. - Un fichier client diversifié et fidélisé incluant des particuliers, entreprises et collectivités. - Un réseau de fournisseurs fiables offrant des conditions avantageuses. L'activité est actuellement établie, stable et rentable, avec un fort potentiel de développement dans divers domaines : marchés, événements, festivals, prestations privatisées, livraison, et possibilité d'extension du parc de distributeurs. Un accompagnement personnalisé est proposé pour faciliter la transition (formation, transmission des recettes et processus, mise en relation avec les partenaires). Secteur : Agglomération de Blois. Prix de vente FAI : 198 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

Prix au m² le plus bas

88 000 €

440 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 200 m²

Blois (41)

À vendre locaux professionnels à BLOIS, Loir-et-Cher, Centre. Ce bar, classé en catégorie 5, est entièrement aux normes, avec des installations respectant les exigences électriques et incendie. Équipé d'un détecteur de fumée et de dispositifs de sécurité, il est idéal pour organiser des soirées avec DJ et accueillir une clientèle dansante. Sa capacité d'accueil dépasse les 200 personnes en intérieur. Actuellement en activité, le bar fonctionne du mardi au samedi, de 18h30 à 2h, attirant principalement un public jeune. Des opportunités d'extension de l'offre, notamment en journée ou avec de la restauration, sont envisageables. L'établissement comprend deux salles, des sanitaires au sous-sol et à l'étage, et le mobilier est inclus dans la vente. Attention toutefois, une partie du matériel spécifique, comme la sonorisation, pourra être récupérée par le propriétaire, sauf accord dans l'offre d'achat. Aucun personnel n'est à reprendre. Ce fonds de commerce est prêt à être exploité immédiatement. Pour un achat de locaux professionnels à BLOIS, n'hésitez pas à contacter Quentin au 06.63.22.77.11 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour simuler votre mensualité, rendez-vous sur www.dscourtage41.com.

3 personnes déjà intéressées

51 000 €

638 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²
• 2 chambres

Blois (41)

Local professionnel à vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce bien, idéalement situé à proximité d'un lycée et en bordure d'une rue très passante, se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, garantissant ainsi une clientèle régulière, notamment étudiante. Profitez d'une ambiance décontractée et dynamique dans ce cadre propice à l'activité de restauration rapide. Ce local comprend un espace de restauration rapide / snacking / bar à pâtes, ouvert du lundi au vendredi, de 11h à 14h, et fermé pendant les vacances scolaires. Il dispose de 2 salles accueillantes pour la clientèle ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi. Une cave spacieuse est également incluse pour le stockage. Le bien comprend aussi un appartement sur 2 étages avec 1 chambre, 1 bureau, une salle de bain, des WC et une cuisine, offrant la possibilité d'y vivre ou de l'utiliser comme logement complémentaire. Actuellement exploité pour deux activités : restauration rapide et traiteur, ce local est proposé avec un bail commercial de type 3/6/9. Le chiffre d'affaires prévisionnel HT pour 2024 est de 130 000 euros. Le prix est fixé à 51 000 euros FAI TTC. Pour toute information complémentaire sur cet achat de locaux professionnels à BLOIS, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

À vendre : locaux professionnels à ST LAURENT NOUAN, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Établissement bien implanté, bénéficiant d'une excellente réputation auprès des habitants et riverains, il est une référence locale pour ceux en quête de produits de qualité. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et en bord de route, il offre une visibilité optimale avec une place de stationnement juste devant la vitrine, facilitant l'accès à la clientèle. Les locaux professionnels ST LAURENT NOUAN se composent d'une boutique accueillante donnant sur la rue, d'un laboratoire de pâtisserie bien équipé, d'un fournil fonctionnel, ainsi que d'un vestiaire avec WC. Un logement spacieux de 90 m² complète l'ensemble : trois chambres, un salon, une cuisine, une petite cour, un garage accessible depuis la rue, une cave et un grenier. L'établissement consomme environ 30 quintaux de farine par mois, avec une activité équilibrée entre pâtisseries, viennoiseries, pains et chocolats. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à ST LAURENT NOUAN, combinant un commerce reconnu et apprécié à un cadre de vie confortable. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11.

À vendre à VILLEBAROU, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, un fonds de commerce spécialisé dans la presse, la FDJ, le PMU, la carterie et les cadeaux, idéalement situé au sein de la galerie marchande d'une grande surface. Ce local professionnel de 85 m² profite d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. L'activité inclut un espace presse de 19 mètres linéaires au sol (231 mètres développés), un large choix de carterie et des cadeaux, ainsi que diverses accessoires de papeterie et jeux. Le local est équipé d'une réserve, d'un système d'alarme intrusion, d'un rideau métallique et d'une caméra de surveillance, garantissant ainsi sécurité et confort au quotidien. C'est une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à VILLEBAROU et démarrer une activité dynamique dans un environnement commercial animé. Pour plus d'informations, veuillez contacter Quentin au 06 63 22 77 11.

NESTENN Blois vous propose à la vente ce terrain de 689 m² situé à SUEVRES à 15 kms de BLOIS. Ce terrain en deuxième plan offre une construction libre, vous permettant de réaliser le projet de vos rêves dans un secteur protégé par les bâtiments historiques. A proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que écoles primaires, maison de santé, pharmacie, épicerie, boulangerie, coiffeur esthéticienne, un hôtel restaurant ainsi qu'un service postal. Ce bien est proposé au prix de 39 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain idéalement situé ! Pour tout renseignement contacter : LYDIE O6.4O.94.48.39

NESTENN Blois vous propose à la vente ce terrain de 586 m² situé à SUEVRES à 15 kms de BLOIS. Ce terrain en premier plan offre une construction libre, vous permettant de réaliser le projet de vos rêves dans un secteur protégé par les bâtiments historiques. A proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que écoles primaires, maison de santé, pharmacie, épicerie, boulangerie, coiffeur esthéticienne, un hôtel restaurant ainsi qu'un service postal. Ce bien est proposé au prix de 44 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain idéalement situé ! Pour tout renseignement contacter : LYDIE au O6.4O.94.48.39

À louer : locaux professionnels à Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce local commercial, d'une superficie de 105 m², est idéalement situé au cœur de la ville, dans un environnement chargé de charme et d'histoire. Il dispose d'une terrasse de 110 m² parfaite pour profiter des beaux jours. Disponible à partir de mars/avril, ce local est actuellement en cours de rénovation, avec une cuisine et un compteur électrique qui seront entièrement refaits. Le repreneur aura la possibilité d'optimiser les travaux selon ses besoins. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter : Quentin au 06.63.22.77.11.

À vendre, locaux professionnels à AMBOISE, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre. Situé dans une zone de fort passage, au pied du Château d'Amboise, ce local de 68 m² se trouve dans une rue commerçante du centre-ville. Il offre un emplacement stratégique très fréquenté par une clientèle à la fois touristique et locale. Ce bien se compose d'une boutique, d'une réserve et d'une cuisine, présentant une belle visibilité et un agencement fonctionnel. Le local est en bon état et prêt à accueillir une nouvelle activité. Le bail commercial 3/6/9 en cours est valable jusqu'en janvier 2027 et concerne tous commerces, à l'exception des activités de restauration. Cette offre représente une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à AMBOISE et pour développer une activité dans un centre-ville dynamique. Pour plus d'informations, contactez Quentin au 06 63 22 77 11.

Situé en hyper-centre de Blois, dans le Loir-et-Cher, en région Centre, cet immeuble de caractère sur trois niveaux représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Blois ou pour une reconversion en immeuble de rapport. Actuellement, le rez-de-chaussée est utilisé comme local commercial de restauration, comprenant une salle de bar/restaurant, une cuisine professionnelle équipée, une arrière-salle et une terrasse d'environ 36 m². Au 1er étage, une salle de restaurant avec WC et point d'eau est disponible. Le 2ème étage est aménagé en un appartement de 50 m², incluant une entrée, une chambre, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC. De plus, l'immeuble dispose d'un grand sous-sol avec plusieurs caves, offrant la possibilité d'aménagement pour une salle supplémentaire, un espace de stockage ou un garage, selon le projet envisagé. Le potentiel de transformation inclut la possibilité de créer deux appartements d'environ 45 m² et 50 m² avec entrée indépendante, en plus du local commercial. La vente des murs est liée à la cession du fonds de commerce : Prix de vente FAI des murs : 324 000 euros TTC ; Prix de vente FAI du fonds de commerce : 220 000 euros TTC. Pour des informations complémentaires, contactez Quentin au zéro six.63.22.77.11. Ce bien vous intéresse et vous souhaitez explorer un financement ? Simulez votre mensualité et contactez nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

Situé en plein coeur de COUR CHEVERNY, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet immeuble est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels. Il comprend un local commercial de 171 m², avec extraction, qui a jusqu'à présent fonctionné en tant que restaurant, et qui est maintenant libre à la cession. Ce commerce est équipé d'une cuisine professionnelle, d'un bar, de deux salles de restauration et d'une terrasse à l'arrière, fournissant ainsi un véritable outil de travail prêt à l'emploi.La propriété inclut également trois appartements. Le premier, d'une superficie de 52,20 m², comprend deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains, des WC séparés et des rangements. Le second appartement, de 47,60 m², dispose de deux chambres, d'un séjour et d'une salle de bains. Le troisième, d'une surface de 48,20 m², sert de logement de fonction et est accessible uniquement par le commerce ; il offre deux chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains ainsi qu'une terrasse et un espace bureau.Cet ensemble immobilier présente de nombreux avantages : deux des appartements sont actuellement loués, garantissant ainsi un rendement locatif immédiat, alors que le logement de fonction est idéal pour le bon fonctionnement du commerce. Son emplacement privilégié en centre-ville, à proximité de parkings gratuits, constitue une opportunité rare pour quiconque s'intéresse à la vente de locaux professionnels à COUR CHEVERNY, combinant à la fois un outil de travail et un investissement patrimonial.Pour plus d'informations, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

À vendre, dans le centre de Blois, Loir-et-Cher, cette propriété authentique attire par son charme et sa cuisine traditionnelle minutieusement préparée. Avec une moyenne de 84 couverts par jour sur environ 300 jours d'ouverture annuels, l'établissement se révèle offrir une activité soutenue et profitable. Il comprend deux salles de restauration, un bar, une terrasse agréable, ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée d'une légumerie, d'une chambre froide et d'une cave. Un logement de fonction avec place de stationnement est également inclus, apportant un confort appréciable aux exploitants.Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 520 350 eurosLoyer annuel : 24 000 euros TTCPrix de vente du fonds de commerce : 220 000 euros FAI TTCMurs commerciaux également à la vente : 324 000 euros FAI TTCCette offre représente une rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Blois, idéale pour les professionnels désireux de s'établir dans un cadre à la fois attractif et dynamique.Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11.Intéressé par ces locaux professionnels à vendre à Blois ? Simulez votre mensualité et explorez nos options de financement avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

Appartement entièrement refait à neuf, au sein d'un immeuble sécurisée avec jardin commun. Il met à votre disposition une entrée desservant cuisine indépendante spacieuse aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse, 2 chambres, salle de douche double vasque. Charme assuré. Bien idéalement situé, proche gare. Stationnements gratuits à proximité. ADEME : 2541E0084717C Contacter Honorine PEAN au zéro sept 83 25 32 5 0 pour obtenir des informations complémentaires.

À vendre : brasserie située à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Ce charmant établissement, récemment rénové, offre une décoration moderne accueillante pour ses clients. Avec une carte variée mettant en avant des produits frais de qualité, la brasserie attire une large clientèle grâce à ses formules allant de 11 euros le midi à 32 euros. Capable d'accueillir 80 convives, cet espace convivial est reconnu pour sa réputation dans la région. En collaboration avec un hôtel local, la brasserie bénéficie d'une clientèle tant touristique que professionnelle, augmentant ainsi son potentiel de fréquentation. Le bail est en cours jusqu'en 2028, ce qui en fait une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à BLOIS, idéal pour un couple primo-accédant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11. Découvrez cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à BLOIS.

À MONTLIVAULT, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons à la location des locaux professionnels d'une superficie de 66,67 m². Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble actuellement en construction, la livraison est attendue pour juin 2027.Ces locaux professionnels en location à MONTLIVAULT se trouveront au sein d'un bâtiment comprenant 16 logements et 7 commerces, géré par un bailleur social. Vous pourrez bénéficier d'un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, de places de stationnement à proximité, et d'un cadre tranquille, arboré et verdoyant, ce qui est parfait pour attirer une clientèle de quartier.Le local sera livré brut de béton, incluant parpaings et dalle ciment, sans aménagement intérieur. Toutefois, il sera équipé d'un compteur électrique, d'une arrivée d'eau avec robinet d'arrêt, de deux fourreaux pour la fibre optique, d'un tuyau d'évacuation des eaux usées, ainsi que d'une vitrine en façade réalisée en bois peint et verre, conforme aux réglementations des Architectes des Bâtiments de France.Pour vous accompagner dans votre aménagement, le bailleur propose une franchise de loyer de 6 mois afin de faciliter les travaux d'installation.Ces locaux sont idéaux pour diverses activités, telles que médecin, épicerie, restauration rapide, caviste, chocolatier, ou tout autre commerce de proximité adapté aux besoins du quartier.Le loyer est fixé à 533,36 euros hors charges par mois, avec un dépôt de garantie de 1 066,72 euros.Pour davantage d'informations, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

À MONTLIVAULT, dans le département du Loir-et-Cher, nous vous proposons un local commercial à la location de 64,45 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en construction dont la livraison est prévue pour juin 2027. Ce local fait partie d'un bâtiment géré par un bailleur social, comprenant 16 logements et 7 commerces. Il bénéficie d'un accès PMR, de places de stationnement à proximité et d'un environnement calme et verdoyant, ideal pour attirer une clientèle de quartier. Le bien sera livré brut de béton, avec des équipements essentiels déjà présents tels qu'un compteur électrique, une arrivée d'eau, deux fourreaux pour la fibre optique, un tuyau d'évacuation des eaux usées, et une vitrine en bois peint. Pour faciliter votre aménagement, une franchise de loyer de 6 mois est accordée pour les travaux d'installation. Ce local à louer à MONTLIVAULT est idéal pour diverses activités comme médecin, épicerie, restauration rapide, caviste, chocolatier ou autre commerce de proximité. Le loyer est de 515 euros hors charges par mois, avec un dépôt de garantie de 1 030 euros. Pour plus d'informations, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

À MONTLIVAULT, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie de 168,13 m², en rez-de-chaussée d'un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue pour juin 2027. Ce local, idéal pour louer des locaux professionnels à MONTLIVAULT, sera intégré dans un bâtiment géré par un bailleur social, regroupant 16 logements et 7 commerces. Il disposera d'un accès PMR, de places de stationnement à proximité et d'un environnement calme, arboré et verdoyant, parfait pour attirer une clientèle de quartier. Le bien sera livré brut de béton, incluant un compteur électrique, une arrivée d'eau, deux fourreaux pour la fibre optique, un tuyau d'évacuation des eaux usées, ainsi qu'une vitrine en façade conforme aux normes des Architectes des Bâtiments de France. Pour faciliter votre aménagement, le bailleur offre une franchise de loyer de 6 mois pour les travaux d'installation. Ce local est idéal pour une supérette, un cabinet médical ou une boulangerie, tout en étant adaptable à d'autres types de commerces de proximité. Le loyer est fixé à 1 345 euros hors charges par mois, avec un dépôt de garantie de 2 690 euros. Pour toute demande d'information complémentaire, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

Nous proposons à la location des locaux professionnels à MONTLIVAULT, Loir-et-Cher (41), en région Centre. Ces locaux commerciaux de 84,35 m², situés en rez-de-chaussée d'un immeuble en construction dont la livraison est prévue pour juin 2027, sont idéaux pour diverses activités. Le bâtiment, géré par un bailleur social, comprendra 16 logements et 7 commerces. Il offrira un accès aux personnes à mobilité réduite, des places de stationnement à proximité et un cadre calme et verdoyant, parfait pour capter une clientèle de quartier. Le local sera livré brut de béton, incluant un compteur électrique, une arrivée d'eau avec robinet d'arrêt, deux fourreaux pour la fibre optique, un tuyau d'évacuation des eaux usées et une vitrine en façade conforme aux normes des Architectes des Bâtiments de France. Pour faciliter votre installation, le bailleur propose une franchise de loyer de 6 mois. Ce local est particulièrement adapté aux activités telles que la restauration rapide, caviste ou chocolatier, mais reste modulable pour d'autres types de commerces. Le loyer est fixé à 675 euros hors charges par mois, avec un dépôt de garantie de 1 350 euros. Pour plus d'informations, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

Nous vous proposons à la location un local commercial de 180 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en construction, dont la livraison est prévue pour juin 2027. Ce local fait partie d'un bâtiment géré par un bailleur social, comprenant 16 logements et 7 commerces. Il bénéficie d'un accès PMR, de places de stationnement à proximité et d'un environnement calme, arboré et verdoyant, idéal pour attirer une clientèle de quartier. Le bien sera livré brut de béton (parpaings et dalle ciment, sans revêtements ni installation électrique). Toutefois, il disposera d'un compteur électrique, d'une arrivée d'eau avec robinet d'arrêt, de deux fourreaux pour la fibre optique, d'un tuyau d'évacuation des eaux usées, ainsi que d'une vitrine en façade en bois peint et verre, conforme aux prescriptions des Architectes des Bâtiments de France. Pour faciliter l'aménagement, le bailleur offre une franchise de loyer de 6 mois pour réaliser les travaux d'installation. Ce local conviendra tout à fait à des activités de boucherie, charcuterie, traiteur ou poissonnerie, tout en étant adaptable à d'autres commerces de bouche. Le loyer est fixé à 1 440 euros hors charges par mois, avec un dépôt de garantie de 2 880 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Quentin au 06.63.22.77.11. Découvrez dès maintenant cette opportunité de location locaux professionnels à MONTLIVAULT, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre.

À CHABRIS, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Situé dans un emplacement privilégié à fort passage et à proximité de sites touristiques incontournables, ce local commercial récent est bien entretenu et fonctionnel. Il comprend une chambre froide, une cuisine/salle de pause, une terrasse abritée ainsi qu'une cour avec stationnement. La clientèle, à la fois locale et touristique, est fidèle, soutenue par une commune en plein développement et une zone artisanale dynamique. L'absence de grands projets de distribution à proximité assure un potentiel de croissance remarquable. Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 280 400 euros, avec un bail neuf à la reprise. En option, un appartement T5 est disponible à la location au-dessus ou vous avez la possibilité d'acquérir les murs (commerce uniquement). Il s'agit d'une affaire solide, prête à être exploitée, située dans un secteur porteur et attractif. Pour toute information complémentaire sur la vente de locaux professionnels à CHABRIS, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

À vendre : locaux professionnels à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Situé dans un quartier prisé, cet établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle en pleine croissance. Ouvert de 6h30 à 18h30 du lundi au samedi, et de 7h à 13h, vous profiterez d'un emploi du temps équilibré comprenant 4 semaines de congés annuels, en plus des jours fériés. Le bail en cours propose un loyer attractif de 939 euros par mois. Le chiffre d'affaires HT pour 2024 s'élève à 208 000 euros. Le prix de vente des locaux professionnels Blois est fixé à 198 000 euros FAI TTC, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de reconversion. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11. Intéressé par l'achat de locaux professionnels à Blois ? Découvrez nos solutions de financement avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

À saisir, vente de locaux professionnels à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bistrot bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une zone piétonne attractive et à proximité de sites touristiques importants. Avec une excellente visibilité et un flux constant tout au long de l'année, ces locaux professionnels à vendre représentent une opportunité unique. L'établissement, en bonne santé et exploité dans d'excellentes conditions, dispose d'un concept solide, apprécié et bien enraciné localement. Parmi les points forts, le chiffre d'affaires HT est en progression, offrant une belle rentabilité, avec un loyer attractif fixé à 1 325 euros HT HC par mois. Les locaux ont été entièrement rénovés en 2019, avec une décoration soignée, une cuisine complète et fonctionnelle, sans aucun investissement à prévoir. Dispose d'une licence IV et d'une climatisation réversible, cet établissement comprend deux terrasses, dont une couverte, exploitée toute l'année. Un potentiel de développement existe avec des idées telles que des soirées à thème, des privatisations et des élargissements de carte. Actuellement, l'exploitation se fait de 8h00 à 21h00, avec fermeture le dimanche, le lundi et 5 semaines de congés annuels. Pour l'acquisition, la cession concerne 100 % des parts sociales, affichée à un prix de 455 800 euros FAI, avec un apport minimum conseillé de 91 000 euros (20 %). Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

Coup de cœur du secteur

450 €

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 

Blois (41)

Studio dans le centre ville de Blois comprenant une pièce de vie ouverte sur cuisine simple, salle de bains avec WC. Non meublé. ADEME : 2441E4494787D Contacter Honorine PEAN au zéro sept 83 25 32 50 pour obtenir des informations complémentaires ou visiter.