Propriétés Privées

Opportunité à Chavagnes-en-Paillers, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un gîte. Avec une superficie habitable de 69 m² et environ 73 m² à réhabiliter, la propriété se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, d’une cuisine, d’un séjour, d’un espace véranda, d'une arrière-cuisine, d’un ensemble WC avec douche, d’une chaufferie ainsi que d’une cave. À l’étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire et un bureau, pouvant être transformés selon vos besoins. Un grenier de 47 m² offre également des possibilités d'aménagement intéressantes pour augmenter la surface habitable. La maison est agrémentée de deux garages d’une superficie de 15 m² et 53 m², parfaits pour le stationnement et le stockage. Située dans un environnement calme près du bourg, cette maison à acheter à Chavagnes-en-Paillers nécessite un budget travaux pour un réaménagement complet, ce qui permet une personnalisation selon vos attentes. Pour découvrir cette maison à acheter à Chavagnes-en-Paillers, n'hésitez pas à contacter Yannis BORGET au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Prix : 119 500 euros HAI (honoraires d'agence inclus). DPE : F, GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 730 et 3 740 euros. Mandat réf : 445206.

Située à Pertuis dans le département du Vaucluse, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et aux portes du Luberon, cette maison à vendre est un élégant mas provençal, alliant authenticité et caractère. Nichée dans un cadre arboré et verdoyant, cette propriété offre un environnement paisible et une vue dégagée sur la Sainte Victoire. Derrière des façades solides, la maison propose de généreux volumes : au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec un bel escalier, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, une bibliothèque, un bureau pouvant servir de chambre et un WC. À l'étage se trouvent quatre chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier aménagé. Parmi les atouts, cette demeure dispose d'une jolie chambre indépendante avec cabinet de toilette, ainsi que de nombreuses dépendances incluant un garage, une cave à vin et deux cabanons dont un en pierres apparentes. Les pièces de vie, baignées de lumière et souvent en double voire triple exposition, allient charme et bien-être. Idéalement située à Pertuis, proche des commodités et au cœur de la Provence, cette maison séduira les familles en quête d'espace, de sérénité et d'élégance. Avec quelques travaux de modernisation, cette maison à acheter à Pertuis pourrait devenir un véritable lieu d'exception. Une occasion rare à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle 360° disponible pour une meilleure découverte. Le prix de vente est de 649 000 euros (Mandat de vente Mizapri 423263DGV), incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE G GES G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 5240 euros et 7090 euros pour un usage standard. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Vincent Delalaing au 0614240014 ou par email à v.delalaing@proprietes-privees.com. Agent commercial médaillé, immatriculé au RSAC Aix-en-Provence 752551135.

Maïté MONTES vous propose cette belle maison familiale de 88 m² à Saint-Pathus, en Seine-et-Marne, Île-de-France, nichée dans un quartier calme et recherché, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie apaisant. - Intérieur lumineux et fonctionnel Cette maison, pensée pour le confort quotidien, dispose d'une disposition parfaite : - Salon/séjour traversant et lumineux avec cheminée insert - Cuisine équipée semi-ouverte, conviviale et pratique - 4 chambres : - 2 chambres en rez-de-chaussée - 2 chambres à l'étage - 2 salles d'eau/bain, dont une à l'étage - WC indépendant - Garage - Cuisine d'été, parfaite pour recevoir famille et amis - Extérieur agréable et ensoleillé Vous bénéficierez d'un terrain arboré et entièrement clôturé de 792 m², exposé Sud-Ouest, comprenant : - Terrasse ensoleillée - Jardin spacieux avec barbecue, idéal pour les jeux d'enfants - Environnement calme et résidentiel Ce bien est un véritable havre de paix, à proximité de toutes les commodités. - Situation idéale et commodités - Commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie, centre culturel, banque) - Écoles et crèches dans la commune - Collège à Oissery - Centres commerciaux à 5 minutes (E.Leclerc, Lidl, Grand Frais, salle de sport) - Accès rapides : - Gare du Le Plessis-Belleville à 10 minutes, ligne K vers Paris Nord - Accès rapide aux grands axes routiers - Aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle à 20 minutes Prix : 339 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : D GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 euros et 1 670 euros (indexées 2021, 2022 et 2023).Pour toute visite ou information concernant cette vente maison à Saint-Pathus, contactez Maïté MONTES au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. (Note : pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Maïté MONTES, agissant sous le statut d'agent commercial enregistré au RSAC MEAUX 334 882 800.

Situé dans la belle Résidence du Parc à Carcassonne, ce garage de 17 m² représente une opportunité idéale pour un achat de parking à Carcassonne. Il permet de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de l'utiliser pour du stockage. Grâce à son emplacement privilégié à proximité du centre-ville, ce parking Carcassonne à vendre dispose également d'une connexion à l'électricité pour plus de confort. Caractéristiques principales : - Superficie : 17 m² - Emplacement : Résidence du Parc, Carcassonne - Accès : Porte manuelle - Équipements : Électricité disponible - Usage : Stationnement ou stockage Il est également possible d'acquérir le garage voisin pour répondre à vos besoins d'espace supplémentaire. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Bien non soumis à l'affichage du DPE. Prix d'achat : 18.990 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Elodie GAVILLET, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 445646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 1 lot. Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Muzy, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à seulement 20 minutes de Houdan et 1h de Paris, découvrez cette charmante maison normande à vendre, située dans un hameau prisé et déjà raccordée à la fibre. Cette maison, de type longère, d'environ 109 m² habitables, offre une vie de plain-pied avec un vaste séjour lumineux incluant une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie. Les combles, partiellement aménagés en salle de jeux, offrent un excellent potentiel d'aménagement supplémentaire. Un atout supplémentaire, une seconde maison indépendante d'environ 50 m², parfaite pour un projet locatif, accueillir des proches ou pour une activité professionnelle, complète ce bien. De nombreuses dépendances, dont des garages, un atelier, un hangar, une cave, une tonnelle et un puits, renforcent la fonctionnalité de l'ensemble. Le tout repose sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 800 m², intégrant jardin, arbres fruitiers, potager et un espace boisé, créant un cadre de vie verdoyant et tranquille. La maison principale est en bon état général, bien qu'un léger rafraîchissement soit à envisager, et le chauffage est au gaz. C'est une opportunité rare pour un achat maison Muzy, combinant charme normand et fort potentiel. Prix : 235 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE F / GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4414 et 5972 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Muzy, contactez Emmanuel DELAITE au 06 33 61 48 98 ou par courriel à em.delaite@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, merci de vous munir d'une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 443912 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

23 440 €

234 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Lille (59)

Opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à Lille, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce restaurant est idéalement situé dans le vieux Lille, sur un axe très fréquenté qui assure une excellente visibilité. Ce local, conforme aux normes des ERP, est parfait pour une activité restauration ou un évènementiel festif. Avec une surface d'environ 100 m² et une capacité de 50 couverts en salle, il offre tout le nécessaire pour réussir. Sa cuisine spacieuse est entièrement équipée, incluant une extraction conforme. Les détails de l'établissement incluent : - Loyer mensuel : 3 400 euros - Charges mensuelles : 140 euros - Taxes foncières : 2 850 euros Le prix de vente des locaux professionnels à vendre est fixé à 23 440 euros, honoraires inclus, avec une charge acquéreur de 13 440 euros TTC. Un dossier complet est disponible et les visites s'effectuent sur rendez-vous. Pour plus d’informations, veuillez contacter Nicolas Bouverne au 06 68 01 10 00. Mandat réf : 444792. Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier.

NOUVEAU PRIX pour cette jolie longère en pierres, située à quelques kilomètres de toutes les commodités (école, commerces) et proche de Carrouges, à l'orée de la forêt d'Ecouves. Cette maison à acheter à Saint-Sauveur-de-Carrouges se compose : - Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec poêle à bois, une chambre, un WC, et une cuisine. - À l'étage : deux chambres sur parquet, une salle d'eau avec WC. - Grenier et dépendances attenantes offrent de belles possibilités d'agrandissement. - Terrain de 1600 m². - Mandat n° 422 901. - Prix : 90 990 euros, dont honoraires de 7,05% à la charge de l'acquéreur, soit 85 000 euros hors honoraires. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 10/04/2022. DPE : classe G - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 euros et 2960 euros. Contactez votre conseiller, Guy PALUSSIERE, au 06 33 82 18 08 ou par mail à g.palussiere@proprietes-privees.com pour visiter cette maison en vente à Saint-Sauveur-de-Carrouges ou obtenir plus d'informations. Veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE, agent commercial RSAC ALENCON 878 235 175. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en fond d'Impasse à Montvert les Bas, cette belle villa d'architecte d'environ 133 m² à vendre à Saint-Pierre vous charmera par son cadre calme et verdoyant. Érigée sur un terrain de 600 m², dans un ancien verger agrémenté d'arbres centenaires, cette maison à acheter à Saint-Pierre est l'endroit rêvé pour profiter de la sérénité de La Réunion et de la région DOM-TOM. Vous serez séduit par sa varangue de 14 m² et sa terrasse de 18 m², parfaites pour vos moments de détente. L'intérieur comprend un espace de vie convivial avec une cuisine aménagée et équipée, et un spacieux double séjour de 41 m², surmonté d'une mezzanine de 10 m². Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et d'une buanderie. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC est idéale pour accueillir des invités. Ce bien rare combine volume, fonctionnalité et cadre naturel, en étant à proximité des commerces et écoles. Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat de maison à Saint-Pierre !

À vendre, ce magnifique mas situé à Plaissan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Vous recherchez une maison à acheter à Plaissan, cet ensemble exceptionnel s'étend sur environ 25 000 m², entièrement clôturés, offrant une tranquillité remarquable, à l'abri des regards. Idéalement situé à l'ouest de Montpellier, entre Gignac et Pézenas, ce domaine se trouve à proximité de la mer et de la montagne. Les atouts de cette maison Plaissan à vendre incluent : - Un puits alimentant le terrain et la maison, permettant de réduire les coûts ; - Des panneaux solaires pour une autonomie énergétique presque totale ; - Un espace annexe de 32 m², idéal pour une future dépendance ; - La climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort toute l'année ; - Un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Profitez d'un cadre de vie unique entre vignes et garrigues, à quelques minutes des commerces et commodités. Cette propriété allie le charme authentique à des prestations modernes, séduisant ainsi les amateurs de nature et de tranquillité. Une autorisation d'agrandissement ou de construction sur la parcelle est envisageable, contactez-moi pour plus d'informations. Description de la villa : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie cuisine de 45,5 m² orientée plein sud, une grande salle de bain avec baignoire balnéo, une chambre avec dressing, un bureau de 20 m² accessible depuis la terrasse extérieure et deux WC séparés. - À l'étage : deux belles chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec douche à l’italienne et WC. Complètement rénovée en 2022 avec des matériaux de grande qualité, cette demeure offre un mélange de confort et d'authenticité. Prestations extérieures : - Deux terrasses ombragées pour repas et moments de détente ; - Une petite vigne ; - Un abri de stationnement pour trois voitures, avec prise de recharge pour véhicule électrique ; - Espaces verts paysagés ; - Piscine (7 X 3,5 m) sans rebords, avec le même carrelage que la terrasse ; - Douche et WC extérieurs ; - Espace musculation ; - Potager ; - Chenil. DPE : classe B, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1970 euros. Prix : 870 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Ne passez pas à côté de cette occasion rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY au 0666232880 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée par William STRIBY, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro RSAC Montpellier 948653167.

Découvrez cet appartement de type 3P avec toit terrasse à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, à seulement 60 mètres de la célèbre croisette. D'une superficie totale de 119m2 (88m2 en loi Carrez), cet appartement Cannes à vendre bénéficie d'une triple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse de 90m2, orientée Est-Sud-Ouest, vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Ce bien est équipé de la climatisation et de menuiseries en aluminium double vitrage. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour cet appartement à acheter à Cannes, qui représente une opportunité de choix. Le DPE est classé 'D' et le GES 'D', avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 690 et 2 350 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et obtenir un accompagnement dans votre projet d'achat appartement Cannes, contactez Pascal EMMANUELLI au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI, agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499. Mandat réf : 419 970. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 137 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne, nous vous proposons en exclusivité un ensemble immobilier d'exception, parfaitement adapté aux professions libérales. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce bien se trouve à seulement 5 minutes à pied de la place de Jaude et dispose d'un ascenseur desservant le 1/2 étage. Anciennement aménagé en cabinet médical, cet espace offre 305 m² au sol comprenant 8 pièces, que vous pourrez transformer en bureaux, salle d'attente et espace d'accueil. Une agréable terrasse avec verrière à l'arrière vient compléter ce bien. L'immeuble est situé devant une rue piétonne bordée de bus électriques, garantissant un cadre calme. Une place de parking et une cave sont également incluses. Le chauffage est de type individuel au gaz, et la copropriété est de petite taille, offrant un cadre de vie atypique. Avec un prix fixé à 690 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, cet ensemble est une véritable opportunité dans le cadre d'un achat de locaux professionnels à Clermont-Ferrand. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE au 0610641555 ou par email à p.buire@proprietes-privees.com. Consultez l'annonce pour plus de détails.

(ZA Espace 23) à Ancenis-Saint-Géréon, Loire-Atlantique. Bâtiment artisanal à louer, offrant une surface totale de 360 m², incluant un entrepôt de 240 m² avec mezzanine, vestiaires, bureau d'atelier et bloc sanitaire. Les bureaux comprennent une entrée, un open space, une cuisine aménagée, une salle de repos et un bloc sanitaire, avec trois bureaux supplémentaires au niveau supérieur. Le terrain de 1404 m² dispose d'un revêtement bicouche sur 1000 m², adapté au stockage et stationnement. Loyer mensuel : 2000 euros HT/HC. Honoraires d'agence à la charge du preneur : 3240 euros HT. DPE : D/D (Coût annuel estimé en énergie pour un usage standard : 1110 euros). Pour organiser une visite, contactez Hervé MAURY au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera exigée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 397377. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

140 000 €

2 029 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 1 chambre
• 

Pontonx-sur-l'Adour (40)

Découvrez cet appartement à vendre à Pontonx-sur-l'Adour, idéal pour un investisseur ou un premier achat. Situé à seulement 10 minutes de Pontonx, 5 minutes de Hinx ou Monfort, et 20 minutes de DAX, ce bien se trouve dans le village de Gamarde, qui dispose d'une épicerie, d'une école et d'un cabinet médical, sans aucune copropriété.L'appartement se compose d'un grand salon, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse d'environ 24 m² avec accès à un petit jardin, d'une chambre avec placard, d'une pièce pouvant servir de salle à manger ou bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi qu'une mezzanine qui peut être transformée en chambre ou bureau. Deux caves viennent compléter cet ensemble. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage PVC (sauf une). Loyer actuel de 650 euros. Ce bien est relié à l'assainissement collectif. Le prix de vente FAI est de 140 000 euros, avec une consommation énergétique estimée entre 640 et 1040 euros par an. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Pontonx-sur-l'Adour, contactez Patricia Morin au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. N'oubliez pas qu'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin, agent commercial inscrit au RSAC de DAX. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme, dans la magnifique région Auvergne, découvrez ce superbe duplex d'exception, situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble de caractère de 4 étages, comprenant seulement 3 appartements. Idéalement placé à 5 minutes à pied de la place de Jaude, cet appartement récemment rénové en 2019 avec des matériaux de grande qualité offre une vue imprenable sur le jardin Lecoq, tout en garantissant tranquillité et calme grâce à la circulation limitée aux bus électriques dans la rue adjacente. Ce bien comprend un garage et une cave, ainsi qu'un chauffage au gaz individuel. Le logement se compose d'un spacieux salon-salle à manger avec insert, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau et d'une chambre parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, vous trouverez la partie nuit avec deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et de toilettes. De plus, un studio indépendant entièrement aménagé avec cuisine et salle d'eau est également inclus. Le charme du parquet d'origine au rez-de-chaussée ajoute une touche authentique à l'ensemble. Superficie : 179 m². Prix de vente : 580 000 euros HAI. Pour toute information concernant cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand et pour organiser une visite, contactez Patricia et Arnaud BUIRE au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Patricia et Arnaud BUIRE, agents commerciaux immatriculés, garantissant votre projet immobilier.

À découvrir à Brie-Comte-Robert, dans un secteur prisé de la Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison familiale de 92 m² habitables est mise en vente sur un terrain de 305 m². Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, elle représente une belle opportunité pour un achat maison Brie-Comte-Robert.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse avec un accès direct au jardin, d'une cuisine fonctionnelle et de toilettes séparées. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant et de nombreux rangements pratiques.Le jardin, agréable et facile d'entretien, est parfait pour profiter des extérieurs, tandis qu'un garage et une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules complètent ce bien.Les atouts de cette maison Brie-Comte-Robert à vendre incluent :- 92 m² habitables- 3 chambres aux beaux volumes- Terrain de 305 m²- Proximité des écoles, commerces et commoditésCette maison est idéale pour les familles ou pour un premier achat. À visiter rapidement.Prix de vente : 285 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur).DPE : D / GES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 et 1940 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour planifier votre visite et bénéficier de conseils dans votre projet, contactez Muriel GARNIER au 0640883375 ou par e-mail à mu.garnier@proprietes-privees.com. La présentation d’une pièce d’identité sera requise lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER, agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN pour la transaction et la gestion immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement idéalement situé en centre-ville d'Albi, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, vous séduira par son cadre de vie agréable. D'une superficie de 76 m², cet appartement 4 pièces se compose d'une cuisine séparée entièrement aménagée, d'un spacieux salon-séjour lumineux et de trois chambres confortables. Les équipements de qualité incluent une chaudière à gaz récente et des menuiseries en double vitrage, assurant un confort optimal au quotidien. Profitez également d'un balcon de 7,5 m² avec une superbe vue dégagée sur le Parc Rochegude. Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Albi comprend également une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Un bien lumineux, bien placé et complet qui mérite votre attention. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1050 euros par an et le DPE est classé en C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 840 et 1180 euros, par rapport aux années 2021, 2022 et 2023. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat appartement Albi. Contactez Laurent JEANNIN au 0615110087 ou par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com pour vous accompagner dans votre projet.

À la recherche d'une maison à acheter à Soissons, dans l'Aisne, région Picardie ? Ne manquez pas cette maison de 92 m² habitables, sur un terrain d'environ 388 m². Ce bien, habitable de plain-pied, représente une belle opportunité pour une vie de famille paisible ou un projet immobilier fructueux. Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution optimisée menant aux divers espaces de vie. Le séjour de 28 m², lumineux grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur un balcon accessible depuis l'une des chambres, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La maison comprend une cuisine équipée, trois chambres confortables et un bureau adapté pour le télétravail. De plus, une salle d’eau et des toilettes séparées facilitent la vie quotidienne. Pour profiter des belles journées, l'extérieur est aménagé avec une pergola et un barbecue, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. En outre, le sous-sol complet, un véritable atout, offre un garage, un atelier, une cuisine d'été, une buanderie, un bureau ou salle de jeu, ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Classée en D (DPE), cette maison représente un bon compromis entre performance énergétique et confort. Les points forts incluent : - Une luminosité exceptionnelle grâce à la triple exposition Sud - Est - Ouest - Une maison fonctionnelle et évolutive, conforme aux besoins modernes - Des espaces annexes variés pour un confort optimal - Un extérieur convivial pour profiter des saisons - Une localisation prisée à Soissons Avec ces caractéristiques recherchées, cette maison est une opportunité à saisir pour une vente maison à Soissons. Prix : 179.900 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 790 euros et 2 430 euros pour les années 2021, 2022, et 2023. Pour organiser une visite et avancer dans votre projet, contactez Mathieu MENARD au 0680702036 ou par courriel à m.menard@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Mathieu MENARD, agent commercial immatriculé au RSAC 480531698 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, situé à Nantes. Les garanties et assurances nécessaires sont en place pour sécuriser votre projet immobilier.

À vendre, appartement spacieux au cœur de Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Situé au premier étage d'un bel immeuble de quatre étages comprenant trois appartements, ce bien de 305 m², anciennement utilisé comme cabinet médical, offre un potentiel remarquable pour devenir un appartement d'exception. À seulement 5 minutes à pied de la place de Jaude, profitez d'un espace de vie paisible, grâce à la rue piétonne devant l'immeuble, où seuls des bus électriques circulent. Une terrasse à l'arrière avec une verrière ajoute une touche agréable à cet espace. Ce bien comprend également une place de parking et une cave. Le chauffage est au gaz individuel et la copropriété est de petite taille, dans un immeuble chargé de caractère. Surface : 305 m² Prix : 690 000 euros HAI Copropriété sans procédure en cours, nombre de lots : 24, charges prévisionnelles annuelles : 2 100 euros. Évaluation énergétique : consommation primaire de 279 kWh/m²/an. Pour organiser une visite et découvrir cet appartement Clermont-Ferrand à vendre, contactez Patricia et Arnaud BUIRE au 0610641555 ou par email à p.buire@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie pendant 12 mois. Mandat référence : 410949. Copropriété de 24 lots, dont 4 à usage d'habitation. Charges annuelles : 2 500 euros. Patricia et Arnaud BUIRE, agent commercial – RSAC Clermont-Ferrand 494678915. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

542 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 238 m²
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Arlanc (63)

ARLANC- 63 Nous vous proposons cette immeuble de 1930 à très fort potentiel, comprenant 3 appartements dans cet ensemble immobilier loués actuellement , l'immeuble se compose de 3 habitations, d'un double garage avec mezzanine commun et attenant, Toiture et zinguerie refaite, huisseries changées, double vitrage PVC, Les 3 appartements ont été rénovés. Tous les diagnostics sont réalisés et à votre disposition après la première visite. vous trouverez aux alentours tous les commerces et services de proximité, médicaux scolaires postes etc...ainsi que le collège, l'école maternelle et primaire. DPE : Classe F GES : F- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8710 et 11830 euros. Réf annonce : 386580 PRIX : 129.000 E Honoraires à la charge du vendeur Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :358889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

Découvrez cet appartement T4 à vendre situé à La Mulatière, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Niché au 2ème et dernier étage d'une copropriété de standing construite en 2017, cet appartement offre un cadre de vie agréable et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Convivial et bien agencé, il se compose d'un lumineux séjour double avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, et d'une salle de bains. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse spacieuse, offrant une vue dégagée sur la verdure et la ville. Les atouts de ce bien incluent des volets roulants électriques, une superbe terrasse commune avec vue panoramique sur Lyon, et un garage double fermé en sous-sol disponible en sus au prix de 30 000 euros. Le prix de vente de cet appartement à acheter à La Mulatière est de 297 000 euros TTC (honoraires inclus à la charge du vendeur). DPE : C - GES : C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 860 euros et 1240 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et réaliser votre projet d'achat appartement La Mulatière, contactez Fabienne Thibaud-Payan au 0687105220 ou par courriel à f.thibaud-payan@proprietes-privees.com.

À Nans-les-Pins, dans le département du Var, nous vous présentons en exclusivité une maison de village R+2 à vendre. Cette maison de type 3, d'une superficie de 64,90 m² (loi Carrez 53,94 m²), offre au rez-de-chaussée un coin cuisine avec séjour, un WC et une salle d'eau avec espace buanderie. Le premier étage dispose d'une chambre pouvant être utilisée comme salon, tandis qu'au deuxième étage vous trouverez une chambre avec mezzanine. La toiture a été refaite en 2008 et les menuiseries sont en PVC à double vitrage. Le chauffage est à accumulations de chaleur, bien que quelques travaux soient à prévoir. La taxe foncière est de 840 euros. Le prix de cette maison à acheter à Nans-les-Pins est fixé à 137 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. DPE : F, GES : C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 1 740 euros et 2 390 euros pour les années 2021 à 2023. Pour visiter cette maison en vente à Nans-les-Pins et obtenir davantage d'informations, veuillez contacter Marjorie GORRA au 0652635249 ou par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Cette annonce est présentée par Marjorie GORRA, agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271, sous l'enseigne de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Les Angles, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa neuve de plain-pied est un véritable coup de cœur. Pour un achat maison Les Angles, cette propriété dispose de frais de notaire réduits et d'une piscine, offrant un cadre de vie moderne et confortable. La maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 46m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse en bois et sur l'espace extérieur avec piscine. Cette conception favorise une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Dans la partie nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing de 15m², deux chambres additionnelles (12,5 et 11,75m²), une salle de bain et un WC indépendant. Érigée sur une parcelle d'environ 676 m², cette maison Les Angles à vendre bénéficie d'un environnement calme et d'un extérieur facile à entretenir. Construite selon les normes RE2020, cette villa offre des performances énergétiques optimales (DPE A) avec menuiseries en aluminium, volets roulants électriques et climatisation réversible. - Frais de notaire réduits - Garantie décennale et dommage ouvrage - Études de sol G1 / G2 et étude béton réalisées La livraison est prévue pour juillet 2026. Pour visiter cette maison à acheter Les Angles et bénéficier de l'accompagnement nécessaire pour votre projet, contactez Vincent LIARDET au 0744809065 ou par e-mail à v.liardet@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET, agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, Josyane Pitrau vous propose à la vente des locaux professionnels. Il s'agit du fonds de commerce d'un salon de coiffure d'une surface de 65 m², idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Bordeaux. Ce salon dispose de 4 postes de travail, de 2 bacs massants, d'une kitchenette, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Le chauffage est électrique avec climatisation réversible. Créé il y a 20 ans, il bénéficie d'une clientèle mixte fidèle. Le loyer mensuel est de 1595 euros, eau comprise. Le fonds de commerce est à vendre au prix de 66 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Josyane PITRAU au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com. Attention, lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations, référez-vous aux autres mentions légales disponibles sous le mandat réf : 45504.

Pierre BORIE vous présente en exclusivité une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Châteauroux, dans le département de l'Indre, région Centre. Il s'agit d'un fonds de commerce d'entreprise du bâtiment solidement implanté, avec une activité reconnue et stable depuis plusieurs années. L'entreprise, spécialisée dans les travaux de second œuvre et la maçonnerie générale, dispose des atouts suivants :- Une clientèle fidèle et récurrente- Du matériel adéquat pour l'activité (camions, remorque, mini-pelle, outils...)- Une activité régulière avec un potentiel de développement- Une équipe de maçons et de peintres compétents- Des locaux professionnels fonctionnels incluant un espace de stockage, un atelier et des bureaux- Une accessibilité aisée et une implantation stratégiqueC'est une occasion idéale pour un professionnel souhaitant se lancer dans le secteur ou reprendre une structure existante avec un outil de travail opérationnel, tout en capitalisant sur une base d'activité déjà établie. Un dossier complet (chiffre d'affaires, rentabilité, bail, éléments détaillés) sera transmis après un échange pour validation du projet. Pour étudier votre projet de reprise en toute confidentialité, contactez Pierre BORIE au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pierre BORIE, agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat exclusif réf : 444080. Le professionnel assure et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement situé et orienté sur Saint Maixent L'école, très beau terrain plat et constructible d'environ 500m² . Prix : 27 490 euros TTC Honoraires : 3990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 23 500 euros hors honoraires Proche de toutes commodités à pieds (commerce, centre bourg, écoles, médecin...), ce terrain dispose d'un puits. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Isabelle Dupuis agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 443742IDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

18000 - BOURGES - EN EXCLUSIVITÉ - QUARTIER MARAIS VAILLANT GARE - Belle maison à acheter à Bourges de 129,1 m², comprenant 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'une seconde maison indépendante de 44 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, un WC, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et un WC. L'ensemble immobilier propose également un logement indépendant de 44 m² avec entrée, salon séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, salle de douche et WC. Le jardin clos et arboré est agrémenté de terrasses et dépendances, une cave complète ce bien. La toiture est récente, le chauffage fonctionne au gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage. Cette maison Bourges à vendre est un bien rare sur un secteur recherché, avec des possibilités d'exploitation en tant que professionnel libéral, artisan, locatif ou Airbnb. Budget : 334 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe D, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1960 euros et 2720 euros. Pour tout projet d'achat ou de vente de maison à Bourges, contactez votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM. Réf. annonce : 440543COS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour la visite. Ce document a été rédigé sous la responsabilité de Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, située à Vertou, siret : 487 624 777 00040. Mandat réf : 440543COS - Nous garantissons votre projet immobilier.

18000 - BOURGES - EN EXCLUSIVITÉ - QUARTIER JEAN BAFFIER - À découvrir, une maison Bourges à vendre d'environ 169 m² au sol offrant 7 pièces, dont 5 chambres, ainsi qu'un studio indépendant de environ 20.1 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie et des WC. À l'étage, un palier distribue 3 chambres, une salle de bain avec WC. Au deuxième niveau, un palier mène à 2 chambres et une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne et WC. Cette maison à acheter à Bourges est agrémentée d'un jardin clos et arboré avec terrasses et dépendances, d'une cave, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville et du double vitrage. Bien rare dans un secteur recherché, cette propriété peut convenir à une profession libérale ou un artisan. Budget : 437 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe C, GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies au 01 janvier 2021 : entre 1770 euros et 2470 euros. Mandat n° : 439988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant, sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Consultez les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

18230 - SAINT DOULCHARD - EN EXCLUSIVITÉ - Superbe maison à acheter à Saint-Doulchard, située dans un environnement calme. D'une superficie d'environ 102.4 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour, une cuisine, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres, une salle de bains et un WC. Au premier étage, un palier dessert une chambre et un vaste grenier aménageable de 35 m², offrant la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires. La propriété comprend un garage attenant de 22.5 m² et un jardin clos et arboré. Chauffage au gaz de ville. Le prix de cette maison à vendre à Saint-Doulchard est de 157 900 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. RCS 487 624 777 Mandat n°: 430065. DPE : Classe E, GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 euros et 3460 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 460065COS.

À la recherche d'un appartement à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris ? Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Paris 16eme Arrondissement à vendre. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien traversant de 77 m² est idéalement situé au calme sur cour. Il se compose d'une entrée spacieuse menant à un double séjour lumineux, une chambre généreuse, une salle de bains, une cuisine indépendante et un dressing. Chaque pièce est éclairée par une fenêtre, garantissant ainsi clarté et confort. Cet appartement se distingue par ses prestations de qualité et une distribution optimisée, sans perte d'espace, et son exposition traversante assure une agréable luminosité. Prix : 770 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles de 3200 euros. DPE : E, GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1570 euros et 2160 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat appartement Paris 16eme Arrondissement, contactez Caroline BENNETOT au 0638769251 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, merci de vous munir d'une pièce d'identité pour la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

749 000 €

4 539 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
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Trans-en-Provence (83)

Nouveauté en exclusivité sur la commune de Trans-en-Provence, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa contemporaine de 2022, construite avec des matériaux de haute qualité. L'entrée comprend un grand placard et un wc indépendant. Vous accéderez ensuite à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, accompagnée d'une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, cette villa à acheter à Trans-en-Provence dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bain et un autre wc indépendant. Un cellier attenant à la cuisine et à un garage de 26 m², isolé et carrelé, offre la possibilité d'être aménagé en chambre supplémentaire ou studio. La climatisation air zone est présente dans toute la maison. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin, d'une vaste terrasse dont une partie est couverte, d'une belle piscine accompagnée de son local technique, ainsi qu'une aire de jeux et un terrain de pétanque pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail électrique motorisé. L'espace de stationnement peut accueillir environ 10 voitures. Cette villa Trans-en-Provence à vendre est un bien rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Prix : 749 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Située en pleine campagne, dans un environnement calme et préservé, cette ancienne ferme bénéficie d'une jolie vue dégagée et d'un cadre naturel sans aucune nuisance. L'ensemble immobilier se compose de deux anciennes habitations indépendantes, chacune composée de deux pièces sur caves, offrant un beau potentiel de rénovation et de réaménagement. La propriété comprend également plusieurs dépendances : une grange, une ancienne étable, une cave, un garage, ainsi que différents espaces de stockage, permettant d'envisager de multiples projets (résidence principale, secondaire, atelier, stockage, etc.). Le tout est implanté sur un terrain d'une superficie totale d'environ 3500 m², bâti compris avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. DPE non requis A noter : le bien n'est pas raccordé au réseau d'eau publique. L'ensemble est situé à environ 20 km de Cluny et 30 km de Mâcon et de la gare TGV. Un ensemble plein de potentiel, idéal pour les amateurs de calme et les projets de vie à la campagne. Vente interactive en cours ! Une belle opportunité à saisir rapidement ! Visite virtuelle sur demande Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 60.000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus d'un montant de 5.500 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix idéal net vendeur de 54.500 euros. (1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Réception des offres dès la visite directement auprès de Véronique SAINZ (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du vendredi 29 mai 2026 à 12h00 au samedi 30 mai 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Intéressé(e,s) par cette maison, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues ou contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr