Propriétés Privées

À Rians, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison T3 à vendre. Située en plein cœur du village et à proximité de Cadarache, cette maison traversante comprend un séjour avec cuisine équipée d'un poêle à bois, deux chambres, des toilettes, une salle d'eau, ainsi qu'un garage. Un espace extérieur couvert, non attenant, offre une vue dégagée parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Rians, proposée au prix de 135 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements, contactez Bernard Valz au 0632661248 ou par email à b.valz@proprietes-privees.com. Visitez également la propriété en 360° sur le lien fourni. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 870 et 1210 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un charmant village, vous serez séduit par cette belle demeure à l'abri des regards et à l'environnement apaisant. Superbe maison en pierre de taille, intégralement rénovée tout récemment avec soin et beaucoup de goût, le confort moderne côtoie ici le charme de cette maison centenaire. La bâtisse principale comprend une entrée, qui dessert une salle d'eau avec wc, une grande pièce de vie (avec poêle à granules) en double exposition. de l'autre côté : une large cuisine dînatoire moderne (aménagée et équipée). Au premier étage, trois chambres avec poutres apparentes dont une suite parentale avec sa salle de bain et une salle d'eau supplémentaire communicante aux deux autres chambres. Une maison d'amis comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau, un séjour donnant sur une terrasse et à l'étage un palier avec deux chambres. une belle cave voûtée . Le magnifique jardin plat arboré de nombreux arbres fruitiers, une piscine hors sol, une terrasse avec sa table gigantesque pour de grandes fêtes, un abri de jardin. La maison est située à 20km de Beauvais et à 12 km de l'autoroute A16 (dans le triangle Chambly Gisors Beauvais) Elle est idéale pour une résidence secondaire. Prix : 429000 euros charge vendeur DPE: D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie COURBON, au 0687431166 ou, par courriel à s.courbon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie COURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920539582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie COURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920539582 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ. Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente une maison à acheter à Magny-Cours, Nièvre (58), dans la région Bourgogne. Ce bien, situé dans le centre de Magny-Cours, comprend : - un salon cuisine spacieux de 53 m² - trois chambres - une salle de bain, une salle d'eau et deux WC - un entrepôt de 145 m² avec atelier. Dotée d'un chauffage central au gaz, de deux conduits de cheminée, d'un terrain entièrement clos, de double vitrage et de volets roulants électriques, cette maison Magny-Cours à vendre offre tout le confort nécessaire. Le prix de vente est fixé à 129 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Magny-Cours, veuillez contacter PATRICK LOISY ou FLORENT LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de PATRICK LOISY et FLORENT LOISY, agents commerciaux immatriculés au RSAC de Nevers (503 140 766) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie et sécurité de votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un secteur calme et recherché de Draguignan, à 5minutes à pieds du centre ville et de ses commerces, proches écoles. Venez découvrir cette maison de 1957 édifiée sur un terrain plat de 550m² offrant de beaux volumes et de multiples possibilités. L'entrée principale de la maison se trouve actuellement à l'étage qui se compose d' un vaste séjour lumineux de 32m² avec parquet et poêle a bois une cuisine équipée, 3 belles chambres, une salle d'eau et WC séparés. Le rez de chaussée dispose d'un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, 2 chambres, une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire ou espace de rangement, ainsi qu'un garage de 21m² Cette maison fonctionnelle répondra aux besoins de chacun selon votre projet, que ce soit une grande maison familiale, 2 logements indépendants ou une habitation avec espace de stockage et travail pour un entrepreneur. Prix de vente 339 000 euros Honoraires charge vendeur DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870 euros et 3940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion GALTIE, au 0680451545 ou, par courriel à m.galtie@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion GALTIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 809886658 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445091- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marion GALTIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 809886658 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Venez découvrir cette maison à vendre à Longeville-sur-Mer, dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété exceptionnelle se situe dans un cadre paisible, à proximité des plages, offrant un espace de vie sans vis-à-vis. La maison principale en pierre, accompagnée d'un gîte attenant récemment rénové, propose 8 pièces dont un grand salon lumineux, 3 chambres spacieuses, 2 bureaux (l'un pouvant être transformé en chambre), 3 salles d'eau modernes et 3 WC. Que ce soit pour une grande famille ou pour un projet de gîte, cette maison offre la possibilité d'être divisée en deux logements distincts. La parcelle s'étend sur près de 2 000 m², un véritable coup de cœur pour ceux qui apprécient l'espace et la nature tout en étant proches des commodités. En option, une maison à rénover peut être acquise. Prix : 569 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D, GES : D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 320 et 4 590 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison à Longeville-sur-Mer, veuillez contacter Mickael BEIGNON au 0649422249 ou par email à mi.beignon@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

119 000 €

850 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Conques-sur-Orbiel (11)

Découvrez cette maison à vendre à Conques-sur-Orbiel, située dans le charmant village de l'Aude, en Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes de Carcassonne. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et deux chambres confortables. Le premier étage dispose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'une grande véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le second étage comprend une chambre avec point d'eau, un bureau et une vaste pièce d'environ 30 m², offrant des possibilités d'aménagement variées, que ce soit pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace professionnel. Parmi les atouts de cette maison Conques-sur-Orbiel, un grand garage permet un stationnement facile ou un espace de stockage. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants pour plus de confort. Le tableau électrique a été récemment mis à jour et le système de chauffage fonctionne grâce à une chaudière à gaz pour une gestion efficace de la température. Avec deux entrées distinctes, cette propriété présente un potentiel intéressant d'investissement, permettant de la diviser en deux habitations. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ses volumes généreux et ses prestations offrent de nombreuses possibilités pour créer une résidence confortable, ou envisager un projet locatif rentable. Le DPE est classé D 209, avec un GES D 40, et l'estimation des coûts annuels d'énergie varie entre 2640 et 3620 euros selon le prix moyen des énergies des années 2021 à 2023. Le prix d'achat est fixé à 119.000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Conques-sur-Orbiel et pour toute assistance dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à la réglementation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Elodie GAVILLET, agent commercial, RSAC CARCASSONNE 843 427 964. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison située à Précy-sous-Thil, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Prix de vente : 166.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs). Mélyne Pierrichon vous propose cette maison d'habitation qui comprend, au rez-de-chaussée, une entrée sur une véranda lumineuse, un salon-salle à manger équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'un couloir avec placards menant à 1 chambre, un WC et une salle de bains. À l'étage, une vaste pièce palière avec placards dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. Le garage attenant et le terrain arboré de fruitiers ajoutent un charme indéniable à cette maison. Côté technique, vous bénéficierez du chauffage électrique et d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau solaire, de menuiseries en bois double vitrage, d'un assainissement individuel, de la fibre optique et d'une VMC. DPE : Classe énergie D, Classe climat GES : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2470 euros et 3400 euros. Pour faire l'achat d'une maison à Précy-sous-Thil, contactez Mélyne Pierrichon au 0663122732 ou par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. N'oubliez pas qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial Mélyne Pierrichon, immatriculé au RSAC de Dijon.

A une quinzaine de minutes d Etampes, Idéalement située dans la commune de Méréville, cette maison familiale d'environ 125 m² bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès à pied aux écoles et aux commerces. Édifiée sur une parcelle close de 400 m² environ, cette propriété surélevée sur sous-sol total offre des volumes généreux et une distribution optimale. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse. Le double séjour, composé d'un salon et d'un espace salle à manger, dégage une atmosphère chaleureuse et cosy. Le salon profite d'un accès direct à une terrasse surélevée, idéale pour les moments de détente. La cuisine dînatoire, indépendante est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux premières chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une grande pièce palière polyvalente peut faire office de bureau ou de salle de jeux. Elle dessert trois grandes chambres supplémentaires, portant le nombre total à cinq chambres, une configuration rare et idéale pour une famille nombreuse. Le sous-sol total, accessible par l'intérieur et l'extérieur, se divise en plusieurs espaces : une partie garage, une chaufferie, un atelier et des zones de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et parfaitement entretenu, agrémenté d'un abri de jardin. Une maison saine, spacieuse et parfaitement située pour une vie de famille épanouie. A visiter sans tarder. Note sur les visuels : Certaines photographies ont été améliorées en termes de luminosité à l'aide de l'IA, afin de meiux refléter l'ambiance des pièces Prix : 266 000 euros honoraires charge vendeur DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Melanie ABOULA, au 0678126147 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melanie ABOULA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 538147943 RSAC EVRY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie ABOULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538147943 RSAC EVRY - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à vendre à Asnières-sur-Seine, située au cœur de la ville, à seulement 300 mètres de la mairie et à proximité immédiate de tous les commerces. Ce bien de caractère, d'une superficie de 150 m², se distingue par son cachet avec parquets, moulures et cheminées, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison dispose d'un espace de réception lumineux de 59 m², exposé sud-ouest, idéal pour une vie familiale conviviale. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres accompagnées d'une salle de bains avec WC, tandis qu'au second étage se trouve une chambre avec salle d'eau et WC, parfait pour une suite parentale ou un espace invité. À l'arrière de la maison, un jardin calme prolonge l'espace de vie, et à l'avant, un espace en retrait par rapport à la rue. Un sous-sol de 45 m² complète ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement. En excellent état, cette maison présente un potentiel de surélévation, ce qui est rare dans ce secteur central et recherché des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Une opportunité unique pour ceux désirant faire un achat maison Asnières-sur-Seine. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2692 euros et 3920 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Asnières-sur-Seine et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine de BEAUFORT au 0685307924 ou par e-mail à sa.debeaufort@proprietes-privees.com. Prix de vente : 1 290 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, dans le quartier prisé du 8ème arrondissement de Paris, cet appartement charmant situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Offrant une vue dégagée sur les toits parisiens avec le Sacré-Coeur en toile de fond, ce bien bénéficie d'un parquet massif et d'une cheminée authentique, créant ainsi une ambiance typiquement parisienne. Ce bien, d'une surface de 8,13 m² loi Carrez (8,44 m² au sol) et d'une belle hauteur sous plafond de 2,58 m, comprend : - Un lit clic-clac - Un point d'eau avec arrivée et évacuation - Espace de vie fonctionnel avec rangements - Deux WC sur le palier à proximité - Copropriété soignée - Stationnement vélo sécurisé Cet appartement à acheter dans le 8ème arrondissement de Paris est idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement. L'emplacement est exceptionnel, à proximité : - Gare Saint-Lazare - Parc Monceau - Galeries Lafayette - Église Saint-Augustin - Palais de l'Élysée Le quartier est animé et élégant, offrant cafés, commerces et transports à quelques pas. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel de ce bien, notamment : - Création d'une douche et kitchenette (arrivées déjà en place) - Installation d'un tableau électrique individuel - Coût approximatif : 4 950 euros Une opportunité rare de réaliser un petit bijou au cœur de Paris. Charges de copropriété : 40 euros par mois Taxe foncière : 180 euros Prix : 97 900 euros FAI (91 900 euros net vendeur + 6 000 euros honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Pour visiter cet appartement en vente dans le 8ème arrondissement de Paris, contactez Sarah ASLANI au 06 95 60 34 57 ou par email à sa.aslani@proprietes-privees.com.

Charmante maison de 95 m² située à La Trinité-de-Réville, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, avec un terrain entièrement clôturé de 2243 m². Ce bien dispose également d'un garage indépendant de 60 m² au sol, avec des combles à aménager, offrant un véritable atout pour toute activité. Cette maison à acheter à La Trinité-de-Réville se trouve dans un petit village entre Montreuil L'Argilé et Broglie, à proximité de toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, un collège et des commerces. À seulement 18 minutes en voiture de Bernay et de sa gare SNCF reliant à Paris. La maison comprend une entrée avec placard, une cuisine lumineuse et un cellier attenant très pratique. Vous trouverez une belle pièce de vie avec un agréable salon équipé d'une cheminée ainsi qu'une salle à manger. Un couloir dessert trois belles chambres, dont une avec un coin douche et une vasque. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'un meuble avec une vasque. Les toilettes sont séparés. Un appentis permet de garer deux véhicules. Vous pourrez également profiter de moments conviviaux en famille et entre amis sur la terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. Un chalet en bois d'environ 5 m² est disponible pour le rangement du matériel de jardin et autres affaires. Cette maison en vente à La Trinité-de-Réville est idéale pour les entrepreneurs ou les professions libérales grâce à son grand garage indépendant. Le prix de vente est de 211 000 euros, frais d'agence inclus. DPE D, GES B, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1650 et 2270 euros, selon les données de 2021. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Sara DA COSTA au 0762419340 ou par courriel à sa.dacosta@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sara DA COSTA, agent commercial enregistré au RSAC 940007164. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Paris 9ème, au carrefour Martyr/Notre-Dame de Lorette, Cathy Bouyer vous présente à la vente un restaurant de 70 m² sur 2 niveaux en emplacement n°1. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle pouvant accueillir 24 couverts, accompagnée d'une cuisine équipée semi-ouverte avec extraction 400 et gaz. Le sous-sol, accessible par un élégant escalier, comprend un laboratoire de préparation, des chambres froides, des toilettes et des réserves. Une terrasse de 6 places vient compléter cet ensemble. Idéal pour un concept de restauration sur place et à emporter, ce charmant établissement est situé dans un quartier dynamique, très fréquenté par les commerces et bureaux, attirant une importante clientèle durant la journée et le soir, notamment les résidents et les touristes. Établi depuis 10 ans, le restaurateur génère un chiffre d'affaires conséquent. Le loyer s'élève à 2200 euros HC et le prix de cession est fixé à 239 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par email à c.bouyer@proprietes-privees.com, votre experte en achat et vente de locaux professionnels à Paris 9ème Arrondissement, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À vendre : villa située à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette villa contemporaine, construite en 2006, est parfaite pour une famille et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage attenant et une place de parking privative. Le jardin à l'arrière est entièrement clos, offrant un espace privé et sécurisé. Nichée dans une impasse, cette villa assure un cadre de vie tranquille, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Cette villa à acheter à Marmande fait partie d'une copropriété de 110 lots, garantissant un environnement bien entretenu. Le DPE est de catégorie C (151) et le GES de catégorie A (5), avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1560 euros, en tenant compte des années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous aider dans votre projet d'achat villa à Marmande, veuillez contacter Suzy BOËZ au 0608721571 ou par courriel à s.boez@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Prix de vente : 160 175 euros, honoraires de 7,5% à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 149 000 euros. Mandat réf : 445291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 110 lots incluant 52 logements, avec des charges annuelles de 690 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

NEUILLY-PLAISANCE (93360) - Située dans un emplacement privilégié, à quelques pas du RER A Neuilly-Plaisance et des commerces du centre, nous vous proposons cette maison Neuilly-Plaisance à vendre, transformable en un ATELIER LOFT spacieux de 180m², le tout sur un terrain plat de 400m². Ce bien est idéal pour un artisan, un artiste ou un professionnel libéral souhaitant créer un espace alliant habitation et activité. EMPLACEMENT DE CHOIX, VOLUMES GÉNÉREUX, LUMINEUX, RARE DANS LE SECTEUR. À seulement 7 minutes à pied de la station RER A Neuilly-Plaisance, vous bénéficierez également d'un accès rapide aux autoroutes A86 et A3. PRIX : 450.000 euros (honoraires d’agence à la charge du vendeur).Pour découvrir cette maison à acheter à Neuilly-Plaisance et être accompagné dans votre projet, contactez Arnaud MATHEVON au 0663798134 ou par mail à a.mathevon@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation d'une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Arnaud MATHEVON, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Consommation énergétique : D 204 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : C 14kgCO2/m²/an. Mandat réf : 445944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, Bernard CERTENAIS vous propose un fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé avec terrasse, parfait pour une offre variée allant des pizzas aux kebabs, en passant par les salades et les burgers, ainsi que la cuisine asiatique. Emplacement stratégique en plein cœur de la commune avec une clientèle fidèle. Cette affaire saine offre un réel potentiel de croissance, notamment avec la possibilité de développer un service de livraison (Uber Eats, Deliveroo...). Le bail est à prévoir, avec un loyer de 800 euros H.T et la possibilité d'exercer tout type de commerce. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat de locaux professionnels à Rennes ou pour un professionnel désireux de développer son activité. Le prix du fonds est fixé à 66 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et obtenir un accompagnement personnalisé dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Lors de l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Bernard CERTENAIS, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 445921 - Ce professionnel garantit et sécurise votre investissement dans des locaux professionnels à acheter à Rennes.

EXCLUSIVITÉ à Miniac-Morvan (Ille-et-Vilaine, Bretagne) : vente d'une propriété exceptionnelle de 300 m² accompagnée d'un appartement de 70 m². Ce bien comprend un hall de réception, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une véranda, un grand salon, 5 chambres, des bureaux, 4 salles d'eau, et 4 WC. De nombreux placards sont à disposition, et les prestations sont haut de gamme. Vous disposerez également d'un garage/atelier de 165 m², d'une cave, d'un hangar, d'un abri de jardin et d'un puits. Le jardin est clos et sécurisé par un portail motorisé. Cette maison Miniac-Morvan à vendre est idéale pour une grande famille ou un professionnel libéral cherchant une solution de stockage. Pour toute information supplémentaire concernant cet achat maison Miniac-Morvan, n'hésitez pas à me contacter au 06 60 03 38 78 ou par email à n.barnaud@proprietes-privees.com. Prix : 710 600 euros HAI (dont 680 000 euros net vendeur). DPE : C 158 kWh/m², GES : A 5 kg CO2. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Nathalie BARNAUD, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 815000112 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 417187NAB. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aude GUYOMARCH (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 838 377 489.

À VENDRE APPARTEMENT NEUF D'EXCEPTION EN COPROPRIÉTÉ DANS UN EMPLACEMENT HISTORIQUESaisissez l'opportunité d'acheter un appartement à La Ferté-sous-Jouarre au sein d'un site chargé d'histoire. Ce bien exceptionnel de 76 m² en copropriété est idéalement situé dans un cadre architectural remarquable, alliant charme patrimonial et confort moderne.Caractéristiques principales :- Surface : 76 m² parfaitement optimisée- Appartement neuf avec prestations de qualité- Cadre élégant et professionnel- Immeuble de standing avec parties communes soignées- Sanitaires privatifs conformes PMR- Conformité ERP (Établissement Recevant du Public)- Idéal pour les professions libérales, sociétés de conseil ou investisseursImplanté dans un lieu emblématique de la ville, cet appartement à vendre bénéficie d'une excellente accessibilité, ainsi que d'une image valorisante pour votre activité.Dernière opportunité ! Ce bien rare sur le marché constitue un investissement durable dans un secteur très recherché. Prix de vente : 178 500 euros (honoraires à la charge du vendeur).Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. DPE ? GES ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ... et ... euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et être accompagné dans votre projet immobilier, contactez David CADORET au 0632381420 ou par courriel à d.cadoret@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de David CADORET, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 444898. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots avec des charges annuelles de 1824 euros. Obtenez des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à proximité des hôpitaux et des centres sportifs, Belle Parcelle de Terrain Constructible d'environ 800m, avec 16 m de façade. Terrain plat - non viabilité et non libre de constructeur. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 87 500 euros FAI. Honoraires : 7500 euros ttc (9.38%) charges acquéreurs, soit 80 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3728odu Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, maison de 100 m² à vendre à Trélazé, aux portes d'Angers, dans un environnement calme. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine et de WC. À l'étage, un dégagement donne accès à trois chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, une salle de bain avec douche et des WC séparés. Le poêle à bois récent assure un chauffage agréable. Cette maison à acheter à Trélazé bénéficie également d'un garage, d'une terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil tout au long de l'année, ainsi que de deux places de stationnement. La proximité des commerces, notamment Biocoop La Pyramide, ainsi que des lignes de bus (1 et 10) accessibles en moins de 400 m, vous permettront de rejoindre le centre-ville et la gare d'Angers en quelques minutes. DPE valable jusqu'au 6/02/2026, avec une consommation énergétique de C : 165 kWh/m²/an et une emission de gaz à effet de serre de B : 6 CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1410 euros et 1950 euros par an. Pour toute demande de renseignement ou visite, contactez Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 ou par email à s.clochard@proprietes-privees.com. Agent commercial immatriculé sous le RSAC n°824489793 à Angers. Référence mandat : 4468 SCL. Prix hors honoraires : 260000 euros, avec des honoraires de 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Maxime MINOLA vous propose à la vente cette charmante maison en pierre, idéale pour un achat maison Saint-Raphaël, située dans un cadre paisible du Périgord vert, dans le département de Dordogne, région Aquitaine. Établie sur les coteaux d'Excideuil, cette propriété offre 180m² d'espace de vie comprenant un vaste salon avec cheminée, une cuisine et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une salle à manger avec cheminée, une seconde pièce également dotée d'une cheminée, une deuxième chambre et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage accueille une chambre spacieuse de 20m². À l'extérieur, la maison à acheter Saint-Raphaël dispose d'une piscine à rénover, d'un parc de 4500m², d'une grange de 40m², d'un garage double de même taille, d'une remise de 25m² et d'un four à pain. La taxe foncière s'élève à 695 euros. Le prix de cette maison Saint-Raphaël à vendre est de 178 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail à m.minola@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092.

Maxime MINOLA vous présente cette maison Saint-Priest-les-Fougères à vendre, accompagnée de 20 hectares de terrain libre de fermage, dans un cadre préservé sans voisinage immédiat. Cette fermette nécessite des travaux de rénovation et se compose d'un bâtiment en pierre de 85 m² (toiture, charpente et murs en bon état) ainsi que d'une grange en pierre de 200 m² au sol également bien conservée. Le terrain est constitué de 12 hectares de prairies et 8 hectares de bois, offrant un environnement naturel exceptionnel. Le premier voisin se trouve à plus de 300 mètres, avec un puits situé au centre du corps de ferme. Prix de vente : 259 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par email à m.minola@proprietes-privees.com. Dans le cadre de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Maxime MINOLA, agent commercial enregistré au RSAC de Périgueux 849177092 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA.

84120 Pertuis : Située à 20mn d'Aix en Provence et aux portes du Luberon, Propriétés Privées a le plaisir de vous proposer cet élégant mas provençal, un bien rare empreint d'authenticité et de caractère. Nichée dans un écrin arboré et verdoyant, cette demeure bénéficie d'un environnement paisible, calme et d'une vue dégagée avec en toile de fond la Sainte Victoire. Derrière ses façades solides, elle offre de généreux volumes : Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée avec bel escalier, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée et coin salle à manger, une bibliothèque, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'un WC. A l'étage : quatre chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau, un WC et un grenier aménagé. Autres atouts, elle propose une jolie chambre indépendante avec cabinet de toilette, intégrée dans le L de la bâtisse, ainsi que de nombreuses dépendances : garage, cave à vin, deux cabanons dont un en pierres apparentes avec abri bois. Baignées de lumière et souvent en double voire triple exposition, les pièces allient charme et sensation de bien-être. Idéalement situé à Pertuis, à proximité des commodités, au coeur de la Provence entre le pays d'Aix et le sud du Luberon, ce mas du XIXe siècle séduira une famille en quête d'espace, de sérénité et d'élégance. Avec quelques travaux de modernisation, cette propriété au fort potentiel deviendra un véritable lieu d'exception. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle 360° disponible pour une meilleure découverte. Photos du séjour améliorées par l'IA. Le prix de vente est régi selon un prix départ des offres à 649K euros (Mandat de vente Mizapri 423263DGV), incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE G GES G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5240 euros et 7090 euros indexées sur l'année 2021. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (0614240014 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier, immatriculé au RSAC Aix en Provence 752551135 auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC le chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents - 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Delalaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

À Corbeil-Essonnes, Essonne (91), ne manquez pas cette opportunité exclusive d'achat d'un appartement spacieux à vendre. Cet appartement contemporain, situé dans une copropriété récente de 2017, offre une belle terrasse de 76m² avec jacuzzi, ainsi que trois grandes chambres, chacune dotée d'un balcon. Le grand séjour lumineux et les espaces de vie soignés en font un cadre de vie agréable, tandis que l'environnement calme est idéal pour les familles. L'appartement est conforme aux normes PMR et se compose d'une entrée spacieuse permettant de nombreuses options de rangement. Le séjour, bien exposé, est agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée et en excellent état, avec accès direct à la terrasse. Les trois belles chambres sont lumineuses, et l'une d'elles profite d'une double exposition, ainsi que d'un accès à la terrasse. La salle de bain est parfaitement entretenue, et un grand WC individuel spacieux complète cet espace. Vous bénéficierez de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol. Idéalement situé à proximité des commodités, cet appartement à acheter à Corbeil-Essonnes est entouré d'un environnement paisible, avec un grand parc de 14 000m² à l'arrière offrant des installations pour enfants. En résumé, cet appartement à Corbeil-Essonnes présente de nombreux atouts : aucun travaux à prévoir, une copropriété saine sans frais futurs, et un cadre de vie exceptionnel à deux pas des transports, écoles et commerces. Contactez KALLOO Fawez au 06 46 37 54 77 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

555 000 €

5 045 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Gradignan (33)

À vendre : maison de plain-pied à Gradignan, Gironde, dans la région AquitaineChristel MILCAN, consultante en immobilier de prestige, vous propose cette maison indépendante située dans le secteur recherché d'Ornon à Gradignan. Idéalement placée à proximité de l'école internationale, des commerces et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.Édifiée sur une parcelle de 538 m², cette maison sans mitoyenneté comprend une terrasse équipée de stores bannes, idéale pour profiter de l'extérieur tout en se protégeant des fortes chaleurs. De plus, un double garage de 35 m² est disponible avec un potentiel d'aménagement.D'une superficie d'environ 110 m², cette maison à acheter à Gradignan dispose d'un séjour lumineux orienté sud-ouest, s'ouvrant largement sur l'extérieur grâce à des portes à galandage. Les prestations incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, une climatisation réversible gainable, un poêle mixte à bois et granulés, ainsi que des panneaux solaires pour maîtriser votre consommation énergétique. Les trois chambres, deux WC et deux salles d'eau avec douches à l'italienne complètent l'agencement. La maison offre une excellente performance énergétique (DPE A / GES A).Infos clés :- Maison de plain-pied d'environ 110 m²- Parcelle de 538 m² sans mitoyenneté- Séjour lumineux sud-ouest avec ouvertures à galandage- Chauffage au sol PAC + climatisation gainable + poêle à bois/granulés- Panneaux solaires pour une consommation maîtrisée- Garage de 35 m² aménageablePrix HAI : 555 000 euros, net vendeur : 525 000 euros, honoraires : 30 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.Pour visiter cette maison Gradignan à vendre et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Gradignan, contactez Christel MILCAN au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com. Lors de l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.

Ne cherchez plus, voici une excellente opportunité pour un projet d'achat maison à Coutras. Située à seulement 5 minutes de la gare de Coutras et à 20 minutes de Libourne, cette maison à vendre de 203 m² habitables est idéale pour ceux qui souhaitent investir intelligemment. L'actif principal est votre future maison de 140 m², comprenant une spacieuse pièce de réception lumineuse et une cuisine séparée, parfaite pour vos moments en famille. À l'étage, vous trouverez trois vraies chambres, dont une suite parentale aux dimensions généreuses (25 m²) et une salle d'eau contemporaine. Le potentiel technique est également intéressant, avec un garage massif de 56 m² et des combles aménageables. En outre, un appartement T2 indépendant de 60 m², actuellement loué 650 euros par mois, représente un atout considérable pour un revenu locatif immédiat qui facilite votre financement. Proposé au prix de 243 800 euros HAI, cet ensemble immobilier offre un excellent rapport qualité-prix et une opportunité unique de constituer un patrimoine solide dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Prêt à faire l'acquisition de cette maison à acheter à Coutras ? Contactez-nous pour découvrir cette belle opportunité, nous vous accompagnerons dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

241 500 €

1 610 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Teloché (72)

TELOCHE - En Exclusivité - Maison à vendre avec sous-sol - 150 m2 habitables - 4 chambres (possibilité 5) - 2 salles d'eau - garage sous-sol - parcelle de 800 m2Prix : 241 500 euros, honoraires de 11 500 euros (5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur), soit 230 000 euros hors honoraires.Cette agréable maison à acheter à Teloché propose au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain comprenant baignoire et douche, et de WC séparés.À l'étage : un palier distribue 1 chambre avec sa salle d'eau attenante. Une pièce supplémentaire pouvant être facilement transformée en 5ème chambre nécessite simplement la création d'une ouverture de type Velux. Une grande pièce en enfilade offre également de nombreuses possibilités : espace de stockage, salle de jeux, bureau ou autres.Le sous-sol complet propose plusieurs espaces fonctionnels : garage, atelier, cave, buanderie, buchet (avec un monte-charges pour faciliter la montée du bois). À l'extérieur : vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une terrasse avec store-banne, idéalement exposée plein sud, et d'un abri de jardin.Porte de garage et portail motorisés. Chauffage au fioul et cheminée.DPE : classe D - GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 et 4510 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Teloché, contactez Emilie LORREARD, au 06 85 90 66 91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, lors de l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie LORREARD, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445 072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952.

Découvrez ce manoir à acheter à La Chartre-sur-le-Loir, au coeur de la Sarthe dans la région des Pays de la Loire. Ce bien, chargé d'histoire et d'élégance, se distingue par son architecture royale et son cadre exceptionnel. Offrant un espace de vie de 168 m², la maison principale comprend quatre chambres spacieuses et lumineuses. Vous trouverez également un gîte de 89 m², idéal pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle de réception avec une cheminée remarquable. Le domaine inclut un réseau de caves témoignant de l'héritage viticole de la région, tout en offrant un garage pouvant recevoir plusieurs véhicules et un petit atelier. S'étendant sur 5 hectares, le parc arboré et paisible vous invite à profiter de la nature et à admirer les paysages changeants au fil des saisons. Que vous soyez passionné par l'histoire, la nature ou l'architecture, ce manoir de La Chartre-sur-le-Loir à vendre vous offre une occasion rare. DPE F GES F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 7140 et 9190 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat, contactez Astrid SCHOTTE au 0603127132 ou par e-mail à a.schotte@proprietes-privees.com. Les conditions de visite requièrent la présentation d'une pièce d'identité, conformément à la réglementation en vigueur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Astrid SCHOTTE, agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741, représentant SAS PROPRIETES PRIVEES.

Maïté MONTES vous propose cette charmante maison familiale de 88 m², idéalement située dans un environnement calme et prisé, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie confortable et serein. - Un intérieur lumineux et fonctionnel Pensée pour le confort au quotidien, cette maison offre une distribution idéale : -Salon / séjour traversant et lumineux avec cheminée insert -Cuisine équipée semi-ouverte, conviviale et pratique -4 chambres dont : 2 chambres en rez-de-chaussée 2 chambres à l'étage -2 salles d'eau / bain, dont une salle d'eau à l'étage - WC indépendant - Garage -Cuisine d'été, idéale pour recevoir famille et amis - Un extérieur agréable et ensoleillé Vous profiterez d'un terrain arboré et entièrement clôturé de 792 m², exposé Sud-Ouest, offrant : -Terrasse ensoleillée -Jardin spacieux, avec un barbecue, parfait pour les jeux d'enfants -Environnement calme et résidentiel Un véritable havre de paix à quelques minutes de toutes les commodités. -Situation idéale et commodités -Commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie, centre culturel, banque) -Écoles et crèches dans la commune -Collège à Oissery -Centres commerciaux à 5 minutes (E.Leclerc, Lidl, Grand Frais, salle de sport) -Accès rapides -Gare du Le Plessis-Belleville à 10 minutes - Ligne K vers Paris Nord -Accès rapide aux grands axes routiers -Aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle à 20 minutes Prix : 339 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : D GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 euros et 1 670 euros (indexées 2021, 2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437228 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, un appartement situé dans un quartier central de Versailles, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cet appartement 'esprit maison', entièrement au calme, en duplex, dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif orientés plein sud. Une visite virtuelle avec plan est disponible sur demande. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine et une chambre. Au rez-de-jardin, un palier/dégagement, une chambre avec salle de bain, une autre chambre avec salle de douche et des toilettes séparées. Ce bien inclut également un studio indépendant avec salle d'eau au rez-de-chaussée, idéal pour une location étudiant ou une profession libérale. Une cave, deux places de parking, un abri de jardin et un terrain privatif de 400 m² complètent cet appartement à acheter à Versailles. Le secteur est proche du collège Jean-Philippe Rameau. Les caractéristiques remarquables de ce duplex de 127 m² (131 m² au sol) incluent : 1. Adapté aux professions libérales. 2. Orientation sud, très calme. 3. Terrasse de 30 m². 4. Usage exclusif du jardin de 400 m². 5. Double séjour lumineux de 47 m² avec de grandes fenêtres en bois double vitrage, un parquet 'pointe de Hongrie' et une belle hauteur sous plafond. 6. Stationnement pour 2 ou 3 véhicules. 7. Quartier central à proximité de commerces, écoles et transports (multiples lignes de bus et 3 gares). Le DPE est de 'E' avec une consommation de 318 kWh/m²/an et le GES est également de 'E' avec 60 kg CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3.270 et 4.460 Euros. La copropriété comprend 15 lots dont 6 d'habitation, sans procédure en cours, avec des charges de 7.500 euros par an pour chauffage et entretien. Pour visiter cet appartement en vente à Versailles et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE au 07.82.44.44.02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com. Le prix est de 1.160.000 euros HAI (honoraires d'agence inclus) avec 39.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (3,58%), soit 1.121.000 euros net vendeur. La présentation d'une pièce d'identité est requise pour l'organisation de la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie pendant 12 mois.

Meilleur rendement locatif

285 000 €

3 445 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82,73 m²
• 2 chambres
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Bassens (73)

À la recherche d'un appartement à acheter à Bassens, Savoie ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ce T3 lumineux de 82,73 m² se situe au premier étage d'une maison et promet un potentiel d'aménagement intéressant. Idéalement localisé à Bassens, à seulement 2 minutes de l'accès VRU et à proximité de toutes les commodités. L'appartement comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine aménagée (10,2 m²), un spacieux double séjour (27 m²) avec accès à un grand balcon (15,4 m²), deux chambres confortables (12,3 m² et 13,8 m²), une salle de bains et un WC indépendant. En plus de cela, un hangar indépendant de 97,38 m² avec bureau apporte un réel atout, parfait pour un artisan ou pour un projet d'investissement. Ce bien rare sur le marché de la vente d'appartements à Bassens offre un fort potentiel d'aménagement et d'exploitation. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort de vie et projet professionnel. Contactez Patricia MORIN au 0617597117 ou par email à pat.morin@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2040 et 2820 euros. Prix : 285000 euros, frais d'agence inclus.

Votre conseillère Maïté Montes vous présente une occasion unique d'achat de maison à Tremblay-en-France, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Cette maison individuelle est idéale pour une famille, un couple ou un investisseur. Située dans un secteur calme et très recherché, elle est proposée au prix attractif de 204 000 euros (honoraires vendeur inclus).C'est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Bien que nécessitant des rafraîchissements et des travaux, cette maison représente une toile vierge attendant votre touche personnelle pour en faire le foyer de vos rêves ou pour optimiser votre rendement locatif. Un potentiel de plus-value est garanti.**Les Atouts de la Maison : Espace et Lumière**Cette maison charmante offre plusieurs éléments recherchés :- Pièce de vie conviviale avec salon lumineux et cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage.- Véranda lumineuse, un espace agréable pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.- Trois chambres, dont une avec accès direct à une petite cour privée.- Jardin intimiste pour vos loisirs et garage pratique.**Emplacement Stratégique : Tout à Portée de Main**Dans un quartier calme et familial, vous bénéficierez d'une excellente connectivité :- Commodités : Commerces, supermarchés, boulangeries, services et pharmacies à proximité.- Éducation : Proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée).- Transports faciles : Accès rapide à la Gare du Vert Galant, à l'A104 et à la RN3.**DPE G, GES C** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 et 3140 euros, pour les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G.Contactez Maïté Montes dès maintenant pour visiter cette maison Tremblay-en-France à vendre et découvrir son potentiel. N'attendez pas ! Appelez au 0606899186 ou envoyez un courriel à m.montes@proprietes-privees.com. (Note : selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite.) Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté Montes, agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 et agissant pour le compte de SAS Propriétés Privées.