Propriétés Privées

Maison avec jardin à fort potentiel à Bolquère Idéalement située dans la commune prisée de Bolquère, à seulement 5 minutes à pied des commerces, cette maison à vendre vous offre un fort potentiel après rénovation. D'une superficie de 38,90 m² (loi Carrez) avec 5,76 m² supplémentaires hors Carrez, ce bien répond parfaitement aux attentes d'acquéreurs souhaitant un projet à personnaliser dans un cadre calme et agréable. Descriptif du bien :- Séjour lumineux avec accès extérieur- 1 chambre en rez-de-chaussée- Salle de bain- Mezzanine pouvant accueillir facilement 2 grands lits- Capacité d'accueil : jusqu'à 6 couchagesExtérieurs et annexes :- Jardin privatif de 173 m²- Terrasse de 5,40 m², idéale pour profiter des beaux jours- Espace barbecue- Garage de 13,23 m²Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette maison à acheter à Bolquère, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Atouts :- Proximité des commerces à pied- Environnement agréable- Capacité d'accueil intéressante (jusqu'à 6 couchages)- Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif À visiter sans tarder ! Prix : 199 000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeurDPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 824 euros et 1 114 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Bolquère, contactez Peggy BRIOLE au 0613554767 ou par email à p.briole@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Peggy BRIOLE, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 939 336 756. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

160 000 €

457 €/m²

Locaux professionnels

• 350 m²

Carpentras (84)

À la recherche d'une opportunité d'investissement dans le domaine de la boulangerie/pâtisserie à Carpentras, Vaucluse ? Ne cherchez plus ! Pascal et Sylvie Becourt, spécialistes des affaires en entreprises et commerces, vous proposent à la vente des locaux professionnels à Carpentras. Ce fonds de commerce de boulangerie est idéalement situé dans un secteur prisé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et offre également un potentiel de développement en salon de thé.Caractéristiques du commerce :- Superficie : 350 m²- Équipement : Le commerce dispose de tout le matériel nécessaire en bon état de fonctionnement, comprenant : 3 chambres froides, 1 congélateur, 2 chambres de pousse, 1 four ventilé.- Effectif : 4 employés en CDI, incluant un pâtissier, un boulanger et deux vendeuses.- Horaires d'ouverture : Ouvert 6 jours sur 7, avec fermeture le mardi.- Loyer : 4000 euros HT.Chiffres d'affaires :- 345.876 euros HT sur la période 08/2023 - 09/2024- 350.000 euros HT pour 2025- Climatisation : Commerce entièrement climatisé pour le confort des clients et du personnel.- Parking : 5 places de parking privatives pour les employés, ainsi qu'un parking public en face de la boutique.- Proximité : Situé à proximité de 2 écoles, attirant une clientèle diversifiée.- Contrat avec Café Richard : Le commerce bénéficie d'un contrat avec Café Richard, avec 806 cafés vendus par mois.- Clientèle variée : Clientèle composée de touristes, habitués et travailleurs.- Produits : Vente majoritairement de produits salés, tels que pizzas, sandwiches, poké bowls, quiches, etc.- Potentiel de développement : Possibilité d'augmenter l'offre en développant un espace salon de thé pour attirer une nouvelle clientèle.Prix de vente : 160.000 euros (Frais d'agence à la charge du vendeur).Pour une visite ou des renseignements, contactez Pascal BECOURT, conseiller en cession de fonds de commerce indépendant à l'adresse p.becourt@proprietes-privees.com ou au 060798 0936. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référencé : 444907. Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

À La Rochebeaucourt-et-Argentine, dans un cadre verdoyant et authentique, cette maison à vendre se situe au cœur du village, à proximité des commerces tels que boulangerie, épicerie et restaurants. Elle est idéalement placée à seulement 10 minutes de Mareuil et de Villebois-Lavalette, ainsi qu'à 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême. Cette maison saine présente au rez-de-chaussée une entrée qui mène à un salon séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine et une arrière-cuisine. Le premier étage comprend un couloir desservant trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une véranda lumineuse donne sur un jardin clos sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. En face, une parcelle d'environ 1600 m² entièrement close offre la possibilité de créer un potager, et un double garage pouvant être transformé en atelier ou en gîte complètent ce bien. L'assainissement est collectif et le chauffage fonctionne au fioul avec chaudière révisée. Le montant de la taxe foncière est de 981 euros. Ce bien est proposé à un prix de 124 000 euros, incluant 7,83 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 9000 euros, ce qui donne un prix hors honoraires de 115 000 euros. Le DPE est classé F, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3410 et 4670 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison La Rochebeaucourt-et-Argentine, veuillez contacter Andre FIQUET au 0608378548 ou par email à a.fiquet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite conformément à la réglementation. Andre FIQUET agit en tant qu'agent commercial, enregistré au RSAC de Périgueux sous le numéro 953042272.

Bien le moins consommateur d'énergie

938 000 €

7 504 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Uzès (30)

À seulement 10 minutes d'Uzès, cette maison d'exception à vendre dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, allie charme authentique et confort contemporain. Construite en 2023, elle séduit par son esthétique intemporelle, avec des pierres locales qui s'harmonisent parfaitement avec l'environnement. En entrant, on découvre un espace de vie de 60 m², lumineux grâce à de larges ouvertures, agrémenté de matériaux haut de gamme comme un dallage grand format. La maison offre environ 130 m² et comprend trois chambres, notamment une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Uzès. Prix : 938 000 euros. DPE A (33) / GES A (0). Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Uzès, contactez Aurélia VINCENS au 0649810375 ou par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com.

À 5 km de Ligné, dans un cadre serein, découvrez cette maison à vendre. Cette ancienne bâtisse entièrement rénovée de 127 m² offre un mélange de charme ancien et de touches contemporaines grâce à l'utilisation de matériaux nobles tels que les pierres et poutres apparentes. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour spacieux de 40 m² s'ouvrant sur une terrasse, d'un petit salon pouvant servir de chambre, et d'une cuisine dinatoire de 20 m², aménagée et équipée. Vous trouverez également un cellier, un WC et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le terrain paysagé de 3308 m² offre une vue panoramique dégagée. Une dépendance en pierre de 70 m² au sol comprend un double garage et des annexes pour le stockage. Le DPE est classé B/C, avec une estimation du coût annuel énergétique comprise entre 980 et 1380 euros. Le prix de vente est de 365 K euros HAI, dont 4,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Ligné, contactez Hervé MAURY au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Hervé MAURY, conseiller immobilier indépendant. Les informations relatives aux risques éventuels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, une propriété spacieuse située à Pontchâteau, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette demeure s'étend sur 320 m² et comprend trois dépendances en pierre, dont l'une est une habitation de 100 m² avec mezzanine de 40 m². Vous apprécierez également un bureau, des sanitaires, un box, et un tennis avec mur d'entraînement. L'espace extérieur offre des possibilités d'aménagement, telles que la création d'une piscine et d'un parcours équestre. À l'intérieur, un grand hall de réception mène à un salon-séjour de 53 m², quatre chambres, trois salles de bains, quatre toilettes, un bureau, ainsi qu'une laverie et une lingerie. La cuisine en chêne massif est spacieuse, et un cellier complète l'ensemble. Profitez d'une grande terrasse exposée sud de 85 m² et d'un garage double. Le confort est assuré par une pompe à chaleur eau/eau par forage. Cette propriété à acheter à Pontchâteau bénéficie d'une situation idéale à proximité de l'axe Nantes/Vannes et Nantes La Baule. Vous serez également à quelques minutes d'un golf 18 trous, à 30 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique, de la gare TGV, et des ports de plaisance et plages accessibles rapidement. Le prix de cette vente de propriété à Pontchâteau est de 840 000 euros, auxquels s'ajoutent 32 000 euros d'honoraires d'agence, soit un total de 872 000 euros HAI (3,81 % TTC, charges acquéreur). La demeure est parfaitement entretenue et prête à emménager, sur une parcelle close et à l'abri des regards. Pour visiter et concrétiser votre projet immobilier, contactez Christian Créhin au 07 71 03 28 48 ou par email à c.crehin@proprietes-privees.com. Dossier disponible sur demande. Conformément à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christian Créhin, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 519623037, auprès de la SAS Propriétés Privées, capital de 40 000 euros, située à Vertou. Mandat 443 863. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

33850 - LÉOGNAN. COUP DE COEUR A LÉOGNAN. Dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des sentiers de balade, découvrez bien plus qu'une maison : un véritable cadre de vie agréable toute l'année. Implantée sur une belle parcelle arborée de quasiment 1000 m², cette maison de plain-pied et sans vis-à-vis invite à ralentir, à profiter et à partager des moments précieux en famille. Dès l'entrée, la sensation d'espace et de luminosité s'impose. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, dévoile un spacieux séjour avec cheminée en pierres, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La belle hauteur sous plafond renforce cette atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les grandes tablées et les soirées d'hiver au coin du feu. Une arrière-cuisine/buanderie complète l'ensemble pour un quotidien fluide et organisé. A l'écart des espaces de réception, le coin nuit offre trois chambres spacieuses avec placards, dont une avec dressing, créant un véritable cocon pour chaque membre de la famille. La salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne apporte une touche contemporaine et élégante. A l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin paysagé, fleuri et arboré, sans aucun vis-à-vis, où seuls le chant des oiseaux et le bruissement des feuilles accompagnent vos journées. La terrasse qui entoure la maison devient un lieu de vie à part entière, prolongée par une cuisine d'été couverte, idéale pour les déjeuners ensoleillés et les longues soirées d'été. La piscine semi-enterrée promet des après-midis rafraîchissants et des souvenirs inoubliables. Un garage attenant de 20 m² et un carport complètent ce bien pensé pour le confort. Dotée d'une chaudière hybride de dernière génération neuve, cette maison en excellent état est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. À seulement 4 minutes en voiture du centre-ville, 9 minutes du centre commercial E.Leclerc, 25 minutes de la gare Saint-Jean et 25 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, cette maison à acheter à Léognan bénéficie également d'un environnement agréable, à 15 minutes à pied du Lac Bleu et de son école d'équitation. Une demeure où l'on pose ses valises et où chaque jour ressemble à un week-end. Bien rare sur le secteur, ne manquez pas cette opportunité; contactez-nous pour organiser votre visite. PRIX : 465 000 EUROS. DPE : B GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1750 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, au 0664118720 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Mandat réf : 443935 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir à Chemillé-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison à vendre de plain-pied d'une superficie d'environ 130 m², érigée sur une parcelle de 1 510 m². Proposée au prix de 312 000 euros FAI, dont 12 000 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs (soit 300 000 euros hors frais d'agence). Cette maison moderne, construite en 2001, ne nécessite aucun travaux et se situe dans un environnement calme et prisé. Les caractéristiques de ce bien sont les suivantes : - Un spacieux salon-séjour lumineux de 47 m², agrémenté d'une cheminée à insert récente (installée en 2023) pour des moments conviviaux. - Une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine et une lingerie offrant un espace de rangement conséquent. - Une zone nuit fonctionnelle avec 3 chambres (2 dotées de placards) et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. - Pour plus de commodité, le bien comprend un garage double de 40 m² et un bureau d'environ 20 m² construit en 2012, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Le tout est niché sur un terrain paysagé et arboré de 1 510 m², offrant un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par hydrothermie, d'une cheminée à insert neuve, et présente d'excellentes performances énergétiques (DPE : C et GES : A). C'est une opportunité rare de réaliser un achat maison Chemillé-en-Anjou. À visiter rapidement ! Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, contactez Emilie GODIN au 0611196781 ou par email à e.godin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie GODIN, agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Georisques.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Trans-en-Provence, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison moderne est située dans un cadre idyllique et offre une vue panoramique sur le village et les montagnes environnantes. Son architecture contemporaine, ainsi que ses larges baies vitrées, inondent les pièces de lumière naturelle, mettant en valeur les prestations haut de gamme de ce bien d'exception. Les espaces de vie comprennent : - Un vaste séjour lumineux de 65 m², qui s'ouvre sur une terrasse de 80 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. - Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, alliant élégance et fonctionnalité, idéale pour les passionnés de cuisine. - Une suite parentale avec dressing privé pour garantir un confort optimal. - Un espace nuit pour les enfants, composé de 4 chambres se partageant deux salles d'eau indépendantes, offrant ainsi intimité et autonomie. - En rez-de-jardin, un grand T2 indépendant, parfait pour accueillir des invités ou envisager une location saisonnière. Les atouts extérieurs incluent : - Une magnifique piscine de 10x4 mètres, idéale pour se détendre sous le soleil. - Un grand garage et un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. - Un environnement paisible, véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de design contemporain. Située à seulement 30 km des plages de Sainte-Maxime et Saint-Raphaël, et à 45 minutes de Saint-Tropez et Cannes, cette propriété combine un cadre de vie exceptionnel avec un accès facile aux essentiels du quotidien. Profitez d'une localisation stratégique, avec un accès rapide aux grands axes routiers et à l'autoroute, une gare à proximité, et deux aéroports à distance équivalente : Nice et Marseille. Commodités à portée de main : - Commerces accessibles en 5 minutes, avec un charmant village à découvrir à pied. - Arrêt de bus pour collégiens et lycéens à proximité, un réel atout pour les familles. Cette propriété à acheter à Trans-en-Provence allie le charme de la nature à la commodité urbaine, offrant un cadre de vie conçu pour ceux qui recherchent le confort. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Naima KAHLAOUI au 0650856816 ou par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI, agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Coup de cœur du secteur

443 000 €

1 861 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 238 m²
• 5 chambres
• 

Chauvigny (86)

Découvrez cette maison à acheter à Chauvigny, située dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette belle maison individuelle, construite en 2001, offre de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, et la cuisine ouverte forment un espace convivial d'environ 67 m², idéal pour recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une avec salle d'eau et bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une grande salle de bain. L'extérieur vous séduira avec un terrain de 4451 m², une piscine, une terrasse et divers espaces de détente. Un garage double, des combles isolés et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Cette maison confortable et fonctionnelle est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Informations : chauffage électrique, double vitrage, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau. PRIX : 443 000 Euros HAI, honoraires agence inclus de 3.99 % à la charge de l'acquéreur, soit 426 000 Euros hors honoraires. DPE : D, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240 et 4430 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Chauvigny, contactez Christophe COTTET au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Christophe COTTET, agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444680CCP - 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison à Marcillac-Saint-Quentin allie élégance, nature et authenticité. Située à seulement 10 minutes de Sarlat, cette superbe longère en pierre de 145 m² au sol se trouve dans un cadre préservé et paisible, idéal pour un achat maison Marcillac-Saint-Quentin. Édifiante sur un terrain de 8 800 m², la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. Le calme et la beauté de la nature en font un lieu propice à la détente.Cette maison à acheter à Marcillac-Saint-Quentin a été entièrement restaurée avec goût, révélant un équilibre subtil entre authenticité et modernité. Ses poutres apparentes et ses pierres d'origine apportent du caractère, tandis que les volumes lumineux garantissent un confort optimal. Le salon traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur deux terrasses distinctes, l'une ensoleillée et l'autre ombragée. La cuisine ouverte, élégamment équipée, fait partie d'un espace repas convivial et chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cheminée.La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux suites parentales de plain-pied avec accès indépendant et salles d'eau privatives. La troisième chambre possède également sa propre salle d'eau spacieuse. Les extérieurs sont conçus pour le bien-être et le partage, comprenant une piscine chauffée, un espace lounge, un barbecue et diverses commodités de loisirs.Ce bien rare, qui offre la possibilité de créer une quatrième chambre, est idéal comme résidence principale ou secondaire de standing, ainsi que pour un projet de location saisonnière haut de gamme. Sa localisation stratégique, proche des sites majeurs du Périgord noir, fait de cette maison Marcillac-Saint-Quentin à vendre une opportunité exceptionnelle. N'attendez plus pour découvrir ce cadre de vie unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Prix : 416 000 EurosDPE : E GES : B

À vendre : maison à Bègles, Gironde (33), Aquitaine. Découvrez cette double échoppe de 95 m² au potentiel exceptionnel, prête à être réinventée et personnalisée selon vos goût. Avec des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,45 m, cette maison unique offre un cadre idéal pour imaginer votre intérieur. L'entrée vous mène vers deux chambres et un magnifique salon traversant, lumineux. Une véranda s'ouvre sur un jardin intimiste et ensoleillé, parfait pour la détente et les repas d'été. Authenticité garantie avec ses cheminées d'époque et son charme ancien. Des travaux sont à prévoir, promettant un projet sur mesure selon vos envies. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d'un cadre de vie très recherché, à quelques minutes seulement de Bordeaux. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Bègles. Ne manquez pas cette chance, venez la découvrir sans attendre. Prix : 348 000 euros. Pour visiter, contactez Frédérique et Lubin BOUBY au 0664118720 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com.

À découvrir, ferme à vendre à Verlinghem, Nord (59), en région Nord-Pas-de-Calais. Cette demeure unique de 249m² habitables nichée sur une parcelle de plus de 5000m² associe caractère, charme et tranquillité. Rénovée avec goût, il ne reste plus qu'à poser vos meubles.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec dressing vous accueillera. Le grand salon-séjour de près de 40m², agrémenté d'une cheminée au feu de bois, apporte convivialité. La cuisine indépendante équipée, idéale pour les repas en famille, complète cet espace. Un second salon, plus intime, ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin vous invitent à la détente. Une chambre, un dressing, une salle de bains et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres de beaux volumes, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau avec mezzanine.À l'extérieur, profitez d'une cour intérieure carrelée, d'une terrasse spacieuse orientée Sud-Est et d'un jardin paysager à l'abri des regards, comprenant divers massifs, un potager, ainsi qu'une marre et des dépendances. En outre, un grand garage de 60m² et des places de stationnement privatives sont également disponibles.Verlinghem est une ville idéale, proche de Lille et de toutes les commodités, alliant le charme à la vie citadine.

Vente Maison à Craponne-sur-Arzon : Villa Contemporaine d'Exception sur un Parc de 9 700 m². Située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne, cette villa contemporaine de 195 m², construite en 2014, vous invite à découvrir un vrai havre de paix au cœur d'un parc arboré et entièrement clos. Cette maison à acheter à Craponne-sur-Arzon offre un cadre de vie idéal pour les familles, bénéficiant d'un jardin sans vis-à-vis. \Laissez-vous séduire par un espace de vie lumineux de 80 m², incluant un triple séjour avec cuisine équipée, parfaitement ouvert sur l'extérieur. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte pour vos soirées d'été et d'un jardin propice à la détente. Le rez-de-jardin comprend également deux grandes chambres avec dressing, une salle de bain complète, une buanderie généreuse et un cellier. À l'étage, trois autres belles chambres et une salle d'eau moderne garantissent intimité et confort pour vos proches. \Pour les amateurs de bricolage ou de véhicules, la maison dispose d'un garage double de 63 m² avec accès direct depuis la maison, ainsi qu'un second garage adapté aux camping-cars ou comme atelier. \En matière de confort thermique, cette maison est équipée d'un chauffage au sol par chaudière à granulés, de menuiseries double vitrage Alu et de volets roulants électriques. La performance énergétique est au rendez-vous avec un DPE Classe C (143 kWh/m²/an) et un GES Classe A (4). \Cette propriété rare sur le marché combine modernité, prestations de qualité et un environnement exceptionnel. Prix de vente : 410 000 euros. Pour découvrir cette maison à Craponne-sur-Arzon, contactez Marieke GORD au 06.75.62.08.71.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Idéalement implantée dans le quartier de l'Aygual, cette villa de 58 m² offre un cadre de vie chaleureux pour un prix de 184 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Elle se compose de :- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité.- Une chambre cosy, idéale pour votre repos.- Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.- Une mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou un coin nuit supplémentaire pouvant accueillir jusqu'à 3 couchages.- Une véranda lumineuse, idéale pour se relaxer toute l'année.- Un jardinet privatif pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.La villa est équipée de la climatisation et possède une place de parking privative, faisant d'elle un bien rare à ne pas manquer dans le secteur de l'achat maison à Saint-Cyprien. DPE : C et GES : A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 540 euros et 734 euros, basées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Cyprien et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET au 0637447492 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anais PIESSET, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 895 070 324, affilié à SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 445503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charges annuelles : 720 euros. Copropriété de 20 lots.

Nouveau bien à la vente à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire - Route de Saint Joseph de Porterie, 44300 Nantes. Cette maison d'architecte lumineuse, avec terrasse et jardin, offre la possibilité de vivre de plain-pied. Dans un environnement agréable et bien desservi, cette maison contemporaine en copropriété sécurisée vous séduira par ses grands volumes et sa luminosité. Le hall d'entrée ouvre sur une superbe pièce à vivre, un salon-séjour spacieux inondé de lumière grâce à ses baies vitrées, et doté d'une belle hauteur sous plafond, créant un espace chaleureux et moderne. La maison comprend une cuisine semi-ouverte, une arrière-cuisine avec buanderie, une chambre avec salle de bains, des toilettes, et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, une terrasse en bois et un jardinet privatif vous attendent. L'ensemble immobilier bénéficie d'un parc paysagé agréable, avec un plan d'eau et un espace de jeux pour enfants, le tout sous un portail électrique. Les charges s'élèvent à 320 euros par trimestre. Idéalement situé dans un quartier bien desservi, ce bien est facilement accessible grâce aux transports en commun - bus et tramway, avec la ligne 1 à proximité (arrêt La Beaujoire). DPE : Classe D (225 kWh) GES : Classe B (7 kg CO). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 613 euros et 2 188 euros (prix 2021). Prix de vente : 450 000 euros, honoraires inclus de 2,27% à la charge de l'acquéreur, soit 440 000 euros net vendeur. Pour consulter les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Nantes, contactez Véronique LE BRETON au 0670485172 ou par e-mail à v.lebreton@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Véronique LE BRETON, agent commercial RSAC NANTES 839845823 au sein de la SAS PROPRIETES PRIVÉES. Mandat référence : 443425B. Les charges annuelles s'élèvent à 320 euros. Véronique LE BRETON, Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823.

À vendre à Le Chambon-Feugerolles, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine construite en 2015 offre environ 130 m² habitables. Avec un prix de 290 000 euros, elle dispose de 4 chambres, d'un garage et d'un terrain de 496 m². Unique sur le secteur, cette maison moderne se distingue par ses prestations haut de gamme. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 53 m², ouverte sur une cuisine américaine entièrement aménagée. Vous trouverez également un espace parental indépendant de 22 m² avec terrasse privée, ainsi que trois autres chambres de 14 m², 12 m² et 10 m². La salle de bain est équipée d'un meuble double vasque et d'une baignoire. Le garage de 24 m² est doté d'une porte motorisée. La maison inclut deux terrasses et un jardin clos de 496 m². Les principaux atouts de cette maison Le Chambon-Feugerolles à vendre comprennent une isolation intérieure et extérieure de qualité, une chaudière à condensation assurant un chauffage au sol et de l'eau chaude, ainsi que des prestations soignées. La taxe foncière est de 1490 euros. Vous serez à proximité des commerces et services en seulement 5 minutes, et les transports sont accessibles à 2 minutes à pied. Idéale pour une famille, cette maison ne nécessite aucun travaux. L’accès à la RN 88 est à 1 minute en voiture en direction de Le Puy En Velay et à seulement 3 minutes de Saint Étienne. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied. Le DPE indique 78 kWh/m²/an : C, et le GES est de 15 : C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 830 et 1122 euros. Pour visiter et découvrir cette maison à acheter Le Chambon-Feugerolles, contactez Wissam ZAMRANI au 0650318532 ou par courriel à w.zamrani@proprietes-privees.com.

À vendre, appartement charmant situé au 1er étage d'un immeuble en pierres du XIXe siècle dans le quartier Saint-Paul, à Bordeaux, Gironde (33) en région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Bordeaux, au sein d'une petite copropriété, offre une distribution autour d'une cour intérieure avec une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Il comprend également une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains avec buanderie et WC séparé. En complément, le bien dispose d'une cave et présente de belles prestations : parquet chêne d'origine, belle hauteur sous plafond (3,8m), double vitrage bois, ainsi que chauffage individuel au gaz avec thermostat central. Le ravalement et la réfection de la toiture ont été réalisés récemment. La connexion à la fibre optique et l'interphone ajoutent au confort. Idéalement situé et au calme, cet appartement est à moins de 5 minutes à pied des Places de la Bourse, du Palais et Fernand Lafargue, ainsi qu'à proximité des bords de la Garonne et de la Place Pey-Berland. L'accès aux transports en commun, notamment les trams C et D, ainsi que l'aéroport (tram A), est très facile. Le prix de cet appartement Bordeaux à vendre est de 599 900 euros. DPE : C - GES : D. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat appartement Bordeaux, contactez Arnaud FRAYRET au 06 37 72 09 46 ou par email à a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat référencé : 444498. Les charges annuelles s'élèvent à 1400 euros. Professionnel mandaté, garantissant et sécurisant votre projet immobilier.

À Morsang-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison de plain-pied de 78 m² habitables (161 m² de surface au sol) est à vendre. Idéale pour une famille désireuse de personnaliser son espace, elle offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine, d'un séjour combiné avec salon et salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Le sous-sol total, un atout indéniable, comprend une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une pièce polyvalente et un garage, permettant d'adapter l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis à l'arrière de la maison vous attend, parfait pour profiter de moments de tranquillité. Ce bien, chauffé au gaz, nécessite des rafraîchissements, offrant ainsi une réelle opportunité pour un achat maison Morsang-sur-Orge à un prix accessible, pour le transformer à votre goût. Consommation énergétique : 283 kWh/m²/an, Émission de gaz à effet de serre : 62 CO2/m²/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Préparez une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 444499 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, maison située à Riotord, Haute-Loire (43), en Auvergne, offrant un cadre paisible entre Riotord 43220 et Marlhes 42660. Cette maison sur sous-sol complet de 175m² habitable dispose de 3 à 4 chambres et se trouve sur un terrain d'environ 1800m². Le prix de vente est de 280000 euros, présentée par Nicolas FOURNEL au 06 78 20 71 36. Le sous-sol comprend un double garage avec deux portes motorisées, un bureau, une buanderie, une chaufferie, une douche, et des WC. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, avec accès à une grande terrasse en partie couverte, exposée Sud-Ouest, offrant une belle vue sur la campagne. Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et des WC séparés complètent cet étage. Au dernier étage, vous retrouverez deux petites chambres, une salle de jeux, une pièce destinée à la création d'une salle de bains, ainsi qu'un espace aménageable selon vos envies. Cette maison à acheter à Riotord dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Pour le chauffage, elle est équipée d'un poêle à granulés dans la pièce de vie et d'une chaudière au fioul. Le terrain plat, accessible et goudronné, présente un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de stationner des véhicules sous la terrasse. DPE : 236kWh/m²/an : D GES : 48 : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4440 et 6100 euros/an, établi sur la base des tarifs d'énergie des années 2021 à 2023. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat maison à Riotord, contactez Nicolas FOURNEL au 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com. Agissant en tant qu'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC 878 773 209, sous le mandat 3749FOI. Le professionnel vous garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux (04 77 51 70 60), concession PROPRIETES PRIVEES, 4 rue du Velay 42660 Saint Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412, CCI Lyon Métropole Saint Etienne Roanne RCS 450 309 422. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir en exclusivité, maison familiale à vendre à Torvilliers, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de 7 pièces, d'une superficie de 156 m² et dotée d'un sous-sol total, offre un emplacement idéal alliant tranquillité, confort et performance énergétique. De nombreuses améliorations récentes ont été apportées à cette maison, qui comprend :Au rez-de-chaussée :- Une entrée spacieuse - Un grand salon/salle à manger - Une cuisine équipée moderne - 2 chambres - Une salle d'eau - Toilettes séparées À l'étage :- 2 chambres supplémentaires - Une salle de bains avec douche et baignoire - Un bureau - Toilettes séparées Le sous-sol total de 125 m² comprend :- Une buanderie/salle de sport - Cave et pièces de rangement - Garage pour 2 véhicules avec porte sectionnelle motorisée Les atouts de cette maison à acheter à Torvilliers incluent :- 16 panneaux photovoltaïques installés en 2023, permettant une réduction de votre empreinte carbone et une autonomie énergétique partielle.- Fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques pour une isolation thermique optimale.- Chauffage éco-responsable avec pompe à chaleur réversible et cheminée.Implantée sur une parcelle de 955 m², cette maison dispose d'un joli jardin paysager et d'un espace extérieur parfait pour profiter des belles journées. Un cadre de vie agréable, éco-responsable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété à moderniser selon vos envies, située dans une rue calme et non passante. Torvilliers est une commune convoitée pour sa proximité avec Troyes et son cadre campagnard.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi rapidement !Prix de vente : 314 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe C - GES A, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1920 euros.Contactez Gabriel PECRIAUX au 0695078848 ou par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Gabriel PECRIAUX, agent commercial immatriculé.

Baisse de prix significative pour cette maison à Moux, Aude, entièrement rénovée et climatisée. Située dans le charmant village de Moux, au pied de l'Alaric, cette maison offre une vue imprenable sur la plaine et la montagne noire. Proche de toutes les commodités telles que transports, pharmacie, médecin et grandes surfaces, elle se trouve également à seulement trente-cinq minutes de la mer et à deux heures des stations de ski des Pyrénées. Cette maison à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une grande cuisine équipée avec cellier, d'une salle d'eau à l'italienne et d'un bureau. À l'étage, une magnifique pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver, ainsi que quatre chambres avec salle d'eau et WC. Vous apprécierez sa proximité avec une grande ville sans les nuisances, ainsi que son point de vue panoramique. Aucun travaux à prévoir. DPE C, GES C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1440 euros et 2020 euros. Prix d'achat : 219 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Moux et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Joël SICRE au 0649524511 ou par courriel à j.sicre@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite.

À LA VENTEDécouvrez cette maison à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier se compose de deux logements indépendants d'une superficie globale d'environ 140 m², le tout sur une parcelle clôturée de 800 m² avec portail motorisé, idéal pour un regroupement familial.Le logement du rez-de-chaussée, d'environ 51 m², comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un toilette, ainsi qu'un petit jardin et une terrasse. À l'étage, le second logement offre environ 89 m², avec une pièce de vie lumineuse également dotée d'une cuisine ouverte, deux chambres avec salle d'eau privative, un toilette indépendant, une pièce qui peut servir de cellier ou de bureau, une buanderie, et une grande terrasse.Chaque logement dispose de son propre compteur EDF et d'une entrée indépendante. Quelques travaux de décoration sont à prévoir.Le prix de vente est fixé à 365 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.Le DPE est classé B et le GES A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 704 et 1 900 euros, en fonction des années 2021, 2022 et 2023.Pour programmer une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, contactez Stéphanie Dasprez au 0603269986 ou par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Un justificatif d'identité sera requis pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Dasprez, agent commercial immatriculé au RSAC 489165225 Draguignan, au sein de SAS Propriétés Privées.

33121- CARCANS - Située en fond d'impasse, cette magnifique maison Carcans à vendre, construite en 2015, vous offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. À l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour une grande famille ou les amateurs de réceptions. La partie nuit se compose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garantissant confort et intimité. Vous bénéficierez également d'une seconde salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. Pour un confort accrus, un espace parental exceptionnel de 50 m² vous attend, offrant une vue sur la piscine, un coin salon, un grand dressing, une bibliothèque, une salle d'eau privative et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré à l'entrée, ainsi que d'une piscine au sel chauffée et d'une vaste terrasse, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage avec porte de service menant au jardin, un abri de jardin, ainsi qu'un accès direct à un sentier piéton conduisant au bourg de Carcans et aux pistes cyclables, viennent compléter ce cadre privilégié. Cette maison aux volumes généreux et au design épuré propose des prestations haut de gamme : baies en aluminium, chauffage au sol, pompe à chaleur, volets roulants électriques dans toutes les pièces, et piscine 3x7 au sel chauffée. Un bien rare, au calme absolu, situé à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, à seulement 10 minutes du lac de Carcans et 15 minutes de l'océan. Accessible en 1h05 de la gare Saint-Jean et à 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Cet achat maison Carcans est une opportunité à saisir, coup de cœur assuré. PRIX : 583 000 Euros dont 4,10% d'honoraires charge acquéreur, soit 560 038 Euros hors honoraires. DPE: A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 433 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY au 0664118720 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com.

Réf. 443138SEBM : Sébastien Merlas, conseiller immobilier et expert à l'AEI, vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Vaize, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. ----------------------------------------- Située en plein centre bourg, cette charmante maison en moellon à rénover vous séduira. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec insert, d'une cuisine séparée menant à une véranda lumineuse, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous disposerez d'une grande chambre avec un coin dressing. L'extérieur offre un jardin calme, arboré et entièrement clos, créant un cadre de vie agréable au cœur du bourg. De plus, ce bien inclut un garage de 37 m² et une dépendance de 15 m², idéaux pour vos projets d'atelier ou de stockage. Ce bien au fort potentiel constitue une occasion idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Travaux à prévoir ! ----------------------------------------- LES PRESTATIONS: Menuiseries bois simple vitrage, assainissement individuel, chauffage central, jardin clos avec portail et chauffe-eau électrique. ----------------------------------------- L'ENVIRONNEMENT: Situé à 12 minutes de Saintes et à 11 minutes de Saint Savinien. ----------------------------------------- LA GARANTIE INCLUSE: Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie 'Protec +' contre les pannes et les dommages, ainsi que sur le véhicule de déménagement. Achetez et vendez en toute sérénité ! ----------------------------------------- INTER-CABINET: Agents immobiliers, contactez-moi si vous avez un acquéreur intéressé. ----------------------------------------- PRIX DE VENTE: 119 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour une gestion sereine de votre projet, il est conseillé de confirmer votre capacité de financement auprès d'un établissement bancaire ou d'un courtier avant la visite. ----------------------------------------- INFORMATION D'AFFICHAGE ÉNERGÉTIQUE : DPE D indice 248 et GES D indice 45. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 2 270 euros et 3 160 euros. ----------------------------------------- Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour organiser la visite. Rédigée sous la responsabilité de Sébastien Merlas, agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

33130 - BARRIERE DE BEGLES - Maison de COUP DE COEUR à vendre - Découvrez l'harmonie parfaite entre modernité et confort dans cette superbe maison de 230m2, située à Bègles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété se distingue par son vaste jardin, sa piscine et son garage. À votre arrivée, laissez-vous séduire par la vue dégagée qui s'étend jusqu'au fond du jardin, promettant une ambiance paisible. À gauche, un bureau avec de nombreux rangements offre un espace de travail inspirant, tandis qu'à droite se trouve une chambre avec mezzanine. La spacieuse pièce de vie, équipée d'une cheminée pour des moments conviviaux, s'ouvre sur une cuisine lumineuse aux finitions modernes pour répondre à tous vos besoins culinaires. Une aile privative abrite une suite parentale, idéale pour ceux en quête de raffinement, avec double dressing et salle de bains, tout en bénéficiant d'une exposition vers le jardin. Une autre chambre avec mezzanine et une salle de bains, dotée d'une douche et d'une baignoire, complètent cet espace. De plus, une buanderie, divers espaces de rangement et un accès à une cave partielle ajoutent à la fonctionnalité de cette maison à acheter à Bègles. À l'étage, une dernière chambre accessible par un escalier sur-mesure dispose d'un espace bureau et d'une belle vue sur le jardin. Un jardin d'hiver et une dépendance de 22 m², avec salle d'eau et un boulodrome pour des après-midis animés, ainsi qu'une pergola avec cuisine d'été, viennent embellir cet espace extérieur. La piscine chauffée, entourée d'une terrasse ensoleillée, invite à la détente. Cette maison en vente à Bègles inclut également un garage et des stationnements sur la parcelle. Ne manquez pas cette occasion unique, située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les merveilles qu'elle a à offrir ! PRIX : 1 085 000 euros, dont 3.30 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2680 euros et 3680 euros. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY au 06 64 11 87 20 ou par courriel à f.bouby@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédérique BOUBY, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité de La Bazoche-Gouet, idéalement située à 50 km de Chartres, cette maison à vendre est un pavillon de plain-pied des années 80, offrant un sous-sol total et un chauffage central à tous les niveaux. Elle dispose de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaites pour un achat maison La Bazoche-Gouet, que ce soit pour des retraités ou une famille. Les prestations incluent un chauffage au fuel, un ballon d'eau chaude électrique, et des menuiseries en chêne massif. Les combles sont isolés et un portail électrique en aluminium assure la sécurité. Quelques travaux sont à prévoir pour réduire sa consommation énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec accès à une mezzanine, une cuisine indépendante aménagée, quatre chambres dont deux avec placards encastrés, une salle de bain et des toilettes. Les combles offrent une mezzanine et un grand grenier aménageable. Le sous-sol comprend une buanderie, une salle d'eau avec toilettes et diverses autres pièces, avec un chauffage central. Cette maison La Bazoche-Gouet à vendre est proposée au prix de 179.700 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter et obtenir des conseils pour votre projet immobilier, contactez Jean-Michel BRELET au 06.34.43.92.20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Selon la réglementation, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

PRIX EN BAISSE !! A SAISIR !!Idéalement situé au coeur de Lens, découvrez cet appartement T3 au 1er étage d'une résidence sécurisée, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien est une excellente opportunité d'achat appartement Lens.Il se compose d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres confortables avec placard, d'une cuisine aménagée fonctionnelle et d'une salle de bain avec douche et WC séparé, assurant une distribution des pièces optimisée.L'appartement présente plusieurs avantages considérables :- Un garage- Une cave- Parquet dans tout l’appartement- Proximité immédiate avec les commerces, transports, écoles, musée et le stade Bollaert-Delelis.Situé dans un secteur à la fois calme et proche de toutes les commodités (100 m de la rue de Paris), ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Lens.Les charges de copropriété comprennent les consommations d'eau et de chauffage collectif, calculé au réel avec décompteurs de calories installés sur les radiateurs et un compteur d'eau individuel.On pose ses meubles !!Tarif : 100 000 euros HAI, dont 7,53% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 93 000 euros hors honoraires. Mandat : 1031. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA au 0768797969 ou par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA, agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6206 2018 000 033 976, délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405. (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 2683 euros. Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557.

À vendre, maison mitoyenne de 110 m², dont 67 m² en loi Carrez, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un charmant hameau à seulement 4 km d'Alzon, dans le Gard, en Languedoc-Roussillon. Accessible par un chemin forestier de 1,3 km, cette maison est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. Un arboretum est à proximité et le lac des Pises se trouve à seulement 11 km. La maison se compose d'un salon de 27 m² ouvert sur une cuisine équipée de 16 m², avec un accès à une belle terrasse de 40 m² offrant une vue sur la rivière et la forêt, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres sont présentes. Un sous-sol aménagé comprend un coin salon, une chambre, un WC et un lavabo. Une annexe avec gros potentiel est également disponible. La maison est équipée de la fibre. Prix de vente : 147 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 889 euros. DPE : E consommation : 325. GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 820 euros et 2 510 euros. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Pour découvrir cette maison Alzon à vendre et vous accompagner dans votre achat maison Alzon, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

À vendre à Roquebrune-sur-Argens, dans le Var, cette villa de plain-pied située dans le quartier prisé de La Bouverie, 'Les Pins Parasol'. Avec une surface privative d'environ 130 m², cette maison est nichée au cœur des domaines viticoles, offrant un cadre de vie au calme absolu grâce à son accès privé et arboré. Le bien se compose d'un grand salon-séjour avec une mezzanine, idéal pour un bureau. La cuisine est entièrement équipée (four, plaque, hotte), et vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Une salle de douche supplémentaire et un WC séparé viennent compléter l'espace. Un sous-sol de 50 m², aménageable, est parfait pour une salle de sport. La maison dispose de deux climatisations, d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 650 m² sans vis-à-vis, de deux terrasses orientées sud-ouest et d'un barbecue en pierre. Pour le stationnement, un abri voiture et quatre places de parking intérieures sont à votre disposition, ainsi qu'un parking pour les visiteurs à l'extérieur. L'accès se fait par un portail électrique et la propriété est proche des commerces et des écoles, avec un terrain piscinable en zone UD. Les atouts de cette maison à Roquebrune-sur-Argens à vendre incluent un environnement calme et boisé, des prestations modernes et un état impeccable grâce à des rénovations récentes sous garantie décennale. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Roquebrune-sur-Argens, contactez Jérémie MUNCH au 0749040499 ou par courriel à j.munch@proprietes-privees.com.

Découvrez cette propriété de charme à La Capelle-lès-Boulogne, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cette longère d'exception en pierre de taille, véritable reflet du cachet de l'ancien, offre le confort moderne d'une maison familiale aux volumes généreux. Implantée sur un terrain de 6 776 m², elle jouit d'un cadre naturel privilégié, avec un jardin paysager, un espace boisé et une rivière en bordure de parcelle, créant une atmosphère paisible. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une vaste salle à manger lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres ainsi qu'un WC. La propriété inclut également deux dépendances, idéales pour divers projets, telles que gîtes ou activités indépendantes. La première dépendance dispose d'une chambre et d'une salle d'eau, tandis que la seconde offre davantage d'espace avec une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un atelier et un double garage. Ne manquez pas cette maison à acheter à La Capelle-lès-Boulogne, un bien rare parfait pour une résidence principale de prestige ou un projet d'accueil haut de gamme. Dossier complet et visites sur demande. DPE : D (241 kWh/m2/an) - GES : D (34 kgCO2/m2/an) - Estimation des coûts d'énergie entre 2656 euros et 3594 euros. Prix : 675 000 euros FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000 euros TTC. Contact : Adrien STRADY au 06 82 78 61 22 ou par mail a.strady@proprietes-privees.com. Agent commercial RSAC Boulogne sur Mer 928 064 849.