Propriétés Privées

Découvrez en exclusivité cette maison traditionnelle à vendre à Sisteron, située dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1977 et soigneusement entretenue, cette maison se trouve sur un terrain clos de 8 780 m², offrant de nombreuses possibilités constructibles. À seulement 10 minutes au nord de Sisteron (04200), sur la commune de Mison, elle est proche de l'autoroute A51 et de la zone Val Durance.Avec une superficie d'environ 160 m², cette maison à acheter à Sisteron dispose d'un agencement fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par une entrée avec une belle hauteur sous plafond, menant à une cuisine séparée de grande qualité. Le salon chaleureux de 32 m², avec ses poutres en bois et sa cheminée à foyer fermé, crée une ambiance authentique. Un accès direct à la terrasse est disponible depuis une chambre de 18 m², accompagnée d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC indépendant.Le rez-de-chaussée comprend également deux celliers, facilitant le rangement. Un ancien garage d'environ 18 m², transformé en buanderie, peut servir selon vos besoins : atelier, pièce annexe, etc.À l'étage, une mezzanine distribue une chambre avec salle d'eau et toilettes privatives. Deux vérandas de 10 et 20 m² prolongent l'espace de vie, permettant de profiter de la lumière naturelle et du jardin en toutes saisons.Le confort thermique est assuré, avec un DPE de type C, un poêle à granulés, une bonne isolation et des menuiseries en double vitrage. Un adoucisseur d'eau complète l'équipement de la maison.À l'extérieur, le jardin plat et clos inclut une grande terrasse d'environ 25 m² et un garage indépendant pour deux véhicules, avec arrosage par aspersion. En plus, un vaste atelier/hangar de plus de 200 m², comprenant bureau, douche et WC, s'avère idéal pour une activité professionnelle ou un espace de rangement. En tout, les annexes totalisent près de 400 m².Ce bien unique est proposé au prix de 399 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Avec la vente de cette maison à Sisteron, vous aurez l'opportunité de réaliser un projet immobilier de qualité.Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO au 0685633003 ou par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com.

Votre conseiller propriétés privées vous invite à découvrir cette magnifique maison à vendre à Draguignan, dans le département du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité, cette propriété est située à quelques minutes de Draguignan, dans un cadre verdoyant entre la mer et les gorges du Verdon sur la commune d'Ampus (83111). Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison comprend 5 logements pour une surface totale de 755 m², dont 352 m² habitables et 403 m² d'annexes. Le terrain s'étend sur 27 450 m² et offre un pool house, une piscine à débordement, des terrasses, un grand garage, un atelier, ainsi qu'une piscine couverte avec balnéo et hammam.L'environnement est calme, avec une exposition sud et une position dominante. Le prix de vente est de 1 395 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. DPE : C 141 kWh/m²/an, GES : C 17 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3731 euros et 5047 euros, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.Dossier complet sur demande par email. Pour visiter cette maison à acheter à Draguignan et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet, contactez Hakim MOURADI au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Hakim MOURADI, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan n° 521646984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Mandat réf : 435704MRH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline Martin vous présente ce superbe appartement de 69 m², entouré d'une remarquable terrasse de 46 m² ceinturant l'ensemble du logement ? un véritable écrin de tranquillité en plein air, quartier Hoche. Vous serez immédiatement séduit(e) par sa luminosité et sa spacieuse pièce de vie, sublimée par une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte pour plus de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes avec rangements intégrés, dont une dotée d'un dressing, offrant confort et raffinement. Une salle d'eau au design soigné, avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent harmonieusement cet ensemble. Prestations haut de gamme, porte-fenêtres dans toutes les pièces accédant à cette spacieuse terrasse. Pour parfaire le tout, l'appartement bénéficie d'un double stationnement privatif en sous-sol, un atout rare et recherché. ? Un bien d'exception, alliant élégance, confort et qualité de vie. Une adresse unique à découvrir sans tarder. Prix 259000 euros (honoraires à la charge du vendeur) . DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 737et 919 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

À Lespignan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre, idéale pour un achat villa Lespignan. Située sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied construite en 1998 s'étend sur environ 107 m² habitables et repose sur un terrain paysagé de 780 m², agrémenté d'une piscine. Le prix est de 349 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux d'environ 32 m², prolongé par une véranda et doté d'une climatisation réversible. La cuisine, récemment modernisée, allie fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. Un garage spacieux de 55 m², pouvant accueillir deux véhicules, avec fosse, et une buanderie de 5 m² ajoutent à la praticité de cette villa. Une dépendance d'environ 20 m² permet divers aménagements tels qu'un bureau ou un atelier. L'extérieur, joliment aménagé, propose un espace de vie agréable avec piscine, cuisine d'été et coin détente. Les prestations incluent un chauffage et une production d'eau chaude par chaudière au gaz de ville, des menuiseries en double vitrage PVC et une climatisation réversible dans le séjour. Ce bien, bien entretenu, ne nécessite pas de travaux majeurs et assure un bon équilibre entre confort et fonctionnalité. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 444819 (DPE: C/GES: C). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 889 et 1203 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette villa Lespignan à acheter et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN au 0651988957 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Candylène BUTIN, agent commercial RSAC BEZIERS 813 711 397, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

GUILLON 89420, dans hameau proche de Montréal, ancien corps de ferme comprenant diverses dépendances toutes attenantes (grange, écuries, grenier) et une maison d'habitation de 9 pièces dont 4 chambres. Cour et terrain arboré. (Possibilité d'acquérir plus de terrain). Terrasse. Cave et puits. Cette maison à rénover se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée aménagée avec placards et point d'eau, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un dressing aménagé et d'une chambre à coucher. A l'étage une mezzanine dessert 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. Chauffage bois et électrique. DPE : D GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie basés sur un prix moyen au 01/01/21 : 2120 Euros à 2900 Euros. Dépendances ; à savoir : Ecuries, grange, garage, atelier. Les + : maison lumineuse, au calme, gros potentiel pour extension, projet locatif, artisanal ou professionnel, garantie Protec +. Réception des offres dès la visite directement auprès de Céline PINSON (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 25 avril 2026 à 12h00 au dimanche 26 avril 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Vous souhaitez découvrir cette maison ou en savoir plus ? Contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 230.000 Euros (honoraires d'agence charge vendeur). Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 443702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

549 000 €

8 700 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,1 m²
• 2 chambres
• 

Villeneuve-Loubet (06)

Découvrez cet appartement à vendre à Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au sein d'une résidence récente de standing composée de seulement trois bâtiments, cet exceptionnel 3 pièces de 63 m², orienté en angle et au dernier étage, offre un cadre de vie paisible. Profitez d'une vue imprenable à la fois sur la Méditerranée et sur les majestueux reliefs du Mercantour.Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures. L'appartement se compose d'une pièce de vie séjour cuisine lumineuse de 30 m², prolongée par un accès vers l'extérieur. Vous y trouverez également deux chambres avec placards et une salle de douche contemporaine avec WC.Le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 37 m², un espace unique pour un T3 dans cette résidence. Accessible depuis le séjour et les chambres, elle offre plusieurs ambiances : un espace ouvert avec vue mer parfait pour les repas et moments de détente, ainsi qu’un coin plus intime tourné vers les reliefs, offrant une vue dégagée sur le Mercantour.Cet appartement, conforme aux normes récentes et encore sous garantie constructeur, bénéficie de prestations recherchées : climatisation gainable dans toutes les pièces, volets roulants électriques, menuiseries performantes, et une résidence sécurisée avec piscine pour les résidents. Un garage fermé en sous-sol complète cet ensemble, vous apportant un confort supplémentaire.Situé sur la commune de Villeneuve-Loubet, à proximité des transports, commerces et commodités, cet appartement combine la facilité de vie et un cadre agréable, idéal tant pour y vivre toute l'année que pour une résidence secondaire.Prix : 549 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Contactez-moi dès maintenant au 07.69.81.56.36 pour planifier une visite de cet achat appartement Villeneuve-Loubet. DPE : A GES : A. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD, agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Copropriété de 72 lots - dont 36 lots d'habitation. Charges annuelles : 4150 euros. Mandat réf : 442311. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, un appartement situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce bien se trouve au sein d'une copropriété récente de 2018, sécurisée et bien entretenue. Avec une surface de 57 m², cet appartement allie confort, luminosité et praticité. À l'entrée, des rangements intelligemment conçus vous facilitent le quotidien. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, accessible depuis le séjour et les deux chambres, créant un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. La cuisine entièrement équipée vous permet de préparer vos repas en toute sérénité, tandis que les deux chambres confortables profitent également de l'accès au balcon, offrant une belle sensation d'espace. La salle de bains fonctionnelle et les WC séparés complètent cet agencement pensé pour la vie quotidienne. Une place de parking privative en sous-sol, sécurisée, est également incluse. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes. L'emplacement est privilégié, proche des commerces tels que supermarchés, pharmacies, boulangeries et restaurants, avec un accès facile aux axes routiers N104, A6 et N7, et la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois accessible en seulement 15 minutes par bus. Cet appartement représente une opportunité parfaite pour un achat appartement Sainte-Geneviève-des-Bois, que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou un nouveau départ dans un cadre agréable. Le prix de vente est fixé à 185 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et en savoir plus sur cette offre, n'hésitez pas à contacter Ali NAIT au 0619924021 ou par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Caroline MARTIN, vous propose, dans un quartier très calme, une grande maison de plain-pied. Dès vos premiers pas, laissez-vous séduire par un vaste séjour de 60 m2 et une grande cuisine ouverte contemporaine de marque, conçus pour sublimer vos instants de partage, avec vue sur la piscine et sa grande terrasse L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres avec placard, dont une avec son dressing, complété par une salle d'eau, une salle de bains et WC, garantissant confort et fonctionnalité dans un cadre familial raffiné. A l'extérieur, une superbe terrasse surplombe une belle piscine en traditionnelle de 8 x 4 m, véritable écrin de détente et de convivialité. 60 m2 de combles prêts à habiter, vous permettra d'agrandir cette grande et belle habitation pour encore plus de confort et d'espace. Un garage de 31 m2, communiquant avec l'habitation, complète cet ensemble Côté confort et sécurité, la maison bénéficie d'équipements haut de gamme : double vitrage aluminium, volets roulants électriques et chauffage au sol avec pompe à chaleur. Un lieu calme à découvrir conjuguant élégance, authenticité et art de vivre méditerranéen. Une opportunité à saisir sans attendre. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d'informations ! Prix 572000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Lorgues, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre, nichée au cœur de la nature provençale, entre Lorgues et Taradeau. Cette propriété exceptionnelle garantit un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis ni voisinage, offrant un calme absolu et une intimité appréciable. Implantée sur un vaste terrain paysager, la maison principale comprend 5 chambres, chacune dotée de sa salle de bains privative, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte et de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la nature environnante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine, d'un jardin soigneusement préservé et de plusieurs places de stationnement. Un appartement indépendant et deux garages viennent compléter ce bien d'exception. Cette villa à acheter à Lorgues constitue un havre de paix unique, parfait pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité provençale. Prix : 1 200 000 euros, honoraires de vendeur inclus. DPE B GES A. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat villa Lorgues, contactez Hakim MOURADI au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Mandat réf : 421299MRH.

Votre conseiller en immobilier Propriétés Privées vous propose à la vente une villa à acheter à Lorgues, dans le Var (83), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de plain-pied est idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'un WC, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un garage accolé avec cellier complète ce bien. Le terrain de 2600 m² bénéficie d'une piscine sans vis-à-vis, et aucun travaux n'est à prévoir. Le prix de cette villa Lorgues à vendre est de 483 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. DPE C GES A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1930 euros, calculées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat villa Lorgues, contactez Hakim MOURADI au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Hakim MOURADI, agent commercial immatriculé au RSAC 521646984 Draguignan, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEE, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Coutras, dans le département de la Gironde (33), cette maison unique à vendre combine confort, luminosité et volumes extraordinaires, le tout dans un quartier calme et très recherché, à proximité du centre-ville et d'un hypermarché. Une pièce de vie impressionnante En entrant, vous découvrirez un espace de vie de 105 m² habitables, agrémenté d'un plafond cathédrale qui confère une impression d'espace inégalée. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pratique et une salle de bain. Un étage polyvalent À l'étage, vous trouverez une chambre, un second bureau de 8 m² et une salle d'eau. Une grande mezzanine surplombant le séjour offre d'innombrables possibilités : elle peut être transformée en chambre additionnelle, en espace de jeux ou en bibliothèque. Jardin et stationnement La maison est édifiée sur un terrain clos de 550 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. De plus, elle comprend deux garages : un attenant et un autre situé au fond du jardin. Les points forts à retenir : - Surface : 105 m² habitables. - Performance : DPE classé C (excellente performance énergétique). - Volumes spacieux : hauteur sous plafond exceptionnelle. - Extérieurs : jardin de 550 m² et double garage. - Emplacement : secteur stratégique, à proximité de toutes les commodités. Pour visiter et explorer cette opportunité d'achat maison Coutras, contactez Valérie JACQUET au 0680986208 ou par email à v.jacquet@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Valérie JACQUET, agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 2023AC00123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix de vente FAI : 168 000 euros, frais d'agence inclus, 157 500 euros hors honoraires, honoraires de 10 500 euros (6.67% TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller en immobilier vous invite à découvrir cette maison à vendre à Lorgues, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité immédiate du centre-ville, des collèges et lycées, cette villa se trouve dans un quartier recherché, sans nuisances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3 pièces comprenant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une véranda. À l'étage, la maison se compose de 5 pièces dont un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes. La maison est en très bon état général et s'étend sur un terrain de 1500 m² clos et arboré, disposant de deux garages et d'une piscine chauffée. Le prix est de 515 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Le DPE est de catégorie D, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3000 et 4140 euros (indexées à l'année 2021). Pour visiter cette maison à acheter à Lorgues et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOURADI H, agissant en tant que conseiller immobilier indépendant. Mandat référence : 429280. Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521646984 Draguignan.

Achat maison Pamplie. Nous vous proposons en exclusivité, cette maison en pierres de 130 m² à Pamplie, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Répartie sur deux étages, cette maison à vendre dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour, une buanderie et un wc. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le second étage abrite un palier qui dessert deux chambres mansardées. Ce bien comprend également une cave, une chaufferie et de petits préaux, le tout sur une parcelle close et arborée de 565 m². Les volumes sont généreux, à visiter sans tarder. Située au cœur du village, la maison est à seulement 7 minutes de Champdeniers (qui offre tous les commerces), 25 minutes de Parthenay, 30 minutes de Niort et 17 minutes de l'autoroute A83. Le prix de vente est de 119.000 euros, honoraires d'agence inclus de 7.000 euros à la charge des acquéreurs, soit 112.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 euros et 3110 euros, établi selon les prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023. Agréé FNAIM, Mandat réf : 445376. Pour visiter cette maison à acheter à Pamplie et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Aline NICOLE au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Maison à vendre à Fénay, Côte-d'Or, Bourgogne. Cette maison jumelée construite en 2007 comprend une entrée qui ouvre sur un grand salon-séjour avec une cuisine ouverte, offrant un accès à un terrain sans vis-à-vis. La suite parentale dispose d'une salle d'eau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'un sous-sol de 60 m² incluant un garage. Le DPE est classé C et le GES A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1077 euros et 1457 euros, selon les données de 2023. Pour toute visite ou pour discuter de votre projet d'achat maison Fénay, contactez Bruno VINCENT au 0606736400 ou par courriel à b.vincent@propriétés-privées.com. Un document d'identité sera requis afin d'organiser la visite. Cette annonce est rédigée par Bruno Vincent, conseiller immobilier indépendant avec PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Ramasse, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette magnifique maison contemporaine de plain pied d'une superficie de 220 m2, construite en 2021, est située sur les hauteurs d'un charmant village du Revermont, offrant calme et tranquillité sans vis-à-vis avec une superbe vue. Cette maison à acheter à Ramasse se distingue par sa conception en U, favorisant une belle luminosité dans chaque pièce grâce à son agencement intérieur/extérieur qui entoure un patio et une piscine chauffée au sel de 11 mètres par 5. Elle constitue un véritable havre de paix pour se ressourcer, vivre et travailler. Le hall d'entrée mène à une grande cuisine aménagée haut de gamme de 21 m2, accompagnée d'une arrière-cuisine entièrement équipée. Le vaste salon-séjour fait environ 50 m2, parfait pour accueillir famille et amis. Les quatre chambres sont dotées de rangements, chacune avec sa propre salle d'eau de belle qualité, tandis que la chambre parentale dispose d'une salle de bain premium avec baignoire, douche, sauna pour quatre personnes et un dressing de 8 m2. Pour le stationnement, un double garage et 2 à 4 places de parking à l'extérieur sont disponibles dans la propriété close de murs avec portail électrifié. Le DPE est classé A, tout comme le GES. La maison a été conçue avec un accent sur l'efficacité énergétique, utilisant des matériaux d'isolation performants et une pompe à chaleur à haut rendement, avec un coût énergétique d'environ 200 euros par mois. De plus, des panneaux photovoltaïques permettent de réaliser des économies significatives. Sur un terrain paysagé de 3200 m2, une annexe d'environ 20 m2 complète cette propriété. Une zone boisée à l'arrière de la maison offre une agréable fraîcheur. Des garanties décennales et factures seront fournies lors de la présentation du dossier de financement. Prix de vente : 1 035 000 euros, charge vendeur. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Ramasse, contactez Brigitte OLIVIER, conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées, au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat n° 445370.

À Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet appartement à acheter à Clamart se situe dans un charmant immeuble ancien bien entretenu, à proximité du bois et du centre-ville. Ce duplex lumineux, au premier étage, comprend une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte (33 m²), un cellier, une chambre de 11,6 m² et une salle de bains avec WC. L'escalier intérieur permet d'accéder à deux autres chambres au rez-de-chaussée (15 et 12 m²) ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Cet appartement à vendre à Clamart dispose également de deux caves et d'une cour collective pour le stationnement des vélos. Le quartier offre un stationnement résidentiel gratuit. La localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles (La Fontaine), des collèges et du lycée Monod, ainsi que des transports, avec le T6 à moins de 10 minutes à pied et de nombreuses lignes de bus à proximité. DPE D - GES D. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffe-eau a été remplacé en 2024. Le chauffage est collectif avec une chaudière neuve. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 770 et 2 430 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Les charges annuelles de copropriété sont de 3 784 euros, comprenant l'entretien de l'immeuble, l'eau froide et le chauffage. Le prix de vente est de 459 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement à vendre à Clamart et obtenir plus d'informations, contactez Caroline FREALLE au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com.

33700 MÉRIGNAC - Proche PESSAC PAPE CLEMENT - AU CALME ! Je vous propose de faire vivre votre projet sur cette parcelle de 1385 m2 ! Emprise Bâti = 25% R+1 max A VOS PROJETS ! Prix: 473 600 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 430299 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

À Callian, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa exceptionnelle de 164 m² à vendre, offrant un potentiel locatif remarquable. Implantée sur un terrain arboré de 1 500 m², cette propriété dispose de 3 chambres spacieuses, deux vérandas lumineuses, d'une piscine couverte et d'un spa, assurant des moments de détente tout au long de l'année. Ce viager occupé en bouquet sec, sans rente mensuelle, représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent l'achat de maison à Callian. De plus, la maison peut être aménagée en 3 appartements indépendants, ce qui la rend idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant bénéficier d'un cadre naturel tout en tirant parti d'un excellent potentiel de rentabilité. Un studio indépendant de 20 m² est déjà présent, ainsi qu'un grand garage et un abri voiture. Le terrain clos assure intimité et tranquillité.Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison se trouve à proximité des commodités et des axes principaux, ce qui en fait un investissement sécurisé. Avec une valeur vénale estimée à 530 000 euros, le bouquet sec s'élève à 270 000 euros, incluant 20 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour toute visite ou pour plus d'informations concernant cette maison Callian à vendre, contactez Isabelle et Benoit HOCHARD au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité. Prenez cette occasion de vous constituer un patrimoine à prix attractif grâce à ce bien d'exception.

Situé sur la charmante commune de Crottet, à seulement 15 minutes de Mâcon, ce terrain plat constructible et viabilisé de 730 m² représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet. Les atouts du terrain : - Surface : 730 m² parfaitement exploitables - Terrain constructible - Terrain plat : facilité de construction et coûts maîtrisés - Viabilisé : réseaux en bordure (eau, électricité, tout à l'égout) - Étude de sol G1 déjà réalisée : un vrai gain de temps et de sécurité pour votre projet Un emplacement idéal et stratégique : Accès rapide à l'Autoroute A6 à 8 minutes A 3 minutes de la voie express A406 Proximité immédiate des axes reliant Lyon et Dijon Idéal pour les actifs recherchant mobilité et accessibilité Cadre de vie : Commerces de proximité accessibles rapidement Écoles à proximité, parfait pour une vie de famille Environnement calme tout en restant connecté aux grands pôles Prix : 110 000 euros (honoraires charge vendeur) Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lilou-Zoé BERNARD, au 0649469881 ou, par courriel à lz.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lilou-Zoé BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C MACON 942 700 683 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444660 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lilou-Zoé BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C MACON 942 700 683 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTE DANS UNE RUE RESIDENTIELLE ET CALME VISITES POSSIBLES LE WEEKEND MAISON ( appartement ) R+1 + JARDIN + PARKING 1 VOITURE RDC - cuisine américaine équipée et aménagée séjour placard sous escalier 1 er étage un couloir dessert 1 grande salle de bains wc 2 Chambres ( une 3 éme possible ) Chauffage chaudière gaz .Petit jardin .Parking une voiture à l'intérieur de la propriété Habitable de suite . Vue dégagée de l'étage Proximité TRAM D et bus Commerces de bouche à pied , pharmacie etc Proche écoles, collèges, lycées publics et privés Parc de la chêneraie et parc bordelais , clubs tennis etc prix de vente 445 000 euros dont honoraires inclus 25 000 euros DPED GES D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445171- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située au coeur du charmant village de Quinson, au sein du Parc naturel régional du Verdon, cette maison de village d'environ 72 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité immédiate des gorges et des lacs du Verdon. Élevée sur trois niveaux, elle se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée, un grand garage d'environ 50 m², rare dans le village, idéal pour stationnement, bateau, atelier, stockage ou activité. * Au 1er étage, un séjour lumineux, une cuisine avec accès direct à une agréable terrasse sans vis à vis, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. * Au 2ème étage, un palier desservant deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. La maison séduit par sa façade provençale typique avec volets en bois, son agencement fonctionnel et son fort potentiel. Le grand garage, véritable atout sur le secteur, répond parfaitement aux besoins de stationnement ou de rangement, particulièrement recherchés dans le village. Environnement calme, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou pour les amoureux de nature et d'activités de plein air. Mandat réf : 443820 Prix : 161 250 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur) DPE : C (139 kWh/m2 par an) / GES : A (5 Kg CO2/m2/an) coûts énergétiques estimés entre 980 euros et 1350 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Accompagnement : Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. Vincent COMPAGNO, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 330 454 844. Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du Haut Var et alentours. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Propriétés privées de Marseille 12e vous propose à la vente ce terrain à bâtir de 564 m². Prix 299 000e Honoraires charge vendeur Situé dans le très recherché quartier des Trois-Lucs, ce terrain est une opportunité idéale pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. Le permis de construire est accepté et purgé de tout recours, vous permettant de démarrer les travaux sans délai. Le projet autorisé prévoit la réalisation d'une maison contemporaine d'environ 110 m² avec toiture plate. En libre constructeur, vous conservez toute liberté pour adapter votre future habitation selon vos envies. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commodités (commerces, services) et des écoles. Les + : Permis de construire accepté et purgé Terrain de 564 m² Projet de maison contemporaine (toit plat) d'environ 110 m² Libre constructeur Quartier prisé des Trois-Lucs Environnement calme et résidentiel Proximité axes routiers, écoles et commodités Une opportunité rare pour bâtir sereinement dans un secteur de qualité. A visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurie LEPORINI, au 0676769601 ou, par courriel à la.leporini@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurie LEPORINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 907655732 Marseille auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434664 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurie LEPORINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907655732 Marseille - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Laurie LEPORINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907655732 Marseille - .

Cristina CASALINHO vous propose en EXCLUSIVITE: Ce terrain plat à NOYON, d'une belle surface de: 1250m² (non viabilisé) Certificat d'urbanisme favorable. L'état des équipements publics existants sont: Eau potable, électricité, Assainissement et voirie, Tout à l'égout. Ce terrain se situe à 2 min de la voie express. A seulement 5 min de la Gare pour Paris Gare du Nord en 1 heure. A 20min environ: Axe Compiègne/ Chauny/ Ham/ Roye et à 35 min de l'autoroute. Et pour finir à 5min du centre commerciale, centre ville, écoles primaires, collèges, Lycées, piscine, cinéma. Transport Gratuit à NOYON. Prix de vente : 77.000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438140- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à acheter à Gaillan-en-Médoc, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de 125 m2 est implantée sur un magnifique terrain de 2150 m2, agrémenté d'une piscine. Vous serez accueilli par une grande véranda qui mène à un salon-salle à manger confortable avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine spacieuse aménagée et équipée. La maison comprend une chambre avec salle d'eau, deux chambres avec placard dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant est également disponible. De plus, un grand carport en bois est idéal pour le stationnement d'un camping-car, complété par trois emplacements de parking couverts. La piscine est couverte et une terrasse de 30 m2 vous permettra de profiter de l'extérieur. Située à proximité des commerces et commodités, cette maison à vendre à Gaillan-en-Médoc est proposée au prix de 309 000 Euros HAI (honoraires inclus de 14 000 euros à la charge de l’acquéreur, soit 4,75% ; prix net vendeur de 295 000 Euros). DPE : C, GES : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1497 et 2025 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Pascale BONAVO au 0673388974 ou par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com. Notez qu’une pièce d’identité sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 445469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

112 000 €

2 286 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49 m²
• 2 chambres
• 

Brignoles (83)

À vendre : appartement T3 loué de 49m² au sol (46,44m² loi Carrez) à Brignoles, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet investissement est idéal pour un achat appartement Brignoles ou pour constituer un patrimoine en vue d'y habiter ultérieurement, grâce à une locataire sérieuse déjà en place.Niché dans une résidence sécurisée avec parking, cet appartement est situé à proximité des écoles élémentaires (moins de 700 m) et des commodités, offrant un cadre calme, loin de la vieille ville.Bien que l'appartement ne dispose pas de terrasse ou de balcon, une loggia peut être transformée en balcon. Il est situé au troisième étage d'un bâtiment comportant quatre niveaux, sans ascenseur. Il comprend :- Un salon lumineux et accueillant, attenant à une cuisine moderne, idéale pour passer des moments en famille ou entre amis.- Deux chambres spacieuses et bien agencées.- Une salle d'eau contemporaine.- Des WC séparés.- Une cave de 4m² pour le rangement.- Un stationnement extérieur facile dans le grand parking sécurisé de la copropriété. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et de radiateurs électriques individuels, ainsi que de la fibre optique pour une connexion Internet fiable et rapide. Prix : 112 000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.DPE D, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, se situe entre 1 114 et 1 506 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement Brignoles à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Maddie QUARTARARO au 0770400309 ou par courriel à m.quartararo@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Maddie QUARTARARO, agent commercial immatriculé au RSAC 882395221 DRAGUIGNAN, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 445182. Copropriété de 100 lots avec des charges annuelles de 680 euros. Les informations sur les risques référencés pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Brignoles, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant T4 rénové de 71m² au sol (67,97m² Carrez) se trouve dans une résidence sécurisée avec un parking fermé à disposition des copropriétaires.L'appartement est lumineux, bien agencé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Il se compose de :- Un salon spacieux ouvert sur une salle à manger, agrémenté d'une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle.- Une petite loggia, idéale comme cellier, qui peut être transformée en balcon selon vos souhaits.- Trois chambres lumineuses.- Une salle d'eau contemporaine avec WC.- Un atout non négligeable : une cave de 4,5m² située au R-1 de l'immeuble, parfaite pour le stockage.L'appartement bénéficie de double vitrage et d'une climatisation dans le salon, avec une vue dégagée et une exposition Sud Est/Sud Ouest. Il se situe au 2ème étage sur 4, sans ascenseur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Brignoles. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare !PRIX : 159.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maddie QUARTARARO au 0770400309 ou par email à m.quartararo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour toute visite.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Paris 5ème Arrondissement. Alexandrine Collard vous propose un restaurant magnifiquement positionné rue Mouffetard, un lieu emblématique bénéficiant d'un fort passage piéton. Situé dans la zone piétonne de cette rue animée, l'établissement offre un cadre exceptionnel et recherché par la clientèle locale et touristique, avec une vue agréable sur le jardin de l'immeuble. Rénové avec soin, ce restaurant a su établir une clientèle fidèle depuis plus de 7 ans, garantissant une activité stable et reconnue. Il dispose d'une licence restaurant et d'un équipement de travail optimisé, prêt à l'exploitation immédiate. La configuration se compose d'une salle de 60 m² lumineuse, pouvant accueillir jusqu'à 41 couverts, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 13 m². Un local complémentaire de 10 m² est également disponible, idéal pour le stockage. Avec un bail commercial en cours et un loyer annuel de 32 900 euros HT, ce bien représente une possibilité rare pour les restaurateurs souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et touristique. Le prix de cession est de 385 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Paris 5ème Arrondissement et concrétiser votre projet, contactez Alexandrine Collard au 0786888992 ou par courriel. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'ALEXANDRINE COLLARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon en Champagne.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

275 €/m²

Locaux professionnels

• 800 m²

Villegouge (33)

À Villegouge (33141), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à seulement 12 km de Libourne et à proximité de toutes les commodités telles que la gare TGV, un hôpital, des commerces et grandes surfaces, Fidhégnon F. OUANKPO vous propose des locaux professionnels à acheter. Cet entrepôt et locaux d'habitation à usage mixte s'étend sur plus de 800 m², sur une parcelle de près d'un hectare. Il comprend plus de 15 pièces, ainsi qu'une maison et des dépendances aménageables, telles que hangar, chai, atelier, garage, box et grange. Il existe également la possibilité de diviser le bien en plusieurs lots ou d'envisager d'autres projets, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir. Au prix de 220 000 euros, donnez vie à votre projet immobilier en investissant dans ce cadre exceptionnel, au cœur des prestigieux vignobles de Libourne - Saint-Emilion et ses environs. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet, contactez François OUANKPO au 0676932381 ou par email à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO, agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 422586 - 7.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle opportunité en EXCLUSIVITE !VINCENT, votre conseiller, vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Dasle, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Cette maison de 90 m² est située au calme dans une impasse, sur un terrain de près de 7 ares.Le bien se trouve dans un quartier résidentiel paisible, offrant une tranquillité totale. Les pièces de vie sont en plein pied.*** Les points forts : ***- Environnement très calme, situé dans une impasse- Grand sous-sol spacieux**** INTERIEUR ****--- NIVEAU -1 ---- Grand garage de 12 m de longueur- Buanderie + Chaufferie- Cave- Pièce chauffée à aménager avec entrée indépendante + WC indépendant--- NIVEAU 0 ---- Séjour lumineux de 28 m²- Cuisine indépendante- 3 chambres- Salle d'eau- WC indépendant**** EXTERIEUR ****- Terrasse orientée plein sud- Grande courAssainissement conforme.Chauffage par pompe à chaleur air/eau.Ne tardez pas à me contacter pour planifier une visite de cette maison à acheter à Dasle.- DPE : classe D - GES : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1500 et 2000 euros, calculé selon les prix de l'année 2021.- Prix : 165 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Dasle, contactez Vincent BOILLON au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référencé : 445282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Vincent BOILLON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : Belfort 800440778.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer à Noyon, dans le département de l'Oise et la région Picardie, cet appartement en location de 34m² habitables est idéal pour un couple ou une personne seule. Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble au cœur de la ville, cet appartement calme et lumineux a été entièrement refait à neuf. Il comprend une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine, une chambre confortables, une salle de bain et des WC. Profitez également d'un accès privilégié à une terrasse dans une cour fermée ainsi qu'à une place de stationnement. La situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et de la gare. Cet appartement à louer à Noyon est disponible dès maintenant. Loyer de 600 euros par mois, dont 30 euros de charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires à la charge du locataire : 600 euros TTC (visites, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par mail à a.poiret@proprietes-privees.com. Elle agit en tant qu'agent commercial RSAC n°415085240 Compiegne auprès de la SAS Proprietes Privees. RCS 487 624 777. Mandat 442480.

60400 NOYON - Cellule commerciale à vendre / à exploiter - Galerie marchande Implantez votre activité au coeur d'un flux commercial stratégique. Située dans la galerie marchande de Centre commercial Noyon, cette cellule commerciale de 32 m² profite d'un environnement dynamique, rythmé par une fréquentation quotidienne importante et régulière. Ici, la visibilité n'est pas une promesse? c'est une réalité. Le local, fonctionnel et immédiatement exploitable, dispose d'un point d'eau et de WC, offrant des conditions idéales pour démarrer ou développer votre activité sans contraintes techniques. Tous commerces possibles (hors restauration) Une opportunité supplémentaire s'offre à vous : la possibilité de reprendre un fonds de commerce déjà en activité, dans le cadre d'un départ à la retraite. Une opportunité aussi pour les investisseurs Avec un loyer actuel de 1 900 euros / mois, ce bien représente un placement attractif dans une zone commerciale établie. Un équilibre intéressant entre emplacement, rendement potentiel et sécurité locative. Intégrer cette galerie, c'est rejoindre un écosystème commerçant dynamique, bénéficier d'un flux constant de clientèle et s'implanter durablement dans un secteur reconnu. Ce type de bien est rare sur le secteur. Que vous soyez commerçant, investisseur ou porteur de projet, c'est une opportunité concrète à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Proposé au prix de 184000 euros . Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 444809 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.