Propriétés Privées

À Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre au cœur de la Bastide. D'une superficie de 60 m², il comprend 2 chambres et se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, offrant ainsi une belle luminosité. Ce bien immobilier est complété par deux caves. Équipé de double vitrage et de chauffage électrique, cet appartement constitue un choix idéal pour un achat appartement Carcassonne, que ce soit pour y vivre ou comme investissement locatif. Prix : 59 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : E (265), GES : B (10). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1510 et 2060 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Alice EL GUIR au 0618626196 ou par e-mail à a.elguir@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité.

Cette maison familiale à Caro, dans le département du Morbihan en Bretagne, vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. Idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat maison Caro, cette propriété dispose d'un potentiel intéressant et est parfaite pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour lumineux agrémenté d'un insert à bois, idéal pour des soirées réconfortantes durant l'hiver. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant à ce niveau. À l'étage, un palier donne accès à trois belles chambres, une salle d'eau, un second WC et deux greniers offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol complet de 84 m² comprend un garage, une cave, une arrière-cuisine avec foyer ouvert, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente (2021). À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé d'environ 1 480 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Notez qu'un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour actualiser les différentes pièces, ainsi que la mise aux normes de l'assainissement individuel. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison à acheter à Caro ! Prix : 199 900 euros, avec des honoraires de 7800 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 192 100 euros hors honoraires. DPE D, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 380 euros et 1 910 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet de vente maison Caro, contactez Anthony MARIVAIN au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anthony MARIVAIN, agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Maizières-lès-Metz, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison de style provençal de 261 m² habitables, érigée sur un terrain de 20 ares, se distingue par ses beaux volumes et son excellent état d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine de 16 m² ouverte sur un vaste espace de vie comprenant une véranda lumineuse de 40 m² et un salon séjour de 56 m² avec cheminée. Ces espaces, en communication directe avec le jardin, offrent une agréable continuité entre vie intérieure et extérieure. Ce niveau comprend également une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), un espace atelier pouvant servir de chambre d'amis, une buanderie et un accès direct à un double garage avec bureau indépendant. La configuration du rez-de-chaussée facilite l'organisation d'une activité professionnelle tout en préservant la vie familiale. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. À l'extérieur, le terrain plat à l'arrière permet plusieurs aménagements, tandis qu'une grande cour à l'avant peut accueillir plusieurs véhicules. Cette maison, à vendre à Maizières-lès-Metz, a bénéficié d'un soin constant de la part de ses propriétaires, qui ont effectué de nombreux travaux au fil des ans. Située près des axes de circulation, des écoles et à quelques minutes du futur hôpital Claude Bernard, elle est idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet mixte habitation-travail. Prix de vente : 639 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE C GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 790 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Maizières-lès-Metz, contactez Michael GALELLO au 0618206990 ou par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite.

À Taradeau, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette charmante maison à vendre, de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 300 m² avec piscine, cette maison se compose d'une habitation principale de 75 m², d'un studio de 40 m² et d'un garage de 30 m². L'habitation principale inclut une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Parmi les atouts supplémentaires, le garage de 30 m² avec double accès permet de créer un logement indépendant ou de disposer d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Profitez également de la climatisation dans la pièce de vie et du double vitrage pour un confort optimal. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble se trouve à seulement quelques minutes du centre de Taradeau et à 10 minutes des Arcs. C'est une opportunité idéale pour un achat maison à Taradeau, que ce soit pour une résidence principale ou un projet familial avec potentiel d'agrandissement. DPE C GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 060 et 1 500 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO au 0609217364 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Garantie de sécurité pour votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

80 490 €

335 €/m²

Immeuble

• 3 pièces
• 240 m²

Longué-Jumelles (49)

LONGUÉ-JUMELLES - 49160 - Situé au coeur de la commune à proximité des commerces et services, cet immeuble ancien offre un potentiel de transformation important pour un acquéreur averti, prêt à entreprendre une rénovation complète. Ancienne boulangerie, ce bien se compose d'une partie professionnelle et commerciale d'environ 140 m² comprenant un espace de vente, un ancien fournil ainsi que de nombreuses dépendances. Ces volumes, aujourd'hui bruts, permettent d'envisager différents projets : maintien d'une activité commerciale, création de plusieurs lots ou transformation en habitation. A cela s'ajoute une partie logement d'environ 100 m² habitables, répartie sur plusieurs niveaux, comprenant actuellement un espace de vie, une chambre et des combles exploitables. L'ensemble nécessite une réhabilitation totale. Il est important de souligner que le bien est actuellement dans un état non habitable. L'intégralité des postes est à reprendre : électricité, plomberie, isolation, menuiseries, aménagement intérieur, ainsi que la rénovation énergétique globale. L'absence de système de chauffage rend le bien non soumis au DPE. A l'extérieur, une parcelle de jardin d'environ 200 m² vient compléter le bien, offrant un espace extérieur appréciable en centre-ville. Ce bien s'adresse avant tout à des investisseurs ou professionnels du bâtiment à la recherche d'un projet ambitieux, avec la possibilité de créer un immeuble de rapport ou une résidence principale associée à une activité. Une opportunité rare pour les profils en quête de valorisation immobilière, nécessitant une vision claire du budget travaux. Prix : 80 490 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 75 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN au 0663037546 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442175 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE !!!Située à Beuvry dans le département du Pas-de-Calais, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Implantée dans un secteur calme, cette maison individuelle de type plain-pied s'étend sur un terrain de 1 037 m² et offre 80,38 m² de surface habitable. Pour vos besoins de rangement ou d'activités, elle dispose également d'un hangar de 118 m², d'un garage avec fosse vidange de 20 m², d'un parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un jardin et une cour gravillonnée.À l'intérieur, vous découvrirez un séjour/salon lumineux ouvert sur une cuisine de 35,60 m², une salle de bains complète avec douche et vasque, un W.C indépendant, une grande chambre de 18,55 m², ainsi qu'une deuxième chambre équipée d'une baignoire et vasque de 13,15 m². Vous aurez également accès à une cave.Le chauffage est électrique, et la maison bénéficie d'une bonne isolation. Le tout à l'égout est en place, et la taxe foncière s'élève à 630 euros.DPE : D - GES : B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 520 euros et 2 090 euros pour les années 2021, 2022 et 2023.Le prix de cette maison à acheter à Beuvry est de 185 000 euros, incluant des honoraires de 5,71 % à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 euros net vendeur.Pour visiter cette vente maison Beuvry et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Carine TAVERNIER au 06.88.09.81.68 ou par mail à c.tavernier@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine TAVERNIER, agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras (483 392 205) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 444110 CTAV.

À Darnieulles, dans le département des Vosges en Lorraine, découvrez deux maisons de cité mitoyennes à vendre. **Détails de la première maison :** - Adresse : 88390 Darnieulles - Superficie : 78 m² habitables sur 3 niveaux - Composée de 4 pièces et située sur un terrain de 248 m² - Inclus : sous-sol avec 2 caves d'environ 13 m² chacune - Rez-de-chaussée : cuisine et salle à manger - Premier étage : 2 chambres - Deuxième étage : 1 chambre - Taxe foncière : 622 euros - Prix : 98 000 euros, honoraires à la charge du vendeur (honoraires de 5 990 euros) - DPE : E (318), GES : B (10) - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 640 et 2 240 euros.**Détails de la seconde maison :** - Maison entièrement rénovée de 90 m² sur 3 niveaux, avec un terrain de 223 m² - Premier niveau : cuisine ouverte entièrement équipée et salon de 27 m² - Deuxième niveau : salle de bain (environ 5 m²), WC, et chambre de 14 m² - Dernier étage : combles aménagés avec 2 chambres (12 et 8 m²) - Comprend une cave spacieuse et un garage indépendant - Terrain muré et grillagé - Taxe foncière : 700 euros - DPE : C (134), GES : C (129) - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 024 et 1 386 euros.Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison Darnieulles, contactez Stéphan GEISSEL au 0602387388 ou par email à s.geissel@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Stéphan GEISSEL, agent commercial immatriculé au RSAC 881353361. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

13490 Jouques : Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette élégante maison est un havre de paix au coeur de la nature sans être isolée. En très bon état général et parfaitement entretenue, elle séduit par l'équilibre harmonieux entre ses espaces intérieurs et extérieurs, la qualité de ses prestations, sa luminosité et son profil familial avec belle capacité d'accueil. Dès l'entrée, vous serez charmé par son hall, suivi d'un vaste séjour traversant comprenant un salon convivial avec poêle à bois et une généreuse salle à manger semi-ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. De larges ouvertures ainsi qu'un puits de lumière viennent sublimer l'ensemble en offrant une belle clarté naturelle. La maison propose de 4 à 6 chambres selon vos besoins, dont une suite parentale de plain-pied avec pièce bureau. A l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit, tandis qu'un second bureau en rez-de-chaussée permet une grande flexibilité d'aménagement. A l'extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité : plusieurs terrasses orientées selon l'ensoleillement, un agréable salon couvert avec cuisine d'été équipée d'un four à pizza, ainsi qu'une grande plage avec pergola face à la piscine. Le terrain, entièrement clos et agrémenté d'un portail automatique, est soigneusement paysagé et accueille diverses essences méditerranéennes : nombreux oliviers, pins, chênes, figuier, une truffière, un potager et même un charmant poulailler. Plusieurs annexes extérieurs le complètent, dont un spacieux garage en bois. Côté confort, la villa dispose de prestations complètes : 3 salles d'eau, 3 WC, chauffage au sol multizone, nombreux placards, menuiseries récentes, cellier-buanderie en continuité de la cuisine, système d'alarme, récupération d'eau de pluie, et espace de stationnement. Un bien coup de coeur situé à seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence, non loin de l'aéroport et de la gare TGV, 25 minutes de Pertuis et 15 minutes d'ITER Cadarache. Visite virtuelle 360° disponible sur demande pour une meilleure découverte. Prix de vente 720K euros incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur selon mandat 444486DGV. DPE D GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 euros et 3060 euros indexées sur l'année 2021. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (0614240014 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier, immatriculé au RSAC Aix en Provence 752551135 auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC le chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents - 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Delalaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Maison mitoyenne entièrement rénovée à Darnieulles, Vosges (88390), en Lorraine. Cette maison de cité est composée de 90 m² répartis sur 3 niveaux, sur un terrain de 223 m².Au premier niveau, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon spacieux de 27 m², avec un volume supplémentaire de 22 m² qui sera aménagé avant la vente. Au deuxième niveau, la maison dispose d'une salle de bain d'environ 5 m², d'un WC et d'une chambre de 14 m². Le dernier étage propose des combles aménagés comprenant deux chambres de 12 m² et 8 m².La maison est assortie d'une cave spacieuse et d'un garage indépendant avec accès par l'arrière. Le terrain est entièrement muré et grillagé pour plus d'intimité.Equipements : double vitrage, contrat VERISUR, assainissement collectif. La taxe foncière s'élève à 700 euros.DPE : C (134) | GES : C (129). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 024 et 1 386 euros, indexées de 2021 à 2023.Pour un projet d'achat maison à Darnieulles, contactez Stéphan GEISSEL au 0602387388 ou par email à s.geissel@proprietes-privees.com. Une pièce d’identité sera requise pour l'organisation de la visite.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphan GEISSEL, agent commercial enregistré au RSAC 881353361. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

317 200 €

2 203 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

Lanarvily (29)

LANARVILY. En exclusivité, je vous présente cette maison soigneusement entretenue située dans un quartier calme et agréable à vivre, offrant au RDC une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à granulés donnant sur une vaste terrasse en bois d'exposition sud, chambre avec SDE et dressing,wc. A l'étage, vaste mezzanine avec coin bureau, 3 chambres, SDB avec baignoire et douche. Garage attenant avec porte sectionnelle automatique, cour goudronnée, le tout sur un terrain de 820m² env.Logement très économe à proximité de LESNEVEN! DPE A 42, GES A 1, DPE réalisé le 24/03/2026. Consommations minimum 620 euros et maximum 900 euros, prix moyens des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix 317 200 eurosHAI dont 4% (12 200 euros TTC) d'honoraires agence à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires: 305 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SPARFEL, au 06 82 82 71 10 ou, par courriel à ol.sparfel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SPARFEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 443107- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, une propriété d'exception de plus de 280 m² habitables, située à seulement 15 km de Bordeaux dans un cadre naturel préservé. Ce bien rare offre un cadre de vie alliant confort, authenticité et espace, idéal pour une famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes.La maison principale de 180 m² se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et cheminée, ainsi qu'un salon avec TV. La partie nuit raffinée comprend une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et quatre chambres, avec de nombreux espaces de rangement. En plus de cela, la propriété dispose de deux maisons annexes de 65 m² et 35 m², parfaites pour accueillir la famille et les amis ou pour continuer l'activité de chambres d'hôtes.À l'extérieur, vous apprécierez une grande piscine chauffée, un terrain aménagé avec espace pétanque, un carport pour six véhicules, et une parcelle de plus de 2000 m² entièrement clôturée et paysagée, garantissant tranquillité et intimité.Cette maison à acheter à Saint-Sulpice-et-Cameyrac allie modernité et charme dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou de résidence principale dans le département de la Gironde, en région Aquitaine !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE au 0661895513 ou par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE, agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412.

À Coulonges-sur-l'Autize, dans le département des Deux-Sèvres de la région Poitou-Charentes, découvrez cette propriété à vendre. Située au cœur de la ville et à proximité de tous les commerces, elle offre un cadre calme et agréable. Sa façade élégante, ornée de deux tourelles, révèle une distribution symétrique sur trois niveaux. L'entrée, avec ses dalles de travertin, mène à un salon, un bureau, une salle à manger avec parquet ancien, et une cuisine donnant sur une terrasse abritée qui surplombe le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une vaste cave en pierre, une chaufferie et un WC. Un escalier en chêne conduit au premier palier, avec trois chambres dotées de points d'eau, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et accès direct à la salle de bains. Au second palier, une autre chambre avec point d'eau et deux superbes greniers de 37 m² chacun, à aménager, complètent les 175 m² habitables. Un espace modulable de 90 m² au rez-de-chaussée constitue un atout majeur pour un agrandissement, la création d'un appartement ou d'un local professionnel. En complément, la dépendance dispose d'un double garage, d'un atelier et d'un grenier, le tout attenant à un préau. Le jardin de 934 m², clos de murs, assure une parfaite intimité. Des travaux sont à prévoir pour cet ensemble idéalement situé à 15 minutes de Fontenay-le-Comte, 20 minutes de Niort (gare LGV), et à une heure des plages de La Rochelle et du Puy du Fou. Dossier disponible sur demande. DPE classe 214/D - GES classe 20/C. Les dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard sont estimées entre 3 450 et 4 700 euros, selon les prix de l'énergie de 2023. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marie-Christine MEUNIER, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat 441806 proposé à 285 970 euros HAI, dont 3,99% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires de 275 000 euros.

Découvrez cette magnifique villa neuve à vendre située à Nissan-lez-Enserune, un charmant village du Sud de la France dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 4 pièces, d'une superficie de 102,86 m², est implantée sur un terrain de 319 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre vignes et garrigue, à proximité du célèbre site d'Ensérune. Profitez de panoramas imprenables sur les paysages méditerranéens et d'une qualité de vie appréciable, avec Béziers et les plages à proximité. Cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune se trouve dans un lotissement résidentiel paisible et conjugue modernité, confort thermique et prestations haut de gamme. Vous serez accueilli par un hall fonctionnel avec placard intégré, menant à une spacieuse pièce de vie de 52,87 m², où la cuisine ouverte entièrement équipée invite à la convivialité. L'espace nuit, conçu pour garantir l'intimité, comprend un WC indépendant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain familiale. À l'extérieur, la grande terrasse en bois et la piscine de 6x3 m créent un cadre parfait pour profiter du climat méditerranéen. La villa construite en 2025 est dotée des dernières technologies, telles que la climatisation réversible gainable et un système de production d'eau chaude performant. Ce bien rare, clé en main et aux finitions soignées, est proposé au prix de 355 000 euros HAI à la charge du vendeur. Pour visiter et découvrir cette opportunité d'achat maison à Nissan-lez-Enserune, contactez Corinne LECLERC au 0648114250 ou par email à co.leclerc@proprietes-privees.com.

Vierzon , Bois d'Yèvre (18100) - Maison - Type 4 - Location - Jardin - ....................................................................................................................... Location, Maison Type 4 : Maison de ville en location qui se compose : - Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur la cuisine, un grnd séjour, une salle d'eau et WC. - A l'étage, un courrier desservant 2 chambres et un bureau. - En extérieur, un jardin et un appentis. - Chauffage central au gaz de ville + eau chaude - - Tout à l'égout - - Double vitrage - ............................................................................................... Location : 585 euros / Charges : 30 euros Honoraires d'agence : 585 euros Dépot de garantie : 1 loyer ''ESTIMATIONS OFFERTES'' ................................................................................................ DPE : D / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ................................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com ................................................................................................ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435 996 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Uzès, dans le département du Gard, cette maison à vendre, datant des années 1940, se distingue par ses volumes spacieux, son charme traditionnel et son fort potentiel d'aménagement. Avec une surface habitable d'environ 198 m², elle constitue un choix idéal pour un projet familial, une résidence générant des revenus locatifs ou la création d'un gîte. Au rez-de-chaussée, un logement indépendant peut être aménagé avec 3 chambres, une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi que 2 garages, 1 cave, 1 chaufferie et un local technique. Cet espace est parfait pour une location, un logement d'appoint ou une activité professionnelle. L'étage principal, accessible par un escalier extérieur et une véranda, comprend : un hall d'entrée, un grand salon-salle à manger lumineux, deux chambres avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et une cuisine s'ouvrant sur une terrasse extérieure. Les combles entièrement aménageables permettent de créer des pièces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux). Le terrain constructible de 3000 m² est arboré, entièrement clôturé, avec une piscine extérieure de 8 x 4 m et un portail fermé. Il offre un environnement agréable, fleuri et propice à la détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix : 482 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). DPE B GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1400 et 1930 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Uzès et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure Bernanose au 0649321636 ou par courriel à al.bernanose@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À Propriano, dans le département de Corse-du-Sud, se trouve cet appartement à vendre de standing au sein d'une petite copropriété composée de 5 logements. Situé au 1er et dernier étage, il offre une surface spacieuse de 112 m2. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec vue mer, ainsi qu'un cellier, une chambre avec dressing, une autre chambre dotée d'une armoire murale, une salle de douche à l'italienne, un WC séparé, une mezzanine et une terrasse de 18 m2 avec une vue mer partielle. Ce bien moderne dispose de prestations de qualité, y compris la climatisation réversible et une cheminée avec insert. Il est vendu avec deux places de parking dans la résidence. Un véritable coup de cœur pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Propriano. Le prix de vente s'élève à 520 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : C, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 017 euros et 1 377 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Fanny PETITGENAY au 0614209391 ou par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY, agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 408707. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

299 000 €

8 203 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 36,45 m²
• 

Paris 19ème (75)

À vendre, appartement situé dans le secteur de Pont-de-Flandre, à proximité immédiate du parc de la Villette, un espace de 55 hectares comprenant la Cité des sciences, la Philharmonie et le Zénith. Ce cadre dynamique et culturel est très apprécié durant l'été, offrant divers quais et activités nautiques. Transports : Métro : stations Corentin-Cariou et Ourcq / Laumière à quelques pas. Tram T3b : arrêts Porte de la Villette et Porte de Pantin, ainsi que Parc de la Villette. RER E : Rosa Parks à quelques minutes en bus ou à vélo, offrant un accès pratique à Magenta/Haussmann et Saint-Lazare. Cadre de vie : nombreuses animations et équipements le long des canaux, grands espaces verts disponibles, ainsi qu'une offre culturelle riche. Le 19ème arrondissement se caractérise par sa jeunesse et son ambiance familiale, dynamique avec de nombreux projets de rénovation. Le prix de vente de cet appartement Paris 19ème Arrondissement est de 299 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'immeuble construit en 1990 comporte six étages, avec cet appartement situé au 2ème étage et accessible par ascenseur. Agencement : une belle entrée, un placard, une grande pièce principale, une cuisine aménagée et une vaste salle d’eau avec WC. DPE : C, GES : C. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 430 et 620 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Paris 19ème Arrondissement, contactez Emmanuelle LÉGER au 0686157729 ou par email à e.leger@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle LÉGER, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, situé à Vertou, département Paris, région Île-de-France. Copropriété de 123 lots dont 5096 lots d'habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une villa à acheter à Zonza, cette élégante propriété contemporaine est idéalement située à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, dans un environnement calme et prisé de Corse-du-Sud. À seulement quelques minutes des plages préservées et du village marin de Pinarello, cette villa Zonza à vendre développe environ 200 m² habitables entièrement de plain-pied. Son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle séduisent dès l'entrée. La pièce de vie ouverte sur l'extérieur se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine entièrement équipée. Cette espace se prolonge par une spacieuse terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit offre quatre chambres confortables, dont trois avec salle d'eau privative et une suite parentale. Un bureau, accessible depuis la suite ou de manière indépendante, ajoute des options intéressantes d'aménagement. Le toit-terrasse offre un bel aperçu sur la mer, tandis que le terrain d'environ 1 299 m² accueille une piscine et de vastes espaces extérieurs pour la détente, dans un cadre paisible. Proche de Pinarello et de ses plages emblématiques, cette villa est un atout rare qui combine élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Pour toute visite ou information concernant l'achat de cette villa à Zonza, contactez Virginie GILLET au 0684973751 ou par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com. Prix : 1 290 000 euros, commission à la charge du vendeur.

Maison de village à rénover à Mondoubleau, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, idéalement située à 20 minutes de Vendôme et à proximité de tous commerces et services. Cette maison à acheter à Mondoubleau se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'un séjour, d'une salle d'eau et de toilettes. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un espace extérieur avec un bâtiment de 25 m² à rénover. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Le prix de cette maison Mondoubleau à vendre est de 35 590 euros, incluant des honoraires d'un montant de 5 590 euros à la charge de l'acquéreur, soit 30 000 euros hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique une classe D et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 890 et 1 260 euros, en tenant compte des années 2021 à 2023. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat, contactez Christine HALLOUIN au 07 80 45 80 80 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine HALLOUIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois, numéro 348 381 161, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 440904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires de 18,63 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

78 000 €

1 251 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 62,37 m²
• 2 chambres
• 

Canet (11)

À vendre à Canet, Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village située dans une impasse tranquille, à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfaite pour une famille, un couple ou un projet d'investissement, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Le premier étage comprend une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage, deux grands bureaux laissent place à de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en chambres d'appoint, bureaux ou espaces de loisirs, et sont complétés par un espace de rangement. Cette maison à acheter à Canet séduira par son emplacement paisible, sa proximité avec les commerces, et son potentiel d'aménagement selon vos besoins. Prix : 78 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. DPE C, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1290 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à vendre à Canet et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES au 0630737549 ou par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant comme agent commercial, immatriculé au RSAC NARBONE 911527778.

À Paimbœuf, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cet appartement T3 plein de charme, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Situé face à la Loire, ce bien bénéficie d'une vue imprenable et d'un cadre de vie très apprécié. Cet appartement rénové séduira les amateurs de biens atypiques et chaleureux. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres - l'une avec salle de bains privative et l'autre avec salle d'eau - offrant ainsi un agencement fonctionnel et confortable. La surface habitable Loi Carrez est de 49,72 m², tandis que la surface au sol atteint 84,63 m², garantissant de beaux volumes sous les toits et une belle luminosité grâce à ses vélux. Pour le confort, l'appartement est équipé d'un poêle à granulés comme chauffage principal, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. La copropriété comprend 9 lots principaux à usage d'habitation, et la toiture de l'immeuble est en cours de réfection, avec des vélux qui seront également remplacés, un atout pour le futur acquéreur. Ce bien plein de charme est idéal pour un achat appartement Paimbœuf en résidence principale, en pied-à-terre ou comme investissement de qualité. Le DPE est de classe E et le GES de classe B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1180 euros et 1660 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente appartement Paimbœuf, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU au 0674692717 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com. Prix de cet appartement Paimbœuf à vendre : 147 000 euros HAI.

Corinne Leclerc -Propriétés- Privées- (+33(0)6/48/11/12/50) vous propose un appartement à acheter à Narbonne, situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Ce T2 de 44,10 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique imprenable sur la ville, le canal de la Robine et la cathédrale de Narbonne. C'est un investissement locatif performant, avec une dernière location à environ 900 euros par mois. Pourquoi ne pas envisager cet appartement dans l'Aude comme votre prochain revenu sécurisé ? Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard intégré, menant à une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon et le coin repas, le tout donnant accès à une belle terrasse de 16,5 m², idéale pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur). L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. L'appartement se situe dans une résidence calme et sécurisée, adaptée aux seniors, offrant un environnement paisible et agréable avec des services médicaux. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous profiterez de nombreux commerces et commodités à proximité, ainsi qu'un arrêt de bus au pied de la résidence. Offrez-vous un cadre de vie serein et convivial avec cet appartement à vendre à Narbonne, pensé pour votre bien-être. Confort et prestations incluent : climatisation réversible, ascenseur, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, interphone, digicode, et des charges maîtrisées (évolution à la baisse prévue en 2026). C'est un investissement stratégique, et ce bien est très recherché pour la location, faisant de cet appartement une excellente opportunité d'investissement locatif. Appartement rare, alliant emplacement privilégié, vue exceptionnelle et confort moderne, dans un environnement paisible. Un bien coup de cœur à ne surtout pas manquer ! Prix : 162 000 euros HAI charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Narbonne, contactez Corinne LECLERC au 0648114250 ou par courriel à co.leclerc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera demandé pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Corinne LECLERC, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 528917743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443755. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1425 euros.

Villa à acheter à Saint-Raphaël - Valescure : superbe propriété provençale avec piscine, vue exceptionnelle sur l'Estérel et appartement indépendantSituée dans le quartier résidentiel prisé de Valescure à Saint-Raphaël (83700), cette villa à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur s'étend sur environ 215 m² habitables (190 m² loi Carrez). Elle offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant sans vis-à-vis et une vue dégagée sur le massif de l'Estérel.À seulement quelques minutes des plages, des golfs de Valescure et des commerces locaux, cette villa constitue un cadre de vie recherché tant pour une résidence principale que secondaire sur la Côte d'Azur. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², la maison se développe sur deux niveaux et comprend une mezzanine. Un appartement doté d'un accès indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou générer des revenus locatifs, complète cette offre.La villa dispose d'un spacieux séjour traversant de 39 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse confortable. La cuisine est indépendante et entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 22 m² avec salle de bain et douche privative, ainsi qu'une mezzanine qui peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire.Un appartement indépendant de type 2 pièces d'environ 35 m², avec accès séparé, représente un réel atout pour de la location saisonnière ou à l'année.À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné, d'une piscine avec pool house (cuisine à compléter) et de plusieurs espaces de détente. La propriété dispose d'un stationnement suffisant pour 3 à 4 véhicules.Les caractéristiques incluent une climatisation réversible, des volets roulants électriques, un portail motorisé et un système d'arrosage automatique.L'emplacement est très recherché, à une dizaine de minutes des plages de Saint-Raphaël, d'Agay et de Fréjus, ainsi que des golfs de Valescure et des commerces. L'accès rapide à l'autoroute A8 permet de rejoindre facilement Cannes, Nice, Aix-en-Provence ou Toulon.Cette villa avec piscine, vue sur l'Estérel et appartement indépendant constitue une opportunité rare sur le marché de la vente de villa à Saint-Raphaël. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, alliant qualité de vie, potentiel locatif et situation privilégiée sur la Côte d'Azur.Prix de vente FAI = 970 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien se trouve dans un lotissement avec des charges annuelles de 260 euros.Pour visiter cette villa à acheter à Saint-Raphaël, contactez votre agent local Camille MARTIN au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus. Mandat réf : 443750. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur à Collonges, Ain (01) : Découvrez cette magnifique maison de 150 m², nichée dans un cadre naturel préservé. En excellent état, cette propriété dispose de 4 chambres, d'un sous-sol complet, d'une vaste pièce de vie de 60 m² et d'un extérieur soigneusement aménagé. Les atouts de cette maison à vendre à Collonges incluent : - Une pièce de vie lumineuse de 60 m², avec une salle à manger inondée de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine équipée ouverte et un salon accueillant. Le chauffage est assuré par un système au sol par pompe à chaleur air/eau et un poêle à bois. - Un espace nuit bien conçu, avec 4 chambres, dont une grande suite parentale située au rez-de-chaussée. - Un sous-sol complet de 96 m², comportant un double garage, une cave, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. - Des espaces pratiques : entrée avec rangements, WC invités, un coin bureau, et une salle de bains à l'étage. L'extérieur, parfaitement paysagé, est un véritable havre de paix : - Espace piscine - Terrasse ensoleillée avec vue sur la verdure - Coin barbecue Cette maison à acheter à Collonges, avec ses prestations rares, est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Prix de vente : 749 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et faciliter votre projet, contactez Adèle KIRMANN au 0631533745 ou par email à a.kirmann@proprietes-privees.com. DPE C - GES B. Pour l'organisation des visites, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Adèle KIRMANN, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 444382 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant chalet de 42 m² avec terrain, terrasse et verger , exposé plein sud- Proche Gérardmer - Construction de 2022- 166 000 euros FAI honoraires charge vendeur Situé dans un petit village paisible des Vosges, à seulement 20 minutes de Gérardmer, découvrez ce chalet de plain-pied de 42 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Descriptif du bien : Surface habitable : 42 m² 2 chambres Pièce de vie lumineuse Cuisine fonctionnelle Salle d'eau + WC Terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours Dépendance pour bricoler avec eau et électricité Extérieurs : Terrain agréable et bien exposé Potager et verger pour les amateurs de jardinage Environnement calme avec vue dégagée sur la campagne vosgienne Les + : Plain-pied (accessibilité facile) Cadre naturel exceptionnel Idéal résidence secondaire, retraite au calme ou investissement locatif (gîte / location saisonnière) A proximité : Gérardmer (lac, ski, randonnées) Forêts, sentiers, nature à perte de vue Un petit coin de paradis pour se ressourcer toute l'année ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite, je me ferai un plaisir de vous présenter ce petit havre de paix. Céline DUPEY 06 26 26 89 25 Non soumis au DPE - ainsi que le prévoit l'article R126-15 du Code de la construction et de l'habitation. (maison indépendante d'une surface inférieure à 50 m2) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline DUPEY, au 0626268925 ou, par courriel à ce.dupey@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline DUPEY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EPINAL 903899375 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444374- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline DUPEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EPINAL 903899375 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison d'environ 108 m² sur une parcelle de 445 m², à vendre dans le 12ème Arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier calme et recherché des 3 Lucs, cette propriété est proche des commerces, des commodités et des axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 43 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnée d'un placard, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse plein sud de 27 m² prolonge la pièce de vie et s'ouvre sur un jardin à aménager. Deux places de stationnement sont incluses sur la parcelle. En outre, la maison dispose d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Ce bien clé en main offre un emplacement privilégié, un confort moderne et un potentiel extérieur rare. DPE B, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1130 euros. Prix de vente : 570 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Marseille 12ème Arrondissement, contactez Laurianne CONCA au 0623751808 ou par courriel à l.conca@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien immobilier comprend une maison principale de 173 m² située dans un quartier résidentiel calme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec WC invité, un placard, une cuisine équipée indépendante ainsi qu'un spacieux salon/salle à manger ouvert sur une véranda. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec douche et lavabo, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Les combles offrent une opportunité d'aménagement supplémentaire. Ce bien dispose également d'un sous-sol total avec buanderie, un grand cellier et un garage pour deux voitures. Au fond du jardin, accessible par la maison ou le garage, se trouve un grand studio indépendant de 38 m² comprenant un coin cuisine et une salle d'eau, avec une mezzanine, parfait pour un bureau ou une chambre d'adolescent. Le tout repose sur une parcelle de 290 m² et est en bon état général. Cette maison familiale séduira par ses volumes généreux et son accessibilité aux commodités : commerces, tramway et pôle médical. Vous serez à seulement 5 minutes en voiture du centre commercial Vélizy 2 et de la N118. Le prix de ce bien est de 720 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : E, GES : E, Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 3 080 et 4 220 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison à Clamart, contactez Catherine TRANZER au 0678948297 ou par courriel à c.tranzer@proprietes-privees.com. Merci de vous munir d'une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.

A Ferrieres sur Sichon (03250) , à 25mn de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose cette propriété de 172m2 habitables sur une parcelle arborée de 1480m2 aux abords du chateau. Au rez de chaussée, un hall d'accueil avec rangements, une cuisine aménagée indépendante donnant sur une véranda surplombant le terrain et sa cuisine d'été, une belle pièce de vie avec cheminée et un wc! Au 1er étage, 4 chambres, une salle de bains et un acces aux combles pouvant etres aménagées! De chaque coté de l'habitation et communiquants , 2 grands garages avec mezzanines pouvant etre aménagés en logements! Au sous sol, 4 caves voutées, un atelier et la chaufferie! Un 2eme accés au bas de la propriété avec un grand garage! Un verger productif : pommes,peches,cerises.....! Des travaux de réfections concernant la toiture, l'electricité, les sanitaires, les sols et le chauffage ont été réalisé recemment avec décénale en cours! Double chauffage: bois et fuel! Idéal pour grande famille, artisan, entreprise, profession libérale, maison d'hotes... De grands et beaux volumes qui sauront vous séduire! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 444369 PRIX : 199500 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

À saisir en exclusivité ! Découvrez cette villa à acheter à Sanary-sur-Mer, dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa Club d'exception est un véritable havre de paix, idéalement conçue pour accueillir jusqu'à quatre personnes dans un confort inégalé. Située au sein d'une résidence prisée, elle vous offre un art de vivre méditerranéen, à seulement cinq minutes des plages des Gorguettes et à un quart d’heure du célèbr Lido, avec toutes les commodités à proximité. Laissez-vous séduire par sa magnifique terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer des apéritifs au coucher du soleil ou des dîners sous les étoiles provençales. La climatisation réversible garantit une atmosphère agréable tout au long de l'année, tandis que la piscine commune invite à la détente lors des chaudes journées estivales. Avec sa place de parking privative, cette villa représente une opportunité d'investissement irremplaçable, que ce soit comme résidence secondaire pour profiter de moments en famille ou comme produit locatif à fort potentiel, prisé par les vacanciers en quête d'authenticité et de proximité avec la plage. Ne tardez pas à contacter Pascaline et Kevin Chevalier pour organiser une visite de cette villa Sanary-sur-Mer à vendre. Une telle opportunité ne restera pas disponible longtemps ! Prix de vente : 265 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, vous pouvez joindre Kévin Chevalier au 0619948347 ou par email à k.chevalier@proprietes-privees.com. En raison de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement 2 pièces de 32 m², idéalement situé en plein cœur de La Guerche-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau comportant une douche et WC. Les menuiseries en bois avec double vitrage garantissent un bon confort. Le chauffage est électrique avec des radiateurs neufs. Aucune procédure en cours dans cette copropriété qui se compose de 15 lots dont 12 logements. La taxe foncière s'élève à 349 euros par an. DPE D, GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 530 et 760 euros, indexé à l'année 2021. Pour découvrir cet appartement à acheter à La Guerche-de-Bretagne, contactez Alain PEREZ au 0762405482 ou par email à al.perez@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Alain PEREZ, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 442658. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Charges annuelles : 349 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison ancienne en pierre, à vendre à Gaillon-sur-Montcient dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Idéalement située près de l'école et du collège, cette propriété comprend un espace de vie accueillant avec une cuisine dînatoire et un salon équipé d'un poêle à bois. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC, un bureau, un dressing indépendant et une salle de bain avec WC supplémentaire. À l'extérieur, une cour paisible permet de profiter du calme du Vexin, et deux caves en pierre apportent un charme supplémentaire à cette maison à acheter à Gaillon-sur-Montcient. DPE D - GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930 et 3990 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Gaillon-sur-Montcient, contactez Brice TORCHIN au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Brice TORCHIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles (952093227). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.