Propriétés Privées

Bien le moins consommateur d'énergie

490 000 €

2 367 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 207 m²
• 4 chambres
• 

Romorantin-Lanthenay (41)

À vendre, à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette belle maison contemporaine avec piscine, idéalement située dans un secteur calme et recherché. Cette maison à acheter à Romorantin-Lanthenay offre une grande salle de vie d'environ 86 m² avec une belle cuisine équipée. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La maison comprend également une grande buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que 2 WC. Un grand cellier et un double garage complètent ce bien, sans oublier la cuisine d'été et le local technique avec douche et WC, le tout sur une parcelle de 1630 m².Cette propriété de qualité se distingue par ses prestations, incluant une vaste entrée avec placard, un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement avec placards. Les 4 chambres, spacieuses et lumineuses, sont prêtes à accueillir votre famille.Profitez également d'une piscine avec volet roulant et d'une grande terrasse pour vos moments de détente. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur. Le prix de la vente de cette maison à Romorantin-Lanthenay est de 490 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour toute visite ou renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. Fort d'une expérience de plus de 14 ans sur le marché immobilier local, je m'engage à vous accompagner tout au long de votre projet en toute transparence. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 390 euros et 580 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un environnement paisible, à proximité du bourg de Sadirac, nous vous proposons une maison à acheter à Sadirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison traditionnelle de 151m² habitables est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1600m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour traversant exposé Est-Ouest avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur l'extérieur, ainsi que trois chambres, une salle de bains, un WC et un bureau. À l'étage, l'espace parental se compose d'une grande chambre, d'un dressing ou bureau, et d'une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse couverte plein sud, comprenant une cuisine d'été et un chalet de jardin, vient compléter ce bien. DPE : D - GES : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2720 euros et 3720 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Sadirac, contactez William ANDRIEU au 06 61 18 62 18 ou par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier : une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Mandat réf : 445249.

À vendre appartement de 2 pièces à Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en plein centre-ville, cet appartement en étage élevé bénéficie d'une terrasse d'angle et d'une surface habitable de 42 m². Dans une résidence récente et sécurisée, l'emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, transports et axes routiers. Ce bien libre de toute occupation est idéal pour un achat appartement Mandelieu-la-Napoule comme résidence principale ou investissement locatif. Caractéristiques principales :- Prix : 225 000 euros (honoraires inclus)- Nombre de pièces : 2, dont 1 chambre- Terrasse : 6,98 m², orientation Sud/Est- Étage : 4 sur 5 avec ascenseur- Cave et place de parking en sous-sol sécuriséCharges de copropriété : environ 140 euros par mois. Taxe foncière : 750 euros par an.Pour des visites ou plus d'informations, contactez Fabien DURAND au 06 52 53 71 67.

Garage fermé 31 m² à Mandelieu-la-Napoule Résidence Les 3 Rivières Prix : 57 500 euros Situé au niveau -1 de la résidence sécurisée Les 3 Rivières à Mandelieu-la-Napoule, ce garage fermé de grande superficie offre un volume rare sur le secteur, idéal pour stationnement, stockage ou usage professionnel. -------------------------------------------------------------------------------------------- D'une surface réelle mesurée par diagnostiqueur de 31 m², ce garage se distingue par sa forme triangulaire, permettant une trame large et un important volume de stockage. Il est composé de 2 lots au sein de la copropriété. -------------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques principales : -Garage fermé en sous-sol (étage -1) -Surface : 31 m² -Hauteur sous plafond moyenne : 2,50 m -Hauteur sous porte : 2,20 m -Sol peint plastifié spécial garage -Électricité dans le box (éclairage + prises) -Porte motorisée -Étagères de rangement existantes -Accès facile, y compris pour des professionnels -Grand volume exploitable Libre immédiatement -------------------------------------------------------------------------------------------- Copropriété : Résidence Les 3 Rivières Mandelieu Accès sécurisé Vente composée de 2 lots Charge : 267 eurospar an. -------------------------------------------------------------------------------------------- Équipements et diagnostics : Surface garantie : 31 m² Diagnostic électrique : non obligatoire Amiante : absence Termites : absence ERP : Non inondable -------------------------------------------------------------------------------------------- Évolution et potentiel : Possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique) -------------------------------------------------------------------------------------------- Bonus : -Visite virtuelle disponible -Bien rare par sa surface et son volume -Convient parfaitement pour stockage longue durée, véhicule(s), matériel professionnel ou investissement patrimonial ------------------------------------------------------------------------------------- Contact visites : - Jean-Marc NADAUD : 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com -Fabien DURAND : 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr ------------------------------------------------------------------------------------- Mentions Légales : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3955 lots - dont 1282 lots habitation. Charges annuelles : 267 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre : superbe propriété située à Villeneuve-la-Comtesse, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison bourgeoise entièrement rénovée offre un standing haut de gamme et se trouve à proximité des Gares TGV de Niort et Surgères. Le prix de vente est de 723 000 Euros HAI, dont 31 000 Euros sont à la charge de l'acquéreur, soit 692 000 Euros hors honoraires.La maison comprend une spacieuse entrée, un grand salon-séjour, un bureau et une salle à manger attenante à une cuisine rustique, avec la possibilité d'ouvrir ces espaces en une grande pièce. Une grande salle d'eau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, une chambre d'enfant, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, tous équipés de poêles à bois.Le deuxième étage, accessible par un bel escalier d'époque, abrite trois grandes pièces de détente, dont une avec un système de projection, une autre aménagée pour le bien-être, et une chambre avec salle d'eau et dressing.À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance pour accueillir des amis ou pour vos projets artistiques. Un double garage entièrement carrelé avec un bel auvent pour votre camping-car vient compléter cet ensemble immobilier exceptionnel.Une visite virtuelle en direct est disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à Villeneuve-la-Comtesse. Contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par email à mc.ducros@proprietes-privees.com pour plus d'informations et pour organiser votre visite.

Vente maison Vasselay - Située à Vasselay, dans le département du Cher en région Centre, cette belle maison d'environ 172m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée. Un dégagement avec placard donne accès à un WC, un cellier, et une suite parentale de 19m² environ avec dressing et salle de douche. À l'étage, un palier distribue 3 chambres, une salle de bain avec douche, une salle de jeu, un WC et un dressing. Le jardin est clos et arboré, avec une terrasse et une piscine (liner neuf). La maison est en bon état et offre la possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins. Le budget est de 249900 euros, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison Vasselay à vendre et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. Mandat n° : 433782. DPE : Classe E, GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4930 euros et 6750 euros. Cette annonce a été rédigée par Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant FNAIM.

Propriétés Privées vous propose cet appartement à acheter à Chantilly, idéalement situé en plein cœur de la ville, face à la place Omer Vallon, au sein d'une copropriété sécurisée. Cet appartement de 50 m² offre 2 pièces pleines de charme, dont une chambre au calme, avec un parquet ancien. Très lumineux, il bénéficie d'une exposition traversante Sud/Nord. La grande pièce de vie de 22 m² est agréable et spacieuse, tandis que la cuisine totalement équipée comprend un four, des plaques vitrocéramiques, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une table et de nombreux rangements. La chambre, située côté cour pour plus de tranquillité, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche et WC. Une cave complète ce bien. Pour information : Taxe foncière = 560 euros/an, Charges de copropriété = 1450 euros/an incluant l'eau froide. Cet appartement Chantilly à vendre est proche de tous commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Chantilly. Le chauffage est électrique et le DPE est à jour. Aucun frais à prévoir, la toiture et le ravalement ont été réalisés en 2021, ainsi que les communs en 2025. DPE D, GES B. Le prix de l'appartement est de 208.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Chantilly, contactez Eric PITOY au 0607535110 ou par courriel à commerces@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric PITOY, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 439180 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1450 euros.

À Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, je vous propose cette maison à acheter. Située à proximité des commerces et des écoles, ainsi que d'un pôle médical, cette charmante maison plain-pied comprend une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle d'eau entièrement refaite pour les personnes à mobilité réduite, un WC, un garage transformé en une pièce supplémentaire grâce à une baie vitrée, ainsi qu'une cave. Le bien dispose également d'un cabanon de jardin sur un terrain de 600 m². Le prix de cette vente maison à Fontenay-le-Comte est de 137 290 euros, frais de notaire à la charge du vendeur (130 000 euros hors commission). La performance énergétique est classée en DPE E, G pour B, avec un coût estimé entre 1 760 et 2 430 euros par an selon les données des années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Bruno BOUILLAUD au 0680383018 ou par email à b.bouillaud@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Mandat référence : 443603. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Cyprien, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette maison T4 de 65 m² de superficie habitable (48 m² selon la loi Carrez) se trouve dans une résidence avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée et un accès à une terrasse avec store banne. Une pièce de vie, ancien garage, dispose d'une salle d'eau et peut servir de chambre supplémentaire. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses dont une avec balcon et une salle de bain récemment rénovée. Le bien est équipé de double vitrage et de la climatisation, ainsi que de deux places de parking privées, ce qui est rare dans la résidence. Vendue meublée avec du mobilier récent, cette maison à Saint-Cyprien séduira par son exposition, ses volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond et sa proximité avec la plage (500 m). Proche de toutes commodités, cette maison représente un pied-à-terre idéal pour les vacances ou une résidence principale, avec un bon potentiel locatif saisonnier. En copropriété composée de 110 lots, les charges sont de 600 euros par an, eau incluse. Prix : 239 500 euros, honoraires d'agence inclus (3,97% à la charge de l'acquéreur). DPE : Classe B, GES : A. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par e-mail à f.lefebvre@proprietes-privees.com.

À Châtenois, dans le département des Vosges en région Lorraine, nous vous proposons en exclusivité une maison indépendante à vendre. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison de 152 m² habitables présente de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée - Une cuisine équipée - Un grand séjour lumineux - Un dégagement - Un bureau - Un garage - Un WC - Un jardin agréable À l'étage : - Un dégagement - Trois grandes chambres - Une salle d'eau et WC séparé - Un dressing En complément, les combles abritent un grenier à aménager, offrant ainsi encore plus de possibilités pour vos projets. Cette maison à acheter à Châtenois a bénéficié d'une rénovation énergétique avec une isolation récente et l'installation d'une pompe à chaleur. Ses espaces généreux, sa luminosité et ses options d'aménagement en font un choix idéal pour une famille ou un projet personnalisé. Localisation : Accessible proche des commodités, des écoles et des axes principaux tout en profitant d'un cadre paisible. Prix : 156 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2060 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour planifier une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Châtenois, contactez Christian CONTINI au 0782136611 ou par courriel à c.contini@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette enceinte est rédigée sous la responsabilité de Christian CONTINI, agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 850693128, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Présentée par Sophie BENDER, cette belle maison de 5 pièces, d'une superficie de 79 m² (surface utile de 104 m²), dispose d'une terrasse, d'un jardin spacieux de 745 m², d'un garage indépendant, d'une véranda de 10 m² et d'une buanderie de 15 m². Le prix est fixé à 480 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Idéalement placée à quelques minutes du centre-ville de La Teste-de-Buch, dans un quartier paisible, à proximité des commerces et à quelques minutes des plages, cette maison familiale climatisée offre un excellent confort et une fonctionnalité appréciable. Parfaitement agencée pour accueillir une famille ou recevoir des invités dans une atmosphère sereine, l'entrée s'ouvre sur un séjour et une salle à manger lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La véranda d'angle, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année, ainsi qu'une vaste buanderie complètent l'espace. Un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour s'ouvre de plain-pied sur un joli jardin paysagé et une grande terrasse non couverte.Équipements : climatisation réversible dans toutes les pièces, cheminée à foyer fermé avec diffusion de chaleur, portail manuel.Un véritable havre de paix prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez des plages de La Hume à seulement 8 minutes, de la plage de La Teste à 6 minutes, et de la gare de La Teste à 7 minutes.Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : D - 200 kWh EP/m2.an; GES : B - 7 kg eqCO2/m2.an.Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison à La Teste-de-Buch, contactez Sophie BENDER au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com.

À louer dans la zone commerciale de Chantonnay, département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Profitez d'un environnement dynamique grâce à la proximité immédiate d'enseignes de renommée. Ce local professionnel en location à Chantonnay offre une cellule commerciale brute à aménager, d'une superficie de 482 m². - Loyer mensuel : 4020 euros HT/HC (48 240 euros HT/HC/an) - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 6500 euros HT Pour visiter ces locaux professionnels à louer à Chantonnay et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Hervé MAURY au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale d'Hervé MAURY, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 445209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre : Maison semi individuelle récente de 82 m² située à Écurie, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette charmante maison à acheter à Arras se trouve dans un lotissement paisible, à seulement 500 mètres du centre-ville et à 6 minutes en voiture d'Arras, et 15 minutes de Lens. Détails de la maison : - Au rez-de-chaussée : Salon avec cuisine ouverte de 39 m², salle d'eau et placard. - Au premier étage : 3 chambres et salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un carport et d'un jardin gazonné et clôturé. Cette maison répond aux normes RE2020 et bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, alliant confort et économies d'énergie. Prix : 227 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour toute visite et assistance dans votre projet d'achat maison Arras, contactez Corinne DEFRANCE au 0678664329 ou par email à c.defrance@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Corinne DEFRANCE, agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 445 814. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOGENT-LE-ROTROU (28400) Delphine RAPAUD vous propose à la location ce local commercial idéalement situé à Nogent-Le-Rotrou, dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre. D'une superficie de près de 73 m², ce local bénéficie de deux vitrines de 3,20 mètres et 2,20 mètres, offrant une excellente visibilité pour vos activités. Le local comprend : - Un espace de vente - 2 réserves, l'une de 8 m² pouvant servir de bureau et l'autre de 20 m² - WC, salle d'eau - Un petit jardin Ce local est libre de toute occupation. Un bail sera rédigé avec les propriétaires lors de la signature. Le loyer mensuel est de 700 euros hors charges. C'est une opportunité à saisir pour toute activité commerciale, à l'exception des activités de restauration. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, parking à Carcassonne, situé dans la charmante Résidence du Parc, ce garage de 18 m² représente une excellente opportunité d'achat parking Carcassonne, que ce soit pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour du stockage. Idéalement placé à proximité du centre-ville, il dispose d'une connexion électrique pour plus de praticité.Caractéristiques principales :Superficie : 18 m²Emplacement : Résidence du Parc, Carcassonne, dans le département Aude, région Languedoc-RoussillonAccès : Porte manuelleÉquipements : Electricité disponibleUsage : Stationnement ou stockagePossibilité d'acquérir également le garage voisin, afin de répondre à tous vos besoins d'espace supplémentaire.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Bien non soumis à l'affichage du DPE.Prix de vente : 19 990 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Elodie GAVILLET, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 1 lot. Mandat réf : 445640. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

60400 NOYON - Cellule commerciale à vendre / à exploiter - Galerie marchande Implantez votre activité au coeur d'un flux commercial stratégique. Située dans la galerie marchande de Centre commercial Noyon, cette cellule commerciale de 32 m² profite d'un environnement dynamique, rythmé par une fréquentation quotidienne importante et régulière. Ici, la visibilité n'est pas une promesse? c'est une réalité. Le local, fonctionnel et immédiatement exploitable, dispose d'un point d'eau et de WC, offrant des conditions idéales pour démarrer ou développer votre activité sans contraintes techniques. Tous commerces possibles (hors restauration) Une opportunité supplémentaire s'offre à vous : la possibilité de reprendre un fonds de commerce déjà en activité, dans le cadre d'un départ à la retraite. Une opportunité aussi pour les investisseurs Avec un loyer actuel de 1 900 euros / mois, ce bien représente un placement attractif dans une zone commerciale établie. Un équilibre intéressant entre emplacement, rendement potentiel et sécurité locative. Intégrer cette galerie, c'est rejoindre un écosystème commerçant dynamique, bénéficier d'un flux constant de clientèle et s'implanter durablement dans un secteur reconnu. Ce type de bien est rare sur le secteur. Que vous soyez commerçant, investisseur ou porteur de projet, c'est une opportunité concrète à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Proposé au prix de 184000 euros . Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 444809 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

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60400 Noyon - Immeuble 250 m² environ - Garage attenant - Projet locatif ou transformation Ce bien s'adresse à ceux qui savent voir plus loin que l'existant. En plein coeur de Noyon, cet immeuble en très bon état structurel représente une véritable opportunité, que ce soit pour un investissement locatif performant ou une opération de transformation à forte valeur ajoutée. Aujourd'hui organisé en deux plateaux d'environ 125 m², il offre une liberté totale d'exploitation. Sa configuration, ses volumes et ses accès multiples permettent d'envisager différents scénarios : création de plusieurs logements pour du locatif, division optimisée, ou transformation complète selon votre stratégie. Un minimum de 4 lots peut être envisagé, avec en complément un garage attenant, un atout rare qui renforce immédiatement l'attractivité locative. Les bases sont déjà en place : bâti sain, chauffage avec gaz de ville et pompe à chaleur, huisseries aluminium et volets roulants facilitant une mise en exploitation rapide ou une rénovation maîtrisée. Investisseurs, marchands de biens, artisans : ici, tout est question de vision. Valorisation, rendement, défiscalisation? les leviers sont nombreux. Un immeuble polyvalent, capable de s'adapter à votre projet plutôt que l'inverse. Dossier complet et accompagnement à l'étude de projet disponibles sur demande. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Proposé au prix de 193000 euros . Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 443999 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

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Boulogne-sur-Mer (62)

Explorez cet appartement à vendre à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, offrant une vue dégagée sur le port. Niché au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce bien comprend un grand séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une vaste chambre, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre. Vous bénéficierez également d'un accès au parking de la résidence ainsi qu'à une cave privative. L'appartement est actuellement loué jusqu'à fin 2027, avec un loyer mensuel de 600 euros, accompagné d'une participation aux charges de 150 euros par mois. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 euros par mois, incluant le chauffage et l'eau. Aucun litige en cours. DPE : E (273 kWh/m2/an) - GES : C (26 kgCO2/m2/an). Les coûts d'énergie pour ce logement sont estimés entre 1 380 euros et 1 920 euros par an, basés sur les prix moyens de 2021, 2022 et 2023. Pour tous les détails concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.Ce bien est vendu sous le statut de la copropriété, comprenant 36 lots, dont 16 à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 3 008 euros, sans procédure en cours.Prix de vente : 132 500 euros FAI, avec des honoraires de 7 500 euros TTC (6 %) à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3801GALZ. Pour visiter cet appartement à acheter à Boulogne-sur-Mer et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par e-mail à a.gallez@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Adam GALLEZ, agent commercial enregistré au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 952486017, représentant Propriétés Privées. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site de la société.

Découvrez cette ancienne ferme historique datant de 1890, située à Sainte-Marie-en-Chanois, dans le département de la Haute-Saône, en région Franche-Comté. Transformée avec soin en maison de séminaires avec galerie, cette propriété offre une atmosphère unique, idéale pour la détente, les ateliers et l'accueil d'hôtes. Profitez d'espaces chaleureux, ombragés par les arbres ou au bord d'un étang privé de 3 800 m², qui créent un cadre serein et inspirant. À proximité, la Chapelle Saint-Colomban, reconnue comme un lieu de pèlerinage, et un site de décollage pour parapentes vous attendent. Actuellement exploitée comme maison d'hôtes, cette maison à acheter à Sainte-Marie-en-Chanois constitue un excellent point de départ pour des randonnées et balades à vélo sur le Plateau des Mille Étangs, un parc naturel légendaire. À quelques minutes, découvrez la célèbre Notre-Dame-du-Haut, conçue par Le Corbusier, ainsi que Luxeuil-les-Bains, charmante station thermale à environ 15 minutes. Prix : 499 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à vendre à Sainte-Marie-en-Chanois et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel Michel WOERLER au 0767455335 ou par courriel à d.worler@proprietes-privees.com.

Maison à vendre à Senonches (28250), Eure-et-Loir, en région Centre. Située dans un secteur prisé, en plein cœur du centre-ville et au calme, cette propriété individuelle d'environ 97 m² vous offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, ainsi que de trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau et d’une salle d’eau à l’étage. Vous trouverez également 2 WC séparés, dont un au rez-de-chaussée. À l’extérieur, une cour vous attend. Le chauffage est électrique, avec un poêle à pellets, et les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Juste à poser vos valises ! Les écoles et commerces sont à proximité, idéal pour un achat maison Senonches. Performances énergétiques : DPE C, GES A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 de 581 euros. Le prix de vente est de 159 500 euros, incluant 5,96 % d'honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de David CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 523679447. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques.

À Vénissieux (69200), dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, je vous propose un appartement T4 à vendre, situé en rez-de-chaussée d'une maison d'habitation. Ce bien immobilier de 82 m² est idéal pour un achat appartement Vénissieux. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Son atout principal est son séjour donnant accès à une grande terrasse idéale pour le rangement. Il est également doté de double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique satisfaisante. Concernant le diagnostic énergétique, celui-ci est classé D et quelques travaux de tapisserie et peinture sont à prévoir. Les avantages de ce bien incluent une belle luminosité grâce à sa double exposition et la proximité avec les commerces, écoles, et transports en commun. Pour toute visite ou demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par e-mail. Je serai ravi de vous aider à concrétiser votre projet d'achat d'appartement à Vénissieux.Ce bien est disponible immédiatement. Ne laissez pas passer cette occasion ! Idéal pour investisseur, aucun gros travaux à prévoir. DPE : D Prix de vente : 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n°445319, RCS 487 624 777. Ce bien est soumis au statut de copropriété, avec seulement 2 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVEÀ 5 MINUTES DE GODERVILLE, MAISON FAMILIALE SUR SOUS-SOL COMPLETIdéalement située au bout d'une impasse, cette maison à acheter à Goderville vous offre un cadre paisible à l'abri des regards. Elle se compose de :Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, dégagement menant à deux chambres et une salle de bains.À l'étage : trois chambres et salle de douche.La toiture et le ravalement sont neufs, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants en PVC sont également présents.Un charmant terrain entièrement clos avec une belle terrasse exposée sud-ouest complète ce bien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.À visiter sans tarder.Prix : 210 000 euros Honoraires : 10 000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires.DPE : E 275 GES : C 11 (date du diagnostic 25/02/2026)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2850 et 3920 euros.Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Goderville, contactez David KONG au 0786080056 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG, agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 443867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567.

À vendre : appartement T4 avec jardin à Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie, dans une petite résidence de standing de seulement 9 appartements. Cette propriété, orientée plein sud, offre des prestations de qualité avec un carrelage de 60X60, des aménagements de placard, des WC suspendus et un chauffage au sol par pompe à chaleur. Paraissant idéal pour un achat d'appartement à Vétraz-Monthoux, cet appartement à acheter allie confort et modernité. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par email à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette vente est garantie pendant 12 mois. Les charges annuelles s'élèvent à 1584 euros, et des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat réf 445728 - PRIX 449 000 euros.

À vendre à Pertuis, dans le Vaucluse (84), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison individuelle se situe dans un quartier résidentiel paisible, offrant une vue imprenable sur le Luberon. Sa conception moderne et son état presque neuf mettent en avant sa grande capacité d'accueil et sa luminosité. Cette maison à acheter à Pertuis est pensée pour l'économie d'énergie, atteignant une classification DPE de classe B.Au niveau principal, vous découvrirez un spacieux séjour avec une triple exposition, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine moderne, indépendante, est adjacente à cet espace de vie, accompagné de deux chambres, d'une salle d'eau élégante et d'un WC séparé.Au rez-de-chaussée, accessible par l'intérieur ou un patio, l'agencement est parfait pour une grande famille ou pour envisager deux logements distincts. Cet étage comprend un large couloir menant à quatre chambres additionnelles, une salle d'eau et une salle de bain, toutes deux dotées de WC. Des espaces pratiques tels qu'une buanderie et des rangements sont également présents.À l'extérieur, le terrain clos avec un portail électrique offre un cadre de vie agréable, incluant un parking sécurisé. Le jardin bien aménagé dispose d'une grande terrasse, d'une piscine relaxante et d'une charmante maisonnette, idéale pour un studio indépendant, une cuisine d'été avec barbecue, ou pour accueillir des invités tout en générant un revenu locatif potentiel.Les équipements modernes incluent un chauffage central à pellets, une climatisation réversible, une VMC double flux, ainsi qu'une isolation récente de qualité. La superficie totale est de 226 m2 (196 m2 en loi Carrez).Ce bien rare nécessite quelques finitions pour révéler tout son potentiel. Le prix de vente débute à 575 000 euros (Mandat Mizapri 445352DGV) avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur.DPE B, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1470 euros et 2050 euros selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Vincent Delalaing au 0614240014 ou par courriel à v.delalaing@proprietes-privees.com. Agent commercial inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence 752551135.

Découvrez cette maison à acheter à Criquetot-l'Esneval, dans la Seine-Maritime en Haute-Normandie, offrant un espace de vie confortable ainsi qu'un vaste potentiel d'activité. La maison, en brique, dispose d'une entrée qui mène à un séjour, un bureau, une suite parentale, une cuisine avec arrière-cuisine, et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir toute la famille. L'atout majeur de cette propriété est son bâtiment industriel de 260 m², actuellement utilisé par un collectionneur automobile. Ce bâtiment est équipé d'une cabine de peinture et de six grandes portes d'accès, idéales pour le stockage de véhicules variés, camping-cars ou matériel volumineux. Vous pouvez également envisager d'y développer une activité de garage ou artisanale. Avec un prix de vente de 420 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs. Le DPE est classé D et le GES également D, avec des dépenses annuelles estimées entre 2570 et 3490 euros. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Aurélien JAYET, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Toulouse, dans le quartier de Soupetard, nous vous proposons cet appartement à vendre au sein d'une résidence sécurisée construite en 1990, située entre l'avenue de la Gloire et la rue Louis Plana. Ce bien immobilier, idéal pour un achat appartement Toulouse, se trouve au 2ème étage et bénéficie d'un balcon, apportant une belle luminosité à ses espaces fonctionnels. L'entrée spacieuse dispose de rangements et s'ouvre sur un salon de près de 20 m² avec double exposition. Vous trouverez également une cuisine indépendante, entièrement aménagée avec un four, une plaque à induction et une hotte. L'appartement comprend une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain avec des toilettes et un branchement pour lave-linge. Parmi les prestations notables de cet appartement Toulouse à vendre, on note des fenêtres en PVC avec double vitrage, un chauffage électrique à inertie de 2023, des équipements récents tels qu'une plaque à induction et un four pyrolyse, un cumulus datant de 2018, et un sol carrelé avec réagréage effectué en 1990. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des bus et le métro Roseraie à proximité. Le DPE indique une classe D avec une consommation énergétique de 234 kWh/m2/an et un GES B à 7 kg CO2/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 780 euros et 1110 euros, abonnement compris. Les charges de copropriété s'élèvent à 1060 euros par an, incluant l'eau. Le prix de vente est de 139 000 euros HAI, incluant des honoraires de 5,70 % à la charge de l'acquéreur, soit 131 500 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien ou pour toute information complémentaire, contactez Marie-Pierre MENIGOU au 0671615864 ou par email à mp.menigou@proprietes-privees.com. Il est nécessaire de présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est proposée sous la responsabilité de Marie-Pierre MENIGOU, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391.

Caroline Martin vous propose à la vente cet appartement de 69 m², situé à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec sa grande terrasse de 46 m² qui entoure le logement, cet espace extérieur constitue un véritable havre de paix. Vous serez conquis par la luminosité et la vaste pièce à vivre, agrémentée d'une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour accueillir vos proches. L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes bénéficiant de rangements intégrés, dont une dispose d'un dressing, garantissant confort et raffinement. La salle d'eau, d'un design soigné, offre une douche à l'italienne et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien. Les prestations sont haut de gamme, avec des porte-fenêtres dans toute la maison donnant sur la terrasse. Pour parfaire l'ensemble, cet appartement à acheter à Nîmes inclut un double stationnement privatif en sous-sol, un atout précieux. Ce bien d'exception combine élégance, confort et qualité de vie, dans une adresse unique à ne pas manquer. Prix : 259 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE C, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 737 et 919 euros. Pour visiter et réaliser votre projet d'achat appartement Nîmes, contactez Caroline MARTIN au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Annnonce rédigée sous la responsabilité de Caroline MARTIN, agent commercial immatriculé au RSAC NÎMES 450575923 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 424368.

À vendre maison Guillon-Terre-Plaine, située dans le hameau proche de Montréal, au cœur du département de l'Yonne en Bourgogne. Cet ancien corps de ferme comprend plusieurs dépendances attenantes (grange, écuries, grenier) et une maison d'habitation de 9 pièces, dont 4 chambres. Le bien bénéficie d'une cour et d'un terrain arboré, avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire, ainsi qu'une terrasse, une cave et un puits.La maison, à rénover, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placards et point d'eau, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un dressing aménagé et d'une chambre. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Le chauffage est assuré par un système bois et électrique. DPE : D, GES : B. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2120 et 2900 Euros.Les dépendances incluent des écuries, une grange, un garage et un atelier, offrant un potentiel considérable pour une extension, un projet locatif, artisanal ou professionnel, avec la garantie Protec +.Les offres seront reçues à partir de 230 000 Euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour avancer sur votre projet d'achat maison Guillon-Terre-Plaine, contactez Céline PINSON au 0621587162 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Une visite préalable obligatoire avant de soumettre une offre. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline MARTIN vous propose à la vente une spacieuse maison de plain-pied située dans un quartier paisible de Générac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. En entrant, vous serez attiré par le vaste séjour de 60 m² et la grande cuisine ouverte contemporaine, idéalement conçus pour vos moments de partage, offrant une vue imprenable sur la piscine et sa grande terrasse. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres avec placards, dont une dotée d'un dressing, complétées par une salle d'eau, une salle de bains et des WC, assurant confort et fonctionnalité dans un cadre familial élégant. À l'extérieur, une superbe terrasse domine une belle piscine traditionnelle de 8 x 4 m, véritable oasis de détente et de convivialité. Les 60 m² de combles prêts à habiter vous permettront d'agrandir cette belle demeure pour un confort supplémentaire. Un garage de 31 m², relié à l'habitation, complète cette offre. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage en aluminium, de volets roulants électriques et d'un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur. Ce lieu paisible allie élégance, authenticité et art de vivre méditerranéen. Un achat maison à Générac à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d'informations. Prix : 572 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE B GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1250 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet de vente maison à Générac, contactez Caroline MARTIN au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com.

Sophie Catolicot vous présente cette maison à acheter à Montmirail, située dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Offerte au prix de 77 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette agréable maison de plain-pied d'une superficie de 48 m² comprend un salon-salle à manger avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le chauffage est électrique et les menuiseries sont en double vitrage. La propriété dispose d'un jardin entièrement clos de 614 m², ainsi qu'un garage avec buanderie. Le DPE est de classe D et le GES de classe B. Pour visiter cette maison Montmirail à vendre et discuter de votre projet, contactez Sophie Catolicot au 06 82 21 22 88 ou par email à s.catolicot@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Catolicot, agent commercial enregistré au RSAC de Reims sous le numéro 493 186 639, agissant pour la SAS Propriétés Privées, un réseau national immobilier. Garantie GALIAN - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Avec son spacieux T3 son vaste grenier aménageable et son grand garage, cette maison de ville est déjà attractive. Si l'on y rajoute ses places de stationnement, son atelier, son joli T2 en Rdc avec cour (actuellement loué) , on est rapidement séduit . C'est le bien à découvrir en priorité. Il saura satisfaire les amateurs de maison de ville, d'appartements, de duplex, ceux qui veulent aménager à leur goût, etc...Et le plus , c'est qu'il est près de toutes les commodités Cette maison est LE PLACEMENT à découvrir. 214 000 euros honoraires à la charge du vendeur DPE F 346 GES C 13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie POUR LES 2 LOGEMENTS , pour un usage standard entre 4970 euros et 6800 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG (RSAC 3905687400), au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390 568 400 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 444418 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr