Propriétés Privées

Maïté MONTES vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant, idéalement situé à Claye-Souilly dans le département de Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Cet établissement se trouve à proximité immédiate d'un centre commercial dynamique, bénéficiant ainsi d'un fort flux de clients et d'une visibilité optimale. Caractéristiques principales :- Surface totale : 433 m² (140 couverts)- Terrasse privative de 100 m² (50 couverts)- Type d'exploitation : sur place / à emporter / livraison- Cuisine équipée avec extraction- Stationnement suffisant pour la clientèle- Bail commercial : 3/6/9- Loyer annuel HT/HC : 86 600 euros- Dépôt de garantie : 21 650 euros (3 mois)- Prix de vente : 648 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Ce restaurant clé en main, avec son emplacement stratégique et sa grande capacité d'accueil, représente une opportunité rare pour quiconque envisage un achat de locaux professionnels à Claye-Souilly. Il offre une infrastructure complète, permettant de développer une activité florissante sans travaux préalables. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Maïté MONTES au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES, agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 441299 - Le professionnel accompagne et sécurise votre projet immobilier.Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800.

33300-BORDEAUX CHARTRONS- Découvrez cette ÉLÉGANTE MAISON EN PIERRE de 155 m², au CHARME AUTHENTIQUE et au FORT POTENTIEL, idéalement située au coeur du très recherché quartier des CHARTRONS. Derrière sa belle façade en pierre, elle dévoile un PATIO INTIMISTE ainsi qu'une agréable TERRASSE d'environ 13 m², offrant un véritable ESPACE EXTÉRIEUR AU CALME ET SANS VIS-A-VIS. Les PRESTATIONS ANCIENNES (pierre apparente, poutres, belle hauteur sous plafond) confèrent à l'ensemble une atmosphère CHALEUREUSE et pleine de CARACTÈRE. La maison se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée dessert une BUANDERIE, deux chambres, un dressing, une salle de bains et son WC, un PATIO donnant accès à une troisième chambre pouvant aisément être transformée en DÉPENDANCE INDÉPENDANTE. A l'étage, une vaste PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond accueille une CUISINE OUVERTE un espace salle à manger/salon, un bureau de 20 m², une chambre supplémentaire, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une TERRASSE INTIMISTE à l'abri des regards. Ce BIEN RARE offre de multiples possibilités d'aménagement : création de DEUX LOGEMENTS DISTINCTS, projet MIXTE HABITATION / PROFESSIONNEL ou encore aménagement d'un ESPACE INDÉPENDANT, le tout au sein d'un ENVIRONNEMENT PRISÉ. AU COEUR DES CHARTRONS, à deux pas des commerces, des transports et des quais de la Garonne, profitez d'un cadre de vie IDÉAL et PRATIQUE au quotidien. Bien rare sur le secteur ? une visite s'impose rapidement ! PRIX : 699 000 Euros DPE: D GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, au 0664118720 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf :445373- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

33130 - BARRIERE DE BEGLES - COUP DE COEUR-Maison de PLAIN-PIED RÉNOVÉE PAR ARCHITECTE -POSSIBILITÉ D'EXTENSION. C'est dans un quartier très recherché à Bègles et dans une impasse AU CALME que prend place cette MAISON DE PLAIN-PIED entièrement rénovée avec des PRESTATIONS HAUT DE GAMME. D'une superficie au sol de 120m2 cette maison UNIQUE offre de beaux volumes. Vivez le confort absolu dans cette villa de plain-pied où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. L'entrée avec RANGEMENTS INTÉGRÉS dessert une PIÈCE DE VIE DE 39 M² lumineuse avec cuisine ÉQUIPÉE, complétée par un CELLIER et une MEZZANINE pouvant servir d'espace de jeu pour vos enfants, bureau , coin télé ou chambre d'appoint. Le coin nuit dispose de DEUX SUITES PRIVATIVES avec DRESSINGS et salles de bains équipées de WC JAPONAIS. L'extérieur est un véritable havre de paix : une TERRASSE DE 42 M² sans vis-à-vis s'ouvre sur un JARDIN PAYSAGÉ avec arrosage automatique. Un GRAND GARAGE FERMÉ ainsi qu'une place de stationnement réservée en impasse facilitent votre quotidien. L'ATOUT MAJEUR : Une DÉPENDANCE ATTENANTE avec entrée indépendante est incluse. Un potentiel rare pour créer un STUDIO, une 3ème suite ou un espace de télétravail, augmentant immédiatement la valeur de votre patrimoine. CALME ABSOLU, AUCUN TRAVAUX ET POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT. Cette maison propose des prestations HAUT DE GAMME et se distingue par la qualité de ses FINITIONS : baies vitrées en aluminium, poêle à granulés CONNECTÉ, Velux toutes options, dressing SUR MESURE en contreplaqué de bouleau, adoucisseur d'eau et habitation entièrement DOMOTISÉE. Cette RÉNOVATION COMPLÈTE de qualité supérieure vous assure un confort absolu et une sérénité totale avec une GARANTIE DÉCENNALE JUSQU'EN 2031 . Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des NOMBREUX COMMERCES et du MARCHÉ de la Barrière de Bègles ainsi que des ÉCOLES. Côté TRANSPORTS, le bien se situe à MOINS DE 10MIN A PIED DU TRAM C ET F, proche des BUS (lignes 15 et 31), et à MOINS DE 5MIN A VÉLO des places NANSOUTY et du XIV JUILLET, offrant un ACCÈS rapide et fluide au centre de Bordeaux. DPE : D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 euros et 800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 445538. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

COUP DE COEUR ! Découvrez cette magnifique villa à La Roquebrussanne, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, un endroit paradisiaque au calme et sans vis-à-vis, d'environ 144m² sur un grand terrain arboré de 5689m² avec une vue dégagée exceptionnelle sur les collines. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un grand séjour lumineux avec coin salon et salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte neuve entièrement équipée avec accès sur une terrasse, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres, dont une chambre parentale avec WC et coin salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un WC, un coin rangement qui peut servir de salle de jeux ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une grande chambre avec accès à une seconde terrasse. Proche des commodités, cette villa à acheter à La Roquebrussanne est idéalement située à 30 minutes de Toulon, 15 minutes de Brignoles, 40 minutes de Vidauban et 45 minutes d'Aix en Provence. À l'extérieur, profitez d'une piscine récente avec sa plage, de plusieurs restanques aménagées, d'un espace forêt d'environ 3000m², d'un double carport, d'un espace de stationnement, de terrasses multiples et d'un terrain de pétanque. Ce bien rare à la vente présente des prestations de qualité : menuiseries double vitrage PVC, climatisation réversible, travertin, cheminée avec insert, et eau par forage. Aucun travaux à prévoir ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez Brice ROUFAST au 0659181591 ou par mail à b.roufast@proprietes-privees.com pour visiter. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Vente garantie 12 mois. Prix de vente : 648 000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur. DPE C : 140 kWh/m2 par an, GES A : 5 Kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 euros et 1480 euros.

Coup de cœur du secteur

280 000 €

1 400 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Bolbec (76)

À Bolbec, en Seine-Maritime, cette propriété à vendre se situe à proximité du centre-ville. Il s'agit d'une charmante maison bourgeoise d'environ 200 m² de surface habitable (hors cave, chaufferie et garage), ayant bénéficié d'une belle rénovation tout en préservant plusieurs éléments d'époque qui lui confèrent un charme indéniable. La façade de la maison, témoignage d'un passé prestigieux, est l'une des plus élégantes de la ville. Élevée sur trois niveaux, la maison comprend un rez-de-jardin avec une vaste entrée, une pièce de 18 m² (idéale pour une profession libérale ou un atelier), une laverie, une chaufferie, une cave et un garage de 20 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse en bois sans vis-à-vis, ainsi qu'un salon et un séjour de 43 m² avec cheminée insert et boiseries murales. Une véranda chauffée donne accès à une seconde terrasse. Ce niveau comprend aussi une grande salle de bains, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Le second étage, bien agencé, dessert quatre chambres en parquet, ainsi qu'un dressing et un deuxième WC. La maison est équipée de menuiseries en alu/pvc double vitrage avec volets solaires, d'une pompe à chaleur pour le chauffage et d'un cumulus thermodynamique pour l'eau chaude. Le jardin d'environ 2000 m², situé à l'arrière, complète l'ensemble. Idéale pour une famille souhaitant un cadre de vie agréable à Bolbec, cette propriété à acheter en Seine-Maritime offre confort et accessibilité à toutes les commodités. Prix : 280 000 euros honoraires d'agence inclus. DPE : C, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2250 euros, tenant compte des années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et profiter de l'expertise de Benoit DEVIS, contactez-le au 0659151280 ou par courriel à b.devis@proprietes-privees.com.

À vendre à Agde, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison située dans le quartier prisé de la Pinède est une véritable opportunité d'achat. Le prix de vente est fixé à 215 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Dans un cadre calme et recherché, au sein d'une copropriété agréable avec piscine, cette maison pleine de charme est idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre pour vos vacances. En entrant, vous découvrirez une véranda lumineuse qui mène à un espace de vie convivial, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur avec congélateur, four). Vous bénéficierez également d'une suite parentale confortable, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une dispose d'une terrasse privative, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une salle de douche moderne. Les atouts de cette maison à acheter à Agde incluent la climatisation, le double vitrage, un cadre paisible et l'accès à la piscine de la résidence. Ce bien rare dans un secteur très demandé mérite une visite rapide. DPE D-216 kWh/m² par an et GES D-6 kg CO₂/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 650 et 930 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Agde, n'hésitez pas à contacter Chantal LUCCACIO au 0607681145 ou par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Chantal LUCCACIO, agent commercial, immatriculé au RSAC de Béziers. Copropriété de 130 lots, charges annuelles de 1300 euros. Les risques concernant ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À La Mothe-Achard, en Vendée, découvrez cette maison à vendre, entièrement rénovée en 2022, qui offre des prestations de qualité et un confort immédiat. Cette maison de plain-pied dispose d'une pièce à vivre spacieuse, lumineuse et climatisée, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis.L'espace nuit comprend une chambre avec placard et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres avec rangements, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un portail électrique, d'un carport pour un véhicule, d'une terrasse carrelée et d'un jardin facile d'entretien.Le chauffage est électrique au sol, et aucun travaux n'est à prévoir. L'environnement est pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, équipements sportifs, piscine et médiathèque. L'accès à la 2x2 voies vers La Roche-sur-Yon et Les Sables-d'Olonne est rapide.Cette maison La Mothe-Achard à vendre est un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d’achat maison La Mothe-Achard, contactez Christopher HONORE au 0651432626 ou par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Mouy, Oise ? Découvrez cette charmante maison en pierre d'une superficie de 132 m², pleine de cachet et d'espaces agréables. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un dégagement avec lave-mains et WC, ainsi qu'une chambre pour un confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous profiterez de trois chambres spacieuses, d'un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un grenier offrant un espace de rangement complémentaire. Cette maison à Mouy à vendre inclut également une belle cave et un garage spacieux, un véritable atout pour le stationnement. Bien qu'elle ne dispose pas de jardin, cette maison conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant un bien sans entretien extérieur. Ne tardez pas à visiter ! Prix : 189 000 euros HAI. Contactez Geoffrey LEVASSEUR au 0627310229 ou par email à g.levasseur@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Mandat référence : 441578.

À seulement 5 minutes du centre de Béziers, dans un cadre privilégié alliant ville et campagne, découvrez cette villa Béziers à vendre, une ancienne propriété agricole des années 40 entièrement rénovée avec soin. Avec environ 280 m² habitables sur une parcelle de 1,5 hectare, cette villa offre de beaux volumes et une luminosité impressionnante. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Une pièce attenante permet d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont deux belles suites garantissant confort et intimité; la suite parentale de plus de 40 m² propose des volumes généreux avec dressing, salle de bain, WC indépendant et espace bureau. Une seconde habitation indépendante d'environ 110 m² représente un véritable atout, idéale pour des invités, une activité professionnelle ou un projet locatif. Un garage de plus de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond ainsi que de nombreux emplacements de stationnement complètent le tout. L'extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des espaces de détente, un projet agricole ou équestre, le tout dans un cadre calme et dégagé. Des équipements récents, notamment des panneaux photovoltaïques, renforcent le confort et la performance énergétique du bien. Ce bien rare sur le secteur offre espace, potentiel et qualité de vie, à proximité immédiate de Béziers et à 20 minutes des plages. DPE : A / GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2160 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat villa Béziers, contactez Lucie BALZAMO au 0670954727 ou par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Lucie BALZAMO, agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 814 967 238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre, maison à Guérande, située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison à rénover, offrant de beaux volumes, est édifiée sur un terrain de 600 m² et dispose d'une surface habitable d'environ 120 m², ainsi qu'un garage de 20 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine attenante et d'une buanderie avec WC. À l'étage, l'espace nuit inclut quatre chambres et une salle de bain, idéal pour une famille. Son emplacement est un atout majeur, avec toutes les commodités à portée de main et la gare accessible à pied en 10 minutes. Le prix de cette maison en vente à Guérande est de 468 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE F, GES F. Pour des visites et un accompagnement personnalisé, contactez Catherine NIVAL au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com. Pensez à présenter une pièce d'identité lors de la visite. Mandat réf : 437574 - Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE MAISON SAINT-AGNANT À VENDRE, située sur un hectare de terrain. Cette belle propriété comprend : - Une maison charentaise de 215 m² habitables sur 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres (dont une suite parentale), 2 salles de bains et des WC. Vous disposerez également d'un cellier, d'une buanderie, d'une grange et d'un grand garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un espace bureau. La maison est équipée de chauffage au sol, d'un poêle à bois, et présente des fenêtres en double vitrage, avec une toiture refaite. - Un gîte de 130 m² habitables, aussi sur 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, et à l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Possibilité de vente meublée. Ce havre de paix est idéalement situé à seulement 6 minutes de Saint-Agnant, 10 minutes d'Échillais et 15 minutes de Rochefort. Le prix de ce bien est de 595 000 euros, dont 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 572 115 euros hors honoraires. En ce qui concerne le diagnostic énergétique, réalisé le 22/09/2024, le DPE est classé C avec une consommation de 144 kWh/m²/an et un GES A à 5 kg CO2/m²/an. Les coûts énergétiques moyen pour les années 2021, 2022 et 2023 s'élèvent entre 2243 euros et 3169 euros par an. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite et pour être accompagné dans votre projet d'achat maison à Saint-Agnant, contactez Virginie BARRY au 0609075580 ou par email à v.barry@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité pour organiser la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat référence : 443483 - Le professionnel agréé FNAIM sécurise votre projet immobilier. Découvrez cette propriété avec Virginie BARRY, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962, opérant pour SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre à Aubignan, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une charmante maison mitoyenne à acheter. Située dans une résidence calme et récente (2013), cette maison sur une parcelle de 245 m2 offre une totale intimité, sans vis-à-vis. Elle se compose de 3 chambres, incluant une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC et une salle de bains. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour recevoir. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, et une mezzanine, pour un espace habitable d'environ 90 m2. Caractéristiques à retenir : - Grande pièce à vivre avec cuisine équipée - Garage isolé avec prise pour véhicule électrique - Poêle à granulés - Climatisation réversible - Terrasse ombragée - Petite piscine de 2,80 m de diamètre - Exposition Sud-Est - Excellent état Le prix de vente est de 290 000 euros (frais d'agence inclus). La consommation énergétique est de 229 kWh/m²/an, avec une émission de gaz à effet de serre de 7 CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1435 et 1941 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Aubignan, n'hésitez pas à contacter Pascal et Sylvie BECOURT au 0607980936 ou par email à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pascal et Sylvie BECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC Avignon. Toutes les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison en pierre entièrement rénovée, située à Janville en Beauce, à seulement 18 minutes au sud d'Angerville, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Ce bien, à un prix de 229 900 euros, conviendra parfaitement à ceux en quête d'un achat maison Angerville alliant charme ancien et confort moderne. Laissez-vous séduire par les pierres apparentes et les poutres d'origine qui donnent du caractère à chaque espace. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle et une cuisine entièrement équipée vous attendent. L'étage comprend une belle mezzanine et trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Ce bien unique offre également la possibilité d'aménager un espace indépendant grâce à un second accès depuis la suite parentale. À l'extérieur, profitez d'une cour, d'un jardin clos, d'une terrasse, ainsi que d'une dépendance. Équipée d'une pompe à chaleur performante, cette maison Angerville à vendre a un excellent classement énergétique. Proche des commerces, des écoles et des axes routiers, elle est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Visitez la bien sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie ABRAHAM au 0761199174.

À Claviers, dans le Var, à seulement 30 minutes de Draguignan et 1 heure de Cannes, découvrez une maison à vendre qui constitue un véritable havre de paix. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre une vue panoramique sur le village et les collines, créant une atmosphère magique. À 1h des plages, ce bien rare combine tranquillité et authenticité, parfait pour un achat maison Claviers. La propriété, implantée sur un terrain d'environ 2000 m², se compose de deux habitations. La maison principale, récemment rénovée avec goût, se caractérise par une ambiance chaleureuse. Elle comprend au rez-de-chaussée une agréable terrasse, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau. L'étage abrite deux chambres confortables et une salle de bain. Une annexe indépendante, idéale pour accueillir des invités ou un projet locatif, complète cet ensemble avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Un grand garage d'environ 30 m² à rénover offre également de nombreuses possibilités. À l'extérieur, le terrain, orné d'oliviers, invite à la détente, agrémenté d'une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours. Ce bien est un lieu unique où se mêlent vacances et proximité du village, une opportunité idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. DPE C et GES B. Pour organiser une visite et explorer cette vente maison Claviers, contactez Sylvie BRUNIAU au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com.

Maison à vendre à Bethoncourt, Doubs (25), en région Franche-Comté. Cette maison mitoyenne d'un côté offre 110 m² habitables et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec accès direct à la terrasse. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. Le dernier étage dispose d'une grande mezzanine, parfaite pour une chambre supplémentaire ou un espace bureau. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants. La maison repose sur un sous-sol complet de 45 m² comprenant une cave et une chaufferie, ainsi qu'un garage avec porte électrique. Érigée sur un terrain de 407 m², cette maison est proposée à l'achat au prix de 128 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour organiser une visite dans le cadre de votre projet d'achat d'une maison à Bethoncourt, contactez Sandrine LEULIER au 0611488777 ou par courriel à s.leulier@proprietes-privees.com. DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 082 et 2 818 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Sandrine LEULIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Bourges (18000), dans le centre historique du Cher, découvrez cette authentique maison à colombages du XVIème siècle, emblématique de notre belle ville. Pour ceux qui envisagent un achat maison Bourges, vous serez séduit par le charme de l'ancien, la convivialité d'un centre-ville animé et la facilité d'accès aux commerces et services à pied. Nichée au calme dans une rue pavée, cette maison à vendre propose un vaste séjour au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, le tout sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains. Le deuxième étage dispose de deux autres chambres et d'une salle d'eau. Les combles ont été transformés en une belle salle de jeux. Édifiée sur une cave voutée typique du centre historique, cette maison a été soigneusement préservée dans le respect de son cachet d'origine (poutres apparentes, tomettes, moulures, parquets en chêne...), tout en bénéficiant de nombreuses améliorations telles que l'isolation, un nouveau chauffage au gaz à condensation et une climatisation réversible dans les combles. Un véritable coup de cœur assuré pour cette maison exceptionnelle à acheter Bourges ! Budget : 261700 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE C GES C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2380 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter ce bien unique et vous aider dans votre projet immobilier, contactez Vincent THIZEAU au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Vincent THIZEAU, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial.

NOUVEAUTESituée dans un secteur calme et prisé de Vidauban, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison familiale d'environ 192 m² habitable se compose de deux habitations sur un terrain de 1450 m². La première partie comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon. Un dégagement mène à trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse offrant une vue imprenable, dotée d'une pergola bioclimatique.La deuxième partie, attenante à la première, dispose d'une cuisine ouverte, d'un salon/salle à manger, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une vaste suite parentale de 13,55 m² complète l'ensemble.Chaque maison bénéficie de son garage et de son entrée indépendante. Sur le terrain, vous apprécierez de nombreuses prestations : carport, portail électrique, places de stationnement, piscine de 10x5 m avec son local technique, terrain de pétanque, buanderie, et bien d'autres. C'est une villa à acheter à Vidauban à visiter sans tarder !DPE : B - 100 kWh/m² par anGES : A - 3 Kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2260 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat villa Vidauban, contactez Laura BÉAL au 0621962432 ou par email à l.beal@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BÉAL, agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 914 473 178, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 445295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphanie DASPREZ vous propose en exclusivité une maison à acheter à Régusse, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante villa provençale se situe aux portes des Gorges du Verdon et près du lac de Sainte Croix. D'une superficie de 102 m², cette villa individuelle se trouve dans un quartier résidentiel paisible. Vous bénéficierez de la proximité immédiate du village et de ses commerces accessibles à pied, tout en profitant d'un jardin soigneusement entretenu. Le jardin est un véritable espace de détente avec une belle piscine de 9x4 m, orientée plein sud, offrant un ensoleillement optimal. Ce coin extérieur est totalement à l'abri des regards, idéal pour des moments de relaxation ou des déjeuners au soleil. L'intérieur lumineux et fonctionnel se répartit sur deux niveaux. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse couverte et un accès direct à la piscine. Les deux chambres confortables ainsi que la salle de bain complète avec baignoire et douche, et les deux WC, rendent cet espace agréable et pratique. À l'étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec WC, assurant une indépendance appréciable. La maison à vendre à Régusse inclut également un garage fermé, parfait pour un véhicule ou comme espace de stockage. Idéalement située à l'entrée des Gorges du Verdon, cette propriété est prisée tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif saisonnier. Le prix demandé est de 420 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison à Régusse, contactez Stéphanie DASPREZ au 0603269986 ou par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DASPREZ, agent commercial immatriculé au RSAC 489165225 DRAGUIGNAN.

Découvrez cet appartement spacieux de 5 pièces d'une superficie de 145 m2, idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur à Sallanches, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien, en vente, se distingue par ses volumes généreux, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte et sa vaste terrasse de 80 m2 offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Il comprend trois chambres, des rangements intégrés, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que des espaces annexes pratiques tels qu'un dressing, une buanderie et une cave. Un garage fait également partie de cette copropriété. La proximité immédiate du centre de Sallanches permet un accès facile aux commerces et services du quotidien, rendant cet appartement à acheter à Sallanches particulièrement attrayant. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1300 euros/an, Charges de copropriété : 400 euros/mois. Mode de chauffage : collectif au gaz. Distribution de l'eau chaude : chauffage central. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 499 000 euros. DPE : Classe C, GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2340 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour une visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Sallanches, contactez Eric COLLIER au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cet avis a été rédigé sous la responsabilité d'Eric COLLIER, agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy 402825657 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations juridiques complètes et le mandat de vente sont disponibles à la demande.

Contactez Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® - PROPRIÉTÉS PRIVÉES - Blois-Chambord au 06.25.26.16.76 pour découvrir cette charmante maison à vendre à Le Controis-en-Sologne, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Ce joli corps de ferme datant de 1900 a été entièrement rénové et offre une superficie de 128.49 m², avec une possibilité d'extension grâce à 50 m² en cours de rénovation, portant la superficie totale à 178.49 m². Le terrain arboré de 2.315 m² est idéalement situé à proximité de tous les commerces, services, supermarchés et de l'autoroute A85. Le propriétaire a déjà entamé l'aménagement du premier étage, avec des travaux prioritaires, tels que l'installation d'un escalier, l'isolation et la mise en place de fenêtres double vitrage. Au rez-de-chaussée, cette maison Le Controis-en-Sologne à vendre comprend des espaces lumineux et bien agencés : une chambre, un séjour, une belle cuisine aménagée, un bureau, un grand salon avec poêle à granulés, et bien plus. Profitez d'un cadre paisible à proximité des commodités, avec une grande terrasse et la possibilité d'un potager. Deux garages et une grange ajoutent un atout à cette propriété charmante et fonctionnelle. Avec une orientation plein sud et un assainissement tout à l'égout, cette maison est prête à accueillir vos valises. C'est une belle opportunité d'achat maison Le Controis-en-Sologne, à visiter rapidement pour ne pas manquer cette offre exceptionnelle.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vins-sur-Caramy, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre enchanteur, proche de Brignoles, Cotignac et La Celle, et à seulement 50 km de Marseille et Aix-en-Provence, cette propriété conjuguant élégance et confort offre également un fort potentiel locatif. La maison principale de 215 m² se compose au rez-de-chaussée d'une suite parentale, d'un salon lumineux ouvert sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine américaine entièrement équipée et d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre superbes suites parentales toutes dotées de salles d'eau privatives, de dressings et de toilettes indépendants, parfaites pour une vie familiale ou une activité de chambres d'hôtes.Cette maison à acheter à Vins-sur-Caramy dispose également de deux dépendances aménagées en gîtes (30 m² et 55 m²), actuellement exploitées sur des plateformes comme Booking.com, générant des revenus locatifs attractifs. L'ensemble est entièrement clôturé, agrémenté d'une belle piscine de 12x5 m avec jacuzzi. Vous bénéficierez aussi d'un forage et d'un spacieux carport.La propriété s'étend sur environ 11 000 m² dans un environnement verdoyant à proximité de la rivière, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle, à quelques pas du charmant village de Vins-sur-Caramy et des merveilles du Var. DPE = B et GES = A. Prix : 1 045 000 € FAI.Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Nathalie KANTERS au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS, conseillère immobilière indépendante. Mandat réf : 445234. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison familiale spacieuse à rafraîchir, située au cœur du centre-ville dans le secteur Cabessut. Cette maison Cahors à vendre, d'une superficie d'environ 150 m², comprend 8 pièces dont 4 chambres, le tout sur une parcelle arborée de plus de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir distribuant une cuisine avec cellier ouverte sur une agréable terrasse donnant sur le jardin, une salle à manger, une chambre, une salle de bain (avec WC séparés), et une vaste pièce à vivre de 40 m², dotée d'une cheminée et ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une avec terrasse sur jardin, ainsi qu'un dressing. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un garage fermé, de caves et d'espaces de stockage. Le chauffage est au fioul et le DPE est classé E. La taxe foncière s'élève à 3 157 euros, et le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 730 euros et 3 740 euros, sur la base des prix de l'énergie au 01/01/2021. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Cahors, contactez Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence : 1.402791CHMA.

Jean-Pierre Le Pollozec vous propose une maison à acheter à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme dans une impasse, cette maison individuelle d'architecture unique offre 138 m² sur un terrain de 553 m². Vous serez charmé par ses espaces généreux et sa chaleureuse atmosphère.À proximité immédiate des commodités et à quelques pas de la plage de La Romaninquette et de l'étang, elle offre un cadre de vie parfait mêlant nature et confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une arrière-cuisine complète cet espace pratique.Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un accès direct à un garage d'environ 27 m².À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bain avec baignoire, accompagnées d'un WC indépendant.Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix comprenant une piscine chauffée, deux pergolas bioclimatiques et des espaces extérieurs agréables. Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Parmi les prestations de qualité, la maison dispose de panneaux solaires, d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, de double vitrage PVC, de la fibre optique, d'un système d'alarme et d'un adoucisseur d'eau.Ce bien rare, atypique et lumineux est parfaitement entretenu, situé dans un secteur recherché, alliant tranquillité, proximité de la nature et confort moderne.Prix : 565 000 euros. DPE : C GES : A. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Istres, contactez Jean-Pierre Le Pollozec au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Conformément à la réglementation, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Mandat réf : 443309.

À la recherche d'une maison à acheter à Coulommiers, Seine-et-Marne? Découvrez cette propriété d'exception située aux abords du charmant village de Chevru. Alliant authenticité et raffinement contemporain, cette somptueuse longère offre près de 350 m² habitables, entièrement repensée avec des matériaux nobles et des finitions irréprochables.Dès l'entrée, un vaste salon de réception avec chauffage au sol et cheminée Polyflam crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine haut de gamme, aménagée avec soin, s'intègre parfaitement au séjour et à la salle à manger, chargée de caractère avec ses pierres apparentes et poutres d'origine, idéale pour les réceptions.Deux escaliers distincts desservent des espaces raffinés à l'étage, dont une élégante salle cinéma ou chambre de 32 m² et un vaste bureau de 28 m². Ce niveau se compose également de deux chambres, d'une salle de bain raffinée et d'une suite parentale confortablement aménagée.Au dernier étage, une luxueuse suite parentale climatisée de 34 m², lumineuse grâce à de grandes ouvertures, constitue un véritable havre de sérénité.À l'extérieur, le parc paysager de plus de 2 800 m², clos et arboré, abrite une piscine chauffée protégée par un abri haut cintré.Ce bien rare, à la fois esthétique et offrant des prestations d'exception, convient parfaitement à une clientèle en quête de prestige et de tranquillité.Pour une visite privée, contactez Gaulthier BOITEL au 0658765349 ou par e-mail à g.boitel@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Gaulthier BOITEL, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ne manquez pas cette charmante maison mitoyenne de 90 m², répartie sur deux niveaux. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des WC et deux chambres. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres. La maison est implantée sur une parcelle de 431 m², à proximité des commodités, et elle inclut un garage de 30 m². Chauffage au fioul, cheminée à foyer ouvert, volets en bois, et simple vitrage sont quelques-unes de ses caractéristiques. Actuellement louée, ce bien est proposé au prix de 261 000 euros. N'attendez pas, c'est une opportunité à saisir pour un achat maison Draguignan. DPE D GES B. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO au 0609217364 ou par e-mail à s.bertolino@proprietes-privees.com. Pensez à présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 627 587. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison en pierre de type périgourdin située à Coly-Saint-Amand, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien unique se compose d'une habitation/gîte avec piscine intérieure chauffée, terrain d'environ 622 m², et se trouve dans un hameau paisible à proximité du village classé parmi les plus beaux de France. La maison de 140 m², sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger de 50 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau/WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, deux salles de bains, deux WC, et une cave au rez-de-jardin. Une grange aménagée abrite une piscine chauffée avec douche et WC. Profitez également d'une terrasse couverte avec accès à un four à pain, le tout articulé autour d'une cour fermée sans vis-à-vis. Située proche des sites touristiques du Périgord Noir, cette propriété constitue également une opportunité d'investissement en location saisonnière ou pour une grande famille. DPE : Classe D, GES : Classe B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2390 euros et 3300 euros. Prix de vente : 395 000 euros, honoraires de 3.95% TTC inclus. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d’achat maison à Coly-Saint-Amand, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

1 113 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85,39 m²
• 3 chambres
• 

Graçay (18)

À vendre : Charmante maison de campagne située à Graçay, dans le département du Cher, région Centre. Cette maison Graçay à vendre comprend 4 pièces dont 3 chambres et un jardin clos de 586 m², ainsi qu'une dépendance avec atelier et une cave. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une cuisine aménagée. - À un demi-étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC. - À l'étage, un couloir mène à deux autres chambres et un WC séparé. À l'extérieur, une cour donne accès à un garage, un bûcher, un atelier et une cave. Le jardin dispose d'un puits et d'un ruisseau en bord de terrain. Caractéristiques : - Huisseries en double vitrage PVC. - Chauffage par ballon électrique. - Assainissement : Tout à l'égout. - Connexion à la fibre optique disponible. - Cheminée avec insert. - Portail manuel. Située dans un quartier calme de Graçay, à proximité d'un Carrefour Contact accessible à pied.Le prix de cette maison à acheter à Graçay est de 95 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Estimations offertes. Diagnostic de performance énergétique : D / GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 euros et 2310 euros. Pour visiter cette propriété et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Graçay, veuillez contacter Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 400 €

Appartement

• 3 pièces
• 62,31 m²
• 2 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

Aix-en-Provence, dans le quartier de La Duranne, propose un appartement en location meublée. Situé au 2e étage d'un immeuble récent (2017) avec ascenseur, cet appartement de 62,31 m² Carrez est à proximité des commodités telles que les commerces et les écoles, et à deux pas des sentiers. Il bénéficie d'une double exposition et dispose d'une terrasse de 18 m² orientée Sud-Ouest.Ce bien comprend :- Un séjour-cuisine lumineux accédant à la terrasse,- Une cuisine entièrement équipée,- Deux chambres avec placards intégrés,- Une salle de bains avec lave-linge et sèche-serviette,- Un WC séparé.Un parking privatif en sous-sol est inclus. Entièrement meublé et fonctionnel, cet appartement à louer à Aix-en-Provence est disponible immédiatement. Pour déposer votre dossier, merci de suivre ce lien : https://app.zelok.fr/preinscription?ca=MGL33572Le loyer est de 1 400 euros charges comprises, dont 100 euros de charges forfaitaires. Le dépôt de garantie est de 2 600 euros (deux mois de loyer hors charges).Conditions :- Revenus exigés : 3 fois le loyer (critère imposé par l'assurance Garantie des Loyers Impayés).- CDI (hors période d'essai)Honoraires :- Locataire : 810 euros TTC (visite, négociation, état des lieux)- Propriétaire : 810 euros TTC (visite, négociation, état des lieux)Disponibilité à partir du 1er avril 2026. Les visites débuteront le 24 mars. Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez me contacter.Pour déposer votre bien, utilisez le lien : https://app.zelok.fr/preinscription?ca=MGL33572DPE C GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour toute question ou visite, contactez Christopher HONORE au 0651432626 ou par e-mail à c.honore@proprietes-privees.com. Pour organiser une visite, merci de présenter une pièce d'identité. Cette annonce a été rédigée par Christopher HONORE, agent commercial immatriculé au RSAC 880063565 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

ÀChanverrie, dans le département de la Vendée (85) en région Pays de la Loire, une maison à vendre de 183 m2 est proposée par Laurent Guilloteau, au prix de 229 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien immobilier, situé sur l'axe Cholet-Les Herbiers et à seulement 10 minutes du Puy du Fou, se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une terrasse, un salon-séjour avec espace bureau, une lingerie, une salle d'eau, un WC et un garage de 44 m2. Le premier étage abrite quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, tandis qu'au deuxième étage, vous découvrirez une cinquième chambre et une salle de jeux. À l'extérieur, un petit jardin avec terrasse et un second terrain non attenant de 126 m2 viennent compléter ce bien. Idéalement située en centre-bourg, cette maison à acheter à Chanverrie est proche des commerces, services et écoles. En outre, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau solaire, et d'une cheminée dans le salon-séjour. Pour visiter ce bien, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Mandat référence : 445445LGU. Ce professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier.

BATZ-SUR-MER 44740 - Dans un village de paludiers, découvrez une maison à rénover d'environ 102 m². Cette maison Batz-sur-Mer à vendre comprend une entrée avec placard, un salon, et une cuisine aménagée qui donne accès à une petite véranda. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une pièce indépendante avec salle d'eau et WC attenante. À l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres et deux greniers aménageables. Le tout est situé sur une parcelle de terrain arboré d'environ 290 m². A proximité, vous aurez accès à la plage, aux commerces, aux écoles et aux transports. Budget : 363.965 euros, honoraires d'agence inclus (3,99 % TTC, charge acquéreur), soit 350.000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2610 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Batz-sur-Mer, contactez Kathleen LECALLO au 0604538396 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, située ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP. Mandat réf : 440797. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Claviers, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, un véritable petit coin de paradis à personnaliser selon vos envies. Située dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 10 minutes à pied du centre du village, cette villa construite en 1975 offre une vue dégagée sur la nature environnante.Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², agrémenté de superbes oliviers, cette propriété est un havre de paix idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité.D'une surface habitable d'environ 165 m², la maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un hall d'entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée s'ouvrant sur une large terrasse avec vue, une salle de bain, des WC, ainsi que deux chambres et une buanderie.Un escalier vous mène au rez-de-jardin qui comprend une cuisine, un salon, une terrasse couverte, une piscine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain avec une belle piscine en forme libre, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que de plusieurs citernes d'eau d'une capacité totale de 4 000 litres. Un garage accompagne ce bien.Cette villa à acheter à Claviers est également bien située, à 30 minutes de Draguignan, 45 minutes des plages de Fréjus et environ 1 heure de Cannes, avec un accès facile à l'aéroport de Nice en 60 minutes.Informations complémentaires : chauffage électrique, assainissement individuel (fosse septique à remettre aux normes). Cette propriété au fort potentiel conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances, dans un cadre naturel préservé. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité !