Propriétés Privées

À vendre, un bien exceptionnel situé à Lyon 3ème arrondissement, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce charmant studio de 29,66 m², en rez-de-jardin, vous offre un cadre de vie agréable avec son jardin de 6,23 m². Il se compose d'un séjour/cuisine spacieux de 20,06 m², d'une salle d'eau de 2,27 m² et d'un WC indépendant. Située dans une résidence intimiste entièrement rénovée, cette propriété est à proximité des grands axes et des transports en commun, rendant l'achat d'un appartement à Lyon 3ème arrondissement très intéressant. Le tram T6, à moins de deux minutes à pied, vous connecte rapidement au métro D, tandis que les bus C8 et C26 assurent de bonnes liaisons vers le cœur de Lyon. Ce bien, pensé pour votre confort, offre des espaces lumineux tout au long de la journée. DPE : D. Prix de vente : 219 000 euros. Mandat 439109. Pour toute information ou visite, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Ce bien est soumis au statut de copropriété, avec 6 lots au total. Charges annuelles : 600 euros.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - CAMPING 4* - SUD RHÔNE - MURS et FONDS.À vendre, un camping 4* de standing idéalement situé en zone touristique du Sud-Rhône (07 ARDÈCHE), à proximité d'une rivière très fréquentée. Ce domaine de 4 hectares comprend 800 m² de constructions et propose entre 100 et 150 emplacements, dont plus de 80 locatifs (y compris plusieurs haut de gamme) ainsi que 20 résidents à l'année, générant un loyer moyen de 3 400 euros TTC.Les locaux professionnels à vendre à Aubenas disposent d'une infrastructure complète et rentable :- Bar restaurant avec licence IV et grande terrasse, animations thématiques.- Espace aquatique chauffé.- Deux blocs sanitaires rénovés.- Aire de jeux pour enfants, salle de détente et de fitness, salle de jeux avec billard et babyfoot.- Aire de camping-car indépendante.Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 750 000 euros sur 3 ans. L'exploitation est saine et sans crédit ni leasing à reprendre. La clientèle est fidèle et récurrente, avec une forte notoriété et une gestion stabilisée.Le prix pour l'achat de locaux professionnels Aubenas, comprenant murs et fonds, est de 3 000 000 euros, avec un apport conseillé de 1 000 000 euros. Produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur ou un couple de gestionnaires souhaitant s'installer immédiatement dans une affaire durable, solide et rentable, avec un potentiel de développement (terrains encore exploitables, extension possible de l'offre camping-car).Mandat : 423247Prix de cession : 3 000 000 euros, Honoraires Agence à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com, agent commercial spécialisé en transactions commerciales. Adhérent FNAIM, pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

À quelques pas des commerces et de la plage de Foncillon, cet appartement à vendre à Royan, situé au deuxième étage sans ascenseur, vous séduira par sa rénovation complète. Il comprend une entrée, un espace de vie avec cuisine équipée et aménagée, un couloir avec de nombreux rangements, une belle chambre lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Bénéficiant d'une double exposition, cet appartement est très lumineux et dispose d'une belle hauteur sous plafond. Les fenêtres en double vitrage, le chauffage individuel électrique et l'interphone complètent les atouts de ce bien qui est vendu entièrement meublé. Les charges annuelles sont faibles, s'élevant à 820 euros, soit 205 euros par trimestre. Cet appartement est idéal pour une première acquisition, un investisseur ou pour une location saisonnière. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat appartement Royan. Le prix de vente est de 143 990 euros, incluant un forfait d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 euros) et 138 000 euros hors honoraires. Diagnostics de performance énergétique : DPE C - GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Romain SCLISSON au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 444 766 RSCL. Ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette boulangerie-pâtisserie à vendre, idéalement située à Saint-Bonnet-de-Mure, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette affaire, en exploitation depuis plus de 20 ans, bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une superficie de 250 m², incluant un laboratoire de pâtisserie séparé de la boulangerie. Le loyer est attractif, s'élevant à 1450 euros TTC par mois, ce qui est rare pour une surface de cette taille. Une visite vidéo est possible sur demande. L'emplacement est idéal, dans une zone passante avec une clientèle locale fidèle et une concurrence faible. Les infrastructures et équipements de cette boulangerie-pâtisserie incluent des installations entièrement rénovées et conformes aux normes, avec un laboratoire indépendant équipé de matériel professionnel récent (four, pétrin, chambre froide, etc.). L'espace de vente est spacieux et bien agencé, permettant une marge élevée grâce à une production maison et à des coûts maîtrisés. Il existe également un potentiel de développement intéressant, incluant des options de traiteur, de vente en ligne et de livraisons. Les atouts de ce bien immobilier comprennent un emplacement stratégique, un loyer bas pour une grande surface, tout le matériel inclus et une fidélisation de la clientèle depuis plus de 20 ans, sans aucun travaux à prévoir. À voir absolument pour sa notoriété, sa rentabilité et son potentiel de développement. En résumé, ces locaux professionnels à vendre à Saint-Bonnet-de-Mure sont une opportunité à ne pas manquer. Chiffre d'affaires : 500 000 euros HT. Bilan disponible pour les acheteurs sérieux. Prix de vente : 450 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° 403419. Pour tout renseignement ou pour organiser la visite de ce bien, contactez Thierry Coll au 06.62.37.23.23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

3 918 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

La Ravoire (73)

À La Ravoire, dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à quelques minutes de l'accès à la voie rapide, cet appartement La Ravoire à vendre est une belle opportunité. D'une superficie de 97 m², cet appartement familial a été entièrement rénové avec soin et bénéficie de prestations de qualité. Situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, récemment améliorée par des travaux de rénovation énergétique, il offre un cadre de vie confortable et économe, avec un excellent DPE en B. L'appartement se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir, de trois chambres, d'une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que de nombreux rangements. Chaque espace a été repensé pour créer un intérieur contemporain, sans travaux à prévoir. Vous profiterez également d'une agréable petite terrasse rénovée avec vue, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que de prestations appréciées comme le double vitrage, des volets roulants solaires, une cave et un garage en sous-sol sécurisé. Ce bien est rare dans le secteur et allie confort, performance énergétique et qualité de vie, faisant de cet appartement à acheter La Ravoire un choix idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre. À découvrir sans tarder. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1280 euros. Budget de 380 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY au 0671215696 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Ce bien se trouve dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Mandat réf : 442543. Copropriété de 106 lots, dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 2349 euros.

Meilleur rendement locatif

147 990 €

3 416 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,32 m²
• 1 chambre
• 

Nantes (44)

NANTES (44300) : Dans le quartier Croissant / Marrière, découvrez cet appartement à vendre à Nantes de 2 pièces, d'une superficie de 43,32 m² Carrez. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de 2012 avec ascenseur, cet espace est orienté à l'Ouest. Prix de vente : 147 990 euros, honoraires d'agence inclus, charge acquéreur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin kitchenette, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Bien localisé, vous serez à proximité des commerces, transports (bus 11, arrêt Marrière) et écoles. Charges mensuelles : 88 euros. Cet appartement appartient à une petite résidence sécurisée comprenant 15 lots d'habitation, sans procédure en cours. DPE : Classe D, GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie au 01/01/2021, varie entre 470 euros et 640 euros. Pour visiter cet appartement Nantes à acheter, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Mandat N°436433. Votre projet immobilier sera sécurisé et accompagné par un professionnel. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Xavier JACQUIER, conseiller immobilier indépendant. Copropriété de 25 lots, dont 15 lots d'habitation. Charges annuelles : 1048 euros. Pour plus de détails sur les éventuels risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons des locaux professionnels en location. Situés dans la zone de Mercoran, ces espaces bénéficient d'un emplacement stratégique. Surfaces disponibles :- Local 1 : 175 m²- Local 2 : 176 m²- Local 3 : 150 m²Possibilité de regroupement : Les lots 2 et 3 peuvent être réunis pour former un ensemble de 326 m², incluant une partie en duplex, offrant ainsi un espace fonctionnel et modulable adapté à diverses activités. Caractéristiques :- Locaux lumineux- Accès facile- Stationnement à proximité immédiateAtouts :- Implantation idéale pour commerce, showroom, bureaux ou services- Flexibilité d'aménagementConditions locatives :- Loyer : à définir selon surface et configuration- Disponibilité : immédiatePour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Aubin, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison à vendre de plus de 110 m² habitables, nichée au calme et en retrait de la rue. Cette maison semi-individuelle sur vide sanitaire se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC séparé, d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (21, 16 et 11 m²) et une salle de bains. L'extérieur offre une terrasse et un jardin ensoleillé de plus de 800 m². De plus, la maison est équipée d'un tout-à-l'égout ainsi que d'un assainissement neuf, conforme aux normes. C'est un véritable cocon à acheter à Saint-Aubin ! Le prix est fixé à 265 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus, mandat N° 1029. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Thuy Quynh DANG - Propriétés Privées RSAC 81 88 35 02 7 - tq.dang@proprietes-privees.com ou 06 65 35 52 33. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement à Saint-Priest ? Cette opportunité d'investissement est faite pour vous. Situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 de 83,40 m² de surface utile (76,83 m² Carrez) est à vendre. Il se trouve au 2ème étage d'une résidence fermée, à proximité du tram T2, des bus, des écoles et des commerces. Cet appartement comprend une cuisine équipée avec accès à un balcon, un séjour lumineux, quatre chambres avec placard, une salle d'eau récemment rénovée, un WC séparé et de nombreux rangements. Deux places de parking et une cave viennent compléter ce bien. Situé dans un quartier calme et proche du centre-ville, c'est un appartement idéal à acheter à Saint-Priest. Il bénéficie également de la garantie PROTEC+ (voir détails auprès de votre conseiller). Le DPE affiche une note de D. Le prix de vente est de 199 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 428201. RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété, comprenant 108 lots, avec des charges annuelles de 1500 euros.

À Forges-les-Eaux, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, découvrez un fonds de commerce de tabac presse loto, jeux, librairie et confiserie, à vendre. Ce local professionnel, offrant un bon chiffre d'affaires et une rentabilité intéressante pour une personne seule, se situe dans un charmant village du Pays de Bray. Le loyer est faible et inclut un grand logement de cinq chambres, avec la possibilité d'aménager une sixième chambre. Ce bien est proposé au prix de 104 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Forges-les-Eaux ou pour organiser une visite, veuillez contacter Éric KIERS au 0633741028 ou par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Éric KIERS, agent commercial enregistré au RSAC la Roche sur Yon 384 773 156, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre dans le charmant village de Vallon-Pont-d'Arc, en Ardèche (07), cette maison Vallon-Pont-d'Arc est un bien rare situé au sein d'une petite copropriété de 17 lots. Ce cadre de vie paisible et authentique présente une maison en pierre construite à la fin des années 90, parfaitement entretenue. L'intérieur, lumineux et modifiable, se compose d'une vaste pièce de vie autour d'une cheminée, idéale pour les soirées conviviales. Actuellement, la maison dispose de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième sans travaux. La climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, un jardin privatif de 400 m², avec une mitoyenneté discrète et orienté Nord-Est, vous permettra de profiter des matinées ensoleillées et de bénéficier d'un espace agréable lors des fortes chaleurs estivales. Un forage privatif représente un atout économique pour l'arrosage ou l'alimentation d'une éventuelle piscine, et un mazét en pierre de 9 m² peut servir d'atelier ou de bureau. La copropriété, dynamique et sécurisée tout au long de l'année, propose des stationnements couverts et des charges raisonnables incluant l'entretien des espaces communs. Le prix de vente est fixé à 240 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Vallon-Pont-d'Arc et réaliser votre projet d'achat, contactez Ludovic GUERS au 0666793724 ou par email à l.guers@proprietes-privees.com.

Cette maison à vendre à Hesdin, située à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, représente une opportunité idéale pour un achat maison Hesdin. Construite en 1975 et bien entretenue, elle offre une surface habitable d'environ 101 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d'environ 10 m², un espace de vie lumineux et convivial avec salle à manger et salon, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres et d'une salle de douche. Un garage en sous-sol, avec un espace de rangement adéquat, complète ce bien, parfait pour le stockage, les vélos ou un atelier. À l'extérieur, un terrain d'environ 236 m² vous permettra d'aménager un jardin ou une terrasse agréable. Située dans le département du Pas-de-Calais, cette maison est idéale pour une famille ou pour un premier achat, bénéficiant d'une localisation recherchée avec toutes les commodités accessibles à pied. Les informations concernant les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 et 2150 euros (tarifs indexés aux années 2021, 2022 et 2023). Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez RACHEL GERON au 0659934967 ou par courriel à r.geron@proprietes-privees.com. À noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il sera demandé une pièce d'identité pour organiser la visite. Mandat réf : 44856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

33000 - BORDEAUX - SAINT-SEURIN. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE ou PROFESSION LIBERALE. A quelques pas de la BASILIQUE SAINT-SEURIN et de la PLACE DES MARTYRS DE LA RESISTANCE, à moins de 10 min A PIED du TRIANGLE D'OR, cette superbe MAISON BOURGEOISE de 1880 développe 335 M² au sol et offre un cadre de vie rare au coeur de l'un des QUARTIERS LES PLUS RECHERCHÉS DE BORDEAUX. Distribuée sur QUATRE NIVEAUX, cette propriété a conservé tout le CHARME DE L'ANCIEN : CHEMINÉES D'ÉPOQUE, MOULURES ÉLÉGANTES, CARREAUX DE CIMENT, PARQUET MASSIF et MAJESTUEUX ESCALIER EN PIERRE, autant d'éléments qui confèrent à cette demeure une authenticité et un cachet remarquable. Le REZ-DE-CHAUSSÉE s'organise autour d'une belle ENTRÉE distribuant un SALON, une SALLE A MANGER, une CUISINE, un BUREAU et un WC indépendant, offrant de beaux VOLUMES DE RÉCEPTION. Au PREMIER ÉTAGE, l'espace nuit propose QUATRE CHAMBRES, une VÉRANDA, une SALLE D'EAU et une SALLE DE BAINS AVEC WC. Le DEUXIÈME ÉTAGE, bénéficiant d'une HAUTEUR SOUS PLAFOND EXCEPTIONNELLE DE 3,20 M, accueille un SALON, une CUISINE, une CHAMBRE et une SALLE D'EAU AVEC WC, permettant d'envisager un ESPACE INDÉPENDANT ou un APPARTEMENT FAMILIAL. Le REZ-DE-JARDIN comprend une CHAMBRE, une SALLE D'EAU AVEC WC ainsi que plusieurs CAVES, idéales pour le STOCKAGE ou l'aménagement d'ESPACES COMPLÉMENTAIRES. A l'arrière, la maison s'ouvre sur une TERRASSE D'ENVIRON 22 M² prolongée par un MAGNIFIQUE JARDIN ARBORÉ de 230 M², un véritable LUXE EN CENTRE-VILLE, PISCINABLE et propice à la création d'un ESPACE EXTÉRIEUR D'EXCEPTION. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR DEUX PLACES DE STATIONNEMENT A PROXIMITÉ IMMÉDIATE, un ATOUT PRÉCIEUX DANS CE SECTEUR CENTRAL. Une ADRESSE RARE réunissant VOLUME, CHARME ET POTENTIEL, idéale pour une GRANDE MAISON FAMILIALE ou un PROJET PATRIMONIAL au coeur de BORDEAUX. PRIX : 1 345 000 euros DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4280 euros et 5830 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 443842 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À La Ferté Macé, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, découvrez cette maison La Ferté Macé à vendre, chic et cosy, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC, un séjour/salon parqueté et une cuisine aménagée équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest, ainsi qu'un jardin fleuri et arboré. Au premier étage, deux grandes chambres parquetées, dont une avec la possibilité de créer un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au second étage, deux grandes chambres dont une avec salle de douche, WC et rangements, tandis que la seconde dispose également de rangements et d'une pièce pouvant servir de dressing ou bureau. Les fenêtres sont en PVC avec volets roulants manuels. Un sous-sol complet avec accès jardin, un chauffage et eau chaude au gaz (chaudière récente), ainsi que des radiateurs en fonte, complètent l'ensemble. Le terrain d'environ 480 m² est clos par de hauts murs en pierres et possède une grande dépendance au fond du jardin, pouvant servir de garage, atelier, stockage, ou être réhabilitée pour habitation ou activité professionnelle. Un portail motorisé permet d'accéder au terrain. Située à proximité de tous commerces, services, établissements scolaires, à seulement 5 minutes de la voie verte et de La Ferté plage. Prix : 184 000 euros, dont 9 000 euros (5,14 %) à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 euros net vendeur. Le DPE est classé C et le GES C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1760 euros (index prix moyens au 1er janvier 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Ferté Macé, contactez Lucie COLLIOU au 06.31.44.92.83 ou par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 922 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83,23 m²
• 2 chambres
• 

Marchamp (01)

Maison de campagne à vendre à Marchamp (01680), dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Amateurs de nature et de tranquillité, ne manquez pas cette charmante maison située au cœur du village, dans un cadre paisible et verdoyant. Description du bien : Maison d'environ 83 m² habitables, répartie sur deux niveaux, avec un beau potentiel après rénovation. - Entrée - Salon - Cuisine avec cheminée - Salle de bains et WC - À l'étage : palier avec espace dressing et 2 chambres Dépendances et extérieurs : - Grange attenante offrant un très beau volume sur deux niveaux - Appentis bois - Four extérieur - Terrain clos avec portail - Parcelle cadastrée de 615 m² Les + : - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Située au centre du village - À proximité immédiate du musée paléoécologique - Environnement naturel exceptionnel : randonnées à pied et à vélo, lac à proximité - Accès rapide : environ 20 minutes de l'A43, idéalement située entre Lyon et Genève Travaux à prévoir : Maison à rénover, idéale pour un projet personnalisé. Idéal pour : - Résidence secondaire - Amoureux de la campagne et du calme - Citadins souhaitant s'échapper de la vie lyonnaise Prix : 160 000 euros - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Visites possibles groupées le Samedi ! DPE F - GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 690 et 3 720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou uniquement 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Marchamp, contactez Olivier SERRA au 0624450051 ou par courriel à o.serra@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Olivier SERRA, agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 518273057. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montigny-la-Resle, dans le département de l'Yonne (89), cette propriété exclusive se compose d'une maison à vendre offrant 7 pièces dont 4 chambres, ainsi que plusieurs dépendances, comme un cellier, une chaufferie, une pièce à aménager de 25m², une écurie de 45m², un double garage, un bûcher ouvert, un atelier, un local de jardinage, un grenier non aménagé et un grenier aménageable. Le tout est situé sur une cour et un magnifique jardin arboré clos, avec également un verger. Le budget pour cette maison à acheter à Montigny-la-Resle est de 319 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). La maison comprend : - Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine aménagée, un salon avec insert à bois, une chambre, une salle d'eau et un WC. - À l'étage : trois chambres, une salle de bain et une lingerie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et un insert à bois. Les atouts de cette maison incluent un entretien impeccable, des toitures récentes, ainsi que des panneaux solaires de 6 kWh pour une auto-consommation et un stockage, permettant un budget annuel de chauffage entre 1500 euros et 2000 euros. L'assainissement est individuel et aux normes, avec un puits, des portails et des garages motorisés, ainsi qu'une garantie Protec. DPE : D, GES : B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3150 euros et 4320 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Les dépenses réelles d'énergie annuelles sont entre 1500 euros et 2000 euros grâce aux panneaux solaires. Pour visiter cette maison à Montigny-la-Resle et pour toute assistance dans votre projet, contactez Céline Pinson au 0621587162 ou par mail à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Céline Pinson, conseillère immobilière indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Batz-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter Batz-sur-Mer, entièrement rénovée et proposant environ 81 m² utiles (64 m² loi Carrez). Située dans un cadre calme et prisé, cette maison saura vous séduire dès l'entrée avec sa belle pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois, idéale pour des moments de convivialité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, complète cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC, offrant un confort au quotidien. À l'extérieur, un petit garage pour rangement et deux abris de jardin viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette propriété. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle se présente comme une maison Batz-sur-Mer à vendre, clé en main, parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre. N'attendez plus pour visiter, une opportunité à saisir. Le prix de cette maison est de 414 920 euros, frais d'agence inclus (3,99% TTC à la charge de l'acquéreur), soit 399 000 euros hors frais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Éric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par email à e.piraud@proprietes-privees.com. DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1390 euros et 1930 euros. Présentation d'une pièce d'identité requise pour la visite. Mandat réf : 443509EPI. Estimation gratuite de votre bien au 07.86.68.65.07.

Prix au m² le plus bas

93 100 €

946 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 98,42 m²
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Challans (85)

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Challans, au cœur de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. D'une superficie de 117 m², cet appartement se situe en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services et du marché. Bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 100 m², cet appartement offre un cadre verdoyant et intimiste, rare pour un emplacement central. D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et équipée, cet appartement dispose de beaux volumes parfaits, ainsi que de 3 chambres confortables, 2 salles d'eau et d'un garage fermé. La technologie de domotique est également présente : stores électriques, vidéosurveillance dans l'immeuble...Les atouts de cet appartement à acheter à Challans incluent :- Une terrasse de 100 m², un bien rare en hypercentre.- Une résidence calme, agréable et bien entretenue.- Un cadre verdoyant en ville, avec accès facile aux commerces et au marché.- Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.Pour un achat en viager occupé, le bouquet est de 93 100 euros FAI, et une rente mensuelle de 1 039 euros est à prévoir. La valeur vénale de l'appartement est évaluée à 330 000 euros et la valeur occupée à 201 630 euros. Pour visiter cet appartement à Challans et bénéficier de son fort potentiel patrimonial, contactez Christophe BURGEVIN au 0659488033 ou par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.

À vendre, maison atypique à Beaumont-sur-Sarthe, au cœur du département de la Sarthe et de la région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, idéal pour un investisseur ou une famille avec enfants, offre un fort potentiel pour une activité professionnelle ou libérale. Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce bien de 118 m² habitables (160 m² au sol) situé dans un quartier prisé de Beaumont-sur-Sarthe. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon, un séjour, une cuisine, un WC et un accès à une cour extérieure calme, agrémentée d'un puits. Au premier étage, vous trouverez un palier donnant accès à deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Le deuxième étage se compose d'un dégagement avec placard, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche et WC. Un grenier aménageable est également disponible, avec une pièce de 9 m² et une mezzanine de 25 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison est proche du centre-bourg, des commerces, des écoles et des transports en commun, et bénéficie d'un accès facile à la gare de Vivoin/Beaumont-sur-Sarthe ainsi qu'à la voie express et à l'autoroute. Un garage de 60 m² est en vente à proximité pour 20 000 euros. Cette maison à acheter à Beaumont-sur-Sarthe présente des façades extérieures en pierre uniques, offrant un produit rare sur le secteur. Son prix est de 114 500 euros FAI (honoraires charge acquéreurs). Classe DPE : D - GES : B. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lionel SENECHAL au 0664815740 ou par email à l.senechal@proprietes-privees.com.

Laissez vous séduire par cet appartement atypique de style loft d'une superficie de 102 m2. Idéalement situé dans l'hypercentre de Propriano, vous pourrez accéder à pied aux commerces, restaurants, port et plages tout en étant au calme car l'appartement est situé dans une petite impasse au rez de chaussée d'un immeuble ancien. Il dispose d'une vaste pièce de vie de 53 m2 avec belle hauteur sous plafond et une cheminée à foyer ouvert ainsi que de 2 chambres en alcôves et une salle de douche. A l'étage en mezzanine il propose une 3ème chambre avec dressing et salle de douche. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un petit patio cosy de 7m2. Ancienne salle de réception d'un restaurant, cet appartement surprenant au charme fou a été entièrement refait et aménagé dans un style très original et avec un soin particulier apporté à tous les détails. Appartement pouvant provoquer un coup de coeur... Vendu meublé et tout équipé. Visite en vidéo Live possible ! Prix : 350 000 euros honoraires agence inclus à charge vendeur Bien non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444389- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 217 euros. Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison traditionnelle à Saint-Antonin-de-Sommaire, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette maison Saint-Antonin-de-Sommaire à vendre offre une surface d'environ 147 m², agrandie par une extension en ossature bois sur un terrain clos de 1875 m², dans un environnement calme. Vous bénéficierez également d'un abri de 15 m² pour le rangement. Toutes les commodités se trouvent à proximité, notamment à Rugles, situé à environ 4 km, et à L'Aigle, accessible en 12 minutes en voiture, avec une gare SNCF desservant Paris. Le village dispose d'une école primaire, tandis que le collège est à Rugles et les lycées à L'Aigle. La maison, très fonctionnelle et moderne, comprend une entrée avec buanderie et un escalier sur mesure menant à des combles à aménager d'environ 40 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques en aluminium fonte ainsi qu'un insert à bois. La salle à manger s'ouvre sur un salon lumineux grâce à de grandes ouvertures. La cuisine, entièrement équipée, offre un accès direct à l'extérieur. Vous trouverez une spacieuse salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche et d'une grande vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un vaste couloir donne accès à trois grandes chambres, dont une avec une salle de bain à aménager. Ce bien rare est à visiter sans tarder pour ceux en quête d'un achat maison à Saint-Antonin-de-Sommaire. Prise de contact pour visites auprès de Sara DA COSTA au 0762419340 ou par email à sa.dacosta@proprietes-privees.com. Prix affiché : 198 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. DPE D, GES B. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie varient entre 2430 et 3340 euros. Mandat référence : 442639.

Maison récente à vendre à Villejuif, Val-de-Marne, Île-de-France. BENIKHLEF Kamel vous propose à la vente cette maison moderne située à seulement 2 minutes à pied du terminus de la ligne 7. Construite en 2023, elle offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'un toilette séparé. L'étage se compose de trois chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec terrasse, d'un portail coulissant et d'un stationnement privatif. Cette maison est conforme aux dernières normes environnementales. DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500 et 730 euros. Prix : 649 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Villejuif, contactez Kamel BENIKHLEF au 06 88 76 70 27 ou par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Référence BRI. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamel BENIKHLEF, agent commercial immatriculé au RSAC 477 642 821 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444 345. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Florent Tietard vous propose en exclusivité une maison à acheter à La Chapelle-d'Armentières, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison semi-individuelle, avec jardin et garage, est disponible au prix de 224 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur.Idéalement située dans un secteur calme et recherché, elle offre un fort potentiel, parfaite pour une famille ou un projet d'aménagement.Les atouts de cette vente maison La Chapelle-d'Armentières comprennent :- Un garage- Deux places de stationnement privatives devant la maison- Deux chambres- Un beau jardin, idéal pour profiter des journées ensoleilléesEn bonus, il est possible d'étendre le rez-de-chaussée pour ajouter une chambre supplémentaire, avec des plans d'architecte et une validation de la mairie déjà obtenus. Le budget estimé pour ce projet d'extension se situe entre 15 000 et 17 000 euros.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Florent Tietard au 06 60 37 12 87. Le DPE est classé D et le GES également D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 544 et 2 088 euros pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Florent Tietard au 0660371287 ou par courriel à f.tietard@proprietes-privees.com. Lors de la visite, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous ma responsabilité éditoriale. Florent Tietard est un agent commercial enregistré sous le numéro RSAC LILLE 931158018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Soorts-Hossegor, dans un secteur très recherché du département des Landes en région Aquitaine, venez découvrir cet appartement T3 de 73 m² à vendre, situé au cœur d'un cadre naturel exceptionnel à quelques pas de la plage. Ce bien rare à l'achat à Soorts-Hossegor vous offre un cadre de vie idéal pour la détente, avec des fenêtres donnant sur une belle vue dégagée sur la dune, sans vis-à-vis. Ce que vous apprécierez dans cet appartement : - Un séjour lumineux avec vue sur la dune - Un balcon de 8 m² orienté Ouest pour profiter de superbes couchers de soleil - Une cuisine équipée avec un second balcon côté Est pour le soleil matinal - Deux chambres confortables - Une salle d'eau et des WC séparés - Accès direct à un grand jardin collectif de 2500 m² - Pas de vis-à-vis Les atouts supplémentaires : - Emplacement recherché, ce qui garantit une forte demande locative - Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement - Bien rare sur le marché Ne laissez pas passer cette opportunité : les appartements comme celui-ci se vendent rapidement à Soorts-Hossegor. Cet espace est un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif avec un potentiel locatif intéressant. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Prix de vente : 726 270 euros HAI (honoraires inclus de 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur), soit 695 000 euros hors honoraires. DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1670 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Soorts-Hossegor, contactez Marie VIVES au 0645216563 ou par mail à ma.vives@proprietes-privees.com. Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée par Marie VIVES, agent commercial enregistre sous le statut professionnel au RSAC DAX 391972205, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 442549 - Professionnel garantissant et sécurisant votre projet immobilier. (4,50% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - Charges annuelles : 3000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville à vendre à Soyaux, Charente, d'une superficie de 105 m², proposée au prix de 130 000 euros net vendeur ou 139 000 euros honoraires agence inclus. Idéalement située à proximité des écoles et à seulement 5 minutes des commerces (Carrefour), cette maison se trouve dans un quartier calme. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et une buanderie. Un garage attenant de 15 m² offre un accès direct à la maison. La partie nuit se compose de trois chambres. À l'extérieur, une terrasse agréable s'ouvre sur un grand jardin clôturé, avec un abri au fond idéal pour le stockage de vélos, de matériel de jardinage ou pour profiter d'un barbecue. Des travaux de rénovation sont à prévoir (rafraîchissement intérieur, modernisation des installations et mises aux normes éventuelles), offrant un réel potentiel d'aménagement. Tous les diagnostics ont été effectués et le tout-à-l'égout est conforme. MANDAT : 444332MYON. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Soyaux, contactez Marc YONNET au 0647327127 ou par courriel à ma.yonnet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marc YONNET, agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 489497776 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Draguignan, dans le Var, cette charmante maison à vendre de plain-pied de type 3 pièces se trouve sur une parcelle d'environ 520 m², proche de toutes les commodités et dans un cadre calme sans vis-à-vis. Construite en 2016, elle est parfaitement entretenue et offre une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier attenant pour le rangement. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont l'une donne sur la terrasse, une salle de douche moderne et des WC. L'extérieur invite à la détente avec un jardin entièrement clôturé et arboré. Cette maison à acheter à Draguignan est entièrement climatisée, alliant confort et qualité de vie. Une belle opportunité pour ceux en quête d'un cocon facile à vivre. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Draguignan, contactez Stéphan LEVASSEUR au 0698069061 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphan LEVASSEUR, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 451793319 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement d'exception avec vue sur la Vézère - Centre-ville de Terrasson-Lavilledieu, Dordogne (24), AquitaineSitué au cœur de Terrasson-Lavilledieu, cet appartement de 120 m² est idéal pour un achat appartement Terrasson-Lavilledieu, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Très lumineux, il se compose de :Un vaste séjour offrant une vue exceptionnelle sur la Vézère,Une cuisine équipée et fonctionnelle,Trois chambres confortables,Trois salles de bain.Vous pourrez également profiter de deux belles terrasses avec une vue dégagée sur le fleuve, parfaites pour vos moments de détente.Prestations complémentaires :Cave,Garage,Place de parking extérieure.Un bien complet, alliant volumes généreux, luminosité, confort et un emplacement très recherché. PRIX DE VENTE : 259 000 euros honoraires charge vendeur.DPE B GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1624 euros, indexées aux années 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique MAUVY au 0626495441 ou par courriel à ve.mauvy@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Véronique MAUVY, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 485225635 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 1200 euros.Véronique MAUVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 485225635.

NANTES (44300) : Nouveauté en EXCLUSIVITÉ. Découvrez cette maison à acheter à Nantes, située dans le quartier Doulon / Toutes-Aides. Cette maison plain-pied de 1990, d'une superficie de 78,6 m² habitables, comprend 4 pièces dont 2 chambres, ainsi qu'un garage et un jardin. Le prix de vente est de 283 470 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 270 000 euros net vendeur. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Des travaux sont à prévoir, bien que le ravalement soit récent. Le chauffage est électrique. Le garage vient compléter cette vente. Idéalement située au calme, cette maison est proche des commerces, des transports (tram ligne 1 - arrêt Mairie de Doulon à 5 minutes à pied) et des écoles. DPE : Classe E, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 euros et 2 520 euros, sur la base des prix moyens des années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Nantes, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Mandat N°443054. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER, conseiller immobilier indépendant, sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes du cœur de Fécamp, cette maison à vendre se situe à proximité des commerces et des établissements scolaires. Elle offre une terrasse, un jardin et une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée, un dégagement menant à un WC indépendant et une salle de douche. À l'étage, la maison comprend deux chambres spacieuses, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, ainsi qu'un grenier à aménager, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour personnaliser l'espace, la chaudière et la toiture sont récentes, bien que les huisseries et l'électricité nécessitent une remise à jour. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou de votre résidence principale, cette maison peut devenir un lieu de vie convivial. De plus, la taxe foncière est faible, s'élevant à 617 euros, ordures ménagères comprises. Prix de vente : 124 000 euros, honoraires inclus. DPE E - GES E. Les coûts annuels d'énergie pour un usage standard sont estimés entre 1 370 et 1 900 euros, selon les tarifs des années précédentes. Pour visiter cette maison à acheter à Fécamp et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Hélène LEROY au 0695132400 ou par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Hélène LEROY, agent commercial immatriculé au RSAC 818728677. Mandat réf : 441126.

Situé au cœur du très prisé Faubourg Saint-Antoine, entre Bastille et Nation, et à proximité du célèbre Quartier Paul-Bert, cet appartement Paris 11eme Arrondissement à vendre est un charmant studio de 20 m², situé au rez-de-chaussée d'un ancien couvent, dans une cour pavée offrant une tranquillité rare dans la capitale. Rénové avec goût, ce bien marie harmonieusement l'élégance de l'ancien et le confort moderne. Le studio propose des espaces modulables pour accueillir un lit, un bureau ou une table à manger. Vous y trouverez également une spacieuse salle d'eau avec WC séparé, le tout agrémenté de magnifiques poutres apparentes. Les matériaux de rénovation ont été soigneusement sélectionnés, garantissant l'absence de travaux à prévoir. La localisation est idéale, dans un quartier vivant et commerçant, parfaitement desservi par les métros (lignes 1 et 8) et de nombreux bus, avec un accès immédiat aux cafés, restaurants et ateliers d'artisans emblématiques. Bien rare, ce studio est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien, une profession libérale ou un investissement locatif de qualité. Coup de cœur assuré pour les amateurs de charme et d'authenticité. DPE E, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros (indexé 2021-2023). Prix HAI : 217 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Paris 11eme Arrondissement, contactez Frédéric FURCY au 0658870591 ou par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric FURCY, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 444287 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 37 lots. Charges annuelles : 552 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NOUVEAUTÉ À NE PAS MANQUER - APPARTEMENT 80 M² AVEC 3 CHAMBRESErika Gouveia vous propose une véritable opportunité d'achat d'appartement au Havre, situé dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie.Cet appartement à vendre de 4 pièces, d'une superficie de 80,41 m², se trouve en rez-de-chaussée au sein d'une résidence calme et arborée. Il se compose de :- Un séjour lumineux exposé Sud avec vue sur le jardin- Une cuisine indépendante- 3 chambres- Une salle d'eau- Un WC séparé- De nombreux rangements- Un balcon- Une place de parking privative en sous-sol- Une caveL'appartement est entièrement à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet personnalisé, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'une colocation.La résidence est bien entretenue avec une toiture-terrasse récente. Le chauffage est collectif, avec raccordement au réseau urbain.Mentions légales : DPE réalisé le 17/02/2026Classe énergie : D (221 kWh/m²/an)Classe climat : D (31 kg CO/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1370 euros et 1910 euros.Prix de vente : 87 000 euros, frais d'agences inclus à la charge du vendeur.Ce type d'appartement à acheter au Havre est rare sur le secteur.Les visites sont organisées rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Erika GOUVEIA au 0609375319 ou par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erika GOUVEIA, agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 921983193 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 438823. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.