Propriétés Privées

À vendre appartement à Dourdan, Essonne, dans la charmante région Île-de-France. Cet appartement spacieux de 113 m² (74 m² loi Carrez) est idéalement situé avec exposition sud, garantissant une luminosité naturelle. Proche des transports en commun, des arrêts de bus et de train, ainsi que d'écoles et de crèches, il est parfait pour les familles cherchant un cadre de vie agréable.Au sein de cet appartement authentique en duplex, vous découvrirez des poutres apparentes, un agencement fonctionnel comprenant 2 chambres, un séjour, une cuisine ouverte équipée, un WC et une salle d'eau. La mezzanine offre deux espaces distincts, ajoutant au caractère chaleureux du lieu et à ses potentiels d'aménagement.À l'extérieur, un débarras apporte un espace de rangement supplémentaire. Doté d'une façade en moellon de pierre et d'une toiture en tuile plate, cet appartement présente un charme traditionnel et une construction robuste.Prix de vente : 236 000 euros HAI. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 8 lots, avec des charges annuelles moyennes de 900 euros. Pas de procédure en cours.DPE C, GES B, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1240 et 1690 euros pour un usage standard.Pour organiser une visite ou obtenir des conseils sur votre projet d'achat appartement Dourdan, contactez Alain BEAUVALLET au 0680074933 ou par courriel à al.beauvallet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise lors de la visite.

À vendre à Perrecy-les-Forges (71420), découvrez cette maison récemment rénovée offrant des prestations de qualité. Située dans un cadre calme, cette belle maison de 170 m² se trouve sur un terrain clos de 1 900 m². À l'entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Une grande baie vitrée coulissante donne un accès direct à la terrasse, favorisant l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La partie nuit comprend quatre grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, idéales pour un confort familial. Au rez-de-chaussée, un sous-sol d'environ 170 m², accessible depuis l'intérieur, inclut un garage avec deux portes motorisées pour accueillir jusqu'à quatre véhicules, un cellier et une cuisine d'été donnant sur l'espace barbecue. Les prestations comprennent des huisseries en double vitrage, un chauffage électrique combiné à un poêle à granulés, ainsi qu'un système d'eau chaude par panneaux solaires. Située à proximité du centre-ville et des grands axes, cette maison à acheter à Perrecy-les-Forges garantit une qualité de vie agréable. DPE : classe C, GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2110 euros et 2920 euros par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Michel ROUX au 06 20 84 97 70 ou par email à jm.roux@proprietes-privees.com. Prix de vente : 219 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien est situé dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

À Saint-Jean-le-Thomas (50530), découvrez une opportunité rare avec cette villa à acheter. Magali HAUTBOIS vous présente en exclusivité un véritable coup de cœur situé à seulement 800 mètres de la plage. À 6 km de Sartilly et de Carolles Plage, cette superbe propriété familiale dispose de 6 chambres et offre des prestations complètes, idéale pour une résidence secondaire, une maison de famille ou un projet locatif saisonnier. Cette villa à vendre présente des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce lumineuse de 38 m², une seconde pièce de 30 m², ainsi qu'une buanderie avec douche et WC, une cave à vins, un cellier, et un local technique. Il est également possible de créer un appartement indépendant ou d'aménager un espace pour une activité professionnelle. À l'étage, le hall d'entrée mène à une salle de détente avec mezzanine (possibilité de chambre supplémentaire), un salon/séjour de 26 m² équipé d'un insert à pellets, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, et un accès direct à une terrasse en bois de 15 m². Une chambre de 14 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage comprend un palier desservant deux chambres (11 et 15 m²) dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Enfin, le troisième étage offre deux chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle de bain avec baignoire sabot. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une parcelle close de 969 m², comprenant une piscine chauffée par pompe à chaleur, un potager avec arrosage automatique, un garage de 25 m² et deux pièces aménageables au-dessus. Un pool house avec douche et WC et un atelier complètent cet espace. Le village dynamique propose des restaurants, un marché estival et des expositions artistiques. Vous pourrez également profiter de l'ancienne voie ferrée pour des balades vers Carolles et d'espaces de jeux pour le volley et la pétanque. Des lignes de bus desservent Jullouville, Saint-Pair, Granville et Avranches. Les prestations incluent un chauffage par insert à pellets et fioul, de l'eau provenant d'un puits pour la piscine et l'arrosage, des fenêtres en PVC double vitrage, un visiophone et digicode, ainsi qu'une centrale d'aspiration. Ce bien se situe dans le département de la Manche en Basse-Normandie, à 17 km de Granville et 15 km d'Avranches. Pour tout renseignement ou pour visiter cette villa à Saint-Jean-le-Thomas, contactez votre conseillère locale Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com. Le prix est fixé à 435 000 euros, charge vendeur, avec un mandat de vente numéro 438465 MHA. La consommation énergétique est évaluée à DPE F : 348 kwh/m²/an et les émissions de gaz à effet de serre sont également classées F : 97 kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 800 euros et 7 890 euros par an (établi le 17/08/2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, présentation par Sophie BENDERÀ quelques minutes du centre d'Izon, découvrez cette maison à vendre de 6 pièces d'une superficie de 177 m², édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 498 m², incluant une piscine chauffée.Prix de vente : 374 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.Dès votre entrée, vous serez charmés par les volumes spacieux et la clarté des espaces de vie. Le rez-de-chaussée se déploie autour d'un élégant salon-salle à manger, mettant en valeur une superbe cheminée en pierre à foyer ouvert, apportant chaleur et convivialité. Une grande cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace.Un bureau ou salon détente, parfait pour le télétravail ou pour se relaxer, ainsi qu'un espace chaufferie et un toilette indépendant, viennent enrichir ce niveau. Une pièce indépendante est également disponible pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse, avec cave à vin intégrée.À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau moderne, et d'un toilette indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille.À l'extérieur, tout est conçu pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin paysagé de 1 498 m² s'organise autour d'une belle piscine chauffée de 10 x 5, d'une terrasse conviviale, et d'un terrain de pétanque. Un garage, un atelier et un second garage pouvant accueillir deux véhicules complètent l’ensemble. La parcelle est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, garantissant intimité et tranquillité dans un environnement paisible. véritable coup de cœur ! Cette maison à acheter à Izon représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Gironde en région Aquitaine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE E- 253 kWh EP/m2.anGES E- 55 kg eqC02/m2.anPour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Izon, contactez Sophie BENDER au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER, conseillère immobilière indépendante, sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 402312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Naucelle, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison familiale à vendre, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Cette propriété sur 2 niveaux se compose de :- 3 chambres lumineuses - 2 salles de bain - 2 cuisines, parfaites pour répondre aux besoins d'une grande famille, d'une location ou d'un logement. À l'extérieur, vous trouverez un grand terrain constructible offrant de nombreuses possibilités telles que l'extension de la maison, la construction d'un second bâtiment ou l'installation d'une piscine. La valeur estimée du terrain à bâtir est de 50 000 euros. Le jardin clos est idéal pour les enfants et les animaux de compagnie, tandis qu'une dépendance de 40 m² peut être rénovée pour devenir un atelier, un bureau, un studio ou un espace de stockage. Cette maison à acheter à Naucelle offre un fort potentiel grâce à son terrain et ses espaces modulables, convenant à une résidence principale ou à un projet locatif. À visiter sans tarder !Prix : 176 000 euros, honoraires de 10 000 euros TTC à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 166 000 euros. DPE : D, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 040 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et bénéficier de conseils pour votre projet d'achat de maison à Naucelle, contactez Sarah LOURO au 0689155814 ou par courriel à s.louro@proprietes-privees.com.

EN EXCLUSIVITE Marjorie GORRA vous propose un bien RARE A LA VENTE. Cette propriété en pierre allie authenticité, volumes généreux, éléments anciens préservés idéal pour une résidence principale comme secondaire. Implantée sur un terrain de 1857 m², avec vue sur le vieux volcan de 200 millions d'années, la maison principale se compose d'une entrée accueillante, une grande cuisine aménagée et équipée indépendante avec son cellier attenant, un salon séjour avec une immense cheminée intégrant d'anciennes pierres de pressoirs d'olive, ainsi que de massives poutres apparentes d'époque, offrant un cachet unique avec sa baie vitrée en alu ouverte. Le coin nuit comporte 3 chambres avec son vraie parquet, une salle de bain et un WC. Une dépendance en pierre de 31 m² environ comprenant un coin cuisine ouvert sur un salon séjour avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir, pour un gîte ou un espace de travail indépendant. Pour compléter ce bien vous serez comblé par cette magnifique piscine avec jacuzzi intégré, un garage ouvert pour garer un véhicule ou installer un atelier Pompe à chaleur neuve - PRIX : 597 000 euros dont 24 000 euros FA 573 000 euros NET VENDEUR - HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR - TF : 1800 euros DPE : D à refaire (installation d'une pompe à chaleur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1710 euros indexées à l'années2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rachel Verne vous propose cette maison quercynoise rénovée avec soin, située sur un terrain arboré de près de 3300 m² avec piscine et dépendance, idéalement perchée sur les hauteurs de Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Prix : 450.000 euros, honoraires de 5.02 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 428.500 euros hors honoraires. D'une superficie habitable d'environ 130 m², cette maison en pierre vous charmera par sa pièce de vie climatisée avec plafond cathédrale et charpente apparente, son salon cosy en mezzanine, sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que ses 3 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Ce bien allie confort moderne et cadre authentique : vous accédez à la maison par un traditionnel bolet surmonté d'un superbe pigeonnier et vous bénéficierez d'un chauffage par le sol, d'une isolation récente et de menuiseries en aluminium. À l'extérieur, profitez d'un espace piscine chauffée (liner remplacé en 2020) avec plage en béton désactivé, d'une nouvelle pergola abritant un espace détente d'environ 80 m², d'une grange en pierre d'environ 110 m², d'un four à pain traditionnel et d'un terrain de pétanque. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité : toiture, électricité, menuiseries aluminium double vitrage, piscine, cuisine, etc. C'est un véritable havre de paix, alliant authenticité et confort moderne, à seulement quelques minutes du centre de Cahors. DPE D - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2107 euros à 2851 euros (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023, abonnement inclus). Pour ceux qui envisagent un achat maison Cahors, contactez Rachel Verne au 06 99 43 46 30 ou par email à r.verne@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Mandat réf : 444543. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mérignac - Quartier Hyper Centre - Appartement en Duplex Type T4 - 3 chambres avec loggia et parking doubleÀ saisir : magnifique appartement Mérignac à vendre, idéal pour un achat appartement Mérignac. Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement T4 en duplex de 101 m² offre un cadre de vie alliant confort et modernité, parfait pour les familles recherchant espace et praticité.D'une distribution fluide, il se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour de 33 m² donnant accès à une loggia de 10 m², d'une cuisine séparée de 9 m², d'une chambre de 10 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'étage, le coin nuit comprend deux chambres spacieuses de 10 m² et 9 m², toutes bien agencées, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC, offrant un confort optimal.Les atouts de cet appartement à acheter à Mérignac incluent des volumes généreux, une grande loggia idéale pour vos moments de détente, et une proximité avec les écoles, commerces et transports. Une opportunité rare sur le marché dans le département de la Gironde, région Aquitaine, à destination des familles ou professionnels en quête d'un bien spacieux et lumineux.Le prix de vente FAI est de 459 500 euros, dont 19 300 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cet appartement en vente à Mérignac, contactez Sophie BENDER au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE C 163 kWh EP/m2.an, GES C 29 kg CO2/m2.anCopropriété de 23 lots, charges annuelles : 1400 euros.

SOUS OFFRE - Maison de ville située au cœur du Hameau des Camoins, dans le 11ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison est idéale pour ceux en quête d'un bon compromis entre la maison et l'appartement. Mitoyenne d'un côté et en parfait état, le bien s'étend sur trois niveaux de 20 m2 chacun, accessibles via un bel escalier, offrant ainsi une surface habitable totale de 60 m2. Le stationnement est facilité par un parking public à proximité, avec de nombreuses places disponibles tout au long de la journée. Les transports en commun, écoles (primaires, collèges, lycées) et commerces sont également à proximité, rendant ainsi la vie quotidienne agréable et pratique. L’accès se fait par une rue piétonne tranquille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace polyvalent qui peut servir de salon, bureau ou chambre d'appoint, accompagné d'un cabinet de toilette et d'un point d'eau. Le premier étage abrite une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salle à manger. Au deuxième étage, une grande chambre avec dressing, salle d'eau et WC, avec possibilité de réaménager l'espace pour créer deux chambres. Cette maison à vendre à Marseille 11ème arrondissement bénéficie de jolies prestations : double vitrage, puits de lumière, cuisine équipée et deux WC. Le chauffage est au gaz de ville. Prix : 195 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : C 140 / GES : C 25. Estimation des coûts de consommation annuelle entre 730 euros et 1030 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Marseille 11ème Arrondissement, contactez Mme Christine Héraud-Blanc au 0617383449 ou par courriel à c.heraud-blanc@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine Héraud-Blanc, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille, numéro 889642773, et de Mme Cécile Waluszewski Basmadjian, indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Sous mandat de vente réf : 429620. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Ducey-Les Chéris, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, Magali HAUTBOIS de Propriétés Privées vous propose une maison familiale de 161,5 m² avec un terrain clos d'environ 2000 m². Si vous êtes à la recherche d'un espace paisible et d'une maison prête à accueillir votre famille, cet bien doit retenir votre attention. Située à seulement 15 km de Ducey-Les Chéris, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces de proximité (à 2 minutes), d'une grande surface (à 4 km), et des axes routiers essentiels, tout en permettant un accès rapide à Rennes et Avranches. La maison, pensée pour la vie de famille, vous offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez un salon-séjour de 39 m² lumineux, une cuisine indépendante meublée et semi-équipée, ainsi que 2 chambres au rez-de-chaussée, dont une avec grand placard. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres supplémentaires et d'espaces de rangement. Dotée d'une pompe à chaleur récente et de fenêtres en PVC double vitrage, cette maison garantit performance et confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour sécurisée, d'un jardin agréable et d'une terrasse exposée sud-ouest. Pourquoi penser à l'achat d'une maison à Ducey-Les Chéris ? Cette maison offre de nombreux atouts : des volumes généreux, un terrain spacieux, et une localisation idéale. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83.

Située à Montrem dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette ancienne ferme de caractère entièrement rénovée vous offre une opportunité unique d'achat maison Montrem. Organisée autour d'une cour intérieure agréable, elle dégage une ambiance chaleureuse, typique d'un petit hameau. La propriété comprend trois habitations indépendantes : une maison principale de 105 m² avec une spacieuse pièce de vie lumineuse, un logement de 55 m² et une maison de 60 m², sans oublier un espace séparé actuellement aménagé en cabinet. Implantée sur un terrain d'environ 6 700 m², cette maison Montrem à vendre est idéale pour allier qualité de vie et projet professionnel, notamment pour des activités liées au bien-être ou l'accueil (gîtes, stages, retraites). Une activité de location saisonnière est déjà mise en place, offrant de belles perspectives de développement. Les équipements modernes assurent un confort optimal : assainissement conforme, panneaux solaires, double vitrage et systèmes de chauffage performants. Un garage de 70 m² avec mezzanine ainsi que des volumes supplémentaires à aménager viennent compléter ce bien aux multiples possibilités, le tout dans un environnement calme sans isolement. Le prix de vente est de 478 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C / GES A. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Brenda ROËSNER au 0781538044 ou par courriel à br.roesner@proprietes-privees.com.

Meilleur rendement locatif

185 000 €

2 803 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Donville-les-Bains (50)

À Donville-les-Bains (50350), découvrez un appartement à vendre de type T3, idéalement lumineux, qui comprend un balcon, un garage et une cave. Ce bien, situé au troisième étage d'une résidence calme et bien entretenue, est proposé exclusivement par Propriétés Privées, représenté par Magali HAUTBOIS. Avec une surface d'environ 66 m², cet appartement est à seulement 2 km de Granville et bénéficie d'un DPE de classe C. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée (plaques à induction, hotte, four) donnant accès au balcon, d'une pièce de vie lumineuse avec une exposition traversante, d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'un dressing aménagé. Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC suspendus. Les annexes incluent un garage privatif de 16 m² et une cave fermée par cadenas. Les prestations de l'appartement à acheter à Donville-les-Bains comprennent : un chauffage collectif au gaz avec chauffage au sol, des fenêtres en PVC à double vitrage avec volets électriques, et une résidence paisible avec seulement deux appartements par étage. Ce bien est libre de toute occupation. Au niveau des informations financières, les charges de copropriété s'élèvent à 800 euros par trimestre, incluant le chauffage et l'eau, et la taxe foncière est de 988 euros par an. Localisation : les commerces sont accessibles à pied, la plage du Plat Gousset à Granville se trouve à 950 mètres et la gare est à 1,2 km (environ 15 minutes à pied). Un bus électrique gratuit permet de se rendre à Granville. Ce bien est parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 144 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour visiter ou pour obtenir de plus amples informations, contactez votre conseillère locale Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com. Prix : 185 000 euros, charges vendeur. Consommation énergétique (DPE) : C, 167 kWh/m²/an, émission de gaz à effet de serre : C, 22 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1300 euros par an (estimation établie le 19/08/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité peut être demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS, agissant sous le statut de porté salarié indépendant auprès de l'agence proprietes-privees.com, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros.

Située à Nouaillé-Maupertuis, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette magnifique propriété ancienne offre 317 m² habitables dans un cadre paisible et verdoyant. Si vous recherchez une maison à acheter à Nouaillé-Maupertuis, cet ensemble séduira par ses volumes spacieux, son caractère authentique et son parc arboré de plus de 5 500 m², incluant une piscine et des dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes pièces de vie conviviales. Le double salon de 55 m² avec cheminée ouverte, poutres apparentes et murs en pierre crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine de 24 m² s'ouvre sur la salle à manger de 31 m², équipée d'un poêle à bois, et une bibliothèque offrant une vue agréable sur la mare vient parfaire cet espace lumineux. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied donnant sur le parc, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un atelier de 43 m² et une entrée avec cheminée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une mezzanine et un spacieux dortoir d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La propriété propose des prestations de confort avec des menuiseries en bois double vitrage, un chauffage central au gaz, un adoucisseur d'eau et un système d'alarme. L'assainissement est réalisé par une microstation conforme. À l'extérieur, le terrain clos de 5 500 m² comprend une piscine sécurisée de 5 x 11 m, une belle grange d'environ 67 m², une cave et une mare, ajoutant au charme naturel de la propriété. Cette maison à vendre à Nouaillé-Maupertuis séduira les amateurs de charme, d'authenticité et de vastes espaces. Maison proposée en Exclusivité.Prix de vente : 410 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6820 euros et 9290 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Nouaillé-Maupertuis, contactez Stephane LALAURETTE au 0676325059 ou par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. En application de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stephane LALAURETTE, agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00084 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437660 - Votre projet immobilier est sécurisé.

Vente maison Mérignac - Maison d'exception avec jardin paysagé et piscine au sel chaufféePrix : 735 000 euros - Honoraires à la charge du VendeurCette maison à acheter à Mérignac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux de 133 m2, comprenant une élégante salle à manger et un salon spacieux de 55 m2 agrémenté d'une cheminée insert à granulés. La grande cuisine aménagée de 12 m2 est complétée par un cellier de 7 m2 attenant. Ce niveau dispose également d'un bureau ou d'un salon de détente de 26 m2, ainsi qu'une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau et toilettes séparées.À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, accompagnée de deux autres chambres spacieuses, d'une salle d'eau supplémentaire et de toilettes indépendants, offrant un confort optimal pour toute la famille.À l'extérieur, le jardin paysagé, harmonieusement agencé autour d'une magnifique piscine au sel chauffée, crée une atmosphère unique grâce à de véritables rochers. Un grand garage, un atelier, une cave et un carport pour deux véhicules viennent compléter ce bien d'exception.L'allée en béton et la clôture en béton imitation bois apportent élégance et intimité. De plus, une chaudière neuve installée en 2025 assure un confort thermique optimal et une performance énergétique remarquable.Idéalement située, à proximité du tram, des bus, des centres commerciaux et de l'aéroport, cette maison est un véritable coup de cœur à Mérignac. N'attendez plus pour venir la découvrir !Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Sophie BENDER au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE C - 146 kWh EP/m2.anGES C - 24 kg eqC02/m2.anCette annonce a été rédigée par Sophie BENDER, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier.

Découvrez cette villa à vendre à Hardelot Plage, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété recherchée dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, de trois chambres, et d'un sous-sol complet avec un garage pouvant accueillir trois véhicules. Nichée dans un environnement calme et prisé, vous profiterez d'un jardin orienté plein sud sur une parcelle de 1000 m². La villa de 1990 offre une surface habitable de 128 m², avec des espaces lumineux tels qu'un salon avec cheminée insert et plafond cathédrale, une salle à manger, et une cuisine indépendante équipée. À l'étage, vous trouverez également un bureau et une salle de bains. Un jardin soigneusement entretenu, un chauffage électrique, et du double vitrage complètent cette offre. Cette villa à acheter à Hardelot Plage est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Le prix est de 780 000 euros FAI, avec des honoraires de 30 000 euros (4%) à la charge de l'acquéreur. Contactez Isabelle RAVISSE pour organiser une visite.

Steven Raveleau vous propose : A La Chapelle-aux-Pots, le long de la voie verte, venez découvrir cet étang de pêche implanté sur un terrain d'environ 22 198 m², aménagé et arboré, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. L'étang, d'environ 8 000 m², est alimenté naturellement par des sources et dispose d'un système de trop-plein et de vidange, garantissant un niveau d'eau constant. Il est bordé par une rivière de 1ère catégorie et un ruisseau, idéal pour la pêche à la truite. Les berges sont renforcées et l'espace est entièrement aménagé. Le plan d'eau est empoissonné et accueille notamment : -Carpes -Brochets -Perches -Gardons -Petits vairons L'alimentation en eau se fait par pompage dans l'étang avec système de filtration, et l'électricité est assurée par groupe électrogène. Un local technique insonorisé de 22 m² complète l'ensemble. Situé à 25 minutes de l'aéroport Beauvais-Tillé et 1h30 de Paris, ce bien se trouve en zone naturelle, idéal pour un usage de loisirs, pêche et détente au coeur de la nature. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU au 06 73 79 81 09 ou par mail : s.raveleau@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée avant la visite (art. L.561.5 du Code Monétaire et Financier). Annonce rédigée par Steven RAVELEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS n°840 060 628, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou. SIRET : 487 624 777 00040 ?,RCS Nantes , Carte pro CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI Nantes - St Nazaire). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - RCP et garantie financière n°28137 J. Compte séquestre n°30932508467 (BPA Saint-Sébastien-sur-Loire). Mandat réf : 442884 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .

Prix au m² le plus bas

36 000 €

783 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 46 m²
• Terrain 29000 m²

Bairols (06)

Maison à acheter à Bairols, Alpes-Maritimes, avec un potentiel incroyable nécessitant une rénovation totale. Cette ancienne maison de village en pierre se déploie sur trois niveaux et comprend deux caves en sous-sol. Le compteur de chantier est à installer, et des travaux de raccordement au réseau électrique sont à prévoir. L'eau de ville et le tout à l'égout sont déjà en place, et l'isolation sous le toit a été effectuée. La couverture mixte en tuiles et tôles ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert ajoutent du charme à ce bien. En complément, de nombreuses parcelles non attenantes, idéales pour des potagers ou des terrains de loisirs en montagne, sont également incluses dans la vente. Le DPE n'est pas applicable. Les frais d'agence seront à la charge du vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat d'une maison à Bairols, contactez Isabelle GAUTHIER au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com. Merci de noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de votre visite. Mandat référencé : 413765.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 118 €

Maison

• 6 pièces
• 119,4 m²
• 4 chambres
• 

Campbon (44)

À louer, maison à Campbon dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison en location se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire et un espace bureau. À l’extérieur, un jardinet et un abri de jardin complètent ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand par mail à c.durand@proprietes-privees.com. Une visite pourra être organisée après l'envoi et l'analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok. Le loyer s'élève à 1100 euros par mois, avec 18 euros de provisions sur charges pour l'entretien de la pompe à chaleur. Un dépôt de garantie de 1100 euros est également requis. Les honoraires d'agence, à la charge du locataire, sont de 1100 euros TTC (comprenant visite, constitution du dossier et rédaction du bail, ainsi que l'état des lieux). Le loyer est soumis à une revalorisation annuelle selon l'IRL. DPE : Classe A - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi selon les moyennes des années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 640 euros et 920 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 533 772 157.

EXCLUSIVITÉ : Appartement 2 pièces traversant en rez-de-jardin de 37 m² avec 2 terrasses et parking, situé dans la résidence Le Grand Large. Cet appartement à acheter à Cagnes-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes, bénéficie d'une entière rénovation avec des matériaux de qualité de la marque Porcelanosa. Au calme et lumineux grâce à ses deux terrasses, ce bien rare offre un cadre de vie agréable. La résidence dispose d'une piscine et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les charges annuelles s'élèvent à 980 euros. Vendu avec cave et parking, ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement. Il se trouve à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports. DPE : C, GES : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 660 euros et 950 euros, pour les années 2021, 2022 et 2023 (ou uniquement 2021 si le logement est classé F ou G). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Sandrine MARSEGUERRA au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA, agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Copropriété de 366 lots, dont 219 appartements. Pour toute information supplémentaire sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : superbe villa de 138 m2 située dans le quartier Rapatel à Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Saint-Cyprien se trouve à proximité de toutes les commodités, telles que commerces, écoles et plage, offrant ainsi un cadre de vie agréable. D'une valeur de 399 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), elle se compose de 4 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux salles d'eau, de deux WC, d'une cuisine d'été, et d'un vaste séjour-salle à manger avec accès à un grand balcon offrant une vue magnifique sur le Canigou. La maison peut également être facilement divisée en deux logements distincts si nécessaire. Le DPE est classé C140, avec un GES A4. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1436 et 1942 euros, indexées sur les années 2021, 2022, 2023. Pour organiser une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet d'achat d'une maison à Saint-Cyprien, contactez Nathalie VENTURA au 0659641855 ou par courriel à na.ventura@proprietes-privees.com. Pensez à vous munir d'une pièce d'identité pour la visite. Nathalie VENTURA est agent commercial agréé, inscrite au RSAC 994 375 210 R.S.A.C. Perpignan. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du quartier Saint-Ambroise/Saint-Maur dans le 11ème arrondissement de Paris, Sarah ASLANI vous propose la vente de locaux professionnels à Paris 11ème Arrondissement, un fonds de commerce de restauration sans extraction, idéalement situé sur un axe à fort passage piéton. À proximité d'écoles, ce local est optimisé pour le vente à emporter. D'une surface totale de 50 m², il comprend un rez-de-chaussée de 25 m² (5.50 x 4.50 m) et un sous-sol de 25 m², utilisé comme laboratoire de préparation. Un espace extérieur avec terrasse est également disponible. Le local est en très bon état, avec une belle hauteur sous plafond de 3.00 m et est entièrement équipé : vitrines réfrigérées, four, plonge, frigo, tables et chaises. Le loyer est attractif, à 1 800 euros par mois hors charges (50 euros par mois). Le bail est de type 3/6/9. Le prix de cession est de 99 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour explorer ces locaux professionnels à acheter à Paris 11ème Arrondissement, contactez Sarah ASLANI au 0695603457 ou par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.

À Vénissieux (69200), dans le quartier du centre-ville, nous vous proposons un appartement T4 à vendre d'une superficie de 83,29 m² Carrez, accompagné d'une dépendance de 4 m² et d'un garage fermé au sein d'une résidence sécurisée. Cet appartement comprend une cuisine équipée, un vaste séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Actuellement, il est vendu loué, avec un loyer mensuel de 1200 euros charges comprises. Le chauffage est collectif et il dispose de nombreux rangements. Ce bien, situé dans un quartier calme, est idéal pour un projet d'achat appartement Vénissieux. Le DPE est de classe D. Le prix de vente est fixé à 159.900 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Soumis au statut de copropriété, ce bien fait partie d'une résidence de 432 lots, dont 216 dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles de 2880 euros. Pour visiter cet appartement à acheter à Vénissieux et pour obtenir un accompagnement personnalisé dans votre projet, veuillez contacter Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant au sein de la SAS Propriétés Privées, au 06 62 37 23 23 ou par e-mail à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 435574. RCS 487 624 777.

Grégory Bié vous propose à la vente une superbe maison Briarde de plus de 270m2, idéalement située à Coulommiers, en Seine-et-Marne, au cœur de la région Île-de-France. À seulement 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et à 20 minutes de Coulommiers, cette maison est à proximité des commerces et des écoles, avec un accès facile aux transports en commun. La maison comprend au rez-de-chaussée un grand salon-séjour de plus de 40m2, agrémenté d'un poêle à pellet, ainsi qu'un salon de style véranda de 30m2, baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur le jardin. Vous trouverez également une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, une buanderie de 14m2 avec grenier de rangement, un wc indépendant avec lave-main, et une suite parentale de 26m2.À l'étage, vous découvrirez 3 suites parentales, mesurant respectivement 22, 26 et 27m2, ainsi qu'un bureau et un wc indépendant. Au deuxième étage, une chambre de 11m2 (23m2 au sol) est accompagnée d'une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un vaste palier de plus de 35m2, pouvant être aménagé en une sixième chambre, un bureau ou une salle de jeux.Cette maison à acheter à Coulommiers a bénéficié d'une rénovation récente. Elle est équipée d'un ballon thermodynamique, d'un chauffage électrique, d'une micro station d'assainissement et est raccordée à la fibre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin de près de 1800m2, sans vis-à-vis, en bordure de forêt.Cette propriété se distingue par des matériaux de haute qualité et un niveau de finition remarquable. Avec ses 4 suites parentales, elle est parfaite pour les grandes familles ou pour accueillir des hôtes. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur et contactez-moi rapidement !VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR MON SITE !DPE : Classe C, GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 et 3440 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Grégory BIÉ au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Grégory BIÉ, agent commercial RSAC MEAUX 901 202 283, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444695.

À vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce domaine du XVIe siècle situé sur une propriété de plus de 3 hectares, au cœur du vignoble languedocien, à seulement 55 minutes de la ville. Ce domaine abrite deux habitations distinctes, chacune agrémentée de piscines, dont une piscine de 21x6 mètres, ainsi que de vastes espaces extérieurs comprenant une prairie et une forêt de chênes verts pour de belles promenades. La première maison, une demeure de 250 m² datant de 1501, offre 8 pièces réparties sur 4 niveaux. Elle se compose de deux cuisines modernes, d'une salle de réception avec cheminée, d'une salle à manger, de cinq chambres, ainsi que de quatre salles de bains et cinq WC. La seconde habitation, de style bastide provençale de 165 m², dispose de 6 pièces sur trois niveaux et se caractérise par des lignes contemporaines. Elle se compose d'une pièce à vivre avec un espace cuisine/salle/salon, de quatre suites parentales, ainsi que de cinq WC et de sa propre piscine privée. Rénovée en 2018 avec des matériaux de grande qualité, cette propriété est équipée de la climatisation gainable pour la bastide et de la climatisation réversible pour le bien principal. Les piscines sont au sel, et un forage permet d'entretenir les espaces verts en saison sèche. Cet ensemble est idéal pour un achat maison Montpellier, que ce soit pour une demeure de prestige ou un projet de location saisonnière. À seulement 20 minutes de Béziers et de ses plages, cette propriété est un havre de paix pour les amoureux de la nature, facilement accessible grâce aux gares et aéroports à proximité. Les visites sont sur rendez-vous, et un dossier complet sera fourni sur demande. Prix de vente : 1 200 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Dimitri Coquet au 0660159199 ou par email à d.coquet@proprietes-privees.com.

EXCLUSIVITÉ - Boé Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 95 m² habitables, entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et des transports. Construite en 2004, cette maison offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant tranquillité et praticité. Intérieur : -Entrée avec placards -Vaste salon / salle à manger lumineux avec poêle à granulés -Accès direct terrasse et jardin -Cuisine entièrement équipée avec espace dinatoire -3 chambres confortables -Salle d'eau moderne -WC indépendant -Garage attenant Extérieur : -Terrain clos de 650 m², parfaitement aménagé : -Piscine 7,5 x 4,5 avec couverture de sécurité -Terrasse couverte -Terrasse solarium -2 chalets bois (rangement / atelier) -Portail électrique Confort et équipements : -climatisation réversible -Poêle à granulés avec répartiteur de chaleur -Double vitrage -Volets roulants électriques -Bon classement énergétique -Raccordement au tout-à-l'égout Les atouts - Maison de plain-pied - Aucun travaux à prévoir -Extérieurs agréables et fonctionnels - Quartier calme et proche des commodités Une maison prête à vivre à découvrir rapidement ! Prix de vente : 261000 euros, honoraires à charge vendeur Note DPE = C 154) GES = A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com, joignable 7/7 jours de 8h à 20h Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 444684 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Hirson, dans le département de l'Aisne et la région Picardie, découvrez cette maison de plain-pied à vendre. D'une superficie de 90 m², elle se compose d'un garage et d'un terrain plat et arboré d'une superficie de 950 m². Cette maison fonctionnelle et bien entretenue offre un cadre de vie confortable sur un seul niveau. Vous y trouverez : une entrée, une cuisine équipée, un salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant. Le terrain est un véritable atout, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison saine, avec un DPE de classe D et un GES de classe D, est idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Le prix de vente est de 99 990 euros, honoraires d'agence inclus, dont 5 990 euros à la charge de l'acquéreur, soit 94 000 euros hors honoraires. DPE : D, GES : D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 450 et 2 020 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter cette maison à acheter à Hirson et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Lors de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS, agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette superbe maison à vendre située à Elliant, dans le département du Finistère, en Bretagne. Cette belle demeure des années 80 est en excellent état et se trouve à seulement 10 minutes de Quimper, 5 minutes de la gare de Rosporden et 20 minutes des plages de Concarneau. Avec un vaste jardin arboré, ce bien offre un cadre de vie agréable et reposant. La maison dispose d'une distribution harmonieuse sur deux niveaux, orientant les pièces de vie vers le soleil. La terrasse, accessible directement depuis le spacieux séjour, et la cuisine fonctionnelle avec son coin repas attenant, en font un espace de vie convivial. Le chauffage est géré par une pompe à chaleur, ainsi qu'un chauffage d'appoint au pellet, garantissant une maîtrise des coûts énergétiques. La conformité électrique sera actualisée avant la vente. Une possibilité d'aménager une chambre parentale en modulant la buanderie et le bureau est à envisager. Au niveau jardin, vous trouverez un dégagement, un vestiaire, des toilettes, une cuisine-repas, un séjour, un salon, une réserve, une buanderie et un bureau. Au niveau rue, un hall d'entrée, trois chambres, une salle de bains, des toilettes, un rangement, et un garage avec grenier complètent ce bien. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D, avec un GES de type B. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 2790 euros et 3840 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Mandat référence : 444043, au prix de 299 980 euros, incluant 16 980 euros d'honoraires d'agence, soit 283 000 euros net vendeur. Pour tout achat de maison à Elliant, contactez Marc LE BACCON au 0630838566 ou par email à m.lebaccon@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marc LE BACCON, agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grégory Bié vous propose une maison La Ferté-sous-Jouarre à vendre, avec un grand jardin, située à moins de 15 minutes de la ville. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette charmante maison de ville rénovée d’environ 64 m² se trouve dans un village calme et prisé de la vallée du Petit Morin, en zone Natura 2000. Les huisseries sont en double vitrage récent. Vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée. La maison comprend 2 chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le grand jardin de 570 m², avec abri et arbres fruitiers (cerisier, mirabellier), est un atout rare pour le secteur. Il est possible d’acquérir une grange à proximité, de 35 m² au sol sur 3 niveaux, actuellement utilisée comme garage, offrant un fort potentiel d’aménagement. La maison est idéalement située à deux pas de l’école, de la boulangerie et des transports en commun. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de nature et de tranquillité ! Les taxes foncières pour 2024 s’élèvent à 540 euros. DPE : D, GES : B. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1010 et 1420 euros pour l'année 2021. Le prix de vente est de 142 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Ferté-sous-Jouarre, contactez Grégory BIÉ au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ, agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, en Seine-et-Marne, Région Île-de-France.

À Aigueperse, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, découvrez cette maison d'environ 100 m² habitable, située à seulement 15 minutes de Riom et de Gannat. Cette maison Aigueperse à vendre se trouve dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des écoles, commerces et services. L'entrée de la maison mène au rez-de-chaussée où vous trouverez une chambre avec un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace de vie lumineux comporte une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec balcon, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien inclut plusieurs espaces annexes appréciables : un garage, une buanderie, un atelier d'environ 60 m² en supplément, ainsi qu'une cave et un grenier. Côté confort, la maison est dotée d'un chauffage au gaz avec une chaudière Viessmann récente, ainsi que de fenêtres en PVC et bois double vitrage avec volets roulants. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², cette propriété offre également un terrain constructible d'environ 350 m², un atout non négligeable pour un projet de division, de construction ou d'investissement. Ce bien présente ainsi un double potentiel : profiter immédiatement de la maison tout en bénéficiant d'une possibilité de valorisation du terrain à moyen terme.DPE : F (375 kWh. ep/m².an) - GES : F (73 kg CO2/m².an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3230 et 4440 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (Logement à consommation énergétique excessive : classe F). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Aigueperse, contactez Aurélie MERLET au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 441407. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arnaud DEBRUYNE vous propose à la vente un appartement de type 4 situé à Angers, dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété, à proximité de la place de la Laiterie et de la place Bichon, bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier de la Doutre. Cet appartement à vendre, d'une superficie de 74 m², est meublé et présente de belles prestations. Il se compose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine équipée séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cave. Il est libre de toute occupation, ce qui en fait un choix idéal pour un achat appartement Angers, notamment pour une colocation étudiante près de l'école des Arts et Métiers et de la faculté de médecine. De plus, l'appartement est bien desservi par les transports en commun (bus et tram) et se situe à proximité des commerces et des écoles. Pour plus de renseignements, organiser une visite ou faire une estimation de votre bien immobilier, contactez Arnaud DEBRUYNE, agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM à Angers au 06.13.42.08.62 ou au 0805.13.00.17 (appel gratuit d'un fixe). RCS Angers 798297917. Email: a.debruyne@proprietes-privees.com. Site: www.proprietes-privees.com. Mandat réf.: 4465. Logement classé en D (202 kwh/m2/an) et en E (47 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1200 euros par an (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 17 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer, magnifique appartement T3 de 53 m² idéalement situé au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un immeuble calme et recherché. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement en location à Aix-en-Provence a été entièrement rénové et se distingue par son charme et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, inondé de lumière naturelle, offrant une atmosphère agréable et conviviale. Ce bien comprend deux belles chambres, une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi que deux balcons parfaits pour savourer un café au soleil ou profiter de moments de détente. Le confort est assuré grâce au double vitrage et aux menuiseries en PVC garantissant une excellente isolation. Une cave complète ce bien pour un rangement appréciable. Idéalement placé, vous pourrez profiter de la vie aixoise à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Disponible immédiatement, cet appartement à louer à Aix-en-Provence représente une opportunité rare d'allier charme, confort et emplacement privilégié. Loyer : 1250 euros charges comprises chauffage inclus. Dépôt de garantie : 2280 euros. Honoraires d'agence : 696 euros. Appartement parfait pour une famille ou un couple en quête d'un logement spacieux et bien situé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline AVRIL, au 0625843382 ou par courriel à p.avril@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pascaline AVRIL, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.