Propriétés Privées

BATZ-SUR-MER 44740 - Dans un village de paludiers, découvrez une maison à rénover d'environ 102 m². Cette maison Batz-sur-Mer à vendre comprend une entrée avec placard, un salon, et une cuisine aménagée qui donne accès à une petite véranda. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une pièce indépendante avec salle d'eau et WC attenante. À l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres et deux greniers aménageables. Le tout est situé sur une parcelle de terrain arboré d'environ 290 m². A proximité, vous aurez accès à la plage, aux commerces, aux écoles et aux transports. Budget : 363.965 euros, honoraires d'agence inclus (3,99 % TTC, charge acquéreur), soit 350.000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2610 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Batz-sur-Mer, contactez Kathleen LECALLO au 0604538396 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, située ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP. Mandat réf : 440797. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jean-Michel RICHARD vous propose en EXCLUSIVITÉ à Cour-Cheverny (41700) dans le département Loir-et-Cher, région Centre, une maison Cour-Cheverny à vendre. Prix de vente : 270 000 euros HAI. ***** Cet ensemble immobilier se situe à proximité du Château de Cheverny et se compose d’une habitation de tourisme et d’une boutique. L'habitation de 71 m² occupe l'ensemble du rez-de-chaussée et se compose d'une cour en pavé granit, d'une entrée/cuisine, d'un salon-salle à manger, d'un wc, d'une lingerie et d'une suite parentale (chambre, salle de douche et vestiaire). La boutique de 74 m² dispose d'un point de vente, d'une réserve, d'un bureau et d'une salle de bains. Notez que la boutique et l'habitation peuvent être réunies pour créer une seule et même 'destination'. Un grenier d’environ 69 m² habitable offre de belles possibilités d'aménagement. En l'état actuel, le bien est prêt à être utilisé sans nécessiter de travaux. ***** Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Cour-Cheverny, contactez Jean-Michel RICHARD au 0687759621 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com. ***** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD, agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. DPE : C et GES : B (4.20 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Claviers, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Votre conseillère en immobilier, Sylvie Bruniau, vous propose une authentique demeure de caractère au cœur du charmant village provençal, à seulement 20 km de Draguignan et 45 km des plages de Fréjus. Cette belle maison de village, mitoyenne d'un côté, allie authenticité et cachet, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands locaux avec de larges portes vitrées, idéals pour un commerce ou une activité professionnelle. Le premier étage abrite un appartement à rénover, composé de deux pièces et d'une salle de douche. Au deuxième étage, un appartement rénové saura vous séduire avec sa superbe pièce de vie dotée d'une ancienne cheminée, une pièce dédiée à la cuisine, une grande chambre avec placards, une salle de bain avec douche et des WC indépendants. Le dernier étage est un duplex lumineux et cosy, entièrement rénové, comprenant une cheminée, un espace cuisine, deux chambres, dont une en mezzanine avec salle de douche et WC privatifs. Une magnifique terrasse tropézienne exposée plein sud, rare dans le cœur du village, complète ce bien. Idéal pour un projet commercial combiné à trois logements, un investissement locatif ou une maison familiale de caractère. Bien rare, coup de cœur assuré ! DPE E, GES B. Prix : 298 000 euros. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Sylvie BRUNIAU au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com. Mandat réf : 434762.

Stéphanie DASPREZ vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à PONTEVÈS (83670), dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa provençale familiale de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement privilégié. Nichée sur un terrain boisé d'un hectare, cette maison allie charme et confort moderne, où vous serez bercé par le chant des oiseaux. Les Atouts de la Maison :Cette villa se caractérise par des volumes généreux et une luminosité naturelle grâce à son exposition sud-est. L'espace de vie comprend un grand salon séjour, une très grande cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'un cellier séparé. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, une salle de bain supplémentaire, un toilette indépendant et un bureau menant à une chambre dans les combles, idéale pour le télétravail ou une salle de jeux. Le ''Plus'' Technique :Un sous-sol total d'environ 145 m² avec point d'eau (WC et lavabo) offre un potentiel immense pour diverses activités comme un atelier d'artiste, une salle de sport, un garage ou même un appartement indépendant. Extérieurs et Loisirs :Le terrain de 1 hectare vous plonge dans la nature varoise, avec 5000 m² autour de la maison et le reste en surface boisée. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 10m x 5m, équipée d'une couverture rétractable, idéale pour des baignades tout au long de l'année. Prestations et Énergie :Cette maison à acheter à PONTEVÈS est économe et bien entretenue, avec 14 panneaux solaires et une pompe à chaleur pour le chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'une isolation performante grâce à des huisseries en PVC double vitrage. Située à seulement 5 minutes de BARJOLS, ce bien est proposé au prix de 555 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE B GES A. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1680 et 2310 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Pontevès, contactez Stéphanie DASPREZ au 0603269986 ou par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie DASPREZ, agent commercial immatriculé au RSAC 489165225 DRAGUIGNAN. Mandat réf : 442936 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric Fresneau vous propose cet immeuble idéalement situé dans le secteur très recherché du Roc à Granville, à proximité immédiate du centre historique et du littoral. Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements : - Un appartement en rez-de-chaussée d'environ 63 m², actuellement loué 350 euros / mois, - Un appartement au 1er étage d'environ 138 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. L'immeuble dispose également de prestations complémentaires recherchées sur le secteur : - Un garage, - Un local, - Une terrasse privative pour l'appartement du 1er étage. L'ensemble est à rénover, laissant libre cours à votre projet : optimisation locative, création d'une résidence principale avec revenu complémentaire, ou valorisation patrimoniale. Situé dans un environnement prisé, cet immeuble représente une belle opportunité pour investisseurs ou marchands de biens souhaitant exploiter tout le potentiel du secteur. Produit rare à fort potentiel, à découvrir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 et 2960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix de vente : 609.000 euros HAI, dont 29.000 euros à la charge demandée l'acquéreur, soit 580.000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442879 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette maison à vendre à Poitiers, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, offre une vue imprenable sur le cœur de la ville. À seulement 15 minutes à pied de la cathédrale, elle se distingue par son emplacement privilégié. Complètement rénovée en 2019, la maison allie caractère et modernité avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 75 m² lumineuse, ouverte sur l'extérieur, agrémentée par une superbe vue. Une cuisine équipée signée Schmidt, ainsi qu'un cellier, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale de 22 m² dispose d'une salle de bains avec douche et baignoire, accompagnée de deux grandes chambres. Un vestiaire et un WC indépendant viennent parfaire cet espace. Le second niveau se compose de deux chambres supplémentaires, dont une avec un spacieux dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille et amis de manière indépendante. À l'extérieur, un jardin arboré de 1 300 m² sans vis-à-vis est le cadre parfait pour savourer la tranquillité. Aménagé avec soin, il propose divers espaces de vie : double terrasse, terrain de pétanque et local vélo, offrant un cadre de vie agréable. Le confort moderne est au rendez-vous avec un chauffage central au gaz, climatisation et menuiseries en aluminium double vitrage. Ce bien, rare sur le marché de la vente de maisons à Poitiers, se distingue par son emplacement unique et sa vue exceptionnelle. Prix de vente : 619 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter cette maison à acheter à Poitiers, contactez Stephane LALAURETTE au 0676325059 ou par email à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Mandat réf : 445131 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MILLIEN vous propose à la vente cette maison à La Madeleine-de-Nonancourt, idéalement située dans l'Eure, en Haute-Normandie. Ce bien comprend deux dépendances (possibilité de les aménager), une grange avec fosse, le tout sur un terrain d'environ 1600 m². Vous disposerez d'une véranda, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée insert, d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de douche avec WC. À l'étage, sur dalle béton, un grand palier dessert deux belles chambres et une salle de douche. Le prix de cette maison à acheter à La Madeleine-de-Nonancourt est de 209 000 euros, incluant 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 euros), ce qui ramène le montant à 200 000 euros hors honoraires. DPE : D - GES : D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2890 et 3970 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de maison à La Madeleine-de-Nonancourt, contactez Karine MILLIEN au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Karine MILLIEN, conseillère immobilière indépendante, sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 4 KMI. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison de village sur trois niveaux à Caunes-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre présente un beau potentiel, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un grand dégagement dessert une salle de bain, un WC séparé et un espace atelier, idéal pour le bricolage. Au premier étage, une cuisine équipée s'ouvre sur une pièce attenante, propice à un séjour convivial. Le second étage offre deux belles chambres avec parquet en bois massif, dont l'une donne accès à une agréable terrasse carrelée d'environ 5 m². Un WC séparé se situe également à ce niveau. Au dernier étage, un grand palier conduit à une troisième chambre, adaptable en bureau ou espace nuit supplémentaire. La maison est en bon état et habitable immédiatement. C'est une occasion à saisir pour un achat maison Caunes-Minervois dans un secteur recherché. Prix de vente : 73 990 euros, avec des honoraires acquéreurs de 7.23 % TTC inclus, soit un prix de 69 000 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien, contactez Estelle GIRAUD au 0685460454 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com.

Maison à acheter à Crisolles, Oise (60) - Maison familiale de 118 m² - 3 chambres - Vie de plain-pied - Jardin - GarageCherchez-vous une maison dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités ? Cette maison à Crisolles, dans la région Picardie, offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Située dans un secteur recherché, cette maison de 118 m² habitable répond aux attentes des acquéreurs modernes : espace, vie de plain-pied, jardin sans vis-à-vis et proximité des services.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est idéale pour des moments en famille, accompagnée d'une cuisine aménagée, conviviale, qui facilite le quotidien.Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec rangements se prête parfaitement à une vie de plain-pied, tout en proposant un espace de réception. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, est bien conçue pour répondre aux besoins d'une famille.À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres dotées de dressings, un coin bureau idéal pour le télétravail, et un palier avec WC. Des aménagements permettent également d'ajouter une salle d'eau pour plus de confort.Le jardin, véritable atout, est un espace de vie extérieur préservé, clos et arboré, idéal pour les repas en plein air ou pour que les enfants jouent en toute sécurité.Parmi les prestations qui rassurent les acheteurs : - Isolation par l'extérieur - Fenêtres double vitrage - Volets roulants électriques - Maison économique en chauffage - Taxe foncière : 1290 eurosLa maison est également pourvue d'un garage attenant avec espaces de rangement et grenier aménageable, parfait pour du stockage ou un atelier.La situation géographique permet de bénéficier d'une vie sereine tout en restant connecté : - Gare de Noyon à environ 10 minutes à pied - Accès à Paris Gare du Nord en environ 1h - Bus gratuit dans la ville - Écoles, commerces et services à proximité immédiateCette maison à Crisolles est un bien rare qui regroupe les critères recherchés par les acheteurs : - Maison familiale - Vie de plain-pied - 3 chambres - Jardin sans vis-à-vis - Quartier calme - Garage - Proximité gareN'attendez plus pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette maison. DPE : D. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par e-mail à a.poiret@proprietes-privees.com. Mandat numéro 434316. Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

39 900 €

266 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²

Cruas (07)

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Cruas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Pascal et Sylvie Becourt, spécialistes en affaires de commerces, vous proposent la vente de ce fonds de commerce de boulangerie idéalement situé, avec un fort potentiel de développement. Caractéristiques des locaux professionnels à vendre : - Espace de vente avec sanitaires PMR de 57 m², climatisé - Espace laboratoire, plonge et cuisson de 90 m² - Terrasse couverte d'environ 40 m² - Espace vestiaire avec sanitaire de 13 m² - Arrêts minutes devant le commerce et parking gratuit. Les équipements sont en bon état de fonctionnement, sans travaux à prévoir. Ce commerce est actuellement géré par son gérant et son épouse, avec des horaires d'ouverture de 7h30 à 12h30 tous les jours sauf le mercredi. Le loyer s'élève à 950 euros TTC par mois. Chiffres d'affaires : - 80 379 euros HT pour la période 10/2022 - 09/2023 - 114 875 euros HT pour la période 10/2023 - 09/2024 La clientèle est variée, incluant touristes, habitués et travailleurs. Prix de vente : 39 900 euros, frais d'agence de 6 000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Pour une visite ou des renseignements, contactez Pascal Becourt, conseiller en cession de fonds de commerce indépendant, par email à p.becourt@proprietes-privees.com ou au 060798 0936. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pascal et Sylvie Becourt, en collaboration avec Yohan Manzanero, agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison située dans un cadre tranquille à Oroër, dans le département de l'Oise, en région Picardie. Ce pavillon en excellent état général vous séduira par ses proportions généreuses et son ambiance agréable. Édifié sur un terrain de 1672 m², ce bien, idéal pour un achat maison Oroër, ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec rangements, menant à une cuisine indépendante aménagée et équipée depuis 2015. Le spacieux séjour double de 36 m², lumineux et convivial, est équipé d'une cheminée insert. Ce niveau comprend également une chambre et un WC indépendant. La maison dispose d'une véranda cherchant à créer un espace de vie supplémentaire agréable, accompagnée d'une pergola extérieure qui valorise le jardin. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec rangements, un espace pouvant servir de bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Un sous-sol total compartimenté offre un garage avec accès véhicule, une cave, un espace atelier et une buanderie. Avec de très bonnes performances énergétiques, cette maison Oroër à vendre se distingue par son isolation en triple vitrage et une électricité entièrement refaite. Les diagnostics effectués ne signalent aucune anomalie, garantissant un état général irréprochable. C'est une propriété rare sur le marché, parfaite pour une famille en quête de calme et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à acheter à Oroër. Prix : 277000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour organiser une visite ou obtenir des informations, contactez Geoffrey LEVASSEUR au 0627310229 ou par courriel à g.levasseur@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Geoffrey LEVASSEUR, agent commercial immatriculé au RSAC 824512503 BEAUVAIS, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À seulement 10 minutes de Saint-Ambroix et de ses commodités, cette maison familiale avec deux logements indépendants est une opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Ambroix. Vous serez séduit par le calme et l'espace qu'offre cette propriété, implantée sur un terrain plat de 713 m². Chaque logement dispose de son propre compteur d’eau et d’électricité, ce qui en fait un bien idéal tant pour un projet familial que pour une vente maison Saint-Ambroix en tant qu’investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse fermée, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon, ainsi que 3 grandes chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier. À l’étage, avec un accès indépendant, se situe une grande cuisine équipée, un séjour lumineux, 2 grandes chambres, une salle de bain, un WC indépendant et des espaces de rangement. Les plus de cette maison Saint-Ambroix à vendre : une immense cave bétonnée avec électricité et fenêtres, une double habitation offrant un fort potentiel locatif, et un environnement calme et agréable à proximité de la vallée de la Cèze et de ses lieux de baignade. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant confort et indépendance ou pour un investisseur recherchant une double rentabilité. Ne manquez pas cette occasion aux multiples possibilités. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. PRIX DE VENTE : 211 000 euros (honoraires à charge vendeur). DPE : D / GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3030 et 4140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Shana RIBEIRO au 0782151513 ou par courriel à sh.ribeiro@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shana RIBEIRO, agent commercial immatriculé au RSAC 993555549 NIMES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison indépendante de 1900 située à Saint-André-des-Eaux, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette maison Saint-André-des-Eaux à vendre offre une superficie de 116 m², avec un grenier aménageable de 29 m² (40 m² au sol) et un vaste terrain clôturé de plus de 2000 m², non divisible. Nichée au calme, en retrait de la route et sans vis-à-vis, elle se trouve à seulement 3 km du bourg de Saint-André-des-Eaux. Profitez du charme d'une maison en pierre, comprenant un espace de vie de 36 m², une véranda, deux chambres, une salle d'eau, des WC et une lingerie au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez un bureau, une chambre, une salle d'eau et le grenier aménageable. La maison est en bon état et bien entretenue, avec la possibilité de stationner plusieurs voitures, ainsi qu'un bateau ou un camping-car. Vous disposerez également de cabanes extérieures pour le stockage. Le prix de cette maison à acheter à Saint-André-des-Eaux est de 336 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 euros net vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Delphine GRANGIENS au 0683955383 ou par courriel à d.grangiens@proprietes-privees.com. Remarque : selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Située à Plouezoc'h dans le département du Finistère en Bretagne, cette belle maison en pierre est à vendre. Idéalement placée à l'abri des regards, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par la charmante bourgade de Plouezoc'h. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger dotée d'une cheminée à l'âtre, un coin bureau aménagé dans les combles de la salle à manger, un salon avec poêle à bois, une chambre et une salle de bain avec WC. L'étage dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. De plus, le grenier est aménageable en deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC. Un des atouts majeurs de cette maison à acheter à Plouezoc'h est sa terrasse en bois orientée à l'ouest, sa petite dépendance de 25 m², ainsi que son parc de 1 651 m². Cette propriété bénéficie également de la proximité du bourg sans les nuisances et d'un assainissement collectif. DPE : Classe D, GES : B. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie est estimé entre 2060 euros et 2830 euros. Prix : 337 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Pour visiter cette maison Plouezoc'h à vendre et pour vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez André CORIOU au 0678435184 ou par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

208 900 €

3 264 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 64 m²
• 3 chambres
• 

Mouy (60)

Maison rénovée à vendre à Mouy, Oise (60), région Picardie - 3 chambres - Terrain de plus de 300 m². Découvrez cette belle maison entièrement rénovée, parfaite pour un premier achat ou une famille. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec de beaux volumes et un WC séparé. En termes de confort, cette maison à acheter à Mouy est équipée d'une pompe à chaleur air/air récente et d'un ballon thermodynamique, garantissant une maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un accès véhicule avec portail électrique, d'une agréable terrasse couverte pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un charmant terrain arboré d'un peu plus de 300 m². Prix : 208 900 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). DPE A, GES A. Contactez Geoffrey LEVASSEUR au 0627310229 ou par e-mail à g.levasseur@proprietes-privees.com pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison à Mouy.

À seulement quelques minutes de Mamers, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette propriété, issue de la rénovation complète d'un ancien corps de ferme, offre un cadre de vie unique au cœur d’une campagne préservée. L'ensemble comprend trois bâtiments : une maison principale, une maison secondaire indépendante et un grand garage, le tout sur un terrain arboré d'environ 4 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale, d'environ 125 m² habitables, s'organise au rez-de-chaussée autour d'un grand séjour lumineux de 32 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une arrière-cuisine avec espace buanderie, de toilettes séparées, et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, offrant un confort appréciable pour la famille ou les invités. La maison secondaire représente un atout précieux, avec un vaste séjour d'environ 35 m² et cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, et une chambre en mezzanine. Cet espace peut servir de maison d'amis, de bureau ou de salle de loisirs. Le garage, d'une superficie de 61 m², est équipé de deux portes motorisées et d'un grenier sur toute la surface pour un important volume de stockage. Les équipements modernes, tels que des panneaux solaires bifaces avec batterie de 1,2 kW, chauffage par poêle à granulés, assainissement individuel récent, visiophone, et système domotique, contribuent au confort et à la sécurité de la maison à acheter à Mamers. À l'extérieur, la terrasse pavée, la petite fontaine et le barbecue s'intègrent harmonieusement dans un paysage soigné, parfait pour profiter du calme et de la nature. Cette maison à vendre à Mamers séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale au cadre de vie privilégié à proximité des services, que ceux désireux d'acquérir une maison de campagne de caractère dans un environnement rural accessible. Prix : 349 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4 %, soit 336 058 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. DPE : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1880 euros - GES : classe A. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 445379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre - Charmante longère en pierre de 185 m² à Angy, Oise (60), au cœur de la région Picardie. Cette maison Angy à vendre, alliant l'authenticité à de vastes volumes, est idéale pour les familles ou les passionnés de biens de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et un spacieux séjour avec cheminée, parfait pour vos moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec WC, une salle d'eau refaite à neuf, ainsi que deux chambres lumineuses. À l'étage, un bureau/couloir vous mène à deux autres chambres et une pièce supplémentaire à aménager selon vos souhaits, ainsi qu'un grenier offrant encore des possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, le terrain clos de 1 000 m² est parfait pour les enfants, le jardinage ou recevoir vos amis en toute tranquillité. Un garage spacieux complète ce bien. Cette maison à acheter à Angy présente de nombreux atouts, dont de beaux volumes et des nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez votre agent sans tarder pour visiter ce bien unique, proposé à 259 000 euros HAI.

À vendre à Pugnac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison spacieuse de 300 m² située sur un parc de 3 000 m². À seulement 5 minutes de Saint-André de Cubzac et de sa rocade, l'accès rapide à l'A10 en direction de Bordeaux et Paris est un atout majeur. Cette maison Pugnac à vendre est conçue pour offrir une ambiance chaleureuse et moderne, idéale pour un quotidien serein. Lumineuse et bien agencée, vous y trouverez : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon, un séjour-salle à manger orné d'une cheminée élégante, un bureau, une cuisine aménagée, trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau et véranda, ainsi qu'une mezzanine. Un espace de vie spacieux, agrémenté de terrasses et d'une grande piscine, promet des moments de détente inoubliables. - Au sous-sol : une quatrième chambre indépendante avec sa propre entrée, un garage, une cave à vins, et divers espaces de rangement. À l'extérieur, vous disposerez d'un puits et de quatre box de garage. Les caractéristiques incluent : double vitrage, chauffage individuel électrique, climatisation réversible, piscine au sel, et bien plus encore. Localisée dans un secteur animé, cette maison à acheter à Pugnac est proche des commodités, incluant des écoles, des commerces, et des transports. Le prix de vente est de 368 000 euros FAI. Pour organiser une visite, contactez Jean-Claude Blanc au 06 81 86 94 46 ou par email à jc.blanc@proprietes-privees.com.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

949 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Sevelinges (42)

À vendre, maison à Sevelinges, située à seulement 5 minutes de Cours-la-Ville (69470) et à 1h20 de Lyon, cette propriété à rénover vous propose un cadre de vie calme et verdoyant. Avec une superficie d'environ 79 m² habitables et 35 m² de dépendances aménageables, elle saura ravir les amoureux de la nature et de l'authenticité. Vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse, d'un puits et d'un ruisseau traversant le terrain. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine avec coin repas, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une pièce traversante pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Les annexes incluent une cave, deux greniers spacieux et une dépendance sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités pour un atelier, un studio indépendant ou un projet d'agrandissement. Le jardin attenant à la maison est un véritable atout, tandis qu'une seconde parcelle abrite un garage, accessible depuis une route peu fréquentée. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par chaudière à gaz ainsi que de menuiseries en simple et double vitrage. La maison à acheter à Sevelinges est classée DPE E, GES E, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie oscillant entre 2380 et 3300 euros pour une utilisation standard, en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Prix : 75 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite et pour vous aider dans votre projet immobilier, contactez Karine Garayt au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine Garayt, agent commercial enregistré au RSAC de Roanne. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité, à Brue-Auriac dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à acheter. Idéalement située à quelques pas du village et de ses commerces, cette villa de plain-pied de 96 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous séduira par son charme et son magnifique jardin fleuri. Cet espace de vie comprend un double salon-séjour avec cheminée ouverte et une cuisine équipée moderne en pierres de travertin. Vous trouverez également deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Les finitions de standing incluent un sol en travertin et des menuiseries en aluminium gris anthracite, assurant confort thermique grâce à la climatisation réversible et à une toiture récemment refaite. Le jardin, véritable écrin de verdure, est parfaitement entretenu et clos, et se complète d'une dépendance de 16 m², idéale pour un studio d'invités ou un bureau. Profitez d'une grande terrasse couverte pour vos soirées d'été et d'un bassin à carpes japonaises. Pratique, la maison offre un stationnement intérieur pour deux véhicules et est raccordée au tout-à-l'égout. Emplacement privilégié au calme, tout en étant à quelques minutes à pied du village. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Brue-Auriac. Prix : 435 000 euros honoraires inclus, à charge vendeur. DPE C, GES A. Pour visiter et concevoir votre projet, contactez Stéphanie Dasprez au 0603269986 ou par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com.

À vendre : Maison spacieuse à Pugnac, Gironde (33), Aquitaine. À seulement 5 minutes de Saint-André de Cubzac et de la rocade, cette maison d'architecte de 300 m² est implantée sur un parc arboré de 10 000 m², offrant un cadre de vie paisible. Cette maison à acheter à Pugnac dispose de 4 chambres, de plusieurs espaces de vie lumineux, d'une cuisine équipée, ainsi que de terrasses accueillantes et d'une piscine. Au sous-sol, vous trouverez une chambre indépendante et divers espaces de rangement. Les commodités incluent un garage et un puits. Idéal pour ceux en quête de tranquillité sans renoncer au confort moderne. Prix : 440 000 euros FAI, charge vendeur. Pour visiter cette maison à Pugnac, contactez Jean-Claude Blanc au 06 81 86 94 46 ou par email à jc.blanc@propriétés-prives.com.

À Plédran, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, Bertrand Soyez vous invite à découvrir une maison Plédran à vendre. Cette charmante maison néo-bretonne est idéalement située à proximité du centre bourg, à 10 minutes de la gare TGV et du centre de Saint-Brieuc, et à seulement 5 minutes des accès vers Rennes ou Brest. Avec un fort potentiel d'aménagement, ce bien nécessite quelques travaux pour accueillir confortablement votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. L'étage comprend un grand palier qui dessert deux chambres, un bureau, une salle de douche et un WC séparé. Le sous-sol propose un garage, une buanderie et une cave. Le chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Édifiée sur une parcelle clôturée de 1249 m², cette maison est proposée au prix de 295 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La maison n'attend plus que vos propositions! DPE D GES D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2080 et 2870 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Plédran, contactez Bertrand Soyez au 0683557334 ou par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com. Pour la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand Soyez, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc 880 721 956, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444937.

Exclusivité avec garantie protect+. Cette maison Saint-Alexandre à vendre vous est proposée par Fabienne Tournay. Ce bien, situé à Saint-Alexandre dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, présente un gros potentiel avec de beaux volumes. Son superbe escalier, véritable œuvre d'art, et sa vue imprenable sur le Mont Ventoux embellissent cette maison. Elle se compose d'un grand séjour cathédral, d'une salle à manger voûtée, d'une cuisine équipée (garantie d'un an incluse) et d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante. Un WC séparé est également disponible pour les invités. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec salles de bains privatives ainsi qu'une chambre plus petite, le tout accompagné d'un coin détente avec balcon surplombant le Mont Ventoux. Le sous-sol offre la possibilité de recréer un garage ou de le transformer en studio pour de la location avec un accès séparé. Ce bien dispose également d'une piscine chauffée, sous garantie décennale et protect+, ainsi que d'un espace barbecue. Les atouts supplémentaires comprennent le double vitrage, le chauffage au sol et une chaudière récente, sans oublier les places de stationnement. DPE : D | GES : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4680 et 6410 euros (indexé pour les années 2021, 2022 et 2023). Prix : 330 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saint-Alexandre, contactez Fabienne TOURNAY au 0672498303 ou par courriel à f.tournay@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Fabienne TOURNAY, agent commercial immatriculé au RSAC 840566376 à Nîmes, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443738 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Sergines, dans le département de l'Yonne (89), en région Bourgogne. Cette propriété dispose de 332 m² répartis sur deux habitations, le tout sur un terrain spacieux de 3 800 m². Idéalement située à seulement 15 minutes de la gare de Pont-sur-Yonne, cette maison à acheter à Sergines est proposée à un prix de vente de 399 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs). La première habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine spacieuse de 33 m², un salon et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. La seconde habitation offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 60 m², ainsi qu’une chaufferie et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. Une pièce intermédiaire de 41 m² est destinée à un usage convivial, tandis qu'un studio de musique de 25 m² peut être transformé en chambre. La propriété inclut également une grange de 143 m², des remises et un atelier, le tout avec un confort moderne, grâce à un chauffage par pompe à chaleur individuelle pour chaque habitation. L’assainissement est collectif. Les deux habitations indépendantes sont parfaites pour une famille nombreuse, pour des locations ou pour accueillir des chambres d'hôtes. Le grand terrain offre intimité et espaces de loisirs. Ne ratez pas cette occasion unique de faire un achat maison Sergines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Ce bien est sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 444933. Les informations relatives aux risques éventuels sur cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE C?UR À NÎMES OUEST (Secteur Kennedy / Carémeau)Maison familiale avec jardin – Environ 97 m² – 4 chambres – Terrain de 350 m²Découvrez cette maison à vendre à Nîmes, idéale pour les familles avec enfants ! Située dans un quartier résidentiel prisé de Nîmes, à deux pas de l'hôpital Carémeau, des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie paisible et accueillant.À l'entrée, un petit hall indépendant vous conduit à gauche vers un garage attenant de 13,5 m², et à droite, à un WC séparé et une cuisine indépendante en L d’environ 9 m² avec un bon espace de rangement. Une possibilité de présentation de la cuisine améliorée est visible en photo (à personnaliser selon votre goût).De l’autre côté, une belle pièce de vie d’environ 30 m², lumineuse et spacieuse, avec un vide sur séjour, apporte volume et charme. Cet espace est parfait pour des moments en famille ou pour accueillir vos amis dans une atmosphère chaleureuse.À l'étage, chaque membre de la famille a son espace : - Une suite parentale d’environ 16 m², confortable avec salle d’eau attenante.- Une chambre lumineuse d’environ 11 m².- Un bureau ou une chambre d'appoint d’environ 8 m².- Une petite mezzanine ouverte, idéale pour un coin lecture ou rangement.Un extérieur à ne pas manquer : Sur un terrain d’environ 350 m², profitez de cet espace de vie extérieur : - Terrasse près du séjour pour vos repas ensoleillés.- Un jardin spacieux où les enfants peuvent jouer en toute sécurité.- Un espace arrière avec une cuisine d’été, coin détente et une ambiance verdoyante.Ce lieu est parfait pour créer des souvenirs en famille, entre barbecues d’été et moments de détente. Pourquoi choisir cette maison ? - Quartier calme en lotissement. - Proximité immédiate des écoles et commodités. - Maison fonctionnelle et évolutive. - Extérieur rare et entièrement clôturé. - Idéal pour une famille avec enfants.Une maison pleine de potentiel et de charme, à découvrir rapidement ! N'attendez plus pour écrire une nouvelle histoire... Pour un achat maison Nîmes, contactez-nous pour une visite !DPE C GES C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1930 euros.Prix : 209 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-laure BERNANOSE, au 0649321636 ou par courriel à al.bernanose@proprietes-privees.com.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-laure BERNANOSE, agent commercial RSAC Nîmes 844 393 686, incluant toutes les informations légales nécessaires.

Meilleur rendement locatif

116 000 €

2 148 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

Beziers (34)

Situé dans le secteur prisé du Carré d'Hort à Béziers, cet appartement T3 de 54 m² est proposé à la vente. Établi au premier étage d'une résidence calme et soigneusement entretenue, cet appartement à acheter à Béziers offre une entrée menant à une pièce de vie lumineuse idéale pour aménager selon vos préférences, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur un balcon fermé. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave, des atouts indéniables dans le département Hérault. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir concernant les menuiseries, cet appartement constitue une belle opportunité pour un achat appartement Béziers, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes. Vidéo de présentation disponible sur demande. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Lucie BALZAMO au 0670954727 ou par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charme et potentiel - Maison à vendre à FrugesDécouvrez cette longère pleine de charme, située dans un quartier calme et prisé de Fruges, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Avec ses 118 m² de surface habitable et un terrain de 1 528 m², cette maison est idéale pour un primo-accédant ou une famille en quête d'un projet immobilier.La maison comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, deux chambres spacieuses, un bureau, un dressing, ainsi qu'une salle de bain et des dépendances. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin, un potager ou un espace de loisirs. Cette maison à acheter à Fruges représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi dans un cadre paisible et verdoyant.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison à Fruges, véritable coup de cœur en perspective !

À Draguignan, dans le Var, découvrez cette maison à acheter qui pourrait devenir votre nouveau havre de paix. Votre conseiller immobilier, Stéphan LEVASSEUR, vous propose cette maison de Type 5 avec piscine, située dans un environnement calme et agréable. Ce bien allie charme, authenticité et confort moderne. La maison se compose d'un séjour lumineux parfait pour accueillir vos proches, d'une cuisine équipée qui offre à la fois fonctionnalité et convivialité, ainsi que de 3 chambres, d'une salle d'eau avec baignoire et douche, de 2 WC, d'un cellier et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager de 1230 m² sans vis-à-vis avec une piscine de 8x4 m idéale pour des moments de détente. Plusieurs terrasses viennent compléter ce bien, idéales pour vos repas en famille ou entre amis. Ce bien rare sur le marché est parfait pour ceux qui recherchent le calme et la qualité de vie, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Le système de chauffage et d'eau fonctionne par pompe à chaleur. Pour toute visite ou information concernant l'achat maison Draguignan, contactez Stéphan LEVASSEUR au 0698069061 ou par email à s.levasseur@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphan LEVASSEUR, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan 451793319, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN - n°28137 J pour un montant de 2 000 000 euros. DPE-C / GES-C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

33600 PESSAC PAPE CLÉMENT - RARE SUR LE SECTEUR ! A 10 min à pied du centre ville de Pessac, accès bus/tram/train, tous commerces, écoles, rocade accessible rapidement... TERRAIN ARBORÉ AU CALME ABSOLU D'ENVIRON 2000 M2. LIBRE DE CONSTRUCTEUR ! 40 % d'emprise au sol R+1 maximum A VOS PROJETS ! Prix: 625 000 Euros. Honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 419392 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Dominique TESTU (propriétés-privees.com) a le plaisir de vous présenter ce bien chargé d'histoire ..... Bâtiment de 326m2 attenant à la gare d'Albert se composant de 3 plateaux 119 m2, 126m2 et 86m2) sur sous -sol complet Possibilité 13 places de parking Parcelle de 521m2 Idéal pour investisseur ou marchands de biens ou entreprise qui souhaite créer de nouveaux bureaux. Travaux de rénovation à prévoir Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation. Bâtiment non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou, par courriel à d.testu@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

Découvrez cette maison ancienne à vendre à Noailles, Oise, offrant un beau potentiel. Située en centre-ville et à proximité des commodités, cette maison comprend un espace de vie spacieux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un pallier dessert deux chambres et un grenier aménageable au dernier étage. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un appentis, une dépendance, deux caves voutées et un jardin d'environ 250m². Cette maison à acheter à Noailles mérite votre visite. DPE : E GSE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2601 et 3519 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 197000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Noailles, contactez Stéphanie COURBON au 0687431166 ou par courriel à s.courbon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie COURBON, agent commercial inscrit au RSAC 920539582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.