Propriétés Privées

Située à La Colle-sur-Loup dans les Alpes-Maritimes, cette maison à vendre de 122 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Au sein d'une résidence sécurisée, profitez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le jardin. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale. Les espaces de vie incluent un vaste séjour lumineux, ouvert sur une grande terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine américaine moderne entièrement équipée, accompagnée d'un cellier. La partie nuit se compose de 4 belles chambres, avec rangements intégrés, salle de bains, salle de douches et toilettes indépendantes, garantissant un confort quotidien. En plus, une cave est présente. Les prestations comprennent une rénovation récente, double vitrage, volets en aluminium, chaudière à gaz à condensation et arrosage automatique. Le jardin est piscinable sous réserve d'obtention du permis de construire, parfait pour les moments de détente en famille. Proche des commodités : école maternelle et primaire à 300 mètres, collège Yves Klein à 1,5 km, commerces à proximité, et accès autoroute à 15 minutes. Stationnement facile pour jusqu'à 5 véhicules. Une maison clé en main, élégante et chaleureuse, idéale pour un achat maison La Colle-sur-Loup. Prix : 795 000 euros TTC, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison La Colle-sur-Loup, contactez Angéline MONTOURCY au 0647018192 ou par email à an.montourcy@proprietes-privees.com.

Découvrez en exclusivité cette maison familiale à vendre, située dans le quartier prisé de Sanvic à Le Havre, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Proche de l'école Renaissance, des transports et de toutes les commodités, cette maison à acheter à Le Havre offre un cadre de vie confortable et lumineux. Les caractéristiques essentielles : - 145 m² habitables (hors véranda et combles) - 55 m² de pièces à vivre orientées plein sud, inondées de lumière naturelle - Cuisine moderne et sur mesure, conçue avec des matériaux de qualité - Suite parentale d'environ 20 m² - Deux salles de douche avec fenêtres - Jardin arrière exposé sud, à l'abri des regards - Garage d'une superficie de 37 m² Les prestations de qualité incluent : - Portail et portillon récents et électrifiés - Porte de garage motorisée - Double vitrage en PVC - Volets roulants électriques - Maison très bien entretenue, décorée avec goût sans travaux à prévoir Le véritable atout : des combles aménageables d'environ 75 m² offrant un potentiel unique pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisir. Cette maison complète, lumineuse et évolutive, est idéale pour une vie familiale épanouie dans un secteur tendance. Saisissez cette opportunité au prix de 349 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez Erika GOUVEIA au 0609375319 ou par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Motte, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, à moins de 400 mètres du Domaine de Saint Endréol Golf et Spa Resort, découvrez cette villa de plain-pied à vendre, dotée d'une piscine et entourée d'un écrin de verdure. Ce bien rare est parfait pour apprécier l'authenticité de la Provence, à quelques minutes des plages de la Méditerranée et des trésors de la région.C'est un cadre de vie exceptionnel !Située dans un lotissement intimiste, cette maison La Motte à vendre offre 100 m² habitable, exposée sud-est, avec un jardin méditerranéen de plus de 1 000 m², une piscine privée aménagée et une grande terrasse ombragée. Un environnement idéal pour profiter de l'art de vivre provençal en toute tranquillité.Caractéristiques principales :* Surface habitable : 99.36 m²* Terrain paysagé : 1 060 m², entièrement clôturé* Piscine privée avec plage aménagée* Salon/séjour avec ouverture sur l'extérieur* Cuisine ouverte spacieuse et conviviale* 3 chambres avec placards intégrés* Salle de bain (baignoire + douche)* WC indépendant* Grand garage avec buanderie, atelier et mezzanineAtouts exclusifs :* À moins de 400 m de l'entrée du Domaine et moins de 3 minutes du départ du parcours de golf et de son spa prestigieux* Aucune charge liée au domaine de Saint-Endréol* Au cœur des marchés authentiques de la ProvenceAccès rapide et facilité de déplacement :* Autoroute A8 (sortie Le Muy) : 10 minutes* Gare TGV des Arcs-Draguignan : 15 minutes* Aéroport de Cannes-Mandelieu : 45 minutes* Aéroport international de Nice : 1h10La Motte offre une authenticité et un art de vivre unique ! Ce village pittoresque se distingue par son patrimoine historique et ses ruelles charmeuses. La Motte, premier village libéré lors du Débarquement de Provence en 1944, possède une riche histoire et une atmosphère émouvante. Idéalement placée au cœur des grands crus de Provence, elle attire également par ses plaisirs gastronomiques avec des restaurants étoilés.Un emplacement privilégié, entre mer, lacs et montagnes :* Fréjus / Saint-Raphaël / Sainte-Maxime : plages animées et ports méditerranéens (30 min)* Saint-Tropez : glamour intemporel (45 min)* Lac de Saint-Cassien : 45 min* Cannes : Croisette, shopping de luxe, festivals (1h)* Gorges du Verdon et Lac de Sainte-Croix : 1h* Stations du Mercantour : 1h30* Massif de l'Estérel, des Maures et Méditerranée à proximitéActivités sportives et de nature à proximité :* Golf de Saint-Endréol : parcours 18 trous et spa* Activités nautiques : jet-ski, kitesurf, kayak, pédalo, wakeboard, ski nautique, téléski-nautique* Nature et aventures : randonnées, VTT, équitation, canyoning, escalade, ski, lacs d'altitude* Base nautique Drop-In Vidauban (20 min) : loisirs aquatiquesOffrez-vous un art de vivre d'exception ! Cette villa représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'une maison à acheter à La Motte, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de prestige. Prix de vente : 540 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et réaliser votre rêve en Provence !DPE C - GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 280 et 1 770 euros sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan LEVASSEUR au 0698069061 ou par courriel à c.dovero@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

En exclusivité, maison à vendre à Chabris, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette maison de plain-pied de 60 m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et est édifiée sur un terrain de 181 m². Située à proximité des commerces dans un centre-ville dynamique, elle offre toutes les commodités nécessaires : école, collège, piscine couverte, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical et gare.La maison se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier. Dotée d'un chauffage au gaz de ville et de fenêtres à double vitrage, elle constitue une parfaite opportunité pour un premier achat ou une résidence secondaire.Pour visiter cette maison à acheter à Chabris et pour obtenir plus d'informations, contactez Jérôme GUILLEMOT au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Budget : 82 990 euros, avec des frais d’agence de 5 990 euros TTC à la charge de l’acquéreur (soit 7,78 %), donc 77 000 euros hors honoraires. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat réf : 444481 GUT (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Corbeil-Essonnes avec cet appartement de caractère situé Avenue Darblay. Positionné au 3ème et dernier étage d'un immeuble classé aux Bâtiments de France, ce bien combine un prestige architectural avec une rentabilité immédiate. Ce T3 traversant de 75 m² se prête parfaitement à la vie citadine, avec un double séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, deux chambres spacieuses et un bureau indépendant. Il est vendu avec une locataire sérieuse déjà en place. Prix : 158 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles : 2612 euros, dont 1060 euros récupérables sur la locataire (part locative).Nombre de lots : 15.DPE : F, GES : B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1680 et 2300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement).Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Caroline BENNETOT au 0638769251 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Caroline BENNETOT agit sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC PARIS 920515764, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 15 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Chabris, dans le département de l'Indre, cette maison sur sous-sol de 4 pièces et 72 m² est idéale pour un achat maison Chabris. Elle offre 3 chambres et est située sur un terrain clos de 472 m², à proximité des commerces dans un centre-ville dynamique, avec toutes les commodités nécessaires (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare, piscine). La maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une pièce d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol est compartimenté. Les caractéristiques incluent un simple vitrage en bois, des volets métalliques, un mode de chauffage au gaz de ville et le tout à l'égout. Pour visiter cette maison Chabris à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT au 06 37 69 90 72 ou par email à j.guillemot@proprietes-privees.com. Achat, vente, et estimation gratuite. Le budget est de 89 990 euros, incluant 5 990 euros TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 7.13 %), ou 84 000 euros hors honoraires. Jérôme GUILLEMOT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940.

A deux pas des commerces et de l'école, découvrez cette maison en pisé à rénover édifiée sur un terrain plat de 302 m2 avec une cour et un coin pelouse indépendant et clôturé. Le RDC comporte une entrée, une cuisine fermée lumineuse, un séjour, ainsi qu'une chambre et un cellier. L'étage se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, ainsi que d'une partie à aménager de 28 m2 avec une grande fenêtre, offrant de belles possibilités. Le bien dispose en outre d'une dépendance de 15 m2 au sol sur 2 niveaux. Toiture en très bon état. Assainissement collectif. Chaudière gaz. Taxe foncière : 415 euros Prix : 179 000 euros honoraires charge vendeur. Note DPE : G / GES : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060 euros et 4190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444 067 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .

À Châteaurenard, dans le département des Bouches-du-Rhône, venez découvrir cette maison à acheter qui a entièrement été rénovée. Avec ses 202 m² habitables, cet espace de vie spacieux propose un jardin et deux entrées indépendantes. Cette maison des années 30 présente un potentiel certain, alliant charme et confort tout en favorisant les économies d'énergie. Le rez-de-chaussée comprend quatre grandes pièces, une salle d'eau avec toilettes et un local technique, tandis que l'étage se compose d'un séjour de 26 m², d'une cuisine équipée, de trois grandes chambres (16, 15 et 14 m²) et d'une salle d'eau avec toilettes séparées. Ce bien allie élégance et raffinement. Les atouts supplémentaires incluent deux entrées indépendantes, une rénovation de qualité économe en énergie, de la climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques, un chauffe-eau thermodynamique, un poêle à granulés et un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse avec pergola, d'une véranda, d'un portail électrique, d'un terrain piscinable et de trois places de parking. Située à seulement 10 km de la gare TGV d'Avignon et de l'accès autoroute A7, cette maison à vendre conviendrait parfaitement à un professionnel ou à une grande famille, avec la possibilité de double habitation. N'hésitez plus, une visite est essentielle. DPE A / GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1620 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Prix de 399 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Châteaurenard, contactez Sandra DI MATTEO au 0663599590 ou par courriel à s.dimatteo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra DI MATTEO, agent commercial immatriculé au RSAC 828326355 Tarascon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité, proche de Clisson,située sur la commune de Getigné dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale , idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Édifiée sur une parcelle de plus de 900 m², entièrement clôturée et sans vis à vis. Elle offre un cadre de vie agréable . La maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité; vous entrez dans une vaste pièce de vie de avec une belle exposition, rajouter à ce coeur de maison une cheminée avec foyer fermé ;sublimée par un plafond cathédrale, le plus, une véranda avec vu sur le jardin paysagé. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain récente, un wc indépendant. A l'étage, deux chambres et un WC avec lave-mains qui complètent l'ensemble. Garage, buanderie, abri de jardin, cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. DPE C et GES A. Son prix est de 398860 euros Frais d'agence à charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1360 euros indexés au 1er Janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, au 0645922189 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444088- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 753 750 827 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À CHÂTEAUDUN, au cœur de la ville historique avec une vue imprenable sur le château, Romuald JAULNEAU vous propose une MAISON CHÂTEAUDUN À VENDRE. À seulement 1h40 de Paris, cette charmante maison de ville du 18ème siècle, d'une superficie de 137 m² habitable, comprend également un garage de 38 m². Située au calme, elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec salle de bains et wc au 1er étage. Les deux autres chambres se trouvent au 2ème étage avec une salle d'eau et wc. Vous pourrez profiter d'un beau séjour d'environ 35 m² avec cheminée et poutres apparentes, ainsi que d'une cuisine aménagée ouverte sur une cour intérieure. Ce bien coup de cœur, rare dans le secteur de l'Eure-et-Loir et de la région Centre, offre des hauteurs sous plafond agréables. Ne tardez pas à visiter cette MAISON À ACHETER CHÂTEAUDUN !PRIX : 208 800 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat réf : 430380.Consommation énergétique : E 285 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : D 40 CO2/m²/an. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 090 euros et 2 910 euros au 01/01/2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU, agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940.

À Sours, dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre, Romuald JAULNEAU vous propose une maison de bourg à vendre, proche du centre-ville et à seulement 10 minutes de Chartres. Cette maison d'une superficie de 119 m² sur deux niveaux comprend 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, un séjour agréable avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC. Vous bénéficierez également d'un garage de 30 m². Les fenêtres sont en double vitrage PVC, et la propriété dispose d'une cour fermée sans vis-à-vis. Commerces et écoles sont à proximité. Prix de vente : 210 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat référencé : 437805. La consommation énergétique est de D 236 kWh/m²/an et l'émission de gaz à effet de serre est de B 9 CO2/m²/an. Le coût annuel d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 980 euros et 2 680 euros. Pour consulter les informations sur les risques éventuels de ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et démarrer votre projet d'achat de maison à Sours, contactez Romuald JAULNEAU au 06 56 81 65 12 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romuald JAULNEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres 503446940, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre : ferme à acheter à Verneuil d'Avre et d'Iton, Eure, en Haute-Normandie, s'étendant sur 2,97 ha. Cette propriété rare est idéale pour un projet équestre, un gîte rural, un investissement locatif ou une grande maison familiale. Elle comprend deux habitations conformes aux normes locatives et de nombreuses dépendances avec un accès direct aux prairies, offrant un fort potentiel de surfaces aménageables pour un complexe locatif ou familial.La première maison, d'environ 85 m², dispose d'une cuisine dînatoire équipée d'un second insert, d'un salon avec insert à bois, de deux chambres, d'un bureau/chambre d'enfant, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. Le grenier est aménageable, apportant un beau potentiel d'extension. (DPE F)La seconde maison, d'environ 72 m², avec un bail en cours, se compose d'une véranda d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau/WC et d'un jardin privatif clos. (DPE E)Les dépendances incluent une grange, un préau, une cave, des celliers, des boxes, un poulailler, des clapiers, une soue, un chenil, des abris et une étable donnant sur les prairies. Le terrain de 2,97 ha est particulièrement adapté pour accueillir des chevaux ou d'autres activités agricoles et touristiques.Caractéristiques techniques : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques/solaires, chauffage électrique et inserts à bois, fosse septique.Située à 10 minutes de la gare de Verneuil-sur-Avre (10 km) et à 1h43 de Paris - Tour Eiffel (116 km), ainsi qu'à 31 minutes de Dreux (32 km).Cette ferme à Verneuil d'Avre et d'Iton est proposée au prix de 399 500 euros, avec honoraires à la charge du vendeur.Classe DPE : E310 - GES C11. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 195 euros et 2 550 euros. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat référence : 430129. Pour visiter et explorer cette opportunité d'achat ferme à Verneuil d'Avre et d'Iton, contactez Marlyse LAMBERT au 0668037915 ou par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison à vendre à Chartres, située à seulement 25 minutes au sud, dans le secteur de Voves. Romuald JAULNEAU vous propose un ancien corps de ferme avec de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale, d'une superficie de 90 m², comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes et une cave. Vous trouverez également une seconde maison à rénover sur 2 niveaux totalisant 70 m². Ce bien immobilier dispose de nombreuses dépendances, comprenant plus de 350 m² de granges, un atelier, un hangar et un garage, le tout sur un terrain de 3 500 m². Le prix de vente est de 179 500 euros, honoraires à la charge du vendeur, sous le mandat n° 437268. La consommation énergétique est classée G, avec un potentiel de 361 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre également classées G à 114 CO2/m²/an. Pour un usage standard, l'estimation annuelle du coût en énergie se situe entre 2 580 euros et 3 500 euros. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Romuald JAULNEAU au 06 56 81 65 12 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Notez que l'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

2 124 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Le Havre (76)

Erika Gouveia vous propose à la vente cette maison Le Havre à vendre, située au cœur du quartier Sainte-Marie. Cette maison en briques de 89 m² se trouve dans une impasse privée, offrant un jardin clos et une cour arrière cosy, parfaits pour apprécier le calme au sein de la ville. La propriété se répartit sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec parquet et cheminée décorative, ainsi qu'une cuisine indépendante spacieuse. Il est envisageable d'ouvrir l'entrée sur la cuisine et le séjour pour créer une belle pièce de vie traversante, moderne et optimisée. - Au 1er étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC et un palier. - Au 2ème étage : une troisième chambre et des combles déjà isolés, idéaux pour aménager une 4ème chambre ou un espace bureau. Vous bénéficierez également d'une grande cave d'environ 32 m², parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin, et d'un jardin clos d'environ 67 m², ainsi qu'une cour à l'arrière à l'abri des regards.Les points forts : - Impasse extrêmement calme - Jardin et cour arrière sans vis-à-vis - Travaux majeurs déjà réalisés : charpente, toiture/solin, évacuation sous-sol, électricité, chaudière entretenue, ramonage Parfaite pour un premier achat, une famille ou un investisseur à la recherche d'une maison à acheter Le Havre avec un extérieur, à un prix raisonnable, dans un secteur central et pratique. Informations clés : - Surface habitable : 89 m² - 3 chambres + combles aménageables - Cave : 32 m² - Jardin : 67 m² - Taxe foncière : 1 041 euros DPE : F (379 kWhEP/m²/an) GES : F (62 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 587 euros et 3 499 euros. DPE réalisé le : 04/07/2025, valable jusqu'au : 03/07/2035 Prix : 189 000 euros FAI honoraires à la charge du vendeur Une maison chaleureuse, accessible et pleine de potentiel vous attend. N'attendez plus pour la découvrir, elle saura vous surprendre dès la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika GOUVEIA au 0609375319 ou par e-mail à e.gouveia@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

545 945 €

3 120 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Herbignac (44)

À vendre à Herbignac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette magnifique maison familiale moderne de plain-pied, d'environ 175 m². Située à proximité du centre de Saint-Lyphard, elle offre un cadre de vie calme et agréable. La maison se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse en bois exposée sud-ouest. Vous trouverez également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi que 3 chambres avec placard, un bureau, une buanderie, une salle de bains, 2 WC et un double garage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 140 m², d'une piscine chauffée, d'un second garage, d'un bar couvert et d'une petite dépendance, le tout sur un terrain d'environ 1300 m². Cette maison à acheter à Herbignac est un bien rare sur le marché. Son prix est de 545 945 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur), soit 525 000 euros hors honoraires. Contactez Éric PIRAUD au 07.86.68.65.07 pour organiser votre visite ou par mail à e.piraud@proprietes-privees.com. Référence mandat n°434195EPI. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie entre 510 et 740 euros. Estimation de votre bien offerte.

Maison familiale 114.5 m² + sous-sol total + dépendance de 125 m² offrant de multiples possibilités (atelier, garage, profession libérale, création d'un logement indépendant, stockage, activité artisanale, passion automobile ou animaux). Sur un terrain clos et arboré de 933 m², découvrez cette propriété au charme unique composée d'une maison lumineuse et d'un bâtiment annexe à fort potentiel. La maison (6 pièces) Au rez-de-chaussée : -Entrée avec placards et couloir -Petite cuisine équipée 6m2 -Grand salon 36m2 avec accès au balcon -1 chambre avec parquet d'origine 10.3m2 - Petite salle de bains 4m2 et WC A l'étage : -3 chambres spacieuses avec rangements 12.6m2 - 12.7 m2 et 19m2 -Petite salle d'eau 3.7m2 et WC Sous-sol total avec buanderie carrelée et fenêtres double vitrage, chaufferie, espaces de rangement et garage pour véhicules. Confort assuré : chauffage gaz (chaudière à condensation) + poêle à bois. Fenêtres PVC double vitrage. Volets roulants manuels. Maison bien entretenue. La dépendance : 125 m² exploitables Véritable atout de la propriété, cette grande dépendance/garage offre un énorme potentiel pour vos projets : -Profession libérale ou activité artisanale -Atelier ou espace de bricolage -Garage pour passionnés de voitures ou motos -Espace pour animaux -Création d'un logement supplémentaire Double accès par deux portails pour une praticité optimale. Située dans un quartier calme et verdoyant de Saint-André-les-Vergers, proche des commodités et à seulement quelques minutes de Troyes. Profitez d'un grand balcon couvert avec vue dégagée et d'un jardin arboré idéal pour vos moments de détente ou repas conviviaux. Une opportunité rare pour allier confort familial et projet professionnel ou investissement ! Travaux à prévoir: - Remise aux normes électricité - Isolation des murs extérieurs ou intérieur - Isolation combles et ou rampants - Rafraichissement général Contactez-moi rapidement pour une visite. Prix de vente : 245 000 euros honoraires à la charge du vendeur DPE E GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel PECRIAUX, au 0695078848 ou, par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel PECRIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 931676894 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gabriel PECRIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931676894 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Meilleur rendement locatif

130 000 €

11 255 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 11,55 m²
• 

Paris 18ème (75)

Découvrez cette opportunité rare d'achat d'un appartement dans le 18ème arrondissement de Paris, situé au cœur du quartier prisé des Abbesses, rue Yvonne Le Tac. Ce charmant studio de 11,55 m² (loi Carrez) au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue vous séduira par sa tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des commerces, cafés typiques et des transports. Ce bien constitue un choix idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'espace a été optimisé avec un grand placard de rangement, une kitchenette fonctionnelle et une salle d'eau avec WC. Avec une belle hauteur sous plafond et une cave en sous-sol, cet appartement à acheter dans le 18ème arrondissement de Paris allie calme et dynamisme de la vie de quartier. Pour visiter cet appartement à vendre, contactez Delphine PACCOU au 0610788359 ou par courriel à d.paccou@proprietes-privees.com. Prix : 130 000 euros, honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur.

(Visite virtuelle 3D disponible après contact)Dans le bourg de Biscarrosse, à proximité de toutes les commodités et au calme de la forêt de pins, Propriétés-Privées vous propose cette superbe maison traditionnelle landaise de 201 m² habitables. Récemment construite et soigneusement entretenue, cette maison à acheter à Biscarrosse est en excellent état, prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux.Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon de 70 m², qui inclut une véranda et s'ouvre sur une spacieuse cuisine semi-ouverte. Un couloir dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Une buanderie confortable et un garage avec espace de rangement complètent cet étage.À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur le salon donne accès à un balcon et dessert deux autres chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un grand bureau/dressing. À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 2600 m² présente une belle terrasse en bois, une piscine haut de gamme, un coin détente, un carport pour trois voitures, une grange et un abri-bois.La maison dispose également d'une cheminée, d'un système de pompe à chaleur air/air réversible, d'un portail électrique, d'une toiture refaite en 2024, d'une connexion fibre et d'une excellente connectivité.DPE : D GES : BLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021, 2022 et 2023, se situe entre 2244 euros et 3036 euros.Prix : 599 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur).Pour visiter cette maison Biscarrosse à vendre et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Biscarrosse, contactez Loïs LAMIREAU au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Loïs LAMIREAU, agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents, ZAC Le Chêne Ferré, Bât C, 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 430301***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, etc.)***Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison à vendre à Lévignac, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située sur les hauteurs de Lévignac, en lisière de la forêt de Bouconne et à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et privilégié. La maison s'ouvre sur une entrée qui mène à la partie jour comprenant une cuisine aménagée avec arrière-cuisine et un salon accueillant. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de deux grandes chambres de 23 et 24 m², d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre de 21 m², aménagée dans les combles, offrant un espace à la fois chaleureux et lumineux. À l'extérieur, appréciez la vue dégagée et le vaste jardin arboré de 2 900 m², ainsi qu'une terrasse ombragée, un espace potager et un puits. De plus, environ 120 m² de dépendances attenantes à la maison offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les atouts de cette maison incluent des menuiseries double vitrage, un insert avec répartiteur de chaleur au rez-de-chaussée, et une proximité immédiate avec les commerces et les écoles. Vous bénéficierez également d'un accès aisé à Toulouse-Blagnac en seulement 20 minutes. Le prix de vente est de 315 000 euros, incluant des honoraires de 3,99 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 302 914 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Lévignac et concrétiser votre projet immobilier, contactez Julie VANMEENEN au 0643935470 ou par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. DPE D GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2290 euros, indexées au 1er janvier 2021. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse.

(69310) Pierre-Bénite, je vous propose un appartement à vendre à Pierre-Bénite de 52,73 m² situé au premier étage. (Visite vidéo disponible sur demande). Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, situé dans un quartier paisible d'Oullins. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Avec une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, cet appartement offre un confort optimal grâce à ses fenêtres à double vitrage et volets roulants électriques, assurant ainsi une excellente isolation thermique et acoustique. Refait à neuf, cet appartement constitue une opportunité d'achat sans surprise ni frais supplémentaires à prévoir. Les prestations de qualité et le design soigné en font un logement parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À proximité de toutes les commodités, vous profiterez de la proximité des commerces, services, transports en commun et axes routiers majeurs. Disponible dès maintenant, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Idéal pour un investisseur, aucun gros travaux nécessaires. DPE : C. Prix de vente : 225.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 431469. RCS 487 624 777. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 10. Charges annuelles payées par le vendeur : 600 euros. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GUERANDE 44350 - Au cœur des remparts, cet appartement T1 d'environ 25 m² est à vendre. Entièrement rénové en 2022, il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports. Budget : 127 990 euros, honoraires d'agence inclus (forfait de 7 990 euros TTC), soit 120 000 euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 680 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à Guérande, n'hésitez pas à contacter Kathleen LECALLO au 06.04.53.83.96 ou à k.lecallo@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Notez qu'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040. Pour toute information supplémentaire, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 9 lots avec des charges annuelles de 148 euros.

Yannic TODESCO vous propose à la location ce bâtiment commercial ou industriel situé dans la zone d'activité SAONEOR à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Ce bien offre une belle visibilité et se trouve dans une zone très active. Tous les commerces sont acceptés, à l'exception des activités de carrosserie et de maintenance automobile. Un nouveau bail sera rédigé. - Surface en rez-de-chaussée : 573 m² - Surface en mezzanine : 60 m² (salle de réunion, kitchenette, salle du personnel) - Surface du terrain : 400 m² (capacité de stationnement pour environ 15 véhicules) Le rez-de-chaussée se compose de vestiaires du personnel aux normes et d'un grand espace pouvant servir d'atelier ou de stockage, équipé d'une porte sectionnelle adaptée aux semi-remorques. Le loyer mensuel est de 2 800 euros HT, avec un dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer HT. La taxe foncière annuelle s'élève à 4 500 euros. Le chauffage de la partie 'atelier' est individuel au fuel. Notez que l'espace mezzanine a été entièrement refait à neuf il y a un an.Ces locaux professionnels en location à Chalon-sur-Saône seront disponibles à partir de juillet 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur, s'élevant à 4 334 euros HT.Pour visiter et recevoir un accompagnement dans votre projet, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO, consultant immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'un secteur résidentiel privilégié, arboré et paisible, cet appartement Aix-en-Provence à vendre vous séduira. D'une superficie de 113 m², ce bel appartement 4 pièces est situé dans une résidence élégante, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure.L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 45 m², lumineuse et conviviale, s'ouvrant sur un magnifique jardin privatif d'environ 95 m². Cet espace extérieur vous permettra de profiter pleinement d'un art de vivre intérieur-extérieur, un atout rare à proximité du centre-ville.La zone nuit comprend trois confortables chambres, dont une avec espace dressing, accompagnées de deux salles d'eau et d'une salle de bains, ainsi que d'une buanderie et de rangements pratiques, garantissant un confort de vie optimal pour une famille.Les finitions sont soignées et modernes, offrant un cadre de vie harmonieux, alliant authenticité, discrétion et qualité des matériaux, en adéquation avec l'esprit d'Aix-en-Provence.Des stationnements en sous-sol sont inclus dans cette résidence sécurisée. Cet emplacement recherché, au coeur d'un quartier prisé, offre un parfait équilibre entre tranquillité, environnement naturel préservé et proximité immédiate des commodités et du centre-ville.Prix : 730 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).Ce bien constitue une opportunité rare dans le secteur, idéal tant pour une résidence principale familiale que pour un investissement patrimonial de qualité.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Christopher HONORE au 0651432626 ou par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher HONORE, agent commercial immatriculé au RSAC 880063565. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

199 900 €

1 000 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Chambery (73)

Benjamin ARSON vous présente un restaurant-brasserie avec Licence IV à vendre à Chambéry, Savoie, en région Rhône-Alpes, situé dans la zone des Landiers. Ce restaurant-bar, entièrement rénové, bénéficie d'un cadre moderne et accueillant. La clientèle, composée principalement de commerciaux et de salariés de la zone d'activité, est fidélisée depuis plusieurs années. Avec un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité depuis la VRU, cet espace dispose d'une capacité d'accueil de 70 couverts en salle intérieure et de 60 couverts sur une terrasse aménagée, avec possibilité de la couvrir. De plus, un stationnement est disponible devant l'établissement. Le matériel est récent et bien entretenu. Actuellement rentable, le restaurant fonctionne le midi du lundi au samedi, avec un potentiel de développement important en ouvrant les soirs et week-ends. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Chambéry est proposée au prix de 199.900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou à l'adresse b.arson@proprietes-privees.com. Benjamin ARSON, agent commercial indépendant spécialisé en transactions commerciales, est à votre service.

Située à Concots, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cette charmante maison en pierre rénovée est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 15 minutes de Cahors et 10 minutes de Limogne-en-Quercy, elle se trouve à proximité immédiate des premiers services, accessibles en 2 minutes à pied. Le rez-de-chaussée de 17 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipé d'un grand placard intégré et d'un escalier en bois qui mène à l'étage. À l'étage, vous découvrirez une chambre de 13 m² agrémentée d'un élégant évier en pierre en guise de décoration et d'un espace dédié pour un dressing. La salle d'eau complète de 2 m² complète cet étage. À l'extérieur, un jardin intime de 125 m², clos de murs en pierre et de végétation, est aménagé pour recevoir une pergola et un cabanon, offrant ainsi un espace extérieur agréable. Cette maison à acheter à Concots est proposée au prix de 60 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Concots, veuillez contacter Nataliya TKATCHENKO au 06 81 01 34 04 ou par email à n.tkatchenko@proprietes-privees.com.

Terrain à bâtir de 626 m² viabilisé et libre de tout constructeur. A vendre, beau terrain à bâtir d'une superficie de 626 m², situé au sein d'un lotissement résidentiel agréable et bien situé sur la commune de Chançay. Ce terrain offre un cadre idéal pour la construction d'une maison individuelle. Il bénéficie d'un accès direct à la voirie du lotissement, garantissant une circulation facile et un environnement sécurisé. Implanté dans un secteur calme et verdoyant, il profite de la proximité d'habitations existantes tout en conservant une belle intimité. Sa surface permet de nombreux projets de construction avec espace extérieur confortable. Terrain viabilisé (eau, électricité, assainissement, télécom). Les + : Belle superficie de 626 m² Environnement résidentiel recherché Accès facile Idéal pour projet de maison individuelle A découvrir sans tarder ! Prix de vente : 84240 euros. (Honoraires à la charge du vendeur) Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas SCHENCK, au 0632837105 ou, par courriel à ni.schenck@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas SCHENCK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 993577188 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444674. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas SCHENCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 993577188 - .

À Vic-la-Gardiole, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité rare avec ces locaux professionnels à vendre. Cette propriété d'exception se situe à proximité de Montpellier et des plages, sur un terrain de plus de 2 000 m², offrant un cadre de vie privilégié. Vous serez accueilli par des volumes spectaculaires et une lumière omniprésente, avec une vue imprenable sur la plaine. La maison principale, d'une architecture sobre et intemporelle, comprend une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'un étage avec plusieurs chambres confortables et salles de bain, conçus pour le confort et la sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un entrepôt et des bureaux de plus de 180 m², ainsi que des espaces professionnels indépendants. Parfait pour l'achat de locaux professionnels à Vic-la-Gardiole, cet ensemble dispose également d'appartements T3 et T2 entièrement autonomes, ce qui permet diverses possibilités d'exploitation, que ce soit pour des activités professionnelles ou de la location haut de gamme. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine, d'une terrasse couverte pour vos réceptions et d'une vue panoramique sans vis-à-vis, sur un terrain offrant intimité et facilité d'entretien. Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'espace, de rareté et d'un cadre de vie unique. Le prix de ce bien est de 2 708 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Jean-Marc ALOUANE au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com.

À Apt, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée, située dans un quartier calme et résidentiel. Parfaitement adaptée à un achat maison Apt, cette propriété allie confort moderne et charme de la construction traditionnelle avec son toit à 4 pentes.De plain-pied, elle offre des volumes spacieux et une distribution fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse constitue le coeur de la maison, idéale pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Les chambres, bien agencées, promettent à chacun un espace de vie confortable et intime.Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², cette maison à acheter à Apt propose un extérieur agréable, comprenant :- Une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées,- Un espace barbecue en dur, parfait pour les repas en extérieur,- Un petit bassin de détente, pour des moments de relaxation.Le bonus : une loggia de 20 m², offrant une entrée abritée et un espace supplémentaire très appréciable au quotidien.De plus, un vaste sous-sol et un grand garage d'environ 125 m² vous permettront de stationner, de stocker ou de créer un atelier.En résumé, cette maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à vivre, se trouve au coeur d'une commune dynamique à taille humaine, au cœur du Luberon. DPE E GES E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 012 et 4 076 euros. Prix : 295 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison Apt, contactez Sabrina CLOP au 0676401841 ou par courriel à sa.clop@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors de votre visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina CLOP, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Vous recherchez un beau terrain mais hors lotissement ? Vous souhaitez vivre au calme mais profiter des commodités ? Trop grand c'est trop, mais avoir ses aises c'est important ? Venez découvrir ce terrain à bâtir, plein de soleil, avec les viabilités en bordure. Il n'attend plus que vous pour accueillir votre future maison... 117 000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG (RSAC 390568400), au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 445115 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, box fermé en sous-sol situé au 2 Rue Lakanal à Sceaux, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Ce parking à acheter à Sceaux est idéalement situé au pied du Parc de Sceaux. Les charges de copropriété sont de 22 euros par mois, avec une taxe foncière annuelle de 87 euros. L'entrée pour utilitaires est possible grâce à une belle hauteur sous plafond. Les dimensions du box sont de 5m33 de profondeur, 2m35 de largeur et 2m50 de hauteur. Ce parking à vendre à Sceaux se trouve dans une résidence sécurisée et n'est pas soumis au DPE. Le prix est de 20 000 euros, honoraire charge vendeur. Pour organiser une visite ou pour toute information, contactez Hanan CHETOUANI au 06 66 55 68 04 ou par email à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence : 445755. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite.

Parking à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce garage en sous-sol de 11 m², situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue sur l'avenue Jean Jaurès, est idéal pour le stationnement d'une petite voiture ou d'une moto. L'accès au parking est sécurisé par un grand portail automatique contrôlé par télécommande, facilitant l'entrée. Le box est disposé au 1er sous-sol (deux niveaux de sous-sol au total), avec une largeur d'entrée de 2,50 m. Le prix de vente est de 1000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour visiter ce parking à acheter à Nîmes et obtenir de l'aide dans votre projet, veuillez contacter Caroline MARTIN au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Mandat réf : 423181. Ce bien est soumis à la copropriété, comprenant 100 lots dont 28 d'habitation, avec des charges annuelles de 72,48 euros.