Propriétés Privées

Grégory Bié vous propose à la vente cette maison récente située près de Pierre-Levée, à environ 15 minutes de Coulommiers et La Ferté-sous-Jouarre, dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette maison de 95 m² a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. La véranda ajoute une touche charmante, offrant une vue dégagée sur le jardin, parfaite pour profiter de chaque saison. Le rez-de-chaussée inclut également une salle d'eau, et la maison est vendue meublée et décorée avec goût. Le garage carrelé offre diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou pour créer une chambre ou un bureau selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, d'un portail motorisé et de prestations de qualité, cette maison constitue une véritable opportunité d'achat à Coulommiers. Ne manquez pas cette occasion et planifiez votre visite dès maintenant ! DPE/GES : En cours. Prix de vente : 396 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et démarrer votre projet immobilier, contactez Grégory BIÉ au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com. Pour organiser la visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Grégory BIÉ, agent commercial enregistré au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444790 - Votre projet immobilier est entre de bonnes mains.

Nouveau bien en exclusivité - Lydia Perriot - Propriétés Privées -06 30 14 77 45 vous présente ! Coup de coeur assuré pour cette maison familiale très fonctionnelle, offrant confort et une vue imprenable sur nos massifs, située sur la commune dynamique de Crolles (38920). Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : « Lorsque nous avons acheté cette maison en 2006, nous avons tout de suite été séduits par ses volumes et son potentiel. Ce que nous aimons par-dessus tout, c'est de pouvoir admirer la chaîne de Belledonne, un spectacle dont on ne se lasse pas depuis la terrasse. C'est une maison très saine, où nous avons investi massivement dans l'isolation pour une vraie qualité de vie. L'emplacement est idéal : nous sommes à proximité immédiate des écoles et les commodités de Crolles ainsi que les grands axes sont accessibles en seulement quelques minutes. » Toutes les caractéristiques du bien : Maison individuelle sur 3 niveaux d'une surface d'environ 122 m² ? Édifiée sur un terrain partiellement clôturé dans un secteur résidentiel calme. Composition : - Au 1er étage (Espace vie) : Une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger, une chambre faisant également office de bureau et une salle de bains avec WC. - Au 2ème étage (Espace nuit) : 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. - Au sous-sol complet : Un garage simple, une grande buanderie servant de cuisine d'été donnant sur la terrasse, un cellier et un WC. Annexes et équipements : - Performance énergétique : Isolation par l'extérieur et crépi refait en 2010. - Toiture : Entièrement refaite en 2016. - Menuiseries et Confort : Fenêtres chêne et bois double vitrage, volets roulants solaires, climatisation réversible et chaudière gaz de ville - Extérieurs : Terrasse exposée Sud-Est, vue sur Belledonne et la dent de Crolles, stationnement privatif pour 4 véhicules voir plus. Prix : 468 000 euros - Honoraires charge vendeur Ne laissez pas passer cette opportunité sur un secteur très recherché - contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite - Lydia Perriot au 06 30 14 77 45 ou par courriel à l.perriot@proprietes-privees.com Lien du site internet : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/lydia.perriot Lien de la visite virtuelle : https://youtu.be/fz2MOap6v3g Taxe foncière 2025 : 1 592 euros/an DPE : C (163) / GES : C (20) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2520 euros au 01/01/2021 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydia PERRIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 900 016 064 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydia PERRIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 900 016 064 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Lunay, dans le département du Loir-et-Cher (41), découvrez cette maison à vendre située dans un hameau paisible en campagne. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également de deux garages : l'un avec un accès intérieur (transformable) et l'autre situé à l'extérieur. Le terrain paysagé de 605 m² comprend une terrasse à l'arrière, accessible depuis le séjour, ainsi qu'un cabanon en métal. La maison est en bon état d'usage et constitue une excellente opportunité pour un achat maison Lunay, idéale pour une première acquisition. Le prix est fixé à 98 600 euros, honoraires inclus (7,17 % à la charge de l'acquéreur), soit 92 000 euros hors honoraires. Cette propriété attend vos visites. Contactez Luc PETIT-LAGRANGE au 0623854256 ou par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com pour obtenir davantage d'informations. N'oubliez pas qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence : 443042.

A Kerbors, votre refuge breton face au large Imaginez-vous ici, entre ciel, mer et nature sauvage? Sur les hauteurs de Kerbors, cette maison nichée dans un environnement préservé offre un cadre rare, idéal pour créer votre future résidence secondaire. Aujourd'hui à rénover entièrement, elle propose une base avec pièce de vie avec cuisine ouverte, véranda, salle d'eau wc, à l'étage, deux chambres avec WC. A l'extérieur, un abri de jardin indépendant et un terrain qui, une fois aménagé, laissera apparaître une belle vue sur le port de Béni. Un lieu authentique, hors du temps, pour imaginer une maison de vacances à votre image, entre calme absolu et embruns marins. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et donner vie à votre projet en bord de mer. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 et 3220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440532NOE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Cestas, dans le département de la Gironde, découvrez cette maison traditionnelle à vendre d'une superficie d'environ 162 m², idéale pour un achat maison Cestas. Située sur une parcelle de 931 m², elle dispose d'une piscine chauffée de 6,5x3 mètres et est offerte au prix de 445 900 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur.Proche du centre de Cestas et de toutes les commodités, cette maison familiale, construite de manière traditionnelle, offre de grands volumes et un potentiel d'aménagement important.L'espace de vie comprend une vaste entrée menant à un séjour double chaleureux, équipé d'un poêle à granulés et ouvrant sur une terrasse, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine neuve de 14 m² est entièrement aménagée et équipée.Le rez-de-chaussée abrite également deux grandes chambres de 13 m² et 10 m², complétées par une salle d'eau et un WC séparé.Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités, y compris un vaste espace de rangement et une buanderie, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que deux autres chambres de 11 m², une salle d'eau et un WC. Un grand garage de 41 m² complète l'ensemble.À l'extérieur, profitez d'un jardin de 931 m² avec piscine, parfait pour les beaux jours. Les huisseries en PVC et les volets en bois ajoutent au charme de cette maison Cestas à vendre, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement recherché, à proximité du bourg de Cestas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.DPE D- 211 kWh EP/m².anGES D- 6 kg eqCO₂/m².anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER au 0671232282 ou par mail à s.bender@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Annonce rédigée sous la responsabilité de Sophie BENDER, conseillère immobilier indépendante. Mandat : 440681. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre : maison située à Viry-Châtillon, dans le quartier paisible de Port-Aviation, à proximité des écoles maternelles du Belay et à seulement 20 minutes à pied de la gare RER C. Pour un achat maison à Viry-Châtillon, découvrez cette propriété à rénover d'environ 110 m² (202 m² au sol), bâtie en 1983 sur un terrain de 377 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour-salle à manger de 40 m² avec un accès direct à une terrasse exposée sud-sud-ouest, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et un WC avec lave-mains. En rez-de-jardin, un sous-sol total de 72 m² comprenant un garage, une buanderie et une grande pièce carrelée pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse arrière avec jardin arboré, ainsi que des places de stationnement dans la cour et en sous-sol, accompagnées d'une dépendance de jardin. Ce bien est proposé au prix de 327 000 euros, incluant des honoraires de 3,99 % (12 000,00 euros à la charge du vendeur). Classe DPE : D et GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 euros et 2780 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison Viry-Châtillon à vendre et être accompagné dans votre projet, contactez Marc CORNERO au 0623087764 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marc CORNERO, agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 829541804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, et garantit la sécurité de votre projet immobilier.

Découvrez cette maison en pierre partiellement rénovée, située à Aubigny-Les Clouzeaux, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété est au calme, à 5 minutes des écoles et des commerces, parfaite pour un achat maison Aubigny-Les Clouzeaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cuisine avec cheminée, un salon, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Ce bien comprend également un garage, une dépendance à rénover avec un four et un abri de jardin, le tout sur un terrain de plus de 3900 m². Prix : 194 000 euros, honoraires de 4,02 % inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 186 500 euros hors honoraires. Le DPE est classé D et le GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2040 et 2800 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison Aubigny-Les Clouzeaux à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, comme stipulé par l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444735 RCK.

Frédéric LAURENT vous propose à la vente une maison de 350 m² située à Clarensac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception se trouve au cœur du Vaunage, à seulement 10 minutes de Nîmes, et comprend une maison principale sur deux niveaux ainsi que deux appartements indépendants, le tout sur un beau terrain arboré de 2600 m² avec piscine. La maison principale se compose, au premier étage, d'une vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec cheminée, une cuisine équipée et une grande terrasse ombragée. Vous y trouverez également deux chambres dont une avec salle de douche et WC, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Au second étage, une grande salle de jeu de 32 m² et deux grandes chambres de 20 et 24 m² sont à disposition. Les appartements offrent des espaces de vie confortables, avec la possibilité d'unir l'un d'eux à la maison principale pour créer encore plus d'espace. À l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé et bien entretenu, avec un portail automatique, deux box à chevaux et un grand garage. Ce bien est idéal pour les grandes familles ou pour un projet locatif, que ce soit annuel ou saisonnier. Envisagez votre achat maison à Clarensac pour profiter de cet espace de vie unique. Pour toute visite ou information, contactez Frédéric LAURENT au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com. DPE C - GES D.

À Thorigny-sur-Oreuse, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre est une belle opportunité pour un achat maison Thorigny-sur-Oreuse. Proposée au prix de 138 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs), elle se situe à seulement 10 km de Thorigny-sur-Oreuse et comprend plusieurs atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour doté d'une cheminée. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier mène à deux chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Profitez également d'une agréable terrasse sur le toit, accessible depuis les espaces nuits, parfaite pour des moments de détente. À l'extérieur, la maison dispose d'une grange d'environ 50 m² et d'un atelier attenant. Le jardin à l'arrière de la dépendance offre une vue dégagée sur la nature environnante, idéal pour les amateurs de tranquillité. Côté confort, un système de chauffage par pompe à chaleur est en place. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos envies. DPE : D. GES : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 440 euros et 2 010 euros (années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente maison Thorigny-sur-Oreuse, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.

À vendre : belle maison Romorantin-Lanthenay, située au cœur du centre-ville de cette charmante ville du Loir-et-Cher, en région Centre. D'une superficie de 190 m², cette vaste demeure entièrement rénovée offre 8 pièces dont 5 chambres et 3 salles de bain. Le terrain clos et aménagé de 672 m² comprend également un double garage.Dès votre entrée, vous serez charmé par le salon-séjour lumineux avec poêle à bois norvégien, la cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une grande chambre avec dressing. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain indépendante, un dressing et des toilettes.Cette maison à acheter à Romorantin-Lanthenay vous propose des équipements récents tels qu'un chauffage au gaz de ville (chaudière de 2021) et des fenêtres en double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une demeure alliant charme et confort.Pour planifier une visite, contactez Jérôme GUILLEMOT au 0637699072 ou par email à j.guillemot@proprietes-privees.com. DPE : C 164 GES : C 24. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 et 3360 euros. Mandat réf : 444 733.

Découvrez cette charmante maison de caractère des années 1800, située dans le paisible village montagnard d'Auxelles-Haut, dans le Territoire de Belfort, en région Franche-Comté. Ce bien, idéal pour un achat maison Auxelles-Haut, vous invite à entrer dans un rez-de-chaussée lumineux avec une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous profiterez d'une grande pièce versatile, parfaite pour un salon ou un espace détente, ainsi qu'une chambre confortable et un WC séparé. Au deuxième étage, un palier offre un coin bureau et dessert deux chambres mansardées pleines de charme. À l'extérieur, plusieurs espaces agréables vous attendent : une terrasse, une terrasse couverte pour vos repas, un atelier et un espace de stockage, le tout sur un terrain de 3 ares 38, agrémenté d'un second terrain de 5 ares 64, offrant de nombreuses possibilités (jardin, potager, espace détente). Ce bien rare, idéal pour les amateurs de nature et de calme, peut servir de résidence principale, secondaire ou projet de gîte. Prix : 173 000 euros, incluant 4.85% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros hors honoraires. DPE : E 305 kWh/m2/an, GES : E 59 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 et 4730 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison Auxelles-Haut à vendre et être accompagné dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN au 0771148455 ou par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

3 635 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Hyeres (83)

Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère de trois niveaux, en plein coeur du centre historique de Hyères, au bas de la rue Massillon, ce charmant T2 de 52 m² séduit par son cachet et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée de 8 m². La hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et confère à l'ensemble un véritable standing. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle de douche attenante, formant une suite confortable de 14 m². WC indépendants. Pour votre confort : climatisation réversible dans le séjour et la chambre, menuiseries récentes en double vitrage et volets persiennes en aluminium. Un bien de caractère, idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie hyéroise. DPE : B - GES : A Copropriété de 5 lots. Charges de copropriété annuelles : 960 euros Taxe foncière : 927 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 536 euros et 724 euros indexées aux années 2021, 2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au 0632030488 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots d'habitation. Charges annuelles : 960 euros Taxe foncière : 927 euros Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .

Grégory Bié vous propose à la vente cette étonnante ferme à acheter à Coulommiers, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce corps de ferme fortifié datant du XIIème siècle comprend deux maisons principales de plus de 130 m² et de nombreuses dépendances totalisant environ 630 m² exploitables sur plusieurs niveaux. Située à seulement 10 minutes de Coulommiers, dans un village calme et paisible sans vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur la campagne briarde. La première maison, aux belles finitions, comprend un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'un bureau ou deuxième chambre, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complémentaire. La seconde maison de plain-pied se compose d'un vaste séjour cathédrale de plus de 40 m² avec cheminée à pellets, d'une cuisine offrant une vue panoramique, d'un agréable salon d'été avec barbecue, ainsi que trois belles chambres et d'une salle d'eau. Le terrain de 8784 m² est en zone constructible, permettant d'aménager ou de détacher un terrain à bâtir, avec un certificat d'urbanisme opérationnel. Agrémenté d'arbres fruitiers, de fleurs et d'un bassin, cet espace offre un cadre bucolique des plus apaisants. Les maisons sont reliées à la fibre, disposent de fenêtres en double vitrage et d'un portail motorisé. Cette propriété a été soigneusement entretenue pour préserver son charme et son authenticité. Rare dans le secteur, cette ferme Coulommiers à vendre ne restera pas longtemps sur le marché. Prix de vente : 650 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou pour toute information supplémentaire, contactez Grégory BIÉ au 0630544157 ou par email à g.bie@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour la visite.

Grégory Bié vous présente une charmante maison à vendre à Soissons, Aisne, au coeur de la région Picardie. Cette spacieuse maison familiale de plus de 190 m² est idéalement située à seulement 15 minutes de Soissons et à moins de 10 minutes de Villers-Cotterêts, avec un accès rapide à la RN2.Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison traditionnelle indépendante allie confort et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité. Vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et lumineuse.Le séjour de 44 m², lumineux, constitue un espace de vie convivial et élégant, agrémenté d'un parquet raffiné et d'une rénovation récente. La cuisine moderne et bien équipée favorise la convivialité et les moments de partage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, garantissant un confort de plain-pied. À l'étage, une troisième chambre, une salle de bains, ainsi qu'une vaste pièce de plus de 50 m², sont à votre disposition pour aménager selon vos besoins, que ce soit en chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux.La maison dispose également d'un sous-sol total, comprenant un espace buanderie, un atelier et la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules. Édifiée sur un grand terrain de plus de 8300 m², cette propriété en vente à Soissons vous propose de multiples aménagements tels que deux terrasses avec double exposition, un jardin, un potager ou un espace détente.Le terrain est également doté d'un court de tennis et d'une piscine à réhabiliter, parfait pour les amateurs d'espace et de loisirs.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Soissons, alliant volumes généreux, confort moderne et environnement privilégié. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR MON SITE !!!DPE : C, GES : B - Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard entre 2870 et 3930 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Prix de vente : 379 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Grégory BIÉ au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ, agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

305 000 €

2 346 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Romorantin-Lanthenay (41)

À vendre à Romorantin-Lanthenay (41200), dans le secteur nord et à proximité du centre-ville, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied. Elle dispose d'une spacieuse salle de vie ouverte sur une cuisine équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un wc, un cellier, un garage et une terrasse sur un terrain de 780 m². Cette maison à acheter à Romorantin-Lanthenay est proposée au prix de 305 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. Fort de plus de 15 ans d'expérience dans le secteur immobilier du Loir-et-Cher, je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur la transparence, la proximité et la qualité. Je vous accompagne dans chacun de vos projets immobiliers. DPE (A) GES (A), les dépenses annuelles d'énergie estimées se situent entre 390 euros et 590 euros, indexées selon les années 2021 à 2023. Pour la visite, une pièce d'identité sera exigée. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sébastien Ghelfi, agent commercial enregistré au RSAC de Blois sous le numéro 537494445, au sein de SAS Propriétés Privées.

À NE PAS MANQUER !Valentin Reverte vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Colayrac-Saint-Cirq, située dans le Lot-et-Garonne, en Aquitaine. Idéale pour un investissement ou en tant que résidence principale avec revenus locatifs, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle aux portes d'Agen.Découvrez cette maison pleine de potentiel implantée sur une belle parcelle de 2114 m², déjà divisée en deux appartements indépendants.Un investissement avantageux :- Deux appartements d'environ 80 m² chacun (160 m² au total) avec une configuration similaire.- Le premier logement est déjà loué à un locataire sérieux avec un bail sécurisé pour deux ans.- Le second appartement sera libre dès mai, prêt à vous générer un revenu locatif immédiat ou à y habiter tout en augmentant vos revenus.Caractéristiques attrayantes :- Rénovation complète effectuée en 2022.- Chaque appartement comporte un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.- Chaque logement dispose également d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative.Espaces annexes recherchés :- Un garage ouvert supplémentaire.- Un grand sous-sol de 170 m² avec de belles possibilités d'aménagement.Situation idéale :Profitez du cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, services et axes routiers. Ce secteur dynamique est parfait pour sécuriser votre investissement.Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de vie judicieux, ce bien à la vente à Colayrac-Saint-Cirq remplit toutes les conditions : rentabilité, modularité et emplacement. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à Colayrac-Saint-Cirq. Ne tardez pas, ce bien n'attend plus que vous !DPE C - GES C - Montant moyen estimé des dépenses énergétiques : entre 930 euros et 1320 euros.Prix de 215 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Valentin REVERTE au 0786784138 ou par courriel à v.reverte@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Valentin REVERTE, agent commercial, immatriculé au RSAC d'Agen 930683727.

Découvrez cette remarquable maison à vendre à Sauveterre-de-Guyenne, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'exception, d'une superficie d'environ 225 m², allie le charme des vieilles pierres à une rénovation moderne et soignée. Érigée sur un terrain de 5 236 m², cette demeure vous propose un cadre de vie tranquille et agréable.L'intérieur est chaleureux et lumineux, avec une vaste pièce de réception de 69 m², incluant une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et un salon confortable avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale spacieuse, d'autres chambres avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau idéal pour travailler à domicile.À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires sont disponibles, garantissant calme et intimité. Cette maison à acheter à Sauveterre-de-Guyenne se distingue par son potentiel incroyable, idéale pour un projet locatif ou professionnel grâce à une dépendance indépendante de 82 m², parfaitement adaptée pour un bureau, un atelier ou un gîte.Les extérieurs sont également à la hauteur avec une piscine entourée d'une terrasse, ajoutant à l'attrait de ce bien. Son sous-sol comprend un garage spacieux, une chambre froide et un appentis.Cette propriété rare, prête à vivre, offre une flexibilité précieuse pour concilier vie personnelle et projets professionnels. Le prix est de 530 000 euros, charge vendeur. Pour planifier une visite, contactez Sébastien DELAGE au 0661558841 ou par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la visite.

Située sur les hauteurs de Trèbes, dans un secteur calme et recherché avec vue dégagée sur la verdure, cette agréable maison en position dominante est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie idéal et sans aucun travaux à prévoir. Façade neuve 2025 avec Isolation exterieure. A proximité de toutes commodités : Supermarché, medecins, pharmacie, écoles, bus ... D'une surface habitable d'environ 85 m² (105 m² utiles), elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon / séjour lumineux - Une cuisine aménagée et équipée - WC - Un garage A l'étage : - 3 chambres 9.5m2, 10m2, 12m2 - Une salle d'eau avec douche italienne - Un second WC Extérieurs Parcelle de 291 m² - Jardin à l'avant avec allée du garage - Jardin à l'arrière avec terrasse - Environnement calme et verdoyant Prestations : - Chauffage gaz avec chaudière à condensation - Isolation par l'extérieur réalisée en 2025 (gros avantage énergétique) - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Toiture tuiles en très bon état Les atouts - Aucun travaux à prévoir - Maison très bien entretenue - Quartier recherché - Vue dégagée - Bonne performance énergétique grâce à l'isolation récente Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat, dans un environnement paisible. Prix de vente 179000 euros Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence OMNES, au 0630782851 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence OMNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 712 638 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence OMNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 712 638 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre à Prats-de-Carlux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette charmante propriété en pierre offre une maison d'habitation et deux gîtes. Le terrain d'environ 1383 m² abrite également des granges et des dépendances. Prix de vente : 354 000 euros (honoraires charge vendeur). Cette maison à acheter à Prats-de-Carlux est située au cœur du Périgord Noir, à seulement 10 km de Sarlat La Canéda, dans une zone à fort potentiel touristique. L'habitation principale dispose d'une superficie de 122 m² sur trois niveaux, incluant un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, tandis que les combles offrent des possibilités d'aménagement. Les gîtes rénovés de 57 m² (2 chambres) et 73 m² (3 chambres) sont directement habitables, permettant de générer des revenus locatifs. Les dépendances comprennent des granges sur deux niveaux et de petites étables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos projets personnels ou professionnels. L'ensemble est en excellent état avec des toitures récentes. Ce bien plein de caractère est idéal pour une activité touristique ou une grande propriété familiale. DPE : cons. énergie primaire classe E, GES : classe B, avec des dépenses annuelles estimées entre 2650 et 3620 euros. Pour visiter cette maison en vente à Prats-de-Carlux, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Grégory Bié vous propose cette maison à acheter à Soissons, située dans le département de l'Aisne en région Picardie. Cette spacieuse maison familiale de plus de 190 m² se trouve à moins de 10 minutes de Villers-Cotterêts et à 15 minutes de Soissons, avec un accès rapide à la RN2. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle indépendante allie charme, confort et tranquillité, offrant un cadre de vie parfait pour une famille désireuse de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité naturelle. Le séjour de 44 m², lumineux et convivial, est agrémenté d'un parquet raffiné et d'une rénovation moderne. La cuisine équipée, fonctionnelle, vous invite à des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, vous garantissent tout le confort de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, une salle de bains, et une vaste pièce de plus de 50 m² pouvant être aménagée selon vos envies en chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux. La maison dispose également d'un sous-sol total avec un espace buanderie, un atelier et la possibilité de stationnement pour jusqu'à trois véhicules. Édifiée sur un grand terrain de plus de 4700 m², cette propriété au sein d'un secteur paisible offre de multiples aménagements : deux terrasses avec double exposition, jardin, potager ou espace détente selon vos attentes. En option, un terrain voisin de 3 545 m², comprenant un court de tennis et une piscine à réhabiliter, est également disponible, idéal pour ceux qui cherchent de l'espace et des loisirs. Un bien rare en vente à Soissons par ses volumes, son confort et son cadre de vie privilégié à découvrir rapidement ! DPE : C, GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870 et 3930 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Prix de vente : 329 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Soissons, contactez Grégory BIÉ au 0630544157 ou par email à g.bie@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ, agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Maison à vendre à Fontaine-la-Gaillarde, Yonne (89), Bourgogne. Cette ravissante maison de 3 chambres a été entièrement rénovée et offre un jardin ainsi qu'un garage. Son prix de vente est de 174 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux. Un cellier/buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bain, avec un WC indépendant pour plus de commodité. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage d'environ 20 m² et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain d'environ 436 m². Les équipements incluent du double vitrage et des volets roulants. Cette maison est prête à accueillir votre famille, sans travaux nécessaires ! DPE : D, GES : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1820 et 2500 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Fontaine-la-Gaillarde, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Karine ALLENDER, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444690. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale de 90m2 en plain pied, construite en 2019 (sous décennale) comprenant 4 pièces, 3 chambres dont une avec salle de douche, wc, salle de bain. Cette maison de 90m2 habitables de plain pied offre de très bons volumes avec son grand salon, sa cuisine ouverte et ses 3 chambres confortables dont une parentale avec salle de douche Un véritable nid douillet, idéal pour une famille avec enfants. Le terrain dispose d'une aire de stationnement pour 2 véhicules, un espace détente avec piscine hors-sol, une large terrasse orientée sud. La maison repose sur un vide sanitaire. Climatisation gainable + radiateurs électriques à inertie Production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Assainissement tout à l'égout. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 600 euros indexées à l'années 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au 0632030488 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433164. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs pour un montant de 15760 euros TTC Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans le département du Jura, en région Franche-Comté, cette propriété à vendre à Le Fied vous attend. Située à seulement 10 minutes de Poligny et Château-Chalon, et à 30 minutes de Lons le Saunier, elle est également accessible en 2 heures depuis Genève. Ancien hôtel restaurant, cette bâtisse historique s'étend sur un terrain plat et arboré de 5 413 m². La maison dispose de 8 chambres, 4 salles de bains, 5 toilettes, une grande pièce principale avec séjour et salle à manger dotée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée et une véranda chauffée. Vous y trouverez également deux caves à vin, un cellier, une buanderie - chaufferie et une dépendance incluant un atelier, une grange et un garage. Les portails automatisés, le chauffage géothermique et le forage avec eau apportent un confort moderne. Le parc clos offre des espaces dédiés aux activités extérieures, agrémentés d'une piscine chauffée et couverte, utilisable tout au long de l'année. Cette vente est idéale pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, avec une possibilité de division. Garantie de vente de 12 mois. Prix : 660 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). DPE C, GES B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 930 euros et 5 380 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette propriété à acheter à Le Fied, contactez Laurence ROUAIX au 0608816261 ou par mail à l.rouaix@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurence ROUAIX, conseiller immobilier indépendant, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 362141.

À Saint-Dizier, dans le département de la Haute-Marne (52) en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison Saint-Dizier à vendre, idéalement située à proximité du centre et de toutes les commodités. Cette belle maison rénovée, d'une superficie de 146 m², dispose d'un sous-sol complet aménagé et équipé en domotique. Construite dans les années 60, elle se trouve sur un terrain clos de 376 m², joliment arboré. L'entrée sécurisée vous accueille dans un espace de vie moderne et lumineux de plain-pied de 101 m². La cuisine ouverte et équipée, avec bar et îlot central, est parfaite pour des moments conviviaux. Une véranda chauffée de 24 m², avec volets électriques centralisés, offre un espace agréable pour se détendre ou se divertir. Vous trouverez également une salle de douche à l'italienne, des WC suspendus, deux chambres dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une cour gravillonnée, de garages, d'une terrasse de 30 m², et d'un studio entièrement rénové générant un revenu locatif potentiellement intéressant. Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur, garantissant confort et sécurité. Le budget pour cette maison à acheter à Saint-Dizier est de 288 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus), charge vendeur. Pour visiter, contactez Alain ANICET au 0762404994 ou par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison à acheter à Bois-Guillaume, Seine-Maritime (76), en région Haute-Normandie. Ce bien de 5 pièces, d'une superficie de 94 m², a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, respectant les nouvelles normes de rénovation énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une chambre. L'étage comprend deux chambres avec lavabo et douche, l'une disposant d'un WC séparé. Le palier peut servir de bureau ou de bibliothèque. Une quatrième chambre peut être facilement aménagée dans le grand séjour, qui offre un accès direct au jardin grâce à une porte-fenêtre. Le sous-sol total permet de nombreuses possibilités d'aménagement pour une extension de l'espace. Les volets roulants électriques et les volets en fer assurent une sécurité renforcée. Située dans un quartier recherché de Bois-Guillaume, cette maison bénéficie de la proximité de plusieurs commodités, dont trois supermarchés accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que du centre-ville. Les activités de loisirs, restaurants, et la zone d'activités tertiaires de Bois-Guillaume et Mont-Saint-Aignan sont rapidement atteignables, tout comme le centre de Rouen, accessible en transports ou à pied. Pour organiser une visite, pensez à vous munir d'une pièce d'identité. Mandat réf : 435004. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A vendre, maison contemporaine de plain-pied située dans un village provençal, au sein d'un quartier résidentiel calme. Cette construction récente (2020), au style soigné et épuré, vous séduira par son confort, son modernisme et la qualité des matériaux utilisés. Elle se compose de la manière suivante : une grande pièce de vie avec séjour, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements et un grand îlot central, offrant un espace à la fois pratique et convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle d'eau. Un cellier, un espace buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de sport, de salle de jeux ou d'atelier complètent ce bien, s'adaptant à vos besoins. Le terrain d'environ 1 481 m², comprenant un espace boulodrome et un carport, vous offrira également la possibilité d'y aménager une piscine si vous le souhaitez. La maison bénéficie d'un classement énergétique A et dispose également d'un forage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 980euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 Classe 1: DPE A : 49 kwh/m2 par an et GES A: 1kg CO2/m2 par an. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille SAVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 848365300 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 444679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX: 645 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille SAVIN, ou, par courriel à SAVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 848365300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Camille SAVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 848365300 . Camille SAVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 848365300 - .

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Les Adrets-de-l'Estérel, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface de 47 m², cet appartement en rez-de-chaussée d'une maison de ville se trouve dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces et des paysages magnifiques. En parfait état, il allie charme et authenticité, avec un spacieux salon-salle à manger lumineux grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage. La cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec coin buanderie et WC, complètent ce bien. Côté nuit, la grande chambre dispose d'un accès à un extérieur privatif d'environ 8 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, l'appartement dispose d'un emplacement pour les motos et d'un local à vélos. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges de copropriété sont faibles. DPE : E 273 Kwh, GES : E 59 kg. Contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com pour plus d'informations. Ce projet immobilier est sous la responsabilité de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, agissant sous le statut de portage salarial.

À Labbeville, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, découvrez cette magnifique maison à vendre datant du 18ème siècle. Située au bord de la rivière du Sausseron, au cœur du parc du Vexin français, entre l'Isle Adam et Pontoise, cette propriété d'environ 550 m² offre un cadre paisible à seulement 45 km de Paris.Avec 10 pièces au volume exceptionnel, vous trouverez un séjour de 120 m², une cuisine de 50 m², ainsi que 6 chambres, 2 bureaux et 3 salles de bains. Un grand grenier aménageable constitue un espace additionnel plein de potentiel.Le jardin paysagé de 3 000 m² jouxte le parc Lenôtre du château de Labbeville. Le moulin, alimenté par le Sausseron, possède une turbine dont la restauration pourrait fournir une électricité autonome à la maison. Des équipements récents tels que 2 pompes à chaleur et un ballon thermodynamique ont été installés l'année dernière, ainsi qu'une climatisation au deuxième étage.Une grande dépendance d’environ 100 m² est disponible, pouvant servir de garage, d'atelier ou être aménagée en habitation. Le stationnement est sécurisé à l’intérieur de la propriété, offrant un espace pour environ 6 voitures, à l'abri des regards grâce à une haie.Cette maison à acheter à Labbeville est idéale pour une grande famille, des chambres d'hôtes, un gîte rural ou un lieu d'événements. Prix : 895 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE : C GES : AConsommation conventionnelle : 152 kWh ep/m².an (Classe C)Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A)Estimation des coûts annuels : entre 4 110 euros et 5 630 euros par an.Pour visiter cette maison à Labbeville, contactez Beatrice MONFORT au 0651750832 ou par courriel à b.monfort@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Beatrice MONFORT, agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 903517985.

Prix au m² le plus bas

219 000 €

932 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 235 m²
• 3 chambres
• 

Chateau-thierry (02)

Grégory Bié vous propose, en exclusivité, cette ferme mitoyenne d'un côté d'environ 235 m² située à Château-Thierry, dans le département de l'Aisne en région Picardie, nichée au milieu des champs et du bois de Petret près de Monthiers. Ce bien est véritablement un cadre bucolique et reposant, à moins de 15 minutes de Château-Thierry et à 1 heure de Paris par l'A4. La maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour lumineux d'environ 32 m² avec cheminée insert, d'une cuisine entièrement équipée de 14 m² avec des baies vitrées donnant sur le jardin, d'un salon de 14 m² et d'une buanderie de 15 m² avec wc. Au premier étage, vous découvrirez 3 belles chambres spacieuses (13, 14 et 17 m²), une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une splendide salle de jeux/cinéma/bar/danse de 105 m² avec billard inclus dans la vente. Cette offre est très rare sur le secteur ! Vous aurez également un grand garage de 43 m², une pièce supplémentaire de 34 m² au rez-de-chaussée pouvant être aménagée en suite parentale et une cave de 40 m² sous le garage. La toiture, datée de 2009, est en excellent état, et le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant, tandis que le premier étage est équipé de radiateurs. La maison dispose aussi de la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1160 m² avec une vue panoramique sur la campagne environnante. Située en haut d'une colline, vous aurez le privilège de contempler de magnifiques couchers de soleil tout en profitant de la tranquillité des lieux.DPE : Classe E, GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5350 et 7290 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Prix de vente : 219 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Château-Thierry et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Grégory BIÉ, agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

EXCLUSIVITE-QUARTIER MINIMES PROCHE ECOLES ET TRANSPORTS Sur le secteur des Minimes Negreneys, à proximité immédiate des écoles et des transports en communs (bus, métro ligne B et C). Idéal INVESTISSEMENT LOCATIF ou PROJET FAMILIAL Sur une parcelle de plus de 300 m², découvrez cette maison non mitoyenne développant environ 115 m² habitables, offrant une configuration actuelle en deux espaces de vie distincts, ET pouvant tout à fait être réunis en un seul. Au rez-de-chaussée, un espace de type T3 d'environ 57 m² comprenant une pièce de vie avec salon et cuisine équipée, deux belles chambres (14 m² chacune) ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. A l'étage, accessible par un escalier extérieur, un second T3 comprenant une cuisine équipée, un salon, deux chambres (13 et 15 m²) et une salle d'eau avec douche et WC. Les deux espaces sont actuellement exploités en colocation dans le cadre de baux meublés, offrant une rentabilité locative intéressante. Une dépendance non attenante d'environ 50 m², aménagée et prolongée par une véranda, complète l'ensemble. Elle offre de nombreuses possibilités d'usage (espace de travail, atelier, hébergement ponctuel...). Aménagement existant dont la régularisation pourra être étudiée selon le projet et les règles d'urbanisme en vigueur. En fond de parcelle, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un abri de jardin. Les + : - Maison non mitoyenne - Configuration actuelle adaptée à un usage locatif - Dépendance aménagée avec véranda - Potentiel d'optimisation et de valorisation - Bien idéal pour investisseurs ou projet familial (sous réserve des autorisations nécessaires). Prix de vente : 500 000 euros, honoraires inclus charges vendeur. DPE : classe E GES : classe E Audit énergétique réglementaire en cours de réalisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2946 et 4040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Crystele BONINO, au 06 18 49 19 89 ou, par courriel à cr.bonino@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Crystele BONINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881410138 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441994- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Crystele BONINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881410138 TOULOUSE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Saint-Romain-en-Jarez dans la Loire (42), magnifique corps de ferme du XIXe siècle entièrement rénové, offrant environ 140 m2 habitables et une vaste terrasse sur un terrain de plus de 500 m2. Cette maison à acheter à Saint-Romain-en-Jarez comprend une pièce de vie spacieuse de plus de 75 m2 avec une cuisine ouverte, un coin salon, un espace dressing et un toilette. À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres (14, 19, 21 m2 environs) ainsi qu'une salle de bain de plus de 14 m2, équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un toilette et d'un meuble double vasque. Le sous-sol abrite un garage de plus de 50 m2, accompagné de 2 caves dont une voutée. Si vous recherchez une vente maison Saint-Romain-en-Jarez offrant tranquillité et cadre naturel préservé, ce bien est fait pour vous. Prix : 287 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par email à b.tambellini@proprietes-privees.com.