Propriétés Privées

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES, vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Montbéliard, idéalement situé dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Cet appartement très lumineux de 129 m2 possède des pièces spacieuses et se trouve à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, au 1er étage. Avec un excellent classement énergétique (DPE : D, GES : D), ce bien se compose de : - une entrée - un salon de 20 m2 - une salle à manger de 20 m2 - une cuisine équipée et aménagée indépendante - une salle de bains - un WC indépendant - une belle véranda offrant une vue dégagée sur la Lizaine - 2 chambres - une pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre - une cave - un grenier. Informations complémentaires : - fenêtres PVC double vitrage - volets en bois battants - belle hauteur sous plafond - compteur LINKIE - chauffage individuel au gaz avec une chaudière de 2018 - taxe foncière d'environ 700 euros - connexion à la fibre - charges d'environ 75 euros par mois - syndic : CENTURY21. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter un appartement à Montbéliard ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Montbéliard, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN au 0670263481 ou par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444664, prix du bien : 107 000 euros, honoraires charge vendeur. Copropriété de 9 lots, dont 3 lots d'habitation. Charges annuelles : 448 euros.

MAISON NORMANDE AU CHARME AUTHENTIQUE, GRAND POTENTIEL, TERRAIN DE 4850 M2Nichée dans un cadre paisible et verdoyant à La Haye-de-Routot, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette maison normande à vendre saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité.Édifiée sur un terrain arboré de 4850 m2, cette maison offre un cadre de vie privilégié, parfait pour un projet familial ou une résidence secondaire.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 60 m2, agrémenté d'une magnifique cheminée Magnan qui apporte chaleur et convivialité. Une cuisine aménagée fonctionnelle avec un îlot central, une salle de bains, un WC indépendant et une chaufferie complètent cet espace de vie.À l'étage, vous trouverez quatre chambres à aménager selon vos envies, dont une avec un accès direct par l'extérieur. Le fort potentiel de cette maison à acheter à La Haye-de-Routot vous permettra de donner libre cours à votre imagination et d'adapter les aménagements selon vos désirs. Un budget travaux est à prévoir.Actuellement vide, la maison a été meublée virtuellement afin de faciliter votre projection avant les visites. Tous les détails nécessaires vous seront fournis avant votre venue.PRIX : 238 000 € HAI charges vendeurDPE DGES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 euros et 3380 euros, basées sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison et être accompagné dans votre projet d'achat à La Haye-de-Routot, contactez Richard FERRER au 0648414443 ou par courriel à r.ferrer@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Richard FERRER, agent commercial immatriculé au RSAC 409154887 LE HAVRE, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444524Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

3 429 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Jonquières-Saint-Vincent (30)

En exclusivité, maison à acheter à Jonquières-Saint-Vincent, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située au calme et sans vis-à-vis, cette maison solaire passive de 70 m² se distingue par la qualité exceptionnelle de ses matériaux en bois et sa conception écologique. Ce modèle de référence a valu au constructeur, les charpentiers d'Uzès (Bois et Bio Conception), le prix d'or du bâtiment durable méditerranéen. Vous y trouverez une entrée avec rangements, un espace buanderie et des WC. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Le système de chauffe-eau solaire assure une consommation maîtrisée. La pièce de vie est lumineuse, avec une grande hauteur sous plafond et des fenêtres cintrées. Une large baie vitrée s'ouvre entièrement sur une terrasse en bois de 30 m² et un jardin exposé plein sud, favorisant un art de vivre intérieur-extérieur. Un poêle en pierre ollaire de 600 kg diffuse une chaleur douce et économique. L'isolation performante en ouate de cellulose (20 cm pour les murs et 40 cm pour la toiture) et le double vitrage avec volets roulants orientables assurent un confort optimal tout au long de l'année. La maison comprend également une mezzanine ouverte apportant volume et espace supplémentaire, idéale pour une chambre, un bureau ou un espace détente. La suite parentale est dotée d'une salle de bain avec douche, et une seconde chambre dispose aussi d'une mezzanine, ouverte sur la terrasse. Un garage avec espace de stockage complète ce bien. Le jardin intime, avec arrosage automatique, peut accueillir une piscine. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux. C'est une occasion rare alliant esthétique, performance énergétique et qualité de vie, parfaite pour les amoureux du bois, de la nature et des habitats écologiques. Située idéalement au cœur du triangle Nîmes, Arles, Avignon, à seulement 5 minutes de la gare TGV Nîmes Pont du Gard. Prix de vente : 240 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE B GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 et 700 euros (indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille ZORODDU au 0622265088 ou par courriel à mi.zoroddu@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille ZORODDU, agent commercial immatriculé au RSAC 809733025 NIMES, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Situé à Lons-le-Saunier, dans le département du Jura en région Franche-Comté, cet appartement à vendre se trouve dans une résidence bien entretenue, à proximité du parc des bains et des commerces. Il dispose d'un ascenseur et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec balcon, d'un cellier, d'un séjour salon ouvrant sur une terrasse couverte, d'une salle d'eau, de WC indépendants et de 2 chambres. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. De plus, vous bénéficiez de places de stationnement sur le parking de la copropriété. C'est un appartement à acheter à Lons-le-Saunier à ne pas manquer ! Le prix est de 166 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D 164 - GES : D 35. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1270 euros et 1770 euros, abonnements compris. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat appartement à Lons-le-Saunier, contactez Nathalie RAMAUX au 0677515661 ou par courriel à n.ramaux@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RAMAUX, agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier, qui vous garantit un accompagnement sécurisé dans votre projet immobilier. La copropriété se compose de 132 lots, dont 44 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1120 euros.

Situé au cœur de la renommée Marina Baie des Anges, dans le bâtiment Le Commodore, cet appartement à vendre à Villeneuve-Loubet offre une surface de 90 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Dés l'entrée, vous serez charmé par ses volumes spacieux et sa luminosité incomparable. Le double séjour, vaste et lumineux, s'ouvre sur une terrasse de 23 m² avec une vue panoramique dégagée sur la mer et le port, créant un tableau enchanteur au fil des saisons. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain séparée. La cuisine, élégante et fonctionnelle, se mêle harmonieusement au reste de l'appartement et peut être adaptée selon vos préférences. Parmi les équipements, on trouve :- Climatisation réversible gainable,- Grandes baies vitrées pour un maximum de lumière naturelle.De plus, une grande cave d'environ 6 m² est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Cet appartement rare combine un emplacement de choix, modernité et vue exceptionnelle, idéal pour un achat appartement Villeneuve-Loubet comme résidence principale de standing ou un pied-à-terre de luxe. Prix : 1 040 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 07.69.81.56.36 ! DPE D GES B Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1407 et 2006 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour le rendez-vous de visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Delphine GERARD, agent commercial inscrit au RSAC 904772274 Grasse, sous la responsabilité de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Copropriété de 1105 lots, dont 373 lots d'habitation. Charges annuelles : 5368 euros.

Stéphane LAROBE vous propose une maison à vendre à Yzeure, située à moins de 500 m de la gare de Moulins, sans travaux à prévoir, parfaite pour un aménagement rapide. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine équipée, moderne et lumineuse, ouverte sur un séjour spacieux, ainsi qu'un salon très accueillant pour recevoir vos amis. Vous trouverez également une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, la maison dispose d'une belle chambre parentale avec baignoire et WC supplémentaires, ainsi que deux autres chambres. Un espace fermé à l'arrière, une cour à l'avant et un garage complètent ce bien. Ce bien est équipé du chauffage central au gaz, du tout à l'égout et de la climatisation réversible. Prix : 182 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour explorer cette opportunité d'achat maison Yzeure, contactez Stéphane LAROBE au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE, agent commercial immatriculé au RSAC Cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dans le département Allier en région Auvergne.

À vendre à Saint-Lunaire (35800), appartement T2 au prix de 352 500 euros, incluant des honoraires de 3,68% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 340 000 euros hors honoraires. Ce charmant appartement en rez-de-chaussée, mesurant 43,69 m2 en loi Carrez, est idéalement situé en plein cœur de Saint-Lunaire, à moins de 300 mètres de la Grande Plage. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle de douches avec WC. Un espace couchage additionnel est aménagé dans le séjour. La cour privative d'environ 80 m2 permet un stationnement pratique, idéal pour les véhicules électriques. À l'entrée, vous trouverez un abri de jardin. Cet appartement à acheter à Saint-Lunaire offre une localisation parfaite pour profiter de la plage, des commerces et du marché à pied. Il fait partie d'une copropriété de 37 lots avec des charges annuelles de 1 767 euros, comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. DPE : Classe E - GES : E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 810 et 1 140 euros. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Yves DELENTAIGNE au 07 69 71 65 56 ou par email à y.delentaigne@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Yves DELENTAIGNE, agent commercial enregistré au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques potentiels pour ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE À MEAUX, SEINE-ET-MARNE (77), ÎLE-DE-FRANCE.Spécialement conçu pour les professionnels de la restauration, ce local de 63 m² est idéal pour l'achat de locaux professionnels à Meaux, que ce soit pour démarrer ou pour développer votre activité. CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL : - Surface d'environ 63 m² - Local commercial lumineux - Grande salle pour accueillir la clientèle - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Extraction conforme - WC disponibles - Activité actuelle : restauration rapide et vente à emporter BAIL 3/6/9 Loyer mensuel : 990 euros HT Prix de vente : 46 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Meaux, n'hésitez pas à contacter Maïté MONTES au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES, agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800, sous la société SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. Mandat réf : 441013 - Le professionnel assure votre projet immobilier.

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Riorges ce terrain de 650m2 constructible, viabilisé, terrain libre de tout constructeur. Egout, Eau, Electricité. Proche commodités et école. Pour tout renseignement, vous pouvez me contacter au 0663220889 Mme Girard. Prix de la parcelle : 82500 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

A vendre, fonds de commerce de restauration rapide à Othis, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette opportunité clé en main est idéale pour un achat de locaux professionnels à Othis. Exploité depuis 2 ans, ce local de 25 m² lumineux et fonctionnel offre 8 places assises, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu'une extraction conforme. Vous pourrez y exercer une activité sur place, à emporter et en livraison, avec un gros plus : livraison active via Uber Eats, bénéficiant d'une clientèle déjà établie et de commandes régulières. Le local dispose également d'un espace de stockage indépendant de 10 m², d'une terrasse potentielle de 5m x 8m, ainsi que d'une clientèle fidèle, sans travaux à prévoir. L'équipement inclus comprend 3 congélateurs, un frigo pour canettes, 3 frigos avec plan de travail, une friteuse double, une plaque snack double, un toaster professionnel et un cuiseur à riz professionnel. Tout le matériel reste sur place, vous permettant de démarrer immédiatement votre activité. Le bail est de type 3/6/9, avec un loyer mensuel de 580 euros HT. Le prix de vente est fixé à 54 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat référence : 444677. Concrétisez votre projet d'achat de locaux professionnels à Othis dès maintenant.

RETIERS Centre Ville au rez-de-chaussée d'un immeuble - A proximité de la gare SNCF et l'axe Rennes - Angers - Espace de commerce et bureau, de 70m², dégagement, wc/lave mains, réserve. 102 200 euros dont 7.58% TTC (7200 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 95 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 441320NOG (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Ceton, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, ne manquez pas cette charmante maison Ceton à vendre de 70 m², érigée sur un terrain clos de 689 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée avec accès à une vaste terrasse, ainsi que d'un salon/séjour attenant, offrant un espace convivial. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé. Ce pavillon repose sur un sous-sol complet, incluant un garage, une chaufferie, un cellier et une cave. Plusieurs travaux ont été effectués récemment, assurant confort et fonctionnalité : menuiseries PVC double vitrage, portillon et portail électrique en aluminium, poêle à bois, chauffage central au fuel, ballon d'eau chaude solaire, et adoucisseur. Cette maison à acheter à Ceton, agréable et bien entretenue, est à visiter sans tarder. Prix : 128 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2320 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAUGER au 0670574427 ou par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

À vendre, appartement duplex de type T3 d'environ 60m2, rénové et lumineux, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre en hyper centre de Bordeaux, proche de la place St Projet. Ce bien allie le charme de l'ancien au confort contemporain, idéal pour un achat appartement Bordeaux. Il comprend un salon/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace bureau pouvant être transformé en seconde chambre, une salle d'eau ainsi que deux WC séparés. Ce coup de cœur nécessitant aucun travaux est une opportunité à ne pas manquer !Prix du bien : 290 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE : F / GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 euros et 2 840 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cet appartement Bordeaux à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAGÈS au 0688868559 ou par courriel à la.pages@proprietes-privees.com. Un justificatif d'identité sera requis pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurent PAGÈS, agent commercial immatriculé au RSAC 841181399 Bordeaux, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES, située dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ABERGEMENT-LA-RONCE Venez découvrir sans tarder ce charmant corps de ferme rénové avec goût, alliant authenticité et matériaux de qualité, situé sur la commune prisée d'Abergement-la-Ronce. D'une surface habitable d'environ 115 m², cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 500 m² entièrement clos et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing, ainsi que deux mezzanines pouvant aisément être fermées à l'aide d'une cloison vous offrant ainsi deux chambres supplémentaires, et pour l'une d'entre elle la possibilité d'avoir une suite parentale avec une salle de bain actuellement en cours de création. En complément, une partie grange offre un fort potentiel : espace de stockage, atelier ou encore projet d'agrandissement selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour aménagée en bi-couche, d'un portail coulissant motorisé ainsi que d'une porte de garage motorisée, apportant confort et sécurité au quotidien. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et prestations modernes, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix : 200 000 euros, honoraires charge vendeur DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nora AISSANI, au 0760394506 ou, par courriel à n.aissani@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nora AISSANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 892 504 820 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nora AISSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 892 504 820 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE *** COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette Charmante maison jumelée 3 pièces 2 chambres de 30 m2 carrez (surface au sol totale > 35 m2) avec jardin privatif d'environ 120 m2 et 1 place de parking privative (devant la maison) dans une Résidence avec gardien, piscine, tennis et forêt ! Laissez-vous séduire par cette adorable maison en duplex, entièrement rénovée et meublée avec goût, nichée au coeur d'un véritable havre de paix ! Poussez le portillon et vous arrivez dans un jardin paysager avec olivier, plantes méditerranéennes et cactées. Terrasse couverte d'environ 7 m2 (transformable en véranda avec accords déjà donnés par la copropriété et mairie), exposée Sud. Entrée dans salon-séjour avec cuisine neuve ouverte entièrement équipée et aménagée, 1 chambre avec placard penderie, SDB avec WC. 2ème chambre en mezzanine. Débarras extérieur en dur avec accès depuis le jardin. Charges mensuelles copropriété d'environ 120 euros (eau comprise). Double-vitrage, climatisation réversible, parquet stratifié, terrasse bois, tout-à-l'égoût... 225 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57. PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.. Mandat 444570. Copropriété de 294 lots - dont 147 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros. Dominique CHANTRENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 636 255 Grasse - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Romuald Theysgeur vous propose à la vente une splendide fermette de 200 m² située à Piffonds, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. À quelques minutes de Courtenay, cette propriété se trouve dans un lieu-dit calme, érigée sur un jardin de 2455 m² totalement clôturé et sans vis-à-vis. Vous découvrirez une mare, une agréable terrasse en pavé et une grange accolée de 80 m², divisée en plusieurs espaces (garage, chaufferie, atelier), ainsi qu'un grenier. Une seconde grange de 180 m² avec porte de garage électrique est également présente. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie lumineux de 65 m² avec poutres apparentes, d'une cuisine équipée de 28 m², d'une chambre, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une de 23 m² avec un placard pouvant faire office de dressing de 5,8 m², ainsi qu'un bureau. Cette longère dispose de nombreux atouts : double vitrage en PVC, chaudière à granulés, cheminée-insert, portail électrique et portillon. Rénovée avec goût, cette maison à acheter à Piffonds allie luminosité et confort, tout en restant proche des commodités et dans un cadre naturel apaisant. Prix : 315 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D et GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3490 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison Piffonds à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Theygeur au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Theygeur, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans 849 643 457 auprès de SAS Propriétés Privees. Garantie financière par GALIAN-SMABTP.

CO-EXCLUSIVITÉ. À seulement 3 minutes de Saint-Georges-Motel, dans la commune de Marcilly Sur Eure dans le département de l'Eure, cette maison à vendre est parfaitement entretenue. Elle offre de plain-pied surélevé une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur un salon équipé d'un poêle à pellets, ainsi qu'une terrasse offrant une vue dégagée. La maison dispose de trois chambres, de deux salles d'eau et de toilettes séparées. Un sous-sol total divisé en garage, cave et une pièce complètent ce bien. Vous apprécierez le jardin paysagé d'environ 800 m² et le garage ouvert avec espace de stockage. DPE : classe D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2490 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix : 179 900 euros honoraires inclus, charge vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Georges-Motel et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU, agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Mandat réf : 444565.

Située au calme, au fond d'une impasse à Brémontier-Merval dans le département de Seine-Maritime, cette charmante longère en brique entièrement rénovée est à vendre. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à son isolation extérieure. D'une superficie de 93,51 m², cette maison offre un véritable plain-pied de vie comprenant une lumineuse pièce à vivre avec un poêle à granulés récent, une cuisine ouverte, un salon, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un WC séparé avec lave-mains. Le tout est édifié sur un terrain de 1 515 m² incluant une terrasse, un garage, un carport et un puits. Parfait pour un achat maison Brémontier-Merval, ce bien présente de nombreux atouts tels qu'une toiture récente (2022), une fosse toutes eaux conforme, une exposition plein sud et un environnement calme, sans vis-à-vis direct. Idéalement localisée à 5 minutes de Gournay-en-Bray, 20 minutes de Forges-les-Eaux, 50 minutes de Rouen et 1h30 de Paris, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, faisant d'elle un bien parfait comme résidence principale ou secondaire. DPE C GES A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 400 et 1 930 euros. Pour visiter cette maison à acheter Brémontier-Merval, contactez Steven RAVELEAU au 0673798109 ou par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison à acheter à Plougasnou, située dans le charmant village breton de Saint Jean Du Doigt, un lieu riche en histoire. Cet ensemble immobilier, anciennement un hôtel-restaurant, offre un fort potentiel et est idéal pour les investisseurs. À seulement 2 minutes de la plage et du GR34, et à 15 minutes de Morlaix, sa localisation dans le département du Finistère, en Bretagne, est optimale. La propriété présente une surface habitable de 1260 m2 sur un terrain de 2462 m2, comprenant deux salles principales dont l'une avec pierres apparentes, une cuisine professionnelle, ainsi que des locaux techniques. Les deux étages sont dotés de 33 chambres et d'autres pièces techniques. À l'extérieur, vous trouverez des chambres accessibles aux personnes à mobilité réduite, et une maison attenante composée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et de 4 chambres, garantissant un espace privé. Un local de type boutique complète cet ensemble. Le jardin est accessible par la place. Des travaux sont à prévoir, mais la création de logements multiples est tout à fait envisageable. Prix de vente : 949 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE et GES : Vierge. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Plougasnou, contactez Stéphanie Heitz.

Coup de cœur du secteur

68 000 €

2 386 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28,5 m²
• 1 chambre

Port Leucate (11)

Vous envisagez l'achat d'un appartement à Port Leucate ? Découvrez ce studio cabine transformable en T2, situé au 2ème étage au cœur de Port-Leucate, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Description : - Appartement traversant, avec une terrasse intimiste donnant sur la végétation, à l'abri des regards. - Profitez d'une vue imprenable sur le port. - Des travaux sont à prévoir, parfait pour personnaliser cet espace à votre goût. - Emplacement idéal : à proximité des commerces et d'un centre médical. - Places de parking disponibles dans les parkings publics à proximité. Prix de vente : 68 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) C'est une occasion unique de personnaliser un bien au cœur de Port-Leucate ! Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement ! !! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !! Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Christophe JOSSE au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, un réseau national immobilier. Mandat réf : 444290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 114 lots, dont 67 lots d'habitation. Charges annuelles : 565 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Grandfresnoy ? Nous vous proposons cette maison individuelle située dans un cadre calme et prisé de Grandfresnoy, Oise, en région Picardie. À proximité de l'accès A1, des écoles et des services périscolaires, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour convivial, de trois chambres et d'une salle de bain. Bien qu'en bon état, un léger rafraîchissement vous permettra de l'adapter à vos goûts. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos parfait pour des moments en famille, ainsi qu'un garage. De plus, ses dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement comme une buanderie, un espace de rangement, ou un bureau indépendant idéal pour le télétravail, permettant de séparer vie professionnelle et personnelle. Le prix de vente est de 214 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 957 euros. Le DPE classifie le bien en D avec un GES de B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1314 euros et 1778 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison Grandfresnoy à vendre et bénéficier de conseils pour votre projet, contactez Marine TAMAGNE au 0695009382 ou par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité de Marine TAMAGNE, agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 514774660 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Dreux, en Eure-et-Loir (28), dans la région Centre, un bar tabac FDJ avec fort potentiel de développement, au prix de 208.900 euros frais d'agence inclus. Ce local professionnel à acheter à Dreux présente un chiffre d'affaires de 144.000 euros, dont 97.700 euros de commissions Tabac FDJ. L'établissement est situé dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, de l'hôpital et de la gare, bénéficiant d'un environnement commerçant avec un parking et un marché le mercredi. Avec une superficie de 80 m², ce bar dispose de 20 places assises et d'une réserve. Le loyer est très attractif à 535 euros HT par mois, et la taxe foncière s'élève à 1.050 euros. L'EBE est de 20.000 euros, sans salariés à reprendre. Les horaires d'ouverture sont du lundi au jeudi de 7h30 à 19h30, et le week-end de 9h00 à 19h30. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Dreux, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par email à y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Mandat numéro 444240.

Prix au m² le plus bas

107 000 €

695 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Cyr-des-Gâts (85)

À vendre, maison située à Saint-Cyr-des-Gâts, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce bien est proposé au prix de 107 000 euros HAI, soit 4.90 % à la charge de l'acquéreur. Idéale pour une maison de famille, cette propriété comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains et deux WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre parentale, une seconde chambre et une troisième avec un petit salon privatif, ainsi qu'un grenier non aménageable. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un grand garage, d'un atelier et d'un puits. Ce bien présente un fort potentiel et se situe dans un village avec école et commerces. Le DPE est en E et le GES en E. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4 280 euros et 5 850 euros. Pour toute information concernant l'achat maison Saint-Cyr-des-Gâts, vous pouvez contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par email à s.castells@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvie Castells, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024, auprès de PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 444220 SYL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente cette maison pleine de caractère située dans la charmante commune de Velleron, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ancienne bergerie, typique du Sud de la France, dispose d'une superficie habitable de 208 m2, agrémentée de nombreuses annexes sur un terrain de plus de 1250 m2. Le prix de vente est de 884 000 euros, frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). En entrant par le portillon, vous découvrirez une verrière de 27 m2, menant à une belle cour intérieure cloisonnée avec un ancien pigeonnier et un bassin accueillant quelques poissons. La maison s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, dotée d'une cheminée à foyer fermé, qui communique avec la cuisine. La disposition en enfilade des pièces du rez-de-chaussée crée une atmosphère conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand salon avec une cheminée à foyer ouvert. À l'étage, la maison comprend quatre spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bains complète. À l'arrière de la propriété, un grand garage, un poolhouse avec cuisine d'été et douche, ainsi qu'une piscine entourée d'une vaste terrasse ombragée vous attendent. C'est une maison à acheter à Velleron qui saura vous séduire ! Points à retenir : - 208 m2 habitables - 2 cheminées (dont une à foyer ouvert) - Buanderie et salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée - 4 chambres - Salle de bains complète - Garage isolé de 53 m2 - Pompe de relevage - Fenêtres en double vitrage en bois - Climatisation réversible - Fosse septique - Piscine exposée plein sud Annexes : - Verrière de 27 m2 - Cellier de 18,50 m2 - Grande pièce simple vitrage de 43 m2 donnant sur la cour - Pigeonnier en pierres La consommation énergétique est classée C : 116 kWh/m²/an et les émissions de gaz à effet de serre sont classées A : 4 CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2320 et 3200 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à vendre à Velleron et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT au 0607980936 ou par email à p.becourt@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pascal et Sylvie BECOURT, agents commerciaux enregistrés auprès de la RSAC Avignon (397592882) et affiliés à SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ch . Hallouin vous propose un immeuble de caractère de 400m2 habitable situé en centre ville de APT. Cette belle bâtisse est actuellement une grande maison bourgeoise entièrement rénovée . Elle dispose de plusieurs accès indépendants Elle est constituée de 5 niveaux ; chaque niveau dispose de salle d eau et wc . Un niveau est dédié à une suite parentale d environ 60m2 avec 2 grands dressings équipés , salle d eau et wc . L immeuble compte 4 cuisines , plusieurs bureaux ou salon-séjour et 8 chambres . Une grande terrasse sans vis à vis d environ 85m2 se trouve à l arrière de la propriété , ce qui permet de profiter d un espace extérieur très calme avec une petite piscine pour se rafraichir ! Cette maison de caractère offre de nombreuses possibilités ; idéal pour du locatif , professions libérales , cabinet médical ... Prix : 799 000 euros , honoraires de 38 000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 761 000 euros hors honoraires . DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380 et 4640 euros indexées au 1 Janvier 2021 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444529- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Meilleur rendement locatif

199 500 €

2 317 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86,1 m²
• 2 chambres
• 

Perigueux (24)

À vendre en exclusivité ! Découvrez cet appartement de type 3, d'une surface habitable de 86 m², situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cave privative et garage (box) dans une résidence voisine. Ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble de caractère, au coeur du centre historique de Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. L'appartement comprend une grande entrée, un spacieux et lumineux salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement avec placards, deux chambres, une salle de bain et un wc. La vie citadine est à portée de main avec tous les commerces, restaurants et le marché local accessibles à pied. Un bien rare à ne pas manquer pour votre projet d'achat d'appartement à Périgueux. Prix de vente HAI : 199 500 euros (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires). DPE C (173) / GES B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 410 euros et 1 940 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud LIGOUT, agent commercial enregistré au RSAC PERIGUEUX 389671645.

À Sergines, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette charmante maison ancienne entièrement rénovée, idéale pour un achat maison Sergines. Avec 5 chambres et située dans un environnement calme et verdoyant, elle saura vous séduire par son authenticité. À seulement 5 minutes de la commune de Sergines et à 15 km de la gare SNCF de Pont-sur-Yonne, cette maison à acheter à Sergines est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie conviviale de 56 m², dotée d'une cheminée à foyer fermé et d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour. Ce niveau comprend également deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau dessert une suite parentale avec douche à l'italienne et deux chambres supplémentaires, toutes accompagnées d'un WC indépendant. Une dépendance attenante à l'habitation vient compléter ce bien. À l'extérieur, un agréable jardin clos et arboré d'environ 1000 m², agrémenté d'un puits, vous attend. Les prestations incluent du double vitrage et un chauffage par chaudière à granulés. Cette maison à vendre à Sergines allie le charme de l'ancien au confort moderne, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. DPE D, GES B. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 2720 euros et 3720 euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 444511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans le quartier recherché de La Bouvardière, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (tramway ligne 3 à 5 minutes, bus 59 et 89 devant la maison et C8 à 2 minutes) et avec un accès rapide au périphérique nantais, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie pratique, idéal pour une famille ou un premier achat. D'une surface d'environ 83 m² habitables, elle se compose au niveau principal d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, ainsi que d'un salon lumineux sur parquet, chaleureux et convivial. L'espace nuit est organisé par un couloir qui dessert deux chambres confortables et une salle d'eau. En rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 1,96 m, la maison propose deux pièces supplémentaires d'environ 18 m² et 12 m². L'une peut devenir une véritable troisième chambre, tandis que l'autre se prête parfaitement à l'aménagement d'un bureau, d'un dressing ou d'une salle de jeux. Cet espace offre également la possibilité de créer une salle d'eau privative, ce qui ouvre de belles perspectives d'évolution. Un garage d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble, tout comme le jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours . Le caractère non mitoyen de la maison renforce encore le sentiment d'indépendance et de confort. DPE consommation énergétique F indice 412 gaz à effet de serre F indice 83. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies indexés sur les années : 2021,2022 et 2023. Entre 3040 euros et 4160euros . Chaudière d'origine. AUDIT ENERGETIQUE SUR DEMANDE. A vendre au prix de 240 000 euros dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444521. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montfort 15 mn / Houdan 5 mn / Sur la commune prisée de Richebourg, maison lumineuse en parfait état de 140 m2 habitable comprenant au rdc : pièce de vie triple exposition de 46 m2 avec poêle à bois Godin, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, bureau, salle de bain, wc indépendant. A l'étage : 4 chambres ( 11 / 13 / 14 et 18 m2 au sol ), salle de douche, wc séparé. Nombreux rangements. Sous-sol total pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, atelier, buanderie, cave. Jardin clos de 1031 m2 avec terrasse exposée sud, équipée d'un store ban. Maison située au calme dans une rue peu passante. Photos supplémentaires sur demande. Bien non soumis à la copropriété. DPE : D 187 / GES : B 7 Consommation énergétique annuelle estimée entre 2210 et 3040 euros ( 2021 / 2022 / 2023 ). Prix : 429.000 euros honoraires d'agence inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444196 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située en hyper centre de Salies-de-Béarn, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maisonnette entièrement restaurée vous offre quatre pièces, à proximité immédiate des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre agrémentée d'une salle d'eau et d'un W.C. À l'étage, un salon avec bibliothèque, ainsi que deux chambres avec balcons sont disponibles, accompagnés d'un second W.C. Le dernier étage, non chauffé pour l'instant, dispose d'une belle mezzanine avec une pièce facilement aménageable. Pour un achat maison à Salies-de-Béarn, sachez que cette ville thermale se situe à moins d'une heure de l'océan et de la frontière espagnole. Le prix est de 168.000 euros TTC, avec des honoraires de 10.000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 158.000 euros hors honoraires. DPE : C - 115 GE : A - 4. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 820 euros et 1150 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente maison à Salies-de-Béarn, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ au 0671916144 ou par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Chantal SERRES-COUSINÉ, agissant en tant qu'agent commercial, est immatriculée au RSAC PAU 342953981 et travaille pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443446. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, avec des honoraires de 6.33 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À Éclance, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison de caractère rénovée est idéale pour un achat maison Éclance. Située à proximité des lacs de Champagne, du Parc Naturel de la Forêt d'Orient et du vignoble Champenois, elle offre un cadre enchanteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une pièce de vie spacieuse avec salle à manger et salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres équipées de placards, une salle de billard, une autre salle de bains et des toilettes. La propriété dispose de belles dépendances, dont une petite maison en pierre sur un beau terrain clos et arboré. Le prix proposé pour cette vente maison Éclance est de 187 200 euros HAI, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier Propriétés-Privées, au 06 16 36 40 10 en mentionnant la référence 444522 HCH. Les dépenses annuelles d'énergie sont classées DPE : classe D et GES : classe B, variant entre 2460 euros et 3390 euros au 01/01/2021 (abonnements compris). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Hervé CHAMBON, agent commercial enregistré au RSAC de TROYES, numéro 410023410.