Propriétés Privées

À seulement 10 minutes de la Gare de Savenay, découvrez cette maison Savenay à vendre qui allie le charme de l'ancien à une vie familiale agréable. L'entrée mène vers une cuisine fonctionnelle et chaleureuse, suivie d'une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse et un WC. Au premier étage, vous trouverez une salle de jeux ou un bureau, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage est dédié à une chambre spacieuse avec dressing. Vous bénéficierez également d'un garage attenant avec placards et point d'eau. À l'extérieur, le jardin entièrement clos est agrémenté d'une piscine chauffée. Pour tout projet d'achat maison Savenay, contactez Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par mail à c.durand@proprietes-privees.com. Prix frais d'agence inclus : 515 430 euros, dont 3.50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 498 000 euros hors honoraires. DPE : D, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 euros et 3910 euros. Pour toute visite, un document d'identité sera requis. Mandat réf : 445167. Claudine DURAND (EI), Agent Commercial, RSAC Saint-Nazaire 533 772 157.

À Boulogne-Billancourt, dans le secteur Escudier - Jean Jaurès, nous vous proposons à la location des locaux professionnels de 120 m² situés au premier étage d'un immeuble récent, bénéficiant de parties communes élégantes. Ce plateau est équipé d'un système de climatisation réversible. En option, vous avez la possibilité de louer un parking pour voitures et motos en sous-sol. Le bail commercial est de type 3/6/9.Le loyer annuel est de 36 000 euros HT, soit 300 euros HT par m²/an, avec des provisions pour charges annuelles s'élevant à 7 800 euros HT. Le montant du loyer trimestriel, charges comprises, est de 13 140 euros TTC. Les coûts supplémentaires incluent un impôt foncier de 20 euros HT/m²/an et une taxe sur les bureaux de 25,77 euros HT/m²/an (valeur 2025). Les honoraires du preneur représentent 12,5 % HT du loyer annuel HT HC, tandis que les frais de rédaction d'acte sont de 6 % HT du loyer annuel HT HC.Pour visiter ces locaux professionnels en location à Boulogne-Billancourt et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Eric GEORGET au 0649443734 ou par e-mail à e.georget@proprietes-privees.com. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est géré par Eric GEORGET, agent commercial immatriculé au RSAC 412998460.

À Neuville-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement de 72m2 à vendre, idéal pour un achat appartement Neuville-sur-Saône. Ce bien se distingue par son grand balcon offrant une vue dégagée. Il comprend une spacieuse pièce de vie décloisonnée ouvrant sur le balcon, 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, et un hall d'entrée qui peut être aménagé en bureau. La résidence sécurisée se situe dans un quartier agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. De plus, de nombreuses places de parking sont accessibles, et vous disposerez également d'une cave avec l'appartement. Le prix est fixé à 205 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter cet appartement Neuville-sur-Saône à acheter et discuter de votre projet, veuillez contacter Frédéric Lampin au 06 27 84 66 09 ou par email à f.lampin@proprietes-privees.com. N'oubliez pas qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN, agent commercial RSAC LYON 497729400, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES. La copropriété comprend 200 lots, avec des charges annuelles de 1000 euros.

À vendre, appartement duplex lumineux avec balcon à Bagnolet (93170) dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Vous cherchez un achat appartement Bagnolet ? Ce bien saura vous séduire par sa clarté, sa configuration pratique et sa vue dégagée sur la verdure. Emplacement idéal : - À 5 min à pied d'une zone commerciale (épicerie, pharmacie, boulangerie) - À 5 min à pied d'une école élémentaire et d'un collège - À 12 min à pied de la station de métro Serge Gainsbourg (ligne 11) - Entre 15 et 20 min à pied des mairies des Lilas, Gallieni et Montreuil - Arrêt de bus à 2 min à pied - Moins de 10 min à pied des écoles (élémentaire, collège, lycée) Description du bien : Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée (sans ascenseur), cet appartement à acheter à Bagnolet se compose : - Au 1er niveau : entrée, dégagement avec placards, cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès à un balcon de 30 m². Possibilité d'ouvrir totalement le rez-de-chaussée pour un bel espace de vie. - À l'étage : palier, deux chambres, dont une avec balcon, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. - Un box avec mezzanine est disponible en option. Prestations : - Chauffage individuel - Double vitrage - Charges : env. 160 euros/mois - Taxe foncière : 2 195 euros - DPE : D / GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 070 euros et 1 480 euros (prix 2021) Copropriété : 54 lots / aucune procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra POGNON, au 0658993607 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com. Mandat réf : 445374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 300 000 euros HAI (Honoraires à charge vendeur). Copropriété de 54 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 1872 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

62 000 €

1 891 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32,78 m²
• 1 chambre
• 

Barjols (83)

EN EXCLUSIVITÉ À BARJOLS, VAR, au cœur du village et de ses nombreux commerces de proximité, cet appartement à vendre est idéalement situé. Au second étage d'un immeuble en copropriété sans ascenseur, cet appartement de 33 m², ainsi qu'un cagibi de 2 m², a été entièrement rénové. Il comprend une cuisine, une pièce de vie, un coin nuit séparé avec fenêtre sur le salon-séjour, et une salle d'eau neuve avec WC. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets en bois. Tous les commerces sont accessibles à pied depuis le logement, et de nombreuses places de stationnement se trouvent à proximité. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Barjols est de 62 000 euros, honoraires inclus, à la charge du vendeur. DPE C, GES A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 500 et 690 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Barjols, contactez Stephanie DASPREZ au 0603269986 ou par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie DASPREZ, agent commercial immatriculé au RSAC 489165225 DRAGUIGNAN, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé à La Chaume, à Les Sables-d'Olonne dans le département de la Vendée, cet appartement de type 2 pièces est idéal pour un projet d'achat. Avec une superficie de 48 m2 en rez-de-chaussée, cet appartement à vendre se trouve à seulement 400 mètres des quais et à quelques minutes du Village du Vendée Globe. Vous y découvrirez un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée moderne avec verrière, un wc séparé avec lave-main, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. Un petit cellier complète ce bien. Les commerces sont facilement accessibles à pied, offrant une vie pratique au quotidien. L'appartement a été récemment rénové, il ne reste plus qu'à finaliser les peintures. La propriété dispose d'une baie neuve, d'une cuisine et d'une salle d'eau refaites à neuf. Ce bien peut également convenir pour un projet de commerce de proximité. La copropriété est composée de 7 lots, avec des charges prévisionnelles de 35 euros par mois. Le diagnostic de performance énergétique indique un DPE de classe D (221 Kwh/m2/an) et un GES de classe B (8 kg CO2/m2/an). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 800 et 1110 euros. Ce bien est proposé au prix de 164 000 euros, incluant 5.81% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (soit 155 000 euros hors honoraires). Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou par email à i.danel@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Ilana DANEL, agent commercial au RSAC de La Roche-sur-Yon.

Murs d'activités tertiaires à vendre à Villeurbanne, dans le Rhône (69), région Rhône-Alpes. Cette annonce concerne des locaux professionnels à acheter à Villeurbanne, d'une surface de 200 m², idéalement situés en emplacement n°1. Actuellement, ces locaux se composent d'une grande salle d'attente, de 8 bureaux, de locaux sociaux et de 5 parkings. Ils sont en excellent état et conformes aux normes PMR, ce qui les rend parfaits pour une activité tertiaire de type médical, paramédical, laboratoire, clinique esthétique, centre dentaire ou toute autre profession libérale. Ces locaux professionnels Villeurbanne à vendre peuvent être acquis libres ou occupés, offrant une opportunité intéressante tant pour les investisseurs à la recherche de rentabilité que pour les professionnels souhaitant établir leur activité. Le prix de vente est fixé à 1 210 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter Patricia Rochat au 06 78 57 77 60 ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com. Pour obtenir le dossier et des photos, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Meilleur rendement locatif

155 000 €

3 605 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 43 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Augustin (17)

À vendre : appartement à Saint-Augustin, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 43 m² dispose d'un jardin privatif, d'une piscine et d'une place de stationnement. Vous serez accueillis par un espace de vie lumineux comprenant un séjour agréable et une cuisine pratique. L'appartement comprend également deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une véranda chauffée vous offre un accès direct à un jardin de 37 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les charges sont faibles, et quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts. Cette vente d'appartement à Saint-Augustin représente une opportunité rare à ne pas manquer. Le prix est fixé à 155 000 euros, frais d'agence inclus. N'hésitez pas à contacter Jean-Jacques OZON au 0638707154 ou par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

À Bouère, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, découvrez cette maison de 125 m² à vendre, située sur un terrain de 2446 m² avec dépendances. Cette maison, idéale pour un achat maison Bouère, se trouve en plein centre-bourg, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec arrière-cuisine, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre avec salle de douche et WC. Le beau jardin offre également deux petites dépendances. Prix du bien : 125 990 euros, hors honoraires : 120 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,99 %, soit 5 990 euros. Pour plus d'informations, contactez Caroline TROTABAS au 0660079339 ou par courriel à c.trotabas@proprietes-privees.com.

Rhône-Alpes / Grenoble / Zone St Ismier. Claude Couzin vous propose en exclusivité à la vente ces locaux professionnels, idéalement situés, pour l'achat d'une entreprise de paysagiste pisciniste et décoration florale, exploitée depuis plus de 25 ans. Cette activité inclut l'aménagement d'espaces verts, l'architecture paysagère, la pose et l'installation de piscines, ainsi que la décoration végétale et l'entretien des espaces verts. La société bénéficie d'une excellent réputation dans le Grésivaudan (St Ismier, Crolles, Meylan, etc.) et travaille principalement avec des particuliers. Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 450 000 euros (40% architecte paysager, 40% piscine, 20% espaces verts), avec un EBE retraité de 50 000 euros par an. Les locaux professionnels à vendre sont adaptés pour le stockage et comprennent 2 véhicules légers benne ainsi que 2 pelleteuses, avec 2 équipes de poseurs expérimentés, actives depuis 20 ans. Le loyer est très faible, sans charge de copropriété : 1750 euros HT par mois, négociable pour 200 m² incluant garages, espace de stockage, atelier, bureaux, cuisine et vestiaire personnel, sur un terrain de 480 m² disponible. Cette affaire saine et rentable est à saisir d'urgence sur le Grésivaudan. Prix de vente du fonds de commerce : 154 300 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour tout renseignement ou pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Grenoble, contactez Claude Couzin au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Référence Annonce : 445745. Claude Couzin agit en tant que conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Opportunité rare à Lyon 6ème Arrondissement, Rhône. À proximité du Parc de la Tête d'Or, Guy BOCCARD vous propose à la vente des locaux professionnels de prestige d'une superficie de 150 m². Ce bien unique offre un cadre de travail élégant et fonctionnel, idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement d'exception. Les finitions haut de gamme et les matériaux nobles apportent une réelle valeur ajoutée à ces locaux. L'accessibilité est optimale grâce aux transports en commun, aux axes routiers et aux stationnements à proximité. N'attendez plus pour réaliser un achat de locaux professionnels à Lyon 6ème Arrondissement. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par e-mail à g.boccard@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, avec une garantie de vente de 12 mois. Prix : 840 000 euros.

Opportunité à saisir à Colomiers, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées : un restaurant rapide clé en main à vendre. Niché dans un village de 10 000 habitants, cet établissement de 120 m² sur deux niveaux est idéal pour concrétiser votre projet. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une salle principale de 15 places, tandis qu'à l'étage, une deuxième salle peut accueillir 25 personnes, accompagnée d'un studio privatif. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec un double four à pizza, des meubles en inox, une plancha, une friteuse, une chambre froide, un pétrin ainsi qu'un espace de préparation. Le loyer s'élève à 1430 euros TTC par mois, avec une taxe foncière annuelle de 1534 euros. Le prix du fonds de commerce est de 99 800 euros, avec des honoraires acquéreur de 7800 euros inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jean Joseph JOUANJAN au 0745066814 ou par email à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Notez que pour visiter ce local professionnel à acheter à Colomiers, la présentation d'une pièce d'identité sera requise.

À louer, à Tourves, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un charmant appartement à louer Tourves situé au 3e étage sans ascenseur. Ce duplex T3 comprend une cuisine ouverte, deux chambres et un cellier. DPE : D, GES : A. Loyer : 675 euros hors charges, avec 32 euros de charges (comprenant une provision pour l'eau). Dépôt de garantie : 675 euros. Honoraires d'agence : 451 euros TTC. Ne ratez pas cette opportunité ! Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Nadège BARTHET au 06.48.69.39.57, agissant en tant qu'agent commercial, RSAC 531 534 956 Draguignan, auprès de la SAS Propriétés-Privées, RCS 487 624 777. Mandat n°438679

À Jonzieux, 42660, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement en location situé en plein centre village, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Cet appartement à louer à Jonzieux dispose d'une surface de 43.69 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les fenêtres en double vitrage bois et les volets battants assurent confort et tranquillité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques avec production d'eau chaude via un chauffe-eau électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commun pour deux roues, ainsi qu'une petite terrasse privative et un espace étendoirs commun. Le loyer est de 390 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du locataire s'élevant à 242 euros TTC. Des charges de 22 euros par mois comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes. Le DPE affiche 315 kWh/m²/an (E) et le GES est de 12 (C). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour 2021, 2022, 2023 varie entre 1460 et 2010 euros par an. Pour organiser une visite ou obtenir des conseils pour votre projet, contactez Nicolas FOURNEL au 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

À découvrir à Abrest, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à vendre au prix de 199 500 euros HAI honoraires charge acquéreur. Idéalement située près des commerces et des écoles, tout en offrant un cadre calme au fond d'un petit chemin. Cette maison de plain-pied construite en 2020 dispose d'une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un grand salon lumineux. Le couloir inclut un placard intégré, optimisant le rangement. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle, un WC, ainsi qu'une salle d'eau mixte équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette maison Abrest à vendre comprend 3 chambres, chacune avec un placard intégré, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis. Un terrain de 950 m² et un cabanon complètent ce bien. DPE: C, GES: A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1190 euros et 1670 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour programmer une visite et bénéficier de conseils sur votre projet d'achat de maison à Abrest, contactez Stessy BRUN au 0650084844 ou par email à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stessy BRUN, agent commercial enregistré au RSAC CUSSET 939 419 362 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 445507 - 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez ce bel appartement à vendre à Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, proposé par Jessy Valentin. Ce bien de 72 m² Carrez se trouve dans une petite copropriété conviviale de seulement 4 lots, offrant un cadre calme et bien entretenu. Vous y trouverez un double espace de vie incluant une salle à manger lumineuse, une cuisine attenante et l'accès à une terrasse. L'appartement comprend également un salon, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Parmi ses atouts, vous apprécierez la présence d'un balcon, la terrasse, ainsi que le bon état général de l'ensemble avec double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz et fibre installée. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Situé dans un emplacement stratégique avec le métro à proximité, bénéficiez d'un environnement de vie agréable, proche des commodités. La copropriété repose sur de faibles charges (environ 30 euros/mois) gérées par un syndic bénévole. Charges annuelles : 360 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente locaux professionnels Antony : fonds de commerce primeur de 60 m² à Antony, Hauts-de-Seine, Île-de-France.Martine Causse vous propose un local commercial idéalement situé au coeur d'Antony, offrant un emplacement stratégique et une visibilité optimale.Ce local de 60 m² dispose de grandes baies vitrées qui garantissent une luminosité naturelle exceptionnelle tout en attirant les clients grâce à sa visibilité parfaite. Situé dans une zone de passage fréquentée, il représente une véritable opportunité.Ce commerce, spécialisé dans la vente de fruits et légumes frais, bénéficie d'une réputation solide au niveau local. Les produits proviennent directement de Rungis avec des arrivages quotidiens, garantissant ainsi une qualité irréprochable.Conditions financières :- Loyer : 1.300 euros HT / mois- Charges : 113,41 euros / mois- Prix de vente : 68.000 euros (les frais d'agence sont à la charge du vendeur)Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Antony, contactez Martine Causse au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Martine Causse, agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre 853 920 130, auprès de SAS Propriétés Privées, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou. Assurance responsabilité civile professionnelle et garantie conforme. Mandat réf : 445844.

Vente Terrain 1248m² Commes (14520) Chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Proche de toutes commodités. Terrain de 1248m2, idéalement situé, hors lotissement, à 5 minutes de Port en Bessin et 10 minutes de Bayeux. (12 m de large x 108 m de long) Ce dernier offre une belle opportunité pour votre projet de construction. Branchement électrique et eau existants. Fosse septique déjà réalisée. Prévoir raccordement assainissement. Opportunité idéale pour un projet de construction individuelle ou un investissement immobilier. Je vous propose ce terrain constructible au prix de 85 990.00 euros HAI dont 7,49% d'honoraires à charge acquéreur soit 80 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431418 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Isabelle ROCHAS vous propose à la vente des locaux professionnels à Versailles, Yvelines, actuellement occupés par un restaurant, avec la possibilité d'accueil de tous types de commerces. Cette propriété dispose d'une surface totale de plus de 45 m² en rez-de-chaussée et de 25 m² en sous-sol, idéalement située dans l'hypercentre. Le loyer annuel s'élève à 19.200 euros. Le prix de vente des locaux professionnels est fixé à 310.845 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Versailles, contactez Isabelle ROCHAS au 07.68.68.10.45 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle ROCHAS, agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle pour Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP et assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP.

À proximité de Mirambeau, Daniel-Michel HOLLEVILLE propose à la vente des locaux professionnels à Cognac, Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien, qui comprend les murs d'un restaurant bien établi, dispose d'une salle agréable et d'une cuisine de plain-pied, pour une superficie totale de 100 m², ainsi qu'un appartement de fonction de 90 m². Idéalement situé près de commerces et d'entreprises, avec un stationnement à proximité. Le loyer s'élève à 1500 euros, et le budget pour l'acquisition s'établit à 225 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 445950 DMH. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par email à dm.holleville@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE, agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Jonzac, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente une crêperie bien établie. Ce bien, d'une surface totale de 100 m², dispose d'une agréable salle et d'une cuisine de plain-pied. Son emplacement stratégique à proximité de commerces et d'entreprises, avec un stationnement facile, contribue à sa renommée. Cette crêperie, récemment mise au goût du jour, offre une bonne fréquentation tout au long de l'année. L'extraction est conforme aux normes de sécurité en vigueur. Le propriétaire actuel a su instaurer une clientèle fidèle grâce à son professionnalisme et sa disponibilité, et les nombreuses entreprises aux alentours ajoutent à la demande. Le loyer est de 1500 euros. De plus, un appartement de 90 m² est disponible au-dessus du commerce, idéal pour une famille. Le budget pour cet achat de locaux professionnels à Jonzac s'élève à 90 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par email à dm.holleville@proprietes-privees.com. Cette annonce est soumise à la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE, agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Châtillon, Hauts-de-Seine (92), découvrez ce restaurant avec extraction à vendre, véritable coup de cœur pour les amateurs de locaux professionnels. Situé dans un secteur dynamique, ce bien comprend une salle, une cuisine équipée d'une extraction, ainsi qu'une grande cave. Il offre de nombreuses possibilités : restauration sur place, service à emporter, snack, bar à sushis, épicerie fine, raclette, ateliers de cuisine, rôtisserie et traiteur. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité excellente et un fort passage. Le bail est de type 3-6-9 et se termine en 2024, pour un loyer annuel de 17 000 euros TTC. Le prix de cession pour cet espace de locaux professionnels à acheter à Châtillon est de 133 000 euros, honoraires charge acquéreur inclus. Mandat n°441009 - À visiter rapidement. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Isabelle ROCHAS au 07..68..68..10..45 ou par email à i.rochas@proprietes-privees.com. Isabelle ROCHAS, agent commercial spécialisée en cession de fonds de commerce, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Situé dans la belle Résidence du Parc à Carcassonne, ce garage de 17 m² représente une opportunité idéale pour un achat de parking à Carcassonne. Il permet de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de l'utiliser pour du stockage. Grâce à son emplacement privilégié à proximité du centre-ville, ce parking Carcassonne à vendre dispose également d'une connexion à l'électricité pour plus de confort. Caractéristiques principales : - Superficie : 17 m² - Emplacement : Résidence du Parc, Carcassonne - Accès : Porte manuelle - Équipements : Électricité disponible - Usage : Stationnement ou stockage Il est également possible d'acquérir le garage voisin pour répondre à vos besoins d'espace supplémentaire. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Bien non soumis à l'affichage du DPE. Prix d'achat : 18.990 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Elodie GAVILLET, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 445646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 1 lot. Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DRAGUIGNAN - Emplacement Privilégié au coeur du centre ville de DRAGUIGNAN, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Je propose cette opportunité pour les investisseurs cet immeuble composé de 2 appartements (1 appartement de type 3 pièces et 1 appartements de type 4 pièces) Il dispose également de 2 commerces. En complément vous disposerez d'une surface complémentaire de 160 m² pouvant être divisée en 2 ou 3 autres lots. Idéal pour investissement patrimonial ou diversification de portefeuille. Dossier complet Baux en cours, rentabilité et diagnostics. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien et ses nombreux atouts...Prix : 670 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE D / GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 ( euros ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 436345 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

En exclusivité, pour les amoureux de la nature, au plan d aups, Nadine Mas vous propose ce terrain plat situe au calme avec permis accordé et purgé de tout recours pour une maison de plus de 130m² avec garage et piscine. Le terrain de 2000m² n est pas divisible. Assainissement individuel avec un avis favorable du SPANC Libre constructeur Prix 199 000 euros Honoraires frais d agence compris charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine Mas au 06 28 79 15 40 ou, par courriel à n.mas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine MAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :. 407154- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

23 440 €

234 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Lille (59)

Opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à Lille, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce restaurant est idéalement situé dans le vieux Lille, sur un axe très fréquenté qui assure une excellente visibilité. Ce local, conforme aux normes des ERP, est parfait pour une activité restauration ou un évènementiel festif. Avec une surface d'environ 100 m² et une capacité de 50 couverts en salle, il offre tout le nécessaire pour réussir. Sa cuisine spacieuse est entièrement équipée, incluant une extraction conforme. Les détails de l'établissement incluent : - Loyer mensuel : 3 400 euros - Charges mensuelles : 140 euros - Taxes foncières : 2 850 euros Le prix de vente des locaux professionnels à vendre est fixé à 23 440 euros, honoraires inclus, avec une charge acquéreur de 13 440 euros TTC. Un dossier complet est disponible et les visites s'effectuent sur rendez-vous. Pour plus d’informations, veuillez contacter Nicolas Bouverne au 06 68 01 10 00. Mandat réf : 444792. Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier.

NOUVEAU PRIX pour cette jolie longère en pierres, située à quelques kilomètres de toutes les commodités (école, commerces) et proche de Carrouges, à l'orée de la forêt d'Ecouves. Cette maison à acheter à Saint-Sauveur-de-Carrouges se compose : - Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec poêle à bois, une chambre, un WC, et une cuisine. - À l'étage : deux chambres sur parquet, une salle d'eau avec WC. - Grenier et dépendances attenantes offrent de belles possibilités d'agrandissement. - Terrain de 1600 m². - Mandat n° 422 901. - Prix : 90 990 euros, dont honoraires de 7,05% à la charge de l'acquéreur, soit 85 000 euros hors honoraires. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 10/04/2022. DPE : classe G - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 euros et 2960 euros. Contactez votre conseiller, Guy PALUSSIERE, au 06 33 82 18 08 ou par mail à g.palussiere@proprietes-privees.com pour visiter cette maison en vente à Saint-Sauveur-de-Carrouges ou obtenir plus d'informations. Veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE, agent commercial RSAC ALENCON 878 235 175. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

80400 HAM - 2 chambres - 43m² habitablesDans un bel immeuble en briques, nous vous proposons cet appartement en location à Ham, situé au premier étage. Calme et lumineux, il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine, une chambre avec parquet au sol et une chambre pour enfant, ainsi qu'une salle de bain et des WC, le tout pour une surface d'environ 43m² habitables.La situation est idéale, à seulement 5 minutes du centre-ville de Ham, 25 minutes de Roye et 15 minutes de Nesle. Vous trouverez à proximité des commerces, un marché, des écoles et une gare.Cet appartement à louer à Ham est libre de suite.Loyer : 480 euros par mois, dont 30 euros de charges (régularisation annuelle).Dépôt de garantie : 480 euros.Honoraires à la charge du locataire : 473 euros TTC (visites, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux).Pour visiter et vous accompagner dans vos projets immobiliers, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par mail à a.poiret@proprietes-privees.com, agissant en tant qu'agent commercial RSAC n°415085240 Compiegne auprès de la SAS Proprietes Privees, RCS 487 624 777.Mandat 425700.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

285 900 €

2 042 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

Sainte-genevieve (60)

Maison de plain-pied à vendre à Sainte-Geneviève, dans le département de l'Oise en région Picardie. Ce bien comprend une entrée, une cuisine ouverte équipée, un séjour avec cheminée, une salle d'eau, ainsi que trois chambres et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier et deux grandes chambres. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse équipée d'une pergola moderne, d'un jardin sans vis-à-vis d'environ 549m², ainsi que de places de stationnement. Située à proximité des écoles primaires, du collège et des commerces, cette maison fonctionnelle, chaleureuse et confortable est idéale pour un achat maison Sainte-Geneviève. N'attendez plus pour la visiter. PRIX : 285900 eurosDPE C GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2100 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'acquisition, contactez Stéphanie COURBON au 0687431166 ou par courriel à s.courbon@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie COURBON, agent commercial immatriculé au RSAC 920539582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, garantissant ainsi la sécurité de votre projet immobilier.

TERRAIN PLAT à bâtir d'environ 830m², plein SUD et sans vis-à-vis. Secteur recherché du Musée de l'Artillerie, idéalement situé dans un environnement résidentiel et calme, à proximité du centre-ville. Sur zone UCb du PLU (secteur résidentiel de moyenne densité) en zone NON-inondable, hors copropriété ou lotissement. Renseignements pris auprès de la mairie de Draguignan, donnés à titre indicatif, non engageant, sous réserve d'étude précise du projet et de dépôt d'un permis de construire ou d'une déclaration préalable. Règle du PLU en zone UCb : -Emprise au sol maximale : 15 %, soit environ 124 m² au sol + 30% de cette emprise en étage. -Espaces libres minimum : 70 % de la parcelle, garantissant un cadre aéré et qualitatif -Hauteur autorisée : 4 m en règle générale jusqu'à 7 m sur 30 % de l'emprise au sol Annexes autorisées : garage, annexe, pool house Piscine à 2m minimum des limites séparatives. Sécurité incendie : Borne à moins de 200m Assainissement individuel à prévoir (SPANC selon projet) Étude de sol G1 réalisée Diagnostics réglementaires effectués : termites et ERP (état des risques) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix de vente : 150 000 euros, les honoraires agences sont à la charge du vendeur. Mandat réf : 445621- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, locaux professionnels dans le 2ème arrondissement de Paris (75002), un emplacement privilégié sur une rue très fréquentée du quartier de Montorgueil. Bouchra BOUZIANE vous propose l'achat de ces murs commerciaux, comprenant les murs et le fonds. Le prix d'acquisition des murs est de 1.047.880 euros et le fonds est à vendre pour 220.000 euros, ce qui fait un montant total de 1.267.880 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce local professionnel d'angle possède une vitrine de 12 mètres linéaires et une superficie de 70 m², répartie de la manière suivante : 30 m² au rez-de-chaussée avec un grand bar et un point chaud, et 40 m² au sous-sol avec une sortie de secours, une salle de jeux et un espace de stockage. Le bien est en bon état et prêt à l'emploi. Pour explorer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris 2ème Arrondissement, contactez Bouchra BOUZIANE au 0636054174 ou par email à b.bouziane@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Bouchra BOUZIANE, conseiller immobilier indépendant, travaillant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, située à Vertou. Mandat référence : 445063. Le professionnel veille à la sécurité de votre projet immobilier.